Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa bifamiliare su due livelli - Strada Vicinale Madra Di L'Ainu 95, Sassari Nei pressi delle campagne di Caniga, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una luminosa e accogliente casa bifamiliare completamente ristrutturata, disposta su due livelli e dotata di accesso indipendente. Composizione: Piano terra: veranda aperta, doppio ingresso, doppia sala con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Primo piano: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno, terrazza e ripostiglio. Dotazioni: - Riscaldamento autonomo con stufa a pellet e pompe di calore - Caldaia a gas per acqua sanitaria - Luci esterne alimentate da mini pannelli fotovoltaici - Riserva idrica con autoclave da 2000 L - Pozzo - Fossa settica Imhoff - Infissi in PVC con doppio vetro camera - Cancello elettrico Completa la proprietà una dependance con angolo attrezzi e locale tecnico, una piacevole zona barbecue e un ampio terreno di circa 5.000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni in un ambiente sereno e ben collegato. Prezzo richiesto: €193.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa bifamiliare su due livelli

rina

Vendo grazioso appartamento, sito al primo piano, in via Corsica zona San Pietro, a due passi dal centro.
L'appartamento di complessivi mq. 86, risulta così composto:
ingresso su sala con ampia veranda, piccola cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta con soppalco -entrambe con uscita su terrazzo- bagno finestrato.
Ottima esposizione con finestre su tre lati.
Riscaldamento autonomo con stufa a pellet, caminetto e condizionatori.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in zona centrale a Nuoro

Toscano Sassari propone: Casa indipendente a Lu Tuvaraggiu (agro di Sorso) - a pochi minuti dal mare. 200 mq su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e tranquillità. Piano terra - Cucina abitabile - Due ampi saloni con camino - Camera matrimoniale con bagno en suite - Ampio magazzino/laboratorio artigianale - Veranda che abbraccia parte della casa Piano inferiore - Cantina tradizionale per la conservazione del vino Piano superiore (mansarda) - Due camere da letto - Bagno - Ripostiglio Comfort e servizi - Pozzo privato per irrigare il terreno + allaccio alla rete idrica - Fossa settica - Riscaldamento con condizionatori e stufa a pellet - Cucina a gas (bombole) - Acqua sanitaria con pannello solare Ideale per una famiglia o una giovane coppia che ama natura e mare, con spazio anche per hobby artigianali. 
Prezzo richiesto: 244.000 Contattare al: ###phonenumber###

Casa indipendente a pochi minuti dal mare

Vendo per cambio di tipologia di riscaldamento stufa a pellet MCZ 14 kw confort Air con la possibilità di doppia canalizzazione. La stufa verrà venduta con i suoi tubi esistenti sia per il condotto fumario che per la canalizzazione

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa MCZ musa 14kw confort Air

stufa a pellet accesa 4/5 volte, che non è mai stata sfruttata perché non ci siamo mai in casa.
Vendo per inutilizzo e trasferimento casa.
Abbiamo tutti i libretti di istruzioni e fattura di €1.800.
Comprese tubi per installazione.
Per informazioni contattatemi solo messaggi whatsapp inizialmente perché non rispondo a chiamate sconosciuti.
Trasporto e smontaggio a carico di chi acquista  e ripeto qualsiasi prova in quanto è ancora collegata.
Prezzo richiesto € 800 leggermente trattabile 
Contattarmi solo ore ufficio su WhatsApp non rispondo a numeri sconosciuti

Stufa a pellet

TOSCANO SASSARI PROPONE: Nella città di Sorso, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi e a pochi minuti di auto dalle splendide spiagge del Golfo dell'Asinara, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una casa indipendente composta da sole due unità abitative. L'ingresso avviene attraverso una scala esterna che attraversa un piccolo giardino condominiale, curato e accogliente. L'appartamento si apre su un ampio soggiorno ricco di luce naturale, uno spazio ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, silenziose e ben illuminate. Un secondo salotto può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto, rendendo l'immobile adatto anche a famiglie più numerose o a chi cerca uno spazio in più per studio o lavoro da casa. Il bagno, dotato di finestra, è servito da una comoda vasca. Due terrazze abitabili completano la proprietà: perfette per cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il clima mite della zona. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, con infissi in legno e vetrocamera, riscaldamento autonomo tramite stufa a pellet e climatizzatori caldo/freddo. C'è inoltre la possibilità di acquistarlo completamente arredato, per chi desidera un'abitazione pronta da vivere sin da subito. Prezzo richiesto ? 149.000. Per ulteriori informazioni contattare al ###phonenumber###

Quadrivano con terrazze abitabili

gabetti sanluri

In zona residenziale, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra con cortile.
L'immobile al suo interno è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, due camere, disimpegno e bagno.
Completa un cortile di proprietà di 58 mq.
L'unità, ceduta compresa di arredi, è dotata di tetto di copertura travi in legno a vista, impianto di condizionamento a SPLIT e stufa a pellet.
Classe energetica in fase di valutazione.

Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare & C. SAS
Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU)
Tel. ###phonenumber###- e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it
Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri

Casa indipendente al piano terra con cortile

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale, sito al secondo e ultimo piano, ad uso abitativo situato nel comune di Sestu, provincia di Cagliari. L'appartamento, edificato nel 2006 e senza ascensore, si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e comodità. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, essendo attualmente occupato dal proprietario.
L'ingresso principale conduce a un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una cucina a vista ben integrata nello spazio. Dal soggiorno si accede alla veranda esterna vivibile, perfetta per momenti di relax all'aria aperta.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe climatizzate per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il bagno, dotato di un ampio box doccia, completa la zona notte.
L'appartamento vanta inoltre di una balconata che circonda l'immobile su due lati, dove è presente un pratico barbecue e lo spazio dedicato alla zona lavanderia. Inoltre, la proprietà include un posto auto nel piano seminterrato dello stabile, garantendo comodità e sicurezza per la propria vettura.
L'immobile viene venduto completo di arredo cucina, tre climatizzatori caldo/freddo per un clima sempre piacevole, scaldino elettrico e una stufa a pellet per un riscaldamento efficiente ed ecologico, inoltre è presente il riscaldamento con termosifoni. I serramenti in legno con vetrocamera assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica.

Classe Energetica in fase di definizione

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu (CA)
Tel: 070.093.7527 - cellulare: 379.299.5711
Mail: sestu@gabetti.it

Trivao con veranda su due lati e posto auto

Sardinia Real Estate

Nel litorale di Quartu Sant'Elena proponiamo in vendita un elegante quadrilocale al primo piano con spettacolare vista mare, giardino privato di 258 mq e dependance al piano seminterrato.
Dalla strada si accede a un curato e rigoglioso giardino privato, caratterizzato da ampie dimensioni e accesso carrabile, con comodi spazi dedicati al parcheggio. Un vialetto conduce alla scala che porta al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale, finemente ristrutturata.
L'immobile si apre su una scenografica veranda vista mare di oltre 22 mq, ideale per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto con una vista davvero suggestiva. Internamente troviamo un ampio e luminoso soggiorno, con angolo cottura riservato e finestrato, disimpegno, tre camere di cui due camere da letto doppie, un pratico ripostiglio e un bagno con vasca. La zona notte è completata da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una seconda veranda con zona lavanderia.
Dal giardino si accede anche al piano seminterrato di circa 55 mq, ben finestrato, composto da un open space e un bagno: uno spazio versatile, perfetto come dependance per ospiti oppure per momenti conviviali in totale comodità.
Il piano terra non è oggetto di vendita ed accede in maniera autonoma ed indipendente dalla strada retrostante.
La proprietà si trova a pochi passi dal mare del litorale di Quartu Sant'Elena, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.
L'immobile è in regola urbanisticamente ed è mutuabile.
Dotazioni:
Riscaldamento con termosifoni alimentati da stufa a pellet idro
Parquet nella zona notte
Infissi con doppio vetrocamera
Un'opportunità unica: non solo una casa, ma una vista e una location capaci di regalare emozioni ogni giorno.
Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2a

Sardinia Eeal Estate
Tel. ###phonenumber### - via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Spazioso quadrilocale vista mare con giardino escl

casula immobiliare

SAN VITO- in zona tranquilla e ben servita si propone appartamento al piano primo mai abitato.
L'immobile si distingue per gli spazi ampi e luminosi ed è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e balconi.
La casa è completa di termosifoni e dispone della predisposizione per camino o stufa a pellet, soluzione perfetta per garantire comfort e calore durante tutto l'anno.
Completano la proprietà il posto auto privato, la cantina e un giardino dotato di pozzo, elementi che rendono l'immobile ancora più interessante e versatile.
Una soluzione abitativa pronta da vivere, in una posizione strategica che unisce tranquillità e praticità.
Classe Energetica in fase di rilascio.

