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Alfa Romeo JUNIOR NUOVA DA IMMATRICOLARE - PREVENT

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Lancia Ypsilon 1.0 FireFly 5 porte S&S Hybrid Ecoc

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PEUGEOT 3008 2.0 HDi 150CV Business
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Peugeot 3008 2.0 HDi 150CV Business

Vendo elegante set da salotto completo, composto da:
•Divano a due posti stile classico
•2 poltrone singole coordinate
•Tavolino da salotto con piano in vetro
•Ulteriore divano in pelle comodo e funzionale

Il salotto principale è di produzione Mastro Cappellini, marchio italiano noto per qualità e finiture curate.

Rivestimento in pregiata stoffa di damasco, elegante e resistente, con struttura solida e dettagli in legno lavorato.
Il set è stato utilizzato pochissimo ed è sempre stato conservato con cura, risultando in condizioni eccellenti.

Ideale per arredare soggiorno, casa vacanze, studio professionale o B&B, oppure per chi ama lo stile classico e raffinato.

Materiali: stoffa di damasco e legno
Condizioni: molto buone / ben conservato
Vendita: preferibilmente in blocco
Visionabile senza impegno
Trasporto a carico dell’acquirente

Prezzo: €1.500 trattabili

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Salotto Mastro Cappellini in damasco +divano pelle

Optional:
- Radio Premium B&O SYNC3 con navigatore e cruscotto digitale
- Privacy Glass
- Specchietti retrovisori esterni ripiegabili elettricamente
- Apertura portellone automatica
- Vernice solida Blue Blazer
- Interni Sensico Premium Touch parziale nero
- Schienale sedile posteriore frazionabile e reclinabile 60/40
- Appoggiatesta posteriori
- ABS (Sistema antibloccaggio in frenata)
- Hill Start Assist (Assistenza alla partenza in salita)
- ESC (controllo elettronico della stabilità) + TCS (controllo elettronico della trazione)
- Sistema monitoraggio pressione pneumatici (TPMS)
- Retrovisori elettrici in tinta riscaldati con luci di cortesia e ripiegabili elettricamente
- My Key
- Badge ST-Line
- Chiusura elettrica portiere posteriori (sicurezza bambini)
- Selettore rotativo e-Shifter su cambio automatico
- Modalità di guida selezionabili (5 modalità di guida: Normale/Eco/Sport/Active/Trail)
- Barre longitudinali al tetto nere
- Bracciolo posteriore centrale con vano portaoggetti
- Post impact breaking (azionamento freni automatico a inizio impatto)
- Pre-Collision Assist (PCA) con Pedestrian & Cyclist detection
- Consolle con luci di cortesia e vano portaocchiali
- Presa di alimentazione 12V nel vano bagagli
- Sedile passeggero con regolazione manuale a 8 vie e supporto lombare
- Sedili posteriori scorrevoli (avanti/indietro)
- Spoiler posteriore standard
- Tasche posteriori sedile conducente e passeggero
- Body Styling Kit esterno ST-Line
- Griglia anteriore design ST-Line a nido d'ape carbon black
- Attacchi ISOFIX sui 2 sedili post. esterni
- Forward Collision Warning (Avviso pericolo di urto frontale)
- Lane Keeping Aid (mantenimento corsia) con Road Edge Detection
- Easy Fuel (Sistema di rifornimento senza tappo) ad apertura elettrica
- Fari alogeni
- Eco Coach
- Cavo di ricarica per presa domestica (2,3 kW) e pubblica
- Freno di stazionamento elettrico
- Copri vano carico
- e-Call
- Cavo di ricarica per presa domest

FORD Kuga 3ª serie - Kuga 2.5 Plug In Hybr U108296

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001099-6
Classe energetica: G - EPglnr: 263.80 kWh/m²
Un Balcone Sulla Storia di Modica

Situata in Via Regina Elena, in una delle zone più autentiche e caratteristiche del centro storico di Modica, presentiamo in vendita una suggestiva casa indipendente su tre livelli. Questa proprietà rappresenta la tela ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura o un investimento (B&B o casa vacanze) in una delle città UNESCO più amate della Sicilia.

La Struttura e il Potenziale
Limmobile conserva intatto il fascino dell'architettura tradizionale modicana. Sviluppata su tre elevazioni interamente da ristrutturare, il che rappresenta un vantaggio strategico: potrai personalizzare ogni dettaglio, dai materiali alle finiture, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali per il recupero edilizio.

