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Rif:160910 - 05/06/2026 (129651718) - Via de Cupis, zona San Giovanni a Sassari, zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e da un'atmosfera di assoluta quiete.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 343 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere in uno spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'accesso avviene tramite un cancello privato che si apre su un viale pavimentato, immerso nella vegetazione. Pochi gradini conducono alla veranda principale, spaziosa e vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul giardino.

Al piano principale che si sviluppa su unico livello, ci accoglie una zona giorno luminosa composta da una grande sala, un cucinotto e una comoda zona pranzo abitabile. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi e funzionali.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente sul retro, troviamo ambienti spaziosi e ben organizzati: un' ampia veranda chiusa oggi adibita a zona relax con divani, una seconda ampia sala con camino e una cucina abitabile collegata. Completano il piano un locale caldaia e un comodo ripostiglio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia a biomassa (pellet) collegata ai radiatori, camino funzionante, pozzo privato per l'acqua e collegamento alla rete fognaria.

Grazie alla sua posizione riservata e alla generosità degli spazi, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi dai servizi cittadini. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - giardino
 - unico livello

L'immobi

Villa di 343 m² con più di 5 locali a Sassari

Nicolò Orsini

Vendo appartamento a Stintino
Piccolo contesto di 6 appartamenti
Piscina in comune
Tanto verde attorno
Posto auto
1 camera matrimoniale
Grande salone con 2 divani letto
Cucina
Terrazza vista mare e piscina

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento vista mare Stintino

Gruppo Immobiliare Turritana

Il Gruppo immobiliare Turritana propone in vendita un appartamento dal particolare fascino con cortile privato di 70 mq a pochi passi dal cento della città in zona ospedali.
L'immobile si trova a Sassari, al piano rialzato di un elegante stabile in via Angioi di sole 3 unità abitative (privo di spese condominiali) con facciate in perfetto stato di manutenzione. Sono stati eseguiti negli anni vari interventi di ristrutturazione tra i quali gli impianti idrico ed elettrico.
L'ingresso è riservato ed elegante con finiture ricercate che contraddistinguono tutta la casa, dotata di alte volte a botte, camino ed uno splendido ed ampio ed cortile privato interno ben allestito ed attrezzato, ideale per trascorrere piacevoli serate.
Attualmente sono presenti 2 camere da letto ma è facilmente ricavabile una terza camera, la zona giorno è caratterizzata dal grande camino, una sala con zona pranzo, zona divani/tv ed una cucina modernamente attrezzata. Nella zona notte sono presenti 2 camere da letto, un ripostiglio e 2 bagni completi di doccia.
Il riscaldamento è assicurato da climatizzatori caldo/freddo. I termosifoni sono presenti in tutti gli ambienti e l'impianto necessita solo di una nuova caldaia a gas. L'acqua sanitaria è garantita dalla caldaia a gas Rinnai di recente installazione e collegata alla rete del gas di citta.
Completa l'offerta una cantina con riserva idrica adiacente all'appartamento. Nella via principale ci sono vari posteggi liberi, attualmente infatti non è presente posto auto o garage di pertinenza ma ci stiamo già impegnando a trovare una soluzione in zona.

Prezzo di vendita: euro 225000

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Sassari - Pentavano con cortile - Via Angioi

STUDIO CASTELSARDO srls

LU BAGNU - VIA PARIGI - A 300 metri dal mare, in contesto silenzioso e riservato
In una delle zone più esclusive, riservate e tranquille di Lu Bagnu, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Questa soluzione unisce comfort, funzionalità e una posizione davvero esclusiva, si trova infatti a soli 300 metri dalla spiaggia di Ampurias, perla del nord Sardegna.
L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, accessibile tramite un pratico cancellino che conduce al vero punto di forza della casa: un ampio e profondo terrazzo verandato con vista mare. Questo spazio rappresenta un ambiente versatile e vivibile tutto l'anno, ideale come zona relax per godersi splendidi tramonti, ma anche perfetto per ospitare una grande tavolata in compagnia di famiglia e amici.
Dalla porta finestra si accede al cuore dell'abitazione, caratterizzato da una luminosa doppia zona giorno composta da angolo cottura e area living attrezzata con comodi divani e sedute, il tutto impreziosito da una piacevole vista sul mare.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte e ospita un utile ripostiglio. La zona notte è composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale completa di tutto il necessario e da una seconda stanza, perfetta come studio o stanza jolly. Il bagno è finestrato, funzionale e dotato di doccia.
Questa soluzione è ideale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza alle spiagge, sia come prima abitazione per chi è alla ricerca di spazi comodi, praticità e qualità della vita in un contesto tranquillo e riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASTELSARDO

Tatiana

Appartamento tre locali su 2 piani con veranda vista mare loc. La Muddizza a Valledoria, Sardegna, Italia:
* 3 locali, 72 m2 commerciali, piano terra sensa ascensore;
* Camera da letto matrimoniale;
* Seconda camera;
* Soggiorno con cucina;
* 1 bagno;
* Due piani + mansarda senza finestra (sopalco);
* Completamente attrezzato con elettrodomestici (lavatrice, lavastoviglie, frigorifero, forno, cucina a gas), aria condizionata, caldaia e stufa a pellet;
* Completamente arredato con 2 divani-letto, 1 letto matrimoniale, 2 armadi, 3 cassettiere, 1 scarpiera, tavolo e 4 sedi (legno massello), matarasso matrimoniale ortopedico a sopalco;
* Scale interne con granito, scala interno a sopalco con legno
* Casa con tre appartamenti e ingresso indipendente;
* 800 m dal mare, spiagge sabbiose, scogliere uniche e spot per kitesurf e windsurf;
* Negozi, bar e pizzerie raggiungibili a piedi;
* Posto auto privato;
* Anno di costruzione 2009.

