STUDIO TORO sas

Elegante Appartamento di 4 Locali con Ampie Verande e Box Auto - Zona Airon
In un contesto residenziale esclusivo, all'interno di uno stabile recente e signorile dotato di raffinato atrio interno, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 4 locali situato al piano rialzato, caratterizzato da ingresso autonomo e da spazi esterni di rara generosità.
L'abitazione si sviluppa su 105 mq interni, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente vivibili. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una magnifica veranda anteriore di 55 mq, ideale per momenti di relax, cene all'aperto e convivialità, oltre a una seconda veranda posteriore di 45 mq, perfetta per creare una zona riservata dedicata al benessere della famiglia.
Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq, una soluzione ideale non solo per il parcheggio di auto e moto, ma anche come pratico spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione.
L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie a dotazioni di alto livello quali:

 * Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e piacevole.

 * Raffrescamento canalizzato per il massimo comfort durante la stagione estiva.

 * Produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari, con notevole risparmio energetico.

 * Finiture moderne e impianti di recente generazione.
La posizione in Zona Airon garantisce tranquillità, privacy e un'elevata qualità della vita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e contemporaneo, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi e a tecnologie orientate al risparmio energetico.
Punti di forza
 105 mq interni
 55 mq di veranda anteriore
 45 mq di veranda posteriore
 30 mq di box auto
 Ingresso indipendente
 Piano rialzato
 Stabile recente e signorile
 Elegante atrio interno
 Riscaldamento a pavimento
 Raffrescamento can

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A CONVERSANO

IN PRONTA CONSEGNA QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero)
NB. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL'IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00
Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio.
In zona centrale e ben servita di Conversano, all'interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo un quadrilocale ampio e luminoso, con possibilità di abbinare un comodo box auto.
L'edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA - Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo.

L'APPARTAMENTO
L'ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax.

La zona notte è composta da:
-Camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato
-Due comode camere da letto
-Due bagni completi, moderni e ben rifiniti
-Ripostiglio funzionale
DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento
- Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate
- Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d'aria
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo
- Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno
FINITURE DI PREGIO
- Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura
- Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità
- Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo
Perché scegliere questo edificio?
- Consumi ridotti fino a 1/6 rispetto alla media regionale pugliese.
- Riduzione significativa dei costi di gestione e riscaldamento.
-Nessun problema

Immobile costruito di recente, mai abitato.

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, all'interno di un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con accesso autonomo e totalmente indipendente, di due vani, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione garantisce quiete e privacy pur restando comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività della zona.
L'immobile, con una superficie interna di circa 50 mq, è stato completamente e accuratamente ristrutturato e viene proposto pronto da abitare, chiavi in mano. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando soluzioni moderne e funzionali, pensate per garantire comfort, praticità ed estetica contemporanea.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, uno spazio accogliente e ben organizzato che integra armoniosamente l'area living con la zona pranzo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa la zona notte, assicurando privacy e una distribuzione ottimale degli spazi. Qui troviamo un bagno padronale completo di box doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile.
Sia la zona giorno che la camera da letto godono di affaccio diretto su un ampio balcone, elemento che dona grande luminosità naturale agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax.
Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'appartamento è dotato di soluzioni all'avanguardia, tra cui impianto fotovoltaico, che consente un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile raggiunge la classe energetica A2, rappresentando una scelta ideale per chi desidera una casa efficiente, sostenibile e conforme agli standard abitativi più attuali.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento pari al nuovo, moderno, funzionale e immediata

2 LOCALI A CONVERSANO

Conversano

In zona residenziale centrale e ben servita a Conversano, caratterizzata dalla presenza di scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani situato al primo piano di uno stabile edificato nel 1994, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti moderni e una distribuzione interna funzionale.

L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 125 mq ed è valorizzata da una favorevole tripla esposizione Nord-Sud-Est, elemento che garantisce ottima luminosità naturale e ricambio d'aria durante tutta la giornata.

L'ingresso introduce in una scenografica ed elegante zona living open space, ambiente contemporaneo che unisce soggiorno, zona pranzo e cucina in un unico spazio armonioso e accogliente. Gli ambienti risultano moderni e ben studiati, impreziositi da dettagli di design, illuminazione a faretti e una cucina dalle linee essenziali con penisola che rende lo spazio conviviale, pratico e perfettamente integrato con la zona giorno.

Da questo ambiente si accede ad un primo balcone di circa 8 mq, spazio esterno ideale da vivere quotidianamente, perfetto per garantire maggiore luminosità e vivibilità alla casa.

Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, ambienti comodi e versatili pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Una delle camere è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una pratica cabina armadio dedicata.

L'immobile dispone inoltre di doppi servizi, entrambi rifiniti in chiave moderna e caratterizzati da rivestimenti contemporanei e dettagli di gusto ricercato, oltre ad un pratico ripostiglio interno, sempre utile nella gestione quotidiana dell'abitazione, e ad un armadio a muro.

Completa la parte abitativa un secondo balcone di circa 3 mq.

NOVITÀ - Elegante 4 vani con box e doppi servizi

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OCCASIONE a10minuti dal mare di Polignano Monopoli, VENDO APPARTAMENTO a2piani con ca200mq VISTA PANORAMICA,DOPPIA ESPOSIZIONE,ASCENSORE, BOX AUTO. ANNUNCIO COMPLETO SU IDEALIST 
Secondo piano con 150mq+90mq al terzo(ultimo) con accesso diretto da scala interna privata ed accesso indipendente da scala residenziale. Ad ingresso un salone/soggiorno luminoso con lunga balconata a tre finestre esposte sull'atrio principale. Prosegue il corridoio per accedere alla prima stanza, illuminata da altra lunga balconata con vista sulla seconda esposizione, prosegue seconda stanza piu' ampia, di fianco l'arioso bagno principale con vasca idromassaggio computerizzata, secondo bagno di servizio tra le camere e terza stanza ad occorrenza cucina, studio o camera da letto. Si prosegue tramite scala interna all'ultimo piano, adibito a soggiorno con camino ed ulteriore angolo cucina con fracasse' e un arioso bagno dinanzi ultimo vano. Il tutto circondato da AMPIO ESTERNO PANORAMICO. Inoltre il posto auto in BOX SOTTERRANEO è con accesso diretto da ascensore. Per avere idea della notevole metratura, preferita visione di persona alle foto, causa trasloco. Soluzione VERSATILE ed ottimo investimento come BeB/fittacamere(anche solo all ultimo piano, mantenendo il secondo privato) avendo al tempo stesso una rendita, data vicinanza a varie mete turistiche tra costiere ed entroterra(Bari costa dei trulli Alberobello Valle d'Itria) NO PROPOSTE d'AFFITTO a RISCATTO NO ASSOLUTO ad AGENZIE IMMOBILIAR

Appartamento 2piani duplex panoramic ascensore box

In zona semicentrale e ben servita, a pochi passi da via Bari e vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un comodo e rifinito appartamento di 3 vani, sito al secondo piano di uno stabile di recente costruzione servito da ascensore. L'immobile sviluppa una superficie interna di 72 mq ed è così disposto: ingresso in ampio disimpegno, zona giorno open space luminosa, bagno completo con box doccia in cristallo e zona lavanderia. Proseguendo, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con portafinestra e accesso diretto al balcone di pertinenza di circa 8 mq, oltre a una cameretta singola. La zona giorno e il disimpegno presentano affaccio interno su un ampio cavedio. La soluzione si presenta elegante e in ottimo stato ed è caratterizzata da porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera, pavimentazione in grès porcellanato effetto parquet chiaro, bagno rivestito in grès effetto pietra, luci di emergenza, impianto di condizionamento, videocitofono, riscaldamento autonomo a radiatori e porte interne in legno sia a battente che a scrigno. L'immobile è attualmente locato, risultando ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! - Classe: C - IPE: 63.95 kWh/mq anno

Trivani di recente costruzione, 2°P con ascensore

RE MAX Oltre

Rif: 36681001-9183
Ogni casa ha una storia. La mia inizia nel cuore di Conversano.

Non sono solo un insieme di stanze; sono il luogo dove la pietra antica della "Città d'Arte" incontra la comodità della vita moderna. Mi trovo in Corso Benedetto Croce, 11, una posizione privilegiata che ti permette di respirare 

l'energia del paese restando avvolto nel comfort.

Adibito al secondo piano di uno stabile signorile, servito da un comodo ascensore che ti accoglie al ritorno da una giornata di lavoro o dopo una passeggiata tra le bellezze storiche del borgo.

Al mio interno, gli spazi sono stati pensati per chi cerca luce, ordine e calore:

- Una zona giorno luminosa, il vero fulcro della casa, dove i volumi generosi invitano alla convivialità e al relax.
- Camera ampia e accogliente, rifugio privato dove il silenzio e la luce naturale creano l'atmosfera perfetta per il riposo.
- Riscaldamento autonomo, per garantirti il clima ideale in ogni stagione, con la libertà di gestire i tuoi consumi.

Ma la mia praticità non finisce qui. A completare la mia offerta cè una preziosa cantina, lo spazio extra che tutti desiderano per organizzare al meglio la vita quotidiana o per custodire i propri hobby.

Sono la scelta ideale per una coppia che cerca la centralità senza rinunciare alla tranquillità, o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più servite e ricercate di Conversano.

Vieni a trovarmi in Corso Benedetto Croce. Sono pronta a diventare la cornice del tuo prossimo capitolo di vita.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il mio potenziale.

