RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-26
Questo terreno in vendita si trova nella splendida provincia di Ragusa, famosa per il suo clima mite e le sue bellezze naturali.
Si tratta di un terreno per buona parte terrazzato di 49000 metri quadrati, la cui conformazione lo rende ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni o avviare un'attività agricola o turistica.
La sua vasta estensione garantisce spazi ampi e aperti, perfetti per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questo terreno gode di un' esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle colline e sulla campagna circostante.
Di questi 49000 metri quadrati, ben 380 sono edificabili, il che significa che è possibile costruire una casa di dimensioni generose senza restrizioni di spazio.
Inoltre, il terreno è dotato di pozzo trivellato, e sono presenti 50 alberi di ulivi secolari, sul terreno sono disponibili titoli AGEA che saranno ceduti al futuro proprietario 
La sua ubicazione è comoda e facilmente raggiungibile, a pochi chilometri da Modica o Ragusa e dalle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo lontano dal caos e dal rumore della città.
Il terreno è perfetto per chi desidera una vita tranquilla a contatto con la natura, ma senza rinunciare ai comfort e ai servizi offerti dalla vicina città.
Inoltre, grazie alla sua vasta superficie edificabile, questo terreno offre infinite possibilità di sviluppo, sia per costruire la casa dei tuoi sogni che per avviare un'attività agricola o turistica, sfruttando al meglio le risorse della zona.
Insomma, questo terreno in vendita è una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi cerca un luogo dove costruire la propria casa immersa nella natura e lontano dal trambusto della città.
Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo meraviglioso terreno e realizzare i tuoi progetti immobiliari.

Terreno - Modica

Rif: 40001077-97
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2,5 Ettari circa di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola)
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 150 mq con un terreno agricolo esteso su ben 26.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 150 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 26.000 mq di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
- Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
-Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
-Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
-Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001077-99
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 2 Ettari di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 100 mq con un terreno agricolo esteso su ben 20.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 100 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 2 ettari (20.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001040-118
Modica Alta  Terreno con Caseggiati Rurali e Servizi, 32500 mq 

In una zona tranquilla e panoramica di Modica Alta, presentiamo in vendita un terreno di circa 33000 mq con caseggiati rurali in pietra, perfetti per chi desidera realizzare una residenza in campagna o avviare una struttura ricettiva di charme.

 Accesso comodo da Vanella 20, strada secondaria facilmente percorribile
 Servito da acqua corrente elettrica e linee telefoniche 
 Fabbricati rurali da ristrutturare, ricchi di fascino e potenzialità
Ampia superficie, ideale per giardino, orto, piscina o attività agricola

Un luogo autentico e suggestivo, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro di Modica. Una vera opportunità per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Rif: 40001077-52
Classe energetica: G
Nella rinomata frazione di Frigintini a circa 10 Km da Modica sono in vendita un Capannone con annessi fabbricati ad uso produttivo
La struttura insiste in un'area già destinata ad azienda agricola con allevamenti di bovini da latte e carne.
Per la sua estensione si presta a possibili utlizzi di carattere commerciale oppure industriale , nonchè, facendone opportuno cambiamento di categoria catastale , per finalità turistiche alberghiere.

Al momento l'edificio che si astende per un totale di 800 m2 è così composto:

1 Capannone adibito a stalla con doppia mangiatoia per N° 40 bovini con nastro trasportatore pulizia letame funzionante
5 Locali magazzino di varia metratura 
3 Silos per foraggi verticali
1 Silos per foraggi insilati, orizzontale

Fa parte della proprietà 14000 m2 di terreno alberato con piantumati
10 alberi scolari di carrubbo
20 alberi scolari di ulivo 
La proprietà è dotata anche di 4 posti auto scoperti e ospitare i mezzi agricoli e gli attrezzi necessari per la gestione della fattoria.per accogliere i visitatori e gli ospiti in modo comodo e sicuro.

