IMPRESA PISA srl

CASCINA - ZONA ARTIGIANALE 

C/3 - LABORATORIO 

Proponiamo in affitto un laboratorio di 620 mq con piazzale a comune di circa 1.000 mq.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il laboratorio gode di una superfice calpestabile di 620 mq, ha un'altezza minima di 5,50 m e un'altezza massima di 6,30 m.
Attraverso il portellone industriale, alto 4,10 m e largo 4,26 m, si accede al locale principale, privo di colonne, di circa 420 mq dotato di lucernari.
Proseguendo si accede a un secondo locale di circa 160 mq e alto 3,50 m. Inoltre, sono presenti due ulteriori locali adibiti a uffici, rispettivamente di 34 mq e 16 mq.
L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase 280/320 V e di un cancello automatico carrabile.
Completano la soluzione il bagno, l'antibagno e un piazzale di circa 1.000 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il laboratorio proposto è ubicato a Cascina, in zona artigianale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASCINA

CASCINA - VIA TOSCO ROMAGNOLA 

A/10 - UFFICIO

Proponiamo in affitto un ufficio di 98 mq situato al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'ufficio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 98 mq, è situato al piano terra ed è dotato di doppio ingresso.
L'ingresso principale ci accompagna nel primo locale di 22 mq dotato di vetrina fronte strada.
Proseguendo, troviamo un secondo locale di 28 mq. Attraverso il corridoio accediamo al terzo locale di 16 mq, anch'esso dotato di vetrina, e a un archivio di 17 mq.
Completano la soluzione il bagno, l'antibagno e un posto auto di proprietà.
Il prezzo è da intendersi oltre IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'ufficio proposto è ubicato a Cascina sulla Tosco Romagnola, vicino a tutti i principali servizi, in una zona ben servita e ben collegata ai comuni di Pisa e Cascina.
Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

UFFICIO A CASCINA

CASCINA - ZONA ARTIGIANALE 

C/1 - NEGOZIO 

Proponiamo in affitto un negozio di 67 mq con vetrine fronte strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 67 mq ed è situato al piano terra.
L'ingresso ci accompagna a un primo ambiente di 18 mq, alto 3,29 e dotato di vetrina fronte strada.
Proseguendo troviamo altri due locali, rispettivamente di 20 mq e 22 mq, anch'essi dotati di vetrine.
Completano la soluzione il bagno e l'antibagno.
Possibilità di parcheggio.
Il prezzo è da intendersi oltre IVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio proposto è ubicato a Cascina, in zona artigianale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno.

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NEGOZIO A CASCINA

Silvia Parrini

?AFFITASI STANZA USO STUDIO A CASCINA LOC.CASCIAVOLA. 
Spaziosa, luminosa e completamente arredata, ideale per uso studio professionale, situata all'interno di un appartamento (in condominio) dove è presente da 25 anni uno studio legale.
L'immobile si trova in posizione strategica, facilmente raggiungibile da Pisa, Pontedera e, comunque da localita' anche piu' distanti, vista la prossimita' dell'uscita Navacchio della Fi-Pi-Li. .Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, comodo per professionisti e clienti.
Si predilige la locazione a psicologi, mediatori familiari, coordinatori genitoriali.
Contesto riservato e professionale, ideale per attività che richiedono tranquillità e privacy.
Uso in comune bagno e sala d'attesa.
 Disponibile nell'immediatezza.
? Canone: trattativa privata
?Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare in privato Silvia Parrini (titolare studio legale) 380 192 62 27

Stanza studio profess. con bagno e sala attesa

CASCINA - ZONA ARTIGIANALE

D/7 - CAPANNONE 


Proponiamo in affitto capannone di 501 mq situato nella zona artigianale di Cascina.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone proposto in affitto gode di una superficie calpestatile totale di 501 mq con 170 mq di spazio esterno, ideale per carico e scarico merci.
L'immobile si sviluppa in modo angolare per ben 430 mq ed al suo ingresso sulla destra troviamo gli uffici di 19 mq con altezza di 2,50 m, dotati di finestre con affaccio interno e condizionatore.
Proseguendo, infondo sulla sinistra abbiamo l'accesso allo spogliatoio di 5 mq ed i due bagni entrambi finestrati di circa 2 mq l'uno.
L'immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 volt e illuminazione oltre alla predisposizione per l'impianto di aspirazione fumi;
Completano la soluzione il piccolo magazzino di circa 9 mq ed alto 2 m, al di sopra del bagno, accessibile grazie ad una scala a chiocciola.
L'altezza dell'immobile è di 4,63 m ed inoltre vi sono altri due accessi pedonali posti all'interno del capannone, dai quali accediamo al retro del piazzale.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone proposto è ubicato all'interno di un complesso industriale, a poche centinaia di metri dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li, che collega comodamente i comuni di Firenze, Pisa e Livorno.
All'esterno è possibile trovare parcheggi.


Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050-29533 oppure manda un'e-mail a pice1@tecnocasa.it

NAVACCHIO - VIA TOSCO ROMAGNOLA 

C/1 - NEGOZIO 

Proponiamo in affitto un negozio di 65 mq situato al piano terra in una zona ben servita e ad alto transito veicolare.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'ingresso ci accompagna nel locale principale di circa 28 mq, alto 2,75 m e dotato di vetrine che affacciano su via Tosco Romagnola.
Proseguendo troviamo altri due locali, rispettivamente di 13 mq e 15 mq, quest'ultimo dotato di vetrina fronte strada.
Completano la soluzione il bagno, l'antibagno e un resede fronte strada di proprietà di circa 15 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova in una posizione strategica su Via Tosco Romagnola, ben collegata ai comuni di Pisa e Cascina e vicina a tutti i principali servizi.
 Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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CASCINA - ZONA ARTIGIANALE

C/1 - NEGOZIO

Proponiamo in affitto un negozio di 146 mq con vetrine fronte strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 146 mq ed è situato al piano terra.
Attraverso l'ingresso, si accede al locale principale completo di quattro vetrine fronte strada.
Completano la soluzione i doppi servizi ed il ripostiglio.
Possibilità di parcheggio.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio proposto è ubicato a Cascina, in zona artigianale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno.

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sandra pierini

Magazzino di circa 30 mq situato al piano terra all'interno di corte privata tranquilla e sicura.

Il locale è dotato di saracinesca, finestre che garantiscono luce naturale e punto acqua.

Adatto come:

magazzino o deposito
garage per moto
deposito attrezzature
piccolo laboratorio artigianale

Spazio facilmente accessibile e comodo per carico e scarico. 
Libero subito

Canone mensile 240 €

Contratto regolare.

Non adatto ad uso abitativo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Magazzino / Garage / piccolo laboratorio 30 mq - c

CASCINA - ZONA INDUSTRIALE

C/1 - NEGOZIO AD USO UFFICIO


Proponiamo in affitto un negozio di 150 mq con vetrine fronte strada, situato al piano terra di un complesso multifunzionale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Attraverso l'ingresso si accede a un ampio open space di 140 mq, dotato di quattro vetrine con affaccio sull'uscita della FI-PI-LI.
Dal corridoio si accede ai due bagni, di cui uno conforme alla normativa per disabili.
La costruzione è recente e non necessita di alcun intervento. È inoltre possibile realizzare pareti divisorie per suddividere al meglio gli ambienti.
L'immobile dispone di un ampio parcheggio. 
Il prezzo è da intendersi oltre IVA. 
UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio proposto è ubicato a Cascina, in zona industriale vicino ad altre attività ed ai principali servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li che collega comodamente le province di Pisa, Firenze e Livorno.

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NAVACCHIO - ZONA INDUSTRIALE
D8 - CAPANNONE COMMERCIALE DOTATO DI CUCINA E PIAZZALE

 Proponiamo in locazione un capannone di 1438 mq con oltre 1000 mq di piazzale, in zona Industriale a Navacchio, ideale per attività ristorative, produttive e commerciali.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 Il capannone dispone di una superficie coperta di circa 1438 mq, categoria catastale D/8;
Ed è così composto:
L'ingresso conduce a una zona filtro/attesa di 170 mq, attrezzata con bar e collegata a due ampi magazzini.
Da qui, tramite un'apertura sul lato sinistro, si accede a tre ulteriori ambienti, così distribuiti:
il primo, dotato di servizi igienici, il secondo, ampio e versatile, il terzo, con uscita di emergenza sul retro dell'edificio. Le superfici corrispondono rispettivamente a 26 mq, 92 mq e 156 mq.
Dall'ingresso principale, si accede ad altri tre spaziosi ambienti comunicanti tra loro, per una superficie complessiva di oltre 670 mq.
 L'ultimo ambiente di questa sezione è fornito di cinque servizi igienici e di una seconda uscita di emergenza sul retro.
Dall'ala centrale del fabbricato si accede ad una cucina attrezzata, dotata di vari magazzini, un locale tecnico e sei servizi igienici riservati al personale, per una superficie totale di 130 mq.
L'altezza interna varia da un minimo di 3,90 m a un massimo di 4,70 m nella parte centrale più alta.
L'immobile dispone inoltre di una cabina elettrica, con una potenza attualmente disponibile pari a 130 kW.
Il fabbricato è circondato da un ampio piazzale di oltre 1.000 mq, completo di parcheggi e aree verdi.
Il prezzo è da intendersi oltre IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO

 Il capannone proposto è situato nell'area industriale di Navacchio, comodamente accessibile dal centro cittadino e dalla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li.

CASCINA - VIA IPPOLITO NEVIO, 25

UFFICIO 


Proponiamo in locazione un ufficio di 106 mq dotato di doppio ingresso, situato al primo piano di un più ampio fabbricato a destinazione mista.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è dotato di doppio ingresso che ci accompagna in un'ampia e luminosa stanza multifunzionale di 31 mq, ideale per creare un'area versatile ed accogliente. La sua disposizione la collega comodamente ad ulteriori tre stanze finestrate, rendendola perfetta per esperienze di lavoro condiviso, studi creativi o altri progetti che richiedono fluidità e interazione.
Le tre stanze, perfette come uffici operativi sono rispettivamente di 23 mq la prima, sulla sinistra, la stanza centrale più piccola è di 19 mq, mentre l'ultima stanza sulla destra è di 23 mq.
Ogni ambiente è dotato di un'ottima illuminazione.
Completa la soluzione il bagno esterno.
L'altezza è di 2,80 m.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO IMBIANCATO E CON LAMINATO SULLA PAVIMENTAZIONE ESISTENTE.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'ufficio proposto in locazione è ubicato in un più ampio fabbricato a destinazione mista, sito alle spalle supermercato Conad di Cascina.
All'esterno è possibile trovare parcheggi.


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CASCINA - CENTRO

C/1 - UFFICIO


Proponiamo in affitto un ufficio di 47 mq di due locali, utilizzato come ufficio e situato al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'ufficio proposto in affitto gode di una superficie calpestabile di 47 mq ed è situato al piano terra di uno storico condominio.

L'immobile è composto da due locali, entrambi con dotati di ingresso fronte strada.
Il primo locale ben illuminato è di 16,06 mq ed è rifinito con materiali di pregio. Attraverso un piccolo corridoio si accede al secondo di 18,38 mq anch'esso luminoso e rifinito con materiali di pregio.
L'ufficio viene affittato con parte dell'arredamento presente, e si distingue appunto per le sue rifiniture in marmo.
Completano la soluzione il bagno ed il comodo ripostiglio.
Possibilità di parcheggio in strada.

UBICAZIONE E CONTESTO 

L'ufficio proposto si trova a pochi passi dal centro di Cascina e vicino ai principali servizi ed alle principali vie di comunicazione come la Tosco-Romagnola e la Fi-Pi-Li. Inoltre la stazione ferroviaria si trova a pochi metri, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile anche dai mezzi di trasporto pubblici.

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CASCINA - VIA T. ROMAGNOLA, 119

NEGOZIO IN LOCAZIONE


Proponiamo in locazione un negozio di 179 mq, situato al piano rialzato di un più ampio fabbricato, dotato di doppio ingresso e vetrina.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa stanza di 75 mq, con vetrina su Via T. Romagnola, attualmente allestita come spazio espositivo e dotata di bagno con antibagno. Attraversando il corridoio, si accede ad altre due stanze, entrambe finestrate:
La prima, sulla sinistra, di circa 19 mq utilizzata come ufficio;
La seconda, di 44 mq adibita a sala formazione, con affaccio sul balcone retrostante.
Tutti gli ambienti godono di un'ottima illuminazione naturale.
A completare la soluzione vi è un comodo magazzino di 21 mq.
L'altezza interna è di 2,93 m.
La location è stata ristrutturata un anno fa e viene consegnata completa di impianto di condizionamento.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il negozio proposto in locazione si trova in zona a Cascina, in una zona ben servita, nelle vicinanze di studi professionali, aziende e supermercati. L'immobile affaccia direttamente sulla Via T. Romagnola e Via A. De Gasperi, garantendo ottima visibilità sia per chi proviene da Pontedera sia per chi arriva da Cascina. 
Nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerosi parcheggi.