Per informazioni e viste Casula Immobiliare Via Roma 157 Muravera (SU).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento con cortile e posto auto

Antonio

110 metri quadri su due livelli separati ( 65metri e 45 metri piano inferiore ) e 10 metri quadri terrazzo - 2 Bagni. Zona di tempio Pischinaccia a 2 minuti dalla Lidl.

Sono il proprietario quindi nessun costo di agenzia.

Terreno e frutteto ben curato. Area Terreno: 11.500 metri quadri ( 10.000 bosco, 1500 intorno frutteto/giardino intorno alla casa )

è un A3 all agenzia entrate, a livello urbanistico stiamo attendendo la ricezione del decreto "salva case", quindi ancora non è mutuabile ma è possibile mettere la residenza.
 11.500 mila metri di terreno ( 1500 metri giardino/frutteto e 1 ettaro di bosco di castagni ).

Piano superiore da 65 metri quadri completamente ristrutturato e abitabile subito.
Installati aria condizionata e stufa a pellet al piano superiore. C'è anche il camino.

 Accesso con cancello elettrico controllabile con telecomando insieme ad illuminazione esterna anch'essa con telecomando.

Contattami per maggiori informazioni, altre foto e visitarla.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villetta con terreno e frutteto a 2 min dalla LID

Antonio Manca

Vendesi casa indipendente su tre livelli. Piano seminterrato con 2 camere da letto, locale lavatoio adibibile a secondo bagno, piccolo sgabuzzino sottoscala e locale cantina con storica vasca per pigiatura e tino in cemento. Piano rialzato con soggiorno, camera da letto, bagno, cucina e cucinotto con vista lago. Nella cucina è presente pompa di calore e stufa a pellet. Nel cucinotto piccolo caminetto. Nel piano superiore terrazza mansardata con vista sul bosco e centro storico del paese. Poco distante un locale di 15,00 mq uso garage/magazzino. Possibilità di vendita separata. Casa € 32.500,00 e garage € 3.500,00.

Casa su 2 livelli+veranda+garage

Stufa pellet ravelli modello spillo funzionante, ritiro a mano

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

stufa pellet ravelli

Vendo stufa a pellet idro. 
usata ma usata pochissimo, come nuova.
per informazioni al numero 3420285670 anche tramite whatsapp. 

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Stufa a pellet IDRO 

La stufa funziona ma ha la coclea da pulire,per il resto e ok completa di tutto

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

stufa pellet 12kw

Capitta & Partners

Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata all'ingresso di Teulada e a soli 4 km dal mare e dal porticciolo di Porto Tramatzu.

La proprietà si sviluppa su due livelli:

Piano terra: doppio ingresso, ampio salone, grande cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Livello sottostante (fuori terra su tre lati): spaziosa zona soggiorno, due camere e ampio garage adatto ad ospitare auto, moto e barca.

Il terreno di circa 2,5 ettari è completamente recintato e comprende una pineta e un campo da tennis.

Dotazioni principali:

Riscaldamento e raffrescamento con tre condizionatori, due caldaie a gas, una stufa a pellet e due caminetti
Impianto di irrigazione predisposto e due pozzi, uno con pompa sommersa
Due cisterne e due serbatoi per un totale di 64.000 litri
Predisposizione impianto d'allarme
Cassaforte, antenna parabolica e sottotetto
Costruzione con muri perimetrali a doppio Uni
Collegamento alla rete idrica (Abbanoa)

Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la vicinanza al mare, perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanza.

Villa di 1560 m² con più di 5 locali e box auto do

Sergio

In una delle zone residenziali più richieste di Alghero, La Cunetta, proponiamo un appartamento equivalente ad attico, situato all'ultimo livello del corpo di fabbrica e libero su tre lati. La luminosità, la privacy e gli affacci aperti
lo rendono un immobile unico nella zona.
L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno, ben esposta e collegata a una grande terrazza vivibile, da cui si
gode una vista aperta sulle colline circostanti. La casa offre poi un cucinotto separato, una camera matrimoniale, una seconda cameretta, un bagno principale completamente ristrutturato, un secondo servizio e un balcone di supporto alla cucina.
L'immobile si distingue per la completa riqualificazione energetica eseguita grazie al Superbonus 110%.
Sono stati installati un cappotto termico, infissi Qfort di ultima generazione con avvolgibili elettrici e zanzariere, climatizzatori Daikin in ogni ambiente e tende solari elettriche. A ciò si aggiunge un impianto fotovoltaico privato con batterie di accumulo da 10 kW, che consente una riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento invernale è integrato da una stufa a pellet Palazzetti.
La casa è inoltre dotata di sistema di domotica BTicino-Netatmo, che permette di controllare serrande, prese,
climatizzazione e fotovoltaico direttamente da app, con possibilità di integrazione con assistenti vocali.

Disponibilità box auto di 16 mq soppalcato e attrezzato con stazione di ricarica per auto elettriche ed accesso diretto all'ascensore tramite il seminterrato condominiale.

L'appartamento è in condizioni impeccabili, pari al nuovo, ad alta efficienza energetica, e pronto per essere abitato.
 Si vende parzialmente arredato - No Agenzie

Appartamento con Terrazza Panoramica La Cunetta

Debora

SINNAI, vendesi luminoso bivano, situato in posizione strategica all'ingresso del paese, in una zona riservata e tranquilla di fronte ad un parchetto comunale e a due passi dal Belvedere sul Golfo di Cagliari. 
L'appartamento, di 43 mq commerciali, si trova al primo piano di uno stabile indipendente con cortile su quattro lati.
È composto da luminosa zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale con balcone, antibagno con lavanderia e ampio bagno con doccia.
È completamente arredato, con cucina attrezzata ed elettrodomestici inclusi ( frigorifero, lavastoviglie, forno elettrico, forno a microonde, lavatrice). Doppi vetri e zanzariere a tutte le finestre.
Ha una tripla esposizione , con orientamento est, sud, ovest che rende gli ambienti particolarmente luminosi.
Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo freddo e stufa a pellet.
Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Ottimo come investimento e ideale per chi cerca una soluzione immediatamente abitabile senza ulteriori spese.
Prezzo 102.000 euro
Non voglio essere contattata da agenzie e intermediari.

SINNAI, luminoso bivano

Mario

Splendido 4,5 Vani "Chiavi in Mano" - Arredato e Pronto da Abitare, soluzione che non necessita di lavori.
Vendo privatamente il mio appartamento di 85 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione. È la casa perfetta per chi desidera un ambiente moderno, accogliente e senza lo stress di dover affrontare ristrutturazioni o acquisti di mobili, poiché la vendo completamente arredata.
? Come è composta la casa:
o Zona Giorno: Un ampio e moderno open space con cucina e soggiorno living, perfetto per chi ama la convivialità.
o Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, ideale per un figlio o come ufficio per lo smart working.
o Bagno: Moderno e in perfette condizioni.
o Spazio Extra: un pratico ripostiglio e un utilissimo soppalco, fondamentale per tenere la casa sempre in ordine e riporre tutto ciò che non si usa quotidianamente.
? Comfort e Risparmio
Per il riscaldamento ho scelto una stufa a pellet di ultima generazione, che rende l'ambiente caldissimo con costi contenuti. Per l'estate, sono presenti due condizionatori che garantiscono il massimo fresco in tutta la casa.
? Balconi e Posto Auto
La casa gode di un'ottima esposizione:
o Dispone di un balcone con un terrazzino vivibile e un secondo balcone di servizio.
o Posto auto riservato incluso, all'interno del cortile condominiale recintato: non dovrai mai più cercare parcheggio.
La vendo a malincuore per trasferimento lavorativo.
? Trattativa diretta: Nessun costo di intermediazione di agenzia.
? Pronta subito: La casa viene consegnata arredata (mobili inclusi nel prezzo).
? Recente costruzione.
Purtroppo il sito non mi permette di caricare altre foto, mancano foto più dettagliate della camera, della cameretta, del bagno, del secondo balcone e quelle del ripostiglio, non esitare a contattarmi tramite whatsapp. 
Prezzo trattabile dopo visione.

