Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-253
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Terreno in Via Delle Orchidee a Santa Maria del Focallo.

Il lotto è pianeggiante e si estende per circa 1.189 mq. Si accede da un cancello ed una stradina in comune con altre 2 proprietà.

Si riportano le informazioni contenute nellultimo Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato:

ZONA CT: INSEDIAMENTI NELLA FASCIA COSTIERA - Sottozona CT1
La zona è ripartita nelle tre sottozone CT1, CT2, e ST3:
1) Sottozona CT1 : unità di insediamento stagionale prioritario.
Riguarda le tre unità di insediamento stagionale di Rio Favara, Marina Marza e Porto Ulisse.
La densità territoriale è di mc./ mq. 0,75. La densità edilizia fondiaria per le aree ricettive è di mc./ mq. 1,8
La densità edilizia fondiaria per le aree di attrezzature è di mc. / mq. 0,34. L'altezza massima assoluta non sarà superiore a m.7,50 per le destinazioni residenziali e potrà raggiungere m.9,00 per quelle alberghiere e assimilabili.
L'edificazione è subordinata all'adozione degli strumenti di attuazione del P.R.G. indicati all'art. 3 con le quantità riportate nelle tabelle allegate 2 e 4. In linea generale gli strumenti di attuazione prevederanno:
- che l'edilizia ricettiva con destinazioni d'uso di cui ai punti a), m) dell'art. 4 sia concentrata 35% della superficie totale di ogni singola unità di insediamento, con un volume edilizio non superiore all85% del totale corrispondente alla densità territoriale;
- che un ulteriore 35% della superficie totale ospiterà i servizi e le attrezzature pubbliche e private con destinazioni d'uso di cui ai punti d), e), 1), ed n) e che ivi sarà edificato il volume edilizio residuo;
- che il restante 30% della superficie totale sia riservato alla viabilità, ai canali e specchi d'acqua e comunque spazi pubblici e privati inedificabili.
I piani di lottizzazione convenzionata in atto saranno adeguati alle nuove...

Terreno - Ispica

Rif: 40001082-52
Classe energetica: G
APPARTAMENTO A 50 MT. DAL MARE - AMPIA VERANDA - POSTI AUTO - EDIFICABILITA' VERANDA
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita nella località turistico-balneare di Casuzze, frazione di Santa Croce Camerina, a pochi passi dalla spiaggia appartamento a piano terra semi indipendente di mq. 100 circa, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 50 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa.
L' appartamento è cosi suddiviso: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. L' appartamento è abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione di impianti e le finiture, inoltre, quali pavimenti, porte e doppi infissi esterni in alluminio, sono dei primi anni 2000.
L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione.
Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. 
Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi.
La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca.
Chiama subito per avere informazioni o per visitare la casa di presenza.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001082-59
Classe energetica: G
CASA CON TERRENO DI MQ. 5000 VIA S. PERTINI/ VIA BOLIVIA ZONA VILLA PAOLA

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso a meno di 1 km dal centro abitato, in zona particolarmente richiesta casa indipendente con garage e con mq. 5000 di terreno.
La casa di mq. 140 è composta da 6,5 vani costruita nel 1980 e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La proprietà comprende un garage con accesso dal cancello da via Sandro Pertini, un locale di deposito attrezzi e mq. 5000 di terreno.
La proprietà che si estende quindi per oltre mq. 5000 ha 2 accessi dalla strada uno da via Sandro Pertini/strada prov. 4 Comiso-Grammichele e l'altro da via Bolivia/via Prof. B. Micieli.
Le caratteristiche dell' immobile e la zona in cui si trova lo rendono adatto a diversi utilizzi, quali ad esempio:
villa singola di prestigio
casa di campagna
struttura per ristorazione
struttura ricettiva 
altre tipologie di attività commerciali/artigianali/servizi.
Non esitare a contattarci per informazioni e per visionare l' immobile di presenza.

Villa o villino - Comiso

Rif: 40001082-34
TERRENO AGRICOLO FRONTE STRADA CON POSSIBILITA' DI EDIFCARE 
Remax presenta in vendita terreno agricolo a Scicli e precisamente in contrada piani, zona di confine tra Modica e Scicli. Il terreno in totale è di mq. 8.640 è il risultante dall' unione di due stacchi di terreno contigui rispettivamente di mq. 4.280 e di mq. 4.360. Questa metratura complessiva corrisponde a 5 tumoli di terreno con misura agraria del territorio di Scicli.
Il terreno è ubicato fronte strada con cancello d' ingresso direttamente dalla strada consortile Piani.
La categoria catastale è agricola ma la metratura consente di edificare una casa di quasi mq. 90 con 8.500 metri quadrati circa di terreno circostante da utilizzare secondo le proprie esigenze come ad esempio la realizzazione di un ampio giardino.
Chiama subito per avere informazioni.

Terreno - Scicli

Rif: 40001059-169
Classe energetica: G
Azienda Agricola Completa con Oleificio e Casa Colonica! 
Descrizione Principale
In vendita una proprietà immobiliare e produttiva unica, ideale per chi desidera avviare o espandere unattività nel settore agricolo e oleario, unita al comfort di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si estende su un terreno di 8.708 mq coltivato a frutteto e uliveto, un vero e proprio angolo di paradiso che offre tranquillità e un contesto produttivo di pregio
Dettagli della Struttura e Produzione
Oleificio: Struttura completa e attrezzata per l'attività di estrazione dell'olio. L'offerta include tutti i macchinari necessari per la lavorazione delle olive, garantendo una immediata operatività.
Locali C/2: Due ampi locali categoria catastale C/2 per un totale di 264 mq, perfetti da adibire a magazzino, deposito, o per l'eventuale ampliamento dell'area di lavorazione o stoccaggio.
La Residenza
Annessa all'attività, una confortevole casa di 5 vani (circa 100-120 mq stimati) pronta per essere abitata. L'abitazione offre:
Ambienti: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina funzionale (come si vede nelle foto con mobili in legno e piastrelle a fantasia), e camere accoglienti.
Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di sanitari, lavabo con mobile contenitore, e uno anche con una comoda vasca/doccia (come da foto).
Vantaggi: Un'opportunità perfetta per avere la propria residenza direttamente collegata al luogo di lavoro, ottimizzando tempi e costi di gestione.
Punti di Forza
 Attività Produttiva CHIAVI IN MANO: Oleificio con macchinari inclusi.
 Ampio Terreno: 6.310 mq di terreno produttivo (ulivi e alberi da frutto).
 Grandi Volumi: 264 mq di locali C/2 per magazzino o espansione.
 Vita a Contatto con la Natura: Ambiente esterno suggestivo e soleggiato, con cancello in ferro battuto (come da foto).
 Presenza Amica: La proprietà è anche la casa di adorabili gatti, un dettaglio che aggiunge calore e...

Villa singola - Chiaramonte Gulfi


Una Bustina in plastica trasparente che è stata personalizzata attaccando, mediante il nastro adesivo, le figure degli Amici del Mulino Bianco ritagliate dalle confezioni di merendine omonime.
Quattro Cartine in cartone con due mini cartine "Gioca e Vinci" allegate, che sono le scatole schiacciate delle merendine "Amici del Mulino", di cui due sono della serie precedente e con illustrazioni di brevi fumetti di Ciock "il Giocherellone" e Cocca l'artista.
Un Portasegreti di Goccio munito di bustina trasparente personalizzata con gli Amici del Mulino Bianco ritagliati dalle note confezioni, in metallo verde, al cui interno c'è un timbrino.
Un Segnalibro di Al, in cartoncino.
Due Scatoline vuote di cui una di Milk e una di Cocca con due cartine allegate rispettivamente che un tempo contenevano le gommine da cancellare omonime.
Sei Tessere, di cui due hanno le doppie, ritagliate dalle note confezioni, con domandine riguardanti il Triathlon, il Frisbee, la pasta di sale e l'erbario di Cocca.
Sei Magneti che hanno perso l'aderenza, di cui uno è di Goccio, due sono uguali e sono di Gal, uno di Sac , uno di Macy e uno di Micotto.
Una Formina "Mani in Pasta" a forma di Macy, in plastica verde.
Cinque Carte Natura degli Amici del Mulino, munite di scatolina porta Carte Natura, data in dotazione nelle confezioni omonime.
Ventotto tessere del gioco del Domino degli Amici del Mulino insieme alla cartina del regolamento che è inclusa.
Due Sorpresine Mulino Bianco degli Amici del Mulino (Prima serie) che sono Tino e Macy con casette in cartone che si aprono a cassetto e cartine allegate rispettivamente.
Lotto di 134 Cards-Figurine degli Amici del Mulino Bianco di cui soltanto 49 sono diverse tra loro.
Ne mancano ventuno per completare il mazzo di 70 carte. Tutte le 134 carte, dopo la scritta" Questa card è di " hanno una striscia di cancellina che serve a coprire il nome scritto.
Due hanno lo scotch 

Una Sorpresina Mulino Bianco dei "FlautiBand 2000" che è Benny Botto.

Busta Porta Collezioni Amici del Mulino Bianco 

Cuffie BOSE Quietcomfort 15 

Cuffie con cancellazione attiva del rumore Bose Quietcomfort 15 QC15

Completi di custodia e due cavetti (di cui 1 con microfono)

Funzionano con 1 Ministilo (inclusa)

I padiglioni di ricambio e la fascia sono da sostituire.

Suono super e qualità BOSE Top!

Prezzo trattabile

Cuffie BOSE Quietcomfort 15

Rif: 40001043-43
Classe energetica: G
Remax presenta
Proprietà composta da quattro unità abitative, collegate fra loro ma indipendenti, tre a pianterreno ed una al primo piano.
Davanti agli immobili vi è un terreno di circa 1000 mq, con illuminazione artificiale , ricco di alberi e piante ornamentali e una piscina non interrata di mt 8x4.
E presente anche un garage-ripostiglio e una costruzione molto ampia atta a riporre attrezzi.
Le quattro unità abitative sono così composte: 
APPARTAMENTO 1: Ampio soggiorno/cucina, due camere e due bagni più soppalco che può fingere da studio o camera aggiuntiva
APPARTAMENTO 2: Due camere e un bagno
APPARTAMENTO 3: Soggiorno/cucina, due camere e un bagno
APPARTAMENTO 4: Primo piano,( accesso da scale esterne) composto da soggiorno/cucina, due camere, un bagno

Tutte le unità abitative sono completamente arredate e sono provviste di termosifoni e alcune stanze sono provviste di condizionatori.
La casa è provvista di telefono ed internet, ed è abitabile fin da subito.
La villa è inoltre composta da un ampio terreno di circa 8000mq coltivato da 80 alberi d'ulivo e alberi di frutta come noci, susine, aranci, cachi, gelsi, fichi, fichi d'india, albicocche, pesche, nespole, giuggioli, limoni, melograni, mandorle.
Disponiamo ancora di tettoia nel retro casa con tre posti macchina, un pozzo con una inesauribile quantità di acqua e una capientissima cisterna in muratura.
Il riscaldamento è alimentato a gas.
Presente impianto di sistema d'allarme , collegato alla caserma dei carabinieri con 4 telecamere di sorveglianza con possibilità di visione a distanza tramite smartphone.
Cancello principale è azionato elettricamente.

Rif: 40001082-55
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PIANO RIALZATO - VERANDA MQ. 100 - ACCESSO INDIPENDENTE - BOX AUTO - DIVISBILE IN 2 APPARTAMENTI
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso in un condominio ordinato e signorile appartamento luminoso al piano rialzato con ascensore.
Gli ambienti sono così suddivisi: ampia cucina, ripostiglio, lavanderia con bagno e doccia, ampio salone, ampio disimpegno, 4 camere da letto, bagno. La presenza della veranda di mq. 100 circa con accesso esterno dal cancello della stradella laterale, dalla cucina e dalla camera da letto valorizza notevolmente questo appartamento.
L' appartamento è ben esposto e gli ambienti sono suddivisi bene tra zona giorno e zona notte. La veranda è un valore aggiunto dove è possibile creare un ambiente di relax con l' installazione di una copertura (tettoia, gazebo) e con l' arredamento da esterni.
La metratura notevole permette con poche modifiche di ottenere 2 appartamenti e quindi ottimo acquisto per investimento.
L' intero immobile è stato ristrutturato esternamente qualche anno fa ed è situato in un quartiere tranquillo e di prestigio che si trova a pochi passi dal corso Ho chi Min e da via San Biagio dove sono presenti tanti negozi e servizi.
L' immobile è ben posizionato in città, vicino al centro di Comiso alla circonvallazione per Santa Croce Camerina e all' uscita per Vittoria e per Ragusa.
Compreso nella vendita box auto di mq. 30.
Chiama subito per prendere visione della ottime condizioni dell' appartamento, che si presenta abitabile sin da subito oppure ottimo per investimento per il fatto di poter creare 2 appartamenti.
Telefona adesso per avere informazioni e per vedere l' appartamento di presenza anche di domenica previo appuntamento.

Appartamento - Comiso

Rif: 40001040-109
Classe energetica: G
***VISITE A PARTIRE DA GIORNO 14 GIUGNO*** 

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare di Santa Maria del Focallo. Immagina di svegliarti ogni mattina in una casa che unisce eleganza e comfort, ma soprattutto tradizione, a soli 800 metri dalle acque cristalline della splendida costa. Questa meravigliosa proprietà è il rifugio ideale per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vicinanza al mare.

Immersa in un ampio terreno, la villetta si sviluppa in un contesto che saprà farti sentire subito a casa. Il giardino, che si fonde perfettamente con l'ambiente tipico del territorio ti regalerà il massimo della privacy, mentre una stradella privata con cancello ti permetterà di parcheggiare comodamente a due passi dall'uscio. Questa splendida proprietà è servita da acqua comunale , pozzo e fossa imhoff. Un angolo perfetto per rilassarti al sole o organizzare cene allaperto con famiglia e amici.
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Gli interni sono pensati per garantire spazio, luminosità e funzionalità e sono studiati per offrire il massimo del comfort. E per chi ama il fascino della cucina tradizionale, un antico forno a legna con accesso esterno ti riporterà indietro nel tempo, regalando il piacere di cucinare come una volta, in un'atmosfera unica.

