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Rif:DV-13539 (129837746) - [Rif. DV-13539] Nella zona residenziale di Isolotto, a Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di circa 144 mq, sito al quarto piano di una palazzina di sette livelli servita da ascensore.
L'ingresso principale si apre su un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. A destra si trova un luminoso soggiorno di 17 mq, dotato di una terrazza di 4 mq che affaccia sul giardino interno della palazzina. Adiacente al soggiorno, una spaziosa sala da pranzo di 19 mq, offre lo spazio ideale per godersi pasti conviviali con famiglia e amici. Sulla sinistra dell'ingresso principale, invece, si trova una cucina abitabile di 10 mq dalla quale si accede alla seconda terrazza di 9 mq con affaccio su strada interna e su un delizioso giardino di quartiere.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte dell'appartamento. Qui, troviamo una camera da letto singola di 11 mq e due camere da letto matrimoniali di 12 e 18 mq, di cui una con accesso alla terza terrazza di 4.5 mq, perfetto per rilassarsi e godere di un po' di tranquillità. Un bagno finestrato con vasca di 6 mq, un secondo bagno di 3 mq e un pratico ripostiglio di 2 mq, completano gli interni.
L'immobile è inoltre dotato di una cantina e di un posto auto coperto di proprietà di 9 mq, che offre una comoda soluzione di parcheggio. La posizione dell'appartamento, al quarto piano e con affacci aperti su giardini interni alla palazzina, la doppia esposizione nord/sud, garantisce tranquillità, privacy e luminosità.
Il complesso residenziale offre inoltre spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate rilassanti o momenti di svago all'aperto. Tra le dotazioni, sono presenti: ascensore, portone blindato, cancello elettrico e connessione internet in fibra ottica. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori, che assicura un piacevole tepore durante i mesi invernali.

L'immobile si trova in Via Modigliani, in una zona residenziale tranquilla e 

Appartamento di 144 m² con più di 5 locali e posto

STUDIO FIRENZE ISOLOTTO sas

ISOLOTTO- In Via dell'Argingrosso, in strada interna tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al quinto piano con ascensore.
L'immobile, in contesto verdeggiante, con facilità e disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, si presenta in buone condizioni dato che è stato ristrutturato nel 2003. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che valorizza gli spazi rendendoli accoglienti.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso al primo balcone della casa e da un soggiorno ampio e confortevole, anche questo con accesso al stesso balcone.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali oltre al bagno finestrato dotato di doccia che è stato ristrutturato nel 2016. Completa un terrazzino utilizzato attualmente come zona lavanderia e un ripostiglio.
L'appartamento inoltre dispone di tre split caldo/freddo.
Uno dei punti di forza della proprietà è la sua esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio su strada interna assicura inoltre tranquillità e riservatezza.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, luminosa e situata in un contesto residenziale.
Completa la proprietà una soffitta privata al sesto piano.
Il palazzo inoltre è stato recentemente restaurato sia nelle facciate che nel tetto.
Riscaldamento centralizzato a pavimento.
Soffitta di proprietà privata.
Posto motorino e bicicletta.
Buone condizioni.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A FIRENZE

Immobiliare Cantisani

Rif:TTRGPT (127107947) - Isolotto, pressi Viale Canova. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale di recente ristrutturazione, lontano dal traffico veicolare, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, trilocale di 83 mq s.u.l. dotato di 2 ampie logge , una cantina e 2 posti auto . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2023 ed è composto da un'ampia zona living a vista con doppio punto luce, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Di pertinenza esclusiva una comoda cantina, 2 logge abitabili ( una posta sul lato anteriore dall'abitazione accessibile dalla zona giorno ed una posteriore dotata anche di lavabo con accesso diretto dalla zona notte) oltre a 2 posti auto ( uno coperto ed uno scoperto). L'abitazione si presenta in perfette condizioni abitative, pavimentazione in gres, infissi a taglio termico, pompe di calore in tutte le stanze per aria caldo/freddo ed uso di pannelli fotovoltaici; in classe energetica A4 che rappresenta il massimo livello di efficienza energetica con consumi minimi ed un elevato comfort abitativo. Contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dalla BiblioteCaNova Isolotto con ampi spazi verdi pubblici.

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Firenze

ISOLOTTO - In Via Massa proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, perfettamente organizzata con angolo cottura e soggiorno, uno spazio conviviale e funzionale dove vivere al meglio la quotidianità.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti.
Il bagno, moderno e rifinito, è dotato di comoda doccia.
Completa la proprietà un balcone con accesso diretto sia dalla zona giorno della casa che dalla camera matrimoniale e un posto auto condominiale assegnato, valore aggiunto che rende la casa ancora più comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento si distingue per la sua eccellente luminosità, grazie alla buona esposizione che valorizza ogni ambiente. Inoltre, il tetto e le facciate dello stabile sono stati recentemente restaurati.
Ogni stanza è dotata di split caldo/freddo.
Spese condominiali contenute.
Riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale assegnato alla casa.
Recentemente ristrutturato.