Le immagini mostrano la solidità della struttura in pietra e la bellezza degli elementi originali (pavimentazioni d'epoca, archi e nicchie), elementi che, se valorizzati da un restauro sapiente, conferiranno all'immobile un valore di mercato altissimo.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001080-61
Classe energetica: G
INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA  210 MQ DI STORIA E POTENZIALE
Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello.
STRUTTURA E COMPOSIZIONE
La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq:
PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design.
PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate.
DETTAGLI DEGLI INTERNI
Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo:
Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati.
Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore.
Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato.
Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori.
PUNTI DI FORZA
Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto.
Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione.
Comfort: Impianto di climatizzazione già presente.
Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il...

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001040-92
Classe energetica: G
In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto:

PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno;


tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo.

SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio.

Terrazzo a livello.

Limmobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq.

Limmobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma.

Il fabbricato presenta un posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dellimmobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.

Casa Indipendente - Pozzallo

Desi

Salve siamo 2 ragazze specializzate in pulizie straordinarie oppure ordinarie, B&B, case vacanze, strutture, case private. Con possibilità di spostamento nelle località marittime... contattare solo se siete interessati.

Pulizie

Rif: 40001077-102
Classe energetica: G
Remax Italia presenta
BAR AVVIATO IN VENDITA  Via Zama, Ragusa | Caffetteria  Pasticceria  Tavola calda  Piatti veloci

In Via Zama a Ragusa, su strada ad alto traffico, con visibilità, presentiamo la cessione di attività commerciale ben avviata: caffetteria, tavola calda, gastronomia e piatti veloci.

La posizione è strategica grazie alla presenza di numerosi uffici in zona e al Palazzetto dello Sport, che garantiscono un flusso costante di clientela durante la giornata e picchi di incasso in occasione di eventi e manifestazioni.

Caratteristiche dellattività
  Caffetteria
  Tavola calda, gastronomia, piatti veloci
  Laboratorio attrezzato per produzione, anche di pasticceria
  Licenze commerciali tipo A e B con somministrazione di alcolici e superalcolici
  Saletta Slot
  Vendita biglietti bus extraurbani
  Ideale per colazioni, pause pranzo, aperitivi
   opportunità per gestione familiare o con staff già avviato

Superfici
  Superficie interna: circa 150 m²
  Dehors esterno: circa 18 m² su marciapiede

Punti di forza

 Alta visibilità e passaggio veicolare
 Bacino di utenza immediato (uffici e attività limitrofe)
 Palazzetto dello Sport nelle vicinanze: extra incasso nei giorni di eventi
 Format completo (dolce + salato + beverage, anche alcolici)

 Info, dettagli e visita su appuntamento.

Attività  Commerciale - Ragusa

Rif: 40001074-62
Classe energetica: G
In vendita  Casa indipendente su tre livelli in zona Cozzo Corrado, Ragusa

In posizione tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 139 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi versatili e ottime potenzialità abitative e ricettive.

Limmobile si presenta così suddiviso:

Piano terra (con ingresso indipendente):
 luminosa cucina-soggiorno
 bagno
 ripostiglio
 camera

Primo piano:
 comodo soggiorno con balcone
 bagno
 camera matrimoniale

Secondo piano:
 cucina
 sala da pranzo
 bagno
 lavanderia
 piccolo terrazzino con affaccio esterno

La distribuzione dei locali consente di rendere completamente autonomi i tre livelli, creando fino a tre unità indipendenti. Questa caratteristica rende la soluzione ideale sia come abitazione principale multifamiliare, sia per chi desidera intraprendere unattività ricettiva a Ragusa, come B&B, casa vacanze o affitti brevi.

Limmobile è immediatamente abitabile e richiede solo modesti interventi di manutenzione, offrendo un eccellente rapporto qualità/prezzo.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa comoda, indipendente e con possibilità di reddito, in una zona comoda ai servizi e al centro città.

Rif: 40001124-2
Classe energetica: G
VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO IN CONTRADA BOSCOROTONDO (SP5) A VITTORIA 

Se stai cercando un immobile con grande potenziale, questa è la soluzione giusta per te.

Proponiamo in vendita casa indipendente di circa 160 mq, situata in zona tranquilla a Vittoria, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o per investitori alla ricerca di unoperazione con margine di rivalutazione.

