Andrea Tollin

RIF. V149
Enggard Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Nevegal, un appartamento situato al quarto piano con ascensore, ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Labitazione, di circa 60 mq, presenta spazi ben distribuiti e funzionali: lingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina è separata e indipendente. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, perfetto per godersi laria fresca e il panorama del Nevegal, mentre nella zona notte troviamo due camere, una delle quali dotata di un secondo terrazzo privato, oltre a un bagno.

Limmobile si trova in stato manutentivo medio ed è dotato di riscaldamento centralizzato, una soluzione comoda e particolarmente apprezzata nelle giornate più fredde tipiche della località. Il contesto è tranquillo, ben servito e rappresenta un ottimo punto dappoggio per chi desidera una casa in altura senza rinunciare alla praticità.
Le spese condominiali, pari a circa 1.000 allanno, ai quali vanno aggiunti i consumi. 

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V149

CLASSE ENERGETICA: G

bilocale in Nevegal

RIF. V171 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento situato al terzo piano in zona Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

Limmobile è composto da ingresso che conduce al cucinino, situato sulla sinistra, e alla zona pranzo/soggiorno sviluppata in unico ambiente, dalla quale si accede ad un terrazzo. La zona notte comprende due camere e un bagno.

La soluzione rappresenta unopportunità adatta sia a chi ricerca unabitazione in contesto montano sia a chi desidera una seconda casa in posizione tranquilla, ideale per trascorrere periodi di relax a contatto con la natura.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V171

CLASSE ENERGETICA: F 159,94 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con terrazzo in zona Nevegal

RIF. V166_APP.5 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra, primo e secondo), ideale come casa vacanze o investimento.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale, bagno con doccia e accesso al terrazzo. Il piano secondo ospita uno spazio adibito a soffitta, un ambiente accessorio che si presta a molteplici utilizzi (studio, zona relax o appoggio per ospiti).

Al piano seminterrato è presente una taverna, utile come spazio accessorio o zona relax e completa la proprietà un garage.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, impianto elettrico adeguato e caldaia a gasolio sostituita. Il riscaldamento è centralizzato.

Soluzione in buone condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.5

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su più livelli a Nevegal

RIF. V150
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano in contesto condominiale tranquillo. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina di nuova installazione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un garage

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. 
Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa al Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, 
RIFERIMENTO: V150.1
CLASSE ENERGETICA: E

Appartamento arredato con terrazzo

RIF. V178 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento al piano primo in Nevegal, inserito in contesto montano tranquillo e immerso nel verde.

La distribuzione interna comprende una zona giorno composta da sala da pranzo con cucina semi separata, dalla quale si accede a un ampio terrazzo.
All'interno della zona giorno è stato inoltre ricavato uno spazio aggiuntivo dove è stato collocato un letto a castello. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un garage al piano terra.

Soluzione adatta a chi ricerca una seconda abitazione in montagna, inserita in un contesto naturale particolarmente tranquillo. Interessante anche come investimento per locazioni turistiche.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile.
RIFERIMENTO: V178

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento con ampio terrazzo in Nevegal

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V150.2
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano di un contesto condominiale. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina semi-separata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente comodi in un contesto montano.

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. La presenza di una stufa contribuisce a rendere lambiente particolarmente caldo e accogliente. 

L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2025, grazie alla quale sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa in Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o f
RIFERIMENTO: V150.2
CLASSE ENERGETICA: D

Appartamento arredato con stufa e terrazzo in Neve

RIF. V166_APP.2 ESCLUSIVA ENGGARD
Nevegal, in contesto montano tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita appartamento su più livelli (piano seminterrato, terra e primo), ideale sia come casa vacanze che come soluzione abitativa.

Limmobile si sviluppa con zona giorno al piano terra composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e accogliente. Al piano primo troviamo la zona notte con camera da letto, bagno e accesso ad un poggiolo, che garantisce uno sfogo esterno. Al piano seminterrato è presente una piccola taverna con camino, spazio accessorio versatile ideale come zona relax o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà un garage, particolarmente comodo in contesto montano.

