GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento ad Arsiè (BL) in Via Crociera, situato al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. L'unità abitativa include anche una soffitta al piano terzo sottotetto e una cantina interrata, offrendo spazi aggiuntivi per soddisfare diverse esigenze di stoccaggio. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e accogliente, ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità in una zona tranquilla.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E3916/25

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Arsiè (BL)

NUOVA PROPOSTA 

Appartamento a Sospirolo (BL), in Vicolo Cadore Località Campoluogo, disposto su due livelli. Al piano terra si trovano corridoio, ripostiglio, cucina-pranzo e cantina. Al primo piano sono presenti un corridoio, due camere, wc, ripostiglio e bagno. Soluzione funzionale con spazi ben distribuiti.
In vendita la nuda proprietà

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cu
RIFERIMENTO: E3785/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sospirolo (BL)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento ad Arsiè (BL) in Via Crociera, situato al primo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, ripostiglio e bagno. L'unità abitativa include anche una soffitta al piano terzo sottotetto e una cantina interrata, offrendo spazi aggiuntivi per soddisfare diverse esigenze di stoccaggio. La disposizione degli ambienti risulta funzionale e accogliente, ideale per una famiglia in cerca di comfort e praticità in una zona tranquilla.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive.
RIFERIMENTO: SUB-E3917/25

CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Trattasi di un compendio immobiliare situato in Via nuova nel Comune di Fonzaso (BL).
Nel complesso fanno parte diversi edifici, tra cui:
Un edificio che comprende il piano terra più magazzino interrato, un tempo utilizzati come distilleria e poi trasformati per attività di stagionatura e commercio di formaggi; il corpo principale è composto da vani magazzino / celle e atrio centrale;
Un'unità abitativa di 267,00 mq con accesso dal piano terra tramite una scala di legno. il piano primo dell'alloggio si compone da sei vani principali, un terrazzo, ed un ripostiglio trasformato in bagno; 
Un negozio di 146,00 mq costituito da un unico vano con magazzino e servizi igienici;
Infine, un'abitazione divisa in due appartamenti. 
Il primo alloggio, con ingresso dalla corte interna, si compone di una cantina e si sviluppa ai piani terra, primo, secondo e soffitta.
il secondo è composto da piano terra, primo, ripostiglio e soffitta. 
Immobile situato in una zona tranquilla a carattere prevalentemente residenziale a pochi minuti dal centro della città dove sono presenti i principali servizi primari e secondari.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio 
RIFERIMENTO: SUB-W407/25
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Fonzaso (BL).

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Sedico (BL), in Via Buzzati, disposto su due livelli.
Al primo piano si trovano ingresso, cucina, ripostiglio e soggiorno. Tramite una scala in legno si accede al secondo piano, dove sono presenti tre camere e due bagni. Completa la proprietà un garage di 21 mq.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. 
RIFERIMENTO: E3786/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Sedico (BL)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento situato ad Alpago (BL), in Via Monte Cavallo, posto al primo piano e composto da cucina-pranzo, camera, disimpegno, stireria, servizio, ripostiglio e due balconi. Al piano seminterrato si trova una cantina, mentre al piano primo sottostrada è presente unautorimessa di 26 mq di proprietà esclusiva. Completano la proprietà unarea urbana pertinenziale di circa 434 mq e una corte comune con lappartamento situato al secondo piano.

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Gescom
RIFERIMENTO: A3037/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Alpago (BL)

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Trattasi di un appartamento in via Faverghera, nel comune di Belluno BL.
L'abitazione è situata al piano rialzato dell'edificio, ha accesso indipendente ed è costituito da una zona pranzo con angolo cottura, un bagno, e due stanze. Il piano seminterrato ha un unico accesso ed è costituito da tre vani: un'ampia zona di autorimessa e un corridoio che conduce a due cantine; l'autorimessa è in condivisione con altra unità abitativa dell'edificio di 21 mq.