Appartamento in condominio

Global Services Immobiliari

Arzachena vendesi villa panoramica Arzachena vendesi villa panoramica. Circondata da un ettaro di terreno, vendesi elegante villa in posizione panoramica, terreno coltivato con Olivastri secolari e centenari e con monoliti (Conchi) in granito splendidi. La villetta è così composta da una grande sala panoramica, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni , splendida veranda. LInterno dellimmobile mq calpestabile 200 c.a. più 100 mq di portico coperto in posizione panoramica , nella zona sottostante vi è un garage , ed una cantina c.a. 100 mq. La villa è proposta completamente e finemente arredata, riscaldamento autonomo stufa idro-pellet con termosifoni in ghisa, aria condizionata, nella zona notte serramenti in legno muniti di zanzariere. Limmobile è anche dotato di impianto dallarme, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del curatissimo giardino. Due posti auto al coperto con pergola. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dellimmobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. E se abiti lontano, puoi prenotare una visita sullimmobile con video chiamata su WhatsApp o su Telegram. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto 
RIFERIMENTO: AeS 007
CLASSE ENERGETICA: C 87 kWh/m2 a

Villa a Arzachena

cosmopolitan centro servizi immobiliari

A San Nicolò D'Arcidano, sulla Via Regina Elena, a ridosso dall'ambito Verde del parco comunale, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che vanta una generosa superficie di 130mq.

L'immobile così composto:
Piano terra di 85mq presenta un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera e funzionale bagno con vasca.

Al piano primo di 66mq: 3 camere, un secondo bagno e un'ampia terrazza a livello.

Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet.

Completa l'immobile un cortile frontale di 15mq con posto auto e un cortile retrostante di 70mq.

L'APE è in fase di verifica.

Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento in loco non esitare a contattarci!

Ampia indipendente su due livelli

Vendesi stufa a pellet in ottime condizioni causa trasferimento.
Inclusi tubi di canalizzazione.

Stufa a Pellet

RockAgent

L'appartamento in vendita si trova a Sorso, in Via Pietro Maroncelli, in una zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi.

Situato al primo piano rialzato di un edificio di soli due livelli, l'immobile gode di una buona luminosità grazie alla doppia esposizione con due lati liberi paralleli.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 101 mq. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un living ampio e luminoso. Il cucinotto è separato dalla zona pranzo, una soluzione pratica per chi preferisce uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.

La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da destinare a ospiti o studio. Il bagno, finestrato, completa la disposizione interna garantendo funzionalità e comfort.

L'immobile è dotato inoltre di una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di deposito o per ulteriori esigenze organizzative.

Attualmente libero, l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ambienti e finiture secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in legno con vetro, caratteristica da valutare in un'ottica di eventuale ammodernamento. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione, ma vi è la predisposizione per una stufa a pellet, elemento da considerare per garantire un adeguato comfort termico.

La proprietà dispone infine di uno spazio verde condominiale, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da rinnovare e personalizzare in un contesto riservato e ben servito. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - cantina
 - riservato

La linea di autobus più vicina è SORSO FRONTE BIBLIOTECA (260 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi v

Appartamento di 101 m² con 4 locali a Sorso

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

Nulvi, Via La Marmora: soluzione indipendente recentemente ristrutturata, disposta su due livelli e composta al piano terra dall'ingresso, sala con zona cottura e bagno (cieco) con doccia in muratura. Al primo piano sono presenti le due camere da letto e l'accesso alla soffitta. L'immobile viene riscaldato tramite una stufa a pellet posizionata all'ingresso dell'immobile, il quale viene venduto completamente arredato.