Questa casa rappresenta unopportunità rara: un equilibrio perfetto tra il fascino della tradizione e le comodità moderne, in una delle zone più ambite della Sicilia. Se stai cercando un luogo dove rilassarti e goderti la bellezza del mare e della natura, questa proprietà è ciò che fa per te.

Non perdere loccasione di vivere il sogno mediterraneo. Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita!

Villa singola - Ispica

Rif: 40001044-56
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Caseggiato rurale formato da due unità abitative, con annessi depositi, situato nella campagna di Monterosso Almo, caratteristico Borgo inserito, negli ultimi dodici anni, tra i migliori Borghi d'Italia, nonché set naturale di numerose pellicole cinematografiche, rinomato per numerose eccellenze gastronomiche, dal cui centro abitato dista circa 3 Km e a cui si accede da una stradina privata chiusa da un cancello. La posizione collinare offre un'ampia visuale sul territorio e i boschi circostanti. Una delle due unità abitative, con veranda coperta, si affaccia su un piccolo e curato orto. Mentre nell'altro è possibile ricavare un ampio garage. Completano il tutto ben 40.000 mq di terreno coltivato in cui sono presenti alberi di ulivo e da frutto, con altresì, la possibilità di realizzare una piscina. Ideale per chi vuole godersi un po' di relax e respirare aria di montagna. Il complesso si presta, previa ristrutturazione, a essere adibito ad abitazione bifamiliare oppure a struttura ricettiva.

Cascina/Casale - Monterosso Almo

Rif: 40001117-5
Classe energetica: B
Immobile aderente alla campagna 0 provvigioni acquirente (la provvigione dellacquirente è interamente a carico del venditore). Valida dal 3 dicembre al 31 gennaio 2026.
Siamo al quarto piano di un edificio servito da ascensore, con accesso comodo e sicuro grazie a un cancello elettrico carrabile e un ingresso pedonale separato.
Lappartamento, di circa 130 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte.

La zona giorno è ampia e luminosa, disimpegnata in modo razionale tra lingresso e la cucina, creando un ambiente accogliente e arioso per vivere e ricevere. In questa parte della casa è presente anche un comodo secondo servizio, utile per gli ospiti o per la vita quotidiana senza interferire con la privacy della zona notte.
La zona notte, riservata e tranquilla, comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, e un ripostiglio. È presente anche un pratico armadio a muro, ideale come scarpiera o contenitore extra.

Lappartamento è termoautonomo e climatizzato.
Gli affacci doppi  sia sul prospetto principale che su quello posteriore  garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto il giorno.
A valorizzare ulteriormente l'immobile ci sono ampi balconi, ideali per momenti di relax o per chi desidera spazi esterni fruibili.

Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, abitato in prevalenza da famiglie.
La zona è ben servita: scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione comoda e strategica.

Completa la proprietà un comodo box auto coperto di circa 15 mq e, allultimo piano dello stabile, un utile sgabuzzino di proprietà esclusiva.

Sono presenti dei render per aiutare a immaginare lo spazio in modo concreto, fedele al contesto esistente.

Appartamento - Scicli

Rif: 40001102-10
Classe energetica: C
OPPORTUNITA' ESCLUSIVA - PROPRIETA' CON ULIVETO IN VENDITA
VERO AFFARE!!

Situata ai piedi dei monti Iblei, in una posizione strategica e panoramica, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà, ideale per chi cerca un luogo di relax e tranquillità

L'immobile, con due ingressi separati, (uno dei quali, con cancello automatico azionabile sia manualmente che con telecomando), si estende su una superficie di circa 130 mq, si articola in un'ampia zona living, con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un'ampia veranda che si apre sul giardino circostante, mantenuto con cura, caratterizzato da muretti di pietra a secco alberi da frutto, ornamentali e zona barbecue, luogo ideale per condividere momenti di gioia e festa con famiglia e amici 

La struttura comprende un terreno pianeggiante di mq. 18.000 di cui 8.000 mq. adibiti ad uliveto, con 40 alberi di ulivo che producono olio extravergine doliva tonda iblea; un oasi di pace e bellezza!! 

La posizione della proprietà è STRATEGICA, a 4 km da Comiso , in prossimità dell'Aeroporto e a soli 10 minuti da Chiaramonte Gulfi, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Terreno pianeggiante di 18.000 mq
- Uliveto di 8.000 mq con 40 alberi di ulivo
- Struttura a piano terra di circa 130 mq
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina a vista con sala da pranzo e zona living
- Ampia veranda
- Giardino mantenuto con cura, con muretti di pietra a secco
- Parcheggi
- Barbecue
- Sistema di allarme
- Due ingressi, uno con cancello automatico

CONDIZIONI:
OTTIME

Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo di relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla bellezza dei monti Iblei.
 
NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO

Altro - Chiaramonte Gulfi

RE MAX Platinum

Rif: 30721045-239
SULLE ORME DI CAMILLERI
Posizione.
RAGUSA, città dall'eleganza senza tempo e dal fascino inconfondibile, si trova nell'angolo sud-orientale della Sicilia. Con i suoi 70.000 abitanti, sorge nel cuore della Valle del Barocco dell'isola (il Paese di Montalbano, in riferimento alla famosa serie TV Il Commissario Montalbano). La città comprende l'antico quartiere di Ragusa Ibla, situato su una collina sottostante, rinomato per l'architettura storica, i panorami mozzafiato e l'atmosfera.
Ragusa gode di una posizione eccezionale: a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa (con collegamento autostradale) e a 20 minuti dall'Aeroporto di Comiso. La costa mediterranea è a soli 20 minuti di distanza, dove troverete Marina di Ragusa, una vivace località balneare con un moderno porto turistico e splendide spiagge sabbiose.
A un'ora di auto, potrete esplorare alcuni dei gioielli culturali della Sicilia: Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, celebre per il suo barocco siciliano; Marzamemi, pittoresco borgo di pescatori e sede del festival cinematografico CINEFEST; La Riserva Naturale di Vendicari, riserva naturale protetta e sede di un'antica tonnara; e Modica, che offre un'atmosfera ancora più barocca grazie al suo cioccolato artigianale. La scena culinaria di Ragusa è tra le più raffinate della Sicilia, con diversi ristoranti stellati Michelin che celebrano gli autentici sapori siciliani. Tra le prelibatezze tradizionali locali figurano la provola ragusana e le "scacce", focacce ripiene tipiche, spesso apprezzate come street food.
Descrizione dell'immobile.
Incantevole casa privata di circa 52 metri quadrati che combina comfort, carattere e privacy in un ambiente davvero pittoresco. La proprietà è raggiungibile tramite un cortile privato al di sotto del livello stradale, accessibile tramite una scala in pietra che conduce al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso.
La cucina è completamente attrezzata...

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001075-77
Classe energetica: E
RE/MAX è lieta di presentare in vendita questa interessante proprietà nel cuore pulsante di Marina di Ragusa.

Immerso nel fascino marinaro di Marina di Ragusa, in uno dei residence più apprezzati e distinti della zona  Alba 2000  troviamo questo ampio immobile sviluppato interamente su un unico livello oltre comodo giardino in parte con veranda. Labitazione si distingue per la sua praticità e per la disposizione che favorisce la vita familiare: doppi ingressi pedonali che garantiscono privacy e flessibilità, un contesto condominiale elegante con cancello automatico e aree comuni ben curate, oltre a comodo parcheggio all'aperto. Immagina albe sul lungomare, passeggiate lungo la nuova pista ciclabile che collegherà Punta Secca e Donnalucata, e serate allaperto nei locali in crescita della zona: questa casa mette te e la tua famiglia al centro di uno stile di vita soleggiato, vivace e sicuro. Il clima mite, i servizi in espansione  inclusi ristoranti, centri ludico-sportivi e il collegamento in catamarano con Malta  rendono la posizione ancora più desiderabile.

L'immobile su unico livello è comodo e accessibile; il doppio ingresso permette soluzioni abitative personalizzate; il residence è signorile e ben frequentato; la zona è strategica per chi desidera vivere tutto lanno a Marina di Ragusa. Le aree condominiali curate e il parcheggio libero sono ulteriori plus per chi cerca qualità e semplicità. L'immobile è climatizzato e sono stati istallati pannelli fotovoltaici da 3kw per contribuire al risparmio energetico e ai costi del consumo elettrico. 

Limmobile è attualmente suddiviso in due unità, questa caratteristica è una straordinaria opportunità: ideale per due nuclei familiari, per affitti turistici/long-term con redditività immediata, o facilmente ricongiungibile con intervento contenuto per chi desidera una grande abitazione unica. Per quanto riguarda il mercato della zona...

Villa o villino - Ragusa

Rif: 30721734-85
Classe energetica: G
Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati.
Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. 
La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. 
La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita.
Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna :
Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto.
Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto.
Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto.

Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

Villa o villino - Vittoria

Rif: 40001090-30
Classe energetica: G
Splendido appartamento di 160 mq nel cuore di Giarratana (Ragusa)
Presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento di 160 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio con ascensore, in Via Madonna delle Grazie n.1, nel suggestivo centro di Giarratana, in provincia di Ragusa. 
Limmobile, che si sviluppa su un unico livello, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort e una posizione centrale e ben servita.
Lappartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. 
La zona notte include tre comode camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità a tutta la famiglia. 
La cucina, separata e abitabile, offre un ambiente ideale per la preparazione dei pasti e momenti conviviali. 
Completano la proprietà un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio, offrendo così spazi funzionali e ben organizzati.
Limmobile è inoltre corredato da un garage privato di 19 mq, annesso alla proprietà e facilmente accessibile tramite un cancello esterno automatizzato o internamente dallascensore, offrendo così praticità e comodità.
Unopportunità unica per vivere in una zona centrale, in un contesto tranquillo e comodo, senza rinunciare a tutti i comfort e la funzionalità di un'abitazione ben distribuita.
Non perdere loccasione di visitare questo splendido appartamento!

Appartamento - Giarratana

VENDO CANCELLO PORTARUOTA DEFENDER LAND ROVER CODICE GENUINE PART VPLDR0130LR

CANCELLO PORTA RUOTA LAND ROVER DEFENDER COD VPLDR

Carmelo

come da titolo vendesi per mancanza di tempo da dedicargli, terreno agricolo di circa 5.000 mq tutto recintato con cancello all'ingresso e con 17/18 ulivi, 10/15 piante da frutto miste e varie piante di fichi d'india.
presente anche un piccolo ricovero attrezzi di circa 15 mq e un motozappa del valore di 700/800 euro.
il terreno è situato in parte su una collinetta con vista mare su punta secca/punta braccetto.
Presente pozzo di proprietà e contatore luce,
prezzo negoziabile e spese notarili a carico dell'acquirente.
solo realmente interessati.

Terreno agricolo di 5.000 mq

Vendo Hollyland Lark C1, microfono lavalier wireless professionale per iPhone con connettore Lightning, certificato MFi.

Ideale per YouTube, TikTok, Instagram Reels, vlog, interviste, video professionali e contenuti social, con audio pulito e senza cavi.

Caratteristiche principali:
•Compatibile con iPhone (Lightning) – certificazione MFi ufficiale
•Sistema Plug & Play: collega e registra, senza app
•Tecnologia wireless 2.4 GHz con portata fino a 200 metri
•Cancellazione attiva del rumore
•Autonomia fino a 8 ore
•Audio chiaro e stabile anche in esterna
•Versione 1TX + 1RX (1 microfono + 1 ricevitore)

Condizioni:
•Perfettamente funzionante
•Usato poco / ottime condizioni (modifica se vuoi)
•Sempre tenuto con cura

Vendo per inutilizzo.

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Hollyland Lark C1 – Microfono Lavalier Wireless

tirella water

Vendesi terreno agricolo con atto notarile di mq.257, tutto recintato con cancello pedonale e cancello carrabile, completo di travellino, già installata fossa imhoff + fossa a perdere mai utilizzata, pavimento in calcestruzzo, adatto per installare casa mobile con tutte le predisposizioni necessarie, dista a soli 800 metri circa dalla spiaggia, si trova in contrada Marina Marza territorio di Ispica
Per info contattare il 3396418406

Terreno Marina Marza Ispica

saro

La Pronto Casa vende in zona via G. di Vittorio garage di mq 30 circa al piano sotto strada.
L' altezza interna di metri 3,50 circa rende possibile la realizzazione di un soppalco sfruttabile come magazzino, mentre la superficie interna del garage permette il parcheggio a due posti auto e moto.
Accesso carrabile con cancello e saracinesca elettrica.
Il cespite può risultare di particolare interesse agli immobili limitrofi per via di tre accessi possibili, di cui due carrabili (da via Stesicoro/G.di Vittorio e da via Fucà/via archimede) e uno pedonale da Piazza Vann'anto/via G.di Vittorio o per chi cerca un appoggio vicino la nuova stazione bus. 
Per ulteriori informazioni contattare lo 0932 1885279 oppure visitare il nostro sito.

Rif. 9783 - Garage con 3 accessi

Sede Pronto casa

Pronto Casa Group propone in vendita, nei pressi di ''Poggio del Sole'', villetta singola di circa 120 mq di nuova costruzione.
Il cespite insiste su un lotto di 700 mq a circa 8 km dal centro abitato. Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino della campagna senza rinunciare alla comodità che offre una zona abitata a poca distanza dai vari servizi.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
L'immobile si sviluppa su un unico livello, con una splendida vista mare dalla zona living e verrà consegnato rifinito e così composto;
- Ampia zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, due spaziose camerette, bagno principale e doppio servizio/lavanderia
SPAZI ESTERNI
La proprietà è impreziosita da una spaziosa veranda sul lato ovest dell'immobile, ideale per chi desidera uno spazio versatile dove poter trascorrere anche serate in compagnia e da un ampio giardino privato perimetrale. Questi spazi esterni garantiscono anche luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti.
Adiacente alla struttura verrà realizzata una pavimentazione con autobloccante
DOTAZIONI/PERTINENZE
L'immobile è dotato di:
- predisposizione per clima in ogni ambiente
- fotovoltaico da 3 kw 
- solare termico
- infissi a taglio termico con vasistas
- cisterna da 15.000 Lt
- fossa imhoff
- cancello scorrevole
- spazio verde.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una posizione strategica nella zona periferica di Ragusa. 
Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 1 Ragusa al numero 0932 257603. Visita il nostro sito web per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Rif. 9619 - Villetta di nuova costruzione 'Poggio

