Capitta & Partners

Rif: 400 (193221919) - Vendesi due terreni, il primo da 44 ettari ed il secondo da 8, di seguito le descrizioni: Localizzazione: Capichera, Comune di Arzachena (SS) Sardegna, a 6 km dal centro urbano di Arzachena, 20 km da Porto Cervo e 26 km da Aeroporto di Olbia Caratteristiche del Terreno: Il terreno si estende su 44 ettari in una zona di grande interesse paesaggistico ed è attualmente incolto. È caratterizzato da una vegetazione rigogliosa, dispone di 2 sorgenti naturali d'acqua e al suo interno è presente un antico e tipico stazzo gallurese di 48 mq, che attualmente si trova allo stato di rudere. Una parte rilevante è particolarmente adatta all'utilizzo agricolo, con una forte vocazione per la viticoltura di qualità, e i noti vini Capichera vengono prodotti nelle campagne vicine. Il terreno ospita inoltre alcune suggestive formazioni granitiche e diverse querce e olivastri secolari. Si accede all'ingresso della proprietà attraverso una breve strada sterrata in buone condizioni di viabilità. Due importanti monumenti archeologici, il Villaggio Nuragico de La Prisciona e la Tomba dei Giganti di Coddu Ecchju, si trovano a solo 1 km ed entrambi sono visitati ogni anno da migliaia di visitatori, aumentando l'attrattiva turistica della zona. Quadro Urbanistico: Secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Arzachena, in corso di approvazione definitiva, è possibile realizzare un "albergo rurale" nei terreni agricoli con una superficie superiore ai 25 ettari. L'indice di edificabilità previsto è di 0,01 metri cubi per metro quadro, con la possibilità di aumentare tale capacità fino a dieci volte, attraverso un accordo con il Comune. Pertanto, nel caso del terreno Sitagliacciu, ciò consentirebbe di realizzare almeno 4.400 metri cubi di edificabilità, con potenziali incrementi previo accordo con l'amministrazione comunale. Utilizzo e Opportunità: Sitag

Terreni agricoli in prossimità di Arzachena

Piera

Vendesi terreno agricolo nella strada provinciale Arzachena Porto Cervo

Terreno zona Porto Cervo Costa Smeralda

Immobiliare Sarda

Rif: 04AR-STZ70-GOD-SM
Classe energetica: G - EPI: 200 kWh/m²

Cod. AR-STZ70-GOD-SM
 
 ARZACHENA 
 
 Tenuta Agricola - Stazzo di circa 70 ha con Stazzi, fienile, porcilaia ed annessi
 
 Il paesaggio caratterizzato da una splendida vista sul promontorio di san Pantaleo ma anche sulla Corsica e sul mare, da un solo punto il più dominante della proprietà. ma questo dovreste scoprirlo da soli. Il tutto è contornato dalla vegetazione tipica, tra cui il mirto, l' olivastro, il corbezzolo, i ginepri, i lecci, le quercie, lavanda, elicriso, l' asfodelo, che adornano le rocce granitiche. L' esposizione a sud est, è molto favorevole per varie coltivazioni ed allevamenti tipici del territorio.
 La proprietà, quasi completamente attraversabile da strada interpoderale è composta da circa 70 ha di terreno, con zone sorgive e pozzo, oltre a Fabbricato principale di circa 150 mq ( in fase di accertamento da regolarizzare ), stazzo antico da ristrutturare di circa 50 mq, stalla e porcilaia a testimonianza dell' attività agricola e di allevamento che veniva svolta nella stessa. 
 
 Come si raggiunge: Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere la strada provinciale che lo collega ai comuni di Arzachena e Luogosanto, nell'ultimo tratto, una strada consortile per circa 2 km. Dista: 28 km da Olbia; 15 km dal mare e la spiaggia di Cannigione 15 km da Luogosanto e 25 km da Porto Cervo.
 
 Piano T  Categoria A/3  Classe 2  Vani 5,5  Rendita Catastale Euro: 568,10 (in fase di accertamento da regolarizzare )
 Categoria C/6  Classe 1  63 mq  Rendita Catastale Euro: 286,32
 Piano T  Fabbricato Rurale  48 mq

Rustico - Arzachena

Rif: 04AR-CAN-TER-GP
Cod. AR-CAN-TER
 
 CANNIGIONE - TERRENI EDIFICABILI CON VISTA MARE PER APPARTAMENTI E VILLE
 
 Nella splendida e fervente località di Cannigione, a due passi da Palau, La Maddalena da una parte e da Baja Sardinia e Porto Cervo dall'altra, proponiamo diversi lotti di terreno edificabile, panoramici, con vista mare, vicini al centro, alle spiagge e al porto turistico.
 
 Lottizzazione perfettamente urbanizzata, nessun problema per ottenere le concessioni su progetti che rispettino le direttive urbanistiche.

Terreno edificabile - Arzachena

Maior Capital srl

Rif: ARV-07-23 | Santa Teresina
Nelle campagne della Costa Smeralda, a pochi minuti da Abbiadori e Porto Cervo, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari con annesso caratteristico stazzo da ristrutturare.
Ricco di vegetazione della macchia mediterranea e circondato dai monti rocciosi tipici della Gallura, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata.
Lo stazzo antico presente allinterno dellappezzamento di terreno necessita di una totale ristrutturazione con margini di cubatura, gode di un esposizione al sole e si trova in una posizione esclusiva lontano da rumori e disturbi.
Qui la natura è la vera protagonista dove giochi di luce e ombra si specchiano nel verde.
La proprietà terriera sorge in una posizione di privilegio, in località Santa Teresina, a poca distanza dalle località più rinomate della Costa, vicina alle spiagge più conosciute e ambite da tutti i turisti.
Cosa proponiamo:
· Tre ettari di terreno agricolo
· Stazzu antico da ristrutturare
Perché acquistarlo?
#1 Location esclusiva e di prestigio
#2 Posizione strategica
#3 Possibilità di rinnovare uno stazzo antico
#4 A pochi minuti da Porto Cervo
#5 A 30 minuti dal centro della città di Olbia
Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna.
Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.
Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.

Terreno Agricolo - Arzachena

Immobiliare Smeralda Costruzioni

STAZZO DI METRI QUADRATI 170
TERRENO MQ 3000
CON PISCINA RISCALDATA MOLTO ELEGANTE DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE
MOLTO RISERVATO E SILENZIOSO A POCHI MINUTI DA ARZACHENA E PORTO CERVO CENTRO COSTA SMERALDA IN PIENA GALLURA

Stazzo

Utente 3908345

Terreno edificabile situato nella lottizzazione di Santa Teresina, Comune di Arzachena. Comprensivo di servizi fognatura, acqua, luce e illuminazione pubblica. A 10 km da Arzachena e 8 km da Porto Cervo.

Terreno edificabile

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