Dati principali

61110 mq

Descrizione

Rif:4655048 - 23/02/2027 (134374615) - Terreno agricolo in asta a Acate (RG) - Contrada Biddine soprana Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Acate (RG), in Contrada Biddine soprana, una zona vocata all'agricoltura intensiva, in prossimità del confine tra le province di Ragusa e Catania. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose aziende agricole specializzate in colture ad alto reddito, in particolare la vite da uva da tavola. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale complessiva di 61.110 mq. Si presenta di forma trapezoidale e con una conformazione pressoché pianeggiante. Attualmente è coltivato a vite da uva da tavola con sistema di allevamento a tendone, sebbene le piante siano in stato di abbandono e la produzione sia quasi nulla. Il suolo, di medio impasto tendente al sabbioso, è particolarmente adatto a questa tipologia di coltura. Il terreno è privo di manufatti. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è ben esposto all'irraggiamento solare. I confini est e ovest con le vie pubbliche sono completamente recintati, così come il confine sud con proprietà di terzi. L'accesso avviene tramite un ampio cancello carrabile direttamente dalla Strada Provinciale 2. Si segnala l'assenza di risorsa idrica diretta nel fondo, che potrebbe influire sull'impianto di colture ad alto fabbisogno idrico. Il terreno ricade in zona E1 del PRG di Acate e presenta un vincolo idrogeologico in parte. Contesto e collegamenti La proprietà è facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 2 (Vittoria Acate San Pietro). La sua ubicazione in un contesto agricolo intensivo e l'esposizione favorevole lo rendono appetibile anche per la realizzazione di parchi solari da fonte fotovoltaica (agrivoltaico). Il bene è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per quanto riguarda l'assenza di manufatti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.500,00 Offerta minima: € 126.375,00 Rilancio minim

Caratteristiche

• Superficie61110 mq