bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

pinna & brunzu

In vendita a Santu Lussurgiu, precisamente in Via Angioi 45,
 proponiamo una spaziosa casa padronale dell'800 di 357 mq,
 ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi da personalizzare.
 La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ben 12 vani,
 tra cui 4 camere da letto, perfette per garantire il massimo del
 comfort e della privacy. Al piano terra, troverete una cucina abitabile,
 perfetta per accogliere pranzi e cene in compagnia.

l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima libertà e privacy. 

Questa villa a schiera rappresenta una grande opportunità per chi desidera
 investire in un immobile da personalizzare e rendere unico.
 Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il suo potenziale!

N.B. - Per il sopralluogo presso questo immobile è richiesto un rimborso
spese di 30 euro che saranno rimborsate in casi di acquisto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Santu Lussurgiu - Casa tipica del posto

reale affare immobiliare

L' immobile sito in zona storica e centrale è su tre livelli così disposti: piano terra con ampio soggiorno e cucina a vista tramite scala si accede al secondo livello dove sono disposte due suite matrimoniali con bagno padronale, al livello successivo altra suite matrimoniale con bagno padronale. Ottime e recenti condizioni e rifiniture.
Metratura di 160 mq
Presente nuovo impianto fotovoltaico da 3,40 KW con pannelli Sunpower
Utilizzato come B&b con ottima rendita almeno di 10000 euro annui.
Classe in attesa
REALE AFFARE IMMOBILIARE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendete ampia e rifinita + rendita annuale

A Santu Lussurgiu, in zona riservata e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli

L' immobile sito in zona collinare e panoramica e su tre livelli così disposti:
piano terra con ampio soggiorno e cucina a vista
tramite scala si accede al secondo livello dove è disposta una suite matrimoniale con bagno padronale, al livello successivo altra suite matrimoniale con bagno padronale.
Ottime condizioni e rifiniture.
Metratura di 130 mq
Presente impianto nuovo di climatizzazione appena installato aria acqua della Hitachi
Pronto per uso come B&b con ottima rendita.

prezzo 99.000 euro

Classe in attesa.

Rifinita indipendente + rendita annuale

Marco Manchinu

Vendo casa da restaurare internamente nel centro storico di Santulussurgiu. Tetto in legno a vista con isolamento termico . 4 stanze più ampio ingresso ,cantina ,garage con posto auto. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.

Casa centro storico Santulussurgiu

Se anche tu vuoi che il tuo Immobile
faccia parte di quelli VENDUTI
contattaci subito, non aspettare
che il tempo passi inutilmente,
approfitta di questa opportunità.

Villa libera su 4 lati con ampio girdino

San Leonardo di Siete Fuentes - Villa

Salvatore

Vendesi casa situata in zona tranquilla, fuori dal centro storico, con ingresso indipendente.
La casa si sviluppa su due livelli:
- al piano terra si trovano due camere da letto, soggiorno, cucina, un bagno e lavanderia
- al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con ampie metrature e balcone. Possibilità di realizzare un secondo bagno.
Nel retro della casa si trovano un cortile, una legnaia, un ripostiglio e un orto.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione.

Casa a Santu Lussurgiu

salvatore

terreno edificabile a San Leonardo di Santu Lussurgiu.

Terreno a San Leonardo

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Dimora di Charme nel Cuore di Santu Lussurgiu con Potenziale Ricettivo
Nel cuore autentico di Santu Lussurgiu, affacciata sulla suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un'intera palazzina dal fascino senza tempo, dove storia e comfort contemporaneo si fondono in un equilibrio raro.
Al primo piano prende vita un appartamento finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio è stato pensato per esaltare l'identità originaria dell'immobile:
un elegante open space con soggiorno e cucina, due camere accoglienti e un bagno.
Gli interni raccontano una storia fatta di materiali autentici e scelte di qualità:
tetto in legno a vista, caldo e raffinato
ampi infissi in legno, che valorizzano la luce naturale e rispettano l'anima storica
pietra a vista, che dona carattere e unicità agli ambienti
Un'atmosfera intima e ricercata, perfetta per chi cerca una dimora dal sapore autentico.
La proprietà si completa con gli altri livelli della palazzina (piano terra e seminterrato), che offrono interessanti possibilità di trasformazione in ulteriori unità abitative o in una struttura ricettiva di charme.
Una soluzione ideale per realizzare un boutique B&B, una residenza esclusiva o un investimento di valore nel cuore della Sardegna più vera.