Appartamento tre locali su 2 piani con vista mare

immobiliare albert

a soli 30 metri dal meraviglioso mare e dalla spiaggia di Cala Del Faro , che si raggiunge con accesso diretto tramite un sentiero su prato inglese , si propone in acquisto di 74 mq circacon meravigliosa vista mare.L'appartamento indipendente e' posto al piano terraed e' composto da un luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina bagno in zona giorno,grande camera matrimoniale con un altro bagno en suiteAmpio portico vivibilee godibile attrezzato con tavolo e sediee divani, il tutto vista mare, giardino anch esso con stupenda vista sul mare , A Cala del faro ,inclusi nelle spese condominiali di circa 3500euro annue sono inclusi il servizio spiagge attrezzatecon uso giornaliero di ombrellonee lettini, servizio di sicurezzah24, servizio mini clubper bimbi, servizio bagagli, servizio wi-fi. Non ci sono barriere architettoniche per accedere all' appartamento. Ottimo investimentoimmobiliare sia per essere vissuto, sia per essere messo a reddito nei mesi in cuinon lo si vive con ottimi risultati. Per info Maria Teresa ###phonenumber###

Bilocale con giardino Costa Smeralda cala del faro

Vendesi villetta indipendente libera su quattro lati, inserita in un tranquillo contesto di campagna al riparo dai rumori della città, ma al tempo stesso in posizione strategica, vicinissima al mare, precisamente dalla rinomata spiaggia di Maria Pia, soltanto 3km reali di strada da navigatore (5min), altrettanto vicina alla città e alla movida, soltanto 4km dalla passeggiata lungomare Barcellona, vicina ad aeroporto ( 7 km /8min ) e comodo accesso per strada dei due mari per prendere i traghetti a Porto Torres (30 min).
Situata in località San Quirico, in strada vicinale nuraghe majore, con accesso tramite strada privata con cancello.
Casa di circa 100mq ristrutturata nel 2010 ideale per casa vacanze, mettere a reddito, B&B o per viverci tutto l'anno.
Casa sviluppata su un unico piano, adatta anche a persone anziane e disabili, composta da ampio salone cucina living e divani, una camera da letto matrimoniale con ampia metratura, una cameretta per due persone con bagno privato, un grande bagno principale, e locale magazzino/ ricovero attrezzi.
La casa gode di una buona esposizione, tutte le stanze sono dotate di finestre. È presente un pozzo per l'acqua, una comoda tettoia esterna per godere di momenti ricreativi all' esterno.
Ampio giardino piantumato con ulivi piante da frutto e vigna per una superficie di circa 3500mq totali, l'intero perimetro del giardino della casa e tutto recintato ed è fornito di vari punti acqua per irrigazione. La casa viene venduta già arredata.

Villetta casa indipendente Alghero Sassari Sardegn

Giovanni

VENDO o AFFITTO monolocale categoria A/2 di CIVILE ABITAZIONE: 
Composto da 1 sala/cucina, 1 bagno finestrato e 1 antibagno/ripostiglio finestrato. 
NUOVO e arredato, sito al 2 piano di una palazzina di soli 3 appartamenti, con terrazza da cui si gode una STUPENDA vista mare e non solo. 
Il grande salone è composto da cucina lineare di 3 metri con elettrodomestici CANDY, tavolo e 4 sedie, 2 divani trasformabili in 2 letti matrimoniali con reti elettro saldate, 2 mobiletti con 2 lampade, madia con 4 ante e 2 cassetti, armadio 3 ante e con 4 cassetti, porta scarpe e appendi abiti con specchio. 
Bagno finestrato con specchiera 2 ante, servizi e box doccia, antibagno/ripostiglio finestrato con boiler ARISTON e lavatrice WHIRLPOOL, mobile porta asciugamani e altro.
Dotato di asciugacapelli, ferro da stiro, televisore e decoder, radio stereo con cd, aspirapolvere HOOVER, macchina caffè a capsule, microonde, stufa a gas, barbecue a gas e scala a forbice....insomma tutto ciò che serve per abitarlo da subito. CONTRATTI LUCE E ACQUA ATTIVI, MA IL CONSUMO È A CARICO DEL LOCATORE.

IN POSIZIONE STRATEGICA E' VICINISSIMO AI NEGOZI, AL COMUNE E ALLE FERMATE DEI MEZZI PUBBLICI.
MARE 700 M, TERME CASTELDORIA 7 KM, AEROPORTO ALGHERO 55 KM, IMBARCO PORTO TORRES 39 KM.
ACQUISTO DA PRIVATO, NO IVA, NO AGENZIA.

CONTRATTO DI AFFITTO 4+4 a 450 EURO al mese.

NO PERDITEMPO..

Monolocale vista mare, arredato, pronto da abitare

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