Federico

Negozio d'angolo al piano terra di un condominio in contesto residenziale ben curato. 
In zona Pistoia Nuova, vicino al centro ma fuori dalla ZTL, a pochi minuti da Piazza San Francesco. 
L'immobile in ottimo stato è composto da: 
- 2 vani
- Disimpegno
- Bagno

È fornito di riscaldamento condominiale ed è stato appena installato un nuovo impianto di climatizzazione Daikin caldo/freddo. 

Il fondo ha una consistenza di 56 mq catastali, 49 mq calpestatili. 
Per la sicurezza il fondo possiede saracinesca automatizzata su entrambe le vetrine. 

INVESTIMENTO SICURO 
Ideale per chi cerca un investimento, infatti è attualmente locato stabilmente fino al 2029, garantisce all'acquirente una rendita del 6% lordo annuo. 

Questo fondo commerciale di 49 mq con doppia vetrina su strada è l'investimento perfetto per chi cerca una rendita certa e sicura.
Attualmente locato a attività di servizi.

Contattami per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Fondo Commerciale Luminoso - Pistoia Nuova

RockAgent

Rif: 148420 - 04/12/2025 (193380076) - Proponiamo in esclusiva questa villa unifamiliare situata in una posizione tranquilla e riservata nel paese di Massa e Cozzile, il contesto è residenziale ed ideale per chi cerca privacy e comfort. La proprietà è libera su quattro lati e garantisce un'ottima esposizione e luminosità in ogni ambiente. La villa, in classico stile toscano, si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 500 mq. Al suo interno, l'immobile ci accoglie in un grande disimpegno su cui si affaccia la scala in pietra serena imponente e di design, a sinistra la grande cucina di pregiata fattura, in cui vi è un primo accesso al grande e scenografico salone con grande camino e barbecue a cui si accede anche dall'ingresso, a dx invece si trova l'altro salone, comunicante con il precedente, anch'esso con grande camino, ideale per momenti di relax. Al piano terra si trovano due bagni. Il piano superiore presenta sei grandi camere da letto, uno studio e 4 ampi bagni che assicurano comodità e funzionalità per tutta la famiglia. Il giardino privato è un'oasi di verde che circonda la casa, sono presenti alberi da frutto, olivi e altri alberi ombreggianti ad alto fusto. Un grande garage comunicante con l'abitazione e svariati posti auto garantiscono ampio spazio per il parcheggio. L'immobile è in ottimo stato, la ristrutturazione è stata eseguita in maniera elegante e funzionale, con pregiato parquet al piano superiore e cotto tradizionale al piano terra, gli infissi esterni sono in vetro e legno. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e dalla porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, alimentato a metano. Anche se priva di climatizzatore, la villa offre un ambiente confortevole grazie alla sua struttura ben progettata. La categoria catastale A/7 conferma la qualità e il prestigio di questa residenza unica. La zona è partico

VILLA UNIFAMILIARE

STUDIO QUARRATA sas

Via Statale - Barba
Proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano inserito in contesto bifamiliare, dotato di ingresso indipendente tramite scala esterna, soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e massima autonomia.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una zona giorno particolarmente generosa, composta da una sala principale con camino a legna, un'ulteriore sala dove è presente una stufa a pellet, e una cucina con angolo cottura. Gli ambienti della zona giorno hanno accesso a un grande balcone, mentre la cucina dispone di un balcone separato con scala esterna, che consente un secondo ingresso oltre a quello principale, rendendo la casa ancora più funzionale.
La zona notte è ben separata ed è composta da due camere da letto matrimoniali e una camera singola. Tutte le camere godono dell'accesso diretto al balcone, caratteristica che garantisce ottima luminosità e sfogo esterno a ogni ambiente.
Il bagno è stato ristrutturato nel 2021, mentre il resto dell'immobile conserva finiture risalenti all'epoca di costruzione. Il tetto ha beneficiato di regolare manutenzione nel corso degli ultimi vent'anni.
A completare la proprietà è presente una soffitta ad uso esclusivo, accessibile tramite botola, le cui altezze interne variano da 0,85 m nei punti più bassi, a 1,50 m nelle parti intermedie, fino a 2,25 m nel punto centrale.