La posizione in zona Frigintini, a soli 10 minuti di auto dal centro di Modica, garantisce una tranquilla privacy e allo stesso tempo una facile accessibilità ai servizi e alle comodità della città.
Questa fattoria in vendita rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere immergendo se stesso e la propria famiglia nella natura e nel fascino della vita di campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità.
Un vero e proprio paradiso rurale in cui godere della bellezza e della genuinità della vita all'aria aperta.





La fattoria in vendita a Modica, nella zona di Frigintini, è un'incantevole proprietà immersa nella natura incontaminata della campagna siciliana.
L'edificio principale si estende su una superficie di 800 metri quadrati, disposti su due piani.
Al suo interno si trovano 6 locali, ben...

Fattoria - Modica

Rif: 40001027-80
Questo terreno in vendita si trova nella zona di Frigintini, a Modica, ed è caratterizzato da una superficie totale di 10.000 metri quadrati.
Il terreno è di tipo pianeggiante, il che lo rende perfetto per la costruzione di una casa o di una struttura agricola.
La sua posizione strategica lo rende ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella natura, ma allo stesso tempo essere vicini ai servizi e alle comodità della città.
Il terreno è circondato da una splendida vista panoramica sulle colline e sui campi circostanti, rendendo ogni momento trascorso qui una vera e propria esperienza di relax e tranquillità.
La sua ampiezza offre molteplici possibilità di sviluppo, sia per attività agricole che per la costruzione di una casa spaziosa e funzionale.
Inoltre, la sua vicinanza a Modica permette di godere delle bellezze e delle attrazioni della città, come i suoi monumenti storici e i suoi deliziosi ristoranti.
Questo terreno è l'investimento perfetto per chi cerca un angolo di paradiso in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

Rif: 40001077-76
Classe energetica: G
Casale da Ristrutturare con 7,5 Ettari di Terreno e Risorsa Idrica Autonoma  (Incluso Trattore Cingolato con Attrezzatura Agricola) 
 Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX propone in vendita un affascinante fabbricato rurale di circa 250 mq con un terreno agricolo esteso su ben 75.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: circa 250 mq, da ristrutturare completamente, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 7,5 ettari (75.000 mq) di terreno fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
o 130 ulivi secolari
o circa 300 mandorli in produzione
o 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
o 5 alberi di noci altamente produttivi
 Trivella privata con portata idrica eccellente, risorsa fondamentale per l'autonomia dellattività agricola o per un futuro giardino/piscina
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
 Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
 Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
 Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
 Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da...

Rif: 40001077-70
Classe energetica: G
Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale.

 Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche  Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile

Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità.

Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di unepoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano.

Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola.
Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale.
Il confine con altri fabbricati permette  per chi guarda lontano  di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità

Punti di forza:

Zona naturale e silenziosa
Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti
Ampia metratura e altezze importanti
Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale
Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva

Sì, limmobile è da ristrutturare. 
Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo unopera darte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro.

Opportunità limitata  immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori.

Contattaci ora per una visita privata

Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto.

E se ti dicessimo che nei terreni...

Rif: 40001077-98
Classe energetica: G
Fabbricato in Categoria C2 da Ristrutturare con 28000 m2 di Terreno 
Opportunità Unica tra Natura e Potenziale Agricolo

Nel cuore della campagna siciliana, a pochi chilometri dai principali centri urbani ma immerso in unoasi di pace e autenticità, RE/MAX presenta in vendita un affascinante fabbricato rurale (attualmente adibito a deposito) di 67 m2 , 
con un terreno agricolo esteso su ben 28.000 mq.

Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi desidera creare la propria casa di villeggiatura, trasformando l'attuale deposito in abitazione, intraprendere un progetto agricolo, o investire in un bene con enorme potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali:
 Superficie del fabbricato: 67 mq, da ristrutturare, ideale per realizzare una dimora di charme o una struttura ricettiva rurale
 Terreno: 28.000 mq fertile e ben curato
 Coltivazioni presenti:
- ulivi secolari
- mandorli in produzione
- 3 carrubi secolari, simbolo della macchia mediterranea
- alberi di noci altamente produttivi
 Accesso comodo e contesto riservato, ma non isolato
Perché investire in questa proprietà:
 - Perfetta per chi cerca un casale da ristrutturare con ampie possibilità di personalizzazione
- Ottimo investimento per agricoltori, imprenditori agricoli, produttori locali o amanti della terra
- Opportunità per creare un agriturismo, unazienda agricola biologica o una residenza di campagna
- Terreno già avviato con impianti produttivi: ulivi, mandorli, noci
- Grande potenziale di valorizzazione a fronte di un investimento contenutoIn sintesi, un luogo dove vivere in armonia con la natura, costruire il proprio sogno rurale e allo stesso tempo generare reddito da coltivazione o attività turistiche.

Contattaci per maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una visita in loco.
Opportunità come questa sono sempre più rare sul mercato.

Rif: 40001077-94
Classe energetica: G
Casale rurale con doppi fabbricati  11.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Ragusa e Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da due fabbricati in pietra distanziati tra loro, immersi in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 11.000 m²
 Fabbricati rurali: 2 corpi con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Pozzo trivellato presente
Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi.
La distribuzione dei fabbricati  a pochi metri luno dallaltro  consente di progettare:
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata con dependance per ospiti
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
Contesto rurale autentico con muri a secco originali
Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore. Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista...

Antonio

Vendo appezzamento di terreno con superficie di 1,6 ettari
(10 tumuli).
Nel terreno sono presenti circa 120 alberi di ulivo in produzione, e 80 alberi di carrubo (15 alberi secolari e 65 impiantati da 3 anni e quasi del tutto innestati).
L'appezzamento si può lavorare interamente con macchine agricole.

1,6 ettari alberato - Frigintini

Luca

Vendesi Terreno di circa mq. 4.000,00 ove insiste una Concessione Edilizia, di cui sono stati già pagati gli oneri concessori, riguardante la realizzazione di una villetta ad un unico livello avente superficie lorda di circa mq. 100,00 più veranda esterna di altri mq. 35, con piscina autorizzata ed annesso agricolo. Il terreno è situato in Modica in via Modica Ragusa (di fronte bar Noto15) in una zona centrale in quanto a pochi km dal Centro storico e dal quartiere Sorda, nonchè dalla ss115 per Ragusa.
Per qualsiasi informazione riguardo al progetto, sulle possibili varianti o altro si è a disposizione per ogni chiarimento.

Villetta Moderna ad un livello con piscina

Salvatore

A Modica, in Condrata Serrapero Cava Ispica vendo terreno ad uso agricolo di circa 21000 mq.
Il terreno ospita un fabbricato destinato a ricovero animali domestici di circa 30 mq, e un altro rudere di circa 50 mq, con cisterna, tutti regolarmente accatastati.
Grazie alla cubatura del terreno è possibile realizzare una nuova costruzione, nel rispetto del P.R.G. di Modica.
Il sito è prossimo alla famosa vallata di Cava Ispica, area archeologica della città di Modica, la quale ospita a pochi passi il suo Parco.
E possibile di vendere uno stacco di terreno.

Terreno Agricolo con possibilità di nuova costruzi

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 675,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 6: Qota di 1/12 della piena ed intera proprietà di terreno ubicato in località Marina di Modica lungo il corso Mediterraneo. Prezzo base € 675,00 (offerta minima € 675,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/01/2026 ore 12:00.

Giudice Dott. Giovanni Giampiccolo. Curatore Dott. Giuseppe Buscema - Tel. 0932 762928. Rif. Tribunale di Ragusa ex Tribunale di Modica - Fallimentare n. 1/2010.

ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4341157).