 Punti di forza:
Ampia metratura
Indipendenza totale
 Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni
 soluzione per realizzare una o più unità abitative

 Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed esigenze, trasformandolo in una residenza unica o in un investimento redditizio.
Prezzo interessante, ideale per chi vuole acquistare a un prezzo di occasione e valorizzare nel tempo.

Soluzione perfetta per
Privati con visione progettuale
 Investitori immobiliari
 Imprese edili

Caratteristiche principali:
 Superficie abitativa: circa 160 mq 
 Vani: 6
 Terreno: 200 mq 
 Immobile indipendente 
 Accesso diretto dalla SP5 

 Ottimo potenziale per trasformarla nella villetta dei tuoi sogni ristrutturandola oppure nella tua casa di villeggiatura o per investimento trasformandola in una casa vacanze immersa nel verde in una zona strategica per raggiungere le città circostanti a pochissimi minuti dall'aeroporto di Comiso, potrebbe incoraggiare investitori a realizzare una struttura recettiva come B /B o casa vacanza.

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 40001081-40
Classe energetica: A1
Nel Cuore del Barocco: Un Gioiello Indipendente con Vista su Palazzo Bertini e la vallata Iblea ,di circa 180 mq.
RE/MAX è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva e indipendente, incastonata nel centro storico di Ragusa, dove la nobiltà del passato incontra la vivacità del presente.

LAnima dellImmobile: Storia e Architettura
Situato in una posizione privilegiata, questo palazzo d'epoca non è solo una casa, ma un frammento di storia siciliana. Il vero tesoro si svela in una delle stanze principali, dove lo stile tardo barocco si esprime in tutta la sua magnificenza, trasportando chi vi entra in unatmosfera daltri tempi, fatta di dettagli raffinati e fascino eterno.

Una Struttura Versatile e Strategica
La proprietà, interamente indipendente, è stata sapientemente concepita per offrire massima flessibilità. Si compone di tre bilocali autonomi, ognuno dotato di balcone privato, ideali per chi cerca una dimora di prestigio o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o B&B di charme).
 *L'IMMOBILE E' GIA' STATO UTILIZZATO COME B&B E AFFITTI BREVI CHE HANNO PRODOTTO UN REDDITO DI 12000 L'ANNO*

Il Privilegio di due Orizzonti
Ciò che rende questa dimora davvero rara è il contrasto poetico dei suoi affacci:

A Nord-Est: La vista si apre sul corso principale, offrendo un posto in prima fila sulla maestosità di Palazzo Bertini. Potrete ammirare i celebri mascheroni barocchi che scrutano la città, simbolo del potere e della cultura ragusana.

A Sud-Ovest: Il panorama muta radicalmente, offrendo il silenzio e la meraviglia del terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sopra l'incantevole distesa dei tetti in coppi siciliani fino a perdersi nell'immensità della Vallata Iblea, un quadro naturale che cambia colori ad ogni ora del giorno.

Perché scegliere questa proprietà?
Indipendenza totale: Nessuna spesa...

Rif: 40001116-34
Classe energetica: G
Piano Terra Indipendente
In posizione strategica e tranquilla, presentiamo in vendita un appartamento indipendente al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e un' versatilità. È la soluzione ideale per chi desidera realizzare un nido su misura o un investimento sicuro e di facile gestione.

Caratteristiche dell'immobile:
Ambienti: Due ampie camere luminose e un bagno già presente.

Potenziale: Interni da ristrutturare, perfetti per dare vita a un bilocale moderno o a un accogliente ufficio/studio.

Utenze: Già predisposto con contatori luce e acqua attivi, un vantaggio concreto per iniziare subito i lavori.

Indipendenza: Zero spese condominiali e ingresso privato.

Perché sceglierlo:
Già accatastato come civile abitazione (A/5), l'immobile si presta a diventare una soluzione ad alta redditività (B&B o locazione breve) o una prima abitazione funzionale e autonoma.

Disponibilità immediata.

