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Byd Seal U DM-i BYD Seal U DM-i Plug-In Hybrid – 8

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SUV di ultima generazione che unisce tecnologia avanzata, comfort elevato e consumi estremamente ridotti grazie alla motorizzazione ibrida plug-in BYD.
Auto ideale per chi cerca un SUV moderno, spazioso e affidabile, con costi di gestione contenuti e massima efficienza sia in citta' che nei lunghi viaggi.
Caratteristiche principali:
 - Motorizzazione Plug-In Hybrid DM-i - 215CV
 - Anno 05/2025
 - 12.448 km
 - Comfort elevato e interni spaziosi
 - Tecnologia di ultima generazione
 - 8 anni di garanzia
 - Auto come nuova
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Il motore gira bene ed è pronto all’uso senza necessità di interventi immediati.

Da segnalare una leggera crepa nel vetro anteriore, che non compromette la funzionalità ma da considerare.

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Come da titolo vendesi Sidra Orsa Minore comodo semicabinato per la pesca e gite giornaliere.

 La barca monta un Suzuki DF40 4t del 2006 a cui sono sempre stati eseguiti i tagliandi regolarmente con pezzi originali, motore affidabile dai consumi irrisori. Come da foto sul motore è installato l'easy troller che permette di andare a una velocità perfetta per la traina con il vivo.

La barca è inoltre dotata di 2 portacanne sulle murate e 3 da riposo a poppa, presa a mare e pompa per la vasca del vivo, due batterie Fiamm da 70 Ah con selettore in buono stato, dotazioni entro le 3 miglia acquistate nel 2026. 

Non compresi nel prezzo di vendita sono disponibili il trasduttore di poppa airmar TM150M, una vasca del vivo in vetroresina da 80 lt e il tendalino per un totale di 600 €.

La barca si trova ora ed è visionabile in un cantiere nautico ad Arbatax ed è stata usata sino al mese scorso principalmente per la pesca. Ha qualche piccolo lavoro di manutenzione ordinaria da eseguire per il quale ci si può accordare.

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Descrizione
IMMOBILE CON TERRENO E RENDITA FOTOVOLTAICA - IDEALE PER AZIENDA AGRICOLA O TRASFORMAZIONE PRODOTTI
Vendesi stabile di 160 mq con terreno di 2.000 mq, perfettamente adatto per attività agricola o di trasformazione.
Compreso nel prezzo un impianto fotovoltaico incentivato con Terzo Conto Energia (GSE 2011) ancora attivo fino al 2031.
Gli immobili si trovano all'interno del perimetro del centro abitato, ai suoi margini, in un contesto tranquillo e suggestivo.
Accesso diretto da strada comunale, zona già urbanizzata e servita da tutte le infrastrutture principali (acqua, energia elettrica, scarichi, rete dati, ecc.).
Lo stabile è così composto:
Due ampi ambienti, di cui 2 con altezza di 4,50 m
Due soppalchi da 20 mq
Antibagno e bagno con doccia
Piazzale antistante di 200 mq, estensibile fino a 400 mq. Struttura con travi in castagno a vista, pavimenti in gres porcellanato, isolamento con barriera al vapore da 5 cm
Impianto elettrico trifase (220V/380V), canalizzato esternamente
Il terreno circostante:
Superficie totale: 2.000 mq
In parte irriguo in parte edificabile fino a 70 mq (in zona fronte strada)
Nella parte più alta si trova una vasca con acqua di risorgiva, attiva tutto l'anno, con portata costante anche nei mesi estivi
Impianto fotovoltaico attuale:
Potenza installata: 15 kWh
Incentivo GSE attivo fino al 2031 (Terzo Conto Energia) Produzione media: circa 600 euro ogni 2 mesi Entrata annuale media: 3.600 euro
Guadagno residuo stimato fino al 2031: circa 21.600 euro
Prezzo di vendita richiesto: 90.000 euro
Considerando la rendita residua dell'impianto, il costo effettivo dell'immobile si riduce a:
68.400 euro netti
Cosa succede dopo il 2031?
Sarà possibile sostituire i pannelli esistenti con altri più efficienti, senza modificare la struttura di sostegno già esistente.
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Vendo Yamaha 600 Fazer del gennaio 2005. Acquistata da una persona maniacale tenuta benissimo, sempre al coperto. Ho fatto il tagliando, sostituito i pneumatici a marzo 2025 nuovi (hanno solo 120 km), cambiato olio, ingrassato la catena. Ha 34.000km originali, io la vendo perché non è una moto che fa' per me'. lo acquistata a marzo del 2025 fatto solo un giro e messa a riposo. Il prezzo di vendita è di 2.700 euro trattabili.

Yamaha Fazer 600

vendo honda vigor cafe racer perfetta del 2001 motore Dominator, consegno anche serbatoio e marmitte originali.

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Alessandro Dessi

Vendesi cucciolo di Bulldog Francese maschio di 4 mesi. Prezzo euro 600 limitatamente trattabili

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