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SI VENDE 2 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE IN LOCALITA' CASALVENTO ( SOPRA LE COLLINE PISTOIESI) CON 500 PIANTE DI ULIVO, PIANTE DA FRUTTO E UNA PORZIONE DI BOSCO A CASTAGNI. RIMESSA DI 50 MQ , POZZO DI 160 METRI CON ACQUA POTABILE. TUTTO PIANEGGIANTE. PREZZO E VISIONE SU RICHIESTA
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Terreno con rimessa trattabile

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

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GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
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Garage di mq 120 + bagno

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Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661163-23
Nel cuore di Canicattini Bagni, piccolo comune a circa 20 Km da Siracusa, in posizione collinare, proponiamo la vendita di una casa indipendente posta al piano terra e che si sviluppa su un unico livello. 
L'immobile in oggetto ha una superficie di circa 65 mq. e si presenta totalmente da ristrutturare. Costruito in data precedente al 1967, mantiene ancora la struttura portante in muratura, e parte delle pareti interne, mentre il tetto è ormai inesistente.
La possibilità di acquistare altri due immobili confinanti (rispettivamente uno attiguo, in via Principessa Iolanda 173 e l'altro in via De Pretis) consentirebbe di ampliare la superficie e poter realizzare una casa comoda e capace di accogliere un nucleo familiare.
La posizione è centrale e ben collegata a tutti i servizi, rende questa casa un' opportunità di investimento per chi è alla ricerca di comodità fuori dal caos della grande città.

Casa Indipendente - Canicattini Bagni

Rif: 33661176-22
Classe energetica: D - EPglnr: 50.71 kWh/m²
In vendita a Canicattini Bagni  Appartamento moderno in via Garibaldi di mq 93 con posto auto in garage.

Nel cuore di Canicattini Bagni, vivace cittadina a pochi minuti da Siracusa, nota per il suo patrimonio culturale e la qualità della vita, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, di recente costruzione, subito abitabile e perfetto per una famiglia giovane con bambini.

Caratteristiche
 Posizione centrale e servita: limmobile si trova in via Garibaldi, una delle vie principali del paese, con tutto a portata di mano  scuole, supermercati, farmacie, parchi e attività commerciali.
 
Composizione degli spazi:
 Ingresso su ampia zona living confortevole e luminosa
 Cucina abitabile in open space, ideale per la vita familiare
 Due camerette, perfette per i bambini o da usare come studio
 Bagno principale completo e ben rifinito
 Camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 
 Infissi in alluminio con persiane, per isolamento e sicurezza
 Riscaldamento autonomo con caldaia, efficienza garantita

Una casa pensata per vivere bene fin da subito, senza pensieri, dove ogni ambiente è studiato per offrire spazio, funzionalità e comfort.
Prenota oggi stesso la tua visita! Questa è la casa giusta per iniziare o far crescere la tua famiglia nel cuore di Canicattini Bagni

Appartamento - Canicattini Bagni

Rif: 33661163-20
Classe energetica: G
In una delle vie del centro storico di Canicattini Bagni e precisamente in via Garibaldi, si trova questa meravigliosa casa antica, dal fascino unico e ricca di storia.
La casa si sviluppa prevalentemente al piano terra, composto da sette ampi locali, luminosi e distribuiti in modo funzionale, che conservano ancora intatti alcuni pregiati elementi d'arredo, come le porte interne d'epoca in legno massello. Ma il cuore della casa è rappresentato dalla corte interna che conduce alla "stanza del forno", antico locale con forno in pietra e cucina in muratura. 
Da qui attraverso una scala in pietra, si può accedere al livello superiore in cui si trova un piccolo stanzino e un comodo terrazzo, dal quale si può godere una vista panoramica mozzafiato. 
La facciata in stile Liberty, si presenta in buono stato di conservazione, con le caratteristiche lavorazioni in pietra e i fregi decorativi del cornicione, delle porte e delle finestre. 
Casa dalle grandi potenzialità sia come abitazione privata che come struttura ricettiva, rappresenta un ottimo investimento per chi desidera acquistate un immobile storico di pregio, dai tratti unici, e strategicamente posizionata rispetto alle località turistiche più note della Sicilia sud-orientale.