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001077-101
Classe energetica: G
Casale rurale con 8.000 m² di terreno agricolo  Vista mare su Marina di Modica
Nel cuore delle campagne tra Modica e Marina di Modica, Remax presenta una proprietà rurale autentica composta da un fabbricato in pietra , immerso in un contesto agricolo di rara bellezza e valore storico.
 Superficie terreno: circa 8.000 m²
 Fabbricato rurale: con tipologia tradizionale in pietra (da ristrutturare)
 Vista mozzafiato fino al mare di Marina di Modica
 Muretti a secco originali  tipici della campagna ragusana
 
 Posizione e Contesto
Limmobile sorge in zona a vocazione agricola, ideale per chi cerca riservatezza e silenzio, ma al tempo stesso desidera raggiungere facilmente Ragusa Ibla, Modica e il litorale.
Unarea perfetta per progetti di sviluppo turistico, attività ricettive e investimenti legati al benessere e alla natura.
 
 Opportunità di Sviluppo
La proprietà necessita di interventi di recupero, permettendo una totale personalizzazione degli spazi. 
 Resort rurale
 Agriturismo o struttura ricettiva con camere indipendenti
 Masseria con piscina e area relax
 Dimora privata immersa nella quiete delle campagna di Modica
 Investimento immobiliare per casa vacanze di pregio
 
 Valore aggiunto
 Grande estensione di terreno agricolo: ideale per orti, ulivi, vigneti o attività didattiche outdoor
 Contesto rurale autentico con muri a secco originali
 Panorama aperto e luminoso che si estende fino al mare
 Possibilità di accesso agricolo o residenziale
 
 Target ideale
 Investitori alla ricerca di progetti turistici ricettivi di alto valore
 Amanti della natura che desiderano una residenza estiva immersa nel verde
 Chi sogna una casa di campagna tipica siciliana, con privacy e vista panoramica
 Professionisti del settore hospitality: B&B, retreat di benessere, country house
 
 Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco.
Questa proprietà è...

Cascina/Casale - Modica

Rif: 40001081-39
Classe energetica: G
Indipendente con Terrazzo Vista Mare  7 Locali

Spazio e Panorama a 5km da Marina di Ragusa
In posizione a Santa Croce Camerina, presentiamo una casa indipendente di 155 mq composta da 7,5 ampi vani. La proprietà vanta un grande terrazzo panoramico con vista mare, ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.

 In sintesi:
Superficie: circa 155 mq su 7 locali.

Esterni: Terrazzo esclusivo con vista mare.

Distanza Mare: Solo 5 km (meno di 10 minuti dalle spiagge).

 Perché acquistarla:
Investimento Versatile: La metratura generosa e i 7,5vani permettono di realizzare sia una splendida residenza privata che un B&B di successo in una zona turistica richiestissima.

Posizione Strategica: Vivi la tranquillità di Santa Croce senza rinunciare alla movida e ai servizi di Marina di Ragusa.

Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy per il tuo relax all'aperto.
Questa casa indipendente è la perfetta combinazione di modernità, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera una soluzione abitativa di qualità in una delle zone più belle e ricercate della Sicilia.

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001132-18
Classe energetica: B
A Pozzallo Remax presenta in vendita a due passi dal mare, alle spalle del Lungomare Pietre Nere,
un appartamentino completamento ristrutturato di 82 metri quadrati compreso di verandina esterna, ben soleggiato, con 2 camere da letto, bagno e cucina soggiorno il cui mobile rimarrà come accessorio. 
Dotato di caldaia, condizionatore da 12000btu e di cucina componibile dotata di elettrodomestici.
Tale appartamento è corredato di un posto auto scoperto come da foto in un condominio lì vicino.

Appartamento - Pozzallo

Salvatore Gugliotta

Gioiello a Ucca Marina: 400m dal Mare Blu - Ispica
Prezzo TRATTABILE!!!!!
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Vendesi terreno di **530 mq** situato in **Via delle Noci di Cocco**, nella ricercata e tranquilla zona di **Ucca Marina**. Una posizione invidiabile per chi cerca la massima privacy e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge più belle della Sicilia.
### ? I Punti di Forza:
 * **Mare Cristallino:** A soli 400 metri da una spiaggia incontaminata con **acqua pulitissima e fondali bassi**.
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Terreno Marina di Marza

Vendo grande vascello artigianale anni '50 realizzato a mano con fiammiferi, molto scenografico e ricco di dettagli.

Dimensioni:

Lunghezza: 106 cm
Larghezza: 30 cm
Altezza: 96 cm

Ideale come oggetto decorativo per:

salotti
studi professionali
locali
B&B
collezionisti di modellismo navale

Il modello presenta diversi dettagli artigianali ed è un pezzo di grande impatto visivo.

⚠️ Da segnalare:

le vele in carta risultano ingiallite dal tempo e andrebbero sostituite
presenti alcuni segni/usure visibili in foto

📍 Preferibile ritiro a mano vista la delicatezza dell’oggetto.
🚚 Eventuale spedizione/trasporto da concordare e a carico dell’acquirente.

💬 Prezzo trattabile.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Galeone artigianale fatto di fiammiferi

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661065-47
Classe energetica: G
Remax Agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita casa indipendente al centro storico di Santa croce Camerina, esattamente a 150 mt dalla piazza principale.
L' immobile, disposto su due livelli, ha una metratura di circa 174 mq, ed è cosi composto:
- al primo piano troviamo un ampia area già divisa in due unità abitative con due ingressi salotto, due cucine, due bagni e quattro camere da letto;
- al secondo piano è stato progettato, invece, un mini appartamento, ancora da rifinire, di circa due vani con bagno, ripostiglio ed un grande terrazzo.
L' immobile grazie alla sua posizione è nelle immediate vicinanze di punti attrattivi a livello turistico come:
- Punta secca (casa di Montalbano)
- Punta BRACCETTO (spiagge con grandi campeggi)
- TORRE di MEZZO
- Contrada Casuzze
- Spiaggia di Randello
Ideale per struttura ricettiva e turistica come casa vacanze, b&b etc.

Set salotto vintage: divano 3 posti + 2 poltrone 
Vendo elegante salotto completo composto da:

Divano a tre posti: 
- Lunghezza max. 214 cm
- Larghezza 90 cm
- Altezza 93 cm

2 poltrone abbinate:
- Lunghezza 84
- Larghezza 90
- Altezza 89

Struttura solida e comoda, in stile classico / barocco con finiture dorate, rivestimento damascato rosa antico

Il set è in buone condizioni, molto scenografico ed elegante, ideale per arredare salotti classici, case di rappresentanza, B&B o ambienti vintage.

Vendita per inutilizzo.

📍 Ritiro a carico dell’acquirente oppure spedizione/trasporto organizzato dall’acquirente.

💬 Prezzo trattabile nei limiti del ragionevole.

Salotto classico completo divano + 2 poltrone

Rif: 40001095-291
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa in Via Tolstoj 107/B a Cava DAliga, frazione balneare nel comune di Scicli.

Limmobile si sviluppa per un totale di circa 132 mq in un lotto di terreno di circa 1.000 mq. É composto da una porzione autonoma ed indipendente di una villa, oltre ad un garage di 37 mq.

Questo annuncio riguarda l'unità a destra di circa che si compone come segue: cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, ulteriore disimpegno, altra camera matrimoniale e bagno. É presente un collegamento interno in una zona verandata.

É in vendita anche la porzione a sinistra.

La zona è in crescita dal punto di vista turistico ed a pochi passi dal mare ( 300 metri )

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa a schiera - Scicli

Rif: 40001080-57
Classe energetica: G
Esclusiva Opportunità dInvestimento: Dimora Storica Indipendente nel Cuore di Ragusa
Nel tessuto storico di Ragusa, in Via Cavalier Francesco Di Stefano, presentiamo in vendita unaffascinante proprietà cielo-terra che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione siciliana e potenzialità di sviluppo contemporaneo.
Questa struttura indipendente, caratterizzata da unarchitettura autentica e volumi ben distribuiti, è il progetto ideale per investitori lungimiranti che mirano a realizzare una Urban Suite di lusso o una struttura ricettiva di nicchia (B&B/Casa Vacanze) ad alta redditività.
Caratteristiche Distintive della Proprietà
L'immobile si distingue per la sua totale autonomia e per una superficie complessiva mente ripartita:
Il Piano Terra (16 mq): Un rarissimo locale garage/autorimessa (Cat. C/6) con accesso diretto su strada tramite un elegante arco a tutto sesto. Questo spazio garantisce un valore aggiunto inestimabile nel centro storico, offrendo privacy assoluta e comodità di parcheggio privato o la possibilità di creare una zona wellness/SPA esclusiva ad uso della suite.
I Livelli Superiori (68 mq): L'abitazione si sviluppa su due piani (1° e 2°), offrendo ambienti luminosi arricchiti da balconi con mensole in pietra originali. La pianta si presta a una riprogettazione flessibile: una zona living esperienziale al primo livello e una master suite panoramica al piano attico.
Punti di Forza per il Business Plan
Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, la proprietà è esente da oneri condominiali e offre massima libertà di gestione architettonica e gestionale.
Target High-End: La metratura e la configurazione sono ideali per intercettare il segmento "Coppie & Luxury Travel", un mercato caratterizzato da alta propensione di spesa e domanda costante tutto l'anno.
Stato Documentale: Pratica catastale aggiornata (marzo 2023) con rendita catastale contenuta ( 121,67...