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è possibile contattare il soggetto specializzato Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 058620141.

Terreno Agricolo Modica [A4341157]

CHARME OF SICILY SRL

A Modica, nella suggestiva Contrada Montemargi, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 11.060 mq che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel verde della Sicilia. Questo vasto appezzamento si trova a soli 2 km dal centro storico di Modica, rinomata per la sua architettura barocca e la tradizione del cioccolato artigianale.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Ragusa, distante appena 4 km, così come il meraviglioso mare della costa siciliana (19 km) e il porto turistico di Pozzallo (20 km).

Caratterizzato da un'ampia metratura e dalla tipica vegetazione mediterranea locale, questo terreno offre potenzialità illimitate: agricoltura biologica, coltivazioni particolari o semplicemente uno spazio tranquillo dove godere del tempo immersi nel verde. La zona è ottimamente servita con accessi stradali comodi ed è adatta non solo a chi cerca tranquillità ma anche ai più dinamici amanti degli sport all'aperto e dell'enogastronomia; nelle vicinanze sono presenti cantine vinicole locali famose per i loro pregiati vini.
Non adatto per impianto fotovoltaico.

Non perdere l'occasione di possedere questo splendido terreno nella storicamente ricca area di Modica alta! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Riferimento: L 1946
C.E.: G

Terreno a Modica (RG) - Modica Alta

BAGLIO SERRUSCO si compone di un antico e ben conservato caseggiato rurale, interamente costruito in pietra; la superficie di circa 400mq; Questo bellissimo Baglio si trova immerso nella campagna modicana tra ulivi e carrubi secolari. La proprietà si articola in ampi magazzini e stalle che affacciano su una corte interna pavimentata con la tipica pietra di Modica.
Oltre ai Fabbricati principali, all'interno della proprietà troviamo un'altro casale in pietra da ristrutturare della superficie di circa 150mq.
La proprietà è circondata da circa 8 ettari di terreno agricolo di alta qualità, ideale per qualsiasi tipo di coltivazione, ed è dotata di pozzo trivellato con una capacità di portata di circa 23 litri al secondo.

Il luogo in cui si trova la proprietà è caratterizzato da una campagna tranquilla e ben curata.
TERRENO: 81.290mq
PREZZO: EURO 1 milione
Riferimento: L 734
C.E.: In fase di definizione

Rustico a Modica (RG)

Splendido terreno agricolo di 8.245mq situato nella suggestiva zona di Modica, Contrada Mauto/Mola. Questo ampio appezzamento offre numerose potenzialità: ideale per avviare un'attività agricola grazie alla sua estensione e posizione favorevole, oppure perfetto per chi desidera creare una splendida residenza immersa completamente nella natura incontaminata della campagna siciliana. La proprietà gode di tranquillità e privacy, rendendo l'ambiente irresistibile sia per la coltivazione che come location abitativa unica nel suo genere. Il terreno si trova a pochi chilometri dal centro storico di Modica, famosa per le sue architetture barocche e il cioccolato prelibato. I meravigliosi paesaggi circostanti offrono uno scenario mozzafiato e la possibilità di vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai comfort moderni. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contattaci oggi stesso presso l'agenzia allo 0932.772772 per scoprire tutte le possibilità offerte da questo meraviglioso terreno.
Riferimento: Z 46T
C.E.: In fase di definizione

Modica - Contrada Montesano: Proponiamo in vendita un affascinante terreno agricolo di circa 7.136 mq, situato nella suggestiva zona di Frigintini. Questo splendido appezzamento è alberato con circa 70 ulivi secolari che non solo offrono una panoramica incantevole ma anche l'opportunità di produrre olio d'oliva genuino e pregiato.

L'area circostante si caratterizza per la sua bellezza naturale e i paesaggi pittoreschi tipici della campagna siciliana. Qui potrete godere di tranquillità e privacy, mentre il ruscello vicino fornisce acqua fresca e pura, creando un ambiente sereno perfetto per tutte le vostre esigenze agricole o ricreative.

