IMPRESA VALDERA srl

Cenaia - C/1

LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 60 mq, situato al piano terra fronte strada, in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale.

Descrizione e particolarità
L'immobile è composto da:
una zona d'ingresso/attesa, dove in precedenza erano collocate postazioni operative e scrivanieun ripostiglio a servizio dell'area front-officeuna seconda stanza con ingresso indipendente dalla strada, ideale come sala direzionale, dotata di bagno privato

Caratteristiche tecniche:
Impianto elettrico funzionanteClimatizzazione con split caldo/freddoSaracinesche elettricheFacilità di parcheggio nelle immediate vicinanze

Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta a:
Studi professionaliUffici direzionaliAttività di consulenza o rappresentanza


Disponibilità immediata


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NEGOZIO A CRESPINA LORENZANA

Crespina - Centro
Negozio C/1 - con resede esterno 

Nel cuore del centro di Crespina proponiamo in locazione un locale storico categoria C/1, per anni sede del ristorante BoccondiVino. L'immobile, si sviluppa in più ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività ristorative che per nuovi concept commerciali o professionali.
L'ingresso si apre su un'ampia sala principale, luminosa e accogliente, alla quale segue una seconda sala caratterizzata dalla presenza di un camino a vista, elemento distintivo che valorizza l'atmosfera del locale.
 Proseguendo troviamo il locale adibito a cucina, dotato di un comodo accesso esterno utile per carico e scarico merci, senza interferire con gli ambienti destinati al pubblico.
Salendo due gradini si accede a un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come sala con tavolo e sedie, che conduce all'antibagno e al bagno principale.
 La proprietà è completata da un'area dedicata a ripostiglio, magazzino e spogliatoio, con secondo bagno di servizio, soluzione ideale per personale o funzioni operative.
La vera particolarità dell'immobile è il resede esterno terrazzato, attualmente coperto da un gazebo, perfetto per accogliere clienti nella bella stagione o per creare un'area dedicata - un'opportunità difficilmente reperibile in centro storico.
Attualmente l'attività di ristorazione è cessata: sarà pertanto necessario verificare presso gli enti competenti le condizioni e gli adeguamenti richiesti per un'eventuale riapertura come ristorante.
 La struttura si presta comunque a molteplici destinazioni d'uso, incluse attività non alimentari o un possibile cambio di 
Completano la proprietà un ampio parcheggio pubblico di fronte al locale, estremamente comodo per clientela e fornitori.

Per informazioni o per prenotare una visita:
Leonardo Guerrini - ###phonenumber###

andrea

Nuova costruzione commerciale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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