NEGOZIO A CRESPINA LORENZANA

Dati principali

137 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Crespina - Centro Negozio C/1 - con resede esterno Nel cuore del centro di Crespina proponiamo in locazione un locale storico categoria C/1, per anni sede del ristorante BoccondiVino. L'immobile, si sviluppa in più ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali sia per attività ristorative che per nuovi concept commerciali o professionali. L'ingresso si apre su un'ampia sala principale, luminosa e accogliente, alla quale segue una seconda sala caratterizzata dalla presenza di un camino a vista, elemento distintivo che valorizza l'atmosfera del locale. Proseguendo troviamo il locale adibito a cucina, dotato di un comodo accesso esterno utile per carico e scarico merci, senza interferire con gli ambienti destinati al pubblico. Salendo due gradini si accede a un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come sala con tavolo e sedie, che conduce all'antibagno e al bagno principale. La proprietà è completata da un'area dedicata a ripostiglio, magazzino e spogliatoio, con secondo bagno di servizio, soluzione ideale per personale o funzioni operative. La vera particolarità dell'immobile è il resede esterno terrazzato, attualmente coperto da un gazebo, perfetto per accogliere clienti nella bella stagione o per creare un'area dedicata - un'opportunità difficilmente reperibile in centro storico. Attualmente l'attività di ristorazione è cessata: sarà pertanto necessario verificare presso gli enti competenti le condizioni e gli adeguamenti richiesti per un'eventuale riapertura come ristorante. La struttura si presta comunque a molteplici destinazioni d'uso, incluse attività non alimentari o un possibile cambio di Completano la proprietà un ampio parcheggio pubblico di fronte al locale, estremamente comodo per clientela e fornitori. Per informazioni o per prenotare una visita: Leonardo Guerrini - Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo