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Rif:196786 - 29/07/2026 (131385332) - Vendesi in esclusiva - Appartamento con ingresso indipendente in posizione strategica

Proponiamo in esclusiva un interessante appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, dotato di ingresso indipendente, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:

* ingresso;
* disimpegno;
* cucina abitabile con balconcino;
* luminosa sala;
* corridoio che conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camerina, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio.

L'appartamento si trova in Via Benozzo Gozzoli, in una posizione particolarmente comoda, a soli 2 minuti dall'ingresso della FI-PI-LI, che garantisce rapidi collegamenti con Pisa, Firenze e Livorno.

La zona è ben servita e offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, scuole, fermate dell'autobus, farmacia, bar, ristoranti, aree verdi e numerose attività commerciali sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la vicinanza all'Ospedale di Cisanello rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento da mettere a reddito, oltre a rappresentare un'ottima scelta come abitazione principale grazie alla posizione strategica.

L'immobile è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali, necessitando soltanto di qualche piccolo intervento di rifinitura. È dotato di impianto di climatizzazione e dispone di impianti elettrico e idraulico conformi alle normative vigenti.

Punti di forza;

* Ingresso indipendente;
* Primo piano;
* Cucina abitabile con balconcino;
* Due camere da letto;
* Ripostiglio;
* Climatizzazione;
* Impianti a norma;
* Posizione strategica, vicina alla FI-PI-LI e all'Ospedale di Cisanello;
* Ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state realizzate con l'ausilio dell'Intelligenza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 70 m² con 4 locali a Pisa

agenzia Adb

Appartamento, situato al piano alto con ascensore, "a due passi", dall'Ospedale di Cisanello; ottimo investimento. 
Ingresso in soggiorno con lato cottura e balcone, camera separata e bagno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento cisanello

Agenzia Immobiliare Studio Due

Rif:12339 (126062251) - Pisa - Porta a Piagge, in bel contesto residenziale con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui l'ospedale di Cisanello, immobile da ristrutturare posto al piano terra di complessivi 100 mq circa con giardino privato di 240 mq circa con passo carrabile e pedonale. Il costo della ristrutturazione è stimato in circa 80.000 euro ed è a carico dell'acquirente con possibilità di sgravi fiscali che attualmente sono del 50% recuperabili in 10 anni. Il progetto di ristrutturazione prevede la seguente divisione interna: ingresso indipendente in ampio soggiorno doppio con cucina (oltre 30 mq), ripostiglio/dispensa/lavanderia, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, ripostiglio e secondo bagno con finestra. La ristrutturazione prevede prevalentemente lavori interni ed il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Note: esposizione è sud-ovest, zona tranquilla lontana da rumori, facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
La richiesta comprende: oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, spese tecniche fino al rogito, relazione tecnica notarile, direzione dei lavori, redazione piano di sicurezza e coordinamento, geologo, presentazione del docfa per la variazione catastale, redazione del progetto efficenza energetica e impiantistica, redazione verifica requisiti acustici passivi ai sensi del D.M. 1997, redazione di attestato di prestazione energetica (APE), redazione pratica edilizia, attestazione asseverata di agibilità.
Richiesta 240.000 euro trattabili - Rif. 12339

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento di 124 m² con 4 locali a Pisa

pasquale

Privato vende appartamento al 4 - 5 piano del condominio in foto , in via Cisanello a Pisa , dietro coop Cisanello.
Si compone di ingresso, cucina con terrazzo, ripostiglio, soggiorno,
Al piano superiore 2 camere matrimoniali, una con terrazzo, bagno con finestra e ripostiglio sul terrazzo.
Garage 
Aria condizionata in soggiorno.
Libero subito 
Per visionare l'appartamento telefonare al n. 3283732574

Appartamento su due livelli

Luciano

Vendesi appartamento di 85 m2 posto al secondo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, condominio anni '80, recintato con cancello automatico in un contesto verde e tranquillo, 2 posti auto di proprietà, box di circa 12 m2 piano terra, facciata condominio nuova, tetto in ottime condizioni.
L'appartamento è un quadrilocale con soggiorno, cucina abitabile , bagno finestrato con doccia, 2 camere da letto, balcone dove puoi entrarci o dal soggiorno o dalla cucina, la camera matrimoniale anch'essa con balcone. 
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova di 2 anni , spese condominiali contenute (50/60€ mensili) 
I vicini sono persone tranquille educate e rispettose.
L'appartamento è situato in una zona strategica per chi vuole lavorare presso l'ospedale oppure per chi vuole raggiungere in 1 minuto la FI-PI-LI per lavoro o per relax andando all'areoporto oppure al mare a marina di Pisa, ci sono scuole elementari molto vicino, non mancano supermercati a portata di mano, posta tabaccheria farmacia lavanderia ecc 
NO AGENZIA (documenti dell'appartamento tutti in regola)

Appartamento vicinissimo all'ospedale Cisanello

Giacomo

Bilocale a Cisanello di circa 55 mq con cantina situato al terzo piano con ascensore. Attualmente è locato con cedolare secca sino al 07/2027. Riscaldamento autonomo .
L'esterno totalmente ristrutturato l'anno scorso.
No agenzia

Bilocale cisanello

Vincenzo Tortora

Perfetto per giovani coppie, lavoratori e pendolari. L'appartamento si trova in un complesso di condominio e super-condominio, che creano un'oasi silenziosa, tranquilla e sicura.

I posti auto sono gratuiti e a disposizione esclusiva dei condomini. C'è poi box auto privato incluso, il migliore del palazzo in quanto ha una forma "a L" che consente di mettere sia l'auto sia di avere un ampio spazio per cambi stagione, dispense, utensili, etc. 

L'appartamento è lontano dal caos del centro, al tempo stesso si arriva in città in pochi minuti. La zona è inoltre ben servita, con centro commerciale, servizi (poste, tabacchi, fermate autobus, banca, supermercato) a pochi passi - potete vedere sulla mappa.

Classe energetica C.
Lato esposto: Nord-Est.

Se siete Agenzie, proponetevi solo se il budget dei vostri clienti è congruo al prezzo richiesto.

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