3 LOCALI A FIRENZE

ISOLOTTO VECCHIO - In Via degli Agrifogli, nel cuore dell'Isolotto Vecchio, in strada interna tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2007, che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali ed accoglienti.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina con accesso al balcone di servizio utilizzato come zona lavanderia e da un soggiorno ampio e confortevole, anche questo con accesso al secondo balcone dell'immobile.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola, entrambe ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio su strada interna assicura inoltre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo in una delle zone più apprezzate e servite del quartiere.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, luminosa e situata in un contesto residenziale.
Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato.
Il palazzo inoltre dispone di uno spazio ad uso condominiale, con accesso direttamente dalla via, in cui i condomini hanno la possibilità di utilizzarlo per mettere motorini e biciclette.
Riscaldamento autonomo.
Cantina di proprietà privata.

FIMIANI LUXURY Real Estate

Rif:DIAVOLI HOME (128272758) - ISOLOTTO, VIA PALAZZO DEI DIAVOLI

Appartamento in ESCLUSIVA di 3 vani di 76 mq S.U.L., in ottime condizioni e ristrutturato nel 2021 con due balconi e due soffitte, posto al terzo e quarto piano senza ascensore.

LA ZONA:
Via Palazzo dei Diavoli, nel quartiere Isolotto, in contesto tranquillo e ben servito, con facilità di accesso ai principali servizi.

IL PALAZZO:
Palazzina senza ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al terzo e quarto piano.
Ha una consistenza di 76 mq ed è composta da:
* ingresso
* cucina
* soggiorno
* camera matrimoniale
* ripostiglio
* servizio finestrato
* due balconi

Completano la proprietà due soffitte: una ad uso esclusivo di circa 10 mq e una in comproprietà di circa 16 mq, adibita a lavatoio/lavanderia con servizio idrico.

IMPIANTI E COMFORT:
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata

SPESE CONDOMINIALI:
€ 50 mensili

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE: 242,2110 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
* Ottime condizioni interne
* Spazi ben distribuiti
* Due balconi
* Soffitta esclusiva e lavanderia condominiale
* Aria condizionata
* Ristrutturato nel 2021
* Contesto tranquillo e ben servito

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

Disclaimer

Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.

FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it


Appartamento di 76 m² con 3 locali a Firenze

Rif:RAFFAELLO APARTMENT (126272933) - ISOLOTTO - VIA CASSIOLI PRESSI 
In vendita a Firenze, nel quartiere Isolotto, proponiamo ampio e luminoso appartamento piano rialzato di 5 vani di circa 113 mq S.U.L. , posto al piano rialzato di un condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la posizione in una zona tranquilla e ben collegata, ricca di servizi.

LA ZONA
Quartiere Isolotto, area residenziale comoda a negozi, scuole e mezzi pubblici.

IL PALAZZO
Condominio con ingresso condominiale e ascensore.

L'APPARTAMENTO
L'unità è posta al terzo piano e ha una consistenza di circa 113 mq. S.U.L
È composta da:
* Ingresso
* Lavanderia
* Cucina abitabile
* Soggiorno
* Terrazza di circa 5 mq S.U.L. con accesso sia dalla cucina sia dal soggiorno
* Disimpegno giorno/notte
* 2 Camere matrimoniali
* 1 Camera singola con accesso ad una terrazza di circa 5 mq S.U.L. 
* 2 Bagni, di cui uno finestrato
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.

IMPIANTI E COMFORT
* Riscaldamento centralizzato
* Aria condizionata

SPESE CONDOMINIALI
€ 125 mensili, comprensivi di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/2
* Classe energetica: G IPE: 169,4 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
* Ampia metratura e spazi ben distribuiti
* Tre camere e doppi servizi
* Balconi
* Zona servita e ben collegata
* Condominio con ascensore

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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Appartamento di 113 m² con 5 locali a Firenze

Rif:CASSIOLI HOME (120958774) - ISOLOTTO - VIA CASSIOLI PRESSI

Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L. con due terrazze e cantina, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore.
Da rimodernare, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali in una zona tranquilla ma ben servita e vicina alla tramvia.

LA ZONA:
Via Cassioli pressi, nel cuore del quartiere Isolotto, a pochi minuti dal verde del Parco di Villa Vogel, in una posizione comoda e strategica servita da autobus e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Talenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e supermercati.

IL PALAZZO:
Palazzina anni '60, in buone condizioni, con ascensore, in zona tranquilla

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al quarto ed ultimo piano.
Ha una consistenza di 95 mq S.U.L., oltre a due terrazze di 4 mq S.U.L. ciascuna e una cantina al piano seminterrato.
È composto da:
* ingresso con disimpegno centrale
* cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza
* soggiorno ampio (utilizzabile anche come terza camera o studio)
* due camere da letto (di cui una matrimoniale)
* bagno finestrato
* ripostiglio
* 2 terrazze
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.

IMPIANTI E COMFORT:
* Riscaldamento centralizzato
* Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI:
€ 200 mensili circa, comprensive di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE 164,51 kWh/mq. anno.

PUNTI DI FORZA:
* Quarto ed ultimo piano con ascensore
* Due terrazze
* Zona ben servita e collegata alla tramvia
* Spazi funzionali e possibilità di personalizzazione


LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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Le immagini riportate sono state ge

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Firenze

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