Labitazione è stata oggetto di manutenzione straordinaria con revisione del tetto, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Soluzione in buone condizioni, perfetta per chi cerca tranquillità, natura e un punto dappoggio in montagna.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V166_APP.2

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Soluzione su tre livelli con taverna

dove.it

Rif:DV-13635 (129923484) - [Rif. DV-13635] Proponiamo in vendita a Sedico un moderno ed efficiente appartamento, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione di sole nove unità, situata in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. 
L'immobile si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. 
Un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, ottimamente distribuita tra una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, un bagno principale finestrato e un secondo servizio adibito a lavanderia. La proprietà vanta complessivamente tre terrazzi. 
Caratterizzato da un'elevata efficienza energetica (Classe B), l'immobile dispone di isolamento a cappotto, pannello solare per acqua calda sanitaria, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione. L'isolamento acustico di pareti e solai garantisce la massima riservatezza. 
Le finiture includono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera completi di zanzariere, tapparelle elettriche e porta blindata. 
Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.

Ci troviamo a Sedico, una tranquilla località immersa nella bellezza delle Dolomiti, in provincia di Belluno. L'immobile si trova precisamente in Via Giovanni Buzzatti 41P, in una zona residenziale accogliente e ben servita. Sedico, pur essendo un comune di piccole dimensioni, offre tutti i servizi essenziali alla vita quotidiana, come supermercati, negozi, farmacie e scuole, che si trovano a breve distanza dall'abitazione.
 La zona è ben collegata anche dal punto di vista dei trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, che permettono spostamenti agevoli verso le località limitrofe. La stazione ferroviaria di Sedico, distante soli 7 minuti in macchina, offre un'ulteriore opzione di trasporto, permettendo di raggiungere comodamente altre destinazioni in treno.
Gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta troveranno in 

Appartamento di 112 m² con 4 locali e box auto a S

GESCOM

Porzione di casa situata a Lamon (BL), in Via Roma. Lunità si sviluppa al primo piano: sul fronte di Via Roma è composta da corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, servizio igienico e una camera; sul fronte di Via San Pietro un secondo corridoio conduce a due camere da letto (una in origine cucina), un secondo servizio igienico e a un cavedio di ventilazione utilizzabile come ripostiglio, dal quale si accede anche alla centrale termica, accessibile anche dal terrazzo esterno sul fronte sud.
Limmobile si trova in zona tranquilla, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione, garantendo comodità e riservatezza.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K2239/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di casa a Lamon (BL)

RIF. V175 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita mini appartamento al piano terzo in Nevegal, inserito in un contesto montano tranquillo e ideale per chi ricerca una soluzione immersa nella natura.

Limmobile è composto da zona giorno con sala da pranzo e piccola cucina integrata, dalla quale si accede a un terrazzo. La zona notte comprende una camera e un bagno.

Soluzione adatta a chi desidera una seconda casa in montagna o un immobile da mettere a reddito, in una zona apprezzata per tranquillità e contesto naturale.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V175

CLASSE ENERGETICA: G

Mini appartamento con terrazzo in Nevegal

RIF. V166_APP.3 ESCLUSIVA ENGGARD
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento a Nevegal, sviluppato su più livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo) inserito in contesto montano e caratterizzato da tranquillità.

Limmobile si articola su più piani con una distribuzione interna funzionale: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da cucina e soggiorno in unico ambiente, mentre il piano primo ospita la zona notte con camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. Al piano secondo è presente unulteriore stanza la quale si può adibire a più funzioni; elemento che amplia la fruibilità dellimmobile. Al piano seminterrato si trova una taverna, spazio accessorio utilizzabile come ambiente ricreativo o locale di servizio.

Limmobile è stato interessato da un intervento di manutenzione straordinaria che ha riguardato la sistemazione complessiva, con revisione della copertura, adeguamento dellimpianto elettrico e installazione di una nuova caldaia a gasolio.

Completano la proprietà un garage, elemento che contribuisce alla funzionalità complessiva dellimmobile, particolarmente apprezzabile in un contesto montano. Lunità si presenta in buono stato manutentivo e rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci telefonicamente o via e-mail. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il 
RIFERIMENTO: V166_APP.3
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento su quattro livelli - Nevegal

RIF. V.152
Enggard immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano primo in buono stato manutentivo, con una superficie di circa 45 mq commerciali (36 mq calpestabili). La soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia come seconda casa e sia come investimento.

Lingresso conduce alla zona giorno con cucina, ambiente funzionale e ben organizzato, affiancato da due camere e da un bagno cieco. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo, ideale come sfogo esterno e per godere del contesto circostante.