È importante sottolineare che i regolamenti edilizi locali consentono l'edificazione di una casa civile abitazione fino a 70 mq oltre ad ulteriori fabbricati ad uso agricolo, rendendo questo terreno ideale sia per investitori che desiderano costruire la propria residenza estiva sia per chi ambisce a sviluppare progetti agronomici.

Il prezzo richiesto è molto competitivo: Euro 45.000! Non perdere questa opportunità unica!
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al sito, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.
Riferimento: ZM 37
C.E.: In fase di definizione

Terreno a Modica (RG) - Frigintini

In Contrada Musebbi proponiamo un terreno agricolo di circa 6 tumoli ( 10.000mq ) con piccolo fabbricato rurale regolarmente catastato.
possibilità di costruire una villa di circa 100mq o di ampliare il piccolo fabbricato rurale

Prezzo di Richiesta: Euro 65.000.
Riferimento: L 591
C.E.: F

Scopri il Casale Abremi, un'incantevole proprietà situata nella splendida campagna di Modica. Questo rustico casale si trova in una posizione panoramica e incontaminata, immerso nel verde degli uliveti circostanti.

Con una superficie totale di circa 250 mq, dei quali 180 a piano terra e 70 a piano primo mansardato, l'immobile è attualmente al 70% di ristrutturato, permettendo così al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La ristrutturazione conservativa ha mantenuto intatto il carattere originale del casale realizzato con la tradizionale pietra bianca locale.

L'interno comprende un'ampia zona giorno/living che offre luminosità e comfort, tre camere da letto spaziose, una grande cucina-pranzo perfetta per cene conviviali e tre bagni moderni oltre a uno studio ideale per lavorare da casa.

La proprietà sorge su un terreno agricolo di circa 20.000 mq, il terreno circostante la casa è alberato ad ulivi secolari, offrendo non solo bellezza ma anche opportunità per attività agricole o semplicemente relax all'aperto.

Modica è famosa per la sua architettura barocca e la gastronomia unica; nelle vicinanze troverai negozi tipici e ottimi ristoranti locali. Inoltre, le bellissime spiagge della Sicilia sud-orientale sono facilmente raggiungibili in auto.

Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: L 2121
C.E.: G

In una delle zone più affascinanti di Frigintini, nella contrada Saitta, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera investire in un rustico da trasformare in civile abitazione. Questo immobile si sviluppa su due livelli: circa 110 mq al piano terra e ulteriori 110 mq al piano seminterrato. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 23.000mq, ricco di alberi secolari di olive e carrubi che offrono non solo bellezza ma anche potenzialità produttive.

La posizione panoramica garantisce una vista mozzafiato sulla campagna circostante, rendendo questo luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Il rustico necessita di lavori di completamento interni ed esterni; tuttavia, offre ampie possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Frigintini è ben collegata alle principali vie d'accesso della zona e dista pochi chilometri dal centro storico di Modica, famoso per il suo patrimonio culturale e gastronomico. Questa località rappresenta quindi una scelta perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Il prezzo richiesto è €195.000. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno immobiliare! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Riferimento: L 1809
C.E.: G

Rustico a Modica (RG) - Frigintini

Contrada BARCO
Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello.
 I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni.
La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c'è acqua quasi tutto l'anno.
Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento.
Riferimento: Z 02
C.E.: Non soggetto

Terreno a Modica (RG)

Nel cuore della splendida contrada Scalonazzo, a Frigintini, proponiamo in vendita una tipica Masseria Modicana di circa 350 mq. Questa affascinante proprietà è composta da un'abitazione principale, dammusi storici, stalle e fienili, tutti da ristrutturare secondo il proprio gusto personale. La masseria si estende su un terreno di pertinenza di circa 4.000 mq, ideale per realizzare un orto o per attività agricole.