E' presente un resede al piano terra di proprietà esclusiva.
L'immobile è libero da subito e rappresenta una soluzione interessante per famiglie o per chi desidera abitare in un contesto indipendente, senza spese condominiali e con ampie metrature.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A QUARRATA

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villetta a Serravalle Pistoiese (PT), in Via Provinciale Lucchese, località Ponte di Serravalle, disposta su più livelli. Il piano seminterrato comprende un vano accessorio, disimpegno, locale tecnico e servizio igienico; il piano terra è composto da due vani, servizio igienico, balconi sui lati nord e sud e resedi di terreno sui lati nord e sud; il primo piano ospita tre vani, disimpegno, servizio igienico e balconi sui lati nord e sud; al piano sottotetto si trova una soffitta di altezza modesta, accessibile tramite scala retrattile attraverso una botola. Completa la proprietà un garage di 28 mq. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta funzionale, con spazi ben distribuiti e aree esterne private.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nel
RIFERIMENTO: E3772/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a Serravalle Pistoiese (PT)

NUOVA PROPOSTA 

Appartamento a Monsummano Terme (PT), in Via Lorenzo Ventavoli, posto al piano primo e composto da zona soggiorno e pranzo con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi. Al piano interrato si trovano la cantina di pertinenza.
Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e servito.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di 
RIFERIMENTO: U2215/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Monsummano Terme (PT)

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di una casa singola in via Provinciale Mammianese Marlianese, nel comune di Montecatini-Terme (PT), località Montacolle.
L'abitazione è composta da: tre camere da letto e due bagni, cucina-pranzo, soggiorno e terreno agricolo di 85 mq. Ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.
in vendita la nuda proprietà.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
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Gescom Ital
RIFERIMENTO: U2219/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa singola a Montecatini Terme (PT)

STUDIO PISTOIA CENTRO sas

PISTOIA CENTRO 
A due passi dal centro storico, in una palazzina riservata di sole quattro unità e senza spese condominiali, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca comodità, indipendenza e un investimento sicuro.
Situato al secondo piano, l'immobile offre una comoda zona giorno con soggiorno e cucina entrambi dotati di accesso a due balconi, un plus raro che garantisce aria e luce.
La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e un bagno con doccia, perfetto per chi desidera funzionalità e praticità.
A completare l'appartamento, una soffitta sottotetto, ideale come spazio di deposito.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera un immobile a reddito grazie alla posizione strategica, vicina ai servizi e al centro.
Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

2 LOCALI A PISTOIA

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento a Monsummano Terme (PT), in Via Lorenzo Ventavoli, posto al piano secondo e composto da zona soggiorno e pranzo con angolo cottura, camera, studio, ripostiglio e un balcone. Al piano superiore si trova una soffitta, collegata tramite scala interna esclusiva. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di 16 mq.
Una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi cerca comfort e ambienti ben distribuiti.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl lea
RIFERIMENTO: E3774/25
CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA 

Appartamento a Monsummano Terme (PT), in Via Lorenzo Ventavoli, posto al piano secondo e composto da zona soggiorno e pranzo, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina e un posto auto di 16 mq. Una soluzione pratica e confortevole, ideale per chi cerca spazi ben organizzati in una zona servita.

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Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di interme
RIFERIMENTO: E3773/25
CLASSE ENERGETICA: A

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE LIBERO 

Appartamento a Monsummano Terme (PT), in Via Lorenzo Ventavoli, posto al piano secondo e composto da zona soggiorno e pranzo, cucina, disimpegno, camera, bagno e due balconi. Al piano interrato si trovano la cantina di pertinenza e un posto auto coperto.
Una soluzione comoda e funzionale, ideale per chi cerca spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e servito.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di FIRENZE con ALESSIO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico le
RIFERIMENTO: E3775/25
CLASSE ENERGETICA: A

PISTOIA CENTRO
In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un terratetto libero su due lati che si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la presenza di molteplici spazi esterni. Attraverso il resede frontale si entra in un ambiente che trasmette subito sensazioni di familiarità: l'ingresso apre su spazi equilibrati, dove lo studio, il soggiorno e la sala da pranzo con cucinotto creano una zona giorno armoniosa, pensata per momenti di condivisione e quotidianità. Dalla sala da pranzo si raggiunge il resede tergale esclusivo, un angolo esterno riservato e silenzioso, ideale per colazioni all'aperto o per rilassarsi a fine giornata.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da tre ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio dal quale si accede alla soffitta, ideale come ulteriore zona di stivaggio.
Il piano seminterrato ospita una taverna particolarmente funzionale e versatile: qui si trovano un disimpegno, un vano attualmente utilizzato come camera per gli ospiti, un secondo bagno e una spaziosa area conviviale dove poter organizzare cene o ritrovi, con accesso diretto a uno spazio esterno privato che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
A completare la proprietà vi sono un garage, con un'ampia terrazza panoramica e un resede esclusivo, con accesso da cancello carrabile, utili sia come posti auto che come ulteriori spazi di servizio. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e vicinanza al centro, senza rinunciare al comfort degli spazi esterni.
Per informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci.

CASA INDIPENDENTE A PISTOIA

STUDIO CINTOLESE d.i.

LAMPORECCHIO - GIUGNANO
TERRATETTO DI CORTE IN STILE RUSTICO TOSCANO
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2010
L' immobile è situato nel comune di Lamporecchio, in una zona collinare e tranquilla ideale per chi cerca privacy e quiete. 
L' abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di c. ca 100mq. 
Al piano terra ci accoglie la zona giorno nell' area dedicata all' angolo cottura, separata dalla sala da pranzo, creando due ambienti distinti ma armoniosi; accompagnati da un bagno servito di doccia. 
Una scala in cotto ci conduce al piano primo dove si apre un disimpegno che distribuisce gli ambienti: una camera da letto, uno studio adibito a cameretta un ulteriore bagno servito di doccia. 
Al piano secondo si trova un' ulteriore camera da letto, riservata e accogliente. 
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, con il rifacimento dell' impianto elettrico e idraulico, entrambi dotati delle certificazioni. Sono stati rivisti anche la facciata, i pavimenti e il tetto in legno con guaina impermeabilizzante. 
L' abitazione presenta inoltre infissi in legno con doppio vetro, persiane anch' esse in legno e inferriate che ne completano la sicurezza. 
Lo stile è quello autentico dei rustici toscani: travi a vista, mezzane e pavimenti in cotto, mentre l' esterno in pietra esprime tutto il carattere della tradizione. 
Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti:
- chiamando lo 0572/501971
- scrivendoci su whatsapp al 353/4402959 oppure al 370/3618706
- inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthog@tecnocasa. it
oppure
visita le nostre pagine Facebook e Instagram 'Gruppo Tecnocasa Cintolese'
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento.

CASA DI CORTE A LAMPORECCHIO

Antonio Continanza

Lasciatevi conquistare dalla luminosità e dalla posizione invidiabile di questo appartamento, situato in una delle più tranquille e ricercate zone residenziali di Montecatini Terme.

Posto al terzo piano ed ottimamente mantenuto, l'immobile offre un ambiente di vita esclusivo, con affacci aperti e una magnifica vista panoramica sulle dolci colline di Montecatini, godibile dai suoi due ampi terrazzi.
Grazie al piano alto, l'appartamento è inondato di luce naturale.
Il comfort è assicurato dai pavimenti in elegante parquet e dall'impianto di aria condizionata presente in tutti gli ambienti.
La generosa metratura è così composta: ingresso, cucina abitabile con tinello/sala pranzo, accogliente soggiorno, ripostiglio. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e due bagni (perfetto per una famiglia numerosa).

Riscaldamento Autonomo.

Massimo comfort anche per l'auto: l'unità immobiliare è completa di un comodo garage e ben due posti auto privati, situati all'interno della corte condominiale recintata.

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, prestigio, un elevato standard di mantenimento e la serenità di una zona residenziale, a pochi minuti dal centro.

Splendido appartamento in zona residenziale

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CERCO con contratto a t.i. presso azienda in Montecatini, con referenze dimostrabili, cerco bilocale arredato, con balcone o terrazzo, anche no residenza, contratto lungo termine. Le zone sono Montecatini o primissima cintura, con collegamento mezzi pubblici. Se piano superiore al 1° con ascensore. Range canone 400/550 escluso condominio e utenze. Preferibile posto auto o box. Preferibile da privato, ma valuto anche agenzia.

Da febbraio / marzo 2026

STUDIO PISTOIA ITALIA sas

In zona La Lima, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.
L'immobile è composto da due camere, un cucinotto, un soggiorno luminoso, oltre a un servizio finestrato. 
Gli ambienti risultano accoglienti e ben distribuiti, offrendo fin da subito la possibilità di essere abitati senza necessità di interventi urgenti.
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte alla casa, un vantaggio raro e particolarmente prezioso per la zona.
Questa caratteristica, insieme alla disposizione degli spazi interni, rende l'appartamento adatto sia come residenza principale sia come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio confortevole in un contesto sereno.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione.

3 LOCALI A SAN MARCELLO PITEGLIO

Pistoia Est

erratetto nella primissima campagna di Montecatini Terme, sulla strada per Montecatini Alto

Situato in una posizione tranquilla e riservata, nella primissima campagna della città termale di Montecatini Terme, lungo la suggestiva via Maona che conduce a Montecatini Alto, proponiamo in vendita un terratetto dal sapore autentico, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi troppo dal centro.

L'immobile si sviluppa su due livelli:
 * Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, una sala luminosa, una camera, un disimpegno e un bagno. Ambienti ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana.
 * Al piano superiore si apre una piacevole sala relax, perfetta per il tempo libero, un secondo bagno di generose dimensioni, e due camere da letto, di cui una impreziosita da una splendida apertura panoramica sulla Valdinievole, con vista ampia e suggestiva.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi comodi e un contesto semi-collinare a pochi minuti dai servizi e dal cuore di Montecatini.

Terratetto Montecatini-Terme [Cod. rif 3232199VRG]

In una posizione tranquilla e immersa nel verde, sulla prima collina a nord di Pistoia, proponiamo in vendita una casa indipendente in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata immediatamente. Situata in un contesto riservato ma ben collegato, la casa permette di raggiungere il centro città in pochi minuti di auto, con i principali servizi a portata di mano.

Dettagli della proprietà:

Superficie calpestabile: 102 mq
Superficie commerciale: 120 mq
Resede privata: circa 17 mq, perfetta per un parcheggio o per creare un'area relax o un piccolo giardino personalizzato.
Caratteristiche dell'immobile:

La casa è libera su due lati e si sviluppa su due livelli, presentandosi in condizioni eccellenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza necessità di interventi.
Piano terra:

Ingresso ampio e accogliente.
Cucina abitabile con sala da pranzo adiacente, perfetta per momenti conviviali.
Piano primo:

Camera matrimoniale con splendida vista panoramica su Pistoia.
Camera singola.
Bagno moderno, curato nei dettagli.
Studio, eventualmente utilizzabile come cabina armadio.
Zona lavanderia separata e funzionale.
Prezzo richiesto: €139.000

Questa è un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della collina, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente Pistoia [Cod. rif 3227238VRG]

Spaziosa Casa Indipendente con Terreno e Uliveto - Montecatini-Terme (PT)

Immersa nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Montecatini-Terme, proponiamo in vendita una Casa Indipendente Plurifamiliare ad uso abitativo di circa 300 mq, caratterizzata da più di 7 locali e ambienti ampi, versatili e accoglienti. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi da vivere e condividere, anche in ottica ricettiva.

Caratteristiche principali:

Più di 7 locali, ben distribuiti tra zona giorno e notte
-3 bagni

-5 camere da letto

-Studio riservato, perfetto per lavorare o studiare da casa

-Soggiorno triplo con camino

-Cucina abitabile principale al primo piano, ampia e ben attrezzata

-Seconda cucina al piano terra, più semplice e funzionale, dotata di fornelli e l'essenziale

-Taverna ideale per cene conviviali

-Sala hobby, cantina, ripostiglio

-Giardino privato, ideale per il relax all'aria aperta

L'abitazione si presenta in ottime condizioni, con tripla esposizione che assicura ambienti luminosi tutto il giorno. Gli interni sono curati nei dettagli, con finiture calde e accoglienti.

Esterni e terreno:

-Terreno di circa 6 ettari con oltre 100 piante di ulivo e vite per la produzione privata di olio e vino

-Rimessa agricola perfetta per conservare -attrezzature e macchinari agricoli

-Ampi spazi esterni, ideali per attività all'aperto o per sviluppare un progetto agrituristico.

Questa proprietà è l'ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde ma vicina ai servizi, oppure per chi vuole avviare un'attività agricola o ricettiva in un contesto autentico e ricco di fascino.


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Appartamento Montecatini-Terme

Montelupo

Se stai cercando un'immobile immerso nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni queste villette bifamiliari di nuova costruzione situate a Lamporecchio (PT), fanno al caso tuo. 
Entrambe le soluzioni godono di accessi indipendenti, 4 locali, 2 bagni, Garage e Giardino esclusivo il tutto in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e cura dei dettagli. 

L'ingresso si apre su una luminosa zona living open-space che unisce Soggiorno e Cucina. Completano il Piano Terra un Bagno finestrato con box doccia, Ripostiglio, Locale Tecnico e accesso diretto al garage. 
Tutti gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul magnifico giardino.
Tramite la scala interna si accede al Primo Piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due spaziose Camere da letto. Ognuna vanta il proprio terrazzo privato con affaccio panoramico. Il piano è servito da un secondo Bagno finestrato completo di box doccia.

Con un design che unisce linee classiche toscane e moderne, le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi energetici, offrendo comfort e qualità di vita. Approfitta di questa opportunità per abitare in un ambiente sostenibile e godere di una vista mozzafiato. 

Per maggiori informazioni e/o prendere visione del capitolato, contattateci così da potervi fornire tutti i dettagli. Si specifica che gli immobili verranno consegnati completamente ultimati, chiavi in mano 
Richiesta: 320.000€/Cadauna 
Rif. 1/0457-B

Villa o villino Lamporecchio [1/0457-BVRG]

Se stai cercando un'immobile immerso nel verde ma senza rinunciare ai comfort moderni queste ville bifamiliari di nuova costruzione situate a Lamporecchio (PT), fanno al caso tuo.
Entrambe le soluzioni godono di accessi indipendenti, 5 locali, 2 bagni, Garage e Giardino esclusivo il tutto in classe energetica A4, garantendo sostenibilità e cura dei dettagli. 

L'ingresso è caratterizzato da una luminosa zona giorno che si affaccia direttamente sul giardino, e dalla quale si accede al Garage, al Ripostiglio e Zona Notte; composta al Piano Terra da 2 Camere e Bagno finestrato con box-doccia, mentre Il Primo Piano è interamente dedicato alla Camera Padronale, un'oasi di tranquillità. La camera dispone di un Bagno privato e di un Terrazzo Abitabile con una sezione pergolata, luogo ideale per godersi l'esclusiva vista panoramica sulla natura circostante.

