Laurus Luxury Real Estate

Rif: (125536725) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 73 mq sviluppato su due livelli, situato all'interno di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 72,84 mq lordi.

Posizione: Piano 1° e Piano 2°, interno all'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, zona soggiorno/cucina molto luminosa, camera luminosa e bagno.

Pertinenze Esclusive: Cantina di 8,78 mq, vano sottoscala di pertinenza e scala interna privata.

Soffitta: Ampio spazio sottotetto di 48,16 mq dotato di lucernario (con servitù di passo per manutenzione tetto).

Plus Tecnici: Due predisposizioni per canne fumarie destinate all'area ristorante del piano terra.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 8

Appartamento di 100 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125520879) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 73 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 73,39 mq lordi.

Posizione: Piano 1, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, vano guardaroba e antibagno/bagno.

Pertinenze: Cantina esclusiva di 11,36 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 6

Appartamento di 77 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125517941) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di 74 mq situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 73,98 mq lordi.

Posizione: Piano Terra, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e bagno.

Luce Naturale: Caratteristico disimpegno illuminato da due grandi finestre interne.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 1.

Appartamento di 74 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125592267) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, in una posizione strategica tra Cortona e Arezzo, proponiamo un affascinante appartamento situato all'interno della storica "Casa del Fattore". La proprietà è inserita in un esclusivo complesso monumentale del '700, celebre per essere stato la residenza del Granduca di Toscana.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una metratura generosa di 97,77 mq caratterizzata da ambienti accoglienti e dal fascino autentico della tradizione toscana.

Zona Giorno: Un'ampia sala soggiorno, cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità in un'atmosfera storica e ricercata.

Zona Notte: Camera da letto principale con affaccio luminoso sul lato dei posti auto frontali.

Servizi: Un bagno di ampie dimensioni.

Ambienti Accessori: Il corridoio conduce a un'area riservata e a un ulteriore vano terminale, spazi versatili ideali come cabina armadio, dispensa o locali tecnici di servizio.

Esterni: Resede esclusivo di 19,19 mq, uno spazio privato perfetto per colazioni all'aperto e relax.

Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Il Borgo: Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il complesso offre un parco monumentale di 20.000 mq con uliveti secolari e finiture di pregio, come travi a vista e cotto originale.

Contattateci per ricevere il dossier tecnico completo o per concordare una visita privata.

Rif. Appartamento 4 ( ex casa del fattore ).

Appartamento di 100 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125537839) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 54 mq situato al secondo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 54,21 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Zona giorno eccezionalmente luminosa, angolo cottura a "L" con doppia finestra e affaccio panoramico (strada e giardino interno), camera da letto e antibagno/bagno.

Finiture di Pregio: Bagni rivestiti in pregiato marmo Calacatta e comfort termico garantito dal riscaldamento a pavimento.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo livello che rispettano l'identità del luogo.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata

Rif. appartamento 10

Appartamento di 54 m² con 3 locali a Cortona

Rif: (125537159) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 93 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 93,12 mq lordi.

Posizione: Piano 1°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ampia cucina da pranzo, lavanderia e antibagno.

Zona Notte: Due camere da letto, di cui una con balcone privato e una servita da un vano guardaroba dedicato. Doppi servizi (due bagni ciechi).

Pertinenze: Cantina esclusiva di 9,26 mq e scala di proprietà di 2,38 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 9

Appartamento di 98 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125539357) - Borgo Granducale: Prestigiosa Dimora nel Cuore della Storia

Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 155 mq situato al secondo e ultimo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 154,59 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, ripostiglio, soggiorno-pranzo con lucernario automatizzato, angolo cottura dedicato, camera padronale luminosa e vano guardaroba (trasformabile in studio o cameretta grazie alle altezze soppalcabili).

Servizi: Doppi servizi, rifiniti con pregiato marmo Calacatta.

Comfort e Tecnologia:

Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie.

Restauro conservativo con travi a vista, cotto e materiali nobili.

Il Contesto:

Un recupero meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco agricolo di 20.000 mq, giardino all'italiana, uliveti e un'atmosfera di assoluta esclusività.

Soluzione ideale per: Chi cerca ampi spazi, finiture di lusso e una residenza di alta rappresentanza in Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 12

Appartamento di 155 m² con più di 5 locali a Corto

Rif: (125592363) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, all'interno della settecentesca "Casa del Fattore", proponiamo un'esclusiva residenza di 133 mq che coniuga il fascino del Granducato di Toscana con il comfort moderno.

Luminosità Straordinaria: Un ampio open-space soggiorno-cucina progettato per esaltare la luce naturale.

Zona Notte di Charme: Camera padronale con suggestivo lucernaio, seconda camera e pratico ripostiglio.

Privacy e Indipendenza: Ingresso privato al piano terra con scala di proprietà.

Outdoor: Resede esclusivo di circa 8 mq e un parco condominiale di 20.000 mq con uliveti secolari.

Comodità: Posto auto riservato incluso.

Superficie interna: 133,51 mq.

Finiture: Restauro conservativo con travi a vista e materiali nobili.

Location: Tra Cortona e Arezzo, in un contesto monumentale unico.

L'investimento ideale per chi cerca prestigio, storia e riservatezza.

Richiedi il dossier tecnico o prenota la tua visita privata.

Rif. appartamento 5 ( ex casa del fattore )

Appartamento di 134 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125536309) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un esclusivo appartamento su due livelli situato nel corpo dell'Ex Convento del '700, antica residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 111,30 mq totali (21,26 mq PT + 90,04 mq P1).

Ingresso Indipendente: Caratterizzato da una storica fontana originale con Madonnina restaurata.

Piano Terra: Ingresso, pratico ripostiglio e scala interna.

Piano Primo: Luminosa zona cucina/pranzo, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.

Spazio Esterno: Resede esclusivo di circa 85 mq con alberi d'ombra, dotato di doppio accesso (pedonale e carraio).

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture d'epoca integrate con le migliori tecnologie moderne.

Soluzione ideale per: Chi cerca massima indipendenza, una residenza di charme o un investimento immobiliare d'élite in Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 4

Appartamento di 123 m² con 4 locali a Cortona

Rif: (125520893) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 72 mq situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 71,72 mq lordi.

Posizione: Piano 1, accessibile tramite caratteristiche scalette esterne.

Interni: Luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto molto luminose e bagno cieco.

Pertinenze: Cantina esclusiva di 8,76 mq.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

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Rif. appartamento 7

Appartamento di 74 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125539875) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, in una posizione strategica tra Cortona e Arezzo, proponiamo un prestigioso appartamento di circa 93 mq situato al piano terra di un complesso monumentale del '700, antica dimora storica del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:
Superficie: 92,64 mq interni.

Posizione: Piano terra con ingresso indipendente, accessibile anche dalla strada posteriore per la massima privacy.

Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno e a una cucina/zona pranzo separata.

Zona Notte: Grande camera da letto padronale e bagno.

Spazio Versatile: Presenza di un vano guardaroba di ampie dimensioni, ideale per essere trasformato in uno studio/ufficio o in una stanza con soppalco, grazie alle altezze generose.

Esterni: Vero punto di forza è il resede esclusivo di 117,89 mq, un giardino privato impreziosito da un maestoso Salice piangente, che conferisce un'atmosfera di rara bellezza e serenità.

Pertinenze e Dettagli Tecnici:
Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Servitù: L'immobile gode di servitù di passo per la gestione tecnica degli impianti (depuratore, scarichi, elettricità, acqua, gas e telefono).

Contesto: Parte di un restauro meticoloso che integra storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq e finiture d'epoca con travi a vista e cotto.

Perché sceglierlo:
Soluzione estremamente luminosa e di facile rivendibilità, perfetta come residenza di charme o investimento di alto profilo. Il connubio tra l'indipendenza del giardino privato e il fascino della storia granducale rende questa proprietà un pezzo unico sul mercato toscano.

Contattateci per ricevere il dossier tecnico completo o per prenotare una visita privata.

