Nuvì Immobiliare di Mattia Ruggiu

ORISTANO: proponiamo in vendita meraviglioso quadrilocale di 115 MQ in classe energetica A3, composto da:
Ingresso, Ampio open space con zona living e cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni. L'immobile si trova al piano primo ed è servito da ascnesore. 
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita scriveteci a: info@nuviimmobiliare.com o chiamateci al: 0783/904055

Quadrilocale di nuovissima costruzione

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 83
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Situato nel cuore di Marrubiu, un ampio esavano su due livelli rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità della provincia di Oristano o per chi cerca come investimento. 
Entrando nell'immobile, sarete accolti da un'atmosfera accogliente, con un luminoso soggiorno che si fonde armoniosamente con una cucina abitabile, creando uno spazio ideale per momenti di convivialità e condivisione.
Al piano terra, le due camere da letto offrono un rifugio intimo, mentre il bagno, semplice ma funzionale, completa questo livello. Da qui, un loggiato esterno si apre sul giardino privato di circa 290 mq, un angolo verde piantumato che invita a godere di pranzi all'aperto e pomeriggi di relax, il tutto arricchito dalla presenza di un pozzo d'acqua che garantirà una manutenzione agevole delle piante.
Salendo al secondo piano, scoprirete altre due camere da letto, spaziose e versatili, ideali per accogliere familiari o ospiti. Un secondo bagno serve questo livello, offrendo comodità e praticità. 
L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, si presenta come una tela vuota, pronta a essere personalizzata e trasformata secondo le vostre esigenze e desideri.
La sua posizione semi-indipendente con ingresso privato garantisce una piacevole privacy, rendendolo perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. 
Marrubiu, offre una comunità accogliente e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana serena. Qui, potrete godere della bellezza dei paesaggi sardi, le tradizioni locali, le feste e la gastronomia tipica rendono questo luogo ancora più affascinante, creando un ambiente in cui sentirsi a casa.
Non lasciatevi sfuggire la chance di visitare questa proprietà e scoprire tutto il suo potenziale!

Appartamento - Marrubiu

Rif: 84
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Immerso nel tranquillo comune di Marrubiu, in provincia di Oristano, si trova un'interessante opportunità per coloro che desiderano intraprendere un progetto di ristrutturazione. 
Questo immobile semi indipendente al primo piano, con ingresso privato, è attualmente adibito a studio, ma offre la flessibilità di un cambio di destinazione d'uso, consentendo di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.
Marrubiu è una località caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita di paese e la vicinanza ai servizi. La zona è ben collegata e offre una gamma di comodità, tra cui negozi, scuole e aree verdi. Inoltre, la bellezza naturale della campagna circostante e la vicinanza alla costa rendono questa località un luogo ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
Varcando la soglia dell'immobile, si è accolti da un ampio ingresso che conduce a tre camere spaziose, ognuna caratterizzata da un potenziale unico e luminoso, perfette per essere trasformate in accoglienti stanze da letto, uffici o aree comuni. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la disposizione degli spazi.
Uno dei punti di forza di questa proposta è il giardino privato di circa 40 mq, un angolo di verde dove è possibile godere di momenti di tranquillità o sviluppare un piccolo orto. Questo spazio esterno offre infinite possibilità per creare un ambiente rilassante o per ospitare amici e familiari.
In un contesto in continua evoluzione, la possibilità di trasformare questo immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità rende questa offerta ancora più allettante. 
Che si tratti di una casa da vivere o di un investimento, questo immobile a Marrubiu rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. 
Contattaci per scoprire come rendere questo spazio unico il tuo prossimo progetto!

reale affare immobiliare

A Santu Lussurgiu, in zona riservata e panoramica proponiamo in vendita casa indipendente su tre livelli

L' immobile sito in zona collinare e panoramica e su tre livelli così disposti:
piano terra con ampio soggiorno e cucina a vista
tramite scala si accede al secondo livello dove è disposta una suite matrimoniale con bagno padronale, al livello successivo altra suite matrimoniale con bagno padronale.
Ottime condizioni e rifiniture.
Metratura di 130 mq
Presente impianto nuovo di climatizzazione appena installato aria acqua della Hitachi
Pronto per uso come B&b con ottima rendita.

prezzo 99.000 euro

Classe in attesa.