La posizione offre tranquillità e privacy immersi nella natura siciliana, con la possibilità di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti. A pochi chilometri dalla città di Modica e dalle sue famose attrazioni turistiche come le chiese barocche patrimonio dell'UNESCO e i rinomati cioccolatieri.

Questa masseria rappresenta non solo un'opportunità abitativa ma anche un investimento nel recupero del patrimonio storico locale. Il prezzo richiesto è molto competitivo: soli 200.000 euro.

Non perdere l'occasione di possedere questo angolo autentico della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
Riferimento: MA 01
C.E.: G

TERRENO SAN FILIPPO

In contrada San Filippo Famagiorgia, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 18.150 mq.
Sul terreno insistono alcuni alberi di ulivo.
La proprietà si trova a circa 4 km dal centro di Modica Sorda e a circa 9,5 km dal mare.
Riferimento: L 1884 A
C.E.: Non soggetto

Nel cuore della Contrada Bussello, nel suggestivo territorio di Ragusa, vi presentiamo un'incantevole opportunità per chi sogna una vita immersa nella storia e nella natura. Questo antico monastero di circa 400 mq si erge su un terreno agricolo di ben 10.000 mq, offrendo spazi infiniti da esplorare.

L'ingresso è caratterizzato da un ampio cortile adornato da un affascinante arco in pietra locale che introduce a un interno dal fascino senza tempo. La struttura principale comprende al piano terra una luminosa sala da pranzo con cucina in muratura e uno spazioso salone dotato di camino maestoso, perfetto per serate accoglienti; entrambi questi ambienti sono collegati ma godono anche dell'indipendenza grazie ai loro accessi separati.

Il secondo corpo del fabbricato ospita tre ampi locali attualmente dedicati a magazzini, cantina e deposito attrezzi agricoli completi di mangiatoia: qui potreste realizzare eleganti dépendance o zone relax all'aperto.

Al primo piano troviamo un appartamento parzialmente ristrutturato composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, camera padronale molto ampia ed elegante camere singola; completano il tutto bagno e ripostiglio - tutti gli spazi necessitano solo degli ultimi ritocchi per tornare splendenti. Da quest'area si accede inoltre ad un magnifico terrazzo panoramico che abbraccia la vista sulla campagna circostante,
inondando ogni angolo d'atmosfera tipicamente siciliana.

Non mancano le meravigliose aree esterne: una grande veranda in pietra con tetto in travi lignee invita a rilassarsi circondati dalla vegetazione incontaminata; l'imponente tavolo artigianale realizzato dai proprietari sarà il punto fulcro delle vostre cene all'aperto.

Concludete quindi questa ricerca immobiliare unica contattando la nostra agenzia per ulteriori informazioni - non lasciatevi scappare questo tesoro storico! Prezzo richiesto: soli €250.000.
Riferimento: V 23
C.E.: G

In vendita a Modica, nella splendida campagna siciliana, proponiamo un terreno agricolo di circa 3.680 mq immerso nel verde e circondato dai tipici muretti a secco che caratterizzano il paesaggio rurale della zona. La proprietà si trova in contrada Palazzelle, tra Modica e Frigintini, in una posizione soleggiata e pianeggiante, ideale per coltivazioni.

Il lotto è facilmente accessibile tramite strada asfaltata ed è delimitato da recinzioni e tradizionali muri in pietra bianca locale che donano fascino autentico al contesto. Il fondo vanta alberi d'ulivo e vegetazione mediterranea.

La località offre tranquillità assoluta ma allo stesso tempo garantisce vicinanza ai principali servizi cittadini.

Per maggiori informazioni su questo terreno ti invitiamo a contattare senza impegno la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutti i dettagli utili e organizzare una visita sul posto.
Riferimento: MA 156
C.E.: Non soggetto

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! A Marina di Modica, precisamente nella tranquilla contrada Ciarciolo, proponiamo in vendita un vasto terreno agricolo di ben HA 84.60.18 (circa 480 tumoli). Questa proprietà è ideale per una varietà di coltivazioni grazie alla sua estensione generosa e alle risorse idriche disponibili.

