pinna & brunzu

LAVORI GIA' AVVIATI - DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

Budoni - bifamiliare 460

465

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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Budoni - Villino

DISPONIBILITA' LIMITATA

Luminosa villetta bifamiliare semindipendente con ampio
open-space interamente finestrato composto da cucina
completa di sala da pranzo e area relax.
Zona notte costituita da 2 camere matrimoniali e due
graziosi bagni con doccia. L'immobile è dotato di grandi
porte finestre con doppio vetro e infissi in PVC che lasciano
filtrare ampiamente la luce. All'esterno completano la
casa un vasto giardino privato e una spaziosa veranda
panoramica con vista sul mare e sull'isola di Tavolara.
Installazione impianto di climatizzazione a irraggiamento

o Possibilità di personalizzazione
degli spazi interni
o 3 locali
o 2 camere da letto
o 2 bagni
o Doccia esterna
o Veranda
o Infissi in doppio vetro / PVC
o Giardino
o impianto di climatizzazione a
irraggiamento (caldo/freddo)
o Classe energetica prevista A4
o Spiaggia e mare a 100 metri
o Percorsi pedonali - Trekking
CARATTERISTICHE IMMOBILE

(caldo/freddo) con pompa di calore e impianto fotovoltaico.
La tipicità dei dettagli dell'architettura sarda si combina con le moderne
linee costruttive delle ville, nel totale rispetto dell'ambiente
circostante (classe energetica A4). Finiture di pregio dalla
ricercata architettura per un'atmosfera di elevata luminosità

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BUDONI - villa

SARRABUS CASE srl

BUDONI - Porto Ottiolu, presso Residenza 'Isola Bassa', proponiamo in esclusiva villetta capo schiera su due livelli a breve distanza dal Porto Turistico e a circa 300 metri dalla spiaggia.
Il vialetto condominiale e il relativo giardino ci conducono alla veranda d'ingresso e al grazioso patio coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Internamente veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, con affaccio su un'ulteriore veranda coperta sul retro. Completa questo livello un bagno di servizio finestrato.
Una comoda scala interna ci accompagna alla zona notte, costituita da due confortevoli camere da letto e dal secondo bagno finestrato.
L'immobile viene ceduto completo di arredi e si presenta in perfetto stato manutentivo.
Consigliamo la soluzione per l'estrema vicinanza alla Spiaggia di Porto Ottiolu e per le alte rendite ricavabili dalle locazione estive.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BUDONI

DF Servizi

Sardegna, Comune di Budoni, nel Borgo di Limpiddu, in Via Brenta, a circa 1500 metri dal mare. 

Vendesi terreno edificabile di mq 1400 con un volume edificabile di mc 1350. Superficie costruibile mq 500,00 circa, con possibilità di edificazione residenziale, commerciale o altre tipologie edilizie. 

Tipologia edilizia approvata per n° 8 unità immobiliari trilocali, di cui n° 2 caposchiera indipendenti. 

Certificato di destinazione urbanistica "Zona C1.2 Edificabile" in vigore e tutta la documentazione pronta.
Dista da porto e aeroporto di Olbia a circa 20 minuti di auto. 
Prezzo € 250000 
Privato 333/2158422

Terreno | Edificabile | Budoni

Il terreno dell'annuncio è stato appena venduto,
essendo che abbiamo altre richieste
siamo alla ricerca di altri terreni da vendere
Se avete un terreno da vendere potete rivolgervi a noi

Budoni - in zona centrale
Terreno Edificabile di ca. 506 mq
ampio fronte strada
forma regolare
visibile il mare
ottima soluzione per una villa libera su 4 lati

Budoni - terreno edificabile

PuntoCasa Budoni

A soli 800 metri dal paese e comodo a tutti i servizi, proponiamo terreno da lottizzare in zona urbanistica C dove si potranno realizzare 694 mc complessivi, di cui 486 di residenziale e 138 di servizi privati (ufficio) e 69 mc di servizi pubblici. Possibile permuta della parte servizi con conguaglio in denaro. oneri per la lottizzazione da pagare a parte. Possibile realizzazione di 3/4 immobili a seconda delle tipologie o una bifamiliare con piscina.

