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Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

hobby nautica di diana pier paolo alfredo

Graziosa villetta in località " spiaggia grande " a calasetta .... (SU) fronte carloforte ... composta da giardino 70 mt con doccia esterna , ingresso con angolo cottura , soggiorno e bagnetto e 3 camere da letto con secondo bagno .... Circa 98 mq.... Su due livelli .... Si va' al mare a piedi a 350 mt... in un sentiero privato immerso tra ginepri secolari .... Pronta subito e abitabile subito ... Vero affare euro 145000 leggermente trattabili .... Per info 3387438181 per altre foto o info Whatzap 
N.b dati corretti ma non contrattuali

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta calasetta spiaggia grande

Gianni

Signori, i villini erano due: uno è già stato venduto. Questo, a mio avviso, è ancora più interessante. Se cercate un'occasione vera, non lasciatevelo scappare.

Villino in Sardegna a Cannigione finemente arredato a 150 metri dalla spiaggia

Questo villino è curato in ogni dettaglio e si trova in una posizione davvero privilegiata:
a soli 150 metri dalla spiaggia (con piccolo bar) e a pochi passi dal molo, dove è possibile noleggiare un gommone per raggiungere La Maddalena e Caprera in appena dieci minuti di navigazione.

A soli 30 metri dall'ingresso inizia la pista ciclabile che costeggia tutto il Golfo di Arzachena: un percorso bellissimo, perfetto per passeggiate in famiglia, per chi ama correre o andare in bici, e per godersi il panorama senza utilizzare l'auto.
In pochi minuti si arriva in paese, ai supermercati, ai bar e ai ristoranti.

La casa non ha spese condominiali e non richiede alcun lavoro: è pronta da vivere.
Sono già attivi servizi affidabili come giardiniere, pulizie ed eventualmente se si vuole, l' agenzia di gestione per i periodi di non utilizzo. 
Il villino fino ad oggi e' stato utilizzato come casa vacanze, se si decide di affittarla nei periodi in cui non viene utilizzata, grazie all'elevata richiesta turistica dimostrabile per questo immobile, le entrate generate dagli affitti stagionali sono tali da coprire, in molti casi, l'intera rata del mutuo, trasformando l'acquisto in un investimento che si autosostiene. 
Una soluzione assolutamente da valutare prima di scegliere qualsiasi altra opzione.
No agenzie.

Gianni

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino in Sardegna a Cannigione

rosaria

appartamento arredato 4 posti letto una settimana 24 /31Maggio a liscia di vacca domina via spargi 
Arzachena 2 km porto cervo. piscina solarium giardino privato e condominiale 400 m dal mare 500 m dai servizi

Appartamento liscia di vacca arzachena

Solo Affari Immobiliari

In posizione centralissima e comodamente servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con caratteristiche davvero interessanti, ideale sia come abitazione che come investimento.Con doppio ingresso indipendente e doppia corte esclusiva, l'appartamento garantisce massima autonomia e spazi esterni funzionali.All'interno troviamo una zona living molto ampia e luminosa, perfettamente collegata al soggiorno con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e funzionale, bagno padronale e antibagno. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, e di una seconda cameretta.Un ulteriore punto di forza è la predisposizione per la suddivisione in due spaziosi bilocali, ciascuno con ingresso indipendente, corte privata, zona giorno con angolo cottura, camera e bagno, una soluzione ideale per chi cerca una rendita da affitti turistici o stagionali, oppure per famiglie che desiderano vicinanza ma autonomia.Caratteristiche principali: Piano terra con ingresso indipendente Ampia zona giorno open space 2 camere da letto 2 bagni Doppia corte privata Predisposizione per divisione in 2 bilocali Zona centralissima, ben servita Un'opportunità rara ad Arzachena, perfetta per chi cerca versatilità, comfort e posizione strategica.

Ampio Piano Terra Arzachena

In località Abbiadori, nel prestigioso contesto di Porto Cervo - Costa Smeralda, proponiamo in vendita ufficio di 119 mq, attualmente l'unico disponibile in tutto il Comune di Arzachena.L'immobile è situato al primo piano e si distingue per gli ambienti ampi e molto luminosi, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza.La posizione strategica, in una delle aree più richieste e prestigiose della zona, garantisce visibilità, comodità di accesso e immagine di alto livello, rendendo questa soluzione un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.Caratteristiche principali: Superficie: 119 mq Piano: primo Ufficio luminoso Contesto esclusivo Unico ufficio in vendita nel Comune di Arzachena Soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle località più iconiche della Costa Smeralda.

