Immobiliare Massari Sarzana

Rif:PIETRA E NATURA (129358390) - Cerchi una casa immersa nel verde, ristrutturata e pronta da vivere, dove la tranquillità della collina incontra la comodità dei collegamenti con Sarzana?

FOSDINOVO - Località Canepari.
Casa semi indipendente ristrutturata con corte privata e terreno.

OPEN HOUSE 
Sabato 30 Maggio dalle ore 09.30 alle ore 11.00. 
Per garantire una gestione ordinata delle visite e offrire a ciascun cliente la giusta attenzione, è gradita la prenotazione per motivi organizzativi e logistici.

Nel comune di Fosdinovo, nella tranquilla località di Canepari, questa casa semi-indipendente libera su tre lati rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

La proprietà è stata ristrutturata completamente nel 2010: è stata tutta portata a sasso, sono stati rifatti solai, vespaio, tetto, impianti e pavimentazioni, rendendo l'immobile solido e pronto da abitare. Gli infissi in PVC con triplo taglio termico, completi di zanzariere, garantiscono un ottimo isolamento e comfort abitativo.

SPAZI ESTERNI
All'ingresso della casa si trova una corte privata, in parte pavimentata, dove attualmente è possibile parcheggiare un'auto, con la possibilità di ricavare un secondo posto auto riorganizzando l'area oggi utilizzata con pergola.

La proprietà comprende inoltre un terreno accessibile direttamente dalla strada, non adiacente all'abitazione, caratterizzato dalla presenza di una polla d'acqua naturale, un elemento prezioso per chi ama la natura o desidera coltivare un piccolo orto.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Piano terra
Ingresso nella zona giorno
Cucina con comodo ripostiglio
Una scala a vista conduce al piano superiore.

Piano primo
Disimpegno ampio e versatile
Bagno ristrutturato con vasca angolare di grandi dimensioni
Soppalco sopra il bagno, utilizzabile come spazio aggiuntivo

DOTAZIONI E COMFORT

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento di 92 m² con 4 locali e box auto a Fo

PANORAMA IMMOBILIARE di BERGAMIN PIETRO

Nel suggestivo centro storico di Fosdinovo, uno dei borghi medievali più affascinanti della Lunigiana, proponiamo in vendita caratteristica abitazione cielo-terra tetto ristrutturato con interventi di miglioramento antisismico, che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti versatili e ricchi di personalità.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un vano tecnico e un pratico monolocale con bagno privato, ideale per ospiti o per attività di locazione turistica.
Al primo piano è presente una spaziosa camera impreziosita da un caratteristico camino e un secondo bagno. La distribuzione degli spazi consente inoltre la realizzazione di un secondo monolocale indipendente.
Il secondo piano ospita un magnifico loft open space, valorizzato da alti soffitti con travi in legno a vista da un camino e da una piacevole luminosità. Completa il livello un terzo bagno di servizio.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia come investimento a reddito grazie alla possibilità di creare più unità indipendenti da destinare ad affitti turistici.
La posizione privilegiata all'interno del borgo permette di vivere un'atmosfera autentica e senza tempo, a breve distanza dalle Cinque Terre, dalla Versilia e dalle principali mete della Toscana e della Liguria.
Caratteristiche principali
Centro storico di Fosdinovo
Casa cielo-terra su più livelli
Ristrutturazione tetto recente con miglioramento antisismico
Travi a vista
Camino
Tre bagni
Possibilità di ricavare due monolocali indipendenti
Ottima opportunità di investimento
Ideale per attività ricettiva e locazioni turistiche
Una proprietà unica, dove storia, fascino e versatilità si incontrano nel cuore della Lunigiana

Fosdinovo Borgo terra-cielo con vista panoramica

f_ l_

Nell'antico borgo di Marciaso, Comune di Fosdinovo (MS), immerso nel verde, a 20 minuti da Marina di Carrara e Sarzana, vendo appartamento disposto su due livelli. Al piano terra: cucina con piccolo ripostiglio, sala con camino; al piano superiore: ampia camera da letto matrimoniale e bagno. Tramite una scala esterna si accede alla terrazza a tetto con vista panoramica sulle colline circostanti. 
Ingresso indipendente.
No condominio.
Nell'estate 2025 completamente ripitturata internamente e cambiate tutte le prese e cavi elettrici. 
Abitabile da subito.
Classe energetica: F

Casa a Marciaso (MS)

STUDIO SARZANA srl

CANIPAROLA - In posizione tranquilla e soleggiata, con piacevole vista mare, proponiamo casa semi-indipendente disposta tutta su un piano.
L'ingresso si apre su un ampio open-space con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per vivere la zona giorno in totale convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una terza, doppi servizi, di cui uno finestrato ed entrambi dotati di box doccia.
Completano la proprietà un giardino angolare di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato.
Al piano seminterrato troviamo un comodo garage e un posto auto.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e nelle spese condominiali sono comprese anche quelle idriche.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e una posizione riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

4 LOCALI A FOSDINOVO

Raffaella

Marciaso ms Zona montana vendesi Terratetto su più livelli Da personalizzare Vista panoramica Orezzo equo n.3313337121

Marciaso ms Terratetto Da personalizzare

Fanny Ricci

In vendita a Fosdinovo (MS) - In posizione centrale, su Via Roma, si propone monolocale attualmente adibito a fondo, originariamente predisposto per uso abitativo.
Può essere adibito come si preferisce, secondo esigenze personali. 
L'immobile dispone di ingresso indipendente e si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione recente che ha incluso stuccatura e tinteggiatura delle pareti, oltre al rafforzamento contro l'umidità. È tutto nuovo incluso il tetto e il pavimento. Non ci sono spese aggiuntive, tutto a norma. 
L'ambiente è ben isolato, asciutto e completamente privo di umidità, e conserva suggestive pareti in roccia a vista, che conferiscono carattere e unicità allo spazio.
Dotato di impianto elettrico autonomo e perfettamente funzionante, con prese e punti luce già predisposti, nonché di un bagno completo di impianti, al quale mancano solo i sanitari, e impianto a gas. Immediatamente disponibile. Il locale attualmente è utilizzato come magazzino ma è facilmente svuotabile in pochi giorni. Prezzo trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Monolocale o fondo a Fosdinovo centro

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