Rif: 33661176-11
Classe energetica: G
Vendesi Immobile Indipendente da rifinire a Canicattini Bagni - Ottimo Investimento!

Situato nel cuore di Canicattini Bagni, questo immobile indipendente offre un'eccezionale opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa o avviare un'attività commerciale. La struttura, da rifinire, si presta a diverse soluzioni abitative e commerciali, rendendola un investimento versatile e redditizio.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura necessita di lavori di rifinitura, permettendo al futuro proprietario di creare ambienti su misura.
La possibilità di realizzare appartamenti indipendenti rende questa proprietà ideale per investitori o per chi desidera creare una soluzione abitativa multifamiliare.
L'ampio garage offre spazio per parcheggio o per essere utilizzato come deposito.
Presente un terrazzo che permette di godere di uno spazio all'aperto.
Il livello destinabile ad attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per avviare un'attività in una posizione strategica.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 33661163-25
Classe energetica: G
A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno.
 
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 77 metri quadrati, di cui 71 calpestabili.
L'interno è composto da 4 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina/soggiorno.
Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà.
Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale.
Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 116, (civico 463) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. 
Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

Enza

180 mq | Mansarda panoramica | 3.800 mq di terreno | €150.000

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista che toglie il fiato, in un luogo dove il silenzio è un lusso... e qui è di casa.

Questa proprietà è un piccolo mondo a sé:
- 180 mq su due livelli -- ambienti ampi, luminosi e versatili.
- Piano superiore mansardato: intimo, caldo, perfetto come studio, zona relax o suite privata.
- Camino e forno a legna -- l'atmosfera delle sere d'inverno non ha prezzo.
- 3.800 mq di terreno -- spazio per sogni, progetti, orti, animali, libertà.
- Garage di 90 mq -- ideale per più auto, hobby, laboratorio o deposito.
- Pozzo molto capiente -- autonomia e risparmio garantiti.
- Location: Contrada Cugno Lupo -- natura, privacy e un panorama che parla da sé.

Il tutto a soli €150.000.
Una soluzione perfetta per chi vuole spazio, natura, indipendenza e una casa con un'anima vera.

Villa in contrada cugno lupo

Rif: 33661163-19
Classe energetica: G
Questa splendida casa indipendente si trova nella pittoresca cittadina di Canicattini Bagni, in una posizione tranquilla e riservata.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Disposta su un unico piano, la casa vanta una superficie totale di 147 metri, di questi, circa 70 mq di veranda scoperta. 
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, garantendo ambienti ampi e confortevoli. 
Entrando, si nota subito la cura e la personalizzazione degli ambienti già dal disimpegno, che porta alla zona living, con pareti in pietra grezza e calce. Il tetto è in legno, con travi a vista. Il soggiorno e la cucina sono un unico ambiente, luminoso e arredato con gusto moderno e funzionale, dal quale si accede all'ampia veranda, con gazebo e zona pranzo esterna. .
La casa dispone di una comoda camera da letto, un bagno moderno completo di arredo, e una lavanderia con box doccia, inoltre uno spazioso e accogliente soppalco ospita una seconda camera da letto, con angolo studio 
Il punto di forza di questa casa è sicuramente il suo grande spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax e per organizzare cene all'aperto durante le belle giornate.
Completa di tutti i comfort necessari per una vita comoda e moderna, tra cui impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, ripostiglio, grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi e le attività commerciali della zona, rendendola la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa meravigliosa casa a Canicattini Bagni!

Rif: 33661176-10
Classe energetica: G
Vendesi Casa Indipendente nel Cuore di Canicattini Bagni
Situata in posizione centrale, in via Garibaldi nr. 359, limmobile gode di un esposizione angolare che lo rende ancora più accogliente e piacevole da vivere. 
La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed un grande terrazzo panoramico. 
 La proprietà include un comodo garage, ideale per parcheggiare la propria auto o utilizzarlo come spazio aggiuntivo.
Il piano terra è composto da un grande salone, due camere da letto due bagni, un comodo ripostiglio. Un disimpegno conduce alla grande cucina abitabile con annesso un altro vano ricavato da un pozzo luce.
Al piano superiore troviamo un grande ambiente caratterizzato dalla presenza di un forno in pietra, il tetto in legno, in ottime condizioni, crea un ambiente accogliente ed informale. Il terrazzo adiacente offre uno spazio versatile e rigenerante ideale per consumare i pasti all'aperto e per trascorrere momenti piacevoli in compagnia di amici e familiari.
Altri due vani ed un bagno completano il piano superiore.