Ufficio Località Abbiadori

dimensione casa

Lussuosa e prestigiosa villa autonoma e indipendente a Porto Cervo, Via Spargi loc. Liscia di Vacca, in posizione panoramica a pochi metri dalla spiaggia adagiata sul promontorio che degrada verso Cala Pitrizza. L'unità immobiliare, si sviluppa ai piani terra e primo con quattro lati di giardino di pertinenza esclusiva su cui insiste dependance e piscina / vasca idromassaggio, barbecue, gazebo e cucina da esterno autonoma. Il giardino è caratterizzato da percorsi pedonali pavimentati in cotto e pietra naturale, con muretti a secco di contenimento ornati da fioriere. All'interno la villa si sviluppa su una superficie di 140 mq è composta da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno doppio panoramico, ampia veranda che si affaccia sul porticciolo di Liscia di Vacca, 2 bagni, 2 camere, ripostiglio, con soffitti caratterizzati da travi e tavolato in legno a vista, decorato a mano con colori chiari, con ogni ambiente dotato di proprio climatizzatore, oltre terrazza al piano 1 di 45 mq da cui lo sguardo si perde di fronte allo splendido scenario panoramico che caratterizza la Costa Smeralda. La Dependance si sviluppa su una superficie di 25 mq: esterna all'abitazione, ubicata a pochi metri dalla stessa ed è costituita da unico vano / camera da letto, dotata di servizio igienico interno, aria condizionata e cucina esterna. La Villa sorge nel cuore della Costa Smeralda, nel Nord della Sardegna adiacente ad un meraviglioso complesso e gode di una posizione invidiabile in quanto è completamente affacciata sul mare cristallino della Gallura ed è immersa in uno splendido giardino mediterraneo, circondato nel suo complesso da laghetti e fontane. A soli 40 min. dall'aeroporto e dal porto di Olbia, l'unità immobiliare si trova al centro del divertimento, dello shopping e della natura: a 3 km dalla piazzetta di Porto Cervo, la più esclusiva della Costa Smeralda

Villa con giardino e piscina - PORTO CERVO -

Equipe Immobiliare

Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un meraviglioso primo ingresso vista mare con suggestivo terrazzo, nell'esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro.

Panoramico primo ingresso con incredibile terrazza di 44mq affacciata sul mare.
L'abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno e ampio bagno. E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell'anno. 

Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso.

Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare! BAJA SARDINIA E' una delle più famose località balneari della Costa Smeralda, offre servizi di alta qualità e splendide strutture ricettive direttamente affacciate sulle spiagge. Il piccolo e vivace borgo turistico di Baia Sardinia si trova in una posizione privilegiata tra la rinomata Porto Cervo e il meraviglioso arcipelago de La Maddalena, raggiungibile via mare in pochi minuti di barca.

Baja Sardinia è diventata il punto di riferimento per gli amanti del mare, delle immersioni, degli sport acquatici e per gli appassionati di escursioni. Sono offerti lungo tutta la baia strutture e servizi per windsurfing, scuba-diving ed escursioni in mare, con la possibilità di noleggio imbarcazioni. Oltre al mare, Baja Sardinia è un ottimo punto di partenza per esplorare lo splendido entroterra della Costa Smeralda.

Monolocale con terrazzo vista mare, primingresso

Giuseppe

Trilocale luminoso con vista panoramica e terrazza vivibile

Proponiamo in vendita un ampio appartamento all'ultimo piano, composto da spaziosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza panoramica con vista aperta sulle colline.

L'ambiente principale è particolarmente luminoso grazie alle grandi finestre e alla doppia esposizione, con ottima ventilazione naturale. Presenti climatizzatore, ventilatore a soffitto, infissi in legno e riscaldamento autonomo con termosifoni.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto da arredare secondo il proprio gusto. Ideale sia come prima casa che come residenza estiva in zona tranquilla e ben servita.

Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Attico nuovo

Frimm Island

Rif: 2009-322
Classe energetica: D - EPglnr: 70.20 kWh/m²
Villa Panoramica con Piscina, Dependance e Parco Privato Liscia di Vacca, Porto CervoIn posizione dominante sulle colline di Liscia di Vacca, a soli 3,5 km dal mare, sorge questa splendida villa con piscina: una dimora di charme che abbraccia una vista mare mozzafiato su Caprera, regalando scenari sempre nuovi dallalba al tramonto. Un rifugio esclusivo dove privacy, natura e comfort si fondono in perfetta armonia.
Avvolta da un parco privato di oltre 10.000 mq, la proprietà vive in simbiosi con il paesaggio gallurese: profumi di macchia mediterranea, antiche rocce granitiche scolpite dal vento e scorci panoramici che catturano lo sguardo. Unoasi di pace a pochi minuti dalle spiagge più amate della Costa Smeralda e dai servizi di Porto Cervo, Poltu Quatu e Baja Sardinia.
Spazi che accolgono, materiali che emozionanoRealizzata con materiali di pregio e curata in ogni dettaglio, la villa offre ambienti luminosi, ariosi e ben distribuiti.
 Un elegante basolato in granito conduce allingresso principale e alla veranda coperta, preludio dellampio living open space con salotto, zona pranzo e moderna cucina a vista. Grandi vetrate si aprono verso lesterno invitando alla vita allaria aperta: una seconda veranda panoramica diventa così il luogo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax immersi nel silenzio della natura.
Il piano principale ospita una camera padronale con magnifica vista mare e bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale anchessa con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio.
Comfort, versatilità e spazi dedicati al benessereAl livello inferiore, con accesso indipendente, si trovano due stanze attualmente utilizzate come camere da letto ma facilmente trasformabili in palestra, area wellness o studio privato. Completano la zona due bagni e uno spogliatoio dedicato alla piscina.
Allesterno, la piscina panoramica rappresenta il cuore pulsante della proprietà:...

Villa - Arzachena

RockAgent

Rif: 150272 - 16/01/2026 (193431477) - Nella rinomata e caratteristica località di Cannigione, nel nord della Sardegna, proponiamo in esclusiva un interessante investimento. L'immobile fa parte della lottizzazione Lu Titimbaru a soli 300 mt dalla bianca spiaggia di Cannigione e dal piccolo porticciolo. Si tratta di tre porzioni di un gruppo di villette a schiera, di cui due si sviluppa su due piani, l'altro al primo piano ed attualmente si trovano al grezzo. La proposta è ideale come investimento per realizzare una graziosa e confortevole casa vacanze a poca distanza dalle famose spiagge della Costa Smeralda e metterne a reddito gli altri due. Il progetto prevede una composizione comprendente per due unità: un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una graziosa veranda a cui aggiunge, nel semointerrato, un ampio locale uso cantina con bagno, ideale come garage taverna o altra esigenza abitativa. Per la terza unità: un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una graziosa veranda, quest'ultima puo' essere accorpata ad una delle altre due creando quindi una singola unità con tre livelli. Il gruppo di immobili è situato in una zona strategica, con scarse possibilità di nuove costruzioni. A due passi si trovano tutti i servizi essenziali per una vacanza ideale, il supermercato, i ristoranti ed i principali luoghi di ritrovo sono tutti raggiungibili a piedi. A soli 10 km si trova la splendida Baja Sardinia mentre Porto Cervo si raggiunge in 20 minuti. A 28 km Olbia con il suo porto passeggeri e l'aeroporto. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - A due passi dal mare - Zona Ambita Le linee autobus più vicine sono CANNIGIONE VIA MOLO VECCHIO (370 m) e CANNIGIONE VIA NAZIONALE 53 (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio

INTERESSANTE INVESTIMENTO

Rif: 150268 - 16/01/2026 (193431516) - Nella rinomata e caratteristica località di Cannigione, nel nord della Sardegna, proponiamo in esclusiva un interessante investimento. L'immobile fa parte della lottizzazione Lu Titimbaru a soli 300 mt dalla bianca spiaggia di Cannigione e dal piccolo porticciolo. Si tratta della porzione finale di un gruppo di villette a schiera, si sviluppa su due piani, ed attualmente si trova al grezzo. La proposta è ideale come investimento per mettere a reddito l'immobile o per realizzare una graziosa e confortevole casa vacanze a poca distanza dalle famose spiagge della Costa Smeralda. Il progetto prevede una composizione comprendente un soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una graziosa veranda. Al piano sottostante un bagno e un locale di oltre 50 mq da adibire a taverna, garage o per altre esigenze abitative. L'immobile è situato in una zona strategica, con scarse possibilità di nuove costruzioni, a due passi si trovano tutti i servizi essenziali per una vacanza ideale, il supermercato, i ristoranti ed i principali luoghi di ritrovo sono tutti raggiungibili a piedi. A soli 10 km si trova la splendida Baja Sardinia mentre Porto Cervo si raggiunge in 20 minuti. A 28 km Olbia con il suo porto passeggeri e l'aeroporto. Punti di forza dell'immobile: - Posizione unica - Luogo incantevole - Vicino Costa Smeralda Le linee autobus più vicine sono CANNIGIONE VIA MOLO VECCHIO (370 m) e CANNIGIONE VIA NAZIONALE 53 (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

