RockAgent

Rif:165332 - 02/07/2026 (130554578) - Situato nel tranquillo comune di Spongano, questo immobile si trova in Via Ludovico Ariosto, una zona che offre un contesto sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. 

L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. 

L'immobile, attualmente classificato come magazzino, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze infatti è potenzialmente idoneo a molteplici usi sia di tipo ricettivo, commerciale o industriale. 

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, la superficie utile del locale misura circa 277 mq. Al locale è annesso un corpo servizi comprendenti due wc completi di docce, indispensabili, nel caso di utilizzo del locale a destinazione produttiva, commerciale o altro. 

La proprietà comprende anche un terreno edificabile confinante dell'estensione di circa 250 mq, utilizzabile per ampliare la struttura esistente o crearne una nuova.

Ulteriori dettagli includono la presenza di posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio per veicoli o per ospiti. 

L'immobile non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. 

Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. 

L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità. 

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini.
 - Fabbricato potenzialmente adatto a molteplici destinazioni.
 - Disponibilità di terreno edificabile per eventuali ampliamenti.

L'asi

Immobile di 277 m² con 2 locali a Spongano

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2155-133196
Classe energetica: NA - Non Applicabile
PUGLIA - SALENTO - SPONGANO
Nel cuore del Salento, nel comune di Spongano, proponiamo in vendita interessante immobile allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una struttura polifunzionale, un'attività sportiva o ricreativa abbinata ad una comoda abitazione.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano seminterrato di circa 300 mq
Ampio locale destinabile a palestra, centro fitness, attività ludiche, ricreative o associative. Gli spazi, particolarmente generosi, comprendono:
Grande area open space;N. 5 bagni;Spogliatoio;Locali accessori e di servizio.Piano terra di circa 80 mq
Abitazione composta da:
Soggiorno;Cucina;Bagno;Due camere da letto.Completa la proprietà un terreno circostante di circa 4.800 mq, che garantisce privacy, spazi esterni fruibili e numerose possibilità di utilizzo, sia a servizio dell'abitazione sia dell'eventuale attività.
La soluzione rappresenta un' opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di coniugare residenza e attività professionale o ricreativa in un unico contesto.
Spongano dista 38 km dalla città di Lecce, 6,7 km dalla marina di Castro, 42 km dalla marina di Gallipoli, 31 km da Otranto e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Locale commerciale - Spongano

Lorenzo

Affittasi locale uso pizzeria e rosticceria d' asporto , situato a poca distanza dalla piazza principale di Spongano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale pizzeria

Salvatore

Locale Commerciale sulla Provinciale - 400 mq
Ampio locale situato in posizione strategica sulla strada provinciale Spongano- Diso con altissima visibilità veicolare.
Superficie coperta: 400 mq circa (open space modulabile).
Esterno: Grande piazzale antistante privato per parcheggi o esposizione.
Posizione: Fronte strada di forte passaggio, ideale per attività di vendita, showroom o logistica.
Caratteristiche: Accessi facilitati per carico/scarico e ampie vetrate.
Trattativa riservata. Per informazioni e visite telefonare Cell 3662681351
Cell 3479038305

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Struttura commerciale

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Spongano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti