STUDIO FIRENZE ISOLOTTO sas

ISOLOTTO - In Via Antonio Canova proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani posto al terzo piano con ascensore. L'immobile, sito in contesto verdeggiante, con facilità e disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, è stato completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
L'appartamento si divide perfettamente tra quella che è la zona giorno e la zona notte.
La zona giorno si compone di un ampio living doppio luminoso con accesso al primo terrazzo abitabile della casa, e a seguire un'ampia cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. 
La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali e una comoda cabina armadio.
Completa un bagno finestrato con doccia con accesso al terzo ed ultimo terrazzo dell'appartamento attualmente adibito a zona lavanderia e un ripostiglio che potrebbe essere adibito a secondo servizio igienico.
Grazie alle dimensioni generose della zona giorno è possibile dividere l'ambiente per poterci realizzare una terza camera da letto matrimoniale.
 L'appartamento si distingue per la sua eccellente luminosità, grazie alla buona esposizione che valorizza ogni ambiente. Inoltre, le facciate dello stabile sono state recentemente restaurate.
Al piano terreno troviamo una stanza chiusa utilizzata dai condomini dello stabile per tenere le biciclette e un ambiente dedicato per moto e scooter.
Cantina in soffitta.
Ogni stanza è dotata di split caldo/freddo.
Riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale assegnato alla casa.
Facilità di parcheggio.
Recentemente ristrutturato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A FIRENZE

Immobiliare Cantisani

Isolotto, pressi Viale Canova. Nostra Esclusiva. In complesso residenziale di recente ristrutturazione, lontano dal traffico veicolare, proponiamo al piano terra con ingresso indipendente, trilocale di 83 mq s.u.l. dotato di 2 ampie logge , una cantina e 2 posti auto . L'appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2023 ed è composto da un'ampia zona living a vista con doppio punto luce, angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con box doccia. Di pertinenza esclusiva una comoda cantina, 2 logge abitabili ( una posta sul lato anteriore dall'abitazione accessibile dalla zona giorno ed una posteriore dotata anche di lavabo con accesso diretto dalla zona notte) oltre a 2 posti auto ( uno coperto ed uno scoperto). L'abitazione si presenta in perfette condizioni abitative, pavimentazione in gres, infissi a taglio termico, pompe di calore in tutte le stanze per aria caldo/freddo ed uso di pannelli fotovoltaici; in classe energetica A4 che rappresenta il massimo livello di efficienza energetica con consumi minimi ed un elevato comfort abitativo. Contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dalla BiblioteCaNova Isolotto con ampi spazi verdi pubblici.

Appartamento di 83 m² con 3 locali a Firenze

ISOLOTTO - In Via Massa proponiamo in vendita un accogliente appartamento di tre vani posto al sesto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, perfettamente organizzata con angolo cottura e soggiorno, uno spazio conviviale e funzionale dove vivere al meglio la quotidianità.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno studio o stanza ospiti.
Il bagno, moderno e rifinito, è dotato di comoda doccia.
Completa la proprietà un balcone con accesso diretto sia dalla zona giorno della casa che dalla camera matrimoniale e un posto auto condominiale assegnato, valore aggiunto che rende la casa ancora più comoda e funzionale nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento si distingue per la sua eccellente luminosità, grazie alla buona esposizione che valorizza ogni ambiente. Inoltre, il tetto e le facciate dello stabile sono stati recentemente restaurati.
Ogni stanza è dotata di split caldo/freddo.
Spese condominiali contenute.
Riscaldamento autonomo.
Posto auto condominiale assegnato alla casa.
Recentemente ristrutturato.

3 LOCALI A FIRENZE

ISOLOTTO VECCHIO - In Via degli Agrifogli, nel cuore dell'Isolotto Vecchio, in strada interna tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione effettuata nel 2007, che ha valorizzato gli spazi rendendoli funzionali ed accoglienti.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina con accesso al balcone di servizio utilizzato come zona lavanderia e da un soggiorno ampio e confortevole, anche questo con accesso al secondo balcone dell'immobile.
La zona notte è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola, entrambe ben proporzionate. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
Uno dei punti di forza della proprietà è la doppia esposizione, che garantisce un'eccellente ventilazione naturale e una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'affaccio su strada interna assicura inoltre tranquillità e riservatezza, pur rimanendo in una delle zone più apprezzate e servite del quartiere.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, luminosa e situata in un contesto residenziale.
Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato.
Il palazzo inoltre dispone di uno spazio ad uso condominiale, con accesso direttamente dalla via, in cui i condomini hanno la possibilità di utilizzarlo per mettere motorini e biciclette.
Riscaldamento autonomo.
Cantina di proprietà privata.