x veri intenditori cedo ottima piastra 3 testine degli inizi anni 80
esteticamente perfetta pari al nuovo e ben suonante
 rivisitata da tecnico professionale nel settore deck
ottima registrazione in dolby adres
spedisco con pacco ben corazzato o prova in loco
NO SCONTO:
Specifiche
Tipo: registratore a cassette compatto a 3 testine
Sistema di tracciamento: stereo a 4 tracce e 2 canali
Velocità del nastro: 4,76 cm/s
Testine: 1 x combinazione registrazione/riproduzione, 1 x cancellazione
Motore: 1 x argano, 1 x bobina
Tipo di nastro: tipo I, CrO2, metal
Riduzione del rumore: B, ADRES
Risposta in frequenza: da 20 Hz a 20 kHz   (nastro metallico)
Rapporto segnale/rumore: 60 dB
Wow e Flutter: 0,035%
Distorsione armonica totale: 0,3%
Ingresso: 70 mV (linea), 0,25 mV (mic)
Uscita: 0,4 V (linea)
Semiconduttori: 20 x IC, 25 x transistor, 10 x FET, 35 x diodi, 9 x LED
Dimensioni: 420 x 110 x 280 mm
Peso: 4,8 kg
Anno: 1981

Aurex Toshiba pc x 88-ad piastra 3 testine

Legami, 2 set penne cancellabili limited edition .
Nuove , ancora confezionate .

Legami 2 set penne limited edition

RockAgent

Rif: 167908 - 09/12/2025 (193386459) - Situato in Via Cervia a Ragusa, questo immobile in vendita si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà è facilmente accessibile e gode di una buona esposizione grazie ai suoi tre lati liberi, che garantiscono luminosità e ventilazione naturale. L'immobile, di categoria catastale A/7, si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie commerciale di circa 129 metri quadrati. L'interno è stato progettato con attenzione ai dettagli e si presenta in condizioni nuove. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli e sono dotate di un pratico armadio a muro. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la composizione interna. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità. Il riscaldamento autonomo ad aria e il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme e da un cancello elettrico che protegge l'accesso alla proprietà. Il giardino privato rappresenta uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Sono disponibili due posti auto, un vantaggio significativo in termini di praticità. L'immobile viene venduto arredato, offrendo così la possibilità di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e ben attrezzata in una delle zone più apprezzate di Ragusa. Punti di forza dell - Classe: A3 - IPE: 3.51 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE

CHARME OF SICILY SRL

In una zona esclusiva e di prestigio, proponiamo in vendita questa magnifica villa moderna situata a Modica Sorda. Con una superficie totale di circa 700 mq, la proprietà è stata curata nei minimi dettagli e vanta finiture eleganti ed arredi su misura per ogni ambiente. Sorge su un terreno di 5000 mq coltivato a prato inglese e dotato di efficiente sistema di irrigazione che attinge ad un pozzo di proprietà in grado di soddisfare tutte le esigenze della casa (irrigazione, piscina, utenze delle due abitazioni, ecc.). L'intero perimetro della Villa presenta un'alta siepe di alloro ed è recintato da una inferriata in ferro battuto artigianale (così come i cancelli di accesso e tutte le ringhiere interne ed esterne della casa).

La villa si compone di due abitazioni indipendenti: l'abitazione principale, che si estende su un'area di 514 mq, si sviluppa su tre piani: a pianterreno si accede da un ingresso luminoso che porta da un lato ad una cucina soggiorno con annessa lavanderia e ripostiglio, dall'altro ad un ampio salone con camino francese del '700 autentico, allo studio con boiserie e soffitto a cassettoni in legno e al bagno degli ospiti in marmo di Guatemala, a cui si accede tramite un antibagno dotato di armadi con ripiani e cassetti per vasellame e biancheria. 
Dall'ingresso si snoda una scala con ringhiera in ferro battuto che porta al primo piano che ospita due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato rivestiti da marmi pregiati. Ogni camera da letto ha capienti armadi a muro; il bagno della camera da letto padronale è dotato di box doccia e Jacuzzi a due posti. Il primo piano ospita anche un altro ampio armadio per la biancheria delle camere da letto e una piccola lavanderia. Ogni camera da letto è dotata di ampi balconi, uno che si affaccia sul prospetto principale della casa con vista sulla piscina, l'altro che guarda sul lato diametralmente opposto ed offre una bella veduta delle colline e della città di Ragusa. Al piano superiore infine c'è u

Villa a Modica (RG) - Modica Sorda

Scoprite la vostra oasi di tranquillità a Modica Sorda! Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 188 mq, immersa in un vasto giardino di circa 4.000 mq, dotata di piscina salina, zona barbecue e campo da pallavolo/tennis.