Con un design che unisce linee classiche toscane e moderne, le residenze sono progettate per massimizzare la luce naturale e ridurre i consumi energetici, offrendo comfort e qualità di vita. Approfitta di questa opportunità per abitare in un ambiente sostenibile e godere di una vista mozzafiato.

Per maggiori informazioni e/o prendere visione del capitolato, contattateci così da potervi fornire tutti i dettagli.
Si specifica che gli immobili verranno consegnati completamente ultimati, chiavi in mano
Richiesta: 370.000€/Cadauna
Rif. 1/0457-A

Villa o villino Lamporecchio [1/0457-AVRG]

Proponiamo in vendita una colonica, da ristrutturare, nel comune di Pistoia (PT), località Chiazzano. L'immobile si estende su una superficie di 700 mq ed è circondato da un ampio giardino privato. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie all' ampia metratura.

La proprietà si sviluppa su due piani, che possono essere adattati alle esigenze del futuro acquirente. Attualmente, non sono presenti bagni, ma è possibile progettare e realizzare gli spazi necessari.

L'immobile è libero su tre lati, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, è circondato da un terreno frontale e tergale di 1900 mq, che offre ulteriori possibilità di sviluppo.

La posizione della casa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente di campagna, ma con la comodità di essere vicino alla tangenziale, che permette di raggiungere facilmente le principali città limitrofe.

Inoltre, è importante sottolineare che è già stato elaborato un progetto per la realizzazione di 4 villette o di 6 appartamenti, offrendo così la possibilità di investimento per chi desidera sfruttare al massimo il potenziale dell'immobile.

Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e personalizzabile, in una posizione strategica e con la possibilità di sviluppo futuro. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Indipendente Pistoia [Cod. rif 3272424VRG]

Proponiamo in vendita un appartamento indipendente, ad uso abitativo, nel comune di Quarrata (PT), in località Santonuovo. Situato al piano terra di una bifamiliare, l'immobile dispone di un ingresso indipendente e una superficie di 90 mq circa. Comprende una cucina e sala, collegate da un apertura sul muro, 2 camere da letto e un servizio finestrato. Inoltre, è dotata di una terrazza verandata, cantina ed un posto auto. Sarebbe disponibile anche un terreno di 1800 mq, con una rimessa di legno condonata, staccato dall'abitazione, ad un prezzo di € 22.000,00. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla. L' immobile è da ristrutturare.

Casa Indipendente Serravalle Pistoiese

Casa indipendente, situata nel comune di Quarrata (PT), località Olmi, con una superficie di 170 mq su tre piani. La proprietà vanta 7 locali, con cucina abitabile dotata di camino, sala, grande ingresso e ripostiglio e servizio finestrato al piano terra. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, servizio finestrato ed un ampio disimpegno. La soffitta abitabile al grezzo si trova al secondo piano. La casa dispone di un un balcone, impianto di riscaldamento e si presenta in buone condizioni. Lo spazio esterno comprende 20 mq davanti all'abitazione e 280 mq sul retro con 2 posti auto annessi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Zona vicina a tutti i servizi di primaria necessità.
L'immobile si presenta da rimodernare.

Casa Indipendente Quarrata [Cod. rif 3136403VRG]

CANTAGRILLO - PRIMA COLLINA, IMMERSA NEL VERDE
Casa indipendente con ampi spazi, giardino, uliveto e piccola piscina esterna.

In posizione tranquilla e soleggiata, nella primissima zona collinare di Cantagrillo, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di generose dimensioni, circondata dal verde circa 15000 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi.

L'abitazione si apre su un ampio ingresso, da cui si accede a un luminoso soggiorno collegato a una spaziosa cucina abitabile. La zona notte include due camere da letto e un bagno.

Elemento distintivo dell'immobile è la grande sala conviviale con camino e forno per pizze, completa di un ampio tavolo, perfetta per cene in compagnia e momenti speciali.
Presenti anche una comoda zona lavanderia e un secondo bagno con doccia, in una parte coperta e funzionale della casa.

Completano la proprietà:
 * Spazi esterni polifunzionali, ideali per ricovero animali, rimessaggio o attività agricole/hobbistiche
 * Un grande giardino curato
 * Un orto ben tenuto e produttivo
 * Una piccola piscina rotonda, perfetta per il relax estivo
 * Uno splendido uliveto di circa 500 piante (varietà Leccino), che valorizza l'intera proprietà e offre la possibilità di una produzione privata di olio di qualità.

Prezzo richiesto: €395.000 - Una vera oasi di tranquillità con grandi potenzialità.

Villa o villino Serravalle Pistoiese

In vendita splendido terreno agricolo di circa 4.800 m², situato in una posizione strategica: immerso nel verde, ma a due passi dal centro di Pistoia. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Il terreno ospita circa 80 piante di ulivo, selezionate accuratamente da un agronomo professionista per garantire una varietà equilibrata di cultivar. Questa combinazione consente la produzione di un olio extravergine di oliva di alta qualità, dal gusto armonico e bilanciato, perfetto per uso familiare o per una piccola produzione artigianale.

L'accesso al fondo è comodo e garantito da una strada sterrata percorribile con qualsiasi mezzo. Presente anche una rimessa agricola regolarmente accatastata, ideale per il ricovero di attrezzi o come supporto alle attività agricole.

Punti di forza:
? Uliveto produttivo con piante selezionate professionalmente
? Olio bilanciato e di qualità grazie alla varietà delle olive
? Ottima esposizione e contesto naturale rilassante
? Vicinanza alla città, ma in zona riservata
? Accesso facilitato e rimessa agricola inclusa

Caratteristiche principali:
 * Contratto: Vendita
 * Tipologia: Terreno Agricolo
 * Superficie: 4.800 m²
 * Disponibilità: Immediata

Terreno Agricolo Pistoia [Cod. rif 3242375VRG]

Proponiamo in vendita un suggestivo terreno di 4368 mq situato nella rinomata zona di San Felice a Pistoia. Il terreno, terrazzato , vanta la presenza di 65 piante di ulivi in piena produzione, garantendo una rendita molto alta di olio di alta qualità. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un terreno con un'attività agricola già avviata e redditizia. La posizione privilegiata, immersa nella natura e con una vista panoramica, rende questo terreno ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno con ulivi di qualità eccellente a Pistoia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Agricolo Pistoia [Cod. rif 3239611VCG]

???? Villa esclusiva in zona Signorino - Pistoia

Circa 300 mq | 1 ettaro di terreno | Vista mozzafiato | Giardino e bosco privato

Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline pistoiesi, in località Signorino, proponiamo in vendita una splendida villa di circa 300 mq, circondata da un ettaro di terreno suddiviso tra bosco privato e un curatissimo giardino panoramico.

Un'autentica oasi di pace, perfetta per chi cerca privacy, natura e una vista unica.

???? Caratteristiche principali:
 * Ingresso multiplo
 * Tre livelli interni, collegati da una raffinata scala in legno
 * Piano terra: ampia cucina abitabile, sala da pranzo, salone doppio con grandi vetrate
 * Primo piano: camera matrimoniale e bagno finestrato
 * Secondo piano: zona lavanderia (utilizzabile anche come studio o ulteriore camera), corridoio, due camere da letto con accesso a un grande balcone panoramico, bagno

???? Esterni:
 * Ampio giardino curato con zona relax
 * Suggestiva area barbecue/pizzeria
 * Garage spazioso
 * Terreno privato con zona boschiva

La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, ed è ideale sia come prima abitazione che come residenza di rappresentanza o casa vacanze di lusso.

Villa o villino Pistoia [Cod. rif 3245949VRG]

Immagina una splendida villa indipendente situata a Margine Coperta, nel Comune di Massa e Cozzile, immersa nel verde e circondata da un ampio e curato giardino che regala privacy e tranquillità. La casa, libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto residenziale di pregio.