Palazzotto indipendente

Mariangela

Nel cuore del centro storico di Santu Lussurgiu, proponiamo in vendita una casa indipendente dal grande fascino e dalle molteplici potenzialità, perfetta sia come abitazione principale che come investimento turistico.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:

- Due bagni
- Soggiorno con accesso a ampia terrazza, con possibilità di realizzare una camera matrimoniale
- Cameretta
- Seconda camera più spaziosa
- Ampio soggiorno con sala da pranzo, camino e terrazza
- Cucinino con accesso a una seconda terrazza
- Cucina rustica con legnaia
- Soppalco/mansarda sottotetto utilizzabile come deposito

La casa mantiene il carattere tipico delle abitazioni del centro storico, con ambienti accoglienti e versatili, ideali per personalizzazioni.

Casa nel centro storico

antonio

Vendesi o affittasi macelleria completa e avviata a Santu Lussurgiu. Chiusa per pensionamento. Unica in tutto il paese.
descrizione:
Locale attrezzato e arredato
2 Celle frigo, banco frigo, armadio per stagionatura , attrezzature incluse
A norma (se lo è, importantissimo)
Posizione (centro, passaggio, ecc.)
Eventuale clientela già esistente. Primo contatto tramite mail . Info in privato

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Macelleria Santu Lussurgiu

Casa indipendente con possibile realizzo di due appartamenti separati, garage, ampia cantina e terrazzino panoramico. - Ottima opportunità per giovani e Non che vogliono fare un investimento. 
Vendesi casa di abitazione civile con ingresso indipendente, situata nella Via Bonaria a ridosso del Comune di Santu Lussurgiu, strada asfaltata di adeguata larghezza. 
La casa è composta da ingresso indipendente con ampio garage e cantina al piano terra; tramite scala interna si accede al secondo piano dove si trovano: 
1) Appartamento di circa 85 mq con bagno e impianto idrico recentemente ristrutturati . Terrazzino panoramico e due sottotetti uso sgombero al terzo piano.
2) Secondo appartamento di circa 60 mq, con possibilità di realizzare una scala interna per collegarlo a una mansarda di circa 50 mq (situata al terzo piano con altezza media 2,30 m), ottima soluzione come seconda unità abitativa indipendente.
Gli appartamenti necessitano solo di lavori di ristrutturazione interni (infissi, porte interne ed impianto elettrico, il tetto è stato recentemente ristrutturato - vedi foto), con possibilità di usufruire degli incentivi fiscali per le ristrutturazioni edilizie e dei contributi comunali a fondo perduto riservati a chi acquista una abitazione con residenza nel paese.
Prezzo contenuto, ideale per giovani coppie, famiglie o come seconda abitazione in un paese montano. 
Rispondere a DOR

Doppio appartamento

CapannoniSardegna_it

Incantevole Casa Storica da Ristrutturare nel Cuore di Santu Lussurgiu, Borgo Autentico d'Italia

Opportunità unica per chi cerca un progetto ambizioso in uno dei borghi più suggestivi della Sardegna! 
In vendita casa storica da ristrutturare, situata nel centro storico di Santu Lussurgiu, un gioiello riconosciuto tra i Borghi Autentici d'Italia.

Caratteristiche dell'immobile:
- Superficie distribuita su 3 livelli: piano terra, primo e secondo piano
- Solai già rifatti - intervento strutturale importante già completato
- Potenziale layout:

6 camere matrimoniali + 5 bagni (ideale per struttura ricettiva)

Piano terra: ampia cucina, cantina/dispensa, sala da pranzo e cortile esterno

- Cortile privato - perfetto per creare un angolo relax o spazio verde

Ideale per:

Casa vacanza da vivere in famiglia e affittare a turisti

Mini-hotel/B&B - grazie alla posizione strategica in un borgo ricco di storia e tradizioni

Investimento immobiliare con alto margine di valorizzazione (è disponibile un business plan)

Perché Santu Lussurgiu?

Borgo autentico con atmosfera medievale, immerso nella natura e nell'incontaminato Montiferru.

Vicino a siti archeologici, terme e spiagge

Cultura e tradizioni enogastronomiche rinomate (ottima zona per food&wine)

 Pronto per essere trasformato nel tuo progetto di charme!

Possibilità di personalizzazione totale, mantenendo l'autenticità del luogo.

Eventuale supporto per la ristrutturazione tra i quali: progettista, home stager e problem solver

 Contattami per maggiori dettagli e visite!