Rif: 33661179-19
Classe energetica: G
In vendita  Villetta a Canicattini in zona tranquilla e silenziosa

Vendesi graziosa villetta indipendente situata in una zona riservata e tranquilla di Canicattini, zona Foro Boario.
Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.

# Composizione interna:
  Ampio soggiorno luminoso
  Cucina abitabile
  Due camere da letto spaziose
  Due bagni (uno interno e uno esterno)

Allesterno la casa dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax e pranzi allaperto.
Il terreno circostante ospita un uliveto, che dona unatmosfera autentica e naturale alla proprietà.

# Posizione: Canicattini  zona tranquilla e silenziosa, a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

Un soluzione per chi cerca pace, natura e comfort a due passi dal centro.

Villa singola - Canicattini Bagni

Rif: 33661079-78
Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Roma a circa 200 mt, proponiamo casa indipendente su 2 livelli con annesso garage.

Varcato il grande portone di ingresso troviamo un soggiorno cucina, 1 bagno, un accesso al grande garage di circa 122 mq.

A piano primo si trovano: due camere da letto, un bagno, un salone. e due ampie verande, con affaccio su via Roma e dalle quali si può ammirare un panorama.
 
L'immobile è totalmente ristrutturato e si trova in posizione strategica e in zona residenziale.

Rif: 33661156-146
Classe energetica: G
CANICATTINI BAGNI OPPURTINITA' NEL CUORE DEL PAESE 
INDIPENDENTE VIA MARIA JOSE'
Proponiamo in vendita un'accogliente abitazione di circa 100mq, situata in posizione strategica a pochi passi dal corso principale, comoda a tutti i servizi essenziali. L' immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di ingresso, ampia camera, cucina abitabile, cortiletto interno ideale per creare un piacevole spazio esterno o una zona lavanderia, oltre a terrazzo, mansarda e garage. La casa da rinnovare secondo il proprio gusto e le esigenze moderne, rappresenta un vero affare per chi desidera, vivere in un contesto tranquillo e ben servito, o per chi cerca una soluzione da investimento nel caratteristico centro di Canicattini Bagni.
PREZZO INTERESSANTE
OCCASSIONE DA NON PERDERE

Rif: 33661156-189
Classe energetica: A3
Questa splendida casa indipendente si trova a Canicattini Bagni, in una posizione tranquilla.
Attualmente è occupata dai proprietari ma sarà libera al rogito, il che la rende perfetta per chi desidera acquistare una proprietà senza dover aspettare troppo tempo.
La sua metratura totale di 320 metri quadrati è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Al piano terra si accede alla casa tramite un ingresso, che conduce ad un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Accanto al salone si trova una spaziosa camera da letto, proseguendo si arriva in una cucina completa di tutto che si affaccia sul pozzo luce molto luminoso e arieggiato dal quale si può scendere nel seminterrato, e infine un bagnetto che completa il piano terra. 
Al primo piano si trova una cucina spaziosa con balcone che affaccia sulla strada con un salone molto grande, proseguendo troviamo 1 camera da letto e una cameretta e due bagni.
Al secondo e ultimo piano si trova un'ulteriore zona giorno, composta da un ampio salone e una cucina abitabile con un bagnetto, da questo piano si ha accesso alla veranda che è per metà aperta, questo spazio può essere utilizzato come zona relax o come un'area dedicata agli ospiti.
In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni è la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, ben rifinita e dotata di ogni comfort.
Grazie alla sua posizione privilegiata, offre un'atmosfera di pace e relax, pur essendo vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa casa, contattaci per organizzare una visita.

Rif: 33661164-40
Remax presenta in vendita a Canicattini Bagni, un terreno edificabile con una superficie di 300 metri quadrati.