Terreno edificabile da lottizzare adiacente Budoni

Budoni

Budoni - Tanaunella 

Villa singola | 8 Locali | 3 Bagni

L' Agenzia Gabetti di Budoni propone in vendita villetta singola con giardino e due verande coperte, situata nel borgo di Tanaunella, in una zona tranquilla e silenziosa.

L'abitazione si compone di:
- 3 camere da letto
- 1 studio
- 2 bagni con box doccia
- Cucina 
- Soggiorno con camino
- Garage

Annesso locale cantina arredata al piano interrato collegato da una scala interna, composto da soggiorno con angolo cottura in pietra sarda e camino, due camere e un bagno con box doccia.

All'esterno troviamo un ampio giardino, due verande ideali per pranzi e cene all'aperto e due docce esterne.
Completa la soluzione uno spazioso garage.

Dotazioni:
- Predisposizione per impianto di riscaldamento
- Condizionatore in salotto e in due camere da letto
- Riserva idrica da 6.000 litri

Soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della costa orientale sarda.


Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Villa singola Budoni [Cod. rif 3255056VRG]

Budoni - Muriscuvò

Nel borgo di Muriscuvò, in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in vendita bilocale con veranda vista mare.

La soluzione è così disposta:
- Soggiorno con angolo cottura
- Bagno finestrato con box doccia 
- Camera da letto matrimoniale

Dotazione
- Piccola veranda esterna
- Riserva idrica
- Tenda da sole avvolgibile

Categoria Catastale: C2 - Non mutuabile


Muriscuvò, è un caratteristico borgo di Budoni, collocato in zona collinare, immersa nella natura e nella tranquillità. 
E' una zona riservata e silenziosa, ideale per chi vuole vivere lontano dal caos, ma a pochi minuti di auto dalle spiagge di Budoni e dai principali servizi.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3163453VRG]

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita, nel borgo di Tanaunella, bilocale con ingresso indipendente, cortile privato e parcheggio interno, situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dalle spiagge e dai principali servizi.

All'interno si compone di:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con box doccia

Dotazioni:
- Condizionatore freddo\caldo
- Riserva idrica interrata

Categoria Catastale: C2 

Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3072339VRG]

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, nel borgo di Tanaunella. L'immobile dispone di ampio portico e una piccola veranda con accesso dalla camera da letto.

Internamente è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale con veranda
- Camera doppia
- Bagno con box doccia

Dotazioni:
- Condizionatore caldo\freddo
- Parcheggio privato 

Soluzione adatta come casa vacanze, investimento o come soluzione per vivere tutto l'anno.

Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3274839VRG]

Birgalavò - Budoni
Nella frazione di Birgalavò, comune di Budoni, disponiamo di terreno di circa due ettari in zona urbanistica G destinato alla realizzazione di un locale di intrattenimento (discoteca, bar, piscina e servizi comuni).

Il lotto confina con la strada provinciale, a pochi km dallo svincolo SS131 che collega Budoni da porto e aeroporto.

Birgalavò è uno dei borghi turistico-residenziali del comune di Budoni, da cui dista circa tre chilometri e mezzo. Birgalavò è una frazione collinare, e per questo panoramica, con vista sulla spiaggia de Li Cucutti e sulla spiaggia de La Marina di Budoni, distanti appena due chilometri.

Terreno Agricolo Budoni [cod. rif5949651VCG]

Terreno Agricolo Budoni [cod. rif5949651VRG]

Santa Teresa di Gallura

Villa Porto San Paolo

In posizione dominante e panoramica, con una vista straordinaria sul mare e sull'isola di Tavolara, proponiamo a Porto San Paolo -- a soli 15 minuti d'auto da Olbia -- una raffinata villa caposchiera inserita in un contesto esclusivo, silenzioso e caratterizzato da totale privacy. 