FIMIANI LUXURY Real Estate

ISOLOTTO, VIA PALAZZO DEI DIAVOLI

Appartamento in ESCLUSIVA di 3 vani di 76 mq S.U.L., in ottime condizioni e ristrutturato nel 2021 con due balconi e due soffitte, posto al terzo e quarto piano senza ascensore.

LA ZONA:
Via Palazzo dei Diavoli, nel quartiere Isolotto, in contesto tranquillo e ben servito, con facilità di accesso ai principali servizi.

IL PALAZZO:
Palazzina senza ascensore.

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al terzo e quarto piano.
Ha una consistenza di 76 mq ed è composta da:
* ingresso
* cucina
* soggiorno
* camera matrimoniale
* ripostiglio
* servizio finestrato
* due balconi

Completano la proprietà due soffitte: una ad uso esclusivo di circa 10 mq e una in comproprietà di circa 16 mq, adibita a lavatoio/lavanderia con servizio idrico.

IMPIANTI E COMFORT:
Riscaldamento autonomo
Aria condizionata

SPESE CONDOMINIALI:
€ 50 mensili

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE: 242,2110 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
* Ottime condizioni interne
* Spazi ben distribuiti
* Due balconi
* Soffitta esclusiva e lavanderia condominiale
* Aria condizionata
* Ristrutturato nel 2021
* Contesto tranquillo e ben servito

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

Disclaimer

Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà.
Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo.

FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL
www.fimianiluxuryre.com
www.fimiani.it
info@fimiani.it
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Appartamento di 76 m² con 3 locali a Firenze

ISOLOTTO - VIA CASSIOLI PRESSI 
In vendita a Firenze, nel quartiere Isolotto, proponiamo ampio e luminoso appartamento piano rialzato di 5 vani di circa 113 mq S.U.L. , posto al piano rialzato di un condominio servito da ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la posizione in una zona tranquilla e ben collegata, ricca di servizi.

LA ZONA
Quartiere Isolotto, area residenziale comoda a negozi, scuole e mezzi pubblici.

IL PALAZZO
Condominio con ingresso condominiale e ascensore.

L'APPARTAMENTO
L'unità è posta al terzo piano e ha una consistenza di circa 113 mq. S.U.L
È composta da:
* Ingresso
* Lavanderia
* Cucina abitabile
* Soggiorno
* Terrazza di circa 5 mq S.U.L. con accesso sia dalla cucina sia dal soggiorno
* Disimpegno giorno/notte
* 2 Camere matrimoniali
* 1 Camera singola con accesso ad una terrazza di circa 5 mq S.U.L. 
* 2 Bagni, di cui uno finestrato
L'immobile si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.

IMPIANTI E COMFORT
* Riscaldamento centralizzato
* Aria condizionata

SPESE CONDOMINIALI
€ 125 mensili, comprensivi di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/2
* Classe energetica: G IPE: 169,4 kWh/mq anno

PUNTI DI FORZA
* Ampia metratura e spazi ben distribuiti
* Tre camere e doppi servizi
* Balconi
* Zona servita e ben collegata
* Condominio con ascensore

LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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Non costituiscono mate

Appartamento di 113 m² con 5 locali a Firenze

ISOLOTTO - VIA CASSIOLI PRESSI

Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L. con due terrazze e cantina, posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina con ascensore.
Da rimodernare, ideale per chi cerca spazi luminosi e funzionali in una zona tranquilla ma ben servita e vicina alla tramvia.

LA ZONA:
Via Cassioli pressi, nel cuore del quartiere Isolotto, a pochi minuti dal verde del Parco di Villa Vogel, in una posizione comoda e strategica servita da autobus e a soli 10 minuti a piedi dalla fermata della tramvia Talenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi e supermercati.

IL PALAZZO:
Palazzina anni '60, in buone condizioni, con ascensore, in zona tranquilla

L'APPARTAMENTO:
L'unità è posta al quarto ed ultimo piano.
Ha una consistenza di 95 mq S.U.L., oltre a due terrazze di 4 mq S.U.L. ciascuna e una cantina al piano seminterrato.
È composto da:
* ingresso con disimpegno centrale
* cucina abitabile con accesso diretto a una terrazza
* soggiorno ampio (utilizzabile anche come terza camera o studio)
* due camere da letto (di cui una matrimoniale)
* bagno finestrato
* ripostiglio
* 2 terrazze
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.

IMPIANTI E COMFORT:
* Riscaldamento centralizzato
* Aria condizionata caldo/freddo

SPESE CONDOMINIALI:
€ 200 mensili circa, comprensive di riscaldamento.

DATI CATASTALI ED ENERGETICI:
* Categoria catastale: A/3
* Classe energetica: G IPE 164,51 kWh/mq. anno.

PUNTI DI FORZA:
* Quarto ed ultimo piano con ascensore
* Due terrazze
* Zona ben servita e collegata alla tramvia
* Spazi funzionali e possibilità di personalizzazione


LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138

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Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausi

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