ABS
Airbag laterali
Chiusura centralizzata
Fendinebbia
Airbag guida
Airbag passeggero
Appoggiatesta posteriori
Climatizzatore
Correttore assetto fari
Vetri elettrici anteriori
Volante regolabile
Controllo automatico velocità
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Bracciolo sedili anteriori
Cambio manuale
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sicil car srls- Da oltre 25 anni siamo un punto diriferimento nel settore della vendita e acquisto auto, con l'obiettivo dioffrire massima soddisfazione e attezione ai dettagli per i nostri clienti,offriamo professionalità e assistenza completa in ogni fase, dalla scelta alpost-vendita.
Disponiamo di una vasta gamma di autonuove,usate e a chilometro zero, nel nostro punto vendita troverai la soluzioneideale per ogni tipo esigenza.
-Valutiamo permuta auto.
-Finanziamenti personalizzati in comode rate eleasing.
-Garanzia di 12 mesi, estendibile a 24 o 36mesi, con possibilità di soccorso stradale e macchina di sostituzione ( lagaranzia compre tutti gli organi di non usura)
Vienici a trovare e scegli la qualità,l'esperienza e la trasparenza!
Le vetture sono visionabili presso il nostropunto vendita:
SICIL CAR SRLS- VIALE EUROPA N.19, SAN GREGORIODI CATANIA(CT)
Per maggiori informazioni:
chiama il ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
ORARI DI APERTURA:
Lunedì- sabato: 09:00-13:00/16:00-20:00
Domenica:chiusi

 



Fiat Qubo 1.3 MJT 80 CV Trekking

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ORARI DI APERTURA:
Lunedì- sabato: 09:00-13:00/16:00-20:00
Domenica:chiusi
Antifurto
Controllo elettronico della trazione
Fari anteriori a LED
Avviso del cambio di corsia
Frenata automatica di emergenza
Climatizzatore
Sedili regolabili elettricamente
Sensore luci
Volante in pelle
Leve al volante
Interni in pelle
Cambio automatico
Controllo automatico velocità
Bracciolo sedili anteriori
Start/Stop Automatico
Bluetooth
Computer di bordo
USB
Sistema di navigazione
Touch screen
Vivavoce
Cerchi in lega
Sedile posteriore sdoppiato
Sensori di parcheggio posteriori
Parcheggio automatico
Sensori Anteriori
Telecamera posteriore
Parcheggio assistito


Ds DS3 3 BlueHDi 130 aut. Opera

Audi Q8 50 TDI 286 CV quattro tiptronic S-line - 2023

- Tetto apribile
- Cerchi in lega da 21
- Scarico sportivo SQ8
- Audi Music Bose
- Audi pre sense basic 
- Audi pre sense front con sistema protezione pedoni 
- Audi Sound System (10 altop., amplif., subwoofer potenza totale di 180W) 
- Dispositivo per la disattivazione dell'airbag passeggero 
- Gruppi ottici posteriori a LED 
- Kit riparazione pneumatici 
- Pacchetto luci,
- Sensore pioggia/luci 
- Sistema di ancoraggio ISOFIX e 3° punto di ancoraggio 
- Sistema di ausilio al parcheggio plus 
- Sistema di controllo pressione pneumatici 
- Sistema di navigazione MMI plus
- Specchietti retrovisivi esterni carbonio 
- Specchietti retrovisivi esterni regolabili, riscaldabili e ripiegabili elettricamente 
- Supporto lombare elettrico per sedili anteriori

Si valutano permute. 
Finanziamento intero importo. 

Sull'Auto 
Nuovo a Usato 
Via Marevitano, snc (Svincolo Autostrada), 
88042 Falerna (CZ) 
Tel. 0968/93681 
Fax ###phonenumber### 
Cell. ###phonenumber### 
Email: sullafrancesco@virgilio.it 

Ci trovi su:

" subito.it " https://impresapiu.subito.it/shops/7220-sull-autoo 

sullauto.it 
LA NOSTRA SEDE È TRA NOCERA TERINESE, AMANTEA E LAMEZIA TERME.
 


Audi Q8 50 TDI 286CV quattro tiptronic S-line 2023

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-Valutiamo permuta auto.
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-Garanzia di 12 mesi, estendibile a 24 o 36mesi, con possibilità di soccorso stradale e macchina di sostituzione ( lagaranzia compre tutti gli organi di non usura)
Vienici a trovare e scegli la qualità,l'esperienza e la trasparenza!
Le vetture sono visionabili presso il nostropunto vendita:
SICIL CAR SRLS- VIALE EUROPA N.19, SAN GREGORIODI CATANIA(CT)
Per maggiori informazioni:
chiama il ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
ORARI DI APERTURA:
Lunedì- sabato: 09:00-13:00/16:00-20:00
Domenica:chiusi
 
 
Airbag laterali
Airbag per la testa
Airbag guida
Airbag passeggero
Airbag per le ginocchia
Luci diurne LED
Luci diurne
Climatizzatore
Volante regolabile
Volante in pelle
Leve al volante
Interni in pelle
Retrovisori elettrici
Sedile guida regolabile in altezza
Servosterzo
Start/Stop Automatico
Autoradio
Sistema di navigazione
Touch screen
Vivavoce
Cambio manuale
Cerchi in lega
Sensori di parcheggio posteriori


Fiat 500 C 0.9 TwinAir Turbo Lounge CABRIO

Audi A6 40 2.0 TDI S tronic Business Sport 204CV - 2021

- Interni in pelle,
- Cerchi in lega da 20,
- Audi Music Interface 
- Audi pre sense basic 
- Audi pre sense front con sistema protezione pedoni 
- Audi Sound System (10 altop., amplif., subwoofer potenza totale di 180W) 
- Dispositivo per la disattivazione dell'airbag passeggero 
- Gruppi ottici posteriori a LED 
- Kit riparazione pneumatici 
- Lettore CD/DVD 
- Pacchetto luci interne a LED 
- Pomello leva cambio in pelle 
- Portellone vano bagagli ad apertura e chiusura elettrica 
- Sensore pioggia/luci 
- Sistema di ancoraggio ISOFIX e 3° punto di ancoraggio 
- Sistema di ausilio al parcheggio plus 
- Sistema di controllo pressione pneumatici 
- Sistema di navigazione MMI plus con MMI touch response 
- Sistema Mild-hybrid 48V 
- Specchietti retrovisivi esterni colore carrozzeria 
- Specchietti retrovisivi esterni regolabili, riscaldabili e ripiegabili elettricamente 
- Supporto lombare elettrico per sedili anteriori

Si valutano permute. 
Finanziamento intero importo. 

Sull'Auto 
Nuovo a Usato 
Via Marevitano, snc (Svincolo Autostrada), 
88042 Falerna (CZ) 
Tel. 0968/93681 
Fax ###phonenumber### 
Cell. ###phonenumber### 
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LA NOSTRA SEDE È TRA NOCERA TERINESE, AMANTEA E LAMEZIA TERME.
 


Audi A6 40 2.0 TDI S tronic Business Sport 204CV -

Optional:
- Driving Profile Selection - Selezione del profilo di guida
- Keyless entry - sistema di apertura e chiusura senza chiavi
- Appoggiatesta posteriori
- ABS
- Copertura vano bagagli
- Ugelli tergicristalli anteriori riscaldabili elettricamente
- Paraurti in colore carrozzeria
- Illuminazione del vano bagagli
- Rivestimento vano bagagli in tessuto
- Alzacristalli elettrici anteriori e posteriori
- Sistema di controllo pressione pneumatici
- Predisposizione ISOFIX
- 2 Prese USB-C anteriori
- Emergency Call
- Inserti cruscotto (cover infotainment e strumenti) in nero lucido
- Cavo di ricarica Mode 3 Type 2 (32A)
- Riscaldamento supplementare elettrico 6 kW
- Cerchi in acciaio 7½ J x 18" con pneu. 215/55 95T
- Indicatori di direzione laterali integrati negli specchietti retrovisori esterni
- Proiettori dagli specchietti retrovisori esterni
- Rivestimento dei sedili in tessuto "Fragment"
- Tergicristallo con sensore luce/pioggia
- Car2X
- Cavo di ricarica Mode 2 Type 2 (10A)
- Online software update
- Ricarica wireless per smartphone
- Volante multifunzione, riscaldato, capacitivo con riconoscimento contatto mani
- Display multifunzione a colori 5.3'' Digital Cockpit Pro
- Presa di ricarica CCS Combo (AC 7,2kW / DC 100kW)
- Cinture di sicurezza posteriori a tre punti
- Sedile posteriore abbattibile
- Vetri atermici
- Sedili anteriori riscaldabili
- Airbag guida e passeggero con disattivazione
- Gruppi ottici post. a LED
- Tappetini anteriori e posteriori
- Illuminazione vano piedi anteriore
- Tetto in colore nero
- Autoradio
- Ricezione Radio Digitale DAB+
- Navigatore satellitare "Discover Pro"
- Predisposizione per telefono cellulare con Bluetooth
- App-Connect
- Correttore assetto fari
- Proiettori anteriori a LED
- Sedili anteriori regolabili in altezza
- Bracciolo centrale anteriore
- Chiave con transponder
- Immobilizzatore
- Chiusura centralizzata con telecomando
- e-sound - Pedestrian Alert
- Contr