Santu Lussurgiu, casa indipendente da ristrutturar

SANTU LUSSURGIU - Casa Storica tipica del posto
con ingresso su 2 strade
posto auto

l'immobile si presta in buone condizioni generali
qualche piccolo lavoro di manutenzione da eseguire
bagno recentemente ristrutturato

composta da:
- salottino
- cucina
- sala da pranzo
- 3 camere da letto
- vari magazzini e cantine al p. terra
- sottotetto ampio e sfruttabile

Santulussurgiu - casa storica

Ilaria

Santulussurgiu,zona turistica vicina alle fonti di San Leonardo ottimo investimento per casa vacanze, b&b, agriturismo o altro. Casa su due piani con caratteristica stalla e giardino. C'è un appartamento indipendente al piano terzo con posto auto. I due immobili sono di diversi proprietari ma si vendono in blocco. Solo persone interessate.

Casa rustica

Agenzia il Nuraghe

**Casa Indipendente in Vendita nel Cuore di Santu Lussurgiu**

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel centro storico di Santu Lussurgiu, a pochi passi dalla vivace via Roma. Questo palazzotto d'epoca, parzialmente ristrutturato, si sviluppa su tre livelli e offre un terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sui tetti circostanti. Il piano terra è completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da eleganti archi in pietra e dotato di ampi locali adibiti a cantina e lavanderia.
Al primo piano, troverai 4 stanze abitabili, complete di bagno e ripostiglio, pronte per essere personalizzate secondo i tuoi gusti. Il secondo piano, anch'esso ristrutturato, ospita un luminoso salone, una cucina funzionale, un bagno e un ripostiglio, il tutto arricchito da due balconi che affacciano sulla storica atmosfera del paese.

Il terzo piano presenta un ballatoio che conduce al terrazzo, Con un buono stato conservativo e senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione, questa proprietà è quasi subito abitabile. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più affascinanti della Sardegna! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Affascinante casa nel centro storico

Descrizione:

Vendo terreno agricolo di circa 6.000 metri quadrati, situato nella tranquilla e verde località Sos Lacos, ideale per chi cerca uno spazio nella natura per coltivare, rilassarsi o semplicemente investire in un'area riservata fuori dal centro abitato.

Caratteristiche del terreno:

Estensione: circa 6.000 mq

In passato parzialmente coltivato a vigneto (non più in produzione da 6 anni)

Terreno fertile e pianeggiante.

Presenza di numerosi alberi da frutto già cresciuti: noce, ciliegi, nespoli, ulivi, fichi, fichi d'India e mandorli

Capanno rustico presente sul terreno, utile come deposito attrezzi

Servizi attualmente NON presenti:

- Assenza di acqua e corrente elettrica
(Eventualmente valutabili in futuro tramite soluzioni autonome come pannelli solari, pozzo o cisterna)

Contesto e posizione:

La zona è tranquilla, immersa nel verde e facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca un luogo dove trascorrere tempo all'aria aperta, dedicarsi alla coltivazione, alla raccolta stagionale o semplicemente avere un punto di appoggio per il tempo libero.

Prezzo trattabile!

La vendita è a corpo, non a frazioni.

Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per visitare il terreno di persona, contattami in privato.

Terreno agricolo 6.000 mq - Santu Lussurgiu

Vendo casa alle pendici della pineta di San Giuseppe, su un lotto di 615 mq.

Ti avviso subito: ha bisogno di essere ristrutturata, ma è proprio questo il suo bello! Potrai creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola esattamente come vuoi.
Cosa troverai e perché è un'opportunità:

 * Tanto spazio per la tua idea: Ci sono 8 ampie stanze distribuite su due piani. Questo ti dà una base solida e flessibile per ridisegnare gli spazi a tuo piacimento, perfetta per una famiglia o per chi cerca un progetto.

 * Garage enorme: Un garage molto spazioso dove puoi ricavare posto per auto, attrezzi, o magari un laboratorio. Ha anche potenziale di ampliamento.

 * Giardino da vivere: Un giardino esteso dove potrai creare il tuo angolo verde, ideale per relax e attività all'aperto, una volta sistemato.

 * Vista garantita: Goditi una vista libera e bellissima sul paese, in un contesto di tranquillità che non cambia.

Il tuo progetto ti aspetta:

Tutta la documentazione è in regola e disponibile per la visione. Le dimensioni generose dell'immobile offrono infinite possibilità di ristrutturazione e personalizzazione. È l'occasione giusta per chi cerca un immobile da plasmare secondo i propri gusti ed esigenze.

Prezzo: Trattabile.

Se ti piace l'idea di un progetto e vuoi scoprire il potenziale di questa casa, o anche solo avere più foto, contattami direttamente per avere più informazioni o per organizzare una visita. Ti aspetto!

Ampia casa da Ristrutturare con Giardino

La casa è allo stato grezzo con il tetto completo di tegole e pregevoli stipiti e architravi in pietra alle finestre.
IL progetto indica: nel piano terra due vani utilizzabili come posto auto e cantina, più un cortile a cielo aperto;
nel primo piano un living due camere e un bagno
per un totale di circa 60mq per piano, più il cortile di circa 20 mq 
lo stato in cui si trova da la possibilità di riprogettare gli spazi interni a seconda delle proprie necessità.

Casa sita nel centro storico di Santu Lussurgiu

Antica Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Santu Lussurgiu

Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, situata nel cuore pulsante del centro storico di Santu Lussurgiu. L'immobile, ricco di potenziale e da ristrutturare completamente, offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzando ogni dettaglio e riscoprendo il fascino delle architetture tradizionali.

Composizione degli Spazi:

Piano Terra: Accogliente ingresso che introduce al soggiorno, ideale per i momenti di relax. Completano il piano un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.

Primo Piano: Un ampio disimpegno conduce a una generosa camera da letto, perfetta per garantire comfort e privacy.

Secondo Piano: Qui troviamo la cucina, con accesso diretto a un delizioso terrazzino: lo spazio ideale per godersi la colazione all'aperto o un momento di tranquillità. Su questo piano è presente anche un'altra spaziosa camera da letto con vista panoramica sul paese e sulle colline circostanti.

Casetta indipendente a Santu Lussurgiu (OR)

Francesco Ruiu

Casa da ristrutturare nel centro storico di Santu Lussurgiu (OR), distante appena 200 metri da mercato, supermercato, scuole e biblioteca. L'immobile è così composto: -Piano terra (4 locali) con ingresso, lavanderia con bagno, legnaia e cantina; - Primo piano (4 locali) con tre camere e disimpegno - Secondo piano con soggiorno, cucina con armadio a muro e ampio terrazzo. La casa è impreziosita da una dependance da vendersi eventualmente anche separatamente. Essendo la casa da ristrutturare, si può disporre e organizzare in maniera differente in base alle esigenze personali. No Agenzie e Telemarketing. Santu Lussurgiu è un affascinante borgo storico del Montiferru, nella Sardegna centro-occidentale. E' un paese che conserva nell'architettura la memoria del passato e, protetto da lussureggianti foreste, custodisce il tesoro di una miriade di sorgenti. Contattare Caterina: 3471888648

Casa indipendente nel centro di Santu Lussurgiu

Paola

Immobile indipendente con doppio accesso pedonale (Via Amsicora e via San Giuseppe) e accesso carabile da Via San Giuseppe, composto da 5 vani, 1 bagno, cortile interno, cantina, garage. Da ristrutturare.

Casa indipendente in centro storico

Federica

Nel centro storico del Comune Santu Lussurgiu (OR) borgo autentico d'Italia, a 30 min. circa dalle spiagge più belle dell' oristanese tra le quali Is Arutas, Mari Ermi e Putzu Idu, si propone in vendita abitazione indipendente stile palazzetto cielo-terra con cortile antistante e retrostante composta da: ingresso, ripostiglio, locale di sgombero, cantina e legnaia al piano terreno; salotto, disimpegno e due camere al piano primo; soggiorno, bagno, ampia cucina con tinello una camera e terrazza panoramica al piano secondo. L'immobile si presenta parzialmente ristrutturato adatto ad un uso vacanziero. La categoria catastale è A/2 la classe energetica G. Ideale anche per attività ricettiva. Prezzo trattabile

Casa indipendente in Sardegna

Sara

Vendesi casa Santu Lussurgiu in centro storico, ampia metratura disposta su tre livelli, interamente da ristrutturare, con accesso principale in via della rocca e secondo ingresso dal garage situato in via dei pastori, parte di terreno adiacente, possibilità di acquisto casa/ garage separatamente, prezzo della casa 45000euro, prezzo del garage 25000 euro