INVESTIMENTO

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nel cuore del rinomato complesso residenziale di Cala Granu, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Porto Cervo, sorge una magnifica villa di lusso progettata dal celebre architetto Jean-Claude Lesuisse Couelle. Immersa in un paesaggio naturale mozzafiato, tra ulivi secolari e viste spettacolari sul Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e privacy. Situata a soli 800 metri dalla spiaggia, la villa si estende all'interno di un giardino curato con grande piscina panoramica, ideale per momenti di relax in totale riservatezza. Caratteristiche principali: Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza vista mare Cucina moderna completamente attrezzata 5 camere da letto, tutte con bagno en-suite Suite padronale con spogliatoio, terrazza coperta e vista mare Aria condizionata e sistema di allarme in tutte le stanze Lavanderia, parcheggio coperto e accesso indipendente Questa villa unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, è un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere l'eccellenza della Costa Smeralda. Porto Cervo - Cala Granu | Sardegna Nord-Orientale Contattaci oggi per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata.

Per ulteriori informazioni:
- cellulare 3773136835
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Cala Granu

Rif: 1015-437_Att
Classe energetica: NA - Non Applicabile
ANNUNCIO VENDESI ATTIVITA' 
ARZACHENA - COSTA SMERALDA
LEADER DI ZONA DEL SETTORE FOOD
Attività di rivendita di prodotti tipici e prodotti freschi e laboratorio di produzione prodotti alimentari, focacceria, pasticceria, gastronomia, prodotti tipici.
INTROVABILE E UNICA NEL SUO GENERE
Macchinari certificati e perfettamente funzionanti, rinnovati parzialmente nel 2023, arredi di qualità e spazi ottimizzati per commercio e produzione.
Possibilità di volturare contratto di locazione attuale oppure di acquistare anche le mura.
 e crescente rendita annuale.
Indicata per società a gestione familiare o per due soci lavoratori di maggioranza, dotata di un controllo e pianificazione di azienda perfettamente calibrato e difficile da trovare in una piccola-media impresa: indici aggiornati di MOL-EBITDA-ROE-Roi-Margini.
L'acquirente erediterà un patrimonio aziendale materiale e intellettuale, completo di metodologie, attrezzature capaci di analizzare e censire prodotto venduto e perdite, processi aziendali consolidati e margini di miglioramento sotto tutti gli aspetti. Il personale attualmente impiegato durante la stagione, potrà essere ri-collocato nella nuova gestione con un ausilio operativo al passaggio di consegna, per garantire il 100% dell'efficienza aziendale ottenuta fino ad oggi.
L'attività richiede, a oggi, circa 6-7 mesi annuali di impegno operativo sul posto, permettendo al fortunato acquirente un lungo periodo invernale di riposo. La zona, essendo centrale e comunque abitata e popolata anche fuori stagione, consente di allontanarsi dall'attività nei mesi invernali in totale tranquillità.
Il mercato di zona, fortemente chiuso, rende abbastanza impossibile duplicare questo modello di business nelle aree limitrofe. 
Per organizzare una visita è possibile inviare subito un messaggio allo +393892191483 con Nome e Cognome o ditta interessata oppure una e-mail aattardi@gruppoisland.it

Attività  Commerciale - Arzachena

Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un meraviglioso primo ingresso vista mare con suggestivo terrazzo di 24 mq, nell'esclusivo Residence Rena Bianca,un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro.

L'abitazione si compone di un luminoso living con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno e ampio bagno. E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell'anno.

Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso.

Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare! Varie tipologie disponibili.