Per ulteriori informazioni:
- cellulare ###phonenumber###
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 110.00 kWh/mq anno

VIA LA MARMORA NULVI

STRADA VICINALE SERRALONGA LU PINU: immersa nella tranquillità della campagna ma in una posizione strategica, questa affascinante villa in agro di Sorso, a breve distanza dal litorale di Platamona e lungo l'asse viario che collega Sassari, Sorso e Porto Torres, fino a Castelsardo. La proprietà è facilmente accessibile tramite strada asfaltata e si inserisce in un contesto abitato e curato.
La casa è circondata da un terreno pianeggiante di circa 1500 mq, arricchito da un ampio piazzale in pietra che valorizza gli spazi esterni.
Distribuita su due livelli, l'abitazione offre al piano terra una spaziosa e luminosa zona giorno con ampia sala, cucina abitabile, bagno, pratico ripostiglio e due verande che estendono gli ambienti verso l'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un grande terrazzo verandato (utilizzato come terza camera.
Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina al mare e ben collegata ai principali centri della zona, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
La casa è inoltre dotata di impianto di depurazione dell'acqua con addolcitore e cloratore, cisterna da 5.000 mc in muratura, generatore di corrente da 6 kw, stufa a pellet idro per riscaldamento, per quanto riguarda l'acqua sanitaria è invece presente una caldaia a gasolio, che può essere utilizzata anche per alimentare il riscaldamento. E' inoltre presente il sistema d'allarme con sensori in tutte le camere, gestibile tramite telefono, così come le centraline della casa. 

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Per ulteriori informazioni:
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- e-ma - Classe: E

Strada Vicinale Serralonga Lu Pinu RIBASSATO

Sassari

Torralba, via Manzoni. Proponiamo interessante casa indipendente - libera su tre facciate - disposta su due livelli e composta da ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile, una camera da letto e lavanderia al piano terra; quattro camere da letto - di cui una matrimoniale e una in stato grezzo, da ultimare - bagno e doppio servizio, al piano primo; a completare, uno spazioso locale ad uso deposito, giardino privato, recintato e piantumato di circa 55 metri quadri, terrazzo abitabile - da ultimare - di 25 metri quadri circa ed utile sottotetto.
Risalente al 1984, la casa necessita di lavori di manutenzione: l'impianto elettrico è stato infatti rivisto solamente al piano terra, così come la pavimentazione in ceramica; impianto idrico originale; porte interne in legno; portoncino d'ingresso blindato; infissi in metallo con vetro singolo; riscaldamento assente ma con predisposizione per stufa a pellet; locale ad uso deposito, terrazza e una camera da letto - posta al primo piano - da ultimare e, al momento, in stato grezzo.
La facciata, così come il tetto si presentano in discreto stato di manutenzione.
Posta a circa 5 minuti d'auto dalla 131, la casa si presenta come un'interessante soluzione abitativa singola - molto spaziosa e dotata di giardino - ancora personalizzabile. Libera da subito - Classe: G

Casa Indipendente Torralba

Soimm s.r.l.

Rif: AO645
Classe energetica: C
Carloforte, localita Canalfondo, Piana Nord, unoasi di comfort e indipendenza a due passi da tutti i servizi.
Proponiamo in vendita esclusiva una splendida porzione di villa bifamiliare, immersa in un ampio giardino privato, perfetto per accogliere momenti di relax, cene allaperto e anche comodo avendo un accesso carrabile.
La proprietà si distingue per la presenza di una dependance indipendente di circa 25 mq, rifinita e accogliente, composta da un unico ambiente con bagno e un pratico soppalco per la zona notte. Il tutto completato da una graziosa tettoia in veranda che regala ulteriore spazio vivibile.
Il corpo principale, di 124 mq catastali, è in ottime condizioni generali e si sviluppa su un unico livello: una cucina-tinello luminosa con zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni e uno splendido loggiato coperto, vero cuore della casa nei mesi estivi, ideale come seconda zona living allaperto. 
A completare la funzionalità dellimmobile, una zona lavanderia esterna con ripostiglio e un deposito in legno per gli attrezzi del giardino.
Dotata di impianto di climatizzazione con pompe di calore (compreso nella dependance) e' presente un'efficiente stufa a pellet che rende la casa perfetta da abitare tutto lanno, anche nei mesi più freddi.
Gli infissi sono in PVC con doppi vetri, e' presente un importantissimo pozzo artesiano (sia per innaffiare sia per sopperire all'assenza di acqua dalla rete pubblica), e' comunque presente anche l'allaccio all'impianto idrico di "Abbanoa".
Per informazioni e visite, si riceve solo su appuntamento, presso il nostro ufficio a Cagliari. 
Contattate il nostro centralino al numero ###phonenumber### per essere messi in contatto con il consulente dedicato.
Una villa da vivere tutto lanno in un'isola magica sempre più richiesta dal turismo nazionale e internazionale.