Rif: 40001074-68
Classe energetica: G
Casa singola ristrutturata con ampio garage e finiture in pietra

In zona tranquilla e riservata, vicina a servizi, negozi e monumenti e aree turistiche, proponiamo in vendita affascinante casa singola su più livelli, di circa 135 mq complessivi, caratterizzata da elementi architettonici tradizionali e da una recente ristrutturazione esterna ed interna che ne esalta il valore storico.

Limmobile si distingue per:

facciata in pietra

infissi in legno

balconi antichi in pece

scala interna rivestita in pece

Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione indipendente con carattere e personalità.

Distribuzione interna:

Piano terra: antica carretteria adibita a garage di circa 32 mq, con soppalco e bagno ideale anche come spazio multifunzionale

Piano primo: cucina-soggiorno, bagno e ripostiglio

Piccolo ammezzato: vano ripostiglio

Piano secondo: ampia camera da letto, bagno con doccia-sauna e vasca idromassaggio, cabina armadio

Soppalco: con tetto tipico in canne allo stato rustico

Soluzione versatile, adatta sia come abitazione che come B&B

Vettura in ottime condizioni. Garantita 12 mesi.
Possibilità di prova su strada e varie opzioni di finanziamento.
Carrozzeria perfetta.
ABS
Airbag laterali
Chiusura centralizzata
Fendinebbia
Pretensionatore cinture
Airbag per la testa
Riconoscimento segnali stradali
Monitoraggio angolo cieco
Chiusura centralizzata senza chiave
Sistema di chiamata d'emergenza
Airbag guida
Airbag passeggero
Controllo automatico adattivo della velocità
Fari anteriori a LED
Frenata automatica di emergenza
Luci diurne LED
Appoggiatesta posteriori
Climatizzatore
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Sensore luci
Volante in pelle
Cambio automatico
Retrovisori elettrici
Retrovisori ripiegabili elettricamente
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Tergilunotto
Vetri elettrici posteriori
Sensore pioggia
Bracciolo sedili anteriori
Start/Stop Automatico
Supporto lombare
Volante multifunzione
Autoradio
Bluetooth
Radio DAB
Computer di bordo
Sound system
USB
Connessione dati
Controllo vocale
Touch screen
Vivavoce
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Sensori Anteriori


Volkswagen T-Roc 2.0 TDI SCR 150 CV DSG Business B

Rif: 40001070-62
Classe energetica: G
Casa indipendente su due livelli

Nel suggestivo centro storico di Ragusa, a pochi minuti dal contesto barocco di Ragusa Ibla e dai principali punti di interesse, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su due livelli, ideale sia come abitazione privata che come investimento per attività ricettiva.
Limmobile, dal grande potenziale, si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 50 mq ed è così composto:

Piano terra: ingresso indipendente, zona giorno con cucina
Primo piano: una o più camere da letto, bagno e balcone con affaccio tipico sul contesto ibleo

La proprietà conserva elementi tipici dellarchitettura locale, con possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata, ideale per creare ambienti accoglienti e autentici.
 Posizione strategica: situata in una zona tranquilla ma ben collegata, a breve distanza da monumenti, ristoranti e percorsi turistici

 Perfetta per:

Residenza principale o casa vacanze
Struttura ricettiva (B&B o affitti brevi), grazie allelevata attrattività turistica della zona

 Non perdere questa opportunità di investimento in una delle località più affascinanti della Sicilia, patrimonio UNESCO e meta sempre più richiesta.
Chiama per richiedere una visita

CAR TRUCK S.R.L.