L'accesso carrabile e privato conduce a un ampio giardino che abbraccia la proprietà, creando un'atmosfera accogliente e riservata. La splendida veranda coperta fronte mare, rappresenta l'ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità godendo di un panorama suggestivo in ogni stagione. 

All'interno, la villa accoglie con un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista di design, realizzata su misura, che unisce stile e funzionalità. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale, una seconda camera con accesso diretto al giardino retrostante e un ampio bagno con doppio lavabo. 

Gli spazi esterni, curati nei minimi dettagli, includono un'area lounge con divani, una zona barbecue attrezzata e una doccia esterna. È già stata individuata inoltre una zona dedicata alla possibile installazione di una jacuzzi, che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà. 

La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili di alta qualità, selezionati per valorizzare l'eleganza e la funzionalità di ogni ambiente.
Ideale come residenza estiva o come investimento, la villa è già presente sui principali portali turistici, dove vanta ottime recensioni e garantisce eccellenti rendimenti locativi. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi e alcune delle spiagge più celebri della costa -- tra cui Cala Brandinchi, Porto Taverna e Porto Istana -- oltre alle rinomate località di San Teodoro e Budoni, note per la loro vivace vita mondana. 

Una proprietà unica, perfetta per chi desidera comfort, eleganza e una vista da sogno sul mare della Sardegna.

Villa a schiera Loiri Porto San Paolo

A soli 150 metri dalla spiaggia, circondata dal verde e dalla tranquillità della pineta di Matta 'e Peru, proponiamo in vendita villetta bilocale con giardino privato.

La villetta è composta da:
- soggiorno
- cucinotto che affaccia su un'ulteriore cortile
- una camera matrimoniale con porta finestra
- un bagno con doccia

Completa la soluzione un giardino di proprietà di circa 30 mq attrezzato di zona barbecue, un posto auto coperto e un cortile sul retro in cui è presente una doccia esterna.

La spiaggia può essere tranquillamente raggiunta con una breve passeggiata lungo il vialetto all'interno della pineta.

Ottima opportunità per chi cerca una casa al mare o un investimento immobiliare.

La località marina di Matta e Peru, a soli 10 minuti di auto da Budoni, è l'ideale per chi ama la tranquillità, il relax, la natura e la comodità di poter andare al mare a piedi.
La sua posizione strategica consente di stare a pieno contatto con la natura e raggiungere con pochi minuti di auto i principali servizi e le bellissime spiagge di Budoni e di Posada.

Villa a schiera Budoni [Cod. rif 3119973VRG]

Budoni - Tanaunella

Proponiamo in vendita bilocale al primo piano con veranda vista mare, situato nel borgo di Tanaunella, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa.

L'appartamento si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale ed è composto da:

- Soggiorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale 
- Bagno con box doccia
- Veranda coperta

 Ideale come investimento, casa vacanza o prima abitazione.

Dotazioni
- Condizionatore in salotto e in camere da letto
- Parcheggio privato




Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a soli 30 minuti da Olbia e dal suo aeroporto.
Meta apprezzata per case vacanza e investimenti immobiliari a reddito.
Zona residenziale ben curata, con ville e appartamenti inseriti in contesti tranquilli.
Ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e del mare.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3209746VRG]

Budoni - Limpiddu

Nel borgo di Limpiddu, in una zona comoda e riservata, a pochi passi dai servizi e dalle spiagge, proponiamo in vendita appartamento trilocale inserito in una porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati, con annesso piano interrato.

 Piano Terra:
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al cortile sul retro
- Bagno finestrato con box doccia
- Veranda coperta

 Seminterrato:
- Zona giorno con angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con box doccia
- Ripostiglio

Completa la proprietà, area barbecue, riserva idrica, giardino privato di circa 150 mq, riscaldamento con termosifoni, caldaia, bombolone del gas e pozzo.