Villa - Carloforte

Rif: AO656
Classe energetica: C
Selargius, e più precisamente nella via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita una semindipendente su due livelli, sita al piano primo e secondo, per una superficie catastale di 66 mq, edificata nel 2003, libera su tre lati e particolarmente luminosa grazie alla favorevole esposizione.
L'immobile è così composto:
Piano primo: soggiorno, cucina, bagno e tre balconiPiano secondo: urbanisticamente censito come uso sgombero, attualmente organizzato come zona notte con due camere (matrimoniale e singola), un bagno e due balconi.L'abitazione è dotata di pompe di calore in ogni ambiente e di una stufa a pellet, soluzione che consente il riscaldamento dell'intero immobile in modo efficiente. Gli infissi sono in legno con doppio vetrocamera, elemento che assicura un buon isolamento termico e acustico.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
Situata in una via a fondo chiuso, l'abitazione gode di un contesto riservato e particolarmente tranquillo.
A pochi passi dal Centro Commerciale Le Vele, comodamente raggiungibile a piedi, la zona offre tutti i principali servizi, collegamenti rapidi verso Cagliari e la comodità di avere attività commerciali e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
Classe energetica "C"
Per avere maggiori informazioni potete contattarci al numero ###phonenumber###
RIF.AO656

Trivano - Selargius

A Olmedo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al piano terra di una palazzina bifamiliare, dotato di ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.

Limmobile è composto da Ingresso, Sala e sala da pranzo con cucinotto, Camera matrimoniale Bagno e Ripostiglio.

A completare la proprietà, un cortile interno di circa 80 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato dove rilassarsi o far giocare i bambini e gli animali domestici.

Lappartamento è in discrete condizioni ma necessita di lavori di restauro, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti.

Dotato di stufa a pellet e caldaia a gas, è una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi ampi e la libertà di vivere senza vincoli condominiali.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare lufficio per verificare disponibilità dellimmobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dellannuncio.

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Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. ###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###

Ufficio San Pantaleo Olbia (S
RIFERIMENTO: OLM107
CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento in palazzina bifamiliare-Olmedo

Vendo stufa a pellet, con copertura in ceramica bianca, salva spazio. 
Misure: H 118 - P 29 - L 70 cm

Stufa a pellet salva spazio

Eurospa - Servizi Immobiliari

"RIBASSO PREZZO"

**Appartamento su Due Livelli in Vendita nel Cuore del Centro Storico**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato al secondo e terzo piano di un elegante edificio nel centro storico, tra piazza Tola e via Rosello. Con una superficie commerciale di 118 m², questo immobile offre generose dimensioni e spazi ben distribuiti, perfetti per famiglie o come investimento per affitti.

Al primo piano, un accogliente ingresso conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno e due pratici rispostigli. Salendo al piano superiore, si trova una zona notte con due spaziose camere da letto, un secondo bagno/lavanderia e ulteriori rispostigli. La mansarda al piano superiore aggiunge un tocco di originalità e spazio extra.

L'appartamento è in buone condizioni e subito abitabile, dotato di riscaldamento a stufa a pellet. Situato in un contesto tranquillo e riservato, è vicinissimo ai principali servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e stile di vita. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Chiama il nr. ###phonenumber### o invia una mail a sassari2@eurospagroup.it.

"RIBASSO" Pressi Piazza Tola - Semi indipendente

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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