Rif. appartamento 1

Appartamento di 104 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125519513) - Borgo Granducale: Bilocale con Resede Esclusiva e Ingresso Indipendente in Ex Convento

Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un esclusivo appartamento situato al piano terra del prestigioso complesso monumentale del '700, antica residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie Interna: 66,76 mq.

Resede Esclusivo: 61,15 mq di spazio esterno privato con cancello carraio e pedonale.

Indipendenza: Ingresso autonomo per la massima privacy.

Interni Luminosi: Cucina con ampio finestrone, camera matrimoniale luminosa, bagno e ripostiglio.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio (travi a vista e cotto).

Soluzione ideale per: Chi cerca indipendenza e spazio esterno in un contesto storico d'élite, perfetto come investimento o residenza di charme.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 2

Appartamento di 67 m² con 2 locali a Cortona

Rif: (125538285) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un elegante appartamento di circa 71 mq situato al secondo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Superficie: 70,51 mq lordi.

Posizione: Piano 2°, ultimo piano dell'Ex Convento restaurato.

Interni: Ingresso, cucina abitabile molto luminosa, ampia camera matrimoniale con doppia finestra e due pratici ripostigli interni.

Finiture di Pregio: Bagno in marmo Calacatta, suggestive travi a vista e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort termo-acustico.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e un'atmosfera d'altri tempi elevata ai più moderni standard tecnologici.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 11

Appartamento di 70 m² con 5 locali a Cortona

Rif: (125519543) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un funzionale monolocale situato al piano terra di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento 3:

Tipologia: Monolocale al Piano Terra.

Ingresso: Posizionato sotto l'antica scala monumentale, un dettaglio architettonico che conferisce un carattere riservato e unico.

Interni: Ambiente principale open space, cucinotto separato con finestra lato ingresso, antibagno e bagno cieco.

Plus: Pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per ottimizzare gli spazi.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio che richiamano l'eccellenza del vivere contemporaneo in un sito storico.

Soluzione ideale per: Investimento immobiliare dinamico, pied-à-terre di charme o locazioni turistiche d'élite in una delle zone più ricercate della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 3

Appartamento di 66 m² con 1 locale a Cortona

Rif: (125540373) - Ai piedi del suggestivo Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un appartamento di grande fascino situato all'interno della storica "Casa del Fattore". La proprietà è inserita in un esclusivo complesso monumentale del '700, antica residenza del Granduca di Toscana, sapientemente restaurato coniugando l'estetica d'epoca con la sostenibilità moderna.

Caratteristiche dell'Appartamento
L'immobile si distingue per una metratura generosa e una distribuzione funzionale su due livelli, per un totale di circa 160 mq calpestabili:

Piano Terra (87,70 mq): L'ingresso indipendente apre su un ampio salone di rappresentanza. Il piano ospita una cucina abitabile spaziosa, caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale costante. Completano il livello un pratico sottoscala e una zona servizi con antibagno e bagno finestrato.

Piano Primo (72,27 mq): La zona notte è pensata per il massimo comfort e privacy:

Suite Padronale: Una camera matrimoniale luminosa dotata di lucernario e cabina armadio dedicata.

Ulteriori Camere: Due camerette finestrate, ideali per figli, ospiti o studio personale.

Servizi: Secondo bagno (cieco) a servizio del piano.

Spazi Esterni e Pertinenze
Resede Esclusivo: Un'area esterna privata di oltre 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Posto Auto: 1 posto auto riservato incluso nella proprietà.

Il Contesto: Gli abitanti godono di un parco condominiale di 20.000 mq con uliveti secolari, finiture di pregio come travi in legno a vista e cotto originale

Rif. appartamento 3

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali a Corto

Rif: (125519499) - Ai piedi del Castello di Montecchio Vesponi, tra Cortona e Arezzo, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano di un prestigioso complesso monumentale del '700, già residenza del Granduca di Toscana.

Caratteristiche dell'Appartamento:

Posizione: Piano 1, all'interno dell'Ex Convento restaurato.

Zona Giorno: Ingresso su soggiorno ampio e molto luminoso con angolo cottura dedicato.

Zona Notte: Camera matrimoniale con area guardaroba dedicata.

Servizi: Bagno finestrato con antibagno, oltre a un secondo ambiente guardaroba/ripostiglio.

Il Contesto:

Un restauro meticoloso che unisce storia e sostenibilità. Il Borgo offre un parco di 20.000 mq, uliveti e finiture di altissimo pregio che fondono tradizione e comfort contemporaneo.

Soluzione ideale per: Investimento di prestigio, residenza di charme o punto d'appoggio esclusivo nel cuore della Toscana.

Contattateci per il dossier tecnico o per una visita privata.

Rif. appartamento 5

Appartamento di 87 m² con 2 locali a Cortona

Diamante Group

AR4366 - Cortona (AR): Terontola; Appartamento al terzo ed ultimo piano di 130 mq circa su condominio composto da:
Ingresso, sala da pranzo con angolo cottura e terrazza, soggiorno con terrazza, due camere matrimoniali con terrazza, una cameretta con terrazza e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.
La proprietà comprende soffitta privata al piano quarto, garage al piano seminterrato di 15 mq circa e posto auto esterno su corte comune.
Posizione centrale, vicina a tutti i servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento con 3 camere e garage

AR4357 - CORTONA (AR), Loc. Vallone: Su complesso residenziale a schiera, cielo terra su due livelli di 90 mq circa composta da:
-Piano terra con soggiorno con camino, cucina, dispensa e bagno di servizio.
-Piano primo con camera da letto matrimoniale con spazio contenitivo ricavato dal vano scale, cameretta, bagno e veranda.
La proprietà comprende spazio esterno su due lati, sistema di allarme e posto auto.
Posizione tranquilla e comoda ai servizi.

Villetta a schiera su due livelli

Mauro Turenci

Piano primo di una bifamiliare, 6 vani, grande terrazza, soffitta, tettoia con Sala Hobby, Locale con Forno e barbecue. Ampi spazi verdi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento completamente ristrutturato

Francesca

Vendesi casa in campagna a pochi km da cortona e al centro di camucia. Casa in pietra in due piani con ampie stanze, cucina con camino, cucinotto, salotto, tre camere da letto due bagni, ampio garage, piazzale per posto auto e giardino privato con pozzo.Zona tranquilla.Occasione

Vendita casa

agenzia del demanio

Scadenza presentazione offerte 15/09/2025 - Edificio terratetto posto nel centro storico di Cortona, la cui costruzione, risulta risalente alla fine del XVI secolo. L'immobile ha accesso indipendente dal civico n. 25 di via Santa Margherita, oltre che dalla corte privata posta sul lato destro dell'edificio (già Vicolo della Bazzana) sulla quale insiste un diritto di passo e di accesso in favore dell'immobile in oggetto.Il fabbricato è articolato su quattro piani fuori terra oltre un piano interrato collegati da scale interne oltre che da ascensore (per il solo piano terra, primo e secondo). L'edificio ha pianta trapezoidale, struttura portante in elevazione in muratura, solai e tetto in legno con manto di copertura in coppi e tegole di laterizio; facciate in pietra faccia vista. All'interno le pareti sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate, con alcune parti in pietra faccia vista. Al piano terra si trova un'ampia zona soggiorno e la cucina con una dispensa/ripostiglio; al piano primo quattro camere da letto tutte con servizio igienico oltre un disimpegno; al piano secondo due camere da letto con bagno, un disimpegno ed una terrazza posta sul retro dell'edificio alla quale si accede da una delle due camere. Le due camere del piano secondo hanno un guardaroba ubicato al piano terzo o soppalco al quale si accede attraverso una scala interna da ognuna delle due. Il piano interrato è adibito a locali di servizio quali: ripostiglio, guardaroba, locale tecnico e due servizi igienici.I pavimenti sono in parte in cotto, in parte in monocottura, in parte in legno ed in parte in travertino mentre i rivestimenti delle pareti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico domotico, di riscalamento e condizionamento, antifurto ed ascensore. APE, classe C da rinnovare.
L'immobile è gravato da ipoteca estinguibile alla sottoscrizione del trasferimento di proprietà.

Immobile terratetto-via s.margherita 25,Cortona AR

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