Il terreno si presta perfettamente a pratiche agricole diversificate: non solo possono essere coltivati foraggi o seminativi, ma anche primizie fresche e ortaggi che potrebbero soddisfare il mercato locale e oltre. La presenza di un pozzo trivellato ad alta capacità irrigua garantisce l'approvvigionamento d'acqua necessario per massimizzare la resa dei tuoi raccolti durante tutto l'anno.

In aggiunta, sul lotto sono presenti comodi fabbricati strumentali all'attività agricola, offrendo spazi utili per stoccaggio attrezzature o prodotti agricoli. Si precisa che questa proprietà non è adattabile per installazioni fotovoltaiche, rendendola esclusivamente dedicata a scopi agricoli.

Marina di Modica è conosciuta per il suo clima mite e fertile che favorisce una vita rurale serena ed efficiente; la zona offre tranquillità pur essendo vicina ai servizi locali. È facilmente raggiungibile da altre località siciliane famose come Scicli e Ragusa, ideali sia come investimento che come opportunità personale nel settore agricoltura.

Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni sull'immobile o per organizzare una visita del sito, ti invitiamo a contattare immediatamente la nostra agenzia immobiliare.
Riferimento: L 1758C
C.E.: Non soggetto

Terreno a Modica (RG) - Marina di Modica

In una delle zone più panoramiche di Modica, proponiamo in vendita un rustico con terreno agricolo di circa 5862 mq. Questa proprietà è caratterizzata da un'ottima esposizione e offre la possibilità di realizzare il proprio progetto.

La presenza della vegetazione locale conferisce al luogo un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi cerca pace lontano dal caos cittadino.

Modica è famosa non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per la sua ricca storia culturale e gastronomica. Gli accessi stradali sono comodi, rendendo facile raggiungere le principali attrazioni turistiche della zona come Ragusa Ibla e Scicli.


Contattaci presso l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.
Riferimento: L 1991
C.E.: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO

Modica, proponiamo in vendita terreno agricolo di mq 2000 ubicato in Via Dente Crocicchia.
Prezzo di richiesta Euro 70.000
Riferimento: Z 34
C.E.: Non soggetto

Nella splendida cornice della campagna modicana, proponiamo in vendita un autentico rustico casale immerso nella quiete e nella natura. La proprietà, situata nel comune di Modica, si compone di un fabbricato principale di circa 125 mq adibito a civile abitazione e diversi corpi di fabbrica utilizzati come depositi agricoli per ulteriori 125 mq, offrendo così una superficie complessiva di 250 mq. Il casale, con i suoi caratteristici tetti in tegole e muri in pietra locale, conserva il fascino rurale tipico della zona ed è circondato da un ampio cortile interno che garantisce privacy e tranquillità.

Il terreno agricolo di pertinenza si estende per ben 12.883 mq, delimitato dai tradizionali muretti a secco siciliani che donano unicità al paesaggio. Dalle foto si evince la presenza di ulivi secolari, piante mediterranee e zone coltivabili ideali sia per attività agricole sia per la realizzazione di un grande giardino privato o di una piccola azienda agricola.

La posizione strategica permette di godere di viste panoramiche sulla campagna circostante fino al mare all'orizzonte, pur rimanendo a breve distanza dal centro storico di Modica - celebre per le sue bellezze barocche patrimonio UNESCO - e dalle spiagge dorate del litorale ibleo.

Questa proprietà si distingue per la sua ampia metratura interna ed esterna, la possibilità di personalizzazione degli spazi e l'atmosfera autentica della campagna siciliana: una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive o agrituristiche.

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi della Sicilia! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: MA 155
C.E.: G

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