Posizione strategica per la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. 
Ottima soluzione sia come casa vacanza che come investimento di alta rendita.

Limpiddu è uno dei borghi nell'entroterra a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese.
Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. 
La zona si presenta come una località tranquilla e silenziosa. Limpiddu è per buona parte abitata tutto l'anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie.

Villa a schiera Budoni [Cod. rif 3255047VRG]

Limpiddu - Budoni
A soli 5 minuti dal mare, proponiamo in vendita bilocale al piano interrato.

La soluzione è cosi composta:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Bagno con box doccia
- Doccia esterna
- Posto auto


Categoria Catastale: C2 - Non mutuabile


Limpiddu è uno dei borghi nell'entroterra a sud di Budoni, distante circa due chilometri dal centro del paese.
Questa località è circondata dalla macchia mediterranea e si trova a pochi minuti dalle spiagge più belle di Budoni. 
La zona si presenta come una località tranquilla e silenziosa. Limpiddu è per buona parte abitata tutto l'anno e per questo motivo non mancano piccoli market, bar e pizzerie.

Appartamento Budoni [Cod. rif 3167646VRG]

Budoni- Tamarispa

Terreno edificabile | 36.262 mq | fabbricato | vigneto

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 36.262 mq, con possibilità di edificazione tramite miglioramento fondiario. 
Situato in posizione tranquilla e panoramica, con vista sul mare e sulle colline, a soli 7 km dal mare (circa 9 minuti in auto) nelle immediate vicinanze di Budoni e i suoi servizi.

La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, la presenza di due sorgenti d'acqua naturali nella parte bassa del terreno e la recinzione perimetrale in muretto a secco, che conferisce fascino e carattere tipicamente sardo.

Nella parte alta del lotto si trova un fabbricato/deposito in mattoni, con palo elettrico fronte strada che facilita l'allaccio alle utenze.

Completa la proprietà, un vigneto di circa 250 ceppi, ben curato, compreso nel prezzo di vendita.

Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: 36.262 mq
- Terreno edificabile con ottime potenzialità di sviluppo
- Due sorgenti d'acqua nella zona bassa del terreno
- Fabbricato/deposito in mattoni 
- Allaccio luce bordo lotto
- Vigneto incluso nella proprietà
- Muretto a secco perimetrale
- Distanza dal mare: 7 km - circa 9 minuti in auto
- Accesso comodo e posizione riservata ma ben collegata

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno immerso nella natura ma a breve distanza dalle splendide spiagge di Budoni e dalla costa nord-orientale della Sardegna.



Tanaunella è un incantevole borgo costiero situato nel comune di Budoni, sulla splendida costa nord-orientale della Sardegna.
Questa tranquilla località è ideale per chi cerca relax, natura e mare cristallino a pochi passi da casa.
Immersa nel verde della macchia mediterranea, Tanaunella conserva un'atmosfera autentica e riservata.
A breve distanza dalle spiagge più belle della zona, come Sant'Anna e Porto Ainu.
Il borgo offre servizi essenziali tutto l'anno: market, bar, ristoranti e farmacia.
Perfettamente collegata alla SS131, a

Terreno Residenziale Budoni [Cod. rif 3261193VRG]

Agenzia Immobiliare Angela Farris

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, immerso nella tranquillità della rinomata zona di Budoni, a soli 2,9 km dal mare. La proprietà offre una **vista mare mozzafiato**, un plus che valorizza ulteriormente questa abitazione. 

Caratteristiche principali: 
- **Superficie interna ben organizzata** con due camere da letto: 
 - Una spaziosa camera matrimoniale. 
 - Una cameretta ideale per bambini, ospiti o per uso ufficio. 
- **Cucina abitabile**, dotata di un piccolo spazio soggiorno adiacente, ideale per momenti di relax e convivialità. 
- **Piccolo cortile privato**, perfetto per trascorrere il tempo all'aperto, per cene estive o semplicemente per godere del panorama. 
- **Posto auto** riservato, garantendo comodità e sicurezza. 
 