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L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongr
RIFERIMENTO: X3198/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Belluno BL

NUOVA PROPOSTA 

L'immobile si trova in via Lungardo, nel comune di Belluno (BL).
Trattasi di appartamento sito al piano primo composta da una cucina, un soggiorno - pranzo, tre camere, due bagni, due disimpegni, due ripostigli e a est è presente un'ampia terrazza di 13 mq. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tec
RIFERIMENTO: X2710/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Belluno (BL)

Andrea Tollin

RIF. V.152
Enggard immobiliare propone in vendita appartamento posto al piano primo in buono stato manutentivo, con una superficie di circa 45 mq commerciali (36 mq calpestabili). La soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia come seconda casa e sia come investimento.

Lingresso conduce alla zona giorno con cucina, ambiente funzionale e ben organizzato, affiancato da due camere e da un bagno cieco. Dalla zona giorno si accede a un terrazzo, ideale come sfogo esterno e per godere del contesto circostante.

Limmobile è dotato di caminetto, elemento che valorizza labitazione e la rende particolarmente adatta al contesto montano, creando unatmosfera calda e accogliente durante la stagione invernale. Inserito in una zona tipica di montagna, lappartamento si presta sia come residenza per il tempo libero sia come soluzione per locazioni turistiche. 
Spese condominiali annue pari a 1.000,00, oltre ai consumi.
Prezzo richiesto 67.000,00.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V152

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento con terrazzo e vista mozzafiato

dove.it

Rif: DV-11509 (193397493) - [Rif. DV-11509] "LE VISITE AGLI IMMOBILI SARANNO SOSPESE DAL 17 DICEMBRE 2025, E RIPRENDERANNO IL 7 GENNAIO 2026" In posizione strategica, nel cuore del centro città di Belluno e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano (senza ascensore). L'immobile accoglie con un ampio ingresso che disimpegna ottimamente gli ambienti. La zona giorno si divide tra un soggiorno e una cucina abitabile separata, soluzione ideale per chi ama la funzionalità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, servita da un bagno cieco e da un pratico ripostiglio. L'appartamento, pur presentando finiture degli anni '80, è in buono stato e abitabile da subito. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, ma un grande valore aggiunto è la presenza di una canna fumaria autonoma, che offre l'ottima opportunità di installare una stufa a pellet per gestire il calore in autonomia. Completa la proprietà una cantina esclusiva. Inoltre nelle vicinanze è presente un parcheggio riservato ai residenti. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Mezzaterra, 82, 32100, Belluno

Rif: DV-11468 (193397510) - [Rif. DV-11468] In centro a Cavarzano, in Via Giovanni Paolo I n. 48, proponiamo in vendita un attico di 133mq all'ultimo piano che combina privacy, vista aperta e ambienti luminosi. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi del quartiere. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salotto luminoso e ben disposto, perfetto per accogliere ospiti o creare una zona living accogliente e funzionale. Accanto troviamo un piccolo bagno di servizio finestrato e una cucina abitabile separata, spaziosa e con accesso diretto a un grande terrazzo. Da qui la vista sulle montagne è incredibile: uno spazio ideale per pranzi all'aperto. La zona notte è ben separata e offre comfort e riservatezza. Troviamo un bagno finestrato dotato di vasca, uno studio con splendida vista e due camere, una matrimoniale e una singola. Entrambe le camere hanno accesso a una grande veranda con finestre apribili, utilizzabile come spazio aggiuntivo, zona relax dotata di radiatore quindi utilizzabile anche in inverno. L'immobile risale agli anni '80. Completano la proprietà una cantina e un garage. Il condominio dispone inoltre di un campo da tennis privato, un valore aggiunto per chi ama lo sport e la vita all'aria aperta. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, ambienti luminosi, privacy e una vista mozzafiato, senza rinunciare ai servizi vicini e alla comodità della zona. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica F. LE VISITE AGLI IMMOBILI SARANNO SOSPESE DAL 17 DICEMBRE 2025, E RIPRENDERANNO IL 7 GENNAIO 2026 - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale Giovanni Paolo I, 48, 32100, Be