VOLKSWAGEN ID.3 - ID.3 City U101146

Optional:
- Piano di copertura vano bagagli ribaltabile ed estraibile
- Fari fendinebbia con luce direzionale
- Sedile posteriore con schienale divisibile asimmetricamente e ribaltabile
- 3 appoggiatesta posteriori, ribassabili
- ABS
- Volante multifunzionale in pelle
- Appoggiatesta anteriori
- 2 Slot USB (compatibili iPod/iPhone)
- Interni in tessuto
- Indicatori di direzione integrati nei retrovisori esterni
- Pacchetto luce e visibilità
- Spia e segnale acustico cinture di sicurezza anteriori e posteriori non allacciate
- Ready for We Connect e We Connect Plus
- Cinture di sicurezza ant. automatiche a 3 punti
- Funzione Coming Home e Leaving Home (illuminazione ambiente esterna)
- Pomello del cambio in pelle
- Spia di controllo pressione pneumatici
- Airbag guida e passeggero con sist disattiv. airbag passeggero
- Gruppi ottici post. a LED
- Cromo & Style Pack
- Tire Mobility Set (kit riparazione pneumatici)
- Luci diurne a LED
- Display multifunzione
- ESC+ABS, ASR, EDS, MSR
- Hill-Holder
- Predisposizione fissaggio seggiolino bambino norma "Isofix"
- Radio "Ready2Discover" da 8''
- App Connect
- Correttore assetto fari
- Accensione autom. fari con funzione "Coming/Leaving Home"
- Cerchi in lega 7J x17" Mayfield, pneum. 215/55 e bulloni antifurto
- Ricezione Radio Digitale DAB+
- Sedile guida regolabile in altezza
- Appoggiabraccia anteriore
- Chiave con transponder
- Immobilizzatore
- Chiusura centralizzata con radiocomando
- Airbag anteriore passeggero con disattivazione
- Airbag laterali anteriori
- Airbag per la testa a tendina
- Pretensionatore cinture anteriori
- Fatigue Detection
- Front Assist
- Lane Assist (Sistema di assistenza al mantenimento di corsia)
- Indicatore temperatura esterna
- Controllo automatico velocità
- Adaptive Cruise Control (ACC)
- Cambio manuale
- Climatizzatore manuale con filtro anti allergeni
- Alzacristalli elettrici anteriori
- Alzacristalli elettrici posteriori
- Ter

VOLKSWAGEN T-Roc 1ª serie - T-Roc 1.0 TSI U102542

Optional:
- Navigatore satellitare
- e-Call - chiamata di emergenza via modem 4G
- Cruscotto digitale 12,3"
- Sensori di parcheggio posteriori
- Front Camera Pack
- Vernice pastello Blazer Blue
- Fold Flat System - sedili posteriori abbattibili 60/40
- Appoggiatesta posteriori
- Anti-lock Bracking System - ABS (frenata antibloccaggio)
- Fari posteriori a LED
- Sedile guidatore con supporto lombare
- ESC (controllo elettronico della stabilità) + TCS (controllo elettronico della trazione)
- Tyre Pressure Monitoring System (monitoraggio pressione pneumatici)
- Attacchi di sicurezza Isofix integrati nei sedili posteriori
- EBD (ripartitore elettronico della frenata)
- My Key
- Keyless Start (accensione a pulsante)
- Terminale di scarico cromato
- Lane Departure Warning e Lane Keeping Aid
- Retrovisori elettrici ripieg. e riscaldati, in tinta carrozz. e indicatori di direzione integrati
- Fari abbaglianti automatici
- Fari a LED diurni
- Avvisatore acustico mancato inserimento cintura di sicurezza sedile guida
- Luci ambient interne a LED
- Caricatore Wireless per Smartphone
- SYNC 3
- Supporto per ricarica wireless dello smartphone
- Ford Megabox
- Soglia battitacco
- Selettore modalità di guida (5 modalità)
- Tappetini anteriori con doppia impuntura
- Sedile passeggero con regolazione manuale a 2 vie
- EcoCoach - Indicatore cambio di marcia
- Airbag frontale/laterale guidatore e passeggero e a tendina
- Alette parasole anteriori orientabili
- Cinture di sicurezza posteriori a tre punti di ancoraggio
- Interni in tessuto
- Kit riparazione pneumatici
- Sospensioni sportive
- Sedili sportivi
- Cinture di sicurezza anteriori regolabili in altezza
- Interruttore PADI - disattivazione airbag passeggero anteriore
- Ford Pass Connect (Modem 4G)
- Correttore assetto fari
- Fari fendinebbia anteriori con funzione cornering
- Fari anteriori anabbaglianti a LED
- Cerchi in lega 17"
- Console centrale con bracciolo
- Sedili anterio

FORD Puma '19-> - Puma 1.0 EcoBoost Hybrid U101181

Optional:
- Airbag guida, Airbag passeggero
- Dispositivo disattivazione airbag passeggero
- ST PACK: ST ASSICURA, POCHETTE 1° SOCC., ESTINT. KG 1, GUANTI, TORCIA,TANICA D'EMERG. 8LT,ETILOMETRO
- DATAPLUG
- Bracciolo anteriore
- Immobilizzatore elettronico
- Indicatore pressione pneumatici
- Display multifunzione "Plus"
- App-Connect Car-Net
- Schienale posteriore divisibile e ribaltabile separatamente
- Appoggiatesta (3) posteriori
- Cassetto portaoggetti illuminato con serratura
- Cavo per ricarica Mode 2/3
- Presa per ricarica FAST CHARGE COMBO CA/CC
- Rivestimento in tessuto "Zoom Merlin"
- Specchietti in tinta
- Cinture di sicurezza posteriori a tre punti
- Avvisatore acustico fari accesi
- Vetri atermici
- Tyre Mobility Set
- Fatigue Detection
- Cassetto portaoggetti sotto i sedili anteriori
- Appoggiatesta anteriori ottimizzati contro il colpo di frusta WOKS
- ESC+ABS, ASR, EDS, MSR
- Maniglie portiere in tinta carrozzeria
- Paraurti in tinta carrozzeria
- Vano bagagli illuminato
- Navigatore satellitare "Discover Media"
- Correttore assetto fari
- Fari anteriori a tecnologia LED
- ACC - Adaptive Cruise Control
- Climatronic (climatizzatore automatico)
- Ricezione Radio Digitale DAB+
- Cerchi in lega da 16"
- Sedili anteriori regolabili in altezza
- Chiave con transponder
- Chiusura centralizzata con telecomando
- Airbag laterali anteriori
- Airbag per la testa anteriori
- Airbag per le ginocchia lato guida
- Pretensionatore cinture anteriori
- Sistema di frenata anti collisione multipla (Multi Collision Brake)
- Indicatore temperatura esterna
- Cruise control
- Cambio automatico monomarcia
- Vetri elettrici anteriori
- Vetri elettrici posteriori
- Tergilunotto
- Retrovisori termici reg. elettricamente
- Servosterzo elettromeccanico
- Volante regolabile in altezza
- Radio "Composition Colour"
Veicolo con alimentazione elettrica