La casa si presenta in ottime condizioni ed è distribuita su due livelli con ingressi indipendenti che offrono la possibilità di creare due unità autonome. Al piano terra troverete un accogliente disimpegno che conduce ad una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, insieme a una camera matrimoniale spaziosa e un bagno.

Al primo piano vi attende una comoda mansarda con terrazzo privato vista mare, angolo cucina funzionale, saletta da pranzo, soggiorno e ulteriore camera matrimoniale completa di bagno dedicato. 

La proprietà è arricchita da moderne tecnologie come il sistema di videosorveglianza per garantire massima sicurezza e impianto di condizionamento caldo/freddo per comfort tutto l'anno. Gli infissi sono dotati di vetrocamera e persiane che assicurano isolamento termico ed acustico.

La piscina è situata all'interno della struttura tecnica sottostante (circa 70 mq), perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. È già predisposta anche l'installazione del cancello automatico; inoltre, tutta la proprietà è recintata.

Un elegante viale d'ingresso conduce al piazzale dove trovano spazio diversi posti auto.

Situata strategicamente a soli 11 km dal porto turistico di Pozzallo, a breve distanza dalle meravigliose spiagge sabbiose delle località vicine come Sampieri (12 km), Marina di Ragusa (23 km) e Marzamemi (29 km), questa villa rappresenta non solo un'opportunità unica ma anche uno stile vita esclusivo nel cuore della Sicilia.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: L 1947
C.E.: B

Casa singola a Modica (RG) - Modica Sorda

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata di 110 mq più cantina di 60 mq.
La casa si compone di un ingresso con un vano guardaroba a parete, un soggiorno con accesso al grande terrazzo attrezzato di veranda, una cucina con sala da pranzo anch'essa con accesso alla veranda, un bagno per la zona giorno, una camera da letto matrimoniale con una comoda cabina armadio attraverso la quale si accede al secondo bagno, dedicato alla zona notte, che è accessibile anche dalla seconda camera, una seconda camera singola anch'essa con accesso al bagno. Esternamente, oltre al cortile in comune all'ingresso, abbiamo una grande terrazza con veranda in legno sul retro, sul terrazzo si trova anche un vano attrezzi/lavanderia.
Si accede alla casa da un caratteristico cortile in pietra, l'accesso al cortile è esclusivo per i residenti delle abitazioni al suo interno, il cortile è infatti chiuso con un cancello automatico. 
La casa si trova in pieno centro storico, è raggiungibile a piedi, ma è possibile lasciare l'automobile a pochi passi all'aperto o al coperto in una delle autorimesse a pagamento nelle immediate vicinanze.
Riferimento: MA 130
C.E.: E

Casa singola a Modica (RG) - Modica Bassa

BAGLIO MARLENE è il frutto di un'attenta ristrutturazione conservativa che la proprietaria con molto gusto ha saputo valorizzare rispettando il carattere originale di un casale / baglio di fine '800. La posizione dominante e la veduta panoramica sulla bella campagna tra Modica e Frigintini sono certamente un valore aggiunto ad un luogo dove le stesse pietre raccontano la storia del passato. Entrando dal maestoso cancello, una stradina ci accompagna fino a giungere in ampio cortile, dove inizialmente troviamo una graziosa casetta oggi utilizzata come dependance per ospiti ed amici; Un'ulteriore cancellata apre sul caratteristico baglio in ciottolato con il pozzo centrale. La casa di circa 255mq si sviluppa in un unico livello con un grande soggiorno / living dove un caminetto in pietra accompagna le serate in conversazione con gli amici; uno studio, una sala da pranzo, una bella e luminosa cucina con forno in pietra e tre camere da letto con bagno en suité. Un magnifico orto / frutteto di circa 2.000 metri circondato da grandi mura in pietra modicana; oltre a circa 20.000 mq di terreno agricolo. Recentemente è stata costruita una bellissima piscina infinity.
Mq: 312
Prezzo: Euro 1.150.000
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattare CHARME OF SICILY REAL ESTATE 0932772772
Riferimento: L 981
C.E.: A

Villa a Modica (RG) - Frigintini

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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