STUDIO POGGIO sas

VIA VIVALDI - POGGIO A CAIANO . 
Poggio a Caiano - Piano terra con grande spazio esterno in zona residenziale.
In un tranquillo contesto condominiale, a breve distanza dalle scuole medie di Poggio a Caiano, proponiamo in vendita un immobile al piano terra, con un ampio spazio esterno privato di circa 100 mq. L'indirizzo e le foto sono stati leggermente modificati per garantire la privacy.
L'abitazione si apre sul soggiorno e cucina open - space, con accesso diretto allo spazio esterno, perfetto per momenti di relax e per vivere all'aperto durante tutto l'anno.
La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale, una camera media e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà sono presenti un ulteriore ripostiglio e un posto auto privato scoperto.
L'immobile è attualmente accatastato come A/10 (ufficio), ma con una spesa contenuta di qualche migliaio di euro è possibile convertirlo in civile abitazione.
Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un piano terra con grande spazio esterno, in un'area residenziale ben servita e vicina ai principali servizi.

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

3 LOCALI A POGGIO A CAIANO

PIAZZA IV NOVEMBRE - POGGIO A CAIANO.
Spazi generosi, tanta luce e zero spese condominiali: questo 5 locali al primo piano ti aspetta con impianti rifatti e bagno ristrutturato.
Al primo piano di una quadrifamiliare situata nel cuore di Poggio a Caiano, proponiamo un appartamento rimodernato, frutto di una recente ristrutturazione degli impianti e del bagno. L'abitazione, costruita nel 1974, gode di una posizione centralissima, comoda a ogni servizio, e si distingue per l'ottima luminosità e la funzionalità degli spazi.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, dove una pratica nicchia consente di realizzare facilmente un armadio a muro ideale come guardaroba. La zona giorno offre un soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone e la cucina abitabile, che si affaccia su un secondo balcone.
La zona notte è composta da tre camere, due delle quali si affacciano direttamente sul balcone del soggiorno grazie a eleganti porte-finestre che garantiscono luce e continuità visiva con l'esterno. La terza camera è attualmente utilizzata come lavanderia, offrendo grande flessibilità d'uso. Completano la disposizione interna un bagno completamente ristrutturato, dotato di finestra e moderna doccia, e un comodo ripostiglio.
L'immobile presenta finiture già rinnovate, tra cui doppi vetri, rotolanti nuovi elettrici e predisposizione per l'aria condizionata.
Per completare il rinnovamento basterà posare un nuovo pavimento nel soggiorno e nelle due camere da letto.
All'esterno è disponibile un'ampia area di parcheggio proprio davanti alla casa, un vantaggio prezioso in pieno centro. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera spazi comodi, comfort moderni e una posizione strategica nel cuore di Poggio a Caiano.
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

5 LOCALI A POGGIO A CAIANO

VIA GIOTTO - POGGIO A CAIANO.
Appartamento con soffitta e garage in zona Coop - Poggio a Caiano. 
In zona Coop a Poggio a Caiano, in posizione comoda e servita, proponiamo in vendita un appartamento, posto al primo ed ultimo piano, di un complesso residenziale costruito alla fine degli anni '90.
L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, si compone di un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, cucinotto, camera matrimoniale, con balcone privato con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore si trova una soffitta ampia e versatile, perfetta da utilizzare come studio, locale hobby o spazio di rimessaggio. Completano la proprietà un comodo garage e spazi condominiali ben curati.
L'appartamento si distingue per la sua posizione strategica, vicinissima a supermercati, scuole e tutti i principali servizi, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma pratico. Soluzione subito abitabile, perfetta per coppie o come investimento.

Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

2 LOCALI A POGGIO A CAIANO

Mediagroup Immobiliare

POGGETTO, in tranquilla zona residenziale proponiamo la vendita di un appartamento in piccola struttura condominiale anni 80 ubicato al piano secondo ed ultimo senza ascensore.
L'immobile (circa 96 mq) si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, bagno, 2 camere matrimoniali e 3 terrazzi. 
Completano la proprietà un'ampia cantina di circa 22 mq al piano interrato ed un giardino privato di circa 100 mq al piano terra.
Spese condominiali annuali 1.500 circa di cui circa 200 per acqua.
Libero da gennaio 2026.
Per Info: Andrea Cianti Tel 346.5365824
RIFERIMENTO: A55

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

POGGETTO - 4 VANI PIANO 2° CON CANTINA E GIARDINO

VIA VERDI - POGGIO A CAIANO.
Proponiamo in vendita appartamento di 119 mq utili, ( 138 mq lordi) in fase avanzata di ristrutturazione, situato in una posizione tranquilla e comoda ai servizi. L'ingresso si apre su una piccola loggia, ideale per accogliere un piccolo tavolino da esterno, perfetto per godere di un momento di relax all'aria aperta. Possibilità di istallare un pratico cancellino, che garantirà maggiore privacy e sicurezza. Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno di generose dimensioni, pensato per offrire comfort e convivialità.
Da qui si accede a una cucina abitabile ampia, uno spazio versatile dove è possibile installare anche una cucina con isola.
Un comodo ripostiglio si integra perfettamente nell'ambiente, mentre una zona dedicata alla lavanderia, ben separata, offre funzionalità e praticità quotidiana.
Il bagno della zona giorno è situato in posizione comoda e facilmente accessibile.
Una nicchia collega il soggiorno alla cucina e rappresenta lo spazio ideale per realizzare un ampio guardaroba o un elegante armadio a muro, perfetto per organizzare al meglio gli ambienti.
La zona notte è ben distribuita e offre un secondo bagno, una stanza studio che può essere adibita a camera singola, e una camera matrimoniale particolarmente spaziosa.
Quest'ultima è arricchita da una cabina armadio già strutturata con due spazi distinti, pensati per "lei e lui", che garantiscono ordine e comfort nella gestione quotidiana. Completa la zona notte un secondo bagno. Presenti : predisposizione per l'aria condizionata, infissi con doppi vetri e riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano.
L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato, con finiture moderne e soluzioni funzionali pensate per offrire comfort ed efficienza. (Alcune foto sono a scopo illustrativo.)
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3@tecnocasa.it .

4 LOCALI A POGGIO A CAIANO

VIA VITTORIO EMANUELE - POGGIO A CAIANO.
Appartamento in bifamiliare primo piano - Moderno ed elegante, in fase di ristrutturazione. Oltre al primo piano, vi è la possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al piano terra: tre vani con giardino privato e una dependance che si presta a diventare un secondo appartamento con soppalco.
L' appartamento situato al primo piano è composto da : ampia e luminosa zona giorno open - space, mentre zona notte può essere configurata con una o due camere da letto, a seconda delle esigenze, accompagnate da un bagno.
Salendo alla soffitta, verrà ricavata un'ulteriore camera da letto, accompagnata da un secondo bagno. La presenza di una terrazza a tasca aggiunge un prezioso spazio esterno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Entrambe le abitazioni saranno caratterizzate da una ristrutturazione completa che le renderanno moderne ed efficienti dal punto di vista energetico. La classe energetica prevista è la B, garantendo un'ottima efficienza termica e un notevole risparmio sui consumi.
Il riscaldamento a pavimento assicurerà una distribuzione uniforme del calore, mentre la cucina sarà dotata di piano a induzione, con la possibilità di mantenere il gas esclusivamente per la caldaia o di optare per una soluzione completamente elettrica, in linea con le più moderne tendenze abitative.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento nuovo, moderno e funzionale, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.
Consegna prevista in pochi mesi.
Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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