VOLKSWAGEN e-Golf - e-Golf 136 CV U99720

Optional:
- Navigatore satellitare
- e-Call - chiamata di emergenza via modem 4G
- Cerchi in lega da 17"
- Sensori di parcheggio posteriori
- Vernice pastello Blazer Blue
- Fold Flat System - sedili posteriori abbattibili 60/40
- Appoggiatesta posteriori
- Anti-lock Bracking System - ABS (frenata antibloccaggio)
- Fari posteriori a LED
- Sedile guidatore con supporto lombare
- ESC (controllo elettronico della stabilità) + TCS (controllo elettronico della trazione)
- Tyre Pressure Monitoring System (monitoraggio pressione pneumatici)
- Attacchi di sicurezza Isofix integrati nei sedili posteriori
- EBD (ripartitore elettronico della frenata)
- My Key
- Lane Departure Warning e Lane Keeping Aid
- Computer di bordo con schermo da 4.2'' a colori
- Retrovisori elettrici ripieg. e riscaldati, in tinta carrozz. e indicatori di direzione integrati
- Fari abbaglianti automatici
- Fari a LED diurni
- Avvisatore acustico mancato inserimento cintura di sicurezza sedile guida
- Luci ambient interne a LED
- Caricatore Wireless per Smartphone
- SYNC 3
- Supporto per ricarica wireless dello smartphone
- Ford Megabox
- Soglia battitacco
- Selettore modalità di guida (5 modalità)
- Tappetini anteriori con singola impuntura
- Quadro strumenti con display analogico
- Sedile passeggero con regolazione manuale a 2 vie
- EcoCoach - Indicatore cambio di marcia
- Airbag frontale/laterale guidatore e passeggero e a tendina
- Alette parasole anteriori orientabili
- Cinture di sicurezza posteriori a tre punti di ancoraggio
- Interni in tessuto
- Kit riparazione pneumatici
- Sedili sportivi
- Cinture di sicurezza anteriori regolabili in altezza
- Interruttore PADI - disattivazione airbag passeggero anteriore
- Ford Pass Connect (Modem 4G)
- Correttore assetto fari
- Fari fendinebbia anteriori con funzione cornering
- Fari anteriori anabbaglianti a LED
- Console centrale con bracciolo
- Sedili anteriori con regolazione elettrica a 4 vie
- Chiave con

FORD Puma '19-> - Puma 1.0 EcoBoost Hybrid U102294

VOLKSWAGEN ID.3 - ID.3 City U102125

Optional:
- Driving Profile Selection - Selezione del profilo di guida
- Keyless entry - sistema di apertura e chiusura senza chiavi
- Appoggiatesta posteriori
- ABS
- Copertura vano bagagli
- Ugelli tergicristalli anteriori riscaldabili elettricamente
- Paraurti in colore carrozzeria
- Illuminazione del vano bagagli
- Rivestimento vano bagagli in tessuto
- Alzacristalli elettrici anteriori e posteriori
- Sistema di controllo pressione pneumatici
- Predisposizione ISOFIX
- 2 Prese USB-C anteriori
- Emergency Call
- Inserti cruscotto (cover infotainment e strumenti) in nero lucido
- Cavo di ricarica Mode 3 Type 2 (32A)
- Presa di ricarica CCS Combo (AC 11kW / DC 100kW)
- Riscaldamento supplementare elettrico 6 kW
- Cerchi in acciaio 7½ J x 18" con pneu. 215/55 95T
- Indicatori di direzione laterali integrati negli specchietti retrovisori esterni
- Proiettori dagli specchietti retrovisori esterni
- Rivestimento dei sedili in tessuto "Fragment"
- Tergicristallo con sensore luce/pioggia
- Car2X
- Cavo di ricarica Mode 2 Type 2 (10A)
- Online software update
- Ricarica wireless per smartphone
- Volante multifunzione, riscaldato, capacitivo con riconoscimento contatto mani
- Display multifunzione a colori 5.3'' Digital Cockpit Pro
- Cinture di sicurezza posteriori a tre punti
- Sedile posteriore abbattibile
- Vetri atermici
- Sedili anteriori riscaldabili
- Airbag guida e passeggero con disattivazione
- Gruppi ottici post. a LED
- Tappetini anteriori e posteriori
- Illuminazione vano piedi anteriore
- Tetto in colore nero
- Autoradio
- Ricezione Radio Digitale DAB+
- Navigatore satellitare "Discover Pro"
- Predisposizione per telefono cellulare con Bluetooth
- App-Connect
- Correttore assetto fari
- Proiettori anteriori a LED
- Sedili anteriori regolabili in altezza
- Bracciolo centrale anteriore
- Chiave con transponder
- Immobilizzatore
- Chiusura centralizzata con telecomando
- e-sound - Pedestrian Alert
- Contro

VOLKSWAGEN ID.3 - ID.3 Life U101156

VOLKSWAGEN ID.3 - ID.3 City U101792

VOLKSWAGEN ID.3 - ID.3 City U100154

SWM Gran Milano 500 (2021) - 6.000 km 
Euro 4
Vendo splendida **SWM Gran Milano 500** immatricolata nel **2021 con all'attivo soltanto **6.000 km** originali.
La moto è in condizioni meccaniche impeccabili e sempre custodita in garage. Dal punto di vista estetico si presenta benissimo, ma per massima trasparenza segnalo la presenza di una **leggera ammaccatura sul serbatoio** (ben visibile nelle foto dedicate), che non influisce in alcun modo sull'utilizzo. Per il resto, la ciclistica e le altre componenti sono perfette.
È la scelta ideale per chi cerca una scrambler/café racer dal look retrò, agile e divertente, pronta all'uso senza dover fare alcun lavoro.
**Caratteristiche e punti di forza:**
 * **Chilometraggio:** Solo 6.000 km.
 * **Meccanica:** Perfetta, nessun intervento da fare.
 * **Manutenzione:** Regolarmente tagliandata.
 * **Gomme:** In ottimo stato.
 
La moto è completamente originale ed è guidabile anche con patente **A2**, ottima sia per la città che per le gite del weekend.
**Prezzo:** 2.500 € leggermente trattabili
Disponibile per qualsiasi visione e controllo da parte del vostro meccanico di fiducia. Passaggio di proprietà a carico dell'acquirente.
*Astenersi perditempo o offerte ridicole. Non accetto scambi.*
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, contattatemi tramite la chat di Subito o telefonicamente al 335 6010654

SWM Gran Milano 500 (2021) - 6.000 km

Prezzo da considerarsi escluso di passaggio di proprietà
veicoli visionabili presso le nostre concessionarie Agrigento, Caltanissetta, Catania, Enna, Gela, Siracusa e Ragusa.
per qualsiasi informazione contattaci sui social, presso la nostra pagina ufficiale o tramite mail servizioclienti@adpugliese.it
Prezzo da considerarsi escluso di passaggio di proprietà
veicoli visionabili presso le nostre concessionarie Agrigento, Caltanissetta, Enna, Gela, Siracusa e Ragusa.
per qualsiasi informazione contattaci sui social, presso la nostra pagina ufficiale o tramite mail servizioclienti@adpugliese.it



Optional:
- Serbatoio con capacità maggiorata (da 51 a 61 litri)
- Mild Hybrid - 48V
- Cerchi in lega da 18" aerodinamici style 866 Lightning Grey bicolore con pneumatici 225/55 R18
- Comandi multifunzione al volante
- Volante in pelle sportivo a tre razze
- Cambio automatico DCT a 7 rapporti con doppia frizione
- Indicatore di pressione pneumatici (RDC)
- Tyre Repair Kit Plus
- Performance Control
- Antifurto con allarme
- Portellone posteriore ad azionamento automatico
- Tappetini in velluto
- Sedili anteriori del guidatore e del passeggero regolabili manualmente in altezza
- Child seat i- per sedile passeggero anteriore
- Riscaldamento sedili anteriori
- Modanature interne in nero lucido
- Pannello strumenti Luxury
- Sensore per l'accensione automatica delle luci e dei tergicristalli
- Climatizzatore automatico bizona
- Pacchetto luci interne
- Fari Bi-LED
- Active Guard
- Parking Assistant
- Radio digitale DAB e DAB+
- Vernice pastello Black
- BMW TeleServices
- BMW Intelligent Emergency Call
- BMW Connected Drive Services
- Personal e-SIM
- BMW Live Cockpit Plus
- Widescreen Display: Curved display con quadro strumenti da 10,25" e Control Touch dispay da 10,70"
- Shadow-Line nero lucido M
- Sedile posteriore suddiviso 40:20:40 con 5 posti, cinture a 3 punti di ancoraggio e attacchi ISOFIX
- Appoggiatesta posteriori
- Filtro 