Rifinita indipendente + rendita annuale

RE MAX Loyalty

Rif: 39451031-26
Classe energetica: C - EPglnr: 64.82 kWh/m²
Benvenuti a Oristano, capoluogo di provincia a pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Sinis e Capo Mannu. Oggi vi presentiamo un appartamento posizionato in una delle zone più ricercate della città, vicino al centro storico, nei pressi del tribunale, dellospedale e delle scuole. Rappresenta lappartamento ideale per una famiglia dati gli ampi spazi presenti allinterno e la terrazza a livello.
Limmobile si trova al quarto piano di un palazzo degli anni ottanta, dotato di ascensore e parcheggi interni. Lappartamento è accogliente ed in ottime condizioni; con tre camere, due bagni, ampio soggiorno-salone, cucina e terrazza avete tutto lo spazio necessario per vivere una vita serena e felice, garantendo una qualità di vita superiore. 
Da subito troviamo un ampio ingresso soggiorno, molto luminoso e accogliente, con diverse porte finestre che permettono luscita nella terrazza. Sulla destra è presente la cucina, molto luminosa dalla quale è possibile accedere al balcone di fianco.
Proseguendo nel disimpegno arriviamo alla zona notte; sulla sinistra troviamo due camere doppie, nella prima è possibile luscita nel terrazzino. Sulla destra abbiamo il primo bagno, finestrato e spazioso; a seguire abbiamo la camera padronale, ampia e confortevole con bagno in camera, finestrato. Dalla camera accediamo inoltre al terrazzino. Nel disimpegno è poi presente un comodo ripostiglio con armadiatura a muro e il secondo bagno.
Punto forte della casa è la terrazza, unica nel suo genere date le dimensioni e la vista verso le vette del Montiferru. Ambiente le per cene conviviali e di famiglia, oltre che per relax allaria aperta.
Lappartamento è stato interamente ristrutturato nel 2012; limpianto di riscaldamento è condominiale, i termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti della casa; sono poi presenti gli split caldo freddo per il rinfrescamento estivo in tutti i vani. Gli...

Appartamento - Oristano

Rif: 39451031-38
Classe energetica: F
Benvenuti a Bosa, incantevole cittadina sul mare della costa occidentale della Sardegna. Bosa vanta una storia millenaria, un ricco patrimonio culturale e paesaggistico, famosa per le sue stradine lastricate e le pittoresche case colorate. Con le sue spiagge, le cale dalle acque cristalline e i panorami mozzafiato, questa località rappresenta una destinazione ambita per chi cerca relax e tranquillità.
La soluzione che proponiamo in vendita offre una vista mozzafiato sul Castello Malaspina e permette di ammirare il mare in lontananza. Lappartamento si trova al terzo e ultimo ultimo piano di un condominio ben tenuto non dotato di ascensore, in una posizione privilegiata, che combina la tranquillità e la bellezza del paesaggio con la comodità di essere vicino a tutte le attrazioni e i servizi che Bosa ha da offrire. 
Limmobile si trova a pochi passi dalla spiaggia di Bosa Marina, in Piazza del Carmine, con vista sulla piazza e sulla chiesa, in lontananza fanno da contorno i costoni rocciosi tipici del territorio. La zona si caratterizza per la presenza di parcheggi, servizi e attività. 
Limmobile corrisponde all'intero terzo piano, dove sono presenti due terrazze che danno sulla piazza. Lappartamento è in buone condizioni.
All'ingresso troviamo sulla sinistra soggiorno e cucina, da cui poi si esce nel balcone, ampio e comodo. Proseguendo nel disimpegno a sinistra troviamo il salone/camera matrimoniale ampia con uscita nel terrazzo a livello e vista sulla Piazza del Carmine. Di fianco è poi presente un ampio bagno finestrato. 
Proseguendo sulla destra troviamo poi tre camere doppie, molto luminose e comode, di cui lultima ampia matrimoniale con uscita nel secondo terrazzo a livello con vista sulla piazza e sul Castello di Malaspina. Di fianco è poi presente un ripostiglio e un wc esterno. 
Al quarto piano, raggiungibile tramite scala condominiale, si arriva alla terrazza ad uso comune dove è poi...