Limmobile è dotato di caminetto, elemento che valorizza labitazione e la rende particolarmente adatta al contesto montano, creando unatmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Inserito in una zona tipica di montagna, lappartamento si presta sia come residenza per il tempo libero sia come soluzione per locazioni turistiche. 
Spese condominiali annue pari a 1.000,00, oltre ai consumi.
Prezzo richiesto 67.000,00.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V152

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con terrazzo e vista mozzafiato

Belluno

A Cavarzano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina del 1997 di sole 4 unità, ben tenuta e curata nel tempo, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni vivibili.

L'ingresso accompagna in un'abitazione accogliente e funzionale, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. Il soggiorno è ampio, luminoso e di grande impatto, uno spazio elegante e confortevole perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La cucina abitabile, di generose dimensioni e completamente arredata su misura, risulta pratica e ben organizzata, con spazio dedicato al tavolo da pranzo e collegamento diretto allo sfogo esterno, ideale per momenti conviviali all'aperto.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, una matrimoniale e due ulteriori stanze ideali come camerette, studio o stanza ospiti. I due bagni completano la zona servizi: il bagno principale è dotato di vasca idromassaggio, mentre il secondo è adibito a servizio/lavanderia.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, pompa di calore caldo/freddo con due split (uno nella zona giorno e uno nella zona notte) e impianto di filodiffusione presente in tutti gli ambienti, elementi che garantiscono comfort e qualità abitativa elevata in ogni stagione. La presenza del cappotto esterno contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica dell'abitazione.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio spazio esterno privato, composto da una zona pavimentata attrezzata e da un giardino verde e riservato, perfetto per famiglie, per chi ha animali o per chi desidera vivere l'esterno in totale tranquillità. Il pergolato re - Classe: C - IPE: 66.61 kWh/mq anno

AMPIO PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E SPAZI ESC

Luisa

NO AGENZIE.
Si vende appartamento a Belluno, zona Baldenich, via Giorgetti 25, 1° piano, esposizione sud ovest. 
Superficie commerciale mq 141,70 con autorimessa di mq 17,35.
L' appartamento è composto da entrata, cucina vivibile, ampio soggiorno con caminetto, 2 bagni, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole, 3 terrazze, cantina finestrata. L' appartamento ha inoltre 5 spaziosi armadio a muro. Il condominio dispone di lavanderia comune, ascensore e giardino.
Ape in classe E per presenza intercapedine sui muri perimetrali.
Riscaldamento condominiale a gas con contatori ai termosifoni.
Non ci sono condomini morosi. Le ringhiere dei terrazzi sono state rifatte recentemente.
Appartamento libero e privo di difformità come pure il condominio nel suo complesso.
Prezzo richiesto Euro 270.000.
Per info mandare un messaggio al 3703133843, sarete ricontattati appena possibile.

Zona centrale

In una delle zone più richieste di Belluno, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante complesso residenziale degli anni '70, ben curato e servito da ascensore che collega direttamente i garage ai piani abitativi.

L'abitazione colpisce fin da subito per la luminosità degli ambienti e per gli spazi generosi, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. Il grande soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente accogliente e arioso, valorizzato dalle ampie aperture che conducono al terrazzo abitabile, dal quale si gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sulle montagne.

La cucina è separata e abitabile, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli spazi della zona giorno. La zona notte offre tre camere da letto di ottime dimensioni, tra cui una spaziosa matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Completano l'appartamento due bagni finestrati e un pratico ripostiglio.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è subito abitabile, senza la necessità di interventi importanti. Una soluzione ideale per chi desidera entrare da subito nella propria nuova casa e programmare eventuali lavori di ammodernamento e personalizzazione con calma nel tempo.

Il contesto è tranquillo e riservato, composto da poche unità abitative e circondato da un piacevole giardino condominiale. Nel piano seminterrato sono inoltre presenti due pratici locali comuni adibiti a lavanderia e stenditoio, particolarmente apprezzati nella gestione quotidiana della casa.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un ampio garage. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali liberi per residenti e ospiti.

