cikasa

Cìkasa propone in vendita un ampio LOCALE COMMERCIALE vicino a una delle principali vie del paese, dove si trovano numerose attività commerciali e servizi.

L'immobile di circa 180 mq è suddiviso in due piani.
Al piano terra troviamo:
- una sala con zona bar e zona pizzeria con forno,
- i servizi sia per il personale che per i clienti.

Al piano superiore è presente:
- un'ampia sala,
- la cucina con accesso a un balcone,
- servizi per i clienti.

Completa l'immobile un CORTILE RETROSTANTE di 70 mq circa ideale per poter aggiungere uno spazio esterno per la disposizione di tavoli.

Le buone metrature e la distribuzione interna degli ambienti permettono di posizionare tavolini sia al piano terra che al piano superiore, oltre che nel cortile.

Le due VETRATE, una con porta d'ingresso, garantiscono un'ottima luminosità.

Si presenta ideale per attività di tipo ristorativo ma anche adattabile ad altre soluzioni con la possibilità di una variazione di destinazione d'uso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Via Bixio. Locale bilivelli con cortile

Capo Sud Immobiliare

Nel centro di Decimomannu, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale situato al piano terra di un edificio moderno, ideale per professionisti, studi associati, attività direzionali, showroom o servizi al pubblico. La posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi.

L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente, accessibile tramite cancello privato, una soluzione che assicura riservatezza e praticità sia per il personale che per la clientela. Lo spazio esterno recintato rappresenta un valore aggiunto, perfetto come area d'attesa, zona relax o per personalizzare l'accesso alla propria attività.

Gli ambienti interni si sviluppano in un ampio open space facilmente modulabile in base alle diverse esigenze operative. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare postazioni di lavoro, sale riunioni o aree dedicate all'accoglienza senza importanti interventi di ristrutturazione.

Le finiture sono curate e conferiscono un'immagine professionale e accogliente: pavimentazione in gres porcellanato chiaro, pareti dai colori neutri che valorizzano la luminosità naturale, dettagli decorativi di gusto classico con eleganti colonne e ampie superfici finestrate dotate di infissi in legno con persiane esterne, che assicurano un ottimo comfort abitativo e una piacevole illuminazione durante tutta la giornata.

Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità e arricchito da elementi decorativi moderni, oltre a porta d'ingresso blindata e impianto videocitofonico, caratteristiche che garantiscono sicurezza e praticità nell'utilizzo quotidiano.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente disponibile, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza dover affrontare lavori di adeguamento.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: nelle immediate vicinanze si

Locale commerciale nel cuore di Decimomannu

Reunion

In posizione comoda e a ridosso del centro del paese di Decimomannu, proponiamo locale commerciale al piano terra di circa 77 mq, caratterizzato da ingresso diretto su strada.
L'accesso avviene tramite basculante, conducendo immediatamente alla sala principale, un ambiente unico facilmente modulabile in base alle esigenze. Sul fondo troviamo antibagno e bagno, già presenti, oltre a un cortile di pertinenza privata, accessibile anche da ingresso separato.
L'immobile, precedentemente adibito a macelleria, è attualmente dotato di attrezzature e cella frigorifera che verranno completamente rimosse a cura della proprietà al momento della vendita, lasciando gli spazi liberi e pronti per una nuova configurazione.
La soluzione necessita di interventi di adeguamento o ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta un'interessante opportunità di personalizzazione. 
Si presta infatti sia alla prosecuzione di un'attività commerciale, sia - previa verifica e a cura dell'acquirente - a un possibile cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
Dal punto di vista urbanistico l'immobile risulta regolare, e tutta la documentazione è disponibile per una compravendita serena e senza criticità.
Una soluzione flessibile, adatta a chi cerca uno spazio da adattare alle proprie esigenze, sia per investimento che per utilizzo diretto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Negozio piano terra con possibilità di cambio d'us

montreal89

In vendita a Decimomannu locale commerciale di circa 40 mq, completamente a norma e dotato di tutte le verifiche, certificazioni e autorizzazioni previste dalla legge.
L'immobile dispone di:
2 servizi igienici, di cui uno conforme alle normative per persone con disabilità;
Ingresso e porte accessibili;
Assenza totale di barriere architettoniche;
Impianti regolarmente certificati.
Il locale è situato al piano terra sotto un edificio per il quale è prevista una prossima ristrutturazione con la realizzazione di circa 20 appartamenti, elemento che potrà contribuire ad aumentare la visibilità e il potenziale commerciale della zona.
Grazie alla presenza di scarichi idrici direttamente nella sala principale, l'immobile si presta a numerose attività commerciali e professionali, tra cui:
Salone di bellezza;
Parrucchiere;
Bar o caffetteria;
Studio professionale;
Negozio o attività di servizi.
Soluzione ideale per chi cerca un locale versatile, pronto all'uso e in posizione strategica.
Il locale è stato ristrutturato completamente e non ha bisogno di nessun intervento.

Vendo euro 50 Mila, rivedibili se interessati.

POSSIBILITÀ DI CAMBIARE DESTINAZIONE URBANISTICA da COMMERCIALE a CIVILE ABITAZIONE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Decimomannu

My Home Sardegna di Luca Carta

DECIMOMANNU VIA NAZIONALE: in una delle vie principali di Decimomannu, la cui posizione consente di uscire con estrema facilità dal paese, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle metrature importanti, distribuito su 2 livelli, con possibilità di frazionamento.
Varcato l'ingresso troviamo 4 vani con 3 bagni e 3 antibagni; una scala interna conduce al piano interrato in cui è presente un ampio vano di circa 100 mq che può essere utilizzato come magazzino o archivio. Possibilità di parcheggio nel cortile retrostante.
Precedentemente utilizzato come palestra, questo locale è dotato di 4 ampie vetrate fronte strada che danno un'ottima visibilità all'attività commerciale che si intende avviare.

DECIMOMANNU: ampio locale con 4 vani più magazzino

Libero

Erboristeria avviata in vendita
Opportunità per professionisti e ampliamento rete.

Si propone in vendita erboristeria naturale avviata, operativa dal 2022, con clientela fidelizzata e ottima reputazione nel territorio.

Un'opportunità ideale per erboristi, farmacisti e neolaureati in discipline affini che desiderano costruire la propria indipendenza lavorativa, entrando in un'attività già strutturata e funzionante.

Allo stesso tempo, rappresenta una valida occasione anche per erboristerie già avviate dei paesi limitrofi interessate a un investimento strategico per l'ampliamento delle proprie sedi operative e l'espansione sul territorio.

Punti di forza:
o Attività già avviata con clientela consolidata
o Struttura pronta all'uso, curata e completamente attrezzata
o Possibilità di operare da subito senza ulteriori investimenti iniziali
o Ottima posizione e inserimento nel contesto locale
o Contesto ideale per sviluppo e crescita futura

Destinata a:
o Erboristi e farmacisti che vogliono avviare un'attività in proprio
o Neolaureati che desiderano trasformare la formazione in impresa
o Attività già esistenti interessate ad espandere la propria presenza territoriale

Vendita comprensiva di arredi e attrezzature.

Trattativa riservata.

Per informazioni e appuntamenti contattare in privato.

Un'opportunità concreta per entrare o espandersi nel settore del benessere naturale con una base solida e già avviata.

Avviata Erboristeria

Veronica Secci

Si affitta cabina in Centro Estetico per Estetista o Onicotecnica con Partita Iva

Estetista o Onicotecnica con partita IVA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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