BAJA SARDINIA E' una delle più famose località balneari della Costa Smeralda, offre servizi di alta qualità e splendide strutture ricettive direttamente affacciate sulle spiagge. Il piccolo e vivace borgo turistico di Baia Sardinia si trova in una posizione privilegiata tra la rinomata Porto Cervo e il meraviglioso arcipelago de La Maddalena, raggiungibile via mare in pochi minuti di barca.

Baja Sardinia è diventata il punto di riferimento per gli amanti del mare, delle immersioni, degli sport acquatici e per gli appassionati di escursioni. Sono offerti lungo tutta la baia strutture e servizi per windsurfing, scuba-diving ed escursioni in mare, con la possibilità di noleggio imbarcazioni. Oltre al mare, Baja Sardinia è un ottimo punto di partenza per esplorare lo splendido entroterra della Costa Smeralda. Al calar del sole se desideri gustare piatti tipici di mare avrai l'imbarazzo della scelta grazie ai tanti ristoranti della zona, fino a terminare le tue serate immerso nella mondanità della Costa Smeralda tra i più rinomati locali.

Monocale con ampio terrazzo a 50 metri dal mare

Proponiamo in vendita due appartamenti facenti parte di una villetta a schiera: una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di mettere a reddito una delle due unità. Gli appartamenti sono completamente indipendenti, garantendo privacy e comfort a entrambe le soluzioni.A livello della strada si trova un ampio vialetto carrabile, perfetto da utilizzare anche come posto auto. Dal vialetto si accede alle scale che conducono al trilocale al primo piano e a un giardino che garantisce privacy e un piacevole spazio verde. Proseguendo lungo il vialetto si raggiunge il primo appartamento: un ampio monolocale di circa 58 mq attualmente in fase di realizzazione, per questo motivo non appare in foto ma sarà visitabile di persona. Salendo le scale si accede a un'ampia area scoperta, che comprende a sua volta una piccola area verde. Sulla sinistra si apre una spaziosa veranda coperta di circa 21 mq, ideale per pranzi o cene all'aperto e da cui si può godere di una piacevole vista. Dalla veranda si accede all'appartamento, un trilocale di circa 80 mq, composto da un'ampia sala di 26 mq con angolo cottura semi separato che, grazie alla disposizione, può facilmente essere chiuso per creare una cucina indipendente oppure integrato alla sala per ottenere un open space con cucina a vista. La zona giorno è luminosa grazie alla porta finestra che si affaccia direttamente sulla veranda. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un locale lavanderia, un ampio bagno con doccia e due camere da letto che si aprono su una seconda veranda coperta, offrendo privacy e un ulteriore comodo spazio esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco, contattateci.

Villetta a schiera Arzachena

Sardegna, nella splendida cornice di Baja Sardinia perla della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un meraviglioso primo ingresso vista mare con suggestivo terrazzo di 19 mq , nell'esclusivo Residence Rena Bianca: un complesso fronte mare elegante e completamente rinnovato, un vero paradiso per chi decide di possedere una seconda casa in una delle località più suggestive della Sardegna, o per chi decide di fare un investimento sicuro.

L'abitazione si compone di una luminosa zona notte/giorno con angolo cottura e accesso allo spazio esterno, disimpegno e ampio bagno. Adiacente a questo monolocale è disponibile un altro immobile, l'ente 326, che si presta ad una facile unione per costituire una spettacolare abitazione con spazi esterni incredibili e dominanti sul mare. E' dotato di tutti i comfort e provvisto di raffrescamento e riscaldamento, per permettere di godere della meravigliosa location in ogni stagione dell'anno.

Viene inoltre offerta la possibilità di acquistare l'immobile già completamente ammobiliato e pronto per l'uso.

Residence Rena Bianca: la tua casa ad un tuffo dal mare! Varie tipologie disponibili.

BAJA SARDINIA E' una delle più famose località balneari della Costa Smeralda, offre servizi di alta qualità e splendide strutture ricettive direttamente affacciate sulle spiagge. Il piccolo e vivace borgo turistico di Baia Sardinia si trova in una posizione privilegiata tra la rinomata Porto Cervo e il meraviglioso arcipelago de La Maddalena, raggiungibile via mare in pochi minuti di barca. Baja Sardinia è diventata il punto di riferimento per gli amanti del mare, delle immersioni, degli sport acquatici e per gli appassionati di escursioni.
Sono offerti lungo tutta la baia strutture e servizi per windsurfing, scuba-diving ed escursioni in mare, con la possibilità di noleggio imbarcazioni. Oltre al mare, Baja Sardinia è un ottimo punto di partenza per esplorare lo splendido entroterra della Costa Smeralda.

