Dati principali

100 mq

4 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Belluno, a pochi passi dallo stadio e da tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita uno splendido attico completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e con una vista impareggiabile sulle Dolomiti. L'immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ampi volumi, agli alti soffitti e alle grandi vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La zona living open space è il vero punto di forza dell'abitazione: un ambiente elegante e accogliente dove soggiorno e cucina convivono armoniosamente. Il soggiorno è impreziosito da un comodo divano letto, perfetto per ospitare amici e familiari, mentre la grande finestra panoramica offre uno scenario unico sulle montagne. La zona notte ospita due spaziose camere da letto confortevoli, progettate per garantire il massimo comfort e la giusta privacy. Completa la proprietà un bagno finestrato con ampia doccia e uno spazio dedicato a lavanderia e smart working, pensato per soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Dal punto di vista impiantistico, l'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a metano e di due split con pompa di calore caldo/freddo, che assicurano comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con triplo vetro, sostituiti nel dicembre 2025, garantiscono inoltre un eccellente isolamento termico e acustico. Attualmente l'attico è utilizzato con successo come struttura ricettiva per affitti brevi, apprezzata dai turisti grazie alla posizione strategica, alla qualità degli ambienti e alla spettacolare vista sulle Dolomiti. Questa caratteristica lo rende una soluzione particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento già avviato e con ottime potenzialità di redditività, senza rinunciar - Classe: E - IPE: 247.92 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie100 mq
• Piano6
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-