- L'appartamento viene venduto completamente **arredato**, pronto per essere abitato. 
- Impianto di **aria condizionata**, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. 
- Piccola cisterna d'acqua
 
Situato a breve distanza dal mare (2,9 km) e comodo ai servizi di Budoni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. 

Per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Sardegna. 

Se desiderate, posso integrare ulteriori dettagli o modificare la descrizione in base a specifiche esigenze!
NON MUTUABILE 
RIFERIMENTO: V000090

CLASSE ENERGETICA: D 130,5 kWh/m3 a

Trilocale al piano terra con vista mare

Maior Capital

Rif: BUV-52-25 | Budoni | Agrustos
Classe energetica: G
Budoni | Agrustos | Bilocale con vista mare panoramica
Ad Agrustos, tranquilla frazione del comune di Budoni, proponiamo in vendita un bilocale vista mare, situato in una posizione comoda, a meno di 5 minuti in auto dalle spiagge di Porto Ottiolu e Agrustos. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una seconda casa al mare o da dedicare agli affitti turistici.
Lappartamento, con ingresso al piano terra, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, da cui si apre una vista mare panoramica, amplificata dalla presenza di una veranda da cui poter godere di una visuale migliore. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. 
Agrustos è una località tranquilla e riservata, affacciata sul mare, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi: ristoranti, supermercati, farmacie e bar. La vicinanza a Porto Ottiolu e Budoni garantisce un facile accesso alle principali attrazioni turistiche. Inoltre, Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionali, dista solo 25 minuti, rendendo questo immobile facilmente raggiungibile.
Così composto:
· Veranda con vista mare panoramica
· Living con cucina ad angolo e vista mare
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Boiler
Perché acquistarlo?
#1 Vista mare panoramica
#2 A meno di 5 minuti in auto dalle spiagge
#3 A pochi minuti da Budoni e tutti i suoi servizi
#4 Contesto tranquillo e curato
#5 Ottimo accesso a porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità....

Appartamento - Budoni

Rif: BUD-26-25 | San Teodoro | Budoni
Budoni - San Teodoro | Terreno agricolo di 54 ettari frazionabile
Proponiamo in vendita unestesa proprietà agricola di circa 54 ettari complessivi, suddivisi tra 33 ettari nel Comune di Budoni e 21 ettari nel Comune di San Teodoro, due tra le località più apprezzate della costa nord-orientale della Sardegna.
Il terreno, caratterizzato da morfologia scoscesa e da una vegetazione tipica della macchia mediterranea, offre un ambiente naturale incontaminato e di grande fascino. Lampia superficie lo rende adatto a diverse destinazioni agricole, attività di pascolo, silvicoltura o come investimento a lungo termine in unarea dal forte interesse paesaggistico.
Lindice edificabile è pari a 0,03 mc/mq, nel rispetto della normativa vigente.
Il lotto è frazionabile, permettendo quindi soluzioni personalizzate in base alle proprie esigenze progettuali o produttive.
Attualmente il terreno non è servito da rete idrica, telefonica né da fronte strada ed è privo di progetto approvato, caratteristiche che lasciano piena libertà di pianificazione per chi desidera sviluppare un progetto agricolo nel completo rispetto dellambiente.
Una rara opportunità per chi cerca grandi estensioni immerse nella natura, con la possibilità di creare unattività agricola o forestale in una zona strategica, situata tra due dei territori più richiesti della Gallura.
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza...