Rif: DV-11467 (193397519) - [Rif. DV-11467] In Via Mondin 43 proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 125mq con giardino privato e grande garage di 50mq. Entrando troviamo l'ingresso che conduce alla zona giorno composta da una grande cucina abitabile e da un ampio soggiorno luminoso, entrambi con accesso diretto al giardino privato, perfetto per chi ama uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, per pranzi all'aperto, momenti di relax o per bambini e animali. La zona notte si presenta con due camere matrimoniali spaziose e una terza stanza versatile, ideale come camera singola, studio o stanza ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati: uno dotato di doccia e l'altro completo di vasca, garantendo praticità e comfort nella gestione quotidiana degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato e il contesto dispone di un ampio giardino condominiale che contribuisce a rendere l'ambiente esterno ordinato e piacevole. Completano la proprietà una cantina utile come deposito e un grande garage di 50 mq, adatto ad accogliere due auto e ulteriore spazio per attrezzature, hobby o magazzino. Ci troviamo in una zona servita e molto comoda, dove scuole, asilo, supermercati, negozi e bar sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere con tutto a portata di mano Classe energetica in fase di definizione. LE VISITE AGLI IMMOBILI SARANNO SOSPESE DAL 17 DICEMBRE 2025, E RIPRENDERANNO IL 7 GENNAIO 2026 - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Emilio Bruno Mondin, 43, 32100, B

Rif: DV-10619 (193331192) - [Rif. DV-10619] In pieno centro ad Agordo, Via Fadigà, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di 104 mq situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina costruita negli anni '80. L'immobile si distingue per il suo fascino montano grazie ai soffitti con travi in legno a vista e ai pavimenti in parquet che rendono l'ambiente caldo e confortevole. L'ingresso si apre sull'open space, caratterizzato da spazi generosi e da una doppia esposizione con vista sulle montagne circostanti. La zona living, con caminetto in pieno stile montano, offre un accesso al primo balcone panoramico ideale per rilassarsi all'aperto e godere del paesaggio dolomitico. La cucina, a vista e ben organizzata, si affaccia a sua volta sul secondo balcone, offrendo uno spazio pratico e conviviale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, include due camere da letto, di cui una matrimoniale, e uno studio attualmente adibito a cameretta. Tutte e tre le stanze godono di accesso diretto ai balconi panoramici. Il bagno, finestrato, è completo di vasca e rivestito in ceramica chiara. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati a gasolio, infissi in legno con doppio vetro, persiane, parquet in ottimo stato e finiture di buona qualità. È venduto arredato, pronto per essere abitato o per essere messo a reddito. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto. L'immobile si trova in una zona tranquilla e panoramica di Agordo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar e ristoranti, oltre a scuole e fermate degli autobus. Agordo è una località apprezzata per la sua qualità della vita e per l'ambiente naturale di pregio, immersa tra le Dolomiti Bellunesi, Patrimonio dell'UNESCO. Da qui è possibi - Classe: E - IPE: 162.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Fadiga', 12, 32021, Agordo

Belluno

In una zona tranquilla e ben servita di Belluno TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento bilocale situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani costruita nel 1960. L'immobile si presenta in buone condizioni e offre ambienti luminosi e funzionali.

L'ingresso conduce a una comoda zona giorno, completata da un pratico ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di una soffitta, che garantiscono utili spazi accessori, e gode dell'utilizzo del giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è centralizzato a metano e gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. Attualmente l'immobile è locato fino al 28 aprile 2028, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito in una zona comoda e residenziale di Belluno.

Contatta TEMPOCASA Belluno allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: G - IPE: 543.75 kWh/mq anno

Appartamento a Belluno 2 locali

RIF. V150.2
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano di un contesto condominiale. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina semi-separata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente comodi in un contesto montano.

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. La presenza di una stufa contribuisce a rendere lambiente particolarmente caldo e accogliente. 

