Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 19
Il capannone che vi proponiamo si presenta come una soluzione eccezionale per chi sta cercando un immobile in o in vendita a Dolianova, offrendo una combinazione perfetta di spazi ampi e moderni ideali per svariate attività. La sua posizione strategica, ben collegata e in una zona industriale in espansione, lo rende una scelta ideale per chi desidera investire.
Con una superficie totale di circa 490mq, di cui 108mq a uso abitativo e 108mq destinati a uffici, questa soluzione offre una flessibilità senza pari. Il lotto su cui sorge l'edificio si estende per 1500mq, fornendo ampi spazi per eventuali ampliamenti o adattamenti alle esigenze specifiche dell'acquirente.
Il capannone è stato completamente ristrutturato nel 2023, garantendo uno stato di conservazione le, sicurezza e stabilità strutturale. L'altezza sotto trave di 4,50 metri facilita l'accesso a mezzi di grandi dimensioni, rendendo agevole il carico e lo scarico di merci, nonché la gestione interna degli spazi.
L'immobile offre anche la possibilità di essere acquisito tramite la formula del Rent to Buy, una scelta ideale per coloro che desiderano testare l'adeguatezza dello spazio prima di impegnarsi completamente. In alternativa, è disponibile anche in locazione a 3000 al mese, offrendo massima flessibilità per chi ha esigenze temporanee o vuole valutare l'opportunità di un futuro acquisto.
La presenza di tre baie di carico rende ancora più pratiche le operazioni di movimentazione delle merci, contribuendo a rendere questo capannone la soluzione perfetta per chi cerca un ambiente di lavoro ampio, moderno e funzionale. Approfittate di questa opportunità unica e investite in un immobile che soddisferà le esigenze di qualsiasi tipo di attività.
La conformazione della struttura e la sua posizione permettono inoltre l'installazione di un impianto fotovoltaico di circa 59kW che permetterebbero di produrre circa 95MWh annui. Questo permetterebbe non solo un grande risparmio in...

Capannone - Dolianova

Easy immobiliare Sinnai

DOLIANOVA: nella zona industriale Bardella, costeggiata dalla SS 387 e situata a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita un locale uso ufficio di circa 100 mq.

Sito al primo piano, l'accesso al locale avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce ad un'area cortilizia, abbellita da piante e fiori, dove troviamo il portoncino d'ingresso dello stabile.
Tramite una rampa di scale ad uso esclusivo, accediamo ad un disimpegno che collega i vari ambienti principali dell'immobile:
sulla sinistra troviamo un archivio di circa 6 mq e un antibagno con bagno dotato di doccia;
sulla destra troviamo una spaziosa sala di circa 50 mq, resa molto luminosa dalla presenza di un'ampia vetrata e di due finestre, che garantiscono una doppia esposizione.
Proseguendo lungo quest'ultimo ambiente troviamo due uffici privati, di rispettivi 15 e 12 mq, anch'essi ben illuminati dalla luce naturale per merito di due ampie finestre per ciascun ufficio.

L'immobile attualmente è locato a dei professionisti del settore medico, rivelandosi così un ottimo investimento.

Possibilità di acquistare, insieme al locale sopraccitato, anche un ulteriore locale di circa 50 mq posto al piano terra, attualmente caratterizzato da un unico ambiente open space con vetrata che affaccia sul cortile frontale;
Acquistando questo ulteriore ambiente, si ha la possibilità di ampliare di circa 20 mq il cortile fronte strada, portandolo così alla metratura complessiva di circa 70 mq.

Dotato di agibilità, disponibile da subito.

Ufficio a rendita

Privata

Cedesi centro estetico avviato da 9 anni, con clientela fidelizzata e attività solida, pronto per essere rilevato e operativo da subito.

Il locale, di 60 mq, è così composto:
 o 4 cabine estetiche, tutte dotate di lavandino, di cui 1 con doccia
 o Bagno ampio
 o Reception con sala d'attesa

Incluso nella cessione:
 o Macchinari professionali di alto valore
 o Arredi e attrezzature complete
 o Impianto antifurto
 o Sistema di videosorveglianza

Punti di forza:
 o Affitto molto basso: €500/mese
 o Ampio parcheggio
 o Posizione strategica con numerose attività commerciali nelle vicinanze
 o Ottima visibilità e facile accesso

Prezzo richiesto: €50.000

Il prezzo è giustificato dagli importanti investimenti effettuati nel tempo, dalla solidità dell'attività, dal valore dei macchinari e dal vasto pacchetto clienti.

Possibilità di acquisto programmato:
contratto di 2 anni con pagamento mensile e maxi rata finale, ideale per un acquisto agevolato nel tempo.

Flessibilità nella trattativa:
 o Si valutano proposte differenti rispetto a quanto sopra esposto
 o Possibilità di vendita senza macchinari, con conseguente riduzione del prezzo
 o Cessione anche a chi non è in possesso di qualifica, con possibilità di mantenere l'attuale operatrice all'interno dell'attività
 o Disponibilità a formazione sull'utilizzo delle attrezzature (non inclusa nel prezzo di vendita)

Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore estetico, con ampia possibilità di personalizzazione dell'investimento.

Vedessi attività pronta all'uso

Mare di Sardegna

Rif: 6
DOLIANOVA LOCALITA MUGORI
In zona periferica a pochi passi dall'ingresso del paese di Serdiana tra la strada statale 387 del Gerrei e la strada statale 466 direzione Ussana proponiamo in vendita ex azienda agricola composta da doppio capannone e ampio piazzale cementato per mezzi pesanti.
La proprietà è composta da due terreni agricoli di 3 ettari complessivi ca e da due capannoni di cui uno da 300mq utilizzato per il bestiame e l'altro di 200mq che è stato rifinito in un open space pianellato con camino e doppio bagno principalmente destinato a sala feste.
La posizione strategica vicino a due strade statali e la vicinanza al paese consentono di modificare la destinazione d'uso dell'intera proprietà per altri tipi di attività anche diversi dall'azienda agricola.

Azienda Agricola - Dolianova

Spazio Locazioni e Vendite

Dolianova, zona ingresso paese, Spazio Locazioni E Vendite divisione Vendite, propone in Vendita interessante soluzione immobiliare sita al piano seminterrato di mini condominio, composta da: ingresso, 3 ambienti, disimpegno, bagno con doccia. 
L'immobile è accatastato come uso deposito e non necessita di Attestato di Prestazione Energetica. 
Ottimo come deposito, ufficio o punto di appoggio per lavoratori trasfertisti. 
Per informazioni rivolgersi a: 
Spazio Locazioni e Vendite 
-Divisione Vendite-
Via Cagliari 16 
Quartu S. Elena 
Tel: 331.81. 68.016.

Dolianova Soluzione Immobiliare

gerardo

DOLIANOVA: ZONA CENTRALE locale commerciale piano terra di 78 mq circa composto da locale open space ma eventualmente divisibile, antibagno e bagno, posto auto. L'immobile viene venduto con gli arredi presenti, l'impianto di allarme e le pompe di calore. Presente certificato di agibilità

Ufficio/studio/locale commerciale

Monia

Dolianova (CA) centro affittasi locale con servizi mq 40 adibito ad uso artigianale.

Dolianova locale artigianale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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