Terreno Agricolo - San Teodoro

Rif: BUV-51-25 | Budoni | Porto Ottiolu
Classe energetica: G - EPglnr: 242.91 kWh/m²
Budoni | Porto Ottiolu | Appartamento con veranda coperta vista mare
A soli 800 metri dalla spiaggia e a 1 km a piedi dal porticciolo turistico di Porto Ottiolu, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, con veranda vista mare. Situato in posizione strategica, a soli 7 minuti in auto da Budoni, la proprietà si trova allinterno di un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e vicinanza al mare.
Lappartamento si apre su una veranda coperta con travi a vista, impreziosita da un barbecue in muratura che rende questo spazio perfetto per pranzi e cene allaperto. Internamente si compone di una luminosissima zona giorno con angolo cottura, zona pranzo e finiture in stile tipico sardo, con prevalenza di toni bianchi e azzurri che richiamano i colori del mare. La camera matrimoniale, anchessa luminosa e accogliente, presenta arredi dallo stile sobrio coordinati con il resto della proprietà. Completa la proprietà un bagno finestrato dai vivaci rivestimenti turchesi, in armonia con lambiente mediterraneo. Lingresso indipendente e il giardino privato curato aggiungono valore e privacy allimmobile.
Porto Ottiolu è una delle località più apprezzate per il suo porto turistico attrezzato, punto di partenza perfetto per escursioni in barca alla scoperta delle meraviglie del mare. Intorno al porto si sviluppa una vivace passeggiata animata da ristoranti, lounge bar, negozi e servizi, che rendono le serate estive particolarmente piacevoli. La zona è ben collegata e si trova a breve distanza da altre rinomate località come San Teodoro e Budoni.
Così composto:
· Veranda coperta vista mare
· Soggiorno con angolo cottura
· Camera da letto matrimoniale
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Giardino privato
Perché acquistarla?
#1 A soli 800 metri dal mare
#2 Giardino privato
#3 Immobile...

Rif: BUV-50-25 | Budoni | Agrustos
Classe energetica: F
Budoni | Agrustos | Luminoso appartamento vista mare
Situato a soli 5 minuti in auto dalle principali spiagge della zona e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad Agrustos, nel comune di Budoni, caratterizzato da una veranda vista mare e da interni luminosi ed accoglienti.
La proprietà, situata al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità, viene venduta completamente arredata e si compone di una luminosa zona giorno con cucina funzionale e soggiorno, reso particolarmente arieggiato grazie allaffaccio diretto sulla veranda. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che dispone di un balcone privato, ideale per godersi la quiete e laria fresca, e da un bagno dotato di finestra. Ogni ambiente trasmette un senso di accoglienza e praticità, perfetto per chi cerca uno spazio pronto da vivere.
Agrustos è una frazione amata per la sua vicinanza a spiagge rinomate come Ottiolu, Cala di Budoni e Porto Ainu, tutte facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica, sia come abitazione per tutto lanno, grazie ai servizi disponibili nelle vicinanze, al clima mite e allatmosfera serena del borgo. Una scelta perfetta per chi desidera investire in una proprietà pratica, luminosa e vicina al mare.
Così composto:
· Veranda dingresso coperta e panoramica
· Soggiorno con cucina
· Camera da letto matrimoniale con balcone privato
· Bagno con doccia
Dotazioni:
· Completo di arredo
· Aria condizionata in tutti i vani
· Riserva idrica da 7.000 litri
· Posto auto scoperto in area parcheggio comune
Perché acquistarlo:
#1 A soli 5 minuti in auto dal mare
#2 Vista mare panoramica
#3 Senza spese condominiali
#4 Zona tranquilla e ben servita
#5 Ottimo investimento a scopo locativo o come casa vacanze
#6 A soli 25 minuti da porto e...

