RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-253
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Terreno in Via Delle Orchidee a Santa Maria del Focallo.

Il lotto è pianeggiante e si estende per circa 1.189 mq. Si accede da un cancello ed una stradina in comune con altre 2 proprietà.

Si riportano le informazioni contenute nellultimo Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato nella galleria immagini.

La zona è molto interessante poiché in continua crescita ed a circa 500 metri dal mare.

Disponibile subito.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Terreno - Ispica

Rif: 40001064-7163
Si propone in esclusiva ,lotto terreno agricolo situato c.da Tribastone/Renna di 1047 mq. su cui insiste una graziosa casa mobile di circa 20 mq. con climatizzatore ,un casotto di mq 10 e utenza elettrica.

Nel terreno c'è un pozzo artesiano con pompa sommersa regolarmente autorizzato e 2 recipiente esterni di 1500 litri.
Completamente recintato ha un cancello d'ingresso in ferro lavorato e diversi alberi da frutto.

Non lontano dalla strada di marina , a 8 chilometri da Ragusa.

Luogo di evasione dalla città è dello stress, zona abitata da altre famiglie.

Terreno - Ragusa

Vendo per inutilizzo auricolari wireless Xiaomi Mi True Wireless Earphones 2, acquistati su Amazon e come nuovi, batteria in ottimo stato. Xiaomi Mi True Wireless Earphones 2 Basic è un auricolare Bluetooth versione 5.0 che fornisce un eccellente suono e qualità di chiamata, senza fili aggrovigliati
Dal design semi-in-ear, può fornire il massimo comfort e la migliore vestibilità per l'uso a lungo termine, chiamate senza rumore, cancellazione del rumore ambientale e doppio microfono per garantire un audio dalle prestazioni elevate
Maggiore durata della batteria: la durata della batteria degli auricolari è di 5 ore a carica completa, mentre la durata totale della batteria con la sua custodia è di 20 ore
Rilevamento dell'udito: quando si toglie un auricolare, il sensore integrato può aiutare a sospendere automaticamente la musica; il doppio click di accoppiamento rapido (MIUI globale), permette invece, toccando l'auricolare due volte, di accedere al controllo di musica, telefono o assistenza vocale
Eccellente qualità del suono: le cuffie sono compatibili con AAC, che è un codec avanzato che può ottenere una migliore qualità del suono sui dispositivi iOS e Android.
Non scambio, no perditempo, spedizione a carico dell'acquirente.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Auricolari Xiaomi Mi True Wireless Earphones 2

TITOLO:

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 DOVE SI TROVA L'AUTO:
Siamo a Scicli (RG).

Fiat 500X 1.3 MultiJet 95 CV

Rif: 40001102-20
Classe energetica: C
OPPORTUNITA' ESCLUSIVA - PROPRIETA' CON ULIVETO IN VENDITA
VERO AFFARE!!

Situata ai piedi dei monti Iblei, in una posizione strategica e panoramica, vi presentiamo questa meravigliosa proprietà, ideale per chi cerca un luogo di relax e tranquillità

L'immobile, con due ingressi separati, (uno dei quali, con cancello automatico azionabile sia manualmente che con telecomando), si estende su una superficie di circa 130 mq, si articola in un'ampia zona living, con cucina a vista e sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un'ampia veranda che si apre sul giardino circostante, mantenuto con cura, caratterizzato da muretti di pietra a secco alberi da frutto, ornamentali e zona barbecue, luogo ideale per condividere momenti di gioia e festa con famiglia e amici 

La struttura comprende un terreno pianeggiante di mq. 18.000 di cui 8.000 mq. adibiti ad uliveto, con 40 alberi di ulivo che producono olio extravergine doliva tonda iblea; un oasi di pace e bellezza!! 

La posizione della proprietà è STRATEGICA, a 4 km da Comiso , in prossimità dell'Aeroporto e a soli 10 minuti da Chiaramonte Gulfi, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Terreno pianeggiante di 18.000 mq
- Uliveto di 8.000 mq con 40 alberi di ulivo
- Struttura a piano terra di circa 130 mq
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina a vista con sala da pranzo e zona living
- Ampia veranda
- Giardino mantenuto con cura, con muretti di pietra a secco
- Parcheggi
- Barbecue
- Sistema di allarme
- Due ingressi, uno con cancello automatico

CONDIZIONI:
OTTIME

Questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo di relax e tranquillità, circondato dalla natura e dalla bellezza dei monti Iblei.
 
NON ESITARE A CONTATTARCI PER INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO

Altro - Chiaramonte Gulfi

Trinacria Re Company

A pochi passi dal lungomare Andrea Doria, a Marina di Ragusa, in via Portovenere, in vendita una villa di circa 260 mq. 
La villa, curata in ogni suo dettaglio, è composta da due piani ed è stata interamente ristrutturata. 
Salta subito all'occhio il maestoso giardino, di circa 600mq, fronte villa, che ne dona colore e armonia; con prato inglese con irrigazione da computer centralizzato. 
Entrando la villa offre ampi spazi luminosi con i suoi due soggiorni, le quattro camere da letto, due nuove cucine, camere dotate di climatizzatori, 3 bagni.
Ogni porta e finestra con infissi in legno di pregio, Douglas, con serranda, zanzariera e porta a vetri.
A completare nella parte esterna della villa una cisterna di circa 22.000 litri, cancello elettrico automatico, barbecue esterno con copertura di 70mq e ampia cantina da 40 metri.
Prezzo 995000€
Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa in via portovenere

Rif: 40001059-179
Classe energetica: G
Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato
Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare".

 L'Ingresso e la Struttura
Laccesso allintera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore.

 Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq)
Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato:

Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza.

Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata.

Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti.

Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale.

Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso.

 Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq)
Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto.

 Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq)
L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio:

Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby.

Servizi Autonomi:...

Villetta bifamiliare - Comiso

RE MAX Platinum

Rif: 30721325-155
Classe energetica: G
Ragusa  Contrada Bruscè | Rustico con terreno edificabile

Immersa in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato alla città, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in unatmosfera riservata e immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in Contrada Bruscè, una delle zone di maggiore espansione residenziale di Ragusa, la proprietà gode di una posizione strategica a pochi minuti dal centro urbano, nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole, attività commerciali e principali collegamenti stradali.

Il lotto, facilmente accessibile da Via Ettore Fieramosca tramite ampia cancellata privata, ospita un caratteristico rustico in stile tradizionale siciliano circondato da spazi verdi, alberi ornamentali e muretti in pietra a secco che conferiscono allintera proprietà fascino e autenticità. La presenza di fabbricati accessori e dellampia area esterna rende questa soluzione ideale sia come abitazione privata sia per progetti di ampliamento, ristrutturazione o investimento immobiliare.

DETTAGLI TECNICI DELLA PROPRIETÀ

Superficie complessiva del lotto:
- 1.481 mq circa

Suddivisione del terreno:
- circa 768 mq con potenzialità edificatoria residua
- circa 713 mq destinati a giardino e verde privato

Destinazione urbanistica:
- Zona Territoriale Omogenea C/4
- Lotto inserito in piano di lottizzazione approvato

Parametri edificatori:
- superficie coperta massima consentita: circa 200 mq
- volumetria massima assentita: circa 575 mc
- distanza minima dai confini: 7,50 m

Il fabbricato principale si estende su una superficie di circa 112 mq distribuiti come segue:
 soggiorno centrale
 cucina
 2 camere da letto
 bagno
 locale forno/lavanderia
 struttura in muratura tradizionale
 copertura a falde con coppi siciliani
 impianti idrico, elettrico e fognario funzionanti

Corpo accessorio...

Rustico - Ragusa

Rif: 30721045-239
SULLE ORME DI CAMILLERI
Posizione.
RAGUSA, città dall'eleganza senza tempo e dal fascino inconfondibile, si trova nell'angolo sud-orientale della Sicilia. Con i suoi 70.000 abitanti, sorge nel cuore della Valle del Barocco dell'isola (il Paese di Montalbano, in riferimento alla famosa serie TV Il Commissario Montalbano). La città comprende l'antico quartiere di Ragusa Ibla, situato su una collina sottostante, rinomato per l'architettura storica, i panorami mozzafiato e l'atmosfera.
Ragusa gode di una posizione eccezionale: a soli 90 minuti di auto dall'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa (con collegamento autostradale) e a 20 minuti dall'Aeroporto di Comiso. La costa mediterranea è a soli 20 minuti di distanza, dove troverete Marina di Ragusa, una vivace località balneare con un moderno porto turistico e splendide spiagge sabbiose.
A un'ora di auto, potrete esplorare alcuni dei gioielli culturali della Sicilia: Noto, patrimonio dell'umanità UNESCO, celebre per il suo barocco siciliano; Marzamemi, pittoresco borgo di pescatori e sede del festival cinematografico CINEFEST; La Riserva Naturale di Vendicari, riserva naturale protetta e sede di un'antica tonnara; e Modica, che offre un'atmosfera ancora più barocca grazie al suo cioccolato artigianale. La scena culinaria di Ragusa è tra le più raffinate della Sicilia, con diversi ristoranti stellati Michelin che celebrano gli autentici sapori siciliani. Tra le prelibatezze tradizionali locali figurano la provola ragusana e le "scacce", focacce ripiene tipiche, spesso apprezzate come street food.
Descrizione dell'immobile.
Incantevole casa privata di circa 52 metri quadrati che combina comfort, carattere e privacy in un ambiente davvero pittoresco. La proprietà è raggiungibile tramite un cortile privato al di sotto del livello stradale, accessibile tramite una scala in pietra che conduce al cancello d'ingresso e alla porta d'ingresso.
La cucina è completamente attrezzata...

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 30721734-85
Classe energetica: G
Scoglitti via baia Dorica presentiamo un elegante villetta di 240 mq su due piani, ed un appartamento adiacente di 100 metri quadrati.
Grazie alla sua posizione l'immobile si può mettere facilmente a reddito. 
La villa è parzialmente arredata con finiture di alto livello e si presenta come la soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi. 
La proprietà è tutta recintata ha due pozzi esclusivi ed è cosi costituita.
Ingresso indipendente con cancello automatico, ampia corte che disimpegna :
Appartamento piano terra di 100 metri quadrati con cucina, salone, bagno e due stanze da letto.
Stabile principale su due piani con appartamento al primo piano di 140 metri quadrati con cucina, due bagni salone stanza da letto.
Al piano superiore si trova cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno che garantisce il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.
Il terrazzo presente al primo piano, permette di godere la vista sul mare e di trascorrere momenti di relax all'aperto.

Inoltre, grazie all'ampio numero di locali, è possibile organizzare uno studio o un'area hobby.
Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una villa di classe e comfort, circondata dal verde e a breve distanza dai principali servizi e dalle spiagge di Scoglitti.

Villa o villino - Vittoria

Flavio

Villa con vista mare a Scoglitti, bella frazione marittima di Vittoria (RG), a pochi metri dalla spiaggia e dal centro del paese, che sorge su un'area di 500 mq, ad angolo tra la via Villaggio Miramare e la via Tripoli, e dispone di un fabbricato disposto su 2 piani, 150 mq a piano, con annesso locale caldaia/motori di 30 mq. La casa dispone di impianto di termosifoni, di 2 ingressi carreggiabili, un cancello pedonale e di 2 ampi parcheggi interni. Il piano terra dispone di un ampio piazzale esterno, di 4 grandi vani, un salone con angolo cucina a vista, del bagno e della cucina. Il piano rialzato dispone di 5 vani, 2 bagni, cucina abitabile, 2 grandi verande (una con vista mare), un giardino e un grande parcheggio interno (per 4 o 5 auto) fornito di doccia esterna. I 2 piani sono collegati da una scala interna e, all'esterno, da una porta metallica a lato del cancello al piano terra. A copertura del piano superiore c'è un tetto con tegola portoghese con un ampio sottotetto al quale si accede dal piano superiore.
A lato del piano terra sorge un locale caldaie/motori/deposito di 30 mq.
La costruzione risale agli anni 80 del secolo scorso, dispone del certificato di abitabilità ed è stata mantenuta bene nel tempo con adeguate opere di ristrutturazione. La casa, per la sua dimensione e la sua disposizione, si presta a modifiche per usi diversi. Inoltre ha il vantaggio di avere ai confini del muro di cinta in 2 lati strade e negli altri 2 lati parcheggi all'aperto: quindi molta privacy e tranquillità.
Trattandosi di un grande immobile, 330 mq di fabbricato su 500 mq di area con parcheggi e giardino, oltre al grande sottotetto, il prezzo è importante ma al di sotto del suo effettivo valore di mercato e si preferisce procedere con trattative riservate.
Si prega pertanto di chiamare al cellulare indicato solo se seriamente interessati. 
Curiosi e perditempo sono invitati ad astenersi dal contattare.

Villa con vista mare a Scoglitti

Rif: 40001080-48
Classe energetica: G
Si vende a Marina di Ragusa, a pochi passi dalle splendide spiagge e dalle principali attrazioni turistiche della città,due garage/box con una superficie totale di 64 metri quadrati, con un altezza da m1,75-m1,80 circa, questo immobile offre ampio spazio per parcheggiare comodamente due auto o per utilizzare come deposito.
L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale di sole tre unità abitative, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Lo stato di conservazione è ottimo, l'accesso al Garage/Box avviene tramite un comodo e sicuro cancello elettrico, che consente di entrare e uscire con facilità e senza dover scendere dall'auto.
All'interno, lo spazio è suddiviso in due locali, perfetti per riporre attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti di valore.
La posizione strategica di questo Garage/Box lo rende ideale anche per coloro che desiderano investire in un immobile da mettere a reddito, data la grande richiesta di parcheggi nella zona.

Garage/Box - Ragusa

Rif: 40001082-59
Classe energetica: G
CASA CON TERRENO DI MQ. 5000 VIA S. PERTINI/ VIA BOLIVIA ZONA VILLA PAOLA

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso a meno di 1 km dal centro abitato, in zona particolarmente richiesta casa indipendente con garage e con mq. 5000 di terreno.
La casa di mq. 140 è composta da 6,5 vani costruita nel 1980 e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La proprietà comprende un garage con accesso dal cancello da via Sandro Pertini, un locale di deposito attrezzi e mq. 5000 di terreno.
La proprietà che si estende quindi per oltre mq. 5000 ha 2 accessi dalla strada uno da via Sandro Pertini/strada prov. 4 Comiso-Grammichele e l'altro da via Bolivia/via Prof. B. Micieli.
Le caratteristiche dell' immobile e la zona in cui si trova lo rendono adatto a diversi utilizzi, quali ad esempio:
villa singola di prestigio
casa di campagna
struttura per ristorazione
struttura ricettiva 
altre tipologie di attività commerciali/artigianali/servizi.
Non esitare a contattarci per informazioni e per visionare l' immobile di presenza.

Villa o villino - Comiso

Rif: 40001059-169
Classe energetica: G
Azienda Agricola Completa con Oleificio e Casa Colonica! 
Descrizione Principale
In vendita una proprietà immobiliare e produttiva unica, ideale per chi desidera avviare o espandere unattività nel settore agricolo e oleario, unita al comfort di una residenza immersa nel verde.
La proprietà si estende su un terreno di 8.708 mq coltivato a frutteto e uliveto, un vero e proprio angolo di paradiso che offre tranquillità e un contesto produttivo di pregio
Dettagli della Struttura e Produzione
Oleificio: Struttura completa e attrezzata per l'attività di estrazione dell'olio. L'offerta include tutti i macchinari necessari per la lavorazione delle olive, garantendo una immediata operatività.
Locali C/2: Due ampi locali categoria catastale C/2 per un totale di 264 mq, perfetti da adibire a magazzino, deposito, o per l'eventuale ampliamento dell'area di lavorazione o stoccaggio.
La Residenza
Annessa all'attività, una confortevole casa di 5 vani (circa 100-120 mq stimati) pronta per essere abitata. L'abitazione offre:
Ambienti: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina funzionale (come si vede nelle foto con mobili in legno e piastrelle a fantasia), e camere accoglienti.
Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di sanitari, lavabo con mobile contenitore, e uno anche con una comoda vasca/doccia (come da foto).
Vantaggi: Un'opportunità perfetta per avere la propria residenza direttamente collegata al luogo di lavoro, ottimizzando tempi e costi di gestione.
Punti di Forza
 Attività Produttiva CHIAVI IN MANO: Oleificio con macchinari inclusi.
 Ampio Terreno: 6.310 mq di terreno produttivo (ulivi e alberi da frutto).
 Grandi Volumi: 264 mq di locali C/2 per magazzino o espansione.
 Vita a Contatto con la Natura: Ambiente esterno suggestivo e soleggiato, con cancello in ferro battuto (come da foto).
 Presenza Amica: La proprietà è anche la casa di adorabili gatti, un dettaglio che aggiunge calore e...

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001082-63
Classe energetica: G
CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE

** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE **

** URBANISTICA IN REGOLA **

** PREZZO AFFARE **

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea.
Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa.
La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione.
L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione.
Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. 
Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi.
La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca.
Chiama subito per avere...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001082-52
Classe energetica: G
CASA SEMI-INDIPENDENTE A 40 M. DAL MARE AMPIA VERANDA + POSTI AUTO INGRESSO DA 2 STRADE

** NON NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE **

** URBANISTICA IN REGOLA **

** PREZZO AFFARE **

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita una delle migliori opportunità di investimento attualmente presente nel mercato immobiliare della costiera iblea.
Nella località turistico-balneare di Casuzze, pochi passi dalla spiaggia, proponiamo casa semi-indipendente a piano terra di mq. 116, 6 vani catastali, con veranda di mq. 200 circa comprensiva di 2 posti auto. La casa è ubicata a soli 40 metri dal mare con ingresso da 2 strade, via Mondello e via Lampedusa.
La casa è cosi suddivisa: cucina, soggiorno-pranzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, 2 camere da letto, disimpegno e bagno. Si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, non necessita di ristrutturazione.
L' esterno è composto da ampia veranda coperta, veranda senza copertura, posti auto, veranda lato appartamento in cui è presente un box doccia e veranda lato via Lampedusa. Anche l' esterno è in ottime condizioni di manutenzione infatti sia la pavimentazione, sia i muri perimetrali, i cancelli di ingresso, non necessitano di lavori di ristrutturazione.
Le caratteristiche di costruzione dell' immobile sono ottime in riferimento soprattutto alla tecniche di costruzione. 
Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è costituito dalla possibilità di edificare la veranda coperta per poter realizzare un ampliamento dell' appartamento esistente o eventualmente un altra unità abitativa sfruttando il fatto di poter usufruire di 2 ingressi.
La casa è ubicata a Casuzze, località turistico-balneare del litorale ibleo, molto frequentata nei mesi estivi e abitata anche negli altri mesi dell' anno. Casuzze si trova a 2 km. da altre località di mare molto famose della zona quali Marina di Ragusa e Punta secca.
Chiama subito per avere...

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001090-52
Classe energetica: B - EPglnr: 111.88 kWh/m²
Villa Panoramica con Piscina e Dependance  a due minuti da Ragusa ?

In una delle zone più panoramiche di Ragusa, immersa nella tranquillità della campagna ma a soli 2 minuti dal centro abitato, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente elegante, luminosa e dotata di ogni comfort. ?

La proprietà si estende su un lotto di circa 1.800 mq e comprende una villa principale di 143 mq oltre a una dependance (club house) di 36 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità.

? Abitazione principale
La villa si distingue per la sua grande luminosità e per gli spazi ben distribuiti:

Ampia zona living con cucina e soggiorno open space
Tre camere da letto
Ulteriore soggiorno nella zona notte, ideale come area relax o studio
Diverse verande perfette per vivere gli spazi esterni in ogni stagione

?? Spazi esterni e comfort
Allesterno troviamo una piscina con zona solarium, ideale per godere del panorama e della tranquillità del luogo. ?

?? Dependance / Club House (36 mq)
Uno spazio esclusivo pensato per il tempo libero, completo di:

Cucina in muratura
Forno in pietra
Bagno
Tavolo da biliardo

? Dotazioni e tecnologie

Classe Energetica B
Impianto solare termico
Riscaldamento policombustibile
Climatizzazione top di gamma in tutti gli ambienti
Sistema di allarme e videosorveglianza
Cancello automatico

? Punti di forza

Posizione panoramica unica
Contesto riservato e immerso nella natura
A soli 2 minuti da Ragusa
Ambienti luminosi e confortevoli
Spazi esterni curati e vivibili

Una soluzione ideale per chi cerca una villa moderna con piscina, immersa nel verde ma vicinissima alla città, perfetta per vivere tutto lanno o come residenza di prestigio.

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001044-56
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Immerso nel silenzio e nei profumi autentici della campagna siciliana, questo antico caseggiato rurale sorge tra le dolci colline di Monterosso Almo, uno dei Borghi più Belli dItalia: un luogo sospeso nel tempo, scelto come set naturale di numerose produzioni cinematografiche e rinomato per le sue eccellenze gastronomiche.

La proprietà, composta da due unità abitative con depositi annessi, è raggiungibile attraverso una stradina privata con cancello che conduce, in modo riservato e armonioso, verso unoasi di quiete a soli 3 km dal centro abitato. Da qui lo sguardo si apre su un panorama ampio e incontaminato: boschi, colline ondulate e cieli che si tingono di colori sempre diversi con il susseguirsi delle stagioni.

La prima abitazione accoglie con una veranda coperta affacciata su un orto curato, spazio ideale per colazioni lente al mattino, letture al tramonto e serate estive sotto un cielo stellato. La seconda unità, dagli ambienti generosi, offre interessanti possibilità di personalizzazione, con lopportunità di realizzare un ampio garage o ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze.

A circondare il complesso, circa 40.000 mq di terreno coltivato, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Un contesto che si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio, per vivere appieno la bellezza e lautenticità di questa terra.

Cascina/Casale - Monterosso Almo

ValFer sistemi di recinzione

Azienda produttrice di Avellino (spedizioni con corrieri ) vende Reti per recinzioni rete metallica 
 Produciamo tutti i tipi di reti metalliche 
 PER INFORMAZIONI E PREZZI DEGLI ALTRI ARTICOLI GUARDATE I NOSTRI ANNUNCI O TELEFONATECI! 
 Prezzi rete Zincata 
 elettrosaldata 50*75 
 Rotoli da 25 metri filo mm1.80 
 Altezza cm 100 euro 40 
 Altezza cm 125 euro 50
 Altezza cm 150 euro 60
 Altezza cm 175 euro 70
 Altezza cm 200 euro 80 
 Prezzi rete Zincata e Plastificata 
 Elettrosaldata 50*75 Rotoli da 25 metri filo mm 1.80+pvc 2.20 
 Altezza cm 100 euro 50 
 Altezza cm 125 euro 60
 Altezza cm 150 euro 70
 Altezza cm 175 euro 80 
 Altezza cm 200 euro 90
 A rombo maglia 50*50 rotoli da mt 25 filo mm 1.8+pvc 2.20
 Altezza cm 100 euro 80 
 Altezza cm 125 euro 90 
 Altezza cm 150 euro 100
 Altezza cm 175 euro 110
 Altezza cm 200 euro 120
 
 Descrizione kit completo per mt 25 
 n. 1 rotolo di rete altezza a scelta 
 n. 10 pali a t in ferro cm 25 in + della rete 
 mt 100 filo per tensione 
 mt 100 filo per legatura pz 4 tendifilo prezzi 
 Prezzi kit completo con rete 50*75 tutto plastificato 
 h 100 euro 100
 h 125 euro 120
 h 150 euro 140
 h 175 euro 160
 h 200 euro 180 
Rete di 2* scelta con piccolo difetto euro 1,20 al mq 
 VENDO CANCELLI PER GIARDINI .VILLE,ORTI IN FERRO ZINCATO E VERNICIATO 
 AD 1 ANTA 
 CM 100*100 EURO 100 
 CM 100*150 EURO 140 
 CM 100*200 EURO 180
 A 2 ANTE 
 CM 200*100 EURO 180 
 CM 200*150 EURO 240 
 CM 200*200 EURO 300 
 Pannelli per recinzione da mm 5 euro 30 al mq 

 Cuccia coibentata misure
Piccola cm 100*50*50 euro 225
Media cm 100*80*80 euro 345
Grande cm 110*80*90 euro 415

Box per cani in ferro e pannelli rete da mm 5 - misure
Cm 200*200 euro 400
Cm 300*200 euro 500
Cm 400*200 euro 600
Box Auto a partire dA EURO 1000
 Per altre misure contattatemi 
 consegne in tutt italia con corriere espresso in 2/3 giorni lavorativi per info contattatemi Lino ###phonenumber###

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Reti - box cani - cuccie - box Auto - box cani

Pippo

Marina di Acate

PRIVATO- Investimento a 2 minuti dal mare - Villa 4 appartamenti

Vendita diretta da privato a Marina di Acate. Propongo una villa indipendente compostaa 4 appartamenti, tutti al piano terra e già accatastati in modo autonomo. La posizione è eccezionale: a soli 200 metri circa dal mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata di 2 minuti. Per evitare i costi di intermediazione che gravano su entrambe le parti, vendo senza agenzia.

DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ

· Composizione: villa unifamiliare suddivisa in 4 appartamenti indipendenti (ciascuno di circa 60-65 mq commerciali).
· Posizione strategica: Marina di Acate, a soli 200 metri dal mare (2 minuti a piedi). Location perfetta per il turismo balneare.
· Cortile: ampio spazio esclusivo di circa 300 mq con aiuola e area verde.
· Caratteristiche: cancello unico, vano forno e tettoia nel cortile.

CONDIZIONI DI VENDITA ECCEZIONALI

Per ogni appartamento:

· Prezzo: € 45.000
· Anticipo (al compromesso): € 15.000
· Saldo: i restanti € 30.000 dilazionati in 5 anni con rate di soli € 500 al mese.

MODALITÀ DI VISITA - IMPORTANTE

Non abitando a Marina di Acate e volendo mantenere un prezzo vantaggioso per l'acquirente evitando costi d'agenzia, ho stabilito una procedura semplice e trasparente per ottimizzare i tempi e garantire serietà.

La visione fisica dell'immobile sarà riservata esclusivamente a persone già fortemente interessate e seriamente intenzionate all'acquisto.

Ecco i passi da seguire:

1. Documentazione: fornisco tutta la documentazione catastale e tecnica per una verifica preliminare.
2. Verifica notaio: l'acquirente interessato potrà far visionare i documenti al proprio notaio di fiducia per verificarne la regolarità e l'affidabilità dell'offerta.
3. Visita: solo a seguito di questa verifica positiva e dell'accertata serietà dell'intenzione, concorderemo un appuntamento per la visita fisica della proprietà.
Disponibili foto e video. 
Possibile affitto con riscatto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Acate

Vendo a malincuore Yamaha XSR 900 come nuova, con soli 2600km circa, tenuta sempre in Garage. Completamente originale e con diversi accessori, anch'essi originali, tra cui cavalletto da paddock, telo copri moto Yamaha etc.

NESSUN GRAFFIO o segno. 

Sempre tagliandata presso officina Yamaha di Ragusa e ancora in garanzia con l'opzione di estenderla a 7 anni. 

Ultimo tagliando fatto a Maggio 2026.

Prezzo leggermente trattabile ma, dato che la vendo a malincuore, senza offerte accettabili entro qualche settimana cancellerò l'annuncio. 

Vendo perché ho due moto e non ho abbastanza tempo. 
Anche whatsapp

Yamaha XSR 900 - 2024 come nuova

Vendo cancelli e inferriate in buone condizioni, disponibili in diverse misure, modelli e finiture, nuovi ed antichi.

Disponibili:

* Cancelli zincati
* Cancelli in ferro battuto
* Cancelli ad anta singola (mono anta)
* Cancelli a due ante
* Cancelletti da esterno
* Inferriate per finestre e porte
* Cancelli a battente
* Cancelli pedonali
* Recinzioni e manufatti in ferro

Materiale adatto per abitazioni, villette, terreni, magazzini, attività commerciali e ristrutturazioni.

Ampia disponibilità di misure e modelli, con possibilità di visionare il materiale e richiedere fotografie dettagliate.

Prezzi interessanti in base a tipologia, dimensioni e condizioni.

Per informazioni, misure disponibili o ulteriori dettagli, contattatemi senza impegno.

Cancelli zincati, ferro battuto, inferriate

Di Forti Immobiliare

Desideri una casa al mare con spazi esterni da vivere ogni giorno, a pochi minuti dalla spiaggia? Questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

A Casuzze, nel cuore di Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita questa casa singola con veranda e giardino, ideale per chi cerca relax, indipendenza e qualità della vita, in una zona vissuta tutto l'anno e sempre più apprezzata anche da chi arriva da fuori.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dal mare e a breve distanza da Marina di Ragusa, in un contesto tranquillo, abitato e ben collegato. Casuzze è infatti una località costiera caratterizzata da spiagge sabbiose e un'atmosfera rilassata, perfetta sia come prima casa che come investimento.

L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni ed è circondata da una spaziosa veranda di circa 60 mq, uno spazio esterno da vivere in totale libertà, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari.

Gli interni offrono ambienti generosi e versatili:

due soggiorni, perfetti per creare zone living separate
cucina abitabile
quattro camere da letto
due bagni

La presenza del cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, un plus importante anche considerando la tranquillità della zona.