Al livello seminterrato troviamo una piacevole taverna, perfetta per momenti conviviali, e una comoda cantina, utile per lo stoccaggio o da adibire a zona hobby.

Il piano terra rialzato accoglie con ambienti luminosi e spaziosi: un'ampia cucina abitabile e due eleganti sale, entrambe con accesso diretto a una terrazza grande e panoramica, perfetta per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della quiete del giardino.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si raggiunge tramite un disimpegno. Qui troviamo due grandi camere matrimoniali, una cameretta dalle dimensioni generose (ideale anche come studio o stanza ospiti), e un bagno comodo e ben distribuito.

A completare la proprietà, una soffitta al grezzo ma di grande potenziale: molto spaziosa e con altezze importanti in alcune zone, si presta ad essere trasformata in ulteriori ambienti abitabili, studio, sala giochi o zona relax.

Una casa che unisce il fascino dell'indipendenza e del verde alla comodità di una posizione servita, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

Casa Indipendente Massa e Cozzile

Montale
Splendido Terratetto di ampia metratura con vista sul verde

In una delle zone più tranquille e ricercate di Montale, proponiamo in vendita un terratetto unico nel suo genere, caratterizzato da ampi spazi, affacci panoramici e comfort per tutta la famiglia.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

Piano primo:
Accogliente ingresso su ampio soggiorno open space con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali. Completa il piano un terrazzo riservato sul retro e un delizioso giardinetto all'ingresso, perfetto per godersi il relax all'aria aperta.

Piano secondo:
Due camere matrimoniali di generosa metratura, entrambe dotate di balcone panoramico con vista sul verde delle colline di Montale e sul piacevole contesto residenziale. Una cameretta e un bagno finestrato completano la zona notte.

Piano terra:
Scendendo troviamo una caratteristica taverna con forno a legna e camino, ideale per serate con amici e familiari. A disposizione anche un salotto, un secondo bagno e una piccola cucina, per la massima funzionalità.

Completa la proprietà un piccolo terreno, perfetto come orto privato o zona hobby all'aperto.

Un'occasione rara per chi cerca spazio, tranquillità e charme in un contesto verde e ben servito.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Villa a schiera Montale [Cod. rif 3232068VRG]

Borgo Perticaia - Un'Occasione Unica nel Cuore della Toscana

Immerso nella quiete senza tempo delle colline toscane, Borgo Perticaia rappresenta un'autentica perla da riscoprire e valorizzare. Questo suggestivo complesso di immobili al rustico, con una superficie complessiva interna di circa 860 mq, sorge in una posizione panoramica straordinaria, con vista aperta sulla Valdinievole, un'area di grande fascino storico, naturalistico e culturale.

Un contesto da sogno

Il borgo si trova in un'area attualmente da deruralizzare, offrendo così ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione, dalla residenza privata di pregio al relais di charme, fino a un'azienda agricola o agrituristica d'eccellenza.

Terreno e natura

A circondare la proprietà, ben 11 ettari di terreno suddivisi tra:
 * Oliveti in produzione
 * Giardini e spazi esterni ideali per il relax e l'accoglienza
 * Terreni agricoli
 * Bosco, che garantisce privacy e un microclima salutare

Un luogo carico di storia e mistero

La zona è intrisa di memorie storiche e leggende: personaggi illustri come Gabriele D'Annunzio e Benito Mussolini erano soliti frequentare questi luoghi. La tradizione popolare narra addirittura che parte del leggendario "tesoro di Mussolini" possa essere ancora nascosta tra i boschi e le pieghe del terreno che compongono la vasta proprietà.

Un progetto da plasmare

Borgo Perticaia non è solo un investimento immobiliare, ma una pagina bianca da scrivere con visione e passione: un'opportunità rara per chi cerca autenticità, bellezza, e potenziale imprenditoriale nel cuore più vero della Toscana.

Rustico/Casale/Corte Serravalle Pistoiese

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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