Appartamento - Bosa

chiocciol

Appartamento ad Oristano, posto all'ultimo piano di una palazzina di 4 piani, con ascensore fino al 3° piano e comoda scala condominiale per un piano.
L'appartamento è costituito da un'ampia zona giorno, con terrazzino , un disimpegno, un bagno, 1 camera matrimoniale ed una cameretta. A piano terra abbiamo un'area coperta per il parcheggio dell'auto.
A.P.E. classe G

Appartamento Oristano

Palazzotto storico nel centro di Ghilarza, completamente ristrutturato negli impianti, nelle finiture e completamente rifatta la copertura con travi in legno lamellare , coibentazione e copertura.
Si compone di 2 piani, un piano 1° ed un piano mansarda cosi distribuiti: disimpegno, ampio salone, soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni e balcone a piano 1° , + diversi vani e terrazza a piano mansarda.
A.P.E. classe F
info Roberto "Chiocciol@ Immobiliare" 3476061820

Palazzo centro Ghilarza

PROGETTO CASA Di Andrea Ghiani

Oristano- via Cagliari a 100 mt da piazza Mannu . Ampio Pentavano con mansarda . Ampio terrazzo al ingresso del immobile , ampio Salone con camino , ampia zona rustica con ulteriore terrazzo fruibile sia dal salone che dal rustico . Due camere da letto con bagno al primo piano . Tre camere da letto con bagno nella zona mansarda e due balconi . Impianto di riscaldamento a radiatori alimentato a gasolio . Climatizzato. Classe G

Ampio Quadrivano con Terrazzo

Cagliari - San Benedetto

La Tempocasa propone in vendita, in una delle aree più ricercate di Oristano, un quadrilocale luminoso situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.
La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche principali:
-Ampia zona giorno accogliente e ben distribuita
-Cucina abitabile con accesso diretto al balcone
-Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi
-Lavanderia dedicata
-Bagno finestrato
-Riscaldamento autonomo con chiller elettrico

L'immobile, costruito nel 1976, è stato recentemente ristrutturato, garantendo comfort moderni e ambienti curati, pronti da vivere.
Una soluzione spaziosa e funzionale nel pieno centro di Oristano, perfetta per chi cerca qualità, comodità e un investimento solido.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari.
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per rimanere aggiornato su TUTTE LE NOVITA'. - Classe: G - IPE: 122.34 kWh/mq anno

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Proponiamo a Ghilarza, una casa indipendente situata in Corso Umberto. Questo quadrivano al primo piano offre un accesso indipendente, garantendo la massima privacy. L'ampio soggiorno è perfetto per trascorrere momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile e spaziosa.
La casa dispone di due camere matrimoniali, perfette per il riposo e il relax, e una camera singola che può essere utilizzata come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno, sebbene da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. All'esterno, un cortile accogliente con due posti auto coperti.

Inoltre, la proprietà include una cantina e un magazzino deposito con accesso da un'altra via, offrendo spazio extra per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Con una superficie commerciale di 237 m² e sette locali totali, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe energetica G.

Quadrivano con cortile e posto auto

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C39/25
Tipologia: Appartamento
Piano: Rialzato
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 65mq
Descrizione:
Cuglieri - Zona alta e panoramica

In contesto tranquillo e ricercato, proponiamo un ampio trilocale con splendida vista panoramica. L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi con affaccio aperto sul paesaggio circostante.

Attualmente utilizzato come casa vacanze, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle rinomate spiagge di Santa Caterina e Torre del Pozzo.
Classe energetica: N.D.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL 070664997

2 Trilocali uso casa vacanza

La Tempocasa, in un'oasi di pace immersa nella natura, ma a soli 2 minuti dal centro di Oristano e 10 minuti dal mare, propone in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e ampi spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà è circondata da 1 ettaro completamente curato, ricco di vegetazione e dotato di ogni comfort:
-decine di eucalipti e ulivi
-numerose piante da frutto (agrumi, mele, prugne, melograni, fichi, pere, pesche, nespole, uva, noci e altro)
-impianto di irrigazione, pozzo privato e illuminazione esterna nuova
-doppio ingresso carrabile: dalla Strada Provinciale 57 (anteriore) e dalla Strada Provinciale 53 (posteriore).

Perfetta per chi cerca spazio, privacy o desidera avviare un'attività ricettiva come agriturismo, B&B o casa vacanza di charme, grazie anche alla vicinanza alle spiagge più rinomate dell'Oristanese (Is Arutas, Putzu Idu, S'Arena Scoada, Is Arenas, Torregrande, Abarossa e altre).

Caratteristiche principali: 
-220 m² commerciali 
-2 livelli 
-8 locali
-3 bagni
-Luminosità, comfort e vita all'aperto
-Cantina
-Classe energetica A2
-Categoria A/7 
-Aria condizionata

Il piano principale, isolato con cappotto termico, si sviluppa attorno a una veranda su quattro lati, all'interno troviamo:
-Ingresso su ampio openspace molto luminoso con cucina e zona living,
-2 camere da letto,
-1 bagno principale a servizio delle camere,
-1 secondo bagno ampio e completo (anche di lavatrice), perfetto per ospiti,
-Veranda posteriore spaziosa, ideale per pranzi all'aperto o momenti relax, con accesso diretto dalla cucina.

Completano il livello:
-mansarda non abitabile utilizzabile come comodo ripostiglio.
-Piano Seminterrato - Spazi generosi e grande vivibilità

Grazie al suo lato completamente fuori terra, - Classe: A - IPE: 52.53 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE CON 1 ETTARO DI TERRENO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 32276,48 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: immobile uso civile in Comune di Abbasanta, via Vittorio Veneto n. 12, in NCEU foglio 28, mappale 700, sub 6, piano T/1, categoria A/2, classe 2, vani 6,5, superficie catastale totale mq 168, rendita catastale euro 258,49. Immobile occupato. L'immobile presenta alcune difformità ed abusi solo in parte sanabili, meglio descritti in perizia. Prezzo base € 32.276,48 (offerta minima € 24.207,36). Data vendita 14/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Paola Corrias Corrias - Cell. 3487994937. Custode Giudiziario Ivg Sardegna Srl - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 23/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292047).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono

Appartamento Abbasanta [A4292047]

RE MAX Homesty

Rif: 41761008-2
Classe energetica: E - EPglnr: 72.70 kWh/m²
ORISTANO VIA TIRSO - AMPIO APARTAMNTO IN CENTRO DA RISTRUTTURARE 
In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 230mq calpestabili situato al primo piano con ascensore di una palazzina familiare.
L'abitazione è composta da un ingresso su disimpegno, otto vani abitabili di cui: due locali giorno/pranzo molto luminosi e spaziosi che affacciano uno sul balcone ed uno sull'ampia terrazza di circa 50 mq posta sul retro, tre camere singole, una camera studio, un'ampia matrimoniale con affaccio sul balcone su via Tirso, e una cucina abitabile dalle generose metrature, anch'essa con affaccio sulla terrazza. Sono presenti due bagni a servizio delle due zone della proprietà, di cui uno con affaccio su terrazza ed uno verso il pozzo luce.

Grazie alla posizione strategica in pieno centro, alla notevole superficie, alla disposizione regolare degli ambienti e all'altezza dei soffitti, oltre che agli scarichi posti nei due lati opposti, l'appartamento consente un'ampia libertà di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Offre infatti la possibilità di valutare l'investimento come abitazione principale di pregio, o al fine di una suddivisione in due o più unità abitative come investimento per la vendita o la locazione. 