Prezzo: 38.000 (IVA esclusa)
Stato: Nuovo di fabbrica
Anno: 2024 / Corrente
Km: 0
Colore: Bianco
Alimentazione: Diesel
Potenza: 140 CV (103 kW)
Motore: 2.287 cc (2.3 HPI)
Car Truck propone in vendita questo Iveco Daily 35-140, il punto di riferimento assoluto per chi cerca robustezza e prestazioni nel trasporto professionale. Veicolo commerciale NUOVO, equipaggiato con il performante motore 2.3 HPI da 140 CV, progettato per garantire massima coppia e affidabilità sotto carico, conforme alle ultime normative anti-inquinamento.
Caratteristiche e optional:
Portata e Telaio: Versione 35 quintali (patente B) con telaio a longheroni ad alta resistenza

Trazione: Posteriore (ideale per carichi pesanti e massima motricità)

Comfort in cabina: Climatizzatore, sedile guida molleggiato/comfort, Cruise Control, Radio Bluetooth con comandi al volante

Sicurezza: ABS, ESP di ultima generazione con Crosswind Assist e Hill Holder

Vano di carico: Ampia volumetria con porte posteriori a 270° e porta laterale scorrevole per facilitare ogni operazione

Cambio: Manuale a 6 marce ottimizzato per i consumi

Efficienza: Sistema Start & Stop e modalità Eco per ridurre i costi di esercizio

Il veicolo è in condizioni nuovo di fabbrica, in pronta consegna e disponibile per qualsiasi visione o controllo tecnico.
Possibilità di ritiro permuta e finanziamenti personalizzati a tasso agevolato anche per aziende e ditte individuali.
Contatti e Visione
Il veicolo è disponibile per la visione presso la nostra sede:
CAR TRUCK SRL - Vittoria (RG) / Acate
Per info e appuntamenti: ###phonenumber### (Acate) | ###phonenumber### (Vittoria)
Sito web: www.cartruckstore.it


Iveco Daily 35-140 NUOVO

Rif: 40001077-41
Classe energetica: G
Nel cuore di Modica Alta a due passi dalla Cattedrale, Remax Italia propone in vendita ampio appartamento in palazzo storico 

Luce, spazio e fascino in una delle zone più autentiche della città barocca

Se stai cercando un appartamento spazioso, già abitabile, in una posizione privilegiata del centro storico di Modica Alta, questa proposta ha tutto ciò che serve per conquistarti. 
Ideale sia come abitazione privata che come investimento turistico, limmobile ti accoglie con ambienti luminosi, arredi curati e un'atmosfera intrisa di storia.

Localizzazione strategica e prestigiosa a pochi metri dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista e vicino ai principali servizi e attrazioni turistiche, questa proprietà si trova in una zona tranquilla e riservata, perfetta per chi ama vivere la città con discrezione e charme.
Caratteristiche principali

Superficie totale di 152 m² (145 m² calpestabili)
6,5 vani: ampio soggiorno, 
cucina abitabile, 
2 camere da letto, 
2 bagni, lavanderia e doppio servizio

Balconi panoramici: accessibili dal soggiorno e dalla camera principale, ideali per rilassarsi allaperto
Riscaldamento con climatizzatori e nessuna spesa condominiale

Ideale per vivere o investire

L'appartamento è pronto da abitare e arredato con gusto  parte dellarredo è incluso nel prezzo. La luminosità naturale e la distribuzione degli spazi rendono ogni ambiente piacevole e funzionale.

Grazie alla vicinanza al cuore turistico di Modica, questa proprietà rappresenta anche una formidabile opportunità di investimento: trasformabile in B&B o casa vacanza, può generare da subito reddito grazie al continuo afflusso di visitatori attratti dalle meraviglie barocche e gastronomiche della città.

Unoccasione rara

Un appartamento di questa metratura, in buone condizioni, in un contesto storico e senza condominio è davvero difficile da trovare. Le richieste per immobili in...

Appartamento - Modica

Rif: 40001081-37
Classe energetica: G
Occasione a Santa Croce Camerina: Casa indipendente da personalizzare

Cerchi un piccolo investimento o una base vicino al mare di Punta Secca e Marina di Ragusa?
 Vendesi casa singola di 60 mq situata nel cuore di Santa Croce Camerina vicino alle scuole ,posta in una zona ben servita.

I punti di forza:

Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente.

Doppia esposizione: Accesso da due strade parallele, massima comodità.

Layout su due piani: Piano terra e primo piano.

L'immobile è parzialmente arredato. La zona notte è già definita, mentre la zona giorno al piano terra richiede una ristrutturazione: l'occasione perfetta per creare un open space moderno su misura per le tue esigenze.

 soluzione per giovani coppie o per chi cerca un immobile da trasformare in casa vacanza o B&B.