Appartamento - Conversano

A Conversano, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento libero subito, posto al primo piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente valorizzato grazie all'importante ristrutturazione esterna eseguita nel 2024, intervento che dona al contesto un aspetto moderno, curato e maggiore efficienza complessiva.

L'abitazione sviluppa una superficie interna di circa 130 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con esposizione angolare Sud-Est che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L'ingresso conduce a un grande doppio soggiorno a vista, ambiente accogliente e versatile che, grazie alla generosa metratura, offre la possibilità di ricavare facilmente un quarto vano, ideale come ulteriore camera da letto, studio o zona hobby.

La cucina è abitabile, dotata di fracassè e accesso diretto a un balcone privato di circa 6 mq; dalla cucina si accede a un comodo wc con zona lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata dal corridoio, comprende una spaziosa camera da letto doppia con accesso a balcone privato di circa 5 mq, una camera matrimoniale e un bagno principale completo di box doccia. Il soggiorno dispone anch'esso di balcone privato di circa 5 mq, mentre tutti gli altri ambienti risultano finestrati, garantendo ulteriore comfort abitativo e aerazione naturale.

Completa la proprietà un pratico ripostiglio accessibile direttamente dall'ingresso, soluzione ideale per ottimizzare gli spazi domestici.

L'immobile presenta porta blindata, infissi "Schüco" in alluminio a taglio termico, videocitofono, porte interne in legno a battente, pavimentazione in marmette e ceramica, tapparelle manuali in plastica e cancellate di protezione. Ulteriore valore aggiunto dello stabile è rappresentato dalla presenza di un impianto fotovolt

NOVITÀ: 4 Vani di 130 mq libero subito con ascenso

Questo elegante trilocale di 93 mq interni rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni momento della giornata. L'ingresso introduce a un soggiorno luminoso e spazioso, un ambiente accogliente e raffinato, perfetto sia per il relax quotidiano sia per ricevere ospiti, grazie alla generosa metratura e alla splendida luce naturale che ne esalta ogni angolo.
Adiacente al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La disposizione degli spazi consente di inserire comodamente un tavolo da pranzo, rendendo la cucina un luogo centrale per condividere pranzi e cene in un'atmosfera calda e familiare.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, assicurando la giusta privacy rispetto agli ambienti giorno. Qui troviamo due camere da letto ampie e versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, perfette sia come camera matrimoniale sia come cameretta o studio. Completa la zona un bagno unico, funzionale e ben proporzionato, facilmente accessibile da tutti gli ambienti della casa.
Fiore all'occhiello dell'immobile è l'imponente terrazza abitabile di ben 170 mq, uno spazio esterno straordinario che amplia in modo significativo la vivibilità della casa. Ideale per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o eventi anche di più ampio respiro, questa terrazza offre infinite possibilità di personalizzazione: area lounge, zona barbecue, solarium o angolo verde, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della zona giorno.
A completare la proprietà, un comodo box di 40 mq, perfetto non solo per ospitare uno o più veicoli, ma anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby, aggiungendo ulteriore valore e funzionalità all'immobile.
Una proposta abitativa completa e accattivante, ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e un'eccezionale area esterna da vivere in ogni sta

3 LOCALI A CONVERSANO

luca

La casa è di fronte all'ingresso di Villa Lucia a Conversano al piano rialzato, sono 90 mq.( due camere da letto, 2 bagni, soggiorno/cucina ambiente unico) un terrazzo di 30 mq, chi
uso con vetrate a pacchetto nella parte anteriore. Un terrazzo di 90 mq nella parte posteriore, termoautonomo, aria condizionata. Completamente arredato.
La richiesta è di euro 238.000, poco trattabili, con possibilità di acquistare, a parte, box auto.
NO AGENZIA IMMOBILIARE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con ingresso indipendente

Ci sono case che si limitano a offrirti uno spazio.
E poi ci sono case che cambiano il modo in cui vivi ogni singolo giorno.
A pochi passi dal Club 2000, questo trilocale del 2023 non nasce per essere semplicemente abitato, ma per essere vissuto davvero. Appena entri, la zona giorno open space si impone con eleganza: metrature generose, luce naturale che invade ogni angolo e una sensazione immediata di libertà. È lo spazio dove le giornate prendono forma, dove ogni momento -- dal caffè del mattino alle serate con amici -- trova il suo equilibrio perfetto.
La camera matrimoniale è molto più di una stanza: è un rifugio. Ampia, luminosa, pensata per offrirti comfort reale, silenzio e quella sensazione di benessere che cerchi alla fine di ogni giornata. La cameretta, invece, è una promessa aperta: può diventare ciò che desideri, adattandosi ai tuoi progetti, ai tuoi cambiamenti, alla tua vita.
Il bagno, spazioso e inondato di luce, unisce funzionalità e stile, trasformando anche i gesti più semplici in qualcosa di piacevole, curato, mai banale.
E poi ci sono loro: le verande. Grandi, vivibili, autentiche estensioni della casa. Non semplici spazi esterni, ma luoghi da condividere, da riempire di risate, pranzi all'aperto, serate che si allungano senza guardare l'orologio. Qui ogni occasione diventa quella giusta per stare insieme. Inoltre, box auto di circa 30 mq, spazioso e ideale anche come deposito oltre che per parcheggio.
Questa casa non ti chiede di immaginare una vita migliore.
Te la mette davanti, concreta, pronta.
La vera domanda non è se ti piace.
È se sei pronto a non lasciartela sfuggire.

Francesco

Vendesi appartamento a Conversano, zona Airon, eccellenti condizioni, costruzione anno 2007.
Secondo piano con ascensore, molto luminoso con doppia esposizione, ampia metratura, 122 mq interni.
 Veranda di circa 25 mq con cucina in muratura esterna e barbecue, doppio accesso dalla zona giorno.
Due balconi nella zona notte, di cui uno attrezzato con zona lavanderia. 
Tre camere da letto, due bagni, due ripostigli.
Finiture eccellenti extra capitolato, termo arredo in tutte le stanze, tapparelle elettriche centralizzate, sistema di allarme, zanzariere a battente. 
Garage di circa 30 m quadri e posto auto assegnato in ampio cortile privato.
L'appartamento è attualmente affittato, con regolare contratto di affitto con scadenza febbraio 2028.
No agenzia.
Per ulteriori informazioni, solo se realmente interessati, contattare il numero 348/3140496

Appartamento eccellenti condizioni Conversano

A pochi passi da Via Monopoli e dal Pala San Giacomo, in un contesto urbano pratico e ben servito, prende forma un'elegante soluzione abitativa pensata per chi cerca equilibrio tra funzionalità quotidiana e piacere di vivere gli ambienti. Situato al piano rialzato di uno stabile condominiale ordinato e riservato, l'immobile si estende su circa 64 mq ed è stato completamente ristrutturato con una visione moderna, capace di valorizzare ogni singolo metro quadrato.
L'ingresso introduce subito in un ambiente arioso e luminoso, un disimpegno che non è solo uno spazio di passaggio ma un filtro raffinato tra le diverse aree della casa. Da qui si sviluppa una zona giorno accogliente e ben progettata, dove cucina e soggiorno dialogano in modo naturale, creando un ambiente conviviale, perfetto sia per la vita di tutti i giorni che per momenti di relax o ospitalità.
La distribuzione interna è uno dei veri punti di forza: ogni ambiente è stato pensato per essere funzionale, senza sprechi di spazio. Le due camere da letto, comode e ben illuminate, offrono versatilità d'uso, ideali sia come zona notte principale che come studio o stanza per gli ospiti. Il bagno padronale, completo di vasca, invita a ritagliarsi momenti di relax, mentre il ripostiglio aggiunge quella praticità spesso ricercata ma non sempre presente, perfetto per ottimizzare gli spazi.
L'ottima esposizione è senza dubbio un valore concreto e percepibile: la luce naturale accompagna la casa durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti vivi, piacevoli e sempre ben arieggiati. Questo aspetto, unito alla recente ristrutturazione e all'ottimo stato di manutenzione e conservazione, consente di entrare in un immobile pronto ad accogliere i nuovi proprietari senza necessità di ulteriori interventi.
A completare questa interessante proposta, vi è un comodo box auto, situato al piano interrato dello stabile condominiale, di circa 20 mq, una comodità che oggi rappresenta un vero plus, soprattutto in contesti urbani d

Nel contesto residenziale di Conversano, in una delle zone più richieste e strategiche del paese, a pochi passi dall'ospedale 'F. Jaia' e circondata da tutti i principali servizi, si propone in vendita un appartamento, di ampia metratura, capace di distinguersi per luminosità, funzionalità e potenzialità, in un contesto urbano ben collegato.
L'immobile è situato al primo piano di uno stabile condominiale angolare dotato di ascensore, caratteristica che garantisce praticità e accessibilità. L'appartamento si sviluppa su una superficie interna di circa 155 mq, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso, comodo e accogliente, introduce in un disimpegno centrale che organizza in maniera razionale tutti gli spazi della casa, rendendo ogni ambiente facilmente accessibile e ben separato.
La zona giorno si apre con una cucina ampia e luminosa, pensata per essere vissuta quotidianamente e perfetta anche per momenti conviviali. La presenza del bagno di servizio in questa area aggiunge praticità e comfort. Il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta uno degli ambienti più affascinanti della casa: uno spazio arioso e inondato di luce naturale, ideale per creare una zona living elegante, rilassante e su misura delle proprie esigenze.
La zona notte si compone di due ampie camere da letto, entrambe caratterizzate da un'ottima luminosità naturale e da spazi facilmente personalizzabili, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di uno studio o di una stanza multifunzionale.
Grazie alla sua esposizione angolare, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente e rendendolo piacevolmente vivibile. Le dimensioni generose e la distribuzione interna rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera riorganizzare gli spazi secondo uno stile più moderno o creare ulteriori ambienti.
Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca una casa comoda, luminosa e situata 

Nel centro di Conversano, in una posizione centrale e particolarmente comoda per la vita quotidiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato nelle immediate vicinanze della scuola 'Giovanni Falcone' e della Casa delle Arti. L'immobile si trova in una zona ben servita e perfettamente collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico e funzionale.
L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile condominiale angolare, privo di ascensore, composto da sole sei unità abitative. Si tratta quindi di un contesto residenziale di dimensioni contenute, generalmente più tranquillo e riservato rispetto ai grandi condomini. 
L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 180 mq, una metratura importante che garantisce ambienti spaziosi e ben vivibili. L'organizzazione interna degli spazi è pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un disimpegno centrale che permette di collegare in modo ordinato i diversi ambienti della casa.
La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole che rappresenta il cuore della casa e da una cucina abitabile di generose dimensioni. La cucina è inoltre dotata di un bagno/lavanderia, uno spazio di servizio particolarmente utile per la gestione delle attività domestiche.
La zona notte si compone di tre camere da letto ampie e ben dimensionate, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di stanze spaziose e versatili. A servizio dell'abitazione è presente un bagno padronale, completo di vasca ed un comodo ripostiglio. La distribuzione interna è completata da un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working, offrendo ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi.
L'appartamento necess

Matteo

Nel cuore del centro storico di Conversano, a soli 300 metri dal Castello, proponiamo in vendita locale accatastato come deposito

L'immobile si presta a una ristrutturazione che valorizzi le caratteristiche storiche del borgo, 

Ottima opportunità di investimento in una delle località più richieste della Puglia.

Locale interrato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

A Conversano - Centro Storico

In un contesto residenziale moderno e ben strutturato, nelle immediate vicinanze di Club2000, proponiamo in vendita un trilocale luminoso e funzionale, inserito all'interno di uno stabile condominiale di recente costruzione, realizzato nel 2023, un edificio che riflette gli standard abitativi più contemporanei, sia in termini di comfort che di efficienza, caratterizzato da linee moderne, soluzioni costruttive aggiornate e impianti di ultima generazione, pensati per offrire qualità abitativa e contenimento dei consumi.
L'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie interna di 105 mq e colpisce fin dal primo ingresso per la sensazione di ariosità e continuità tra gli ambienti.
L'accesso si apre su un ampio soggiorno con cucina open space, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, dove luce e funzionalità convivono senza compromessi. La zona giorno gode di doppio affaccio su due verande ampie e ben sfruttabili, vere estensioni della casa, di cui una accoglie la zona lavanderia: due spazi protetti e versatili, utilizzabili in ogni stagione grazie alle vetrate VEPA, che lasciano entrare la luce naturale garantendo allo stesso tempo riparo e comfort. In cucina è presente anche un comodo ripostiglio, mentre nel soggiorno un armadio a muro risolve con intelligenza ogni esigenza di contenimento, mantenendo gli spazi ben ordinati e puliti.
La zona notte è ben separata e si raggiunge attraverso un corridoio che conduce a due camere da letto e a due bagni padronali, entrambi finestrati e completi di box doccia, una scelta che rende la casa pratica sia per famiglie sia per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati.
L'immobile gode di doppia esposizione; dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa è in classe energetica A3, con impianto di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore e impianto di raffrescamento e riscaldamento canalizzato, a garanzia di efficienza, comfort e gestione ottimizzata dei consumi.
Completa la p

In zona semicentrale, ben servita e comoda per ogni necessità quotidiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 vani, sito al piano terra di uno stabile elegante, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, nelle immediate vicinanze del nuovo supermercato Famila e del bar Nanù, punti di riferimento per la zona e testimonianza di una vivace realtà di quartiere.

L'immobile, costruito nel 2008, offre una superficie interna di 85 mq, distribuita in maniera funzionale e confortevole. L'ingresso apre su un ampio soggiorno a vista, collegato alla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un primo spazio esterno. La zona giorno è servita da un comodo bagno di servizio con zona lavanderia. Un disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno padronale completo di vasca.

Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la presenza di due ampi patii esterni ad uso esclusivo. Il primo, collegato alla zona giorno tramite due portefinestre, ospita una veranda chiusa di circa 18 mq, ideale come studio, area lettura o spazio relax, con armadio a muro già installato. Da qui si accede al patio esterno di 34 mq, rifinito con fioriere in muratura, tende da sole e un comodo cancelletto privato. Il secondo spazio esterno, accessibile da tutte le camere da letto, si compone di una veranda coperta da una tettoia in legno di circa 40 mq, perfetta come zona hobby o palestra, oltre a un ulteriore spazio scoperto con fioriere, ideale per chi cerca privacy e versatilità.

L'appartamento si presenta in ottimo stato, sia internamente che esternamente. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere, cancellate di protezione, videocitofono, impianto d'allarme, climatizzazione canalizzata, luci di

NUOVO PREZZO! Ampio 4 vani in zona residenziale, p

In una delle zone più centrali e ben servite di Conversano, proponiamo in esclusiva un accogliente appartamento di tre vani, situato al secondo piano di una palazzina composta da soli sei condomini, priva di ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un ingresso che apre su uno splendido soggiorno, luminoso e con affaccio su un ampio balcone. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a una veranda chiusa che ospita la zona lavanderia, offrendo così uno spazio pratico e riservato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con doccia.

Completa la soluzione una cantina di 23 mq. 

Lo stabile è stato oggetto di ristrutturazione esterna nel 2005, mentre internamente l'appartamento è stato parzialmente rinnovato. Tra le finiture troviamo una porta d'ingresso in legno, pavimenti in parquet e ceramica, infissi misti in legno/PVC con vetrocamera e zanzariere, porte interne in legno e legno-vetro, di cui una scorrevole, impianto di climatizzazione, citofono e riscaldamento autonomo a radiatori.

Contattaci ora per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questo immobile!
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NOVITÀ: Luminoso 3 vani con veranda, balcone e amp

In zona centrale, nei pressi della scuola "G. Falcone", proponiamo in vendita ampio appartamento ad uso ufficio, situato al piano terra di un piccolo stabile composto da sole due unità immobiliari.

L'immobile, di 125 mq, è già razionalmente suddiviso e si presta a ospitare più attività professionali. Gli spazi interni comprendono una prima ampia stanza che integra la reception e una zona operativa/sala d'attesa, una seconda ampia stanza, anch'essa con reception e bagno, e una ulteriore stanza operativa ben separata e funzionale.

La presenza del doppio ingresso permette l'accesso dall'esterno alle due grandi stanze con reception, rendendo gli ambienti indipendenti e utilizzabili separatamente.

L'ufficio è dotato di pavimentazione in marmo, infissi in alluminio, luci di emergenza, riscaldamento autonomo, doppio ingresso e doppi servizi, caratteristiche che lo rendono ideale per studi professionali, ambulatori, uffici associati o attività di rappresentanza.

Soluzione pronta all'uso, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione centrale e ben servita.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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USO UFFICIO, 3 locali, doppio servizio e doppio in

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, all'interno di un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, con accesso autonomo e totalmente indipendente, di due vani, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione garantisce quiete e privacy pur restando comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività della zona.
L'immobile, con una superficie interna di circa 50 mq, è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, e verrà consegnato totalmente ultimato, chiavi in mano, offrendo così la possibilità di abitare fin da subito una casa nuova, moderna ed efficiente, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o spese impreviste. Gli interventi riguarderanno ogni aspetto dell'appartamento, dagli impianti alle finiture, con soluzioni progettuali pensate per garantire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea.
L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, uno spazio accogliente e ben organizzato che permette di integrare armoniosamente l'area living con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa in modo razionale la zona notte, assicurando privacy e una distribuzione degli spazi ottimale. Qui troviamo un bagno padronale, completo di box doccia, progettato per offrire relax e praticità, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire il massimo comfort.
Sia la zona giorno che la zona notte godono di affaccio diretto su un ampio balcone, elemento di grande valore che dona luminosità naturale agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la qualità dell'abitare.
Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'appartamento sarà dotato di soluzioni all'avanguardia, tra cui l'impianto fotovoltaico, che consentirà un notevole risp

IN PRONTA CONSEGNA!
TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 N-ZEB(Edifici ad energia quasi zero) 
CONSEGNA MAGGIO 2026
NB. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE (BONUS RISTRUTTURAZIONE ) DALL'IRPEF IN 10 ANNI DI € 34.560,00 (36% DI € 96.000,00 ENTRO IL 31 DICEMBRE 2027) OLTRE ALLA DETRAZIONE DEL BOX FINO AD UN MASSIMALE DI € 48.000,00
Alta efficienza, comfort moderno e finiture di pregio
In zona centrale e ben servita di Conversano, all'interno di un edificio di nuova generazione composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale comodo e luminoso, con consegna a maggio 2026.
L'edificio è realizzato secondo i più alti standard di sostenibilità e qualità costruttiva, con Classe Energetica A4 N-ZEB (Edifici ad energia quasi zero) e Protocollo ITACA - Livello 3, garanzia di efficienza energetica, comfort abitativo e valore nel tempo.