Capitta & Partners

Rif: 400 (193221919) - Vendesi due terreni, il primo da 44 ettari ed il secondo da 8, di seguito le descrizioni: Localizzazione: Capichera, Comune di Arzachena (SS) Sardegna, a 6 km dal centro urbano di Arzachena, 20 km da Porto Cervo e 26 km da Aeroporto di Olbia Caratteristiche del Terreno: Il terreno si estende su 44 ettari in una zona di grande interesse paesaggistico ed è attualmente incolto. È caratterizzato da una vegetazione rigogliosa, dispone di 2 sorgenti naturali d'acqua e al suo interno è presente un antico e tipico stazzo gallurese di 48 mq, che attualmente si trova allo stato di rudere. Una parte rilevante è particolarmente adatta all'utilizzo agricolo, con una forte vocazione per la viticoltura di qualità, e i noti vini Capichera vengono prodotti nelle campagne vicine. Il terreno ospita inoltre alcune suggestive formazioni granitiche e diverse querce e olivastri secolari. Si accede all'ingresso della proprietà attraverso una breve strada sterrata in buone condizioni di viabilità. Due importanti monumenti archeologici, il Villaggio Nuragico de La Prisciona e la Tomba dei Giganti di Coddu Ecchju, si trovano a solo 1 km ed entrambi sono visitati ogni anno da migliaia di visitatori, aumentando l'attrattiva turistica della zona. Quadro Urbanistico: Secondo il nuovo Piano Urbanistico Comunale (PUC) di Arzachena, in corso di approvazione definitiva, è possibile realizzare un "albergo rurale" nei terreni agricoli con una superficie superiore ai 25 ettari. L'indice di edificabilità previsto è di 0,01 metri cubi per metro quadro, con la possibilità di aumentare tale capacità fino a dieci volte, attraverso un accordo con il Comune. Pertanto, nel caso del terreno Sitagliacciu, ciò consentirebbe di realizzare almeno 4.400 metri cubi di edificabilità, con potenziali incrementi previo accordo con l'amministrazione comunale. Utilizzo e Opportunità: Sitag

Terreni agricoli in prossimità di Arzachena

Questa splendida villetta si trova nella rinomata Baia Sardinia, nel cuore della Costa Smeralda, immersa nella quiete del verde e con una vista mozzafiato sul mare. Il suo ambiente tranquillo e riservato è l'ideale per chi cerca un angolo di serenità pur vicina a tutti i servizi.La casa si sviluppa su un piano unico, con spazi ampi e luminosi che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Il grande soggiorno curato e ospitale, è il cuore della casa e si apre direttamente sulla veranda vivibile, creando una continuità armoniosa tra l'interno e l'esterno. La zona living è collegata alla cucina spaziosa e ben attrezzata. La veranda ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, permette di godere appieno del panorama e della freschezza del giardino.La villetta dispone di tre camere da letto, sei posti letto, luminose e curate che offrono il massimo del confort e della privacy. I due bagni eleganti e raffinati completano la proprietà.La sua posizione privilegiata, consente di raggiungere facilmente a piedi le splendide acque di Cala Bitta, mentre le celebri spiagge della Costa Smeralda e Porto Cervo con i suoi ristoranti e negozi, sono a pochi minuti di auto. Un rifugio perfetto per chi cerca ampi spazi, comfort e la possibilità di esplorare le bellezze naturali e i servizi della località più prestigiosa della Sardegna.

Villetta Bifamiliare Baia Sardinia

K&R Immobiliare

Arzachena (OT), località Baia Sardinia, in contesto esclusivo, villa super panoramica sul mare, composta da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno, due bagni.
Piano ribassato luminoso con ampia sala, camera, wc e cavedio.
Ampia veranda luminosa panoramica con giardino sul mare piantumato, accessoriato con posto auto. Lotto di 500 mq.

Cl. en. in val.