Un ulteriore valore è rappresentato dalla possibilità di ampliamento: è già stata approvata l'autorizzazione per la realizzazione di un secondo piano, offrendo così un interessante margine di crescita e valorizzazione dell'immobile nel tempo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, con spazi esterni, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo il proprio progetto di vita.

Rif. M 178

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente a Villaggio Azzurro


Una Bustina in plastica trasparente che è stata personalizzata attaccando, mediante il nastro adesivo, le figure degli Amici del Mulino Bianco ritagliate dalle confezioni di merendine omonime.
Quattro Cartine in cartone con due mini cartine "Gioca e Vinci" allegate, che sono le scatole schiacciate delle merendine "Amici del Mulino", di cui due sono della serie precedente e con illustrazioni di brevi fumetti di Ciock "il Giocherellone" e Cocca l'artista.
Un Portasegreti di Goccio munito di bustina trasparente personalizzata con gli Amici del Mulino Bianco ritagliati dalle note confezioni, in metallo verde, al cui interno c'è un timbrino.
Un Segnalibro di Al, in cartoncino.
Due Scatoline vuote di cui una di Milk e una di Cocca con due cartine allegate rispettivamente che un tempo contenevano le gommine da cancellare omonime.
Sei Tessere, di cui due hanno le doppie, ritagliate dalle note confezioni, con domandine riguardanti il Triathlon, il Frisbee, la pasta di sale e l'erbario di Cocca.
Sei Magneti che hanno perso l'aderenza, di cui uno è di Goccio, due sono uguali e sono di Gal, uno di Sac , uno di Macy e uno di Micotto.
Una Formina "Mani in Pasta" a forma di Macy, in plastica verde.
Cinque Carte Natura degli Amici del Mulino, munite di scatolina porta Carte Natura, data in dotazione nelle confezioni omonime.
Ventotto tessere del gioco del Domino degli Amici del Mulino insieme alla cartina del regolamento che è inclusa.
Due Sorpresine Mulino Bianco degli Amici del Mulino (Prima serie) che sono Tino e Macy con casette in cartone che si aprono a cassetto e cartine allegate rispettivamente.
Lotto di 134 Cards-Figurine degli Amici del Mulino Bianco di cui soltanto 49 sono diverse tra loro.
Ne mancano ventuno per completare il mazzo di 70 carte. Tutte le 134 carte, dopo la scritta" Questa card è di " hanno una striscia di cancellina che serve a coprire il nome scritto.
Due hanno lo scotch 

Una Sorpresina Mulino Bianco dei "FlautiBand 2000" che è Benny Botto.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Busta Porta Collezioni Amici del Mulino Bianco 

vendo cancello esterno in ferro battuto  misure  larghezza  152 x altezza 230 circa  con qualche intervento di saldatura da effettuare, ma in buone condizioni.
da ritirare in loco 

cancello ferro battuto 

Cuffie Edifier W800BT con cancellazione attiva del rumore,  Hi-Res Audio , 45 ore di autonomia,  Bluetooth 5.4 + una  custodia in regalo

Cuffie Edifier W800BT

Edifier WH950NB con cancellazione attiva del rumore,  Hi-Res Audio Wireless LDAC, 55 ore di autonomia,  Bluetooth 5.3, Custodia originale. 

Cuffie Edifier WH950NB

Software professionale di diagnosi auto Diagbox / Lexia 3 V9.150, 
ed altre vecchie versioni in macchina virtuale:
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Citroën: C1, C3, C4, C5, Berlingo, Jumpy, Jumper, DS3, DS4, DS5
DS Automobiles
Opel / Vauxhall

⚙️ FUNZIONI PRINCIPALI
Lettura e cancellazione errori (DTC)
Diagnosi completa centraline
Auto-scan veicolo
Reset service e adattamenti
Test attuatori
Codifica e telecoding moduli
Programmazione telecomandi/chiavi

Soluzione ideale per officine, elettrauti e appassionati di diagnosi auto su veicoli del gruppo PSA.

🔧 SOFTWARE INCLUSO

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Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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Auricolari Beyerdynamic Amiron 300. Cuffie True Wireless con cancellazione attiva del rumore e modalità trasparenza.
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Auricolari Beyerdynamic Amiron 300

Vendo struttura cancello pedonale in ferro, non è provvisto di cerniere, montanti e fermatura.
Il tutto come da fotografia.
Misure: larghezza 80 cm x altezza 200 cm

Cancelletto in ferro

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