L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2025, grazie alla quale sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa in Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o f
RIFERIMENTO: V150.2
CLASSE ENERGETICA: D

Appartamento arredato con stufa e terrazzo in Neve

RIF. V150
Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano in contesto condominiale tranquillo. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali.

Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina di nuova installazione. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto.

Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un garage

Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. 
Il riscaldamento è centralizzato; le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi.

Soluzione ideale come seconda casa al Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, 
RIFERIMENTO: V150.1
CLASSE ENERGETICA: E

Appartamento arredato con terrazzo

RE MAX Casamia

Rif: 34621024-97
Classe energetica: G - EPglnr: 250.00 kWh/m²
BELLUNO (Tisoi)

Proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA REMAX EX LATTERIA TISOI, CON POTENZIALE RESIDENZIALE  IDEALE PER INVESTIMENTO - in pieno centro al paese, a 15 minuti in auto da Belluno centro.

In posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ex latteria con scoperto privato e ampie possibilità di riconversione.
L'immobile, risalente ai primi decenni del '900, è attualmente suddiviso in due unità, sviluppandosi su due livelli:

 Piano Terra  Categoria D/1 (ex attività produttiva)
Spazi ampi e luminosi, facilmente adattabili a nuove esigenze.
Ideale per creare un laboratorio, magazzino, studio professionale oppure per avviare un cambio di destinazione duso.
E' possibile raggiungere il piano primo attraverso un'ampia scala interna.

 Piano Primo  Categoria A/4 (attualmente deposito/ufficio)
In passato utilizzato come archivio e ufficio della latteria.
Potenzialmente convertibile in seconda unità abitativa, grazie agli spazi già ben distribuiti.
Soluzione ideale per creare un mini appartamento, B&B, studio privato o ampliamento dellunità principale.

 Scoperto esterno
Area privata perfetta come parcheggio per 4-5 auto.
Ottimo valore aggiunto sia per uso personale che per eventuale attività, vista la posizione centrale dell'immobile in paese
 opportunità e Versatilità degli spazi
Possibilità di realizzare fino a due unità abitative
Ideale per investimento, artigiani, liberi professionisti o chi cerca un immobile personalizzabile e che si adatti alle esigenze di una o due famiglie.

Certificazione energetica in classe G.

Richiesti euro 130.000,00

Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o visite.

Riferimento 34621024-97

Appartamento - Belluno

RIF. V149
Enggard Immobiliare propone in vendita, nel cuore del Nevegal, un appartamento situato al quarto piano con ascensore, ideale come investimento o come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione.

Labitazione, di circa 60 mq, presenta spazi ben distribuiti e funzionali: lingresso conduce alla zona giorno, mentre la cucina è separata e indipendente. Dal soggiorno si accede al primo terrazzo, perfetto per godersi laria fresca e il panorama del Nevegal, mentre nella zona notte troviamo due camere, una delle quali dotata di un secondo terrazzo privato, oltre a un bagno.

Limmobile si trova in stato manutentivo medio ed è dotato di riscaldamento centralizzato, una soluzione comoda e particolarmente apprezzata nelle giornate più fredde tipiche della località. Il contesto è tranquillo, ben servito e rappresenta un ottimo punto dappoggio per chi desidera una casa in altura senza rinunciare alla praticità.
Le spese condominiali, pari a circa 1.000 allanno, ai quali vanno aggiunti i consumi. 

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V149

CLASSE ENERGETICA: G

bilocale in Nevegal

Rif: 34621015-148
Classe energetica: G - EPI: 250 kWh/m²

CESIOMAGGIORE (Loc.Pez)

In splendida posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico da ristrutturare.

Trattasi di porzione di testa attualmente adibita a deposito ma con possibilita' di cambio destinazione d'uso.

L' immobile e' completamente da ristrutturare ed e' cosi' composto:

- Piano terra: deposito e stalla;

- Piano primo: ampio fienile; 

Il rustico e' contornato da 2000 mq di terreno e un ulteriore piccolo deposito utilizzato come pollaio.