Baia Sardinia, villa panoramica sul mare, giardino

COMET srl

All'interno del prestigioso e curatissimo Residence di Cala del Faro, proponiamo in vendita bilocale con soppalco, situato al primo ed ultimo piano, in posizione riservata e silenziosa.
L'appartamento, venduto parzialmente ammobiliato, si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, con angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno cieco con doccia.
Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, al soppalco di circa 13 mq, con altezza di 2,10 m, ideale come zona relax, studio o spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza, dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla spiaggia privata del residence.
L'immobile è molto luminoso ed è dotato di split di aria condizionata.
Il residence offre servizi esclusivi quali portineria, bagaggista, spiaggia privata sempre accessibile e boutique interna.
Sono presenti posti auto esterni al residence.
Attualmente l'appartamento è locato fino al 2029, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento sia come futura casa vacanze, ideale anche per una coppia alla ricerca di un contesto unico ed esclusivo.
Spese condominiali annue: € 12.000.

2 LOCALI A ARZACHENA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 90000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Piena proprietà di un terreno ricadenti nella zona F1 - Zona Turistica della Fascia Costiera del Comune di Arzachena, disciplinata dall'Art. 62 della N.T.A. del Piano di Fabbricazione vigente, mentre ricade interamente nella zona F1a - Area di Insediamenti Turistici pianificati da riqualificare, disciplinata dall'Art. 47, dall'Art. 48 e dall'Art. 49 delle N.T.A. del Piano Urbanistico Comunale adottato in adeguamento al P.P.R. e al P.A. composto da 6 mappali confinanti. Prezzo base € 90.000,00 (offerta minima € 67.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 02/03/2026 ore 15:30.

Giudice Dott. Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Maria Laura Cera - Tel. 078928348. Custode Giudiziario Ivg Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 79/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4340795).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compens

Terreno Residenziale Arzachena [A4340795]

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ARZACHENA (SS) - VIA LU NARILI, 60 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA Intera Proprietà Superficiaria Appartamento civile abitazione su tre livelli in corso di costruzione, sito nel Comune di Arzachena (SS) in Via Lu Narili n° 60, NCEU Arzachena foglio 41, mappale 5387, sub. 2 (piano T), sub 3 (Piani 1-2) e sub 1 (beni comuni non censibili). NOTE: difformità urbanistiche come meglio descritte negli elaborati peritali in atti, ai quali si rimanda per i dettagli. Presente agli atti della Ctu la Convenzione per il Diritto di Superficie. L'immobile è occupato. Prezzo base Euro 89.600,00. Apertura buste 24/02/26 ore 17:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Salvatore Ara. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 37/2011

RGE 37/2011 Trib Tempio Pausania

diego atzeni

Independent Sea View Villa Rare Opportunity in Cannigione.

In a dominant semi-hillside position with open sea views overlooking the marina of Cannigione this rare independent villa is set on approximately 600 sqm of private landscaped garden ensuring privacy and generous outdoor space

The property is arranged over two levels and is suitable both as an exclusive private residence and as a high-potential investment

First floor main residence approximately 145 sqm
The main level offers a spacious living area three bedrooms and two bathrooms with two covered verandas of approximately 20 sqm each serving the living and sleeping areas There is the possibility to increase the existing volume under the regional Home Plan

Ground floor approximately 150 sqm
The ground floor is currently divided into two independent units
One apartment of approximately 80 sqm with two bedrooms two bathrooms large kitchen and living room
A second unit with two bedrooms shared bathroom and living area
Additional spaces include a garage or storage room of approximately 12 sqm and a technical room.

Features
Central heating throughout the property private water well full independence and garden surrounding the entire villa.

Development potential
The villa can be easily converted into a bed and breakfast with up to five double bedrooms and five bathrooms on the upper floor The lower level can be reorganized at minimal cost into two separate living units
Alternatively the property is ideal for partial renovation into a luxury sea view villa with swimming pool

Conclusion
A rare independent villa in Cannigione offering space privacy sea views and outstanding flexibility in one of the most sought-after locations in northern Sardinia
For confidential information and private viewings please contact us directly. No agencies.
No curious inquiries. Only referenced buyers.
Contact exclusively via WhatsApp.
Please include full name and sender details.
No anonymous messages. No time wasters.

Villa Indipendente

Maria Belussi

In possesso di regolare titolo d'acquisto (rogito notarile),
 vendo/affitto 
 2 settimane di multiproprietà 
 dal 06 al 21 luglio, 
abbinate a 2 settimane dal 16 al 30 aprile.
L'appartamento da 7 posti letto, è composto da:
- ampio soggiorno con cucina e 
 divano letto matrimoniale;
- camera matrimoniale;
- camera con 2 letti più un terzo 
 estraibile;
- bagno;
- terrazzo abitabile con splendida
 vista mare e arcipelago.
Inserito nel Residence Tanca Manna, convenzionato per effettuare scambi vacanze in tutto il mondo, dista 300 mt dalla spiaggia.
Le quote condominiali comprendono consumi, pulizie e cambio biancheria infrasettimanale, manutenzione e reception.