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CASCINA - VIA DELLA REPUBBLICA

A/10 - UFFICIO


Proponiamo in affitto un ufficio di 46 mq di due locali, situato al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'ufficio proposto in affitto gode di una superfice calpestabile di 46 mq, è situato al piano terra ed è dotato di due locali.
Attraverso la porta d'ingresso, si accede al locale principale di circa 25 mq. Il secondo locale è di circa 15 mq.
Entrambi sono dotati di vetrina fronte strada.
Completano la soluzione l'antibagno ed il bagno.
L'immobile verrà consegnato interamente ritinteggiato e rimodernato.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'ufficio proposto è situato a due passi dal centro di Cascina, è vicino ai principali servizi ed alle principali vie di comunicazione, tra cui la Tosco Romagnola, che collega il comune di pisa a quello di Cascina, Calcinaia e Pontedera.
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CASCINA - VIA DEL FOSSO VECCHIO

C/1 - NEGOZIO SU DUE LIVELLI CON GIARDINO DI PROPRIETÀ 
Proponiamo in locazione un negozio composto da 8 locali, sviluppato su due livelli, con una superficie interna di circa 280 mq e un'altezza di 2,72 m.
 L'immobile è situato a Cascina, in una zona ben servita e ad alto transito veicolare, accanto al supermercato Penny Market.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Al piano terra, l'ingresso conduce a un comodo corridoio che distribuisce tutti gli ambienti: tre locali comunicanti tra di loro ad uso ufficio, un locale ad uso archivio, un bagno finestrato con antibagno e un ripostiglio. 
 Completa la prima porzione un secondo ingresso pedonale.
Attraverso le scale si accede al primo piano, dove si apre un ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte.
 La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista, dotata di terrazzo, e da un altro locale ad uso archivio con bagno.
 La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un ampio bagno finestrato e un loggiato coperto di circa 20 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto è situato in via del Fosso Vecchio ad angolo con via Nazario Sauro, nelle immediate vicinanze dell'ingresso alla strada grande comunicazione Fi-Pi-Li ed accanto al supermercato Penny Market.
La sua posizione strategica consente un elevata visibilità ed un importante facilità nell'essere raggiunti.
Possibilità di parcheggio nelle aree esterne adiacenti.



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Massimo

Affitto fondo commerciale di 40mq - 2 stanze con finestre - antibagno e bagno in via tosco romagnola a San Frediano a Settimo (PI) - ottima zona vicino alle poste e farmacia.

Fondo Commerciale via Tosco Romagnola San Frediano

Arianna

Affittasi un ampio fondo commerciale multiuso, perfetto anche ad uso ufficio ai margini del Comune di Cascina. 
Situato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente senza condominio. 
L'immobile, di circa 175 mq, è la soluzione ideale per professionisti, avvocati o attività direzionali che desiderano una sede prestigiosa e funzionale. Ottima visibilità e contesto decoroso. 
Completa la proprietà un'ampia possibilità di parcheggio 
Ristrutturazione di tetto e facciata effettuata ad inizio 2025.
Disponibile da subito.

Ufficio multiuso

Marco Ferraro

Proponiamo a professionisti sanitari (psicologi, fisioterapisti, nutrizionisti, logopedisti, terapisti occupazionali, podologi, osteopati) l'uso di uno o due ambulatori presso studio di fisioterapia, comprensivo di pulizia e riordino del vano utilizzato e gestione delle utenze di energia elettrica, acqua, riscaldamento e condizionamento. Si può concordare un uso a ore oppure giornaliero. 
La prima stanza è di circa 15 mq con lettino fisso elettrico, scrivania elettrica, parallele rimovibili. 
L'altra stanza è circa 10 mq e dispone di una scrivania regolabile in altezza, tavolino con sedie per colloqui e, se necessario, di un lettino pieghevole.
Ampia possibilità di parcheggio nei dintorni e presenza di due posteggi riservati ai disabili davanti l'entrata dello stabile. 
Costo per 1 stanza: 10 euro + IVA all'ora. Il canone giornaliero è da concordare.

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