L'APPARTAMENTO
L'ingresso apre su una comoda zona living open space, ideale per accogliere cucina e soggiorno, con accesso diretto a uno spazio esterno privato perfetto per il relax.

La zona notte è composta da:
-Camera matrimoniale con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo
-Cameretta, anch'essa con accesso diretto su ampio terrazzo esclusivo 
-Un bagno completo, moderno e ben rifinito


- I metri quadrati indicati sono di tipo commerciali, pertanto, nel dettaglio:
Appartamento: 67,50 mq 
Esterno: 40 mq
Parti comuni: 9 mq
DOTAZIONI E COMFORT
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza predisposta anche per il raffrescamento
- Infissi termoacustici con 'posa certificata' e tapparelle motorizzate coibentate
- Predisposizione VMC puntuale per il ricambio d'aria
- Impianto fotovoltaico da 1,5 kW autonomo
- Scarichi fono-isolati per massimo silenzio interno
FINITURE DI PREGIO
- Pavimenti a scelta in gres porcellanato, parquet o monocottura
- Sanitari sospesi, rubinetterie di alta qualità
- Facciata esterna in intonaco spatolato resistente e durevole nel tempo
Perc

Nel cuore di Conversano, a pochi passi da Via Bari e in una posizione centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 160 mq situato al primo piano di un piccolo stabile condominiale, privo di ascensore. La caratteristica che rende questa soluzione davvero unica è la presenza di spazi ampi e una distribuzione funzionale degli ambienti interni.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Dall'ingresso, spazioso e accogliente, si accede direttamente alla zona living, particolarmente luminosa grazie all'affaccio sulla strada principale. La cucina è abitabile e comoda per l'uso quotidiano e dotata di un wc di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte funzionali e ben dimensionate, di cui una completa di bagno privato. Un ulteriore bagno padronale serve il resto della casa, mentre un pratico ripostiglio interno garantisce spazio aggiuntivo per l'organizzazione domestica.
L'appartamento gode di una doppia esposizione, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una buona areazione degli ambienti. Al piano terra, al di sotto della scala d'accesso, è presente un ripostiglio di pertinenza esclusiva, perfetto come deposito o spazio accessorio.
La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa con grandi potenzialità, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla comodità degli spazi.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Scoprirai un'abitazione che può davvero fare la differenza!

5 LOCALI A CONVERSANO

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE A CONVERSANO - CLASSE A4
DISPONIBILI BOX AUTO DI VARIE METRATURE
Tecnologia, efficienza e design: benvenuto nella tua casa di nuova generazione.
In una delle zone più apprezzate e richieste della città, nei pressi della scuola elementare di Via Guglielmi, proponiamo in vendita un elegante attico posto al terzo ed ultimo piano di un elegante e moderno mini-condominio, di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative. 
COMPOSIZIONE INTERNA: 
L'appartamento si apre su un'ampia e funzionale zona living open space, il cuore pulsante della casa, con accesso diretto ad un'accogliente veranda. 
Un comodo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, completa di bagno e spaziosa e silenziosa camera da letto matrimoniale, con affaccio diretto su un ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per prendere il sole, coltivare un angolo verde o semplicemente godersi il panorama in totale riservatezza.
COMFORT E DETTAGLI:
Gli alloggi saranno dotati di un impianto autonomo a pompa di calore ad alta efficienza energetica, per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. 
 Sarà, inoltre, realizzato un pavimento radiante, con il vantaggio di poter mantenere per lunghi periodi il calore accumulato e un impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa con una potenza di circa 3 Kw, al fine di produrre energia pulita e ridurre i consumi.
INNOVAZIONI E QUALITA' AL SERVIZIO DELLA TUA CASA
-Efficienza energetica certificata con risparmio sui consumi e costi di gestione
-Impianti tecnologici all'avanguardia
-Finiture di qualità e soluzioni progettuali moderne che massimizzano la funzionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti.
Vieni a trovarci in agenzia per conoscere prezzi, planimetrie, capitolato e disponibilità!
Entra in una nuova dimensione di vita: un appartamento che unisce design innovativo e soluzioni sostenibili.

ATTICO A CONVERSANO

BILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A CONVERSANO - CLASSE A4
Tecnologia, efficienza e design: benvenuto nella tua casa di nuova generazione.
In una delle zone più apprezzate e richieste della città, nei pressi della scuola elementare di Via Guglielmi, proponiamo in vendita due accoglienti e funzionali bilocali posti al piano rialzato, con accesso completamente autonomo e indipendente, in un elegante e moderno mini-condominio, di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative.