La - Classe: F - IPE: 252.67 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 3 CAMERE CON TERRAZZO, GARAGE E ASCEN

RE MAX Casamia

Rif: 34621025-59
Classe energetica: G - EPglnr: 590.60 kWh/m²
LAMON (Chioli di Arina)
REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare che si sviluppa su tre piani per un totale di 170 mq;
PIANO TERRA: corte comune, entrata comune ad altra porzione di casa, cucina-salotto, antibagno e bagno;
PRIMO PIANO: tre camere;
SECONDO PIANO: 3 ampie stanze da adibire liberamente a camera/studio/ripostiglio - da completare (soffitti, pavimenti, infissi); 
SOFFITTA: travi a vista.
Nessun tipo di riscaldamento, anche se è presente una stufa economica a legna in cucina.
Completano il compendio immobiliare un giardino comune e un terreno di proprietà adiacente la casa; è inoltre presente una soffitta che amplia gli spazi utilizzabili.
La proprietà necessita di un intervento di ristrutturazione ed offre un opportunità di personalizzazione.
Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare in posizione tranquilla e riservata.
Classe energetica G EP glnr 590.60 kWh/ m² anno
Prezzo richiesto  45.000,00
Codice di riferimento 34621025-59
 

Porzione di casa - Lamon

Monselice

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A ROCCA PIETORE

SOLUZIONE E

L'appartamento si sviluppa completamente al piano primo, la zona giorno in un unico ambiente di oltre 34 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo

La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature e due bagni completi.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

- 1 cucina-soggiorno di oltre 34 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale;
- 1 camera da letto doppia;
- 1 camera singola;
- 2 bagni;
- 1 garage;
- 1 posto auto scoperto di proprietà;
- 1 cantina

Classe energetica A4

FINE LAVORI: Estate 2027

Prezzo: euro 455.000,00* oltre IVA e spese accessorie.

Residenze Bosco Verde: il tuo rifugio esclusivo nel cuore delle Dolomiti.

 A Rocca Pietore, questo nuovo complesso residenziale offre abitazioni pensate per chi desidera vivere la montagna in totale armonia con l'ambiente circostante.

Il progetto comprende otto appartamenti tricamere, tutti con doppi servizi e ampie zone giorno luminose e funzionali. Ogni unità dispone di garage privato, cantina e posto auto esterno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 3 km dalla funivia della Marmolada e a 5 km dal comprensorio sciistico del Civetta, nel cuore del circuito Dolomiti Superski. Una fermata del bus navetta davanti all'edificio garantisce collegamenti rapidi con Malga Ciapéla e Alleghe.

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it 
www.gabetti.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Rocca Pietore [Cod. rif 3293388VRG]

Cortina Properties s.r.l.

Rif:campo di sotto (112784507) - APPARTAMENTI A CAMPO DI SOTTO
La Cortina Properties è lieta di presentare una selezione esclusiva di appartamenti di nuova costruzione, ricavati dalla sapiente ristrutturazione di un'antica dimora ampezzana. Un progetto
che fonde eleganza senza tempo e comfort moderni, in una delle location più prestigiose delle Dolomiti.
La ristrutturazione è già in corso e gli appartamenti sono ora disponibili per l'acquisto.

L'immobile sarà tecnologicamente uno dei più avanzati a Cortina d'Ampezzo essendo dotato di fonti rinnovabili derivanti dalla geotermia e dai pannelli solari.
Gli appartamenti saranno tutti in classe A e sarà dotato di ascensore.

Rimangono disponibili 4 appartamenti, ciascuno dotato di posto auto in garage, posto auto esterno, cantina e taverna e precisamente:

1 al piano terra (con giardino privato), 2 al primo piano e altro al piano secondo.

Contattateci per ulteriori informazioni!

Appartamento di 70 m² con più di 5 locali a Cortin

Rif: 34621015-219
CESIOMAGGIORE (Loc.Can)

In posizione soleggiata REMAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa con corte esclusiva.

Situata in posizione tranquilla ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi.

L' immobile, disposto su tre piani, e' in ottimo stato e, grazie alle sue dimensioni, si presta sia come residenza principale che come struttura

ricettiva. Inoltre dispone anche di un fienile di proprietà', ideale per essere trasformato in un comodo garage o in un' ulteriore struttura. 

La casa e' cosi composta:

- Piano terra: soggiorno, cucina, camera e disimpegno;

- Piano primo: quattro camere da letto, bagno e un balcone che affaccia sul lato sud della casa;

- Sottotetto: soffitta;

Completa la proprietà' una corte ad uso esclusivo.