Prezzo interessante! Contattaci per vederla.

Rif: 40001074-86
Classe energetica: G
Ibla  Casa indipendente con vista mozzafiato, ideale investimento

Nel cuore del centro storico di Ibla, patrimonio dell'unesco, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, situata in una posizione di forte interesse turistico.

Limmobile, disposto su piano terra e primo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato.

La facciata è stata recentemente ristrutturata, mentre gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

A completare la proposta, rendering di progetto di ristrutturazione già disponibili, ideali per immaginare e valorizzare al meglio il potenziale dellimmobile.

Soluzione perfetta come:

casa vacanza
B&B
investimento a reddito

Unopportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Ibla

Rif: 40001077-100
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita
Intero Stabile Indipendente con Garage e Terrazzo  Ragusa Alta
NB: fra le immagini si trovano RENDERING DI POSSIBILI TRASFORMAZIONI
Nella zona alta e ricercata di Ragusa, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. 
La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di oltre 300 mq.
Composizione dellImmobile:
Piano Terra: Ampio garage di circa 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o da adibire in parte a locale di sgombero/officina.
Primo Piano (125 mq): Appartamento di 6 vani, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Attualmente composto da [inserire qui se sai le stanze, es: tre camere, salone, cucina e bagno]. 
L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di ridisegnare gli spazi in chiave moderna.
Secondo Piano (125 mq - Cat. F3): 
Piano allo stato rustico, attualmente in corso di costruzione. 
Una "tela bianca" che permette di creare un secondo appartamento speculare, una zona notte padronale o unampia area living/loft.
Terzo Piano:
 Una camera grande adibita attualmente a cucina con bagno , inoltre esiste uno spazioso terrazzo calpestabile che copre circa50 metri della superficie totale, offrendo una vista aperta sulla città, ideale per creare unarea relax esterna o un giardino pensile.
Perché acquistare questa proprietà:
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.
Versatilità: Perfetto per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (soluzione bifamiliare) o come investimento per la creazione di una struttura ricettiva (B&B).
Personalizzazione: Lo stato attuale (da ristrutturare e rustico) permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti nel 2026 per la riqualificazione energetica e sismica.
Posizione: Situato...

Codice ricambio: K4M 87
Applicabilità marca: Renault
Per qualsiasi ricambio contattare 3319048455

RICAMBI PER RENAULT SCENIC II 1.6 B/GPL 105 CV RES

Rif: 40001077-90
Classe energetica: G
Casa Indipendente in Vendita a Monterosso Almo (RG)  Spazio, Tranquillità e Autenticità Siciliana

Nel suggestivo borgo di Monterosso Almo, il comune più alto della provincia di Ragusa e riconosciuto tra i Borghi più belli dItalia, Remax presenta in vendita unampia casa indipendente che unisce fascino tradizionale e grandi potenzialità abitative.

Limmobile, dalla superficie complessiva di 255 mq (245 mq calpestabili), si sviluppa su due livelli e offre 8,5 vani complessivi, distribuiti in modo funzionale:

Primo piano:

3 vani ampi e luminosi 1 camera da letto , 1 cucina , 1 bagno
Secondo piano:

5,5 vani totali, tra cui
3 camere da letto
1 cucine
2 saloni
1 bagno
Locali di servizio
Terrazzino panoramico con vista sui tetti del borgo e sulle colline iblee

Grazie alla generosità degli spazi e alla versatilità della distribuzione interna, questa casa si presta a molteplici soluzioni:
 Abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo
 Casa vacanze o struttura ricettiva diffusa (B&B o affittacamere)
 Investimento immobiliare in unarea in crescita dal punto di vista turistico

Punti di forza:
Posizione panoramica nel cuore di Monterosso Almo
Ampia metratura e spazi facilmente personalizzabili
Ideale per residenza, seconda casa o attività ricettiva
Contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali centri barocchi UNESCO (Ragusa, Modica, Scicli)
Ottimo rapporto qualità/prezzo

Monterosso Almo, con il suo centro storico in pietra e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti, rappresenta una scelta perfetta per chi cerca una vita autentica, lontana dal caos urbano ma ricca di storia e tradizione.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.
Scopri come trasformare questa casa in un rifugio di charme o in un investimento di valore nel cuore della Sicilia.

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