Rif: BUV-49-25 | Budoni | Baja Sant'Anna
Classe energetica: A1
Budoni | Baja SantAnna | Meravigliosa villa moderna con piscina esclusiva
Nella località di Baja SantAnna, a soli 100 metri dallomonima spiaggia, proponiamo in vendita una meravigliosa villa bifamiliare completamente ristrutturata, dotata di piscina a sfioro, area relax e giardino privato finemente curato, arricchito da un manto erboso, fioriture stagionali e piante autoctone della macchia mediterranea, tra cui la lavanda. La proprietà si trova a 2 km dal centro abitato di Tanaunella, mentre Budoni e tutte le sue comodità si trovano a soli 5 km.
La villa, sviluppata interamente al piano terra, è rifinita da materiali di alta qualità, che garantiscono unelevata funzionalità e comfort. Laccesso alla proprietà avviene tramite unampia veranda coperta e abitabile, che conduce a un luminoso soggiorno con una zona dedicata alla sala da pranzo. La cucina, separata e generosa negli spazi, è dotata di una pratica penisola che permette di ottimizzare la fruibilità degli ambienti, rendendola ideale per luso quotidiano. La presenza di un soppalco offre unulteriore area da poter utilizzare come studio, zona lettura o spazio multifunzionale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ampie e ben illuminate, e da due bagni rifiniti con eleganti elementi in porcellana. Gli ambienti interni sono impreziositi dalla presenza di un pavimento effetto legno, che dona calore e raffinatezza.
Baja SantAnna è una località del comune di Budoni, nota per le sue spiagge di sabbia fine e lacqua dalle tonalità del verde smeraldo. La località è conosciuta per la presenza di una pineta che crea una suggestiva atmosfera mediterranea.
Così composta:
· Ampia veranda coperta
· Spazioso living con accesso diretto alla piscina
· Cucina abitabile
· Soppalco con scale in granito
· Due camere
· Due bagni
Dotazioni:
· Climatizzazione Inverter
· Stufa
· Ripostiglio
· Impianto di...

Villetta bifamiliare - Budoni

Oikade.it

(Riferimento: 1387) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un delizioso trivano con cortile privato e posto auto, situato nel tranquillo e curato villaggio turistico di Malamurì, nel comune di Budoni. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Li Cucutti e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
* Ingresso indipendente tramite scala esterna
* Cortile privato attrezzato con tenda solare e barbecue
* Soggiorno con angolo cottura
* Due camere da letto: una con affaccio sul cortile, l'altra con balcone e vista sul viottolo pedonale del villaggio
* Bagno finestrato
* Posto auto di proprietà
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia come abitazione estiva che come investimento a reddito (affitti brevi, casa vacanze o B&B).
Perché sceglierlo?
* Contesto riservato e ben tenuto
* Vicinanza alle spiagge più belle della zona
* Ottimo rapporto qualità/prezzo
* Pronto per essere abitato o messo a reddito
 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
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Rif. 1387 Q

Porzione di casa a Budoni

Default CENTOCASE SARDEGNA

Incantevole complesso immobiliare con vista mare mozzafiato, situato a Budoni nella suggestiva località di Agrustos, a pochi minuti dalla rinomata Porto Ottiolu e dalle sue spiagge cristalline. Questo esclusivo complesso è composto da tre unità abitative di recente ristrutturazione, realizzate con materiali di alta qualità che fondono perfettamente il design moderno con la tradizione sarda. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

Il complesso si articola come segue:

- Trilocale al piano terra con un ampia veranda panoramica che regala una vista impareggiabile sul mare. È dotato di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno, per una completa esperienza di relax e comfort.
- Bilocale con terrazzo e veranda vista mare. Il luminoso soggiorno con angolo cottura si fonde armoniosamente con la zona notte, che include una camera matrimoniale, completata da un elegante bagno.

La posizione strategica, in un contesto naturalistico di rara bellezza, e il panorama mozzafiato, rendono queste soluzioni ideali non solo per famiglie in cerca di una residenza tranquilla e panoramica, ma anche per chi desidera un investimento sicuro, con un ottimo potenziale di rendita da locazioni estive.