BMW X1 (U11) - X1 xDrive 23d xL U165295

Optional:
- Piano di copertura vano bagagli ribaltabile ed estraibile
- Fari fendinebbia con luce direzionale
- Climatizzatore a regolazione elettronica Climatronic
- Active Info Display / Cruscotto digitale personalizzabile
- Sedile posteriore con schienale divisibile asimmetricamente e ribaltabile
- 3 appoggiatesta posteriori, ribassabili
- Filtro anti particolato
- ABS
- Volante multifunzionale in pelle
- Appoggiatesta anteriori
- 2 Slot USB (compatibili iPod/iPhone)
- Interni in tessuto
- Pacchetto luce e visibilità
- Cinture di sicurezza ant. automatiche a 3 punti
- Pomello del cambio in pelle
- Airbag guida e passeggero con sist disattiv. airbag passeggero
- Cromo & Style Pack
- Tire Mobility Set (kit riparazione pneumatici)
- Display multifunzione
- Sedili anteriori sportivi
- Predisposizione fissaggio seggiolino bambino norma "Isofix"
- Radio "Composition Audio"
- App Connect
- Correttore assetto fari
- Accensione autom. fari con funzione "Coming/Leaving Home"
- Driving Profile Selection
- Fari anteriori full LED, con luci diurne trapezoidali e indic. direz. integrati, reg. dinam. fari
- Cerchi in lega da 18"
- Sedile guida regolabile in altezza
- Appoggiabraccia anteriore
- Chiave con transponder
- Immobilizzatore
- Chiusura centralizzata con radiocomando
- Airbag anteriore passeggero con disattivazione
- Controllo elettronico della trazione
- Controllo elettronico della stabilità
- Airbag laterali anteriori
- Airbag per la testa a tendina
- Pretensionatore cinture anteriori
- Fatigue Detection
- Front Assist
- Lane Assist (Sistema di assistenza al mantenimento di corsia)
- Indicatore temperatura esterna
- Controllo automatico velocità
- Adaptive Cruise Control (ACC)
- Cambio meccanico sequenziale a controllo elettronico/ DSG
- Alzacristalli elettrici anteriori
- Alzacristalli elettrici posteriori
- Tergilunotto con regolazione di intermittenza
- Specchietti retrovisori esterni regolabili e riscaldabi

VOLKSWAGEN T-Roc 1ª serie - T-Roc 2.0 TDI U102976

artale immobiliare

VENDESI AGRUMETO E ULIVETO PRODUTTIVO - AVOLA (C. DA FIUMARA)
Proponiamo in vendita un'interessante azienda agricola di circa 2 ettari situata in un'area a forte vocazione agricola nel comune di Avola, precisamente in Contrada Fiumara. La proprietà gode di un'ottima posizione logistica, a circa 20 metri sul livello del mare.
Caratteristiche del Terreno
Il fondo, di natura medio impasto e buona fertilità, è così ripartito:
Agrumeto (in pieno vigore vegetativo).
Uliveto: 
Giacitura: Prevalentemente pianeggiante e facilmente lavorabile con mezzi meccanici.
Risorse Idriche e Impianti (Punto di forza)
La proprietà è d'eccellenza sotto il profilo idrico, fattore cruciale per la zona:
Pozzo Trivellato esclusivo: Regolarmente denunciato al Genio Civile di Siracusa
Profondità 180 metri, con portata accertata di 1,40 l/sec.
Attrezzatura: Pompa sommersa Lowara da 2 Hp già installata e operativa.
Irrigazione: Impianto a spruzzo sottochioma (a pioggia) già distribuito su tutto il fondo.
Posizione e Logistica
Situata in una zona con clima caldo-arido ideale per la produzione di agrumi di qualità.
Perché acquistarlo?
È l'investimento ideale per chi cerca un'azienda già avviata "chiavi in mano, con tutta la documentazione tecnica in regola e un sistema di irrigazione efficiente e collaudato.
All'interno del terreno esiste un rudere unità collabente.

Terreno in Contrada Fiumara s.n.c., Noto

Come da titolo vendo cerchi Giulia che ho montato su giulietta a turbina, wrappati nero opaco, vendo a 350 perché in alcuni punti hanno bisogno di una ripassata di wrapping con una bomboletta che su Amazon costa 15 EURO, no perditempo, grazie

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Cerchi Giulia/Giulietta 18

Emanuele Sgalambro

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 110 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un tranquillo contesto condominiale.

L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space che collega il soggiorno e la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale. Dall'ingresso si accede inoltre a un comodo corridoio che distribuisce gli altri ambienti della casa.

L'immobile dispone di due camere da letto, uno studio utilizzabile anche come terza cameretta o locale hobby, un pratico ripostiglio e due bagni: uno principale, spazioso e completo di vasca, wc, bidet e lavabo, e un secondo bagno/lavanderia dotato di doccia, wc e lavabo.

Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'elevata luminosità: tutti gli ambienti sono dotati di finestre o portefinestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

La proprietà comprende una splendida veranda di circa 12 mq, accessibile tramite una grande porta scorrevole a doppia anta dalla cucina e tramite due ulteriori portefinestre, una dal soggiorno e una dalla camera da letto. Completa gli spazi esterni un balcone di circa 4 mq.

L'appartamento gode inoltre di accesso diretto al garage e al vano scala condominiale, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana.

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi, luminosi e ben distribuiti in un contesto tranquillo e riservato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio appartamento di 110 mq

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661084-55
Classe energetica: G
Questo appartamento in vendita a Siracusa, situato nella zona di Grotticelle, è uno splendido immobile libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito.
Le spese condominiali sono contenute, solo 58 euro al mese, il che lo rende anche molto conveniente dal punto di vista economico.
Con una superficie totale di 111 metri quadrati e 104 metri quadrati calpestabili, offre ampi spazi e una disposizione le degli ambienti.
La casa è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.
L'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort anche durante le giornate più calde.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie a una recente ristrutturazione che ha reso l'immobile moderno e funzionale.
 cucina abitabile e spaziosa, con porta finestra e affaccio sul cortile interno.
Un balcone è presente per godere di momenti di relax all'aria aperta anche nel salone.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, ideali per chi possiede una o più auto.
Il riscaldamento è climatizzato, perfetto per regolare la temperatura interna in base alle proprie esigenze.
Inoltre, la posizione dell'appartamento è ideale, vicino a tutti i servizi e le comodità della vita quotidiana, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e residenziale.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di qualità a Siracusa.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento di visita.

Appartamento - Siracusa

Rif: 33661049-474
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. Limmobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali.

Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce uneccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. Limmobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità.

La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori.

Linterno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Un opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.

Locale Commerciale - Melilli

Rif: 33661090-97
Classe energetica: G
TRA CAMPAGNA E CITTA': VILLINO CON AGRUMETO E PROFUMO DI ZAGARA
Contrada Santuzza snc - Rosolini

A Rosolini, in zona periferica tranquilla e ben servita, Remax presenta la vendita un grazioso villino di 61 mq totalmente al piano terra con giardino privato ed agrumeto di circa 3000 mq.

L'immobile si articola in cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, allesterno, un giardino privato con piccolo agrumeto che regala il profumo di zagara: unoasi di pace a due minuti dalla città e vicinissima allo svincolo autostradale.

Punti forti: silenzio della campagna, metratura contenuta. Limmobile è facile da gestire, da pulire e da riscaldare, ideale per giovani coppie, pensionati o investitori turistici in cerca di una base per locazioni brevi.

Fuori, la vera magia: il piccolo agrumeto riempie laria del profumo di zagara; uno spazio da vivere ogni giorno  letture allombra, cene destate, gioco per i più piccoli o area relax per chi sogna il proprio angolo verde.