Riscaldamento a GPL e stufa a legna.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno

Sono richiesti 90.000,00 Euro

Rif. 34621015-219

Porzione di casa - Cesiomaggiore

giovanna

Belluno - Cavarzano | Trilocale ristrutturato con giardino privato 
A pochi minuti dal centro di Belluno, nel ricercato quartiere di Cavarzano, proponiamo in vendita un elegante trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità.
Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente rendono questa casa pronta da vivere fin da subito!
Composizione:
Ampia zona living open space con cucina a vista
Terrazza esposta a ovest perfetta per i tramonti 
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno finestrato con doccia
Ripostiglio
Plus dell'immobile:
Giardino privato attrezzato di circa 180 mq
Box auto
2 posti auto coperti
Deposito e legnaia
Arredamento da concordare
Minime spese condominiali
Riscaldamento autonomo a gasolio
Classe energetica F - 151,50 kWh/m² anno
Zona comoda a tutti i servizi: scuole, supermercati, autobus e centro città raggiungibili a piedi.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e comodità oppure un ottimo investimento immobiliare.
Rif. 133
Contatti
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
 +39 349 6940409 o WA
mail: immobilgio@gmail.com

Appartamento due camere con giardino

Tempocasa Belluno propone in esclusiva un'occasione imperdibile nel cuore della città!

In pieno centro a Belluno, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, ti presentiamo un trilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta degli anni '60, in un contesto tranquillo e ordinato di soli quattro piani.

L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un moderno open space con cucina e soggiorno integrati, perfetti per chi ama gli ambienti conviviali. Le due camere da letto sono luminose e ben proporzionate, mentre il bagno, rinnovato con gusto, è preceduto da un antibagno attualmente adibito a lavanderia. Completano la proprietà un ampio ripostiglio, utilizzato oggi come comoda cabina armadio, e dettagli curati in ogni angolo.

Grazie al riscaldamento autonomo a metano e agli infissi in PVC con vetro doppio, la casa garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali, un vantaggio importante per chi desidera contenere i costi di gestione.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento centrale, già pronto da abitare, senza lavori da fare. Perfetto sia per una giovane coppia, una famiglia o come investimento a reddito.

Contattaci oggi stesso allo ###phonenumber### per scoprire di più o fissare una visita. Questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa. - Classe: C - IPE: 109.64 kWh/mq anno

APPARTAMENTO ARREDATO E RISTRUTTURATO IN CENTRO A

Alice

Appartamento Centrale - Lamon (BL)
Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale completamente ristrutturato, sito al piano terra rialzato in un condominio di sole 6 unità abitative. 
L'Immobile si distingue per l'assoluta indipendenza gestionale e l'elevata efficienza energetica.
Caratteristiche Principali:
o Metratura: 90 mq - 130 mq commerciali interni/pertinenziali totali.
o Zona Giorno: Ingresso su zona living open space con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono ottima luminosità naturale e infissi nuovi in Pvc.
o Zona Notte: Corridoio di disimpegno, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 1 bagno principale e 1 bagno di servizio/lavanderia.
o Pertinenze esterne: 4 terrazze abitabili con affaccio aperto.
o Accessori: Garage singolo di proprietà e soffitta ad uso deposito, con giardino comune .
Stato dell'immobile e Impiantistica:
o Ristrutturazione: Nuova, appena terminata. 
o Riscaldamento: Autonomo, alimentato da caldaia a biomassa ad alto rendimento, installata ex novo nel 2024.
o Classe Energetica: A2 (garanzia di bassi costi di gestione e conformità alle direttive europee Green).
o Spese di gestione: Minime, data la totale autonomia degli impianti e il contesto di poche unità.
Prezzo di vendita richiesto: 160.000. L'immobile viene venduto con quasi tutto l'arredamento!!
Visite su appuntamento, preferibilmente di sabato.
Non vengono postate tutte le stanze per motivi di privacy.
Se interessati chiamare o scrivere al numero 34 890 07 10 2. Dopo le ore 15.30

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento nuovo classe energetica.A2

Agenzia Immobiliare Dolomiti Agordine

Rif:919a SED (115915419) - Sedico, zona Luxottica.

Sedico, in vendita appartamenti di varia metratura su edificio di nuova costruzione Completo per l'Autunno 2025.

Edificio completamente in classe A a risparmio energetico, alta coibentazione termica infissi in PVC triplo vetro con Gas Argon, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto solare e fotovoltaico + impianto di debaterizzazione dell'acqua potabile. L'isolamento acustico degli appartamenti è elevato, migliorativo rispetto alle norme vigenti.

Posto auto esterno incluso.
Possibilità di acquisto di garage a parte.

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Appartamento di 100 m² con 4 locali e posto auto a

TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita grazioso appartamento bilocale situato in una posizione davvero comoda, proprio di fronte alla stazione ferroviaria e alla fermata delle corriere, ideale per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano e spostarsi facilmente.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono una gestione indipendente dei consumi.

