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NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento situato a Orbetello (GR), in Lungolago dei Pescatori, posto al secondo piano e accessibile tramite scala condominiale interna. Superato il portone dingresso, un piccolo atrio introduce alla zona attualmente adibita a cucina-pranzo; proseguendo si accede a un disimpegno che conduce al bagno, a un wc separato e a due camere, di cui una dotata di balcone. Completa la proprietà un locale accessorio ad uso ripostiglio posto al piano terra. Nel complesso limmobile si presenta come una soluzione abitativa funzionale, ben distribuita e inserita in un contesto di particolare pregio.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previa consulenza telefonica personalizzata.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive
RIFERIMENTO: SUB-E282/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Orbetello (GR)

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 114/2024 (GR) 18.03.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 18/03/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento posto al piano secondo di un edificio situato ad Orbetello nel Lungolago del Pescatori di fronte alla Laguna a pochi passi dalla pista ciclopedonale e dal centro.
L'abitazione è costituita da un piccolo atrio di ingresso, una cucina- pranzo, due camere , delle quali una è
dotata di balcone, due bagni e da un locale accessorio adibito a ripostiglio posto al piano terra.
Allo stato attuale l'appartamento presenta delle difformità rispetto allo stato autorizzato e precisamente:
demolizione di un tramezzo prospicente il locale bagnoutilizzzo del locale soggiorno come camera ( lo stato concessionato configurava lappartamento con un locale soggiorno di 14,60 m2 ed un locale cucina di 9,00 m2 adesso utilizzata anche come zona pranzo); inoltre nella zona cucina è stato realizzato un massetto che riduce laltezza netta da 2,76 a 2,67 m.Le difformità riscontrate possono essere sanate attraverso la presentazione di una pratica edilizia
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della...

Appartamento - Orbetello

Rif: 205/2019 (GR) 15.04.2026
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI  1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 15/04/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Immobile a destinazione residenziale posto al piano 1° di un fabbricato isolato disposto su due livelli e realizzato in muratura portante in pietra e matttoni. Si accede all'abitazione con scala esterna da pertinenza comune con lunità collabente posta al piano terra; internamente è costituita da soggiorno dotato di camino ( 22.05 mq ) , sala da pranzo( 23.5 mq ) , cucina ( 14.68 mq) , disimpegno ( 5.99 mq) camera matrimoniale, ripostiglio ( 6.48 mq ) studio ( 11.01 mq ), disimpegno,( 3.27 mq) bagno ( 4,00 mq ) camera singola ( 6,32 mq) e vano relax ( 6,75 mq) per un totale di 129,08 mq.
Allo stato attuuale l'appartamento presenta delle difformità rispetto alla planimetria catastale e precisamente:
- manca un'apertura interna tra cucina e disimpegno
- la finestra tergale del vano disimpegno è stata tamponata internamente ;
(sanabili con CILA tardiva)
- è stato realizzato un varco tra i vani Studio e Sala da Pranzo su muratura portante
( sanabile con Cila tardiva se fosse dimostrabile che tale apertura sia stata realizzata in data anteriore al 2005 in cui è entrata in vigore la legge antisismica altrimenti sarebbe soggetta ad accertamento di conformità in sanatoria)
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di...

Valeria

Orbetello Scalo, in zona ben servita, a pochi passi dalla pista ciclabile, Vendesi appartamento di mt 93, composto da tre camere, soggiorno con cucina, un bagno, un ripostiglio, doppia esposizione con due terrazze.
Termo autonomo a metano.
Predisposizione per aria condizionata.
Completamente ristrutturata.
Box auto.
Possibilità di vendita con arredo.
265.000€ trattabili

Orbetello

Eleonora Bannino

Vendo luminoso appartamento completamente arredato con mobili fatti su misura da mobilificio, situato al secondo piano in una palazzina di 3 piani ad Orbetello Scalo con ascensore, posto auto e garage di 17 mq.
L'appartamento è composto da cucina abitabile con accesso al balcone piccolo(con armadio a muro da esterno, lavandino, lavatrice e tenda da sole), sala con accesso al balcone grande sempre con le tende da sole, disimpegno con armadio a specchio, bagno con doccia, cameretta grande con armadio a ponte e due lettini e camera matrimoniale con accesso al balcone grande. 
Riscaldamento autonomo, porta blindata nuova.
No agenzia.

Orbetello Scalo

Fabio Ansaldi

Splendido appartamento a 50 mt. dalle porte di Orbetello, 2 balconi vista laguna, 3 camere da letto., 2 bagni. Completa l'immobile una piccola soffitta. Prezzo ASSOLUTAMENTE intrattabile. Valuto anche affitto brevi periodi. No perditempo

Appartamento Orbetello

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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