Il contesto è intimo e silenzioso. E quando serve muoversi, la posizione fa la differenza: città vicina e svincolo autostradale vicinissimo per raggiungere in un attimo Noto, le spiagge o laeroporto. Per un investitore turistico, è una base ideale per locazioni brevi in unarea ad alta domanda stagionale.

Chiama ora per scoprire la chicca del giardino che sveliamo solo in visita.

Villa o villino - Rosolini

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001107-36
Classe energetica: A3
TENUTA TRA I DUE MARI  NOTO, SICILIA

Nel cuore più autentico della Sicilia sud-orientale, tra il fascino barocco di Noto e lorizzonte aperto del Mediterraneo, sorge una proprietà rara, concepita per chi cerca non semplicemente un immobile, ma una visione.

Una tenuta di circa 20 ettari immersa nella macchia mediterranea, circondata da ulivi, carrubi, mandorli e profumi spontanei di mirto selvatico, con una vista che si apre fino al mare e regala la sensazione di trovarsi sospesi tra natura, luce e silenzio.

Qui la Sicilia non è scenografia.
È esperienza quotidiana.

La proprietà comprende unazienda agricola produttiva e perfettamente irrigua, dotata di pozzo trivellato con disponibilità continua dacqua, elemento oggi di valore straordinariamente raro e strategico. Gli impianti arborei, in prevalenza giovani e in piena produzione, si integrano con un contesto paesaggistico di assoluto pregio, caratterizzato da muri a secco in pietra locale, viabilità interna e scorci panoramici di grande impatto emotivo.

Allinterno della tenuta si sviluppa inoltre una struttura ricettiva di circa 450 mq complessivi, composta da due unità:
una già ristrutturata e una recentemente ricostruita, pensate per unospitalità elegante, riservata e profondamente connessa al territorio. Gli immobili originali risalgono ai primi del 900 e sono stati nel tempo rinnovati e valorizzati.

La proprietà si trova inoltre a breve distanza dal sito archeologico del Monte Finocchito, importante insediamento risalente allEtà del Ferro, con area necropolare di grande interesse storico e paesaggistico. Il monte deve il proprio nome alla presenza diffusa di finocchio selvatico, ancora oggi percepibile lungo la strada di accesso alla tenuta e nellatmosfera naturale che caratterizza lintera area.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà:
privacy assoluta, contesto naturale...

Cascina/Casale - Noto

Rif: 33661195-10
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita a Lentini, in via Imera, un appartamento di circa 75 mq, situato in una delle zone centrali e servite del paese, a pochi passi da scuole, bar, tabacchi e principali attività commerciali.

Limmobile si trova al secondo piano di uno stabile senza ascensore ed è composto da 3,5 vani, così distribuiti:

* ingresso
* cucina abitabile
* due camere da letto
* bagno

La soluzione si presenta abitabile sin da subito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi desidera fare un investimento.

Punto di forza dellimmobile è il box doppio di circa 35 mq, perfetto per due auto o come spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito.

Grazie alla posizione strategica e alla distribuzione degli ambienti, lappartamento rappresenta un opportunità per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori.

Appartamento - Lentini

Rif: 33661183-26
Classe energetica: D
Non è solo una casa. È uno stile di vita. E anche un investimento intelligente.

Nel cuore della Borgata, una delle zone più amate e tranquille di Siracusa, ti aspetta un appartamento che sorprende per spazio, eleganza e versatilità.
È libero subito, ristrutturato con cura e pronto ad essere vissuto o messo a reddito da subito.
165 mq su un unico livello.

Ambienti ampi, ariosi, pensati per chi non vuole rinunciare a nulla.
4 camere da letto, ognuna di essa con proprio balcone indipendente
Tipologia di camera: due triple e due doppie, ognuna di essa con bagno in camera.
Per un totale di 10 posti letto.
5 bagni.

Spazi perfetti per una famiglia numerosa, ma ideali anche per unattività ricettiva già avviata.

Ogni dettaglio parla di qualità:
arredi eleganti, cucina abitabile completa, impianti moderni, sistema di allarme per vivere (o ospitare) in totale serenità.
Fuori, il valore cresce ancora.
Un balcone, un grande terrazzo dove rilassarsi, ricevere amici, respirare.
E un giardino privato, una vera oasi verde nel cuore della città.
Completa il tutto una veranda esclusiva, solo tua.
A pochi passi da Ortigia: una posizione strategica, rara, ricercata.

Punti di forza che fanno la differenza:
Immobile già adibito a B&B e Casa Vacanza
CIR & CIN presenti (B&B avviato da anni)
Certificato di Abitabilità
Veranda esclusiva di pertinenza privata
Vicinissimo al centro storico di Ortigia
Riscaldamento autonomo.
Gestione intelligente dei consumi.
Zero lavori. Zero attese.

Che tu stia cercando una casa importante o un investimento pronto a produrre, questa soluzione merita attenzione.
Contattami per scoprire tutti i dettagli: dal vivo, rende ancora di più.

Rif: 33661202-15
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, ben distribuito e pensato per offrire ambienti comodi, luminosi e accoglienti, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento.

Limmobile si compone di 4 locali, così suddivisi:
  Ampio salone, vero punto di forza della casa, caratterizzato da una luce naturale stupenda che valorizza lambiente e lo rende caldo e piacevole durante tutto larco della giornata
  Cucina abitabile, separata e ben organizzata
  Due camere da letto, spaziose e ben proporzionate
  Bagno

Lo stato conservativo dellimmobile è buono.
Sono necessari alcuni interventi di ristrutturazione, ma si tratta di lavori di ammodernamento e personalizzazione, ideali per adattare la casa al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Lappartamento è inserito allinterno di una zona riservata e recintata, non chiusa da cancello, un contesto che garantisce facilità di parcheggio, maggiore comodità e soprattutto un ambiente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico e dal rumore della strada.

Una soluzione luminosa, spaziosa e con grande potenziale, perfetta per chi cerca una casa da rendere davvero propria.

Appartamento - Priolo Gargallo

Rif: 33661061-162
Classe energetica: C
Appartamento totalmente ristrutturato con terrazzo !!
In via Maria Politi Laudien, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva tipo B&B, ideale sia come investimento sia come abitazione con ampi spazi.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 177 mq, terrazzo incluso, ed è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno in camera, oltre a un ulteriore bagno esterno e una cucina in comune. 
La distribuzione interna lo rende particolarmente interessante per chi desidera proseguire lattività ricettiva o trasformarlo in una comoda residenza multifamiliare o abitazione principale di rappresentanza.
Punto di forza della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo, uno spazio riservato e prezioso da vivere in totale privacy, arricchito da un piacevole panorama sulla Balza Akradina.
Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto coperto allinterno del garage comune.
Una soluzione versatile, in una zona servita della città, adatta a chi cerca un immobile già predisposto per laccoglienza o una casa di ampia metratura con spazi esterni esclusivi.

Rif: 33661109-54
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita, villa singola in vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, è un'occasione unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi è possibile acquistarla immediatamente senza dover aspettare.
Distribuita su un unico livello, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati sono calpestabili.
La villa è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto ,una con bagno in camera 1 bagno,cucina open space,quindi è perfetta per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby sono presenti altre due camere
Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non ci sono lavori da fare prima di trasferirsi.
La cucina è abitabile e dispone di una cisterna in muratura contente circa 5000lt d'acqua.
E' presente un ampio terrazzo,la propieta' e' dotata di trivella condominiale.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 6500mq recintato,che offre ulteriori possibilità per chi ama coltivare o avere uno spazio verde,sono presenti alberi di ulivo.
La proprieta' offre un incantevole vista sul golfo della Baia del Silenzio,e sull'Etna.
La proprieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno,dista dal mare circa 1km,8km circa da Augusta,4km circa da villasmundo e a circa 25km dall'aeroporto di catania

Caratteristiche principali:

Superficie totale 140mq
Superficie calpestabile 130mq
Disposta su unico livello
Libera al rogito
Due camere da letto(una con bagno in camera),un bagno,ampia cucina open space,altre due stanze
Terrazzo
Terreno di circa 6500mq
Vista panoramica 

Punti di forza

 esposizione e luminosità 
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza ai principali servizi
Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola - Melilli

Rif: 33661156-210
Classe energetica: E
SIRACUSA INDIPENDENTE CON SPAZIO ESTERNO
VICOLO SECONDO DI GROTTASANTA
Presentiamo in vendita una splendida casa indipendente situata nella zona di Grottasanta, una delle zone più tranquille e ricercate di Siracusa.
Attualmente in stato di locazione, l'edificio si presenta al piano terra in ottime condizioni e al primo piano da ristrutturare. E' perfetto sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, sia per chi desidera un' opportunità d'investimento. La proprietà si estende su una superficie totale di 120 metri quadrati, distribuiti su due piani.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, con cucina abitabile e doppio servizio , ristrutturato. Al primo piano si accede da disimpegno con soggiorno, 1 camera matrimoniale, una cameretta, due servizi e ripostiglio. Completa l'immobile con uno spazio esterno e un garage.
L'immobile a scelta dell'acquirente viene venduta con la mobilia. Il punto di forza di questa casa è sicuramente la sua indipendenza. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per una vita serena, come riscaldamento autonomo, aria condizionata.
Inoltre, grazie alla sua posizione la zona di Grottasanta è molto tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza con il centro storico di Siracusa, si possono facilmente raggiungere le principali attrazioni turistiche della città, tra cui il Duomo, l'Isola di Ortigia e il Teatro Greco. In conclusione, questa casa indipendente in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio in una delle zone più ambite di Siracusa, godendo di una buona privacy e di tutti i comfort necessari per vivere al meglio la propria quotidianità.

Casa Indipendente - Siracusa

Rif: 33661078-116
Classe energetica: G
APPARTAMENTO ZONA TEOCRITO

In posizione strategica, ideale sia per uso abitativo che come investimento turistico, presentiamo luminoso appartamento di 5,5 vani situato a due passi dalla zona archeologica e a breve distanza dal suggestivo centro storico di Ortigia.

Limmobile è composto da:
  ingresso
  cucina abitabile 
  ampio salone 
  due camere da letto
  pratico ripostiglio
  balconata che garantisce luminosità e aria naturale

Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza ai principali punti di interesse, lappartamento rappresenta un soluzione per chi cerca comfort, servizi e un elevato potenziale di rendimento turistico.

Rif: 33661009-100
Classe energetica: G
Il locale commerciale si trova nella zona di Tica-Tisia, una delle aree più vivaci e frequentate della città di Siracusa.
Attualmente è dato in locazione, offrendo un' opportunità di investimento per chi desidera avviare una propria attività.
Le spese condominiali sono molto contenute, solo 7 euro al mese, il che lo rende ancora più conveniente. Situato al piano terra, questo locale offre un'ampia superficie di 80 metri quadrati, di cui 79 sono calpestabili.
È composto da un unico locale, ideale per essere adibito a negozio o ufficio, e dispone di un bagno.
Grazie alle sue dimensioni generose, è possibile organizzare lo spazio in modo versatile e funzionale, adattandolo alle proprie esigenze.Lo stato di conservazione è ottimo, in quanto il locale è stato recentemente ristrutturato.
Le finiture sono moderne e di qualità, garantendo un ambiente piacevole e accogliente.
Inoltre, la presenza di ben 5 vetrine contribuisce a rendere il locale luminoso e visibile dall'esterno, attrattivo per i potenziali clienti.La posizione strategica, in una zona ad alta densità di traffico pedonale e veicolare, è un ulteriore punto di forza di questo immobile.
Infatti, la sua vicinanza a scuole, uffici e altre attività commerciali lo rende molto interessante per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Siracusa è un'opportunità da non perdere per chi cerca uno spazio moderno, ben posizionato e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.
Ideale sia per chi vuole avviare una nuova attività che per chi desidera ampliare la propria offerta commerciale.

Locale Commerciale - Siracusa

Rif: 33661075-322
Classe energetica: F
APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN VENDITA

RIF. 33661075-322

Disponiamo la vendita di un appartamento di circa 165 metri quadrati catastali, ubicato al 1° ed ultimo piano di un piccolo edificio composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità e privacy.

Limmobile si presenta in condizioni normali ma perfettamente abitabile, con ambienti spaziosi e luminosi che offrono molte possibilità di personalizzazione.
Punto di forza della proprietà è il bel TERRAZZO, ampio e vivibile, perfetto per momenti di relax allaperto, cene con amici o per essere sfruttato durante tutto lanno.

L'immobile è così composto:

- Ampio soggiorno con accesso al balcone ed al TERRAZZO
- Cucina abitabile con balcone
- Bagno padronale
- Doppio Servizio
- 3 Camere da letto
- Ripostiglio

La distribuzione interna garantisce comfort e funzionalità, rendendolo adatto sia a famiglie numerose sia a chi cerca grandi spazi da vivere quotidianamente.

Ubicato in una zona tranquilla e ben servita, lappartamento permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, attività commerciali e collegamenti principali, mantenendo al tempo stesso unatmosfera riservata e piacevole.

CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO..!!!

Rif: 33661090-110
Classe energetica: G
QUANDO LO SPAZIO FA LA DIFFERENZA: A NOTO AMPIO APPARTAMENTO PRONTO DA VIVERE
Via Salvatore Quasimodo - Noto (SR)

Se state cercando una casa accogliente, già abitabile e in una zona tranquilla ma servita, questa soluzione potrebbe sorprendervi più di quanto immaginiate. 

A Noto, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e per la vicinanza ai principali servizi, nei pressi dellospedale Trigona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di un condominio situato in via Salvatore Quasimodo.

La casa si sviluppa su una superficie di circa 117 mq ed è pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con comodità, libertà e la piacevole sensazione di avere finalmente lo spazio giusto per costruire il proprio futuro. 
Lingresso è ampio e introduce in una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata. 
La proprietà comprende tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile perfetta per la quotidianità e un grande soggiorno-sala da pranzo, il vero cuore della casa: uno spazio da immaginare pieno di luce, cene tra amici, momenti di relax.
Uno dei punti di forza più importanti è senza dubbio la vivibilità immediata: lappartamento è una soluzione ideale per chi desidera entrare in casa senza affrontare attese infinite o interventi complessi. 
A questo si aggiungono un ampio garage di circa 44 mq, preziosissimo non solo per lauto ma anche come spazio extra, e una quota indivisa di cantina di circa 100 mq, un valore aggiunto sempre più raro da trovare.

In una zona dove le soluzioni con questa metratura, questi accessori e questa praticità non restano disponibili a lungo, questa proposta rappresenta unoccasione concreta per giovani coppie che vogliono fare il passo giusto.

Contattaci oggi stesso per visitarla dal vivo, perché alcune case si capiscono davvero solo entrando e questa potrebbe avere molto più da raccontarvi

Appartamento - Noto

Rif: 33661193-3
Classe energetica: G
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA 

Proponiamo uninteressante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. Lappartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è lampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio.
La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare ununità abitativa con alta rendita da locazione.

Link Motors Siracusa propone:

XEV YOYO

La XEV Yoyo è una microcar elettrica automatica omologata come quadriciclo pesante, pensata soprattutto per l’utilizzo urbano. Il suo design moderno e futuristico, sviluppato in Italia, la rende immediatamente riconoscibile grazie alle linee compatte, ai fari LED e alle ampie superfici vetrate. Nonostante le dimensioni ridotte, offre due posti affiancati e un abitacolo sorprendentemente spazioso per gli spostamenti quotidiani in città.

Dal punto di vista tecnico, la XEV Yoyo è equipaggiata con un motore completamente elettrico da circa 15 kW (21 CV), abbinato a un cambio automatico, caratteristica che rende la guida molto semplice e fluida anche nel traffico cittadino. La velocità massima raggiunge circa 80-90 km/h, permettendo di affrontare senza problemi tangenziali e percorsi extraurbani brevi. L’autonomia dichiarata è intorno ai 150 km, ideale per chi utilizza il mezzo principalmente per lavoro, studio o commissioni quotidiane.

il veicolo può essere ricaricato normalmente tramite presa domestica o colonnina elettrica.
All’interno la vettura offre dotazioni moderne come display digitale da 7 pollici, Bluetooth, porte USB, aria condizionata, alzacristalli elettrici e ABS, elementi non sempre presenti nei quadricicli di questa categoria. Anche il comfort di guida è superiore rispetto a molti scooter o microcar tradizionali, grazie alla presenza di un abitacolo chiuso che protegge dal freddo e dalla pioggia.
Rappresenta quindi una soluzione pratica, ecologica ed economica per la mobilità urbana moderna. È particolarmente adatta a giovani, neopatentati o a chi cerca un mezzo agile per muoversi facilmente nel traffico cittadino, con costi di gestione ridotti e accesso libero alle ZTL nelle città dove consentito.