Costa Smeralda/Cannigione/Sardegna

ARZACHENA (SS) - LOCALITA' LU CUMITONI, SNC - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA PIENA PROPRIETÀ quota 1/1 dell'unità immobiliare distinta al Catasto Fabbricati come Particella 671 del Foglio 11, categoria A2, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 212 mq (211 mq escluse aree scoperte), rendita Euro 1.119,42, come meglio identificato nella relazione di stima e relativi allegati a firma dell'esperto stimatore. Prezzo base Euro 276.480,00. Apertura buste 18/02/26 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Dott. Stefano Chiodino. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 200078/2010

RGE 200078/2010 Trib Tempio Pausania

Antonio

Formula residenze fronte mare "Il Bagaglino, i giardini di porto cervo", Liscia di Vacca - Portocervo. Affitto (no vendita) multiproprietà le due settimane centrali di agosto, dal 8 al 22 agosto 2026 , posti letto per 5 persone.
In questa appartamento ci sono 2 camere più un cucinino e un terrazzo coperto con vista mare e verde. Distanza dal mare: circa 20 metri. , la quota comprende alloggio fino a 5 persone, con pulizie in camera giornaliere (con cambio asciugamani bagno, lenzuola, tovaglia e panni cucina) lettini in spiaggia compreso.

Posti in Multiproprietà

Michele

Vendo per motivi personali, gestione attività ristorante in zona strategica di Porto cervo, di grande passaggio.
Una gallina dalle uova d'oro per chi sa lavorare e rimboccarsi le maniche.
Ristorante chiavi in mano, incassi ottimi, attrezzatura di qualità e completa.
Affitto in linea per la zona di Porto Cervo.
Posti a sedere sia all'interno che all'esterno.
Adattabile a varie esigenze, ristorante, pizzeria, ecc.
solo a persone che si presentino referenziate e del settore.
Grazie.

Ristorante - Locale commerciale

Erre Elle Servizi Immobiliari

Vi presentiamo una realtà immobiliare imperdibile.
Porto Cervo Residence I FENICOTTERI a Cala del Faro.
L'appartamento offre ingresso indipendente, ampio soggiorno con veranda panoramica, una meravigliosa suite padronale con bagno privato, altre due camere (una con bagno en-suite), doppio box auto, cantina, giardino privato e una seconda veranda con vista mare.
L'immobile sarà consegnato ristrutturato/nuovo nella primavera del 2025, a seguito di un completo intervento di rifacimento e ristrutturazione.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva o un investimento in uno dei luoghi più affascinanti e rinomati della Sardegna. 
Finiture personalizzabili.
Euro 925.000
Ape in fase di definizione
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto, 48/b
Cagliari
Per informazioni
3407025234
info@erreelle.org

Arzachena Porto Cervo Cala del Faro

Porto Cervo Arzachena BILOCALE
Cala Del Faro, Residence I Fenicotteri,
All'interno del riservato e esclusivo comprensorio di Cala del Faro, nel complesso "I Fenicotteri", a pochi passi dalla spiaggia.
Panoramico bilocale ristrutturato a nuovo, ingresso indipendente, con finiture di pregio composto da: sala, cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato, terrazzo abitabile , amipo giardino esclusivo su tre lati.
Termoautonomo, cantina e posto auto privato.
Superficie appartamento mq. 60, giardino mq. 50, cantina mq. 30. posto auto coperto mq. 18.
Finiture personalizzabili.
Euro 410.000
Ape in fase di definizione
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto, 48/b
Cagliari
Per informazioni
3407025234
info@erreelle.org

Bilocale Porto Cervo Arzachena Cala Del Faro

Arzachena Via Jaseppa di Scanu
Ufficio al piano terra mq. 110;
Magazzino mq. 192; 
Autorimessa mq. 32
Libero subito 
Buone condizioni
Per informazioni
Erre Elle Servizi Immobiliari
Via San Benedetto 48b
Cagliari
info@erreelle.org
3407025234

Arzachena Via Jaseppa di Scanu

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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