Incantevole complesso immobiliare con vista mare m

OIKADE_it

Oikade. it Consulenze Immobiliari propone in vendita un delizioso trivano con cortile privato e posto auto, situato nel tranquillo e curato villaggio turistico di Malamurì, nel comune di Budoni. La posizione è strategica: a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Li Cucutti e da tutti i principali servizi.
Caratteristiche principali dell'immobile:
oIngresso indipendente tramite scala esterna
oCortile privato attrezzato con tenda solare e barbecue
oSoggiorno con angolo cottura
oDue camere da letto: una con affaccio sul cortile, l'altra con balcone e vista sul viottolo pedonale del villaggio
oBagno finestrato
oPosto auto di proprietà
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione pronta all'uso, sia come abitazione estiva che come investimento a reddito (affitti brevi, casa vacanze o B&B).
Perché sceglierlo?
oContesto riservato e ben tenuto
oVicinanza alle spiagge più belle della zona
oOttimo rapporto qualità/prezzo
oPronto per essere abitato o messo a reddito
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Rif. 1387 Q

Trivano con cortile e posto auto a Malamurì Budoni

In un esclusivo complesso residenziale, nel cuore del paese ma immerso nella quiete, sorge questo splendido attico libero su quattro lati, con accesso diretto tramite ascensore privato e due posti auto riservati al piano terra.

Situato al secondo ed ultimo piano, l'attico incanta fin dal primo sguardo: linee eleganti, finiture di pregio e una progettazione attenta ad ogni dettaglio lo rendono una vera perla architettonica. I soffitti in legno bianco, alti e luminosi, esaltano la sensazione di ariosità e raffinatezza degli ambienti interni.
All'ingresso, una spaziosa loggia coperta accoglie gli ospiti, proseguendo in una pergola e una terrazza panoramica con jacuzzi vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità. Le eleganti fioriere in muratura completano lo spazio esterno, donando un tocco di classe e armonia.

La zona giorno, ampia e luminosa, è caratterizzata da una grande vetrata scorrevole che si apre verso il golfo di Budoni, permettendo di godere della splendida vista anche dall'interno, in ogni stagione.
La zona notte comprende un disimpegno e tre camere matrimoniali, tutte con vista mare, bagno privato e accesso diretto all'esterno. Ogni spazio è pensato per offrire privacy, comfort e un contatto continuo con l'ambiente circostante.

Questa residenza rappresenta l'ultima fase di sviluppo del complesso residenziale, completando con eleganza il piano urbanistico della via. Un attico esclusivo, pensato per chi desidera vivere il mare con stile, nel comfort più assoluto.

Attico con vista mare e ascensore privato

In una delle località più suggestive di Budoni, proponiamo in vendita una splendida villa di nuova costruzione situata a Nuditta, area rinomata per la sua tranquillità, il verde circostante e la vicinanza alle spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna.

La proprietà, realizzata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si sviluppa su un unico livello e si distingue per il suo design moderno, luminoso e funzionale. 

Internamente è cosi composta: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno.

Gli arredi in stile contemporaneo offrono ambienti raffinati e confortevoli, caratterizzati da grandi vetrate che valorizzano la luce naturale e permettono di godere appieno del panorama.

All'esterno, un'elegante piscina privata fa da protagonista, incorniciata da un'area relax perfetta per momenti di tranquillità e convivialità. 

La vista mare impreziosisce ogni spazio esterno, regalando scorci unici e un'atmosfera esclusiva.

In dotazione si avranno: mobilio completo, aria condizionata, parcheggio interno, piscina privata, riserva idrica.

La zona di Nuditta rappresenta un contesto ideale per chi cerca privacy e serenità, restando comunque a pochi minuti d'auto dal centro di Budoni, dai servizi principali e dalle spiagge.

Un luogo perfetto sia come residenza privata che come investimento sicuro nel mercato turistico della Sardegna.

Assolutamente da vedere.

Elegante villa moderna con piscina privata e vista

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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