Il veicolo proposto in vendita si presenta in ottime condizioni generali ed è stata tagliandata con regolartà presso officine autorizzate.

Non Necessita di nessun intervento

DOTATA DI

XEV YOYO .

Rif: 33661168-97
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DALLA PIAZZA VITTORIO EMANUELE
CORSO NUNZIO COSTA, 15 - PACHINO ( SR )

Casa indipendente di circa 280 mq distribuita su quattro livelli, situata in Pachino, in Corso Nunzio Costa 15, in posizione strategica e ben servita.
Limmobile si distingue per la presenza di un doppio prospetto, con affaccio sia su strada che su cortile interno, caratteristica che garantisce luminosità, ventilazione naturale e versatilità degli accessi.
Al piano terra troviamo un locale commerciale di 41 mq, dotato di ingresso indipendente, ideale per attività professionali o commerciali. Sempre al piano terra è presente un comodo garage, utile sia per il parcheggio che come spazio di deposito.
Al piano ammezzato si sviluppa una zona facilmente personalizzabile, dove è possibile ricavare due camere da letto, oltre a un bagno già presente, rendendo questo livello perfetto come area notte aggiuntiva o spazio indipendente.
Il piano primo è dedicato alla zona abitativa principale e comprende una cucina, un soggiorno, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno, configurandosi come un ambiente funzionale e ben distribuito per la vita quotidiana.
Limmobile si trova, inoltre, in una posizione particolarmente vantaggiosa, nel cuore della zona centrale di Piazza Vittorio Emanuele, uno dei principali punti di riferimento della città. Larea è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto dinamico, ben servito e ricco di comodità quotidiane.
Allultimo piano si trova un ampio open space, due ulteriori camere da letto, un bagno e due terrazze, che rappresentano un valore aggiunto significativo, ideali per momenti di relax allaperto o per godere della vista e della luminosità.
Soluzione ideale per chi cerca un immobile ampio, versatile e con...

Casa Indipendente - Pachino

Rif: 33661181-3
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A 50 Passi dal Mare: La Casa dei Tuoi Sogni nel Cuore di Marzamemi Ti Sta Aspettando! Una rara opportunità di investimento nel cuore pulsante di uno dei borghi più affascinanti della Sicilia. Un rifugio da rifinire a tuo gusto, a pochi metri dalla spiaggia e immerso nell'atmosfera vivace di Marzamemi.
Immagina di svegliarti con il profumo del mare che entra dalle finestre, a pochi passi da uno dei lungomari più suggestivi della Sicilia. Situata a soli 50 metri dalla battigia, questa casa indipendente allo stato grezzo rappresenta una tela bianca perfetta su cui disegnare la tua idea di casa vacanza, o realizzare un'accogliente struttura turistica.
Con i suoi 117 mq complessivi, distribuiti su tre livelli, l'immobile offre una composizione versatile:
- Piano terra con ampia zona giorno e bagno;
- Primo piano con disimpegno, camera matrimoniale, bagno e terrazzino privato;
- Sottotetto (altezza media 1,92 mt) da trasformare in un ulteriore ambiente multiuso o spazio relax.
Ogni piano è collegato da scala interna, già predisposta per leventuale installazione di un montacarichi o piccolo ascensore, ideale per aumentare comfort e valore della proprietà.
Punti di forza? Una posizione semplicemente impagabile.
Tutti i servizi sono letteralmente sotto casa: botteghe tipiche, ristoranti, bar, negozi e, soprattutto, il mare a pochi passi a piedi. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano un rifugio estivo su misura, ma anche per investitori lungimiranti in cerca di una proprietà da trasformare in casa vacanza di charme o B&B di carattere.
Non farti scoraggiare dallo stato grezzo: è la tua occasione per creare da zero uno spazio che parli di te. I parcheggi pubblici nelle vicinanze e la possibilità di riorganizzare gli spazi interni compensano ampiamente i piccoli limiti strutturali della zona.
Le opportunità così centrali a Marzamemi stanno diventando sempre più rare. Questa casa è un...

FIAT BRAVO 1.9 MJT – AFFIDABILE, BEN TENUTA E PRONTA ALL’USO
Privato vende Fiat Bravo immatricolata nel 2008, vettura spaziosa, confortevole e ideale sia per l’utilizzo quotidiano che per i lunghi viaggi.
Il contachilometri riporta 398.000 km, mentre il motore attualmente installato ha percorso circa 210.000 km. Il motore è in ottime condizioni e non presenta alcun consumo d’olio.
L’auto è sempre stata mantenuta con attenzione e gran parte dei chilometri sono stati effettuati su percorsi autostradali, condizione che ha contribuito a preservare nel tempo la meccanica.
La vendo esclusivamente per passaggio a un’auto più recente.
MANUTENZIONE ESEGUITA
• Kit distribuzione completo e tagliando completo (olio e filtri) effettuati circa 8 mesi fa, per una spesa di 650 euro.• Compressore dell’aria condizionata sostituito lo scorso anno (500 euro). Climatizzatore perfettamente funzionante.• Pneumatici anteriori sostituiti l’anno scorso e ancora in ottimo stato.• Pneumatici posteriori in buone condizioni.• Sonda lambda sostituita due anni fa (100 euro).
L’auto viene utilizzata regolarmente senza alcun problema.
DOTAZIONI
• Cerchi in lega• Sensori di parcheggio• Full optional
AFFIDABILITÀ
Recentemente ha affrontato senza inconvenienti un lungo viaggio da Livorno a Siracusa, dimostrando ancora oggi grande affidabilità e ottima resa su strada.
CARROZZERIA
Struttura sana e priva di ammaccature. Sono presenti normali segni d’uso e alcuni piccoli punti in cui la vernice è saltata a causa dell’età del veicolo, in particolare sul cofano anteriore e posteriore.
INTERNI
Abitacolo molto ben conservato. Sedili puliti, senza strappi né tagli. Auto non fumatori.
Disponibile per qualsiasi controllo, prova su strada o verifica presso il vostro meccanico di fiducia.
Per informazioni:327 2024017

Fiat Bravo 1.9 MJT - affidabile e ben tenuta

Rif: 33661090-95
LOTTO EDIFICABILE 

Via Giardinella snc (Contrada Granati Nuovi) - Rosolini (SR)

Allinterno del paese, in Contrada Granati Nuovi  Via Giardinella snc, Remax presenta la vendita di un terreno edificabile di circa 247 mq con densità 4 mc/mq. Forma regolare, terreno pianeggiante ed accesso diretto su strada in zona tranquilla. 
Opportunità per investitori e imprese che cercano una posizione comoda ai collegamenti e vicina ai servizi.
Punti di forza: posizione urbana, volumetria interessante, servizi pronti, contesto silenzioso.
Prenota ora una visita e richiedi il Dossier Investitore.

Terreno Edificabile - Rosolini

Rif: 33661202-22
Classe energetica: G - EPglnr: 178.81 kWh/m²
Avviata Pizzeria con Forno e Tradizione

Se hai sempre sognato di accogliere i tuoi ospiti in unatmosfera che profuma di casa, dove il calore del forno a vista si sposa con il profumo della pizza, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Situata al piano terra in una posizione strategica e di facile accesso a Siracusa, entrando, si viene immediatamente avvolti da unatmosfera familiare. La sala, curata è pensata per chi cerca unesperienza conviviale autentica.

Il vero fulcro è la cucina a vista. 

La proposta è un "chiavi in mano" completo, ideale per chi vuole iniziare a lavorare sin dal primo giorno

Attrezzatura professionale: La zona cucina viene ceduta completamente attrezzata con macchinari, rimane esclusa l'attrezzatura mobile della sala, permettendoti di personalizzare lo stile del servizio secondo il tuo gusto.

Servizi: Il locale è dotato di due bagni, perfettamente rifiniti.