APE classe E
Libero al rogito

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 64687,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 2: LOTTO 2 Diritto di piena proprietà sull'appartamento di civile abitazione ubicato in Bosa, Corso Vittorio Emanuele II n. 77, piano 2 e 3, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 37, Particella 792, Subalterno 6, Categoria A3, Classe 1, Consistenza 5,5 vani, totale 175 mq, Rendita Catastale € 136,34, composto da ingresso, sala da pranzo, cucinino, bagno, disimpegno, due camere, balcone, meglio descritto nella relazione di stima in atti. Prezzo base € 64.687,50 (offerta minima € 48.515,65). Data vendita 08/01/2026 ore 18:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Contini - Tel. 0783302808. Custode Giudiziario Ivg Sardegna Srl - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 29/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4326478).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I profess

Appartamento Bosa [A4326478]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 82687,50 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 1: LOTTO 1: Diritto di piena proprietà sull'appartamento di civile abitazione ubicato in Bosa, Corso Vittorio Emanuele II n. 43, piano 2, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 37, Particella 938, Subalterno 17, Categoria A2, Classe 2, consistenza 4,5 vani, totale 104 mq, Rendita Catastale € 209,17, composto da ingresso, salotto, disimpegno-cucina, camera matrimoniale, bagno, balconcino con ripostiglio sul cavedio, corridoio, balcone lato sud, meglio descritto nella relazione di stima in atti . Prezzo base € 82.687,50 (offerta minima € 62.015,65). Data vendita 08/01/2026 ore 18:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Contini - Tel. 0783302808. Custode Giudiziario Ivg Sardegna Srl - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 29/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4326477).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudizia

Appartamento Bosa [A4326477]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 179500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: LOTTO UNICO: piena proprietà della porzione ad uso abitativo del fabbricato ubicato nel Comune di Cabras, Fraz. Solanas, Via Monte Grappa 3, censita nel NCEU al Foglio 1, Particella 1076, Sub. 12, Cat. A/2, zona cens. 2, Classe 4, 7,5 vani, superficie totale mq 198, totale escluse aree scoperte mq.198, rendita €.522,91, piani S1-T , meglio descritta nella relazione di stima in atti, con la comproprietà delle parti comuni censite in Catasto al Foglio 1, Particella 1076, Subalterni 7 e 14. Prezzo base € 179.500,00 (offerta minima € 134.625,00). Data vendita 08/01/2026 ore 17:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Giuseppe Contini - Tel. 0783302808. Custode Giudiziario Ivg Sardegna Srl - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Oristano - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 29/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338140).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiz

Appartamento Cabras [A4338140]

Michelle

In vendita un ampio appartamento di 154 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante stabile a
Ghilarza.
Si tratta di un luminoso immobile, con classe energetica E, spazi generosi e una disposizione interna che comprende sei vani, tra cui quattro camere da letto (una delle quali è attualmente predisposta come ripostiglio), due bagni (di cui uno con doccia e uno con vasca), salotto, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, un giardino recintato con alberi da frutto (limoni, cachi, pere e uva), un garage piastrellato, con due posti auto, dotato anche di un caminetto.

L'immobile è in ottime condizioni, il che consente di poterlo abitare fin da subito, senza necessità di interventi strutturali.

Posizione centrale,
vicina a supermercati, bar, tabacchini, edicole, fermate del pullman, stazione ferroviaria, entrata per la 131...

Il lago Omodeo si trova a soli 20 minuti di macchina, mentre i mari della zona distano 30/40 minuti di macchina.
Posizione strategica al centro della Sardegna.

SI VALUTANO PERMUTE CON ALTRI IMMOBILI, preferibilmente situati in campagna e/o periferia zona Oristano e non in centro abitato, ma si valuta tutto.
Per maggiori informazioni, o per visitare l'appartamento, contattare Daniela +39 3497872763

Attico con giardino

Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Bosa, un incantevole borgo medievale dominato dal maestoso castello dei Malaspina. Con una superficie commerciale di 80 m², questo trivano offre spazi ampi e luminosi.