Il terreno è di tipo pianeggiante, perfetto per la costruzione di una nuova abitazione, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano.


Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno edificabile in vendita a Canicattini Bagni.

Terreno Edificabile - Canicattini Bagni

Rif: 33661079-58
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Nel comune di Canicattini Bagni ed esattamente in Via Magenta, a circa 15 km da Siracusa, Remax presenta un indipendente da ristrutturare con un cortiletto interno.
La proprietà comprende un magazzino di 20 mq circa e un piccolo giardino.
 
L'immobile è composto da: un salone, 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, e un ripostiglio.

Zona residenziale e tranquilla, facilmente raggiungibili anche a piedi tutti i servizi utili alla vita quotidiana.

Canicattini Bagni è un comune della provincia di Siracusa che conta quasi 7.000 abitanti e dove oggi è ancora possibile respirare un'aria più genuina sotto ogni aspetto. Nonostante si trovi a soli 23 km mediamente da Siracusa e da tutte le zone più ambite, soprattutto nei periodi estivi e di festività, non è contaminato dal caos generato dalla frenesia di questi luoghi.

Rif: 33661163-26
Classe energetica: G
A pochi chilometri da Siracusa e dalle più rinomate località turistiche della costa sud orientale della Sicilia, nel comune di Canicattini Bagni, e precisamente in via Vittorio Emanuele III°, zona centrale e ben servita,si presenta la vendita di una casa indipendente totalmente da ristrutturare, posta al piano terra che si sviluppa su un unico livello, composta da 4 vani, più servizi e cortile interno.
 
L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare, progettare e valorizzare gli spazi interni, secondo i propri gusti e necessità.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, la casa ha una superficie di 116 metri quadrati, di cui 109 calpestabili.
L'interno è composto da 5 locali spaziosi, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno e una cucina.
Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente non dovrà preoccuparsi di eventuali vincoli o ipoteche sulla proprietà.
Tuttavia, è importante notare che la casa necessita di una ristrutturazione completa per riportarla al suo splendore originale.
Inoltre è possibile acquistare anche l'immobile attiguo di metri quadri 77, (civico 461) con cui condivide il cortile interno, ampliandone notevolmente lo spazio utile e poter così realizzare una casa comoda e capace di ospitare una famiglia numerosa. 
Con tutte queste caratteristiche, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità d'investimento per chi cerca una residenza tranquilla e personalizzabile nella caratteristica cittadina di Canicattini Bagni.

Rif: 33661163-33
Classe energetica: G
Inserita in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita questa deliziosa casa Indipendente di circa 94 mq, distribuiti su un unico livello al piano terra.
L'abitazione si trova a Canicattini Bagni, un'incantevole località immersa nella natura, in zona collinare , a pochi chilometri da Siracusa e dalle principali località balneari della provincia.
La casa, realizzata con struttura in pietra, è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. 
E' composta da ingresso su corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina con forno in pietra , zona pranzo, un utilissimo vano dispensa, una stanza di servizio adibita a lavanderia, un piccolo bagno, un cortile dal quale si accede un altro vano indipendente, potenziale studio o depandance, scala in pietra che conduce al terrazzo privato, infine il garage, che risulta essere il valore aggiunto di questo immobile, situato in una zona centrale ricca di servizi e attività commerciali ma con difficoltà di parcheggio.
Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione personale che come casa vacanza in una zona a grande espansione turistica, con una domanda in forte crescita.
 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: 33661163-28
Classe energetica: G
Casa indipendente prevalentemente su un livello, con possibilità di edificare il primo piano.
In zona tranquilla e vicina a servizi e attività commerciali, l'immobile in questione si presenta in buono stato ed è subito abitabile, la zona living era stata utilizzata come attività commerciale pertanto sono state realizzate delle grandi e luminose finestre (ex vetrine) che fanno ad angolo tra via Campanella e via Manzoni, in cui troviamo un secondo accesso. 
La casa è composta da un ingresso su disimpegno, corridoio, un bagno con doccia, una camera da letto matrimoniale e una grande zona living, potenziale cucina-soggiorno, infine la scala interna che porta al piano superiore in cui troviamo una grande terrazza totalmente edificabile, con la stessa metratura del piano terra, da poter sfruttare per la realizzazione di una zona notte e creare cosi la separazione della zona living al piano terra dalla zona notte al primo piano.
Si presenta molto luminosa e ben areata, in una zona prevalentemente residenziale ma vicina alle vie principali del centro cittadino.
Questo immobile rappresenta un ottimo investimento, sia come abitazione che come attività commerciale. Subito pronta da mettere a reddito, abitare o affittare.
Chiamaci per una visita

Rif: 33661163-22
Classe energetica: G
Nel comune di Canicattini Bagni, in zona centrale e precisamente in via Agostino De Pretis, si vende una casa indipendente di circa 54 mq. totalmente da ristrutturare.
L'immobile costruito in epoca antecedente il 1967, realizzato in muratura, presenta ancora la struttura originale dei muri in pietra, e parte delle pareti interne. 
Vi è inoltre la possibilità di acquisire anche i due immobili confinanti, anch'essi in vendita, di via Principessa Iolanda, per poter realizzare un unico edificio ampliandone la metratura, così da poter soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.
Sito in una zona residenziale e tranquilla è in una posizione comoda e ben collegata per raggiungere facilmente anche a piedi, tutti i servizi utili come attività commerciali, bar, farmacie, ecc.
Canicattini Bagni è un comune in collina, a soli 23 Km. da Siracusa, è un piccolo centro dove si respira un'aria genuina e incontaminata, lontana dagli insediamenti industriali della costa, ottimo per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e senza il caos della grande città.
Questa casa rappresenta un' opportunità di investimento, in una zona in via di riqualificazione.

Rif: 33661163-24
Classe energetica: G
In località Canicattini Bagni, a circa 20 km da Siracusa, in zona centrale e ben servita, precisamente in via Principessa Iolanda, si vende una casa indipendente di circa 80 mq, totalmente da ristrutturare.
L'immobile si trova al piano terra e si sviluppa su un unico livello. La costruzione risale a data precedente al 1967, con struttura portante in muratura, parzialmente lesionate le pareti interne, mentre il tetto è assente.
La possibilità di acquistare in un unica soluzione anche i due immobili adiacenti e confinanti (rispettivamente il civico 171 di via principessa Iolanda e il civico 64 di via De Pretis), consentirebbe di ampliare maggiormente la superficie e di realizzare una casa con ampia metratura, comoda e accogliente.
La posizione tranquilla e ben collegata a tutti i servizi principale, la rende un soluzione di investimento, in una cittadina tranquilla e lontana dal caos della grande città.
Contattaci per maggiori informazioni.

Rif: 33661079-95
Classe energetica: G
Casa indipendente 
Canicattini Bagni
Remax presenta in vendita a Canicattini Bagni, un indipendente su due livelli per un totale di 130 metri quadri.
L'immobile è cosi strutturato:
Al piano terra troviamo due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una lavanderia, mentre al primo piano si trova una camera da letto, una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. La presenza di un'ampia cucina abitabile rende questo immobile perfetto per chi ama trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
Un terrazzino completa gli spazi esterni, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. 
Questa appartamento è ideale per uso investimento. 
Non esitare a chiamarci
Contattaci ora per organizzare una visita

Rif: 33661143-51
Classe energetica: G
SIRACUSA - CANICATTINI BAGNI IN CONTRADA CUGNO LUPO
Questa villa singola in vendita si trova a poca distanza da Canicattini Bagni, un tranquillo e pittoresco paese della Sicilia orientale.
Con una superficie di 100 metri quadrati circa, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampia veranda.
L'immobile è in ottime condizioni di conservazione, funzionale e ben curato è pronto per essere abitato.
Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina abitabile con accesso alla veranda, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto di cui una soppalcata e due bagni.
Al primo piano troviamo: un bagno ed una camera da letto con affaccio su un terrazzino dal quale è possibile godere della vista panoramica.
La villa dispone di un terreno di proprietà di 10.000Mq adatto per diversi usi e per vivere appieno il piacevole clima mediterraneo, presente anche una depandance di 30mq circa.
Il riscaldamento autonomo e la presenza di un camino garantiscono un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione a pochissima distanza da Canicattini bagni, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, ma non vuole rinunciare ai comfort della vita moderna. Di grande interesse turistico è ideale anche come struttura ricettiva.