Casa centro storico

giomaria

Buongiorno,
vendiamo incantevole terreno panoramico con vista mare, situato in agro di Santu Lussurgiu, avente superficie di 44 ettari investiti a bosco, pascolo e piccole radure. 
L'essenza maggiormente rappresentata è il leccio, ma sono presenti anche molte sughere, roverelle, pini. In un area è presente un castagneto, mentre un'altra superficie è occupata da un impiantato artificiale di ciliegio canino (Prunus mahaleb), valido come portainnesti per il ciliegio. Alcune di queste piante sono state innestate e sono in produzione. Le rimanenti stanno contribuendo a disseminare le zone limitrofe, infatti in queste ultime è presente una diffusa rinnovazione della suddetta specie.
Non sono rari gli incontri con individui o gruppi della fauna locale costituita da: cervo sardo (Cervus elaphus ssp. corsicanus), endemico della Sardegna e della Corsica ; daino (Dama dama); muflone (Ovis musimon), probabile endemismo sardo-corso; cinghiale sardo (Sus scrofa meridionalis) presente in Corsica e Sardegna.A fine estate e in autunno, i cervi maschi si lanciano in una sinfonia di bramiti.
All'interno della proprietà sono presenti diverse piste che l'attraversano quasi interamente, un fabbricato di circa 100 mq, tre sorgenti perenni, una delle quali molto abbondante che alimenta un capiente vascone antincendi in cemento armato.
L'acqua della sorgente principale è convogliata e sgorga da una parete in pietra murata a secco di spettacolare bellezza, come dimostra la foto allegata.
Durante il periodo delle piogge la proprietà è attraversata da un ruscello che scorre nel fondovalle.
Inutile dire che l'insieme ha un grande potenziale turistico.
Inoltre, da sottolineare che, nel rapporto sulla "Qualità della vita" del quotidiano economico Il Sole 24 ore, la provincia di Oristano è al primo posto, tra le province italiane, per quanto riguarda la sicurezza e la giustizia. Mentre è al secondo posto nel settore della sostenibilità che include anche ambiente e servizi.

Terreno avente potenziale turistico

Angela

Ubicata nel centro storico di Santulussurgiu, rione Santu Zuseppe vendesi 
casa indipendente su tre piani, 260 mq ca. presenta due ingressi su altrettante vie, tale indipendenza consente il frazionamento in due diversi immobili, ed un utilizzo come B&B o casa vacanze.

Il piano terra presenta un ampio ingresso (13 mq), dal quale si accede ad una ampia cantina dotata di più locali (57 mq), la scala interna consente l'accesso al primo piano.

Al primo piano 5 locali (93 mq) ampio disimpegno, bagno, soggiorno dotato di camino a legna, stufa a pellet canalizzata su due ambienti, accesso diretto su cortile e piccolo giardinetto con scala esterna, cucina, ed una grande stanza luminosa e panoramica.

Dal disimpegno una scala interna porta al secondo piano 5 locali (70 mq) dotato di ampio disimpegno, bagno e tre ampie e luminose stanze, oltre all'accesso su un'ampia e panoramica terrazza (25 mq ca.) che permette l'accesso ad uno degli ingressi e alla scala esterna.
Dotata di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio.
L'immobile è in buone condizioni e subito abitabile, visitabile su appuntamento.

Santulussurgiu casa indipendente in centro storico

Maria Antonia

Vendo casa in buone condizioni,per info contattare il numero 3493830749

Casa indipendente

Giovanni Andrea Enna

Vendesi terreno agricolo con vigneto in Località Tziu Serra a Santu Lussurgiu. Il terreno ha una superficie di circa 5.000 mq, la metà è coltivata a vigneto, allevato ad alberello, e nella restante parte sono piantati un frutteto e degli ulivi.

In alternativa si cerca persona volenterosa per lavorare il vigneto con un contratto di tipo mezzadria in cui 1/3 del prodotto rimane al proprietario.

Terreno agricolo con vigneto in Loc. Tziu Serra

Nicola

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Bellissima casa storica su tre livelli in totale piu fi 300 mq da restaurare con 11 camere che si affaccia in via della rocca a santu lussurgiu con terrazza balcone e giardino dalla parte opposta dove poi si ci collega ad un garage che si affaccia in via dei pastori tutto collegato di circa 70 metri più giardino di 150 metri quadrati .
Per qualsiasi informazione sono disponibile al n 3294045665 Nicola vero affare .
No email solo contatto telefonico.
Max serietà prezzo non trattabile non perditempo grazie .

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