Riscaldamento assente.

Richiesti Euro 57.000

Riferimento 34621015-148

Porzione di casa - Cesiomaggiore

Rif: 34621015-145
Classe energetica: G - EPglnr: 357.54 kWh/m²
PEDAVENA (Loc. Facen)

In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa da ristrutturare.

L' immobile si trova al centro del paese e si sviluppa su più piani.

Nonostante richieda una ristrutturazione e' comunque in un buon stato conservativo.

La casa si sviluppa come segue:

- Piano terra con due ingressi: il primo diretto ad un ampio e luminoso spazio attualmente adibito a magazzino; il secondo porta all' appartamento attraverso un piccolo atrio e sullo stesso piano un bagno e una stanza utilizzata come cantina;

- Piano primo: salottino e sgabuzzino, cucina con affaccio e accesso ad uno splendido terrazzo di 25 mq con vista a 180 gradi su tutto il paese;

- Piano secondo: due piccole camere;

- Piano terzo: sottotetto con terrazzino;

L' immobile, grazie alle sue particolarità' costruttive e la vicinanza ai principali servizi presenta del potenziale non solo come appartamento privato ma anche come struttura ricettiva.

Attualmente riscaldato con stufa a legna ma possibilità' di allaccio al metano. 

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 357,94 kWh/mq anno

Richiesti: 49.000 Euro

Rif. 34621015-145

Porzione di casa - Pedavena

RIF. V134
Nel cuore della località del Nevegal, tranquilla frazione del Comune di Belluno immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie dimensioni, perfetto come seconda casa per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, dall'estate all'inverno.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da unampia cucina aperta e un soggiorno accogliente con accesso diretto a una terrazza di circa 20 mq, ideale per rilassarsi allaria aperta godendo del silenzio e della vista sul paesaggio circostante.

La zona notte comprende due comode camere da letto e due bagni: uno completamente ristrutturato con doccia e uno dotato di vasca, perfetti per rispondere alle diverse esigenze della quotidianità o della vacanza. Completano la proprietà unarea coperta per il parcheggio dellauto.

Questa soluzione rappresenta unottima opportunità per chi è alla ricerca di un rifugio sereno in montagna, facilmente raggiungibile e ben inserito in un contesto naturale.
RIFERIMENTO: V134

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Belluno

RIF. V130
Immerso nella quiete del Villaggio Fiore, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento duplex perfetto come rifugio per le vacanze o investimento da reddito.

Al piano terra (circa 35 mq) lingresso si apre sulla luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per ritrovarsi dopo una giornata di escursioni o di sci. La scala interna conduce al primo piano (circa 32 mq), dove trovano spazio due confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in cotto, serramenti in legno con vetrocamera e riscaldamento centralizzato, elementi che garantiscono calore e autenticità nei mesi invernali e un piacevole comfort destate.

Completano la proprietà una piccola area esterna privata, un comodo garage collegato ad un ripostiglio per un totale di 31 mq. Lo stato manutentivo è abitabile: limmobile può essere vissuto da subito o valorizzato con interventi mirati per aumentare lappeal turistico.

Classe energetica G. Grazie alla posizione panoramica e ai servizi del villaggio (piste da sci, sentieri trekking, piste MTB, ristoranti tipici), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una seconda casa in montagna o un investimento facilmente locabile sia in alta stagione invernale sia nei mesi estivi.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: potresti presto avere il tuo angolo di relax sulle Dolomiti bellunesi.
RIFERIMENTO: V130

CLASSE ENERGETICA: G

Nevegal: ampio duplex abitabile

RIF. V131
Al quinto piano del Condominio Le Torri, sullaltipiano del Nevegal a circa 10 minuti da Belluno, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 60 mq perfetto come rifugio di montagna o investimento turistico.

