pinna & brunzu

San Vero Milis - Magazzino con Cortile
da ristrutturare

- Magazzino 170 mq.
- Cortile 115 mq.

in ottima posizione centrale

possibile trasformazione in abitazione

ottimo prezzo

S. VERO MILIS - MAGAZZINO con Cortile

bidder consulenza immobiliare

San Vero Milis 

Locale commerciale/artigianale

Dotato di area vendita e laboratorio

Ottime condizioni

Terreno circostante

APE in elaborazione

Puoi valutare il tuo immobile sul nostro sito web

Locale Commerciale a San Vero Milis

San Vero Milis - Locale trasformabile in 2 appartamenti
Immobile attualmente a uso commerciale, al piano terra in zona servita. Struttura regolare e spazi versatili che consentono la conversione residenziale in due unità indipendenti. Accessi multipli, ampia fronte strada, altezze interne idonee, impianti da rivedere.

Perché conviene

Possibilità di creare 2 appartamenti distinti (bilocale + trilocale, o due trilocali a seconda del taglio)

Ingresso indipendente per ciascuna unità

Facile ridistribuzione degli spazi grazie alla pianta regolare

Ottimo per investimento o per abitazione + reddito

Posizione comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento

Ipotesi di progetto

Unità A: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, ripostiglio.

Unità B: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno, lavanderia.

Possibile cortile/posto auto se gli spazi esterni lo consentono.

Stato e interventi

Da ristrutturare e cambiare destinazione d'uso.

Verifiche urbanistiche e strutturali a cura dell'acquirente con tecnico abilitato.

Permessi comunali necessari per frazionamento e nuovi impianti.

Ideale per
Investitori, famiglie che cercano una soluzione doppia, chi desidera abitare e affittare.

San vero milis - locale per molteplici usi

JANAS immobiliare

Nella splendida borgata marina di Putzu Idu, nella strada principale che porta alla spiaggia, proponiamo in vendita un locale con un'avviata attività commerciale "La rosa dei venti", provvista di regolare licenza per edicola giornali, market, ortofrutta, bazar, articoli da mare, noleggio bici, ecc. 
La struttura commerciale della superficie di 78 mq si inserisce in un terreno di 565 mq completamente recintato e ricadente in zona F (turistica) del PDF di San Vero Milis.
Completano la struttura diverse verande per c.a 45 mq ed una pergola di 55 mq.
Nella vendita è compreso il lotto di terreno, la struttura, la licenza commerciale per alimentari e non alimentari, la licenza per edicola giornali, per noleggio bici etc....
Comprende inoltre tutta la merce disponibile nel magazzino 
APE in CLASSE A2

PUTZU IDU locale con avviata attività commerciale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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