L'appartamento è composto da due camere da letto spaziose, una cucina abitabile, e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Non mancano un comodo cortiletto dove rilassarsi e un bagno ben attrezzato, oltre a una lavanderia per la massima praticità.

In buono stato e pronto per essere abitato, questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera immergersi nella bellezza di Bosa, con tutte le comodità a portata di mano. Classe energetica E. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Trivano con cortile

La Tempocasa Cagliari San Benedetto proporne in vendita, in una delle zone più richieste di Oristano, trilocale 106 mq situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore.

L'immobile è composto da:
 * Luminoso soggiorno con accesso diretto ad una comoda terrazza
 * Cucina separata e abitabile
 * Due bagni (uno padronale e uno di servizio)
 * Camera matrimoniale
 * Camera singola

L'appartamento si presenta come la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Oristano.

- Ottima esposizione
- Zona residenziale e silenziosa
- Ascensore
- Possibilità di personalizzazione

 Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 161.21 kWh/mq anno

TRILOCALE CON TERRAZZA ZONA CITTÀ GIARDINO

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita di Oristano, una soluzione semi indipendente posta al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e personalizzabili.

L'immobile si compone di:
 * Ampio soggiorno con accesso diretto al balcone
 * Cucina abitabile, anch'essa con uscita sul balcone
 * Due camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio sul balcone
 * Bagno finestrato
 * Doppia esposizione che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale

Il riscaldamento è autonomo, con impianto già predisposto.
L'abitazione si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità.

- Nessuna spesa condominiale
- Ottima opportunità anche come investimento

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.


Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO.
La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari.
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SEMI INDIPENDENTE CON DOPPIA ESPOSIZIONE

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita, a Bauladu, in via Santa Vittoria, a pochi minuti da Oristano, una struttura indipendente di recente costruzione (2021), ideale per molteplici destinazioni d'uso: attività culturali, teatrali, sociali, ludico-ricreative, strutture ricettive, centri per eventi o formazione. 

Caratteristiche principali: 
* 398 mq di superficie coperta distribuita su due livelli 
* Ampio giardino di circa 800 mq, perfetto per attività all'aperto 
* Parte della struttura è già organizzata come sala conferenze 
* L'altra area comprende mensa attrezzata, dormitorio e numerosi bagni 
* Ottime condizioni, conclusa nel 2021 

-Ideale per associazioni, cooperative, enti culturali o chi desidera investire in un progetto ricettivo o educativo in una zona tranquilla e ben collegata. 
-Posizione strategica: immersa nella quiete di Bauladu, ma a breve distanza da Oristano e dalle principali arterie stradali della zona. 

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.


Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare una visita in loco! Se vuoi conoscere il valore del tuo appartamento, siamo disponibili per effettuare una CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO. La nostra struttura offre, PRIMA DI OGNI APPUNTAMENTO DI VISITA, la CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA CON TASSI AGEVOLATI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 070 7323459, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 3498092436 o passa a trovarci in Via Dante 120 A, Cagliari. Visita il NOSTRO SITO: https://tempocasa.it/it/agenzie-immobiliari/cagliari/cagliari/822-cagliari-san-benedetto/annunci e le NOSTRE PAGINE FACEBOOK: https://www.facebook.com/profile.php?id=100057383210834 e INSTAGRAM: https://instagram.com/tempocasa_cagliari_s.benedet - Classe: G - IPE: 206.29 kWh/mq anno

STRUTTURA INDIPENDENTE POLIFUNZIONALE - BAULADU

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita, in una delle zone più servite e tranquille di Oristano, luminoso appartamento di 150 mq situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore.

L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

 Composizione:
 * Soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone principale
 * Cucina abitabile con secondo balcone, perfetta per i momenti conviviali
 * Tre camere da letto ben distribuite
 * Due bagni finestrati, comodi e funzionali

Un plus notevole è la presenza del posto auto coperto e assegnato in area condominiale. 

- Le spese condominiali includono il consumo dell'acqua, rendendo la gestione ancora più conveniente.
- Posizione strategica: vicinanza a scuole, servizi, supermercati e collegamenti principali.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.