Lingresso si apre sullampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente dove rilassarsi dopo una giornata di sci o trekking. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere: la matrimoniale gode di accesso diretto a un terrazzo di 5 mq con piacevole scorcio sui boschi circostanti, mentre la seconda stanza si presta a cameretta o studio. Completa la distribuzione un bagno con doccia.

Le finiture sposano calore e praticità: parquet in tutte le stanze (tranne il bagno), serramenti in legno e riscaldamento centralizzato che garantisce temperature ottimali nei mesi invernali. Lappartamento è servito da ascensore e include un garage e cantina comune per sci e attrezzatura sportiva. Lo stato manutentivo è abitabile da subito, con margini di valorizzazione per chi desidera aggiornare gli interni.

In classe energetica G, limmobile rappresenta unopportunità interessante: ideale come seconda casa per vivere le Dolomiti bellunesi tutto lanno, ma anche come investimento grazie allelevata richiesta di locazioni brevi, sia nella stagione sciistica sia in quella estiva.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita: scoprirai il tuo nuovo punto dappoggio sulle montagne del Nevegal.
RIFERIMENTO: V131

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale servito da ascensore nel cuore del Neveg

Rif: 34621023-108
Classe energetica: G - EPglnr: 437.43 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 21) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Appartamento - Val di Zoldo

Rif: 34621023-110
Classe energetica: G - EPglnr: 339.56 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 22) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Rif: 34621023-111
Classe energetica: G - EPglnr: 363.22 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 19) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Rif: 34621023-109
Classe energetica: G - EPglnr: 364.91 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 18) al piano secondo, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Rif: 34621023-113
Classe energetica: G - EPglnr: 497.22 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MONOLOCALE (SUB. 20) al piano secondo, in palazzina ristrutturata da ex B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Rif: 34621023-106
Classe energetica: G - EPglnr: 358.23 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MINI APPARTAMENTO (SUB. 29 B) al piano primo, da frazionabile da altro subalterno, in palazzina ristrutturata a B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da due soggiorni/cottura, 2 camere e 2 bagni ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi...

Rif: 34621023-107
Classe energetica: G - EPglnr: 554.69 kWh/m²
VAL DI ZOLDO  Forno di Zoldo (BL)

Vendiamo in ESCLUSIVA REMAX un MONOLOCALE (SUB. 17) al piano secondo, in palazzina ristrutturata da ex B&B e ristorante.

L'appartamento è costituito da soggiorno/cottura, 1 camera e 1 bagno ed è completamente arredato.

Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e a stufe a pellets.

Unoccasione irripetibile legata alle Olimpiadi Invernali 2026

Il mercato immobiliare dellarea dolomitica sta vivendo una fortissima pressione in vista delle Olimpiadi Invernali di Milano-Cortina 2026.

La disponibilità di immobili da destinare alla locazione turistica è ormai scarsissima, soprattutto nelle zone più vicine ai comprensori sciistici. 

Questo sta generando una crescente domanda da parte di operatori, atleti, staff, media e visitatori che cercheranno alloggi già dalla stagione 2025.

In questo scenario, una struttura ricettiva già pronta, ristrutturata, frazionabile e collocata a pochi minuti dagli impianti del Comprensorio Civetta, rappresenta una reale opportunità di guadagno immediato e un investimento destinato a rivalutarsi.

Perché questa proposta è un investimento unico? Acquistare oggi un immobile destinabile fin da subito ad affitti brevi permette di:

- Andare immediatamente a reddito, grazie alla domanda crescente di alloggi turistici.
- Capitalizzare il picco di richiesta del 2026, quando gli affitti nelle località olimpiche e limitrofe raggiungeranno valori record.
- Rivendere dopo le Olimpiadi con forte rivalutazione, sfruttando un mercato che continuerà a beneficiare della visibilità internazionale dellevento.
- Creare un portafoglio ricettivo modulabile: acquisto in blocco, acquisto di singole unità, gestione B&B o formula condominiale turistica.

Questa palazzina, completamente rinnovata, è una di quelle opportunità che il mercato non offrirà più nei prossimi anni.

Descrizione della...

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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