L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento, in quanto attualmente locato con contratto valido fino a settembre 2026 con una rendita annua di euro 4140, assicurando una rendita immediata.

Soluzione ideale per chi cerca un immobile in zona servita, funzionale e già a reddito.
Chiama subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ###phonenumber###

Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile.
 - Classe: C

BILOCALE A BRIBANO

In zona centrale e strategica, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita bilocale al quarto piano di una palazzina completamente ristrutturato nel 2002 e servito da ascensore, proprio di fronte alla stazione dei treni e alla fermata della corriera, comodo a tutti i principali servizi. 

L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da ampie finestre che donano grande luminosità e offrono una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. 
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con pavimentazione in legno e suggestivo affaccio, oltre a bagno finestrato e pratico spazio accessorio sottotetto ideale come studio o ripostiglio.
L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Libero da subito. 
Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina.
 Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.
 
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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile. - Classe: D - IPE: 345.38 kWh/mq anno

BILOCALE PANORAMICO ULTIMO PIANO CON GARAGE E CANT

Trattasi di appartamento a Val di Zoldo (BL), località Forno di Zoldo in Via Borgo Rocchette.
L'immobile è posto al piano terzo oltre ad accessori comuni ai piani terra-secondo-terzo. Per quanto alla distribuzione interna: ingresso (con pannello per suddivisione corridoio/ingresso), cucina, anti e servizio igienico, due camere, guardaroba e ripostiglio. 

IMMOBILE LIBERO



Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K1836/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Val di Zoldo (BL)

Agenzia Dolomia

Rif: (124401781) - VENDITA: rif. V78
In centro a Cortina d'Ampezzo, in Largo delle Poste, il condominio sorge sulla piazza dov'è stata accesa la fiamma olimpica il 28 gennaio 2026, vendiamo appartamento da ristrutturare di mq.70.
L'immobile è al secondo piano con ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto, un bagno, ripostiglio, piccolo poggiolo.
Piantina con primo piano di ristrutturazione e primi render
Classe Energetica: F

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Cortina d'Amp

In un raffinato contesto residenziale di recente costruzione, realizzato nel 2019 e circondato dal verde, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

La zona living open space accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e armonioso pensato per vivere la casa in totale comodità. Le grandi porte finestre collegano direttamente le terrazze abitabili, veri punti di forza dell'immobile, da cui si gode una splendida vista aperta sul verde e sulle montagne circostanti: un panorama rilassante che rende ogni momento della giornata speciale.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due spaziose camere matrimoniali rifinite con caldo pavimento in legno, ambienti silenziosi e accoglienti ideali per garantire privacy e relax. Il bagno finestrato, moderno e funzionale, è dotato di ampia doccia e finiture curate nei dettagli. Completa l'abitazione un pratico locale ripostiglio/lavanderia, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.

L'immobile è stato costruito con particolare attenzione all'efficienza energetica e al risparmio dei consumi: cappotto termico, infissi in legno con triplo vetro, porta blindata, impianto fotovoltaico, pannelli solari e riscaldamento centralizzato a metano garantiscono elevato comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche.

A completare la proprietà troviamo garage, cantina, parcheggi condominiali esterni e giardino comune, inseriti in un contesto elegante, ordinato e ben abitato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, pronta da abitare, immersa nella tranquillità ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva di ultima generazione.

Chiama s - Classe: A3 - IPE: 29.12 kWh/mq anno

ELEGANTE APPARTAMENTO IN ALTA CLASSE ENERGETICA

In tranquilla zona residenziale TEMPOCASA BELLUNO propone appartamento al piano primo inserito in una palazzina di sole tre unità abitative edificata nel 1965, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e della tranquillità di un contesto senza spese condominiali.

L'abitazione si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e per le generose metrature interne: ingresso centrale, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo, luminoso soggiorno separato, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti conservano il fascino originale dell'epoca con bellissimi pavimenti in parquet nelle camere e nella zona living.

L'immobile dispone inoltre di garage e giardino condominiale, perfetti per vivere al meglio anche gli spazi esterni. La doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile e valorizzarne al massimo il potenziale. Presenti infissi in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato a metano.

Una proposta interessante per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e poche unità abitative.

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Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell'immobile. - Classe: E - IPE: 152.25 kWh/mq anno

APPARTAMENTO 3 CAMERE IN PLAAZZINA DI SOLE 3 UNITA

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