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AMPIO QUADRILOCALE - ORISTANO

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita a Santa giusta, in una zona tranquilla e ben collegata, caratteristica casa campidanese semi indipendente, disposta su due livelli con ampie metrature e terreno edificabile adiacente con accesso sul retro e passo carrabile. 

Caratteristiche principali:
 * Tipologia: Casa campidanese da ristrutturare
 * Semi indipendente libera su due lati
 * Superficie ampia con distribuzione interna funzionale
 * Due livelli abitativi

Distribuzione interna:

Piano Terra
 * Ingresso su ampio soggiorno
 * Cucina abitabile
 * Quattro camere da letto
 * Accesso diretto a un immenso cortile interno, ideale per chi cerca spazio all'aperto, orto o zona relax

Primo Piano
 * Quattro camere
 * Bagno finestrato
 * Terrazza abitabile, perfetta per momenti all'aria aperta

Terreno edificabile adiacente alla proprietà: ottima opportunità per ampliare, costruire una dependance o realizzare un secondo immobile.

Soluzione da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o per investimento.

Posizione strategica, vicino a tutti i servizi principali e alle vie di collegamento.


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SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERREN

Eugenio

VENDO APPARTAMENTO AMMOBILIATO A BOSA - ZONA CENTRO
Vendo appartamento luminoso e arredato in Via Vincenzo Gioberti, a Bosa (OR), in zona centrale e tranquilla, vicino a tutti i servizi.
? L'appartamento si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è composto da:
·        Ingresso
·        Tre camere
·        Bagno
·        Due balconi
·        Parcheggio condominiale privato
? Superficie: 71,7 mq
? Anno di costruzione: 1979
? Stato: Buono
? Classe energetica: G - 33,5 kWh/m² anno
Perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza. È già pronto da abitare!
? Prezzo: ? 120.000

Appartamento zona centro Bosa

ada immobiliare di ada angotzi

Comodo monolocale posizionato al primo piano della casa. Completamente ristrutturato, si compone di cucina, zona letto e bagno.
Classe energetica G.
L 'immobile si trova nel centralissimo Corso Vittorio Emanuele a poca distanza da Piazza Fontana e dalla Cattedrale.

Corso Vittorio Emanuele

Oristano - Città Giardino

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita in una delle zone più centrali, tranquille e richieste di Oristano, ampio immobile attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale.

L'immobile si trova al quinto piano di un condominio servito da ascensore, e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata.

Composizione:
 * 3 ampie camere
 * Soggiorno
 * Cucina abitabile
 * 1 bagno finestrato
 * 3 balconi

L'appartamento si presenta in buone condizioni, ideale sia come investimento che come futura abitazione per chi cerca spazio, tranquillità e comodità.

Zona Città Giardino: contesto residenziale ben servito, vicino a scuole, uffici, negozi e mezzi pubblici.

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UFFICIO CON POSSIBILITÀ CAMBIO DESTINAZIONE D'USO

In una delle aree più tranquille e richieste di Oristano, la Tempocasa propone in vendita un ampio trilocale situato al quinto piano di un condominio dotato di ascensore.

L'immobile è composto da:
 * Soggiorno accogliente
 * Cucina abitabile
 * Due camere da letto
 * Bagno finestrato

Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone, garantendo una splendida luminosità grazie alla doppia esposizione e al piano alto. 
La vista aperta e l'ottima distribuzione degli spazi rendono questa soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

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TRILOCALE ZONA CITTÀ GIARDINO-ORISTANO

La Tempocasa Cagliari San Benedetto propone in vendita un luminoso trilocale situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. 
L'appartamento attualmente adibito a studio, si presenta in buone condizioni, è composto da un ampio soggiorno (con possibilità di ricreare un angolo cottura) due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una comoda veranda chiusa, ideale come zona relax o spazio multifunzionale.

La posizione elevata garantisce tranquillità e una piacevole vista, rendendo l'immobile particolarmente luminoso e arioso.

Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento

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TRILOCALE PIANO ALTO - ORISTANO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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