COMPOSIZIONE INTERNA:

L'appartamento, a cui si accede direttamente da uno spazio esterno privato, si apre su una spaziosa e luminosa zona living open space, pensata per coniugare comfort e versatilità. 
Un comodo disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, completa di bagno e comoda camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso ad un'ampia e riservata veranda, ideale per chi ama vivere anche i momenti all'aria aperta.

COMFORT E DETTAGLI:
Gli alloggi saranno dotati di un impianto autonomo a pompa di calore ad alta efficienza energetica, per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. 
Sarà, inoltre, realizzato un pavimento radiante, con il vantaggio di poter mantenere per lunghi periodi il calore accumulato e un impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa con una potenza di circa 1,50 Kw, al fine di produrre energia pulita e ridurre i consumi.
INNOVAZIONI E QUALITA' AL SERVIZIO DELLA TUA CASA
-Efficienza energetica certificata con risparmio sui consumi e costi di gestione
-Impianti tecnologici all'avanguardia
-Finiture di qualità e soluzioni progettuali moderne che massimizzano la funzionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti.

Vieni a trovarci in agenzia per conoscere prezzi, planimetrie, capitolato e disponibilità!

La casa dei tuoi sogni è realtà: scopri il piacere di vivere in un appartamento che unisce innovazione e sostenibilità per il tuo benessere.

QUADRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE A CONVERSANO - CLASSE A4
DISPONIBILI BOX AUTO DI VARIE METRATURE
Tecnologia, efficienza e design: benvenuto nella tua casa di nuova generazione.
In una delle zone più apprezzate e richieste della città, nei pressi della scuola elementare di Via Guglielmi, proponiamo in vendita due ampi e luminosi quadrilocali posti al primo e secondo piano di un elegante e moderno mini-condominio, di nuova costruzione, composto da sole 5 unità abitative. 
COMPOSIZIONE INTERNA: 
L'appartamento si apre su una moderna e luminosa zona living open space: un luogo pensato per il benessere quotidiano e la condivisione, con accesso diretto ad una veranda privata, spazio perfetto per pranzi all'aperto o come zona relax durante tutte le stagioni.
Un comodo e funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da ripostiglio, due bagni e tre accoglienti camere da letto, anch'esse con accesso ad uno spazio esterno privato. 
COMFORT E DETTAGLI:
Gli alloggi saranno dotati di un impianto autonomo a pompa di calore ad alta efficienza energetica, per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria. 
 Sarà, inoltre, realizzato un pavimento radiante, con il vantaggio di poter mantenere per lunghi periodi il calore accumulato e un impianto fotovoltaico per ogni unità abitativa con una potenza di circa 3 Kw, al fine di produrre energia pulita e ridurre i consumi.
INNOVAZIONI E QUALITA' AL SERVIZIO DELLA TUA CASA
-Efficienza energetica certificata con risparmio sui consumi e costi di gestione
-Impianti tecnologici all'avanguardia
-Finiture di qualità e soluzioni progettuali moderne che massimizzano la funzionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti.
Vieni a trovarci in agenzia per conoscere prezzi, planimetrie, capitolato e disponibilità!
Realizza il sogno di abitare in uno spazio che rispecchia le tue esigenze: moderno, efficiente, sostenibile.

Elegante Appartamento Duplex con Ampio Terrazzo e Box - Un'Oasi di Privacy nel Cuore della Città
In una delle zone più centrali e servite della città, ma al contempo riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, di 130 mq complessivi, distribuiti tra il secondo piano e il piano attico, in uno stabile signorile edificato nel 2002, dotato di ascensore e curato in ogni dettaglio.
La proprietà, caratterizzata da due ingressi autonomi ed indipendenti - uno per ciascun livello - offre la rara opportunità di vivere in ambienti distinti e ben organizzati, ideali per chi desidera privacy, versatilità o anche due unità funzionali indipendenti.
Al secondo piano, troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, due comode camere da letto e un bagno completo finemente rifinito. Gli spazi sono accoglienti e ben proporzionati, valorizzati da finiture sobrie e materiali di qualità.
Il piano attico, collegato internamente al piano inferiore, ospita una seconda zona living con angolo cottura e un ulteriore bagno. 
Il vero gioiello di questo livello è l'esclusivo terrazzo di 50 mq, perfettamente esposto e riservato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera godere di uno spazio esterno privato nel pieno centro urbano.
A completare la proprietà:

 * Box auto privato di 42 mq al piano interrato
 * Vano cantina annessoUn immobile raro nel suo genere, perfetto per chi cerca una soluzione prestigiosa, comoda e funzionale in una delle zone più ambite, dove la centralità si unisce alla tranquillità e alla riservatezza di un contesto esclusivo.
N.B. L'Immobile è attualmente locato sino a Novembre 2026.

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