PERCHÉ SCEGLIERLA?
Acquistare questa pizzeria significa rilevare un pezzo di Siracusa. È il locale perfetto per una gestione familiare o per un giovane imprenditore che vuole puntare sulla qualità e sull'accoglienza "come una volta". invita a restare, a chiacchierare, a sentirsi parte di una famiglia.

Rif: 33661090-94
Classe energetica: G
L IMMOBILE PERFETTO PER LA TUA ATTIVITÀ

Viale Paradiso - Pachino

Remax presenta la vendita di un locale commerciale al piano terra su Viale Paradiso a Pachino: visibilità eccellente, passaggio costante e una vetrina reale per trasformare il tuo progetto in realtà. Perfetto per commercianti, artigiani e professionisti che vogliono impatto e funzionalità.

DESCRIZIONE
Apri la porta a uno spazio che parla già di opportunità. Il locale è composto da due ambienti ampi e un bagno, con ingresso diretto da Viale Paradiso: una delle arterie più trafficate della città. Questa collocazione assicura visibilità continua sia ai veicoli che ai pedoni, trasformando il passaggio quotidiano in potenziali clienti e visite spontanee.
Gli ambienti interni, regolari e luminosi, offrono grande flessibilità progettuale: immagina un laboratorio artigiano con area mostra, un negozio con identità visiva forte, o uno studio professionale con reception visibile dallesterno: ogni soluzione può essere studiata per massimizzare il valore commerciale.

STATO E OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZAZIONE
Lo stato attuale è da ripulire. Questo aspetto lo trasformiamo in un vantaggio: sarai tu a scegliere finiture, impianti e layout senza vincoli preesistenti, contenendo i costi rispetto a ristrutturazioni invasive.

PUNTI DI FORZA
 Posizione su Viale Paradiso, alto scorrimento e traffico.
 Ambienti ampi e modulabili al piano terra.
 Accessibilità immediata per la clientela.
 Ampio parcheggio privato

Locali con questo livello di esposizione in Viale Paradiso compaiono raramente: la domanda per spazi visibili è alta e le proposte scarseggiano. Se cerchi un luogo che lavori per il tuo brand dal primo giorno, è il momento di agire.

Non lasciare che questa opportunità passi ad altri: contattaci subito per fissare una visita e valutare insieme il potenziale commerciale reale dellimmobile.

Locale Commerciale - Pachino

Rif: 33661049-448
Classe energetica: G
Casa indipendente su tre livelli in Via Carso, pensata per famiglie e giovani coppie che vogliono spazio, privacy e la soddisfazione di creare una casa su misura.
Questa proprietà indipendente, distribuita su tre livelli, offre una tela bianca da personalizzare a tuo piacimento e una posizione centrale che facilita la vita quotidiana.
Al piano terra si apre landrone, spazio dingresso che conserva fascino e potenzialità per valorizzare laccesso principale. Fra il piano terra e il primo piano troviamo un soppalco come ammezzato dove puoi ricrearti un piccolo spazio per gli hobby, relax, accogliere animali,amici ecc. Al primo piano troviamo una cucina abitabile, cuore domestico dove immaginare pranzi in famiglia; una camera matrimoniale ampia, una cameretta accogliente per i bambini o per smart working, e un bagno funzionale. Al secondo piano si sviluppa una terrazza privata, il vero valore emozionale della casa: uno spazio allaperto da cui trarre momenti di relax, cene sotto le stelle e piccoli orti urbani.

Punti di forza: struttura indipendente, terrazza privata, possibilità di personalizzazione totale e posizione centrale che garantisce comodità per servizi, negozi e trasporti. Questi aspetti rendono limmobile ideale per chi cerca una soluzione con carattere e margine di valorizzazione.

Rif: 33661050-194
Classe energetica: G
L'immobile in questione è un ampio garage/box in vendita, situato nella zona della Borgata a Siracusa.
Dispone di una superficie totale di 83 metri quadrati, che possono essere sfruttati al meglio per ospitare un'auto, moto o altri veicoli, ma anche per creare uno spazio utile come magazzino o deposito. L'unico locale è ampio e versatile, e può essere adattato facilmente alle diverse esigenze degli acquirenti.
Attualmente, lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente lo spazio secondo i propri gusti e necessità. L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi è alla ricerca di un punto di appoggio sicuro e comodo per il parcheggio del proprio veicolo, ma anche per chi desidera avere un'area di stoccaggio in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La zona di Santa Lucia è rinomata per la vicinanza a servizi e attività commerciali, rendendola una delle zone più ambite di Siracusa.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico della città e le principali vie di comunicazione. In sintesi, questo garage/box in vendita a Siracusa, nella zona della Borgata, si presenta come un' opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile, da poter personalizzare completamente, in una delle zone più ricercate della città.

Garage/Box - Siracusa

Rif: 33661049-436
Classe energetica: G
Nel cuore di Priolo Gargallo, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ti presentiamo unopportunità pensata per chi sogna una casa comoda, luminosa e pronta ad accogliere i momenti più belli della vita familiare.
Lappartamento, sito al quarto piano di una palazzina elegante con ascensore, si distingue per la disposizione razionale degli ambienti, che valorizza ogni metro quadrato.
Ecco cosa troverai:
ingresso funzionale, spazioso salone dove riunirsi in famiglia o accogliere amici, cucina abitabile, lavanderia, un vero plus per la gestione quotidiana, una camera matrimoniale e una cameretta perfetta per bambini o studio, due pratici ripostigli, ideali per mantenere lordine, un bagno comodo e ben illuminato, due balconi che offrono affacci ariosi e una bella luce naturale.
 Punti di forza da non perdere:
Luminosità e ariosità grazie al piano alto e ai doppi balconi,
Ascensore per un accesso comodo e pratico,
Distribuzione interna le per la vita familiare,
Zona strategica vicina a tutti i servizi essenziali (scuole, negozi, mezzi di trasporto),
Doppio ripostiglio, una rarità!
Lappartamento è subito abitabile, ma lascia spazio a chi desidera personalizzarlo con piccoli interventi. Il potenziale è alto, soprattutto per giovani coppie o famiglie che vogliono mettere radici in una zona sicura e ben collegata.
 Occasioni così non restano a lungo sul mercato. Lequilibrio tra prezzo, metratura, posizione e comfort rende questa casa una delle più interessanti attualmente disponibili in zona.
 Se stai cercando una casa che cresca con te e con la tua famiglia, non perdere questa opportunità.
 Chiamaci subito per fissare una visita.

Millecase Immobiliare di Marco Burgaretta

SIRACUSA SEMINDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE A BELVEDERE RIF2914 In zona Belvedere, nei pressi di via Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento semindipendente situato al secondo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative. L'immobile si presenta ben distribuito ed è composto da: ingresso su soggiorno, cucina adiacente, camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppio servizio. Completa la proprietà un terrazzo soprastante di esclusiva pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto, con splendida vista mare. Caratteristiche e punti di forza: Soluzione semindipendente Nessuna spesa condominiale Infissi in vetrocamera Pavimentazione in ceramica uniforme Impianto elettrico recentemente rifatto Riscaldamento autonomo a metano Immobile libero e disponibile da subito Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una vista mare, a un prezzo accessibile. Prezzo: € 98.000 (non trattabili) Classe energetica: F -RIF2914 - N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore cell. ###phonenumber### Vincenzo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net!

Appartamento e Terrazzo Belvedere Rif2914 115mq

Rif: 33661128-88
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita a Pachino in via Bruno Buozzi n°19, una casa semindipendente al primo piano in buone condizioni pronta per essere abitata.
L'immobile si sviluppa su due piani e vanta una superficie totale di 144 metri quadrati.
Al suo interno, troviamo al primo piano un soggiorno con cucina abitabile e un camino , due luminose camere da letto e un bagno.
Dalla cucina soggiorno si accede al secondo piano dove troviamo un casotto , il terrazzo e una grande stanza luminosa che si può adibire magari in una nuova zona living .
La casa, in buono stato di conservazione, non viene venduta arredata, lasciando così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.
La posizione è comoda e ben collegata con i servizi e i principali punti di interesse della zona, scuole , negozi ,supermercati.
Un'opportunità unica per chi sta cercando una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una delle zone più ambite di Pachino. Possibilità di acquisto anche dell'appartamento a piano terra.

Casa Semindipendente - Pachino

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