Siracusa Centro

Professionecasa propone interessante opportunità di acquisto di un ampio appartamento ad uso abitativo nel cuore di Canicattini Bagni, provincia di Siracusa. Con una superficie di 134 mq, questo immobile offre 5 spaziosi locali e 1 bagno, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi. Situato in una zona servita da caffè, ristoranti, scuole, farmacie e altri servizi essenziali, l'appartamento è perfetto per chi cerca comodità e praticità nella vita quotidiana. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per creare la casa dei tuoi sogni in una posizione strategica e ben collegata.

Appartamento Canicattini Bagni

Bronzini Immobiliare

A Canicattini Bagni, in pieno centro storico e con tutti i servizi nelle vicinanze, Bronzini Immobiliare propone in vendita semindipendente su due livelli ristrutturato di recente, con finiture di pregio ma bisognoso di alcune operazioni di ripristino.
L'ingresso avviene in una elegante sala dal quale si accede agli ambienti del piano terra (due stanze, bagno e cucina) e alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo quattro camere, due bagni e balcone che affaccia sulla via principale.
L'immobile per via della sua struttura, per la disposizione degli ambienti e per la sua posizione si presta molto bene ad uso investimento nel settore ricezione turistica. 
Consistenza 6 vani, superficie catastale coperta 115 mq.

Rif. 125 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Semindipendente in via Regina Elena

A Canicattini Bagni in via Vittorio Emanuele, il corso principale del paese, Bronzini Immobiliare propone in vendita indipendente su due livelli con spazio esterno al primo piano.
Tutti i servizi e le attività commerciali si trovano nelle vicinanze, la casa sorge all'ingresso del paese in posizione molto comoda sia per la presenza di attività commerciali vicine, sia per la facile raggiungibilità da Siracusa o da Floridia.
L'immobile ha la facciata principale esposta a sud e questo conferisce buona luminosità agli ambienti. 
Dettaglio degli ambienti al piano terra:
- ingresso e corridoio
- soggiorno 
- cucina
- piccolo studio
- bagno
- camera da letto
- ripostiglio
- pozzo luce
Primo piano:
- camera da letto con bagno
- terrazza di circa 23 mq

Superficie catastale complessiva 127 mq, superficie coperta catastale 124 mq, superficie coperta effettiva calpestabile 97 mq.
L'immobile richiede manutenzione.
Classe energetica in via di definizione.

Inviare messaggio Whatsapp al numero (+39) 3384848001.

Rif. 86 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Via V. Emanuele su due livelli con terrazza

Marcello

Nel cuore geografico e storico di Canicattini Bagni e nella via principale del paese in via Vittorio Emanuele III 108 all'altezza della storica Chiesa Madre Santa Maria degli Angeli, che custodisce il venerato simulacro di San Michele Arcangelo, patrono di Canicattini, si trova il Palazzo Bordonaro. Consta di 3 livelli di oltre 80mq per ciascun piano, per un totale di circa 250mq.
Nel primo livello ci sono i locali adibiti a bottega, deposito e grande salone open space che da su un cortiletto in cui troviamo una cantina soppalcata ed un ripostiglio; completa il piano un bagno con doccia.
Nel secondo livello troviamo un salone con doppio affaccio sulla via principale, una stanza da letto, bagno con doccia ed un'ampia cucina che si affaccia al secondo cortiletto.
Si passa al terzo livello con un'ampia stanza e successivamente ad una stanza da letto con bagno in camera provvisto di doccia.
Completa l'immobile un ampio terrazzo con ripostiglio/lavanderia annesso dal cui affaccio è possibile godere lo splendido panorama circostante!

Strutturalmente l'immobile è ben solido ma ha bisogno di una ristrutturazione completa per il primo livello. I due livelli superiori sono stati ristrutturati circa 10 anni fa ma non più abitati da quell'epoca quindi bisogna valutare di quali lavori abbiano bisogno oltre ad i normali interventi di tinteggiatura e di pavimentazione dove necessario!

L'immobile può essere sfruttato anche per due o tre famiglie in quanto gli ambienti esterni permettono di poter creare più entrate indipendenti tra i vari livelli.

Nel cuore di Canicattini Bagni

Andrea

Vendo terreno agricolo di 11000 metri quadrati con acqua 
Progetto x una villa di mq100 con uliveto e alberi di carrubo con vista Kenyon A 4 km da Canicattini bagni 8 km x Floridia e km 16 x Siracusa

Terreno agricolo edificabile

A Canicattini Bagni, in via Garibaldi, Bronzini Immobiliare propone in vendita particella di 140 mq, profonda 20 metri e con larghezza su strada pari a 7 metri.
Sulla particella insiste un indipendente con facciata esposta a nord. L'immobile si presenta in condizioni tali da richiedere la totale ricostruzione o la demolizione. L'immobile si trova in una delle vie principali del paese, pertanto con i servizi e gli esercizi commerciali comodi da raggiungere.
Zona B, massimo volume edificabile 1000 mc.

Inviare messaggio Whatsapp al numero (+39) 3384848001.

Rif. 105 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Particella 140 mq in via Garibaldi

A Canicattini Bagni, in zona residenziale tranquilla e con tutti i servizi nelle vicinanze, Bronzini Immobiliare propone in vendita indipendente su più livelli con ampia terrazza con vista panoramica.
L'ingresso avviene da via Solferino in un disimpegno dal quale si accede agli ambienti del piano terra (una stanza con balconcino, bagno e area per locali tecnici o ripostiglio) e alla scala che conduce al primo piano. Qui troviamo un soggiorno e una piccola cucina entrambi con affaccio su un balcone, due camere, un bagno ed un ripostiglio attorno ad un pozzo luce dal quale si accede alla terrazza di circa 100 mq. Grazie alla posizione ad angolo della casa e all'affaccio sulla scalinata in pietra lavica di via Regina Margherita è possibile realizzare un accesso del tutto indipendente di questo piano per ottenere due unità indipendenti.
L'immobile richiede opere di manutenzione e ammodernamento, si presenta comunque in condizioni buone.
Consistenza 7 vani, superficie catastale coperta 132 mq, complessiva 146 mq.

Rif. 113 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Indipendente con terrazza in via Solferino

A Canicattini Bagni, in zona tranquilla, servita e molto vicina all'ingresso del paese, Bronzini Immobiliare propone in vendita appartamento al secondo piano di un condominio di tre piani, dotato di ascensore. L'appartamento, costruito a fine anni 70, richiede qualche opera di ammodernamento, ma si presenta in condizioni di uso e manutenzione tali da poter essere subito abitato.
La disposizione dei locali è molto razionale e funzionale, grazie alla tripla esposizione e alle generose metrature la casa presenta ambienti molto luminosi e gradevoli da vivere. Su tutte le facciate sono presenti balconi con vista su zone verdi e sull'abitato.
L'immobile è così composto:
- ampio soggiorno di circa 34 mq con doppio affaccio su balcone
- cucina abitabile di circa 16 mq con terrazzino antistante
- camera matrimoniale di 20 mq
- cameretta di circa 15 mq
- bagno
- secondo servizio
- ripostiglio
In area condominiale recintata è presente il garage compreso nella presente offerta.
Superficie catastale complessiva 141 mq.
Superficie catastale coperta 133 mq.
Superficie coperta effettivamente calpestabile 114 mq.
Classe energetica "D", EPgl,nren 87,8 kWh/mq anno

Rif. 116 - COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Via Garibaldi - appartamento con garage

Eleonora

Vendesi splendido terreno di 2500 metri quadrati, sito in strada per Canicattini Bagni, a 5 km dal paesino, in zona abitata tutto l'anno. La campagna ha una splendida vista in quanto è prossima alla Cava Cardinale che è scelta dalle guide naturalistiche per le escursioni, inoltre si può osservare un panorama mozzafiato scorgendo Canicattini, Floridia e Siracusa. Il terreno è edificabile, presenta diversi alberi da frutto.

Campagna via per canicattini bagni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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