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Nr.Rif: F057

A Campo Tures, nelle rinomate Valli di Tures e Aurina, è in vendita questo appartamento versatile. Poiché l'immobile non è convenzionato, può essere utilizzato anche come seconda casa o appartamento per le vacanze. La località unisce una posizione immersa nella natura a una buona infrastruttura e offre numerose possibilità per il tempo libero in ogni stagione dell'anno.

L'appartamento è attualmente utilizzato come bilocale, ma con pochi interventi può essere trasformato in un trilocale. Attualmente è composto da una luminosa zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno.

Uno dei punti di forza dell'immobile è l'ampia terrazza di circa 28 m², che amplia piacevolmente la zona abitativa verso l'esterno. Offre spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto, distinguendosi soprattutto per la vista panoramica: da qui si gode di un ampio affaccio su Campo Tures e sulle suggestive montagne dell'Alto Adige.

È inoltre disponibile una cantina, che offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Un posto auto può essere acquistato separatamente al prezzo di 20.000 euro.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Superficie commerciale: 74,00 m²
Superficie netta: 49,70 m²
Cantina: condominiale
Anno di costruzione: 2009
Piano: 1° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: immediata
Posto auto: € 20.000
Spese condominiali: ca. € 120/mese

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: no

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la tras

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Trilocale con posto auto a Campo Tures

VENDO monolocale in ampia e luminosa mansarda di 47mq sita al terzo piano di un piccolo edificio residenziale dotato di ascensore, in prossimità del centro di Campo Tures con splendida vista sul castello.
L'appartamento orientato a ovest-nord-est è composto da ampio corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina abitabile e un bagno entrambi ben finestrati, balcone rinnovato a Giugno 2026.
L'unità abitativa è in ottimo stato, completamente arredata con gusto in legno di faggio e non è necessario alcun rifacimento o ristrutturazione. 
I posti letto disponibili sono 6 (sei), di cui:
- N°1 letto a castello con doghe e 2 (due) materassi smontato e ben conservato in cantina;
- N°1 divano letto matrimoniale;
- N°1 poltrona letto;
- N°1 puff letto.
Molto comodo ai servizi, è situato ad appena 200m dalla stazione dei bus, a 2km dagli impianti di risalita di Speikboden (Monte Spico), a 12km dagli impianti di risalita di Klausberg (Monte Chiusetta) ed a 15km dal comprensorio sciistico di Plan de Corones.
Perfettamente adatto come abitazione principale, seconda casa o investimento.
Riscaldamento centralizzato alimentato a teleriscaldamento.
Una cantina al piano interrato con finestra è inclusa nel prezzo.
Il parcheggio libero non custodito/non di proprietà è disponibile nelle vicinanze (c.a 150-200m), oppure c'è la possibilità di sottoscrivere un abbonamento alle tariffe comunali indicate nell'ultima fotografia dell'annuncio per parcheggiare all'aperto (anche direttamente sotto lo stabile), o in quello interrato sotto la stazione dei bus a circa 200m di distanza.

Trattandosi di una compravendita tra privati, non sono previsti costi di intermediazione (no agenzia) nè l'applicazione dell'IVA, ma esclusivamente spese per l'imposta di registro, catastale e ipotecaria, elemento che rende l'operazione particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale.

LIBERO DA VINCOLI PROVINCIALI (NON CONVENZIONATO).

NON SONO MAI STATI INTRODOTTI ANIMALI.

NO FUMATORI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Mansarda in Vicolo Bayer 5 - Campo Tures (BZ)

Seeber Immobilien

Questo bilocale LIBERO (ombreggiato in verde nella planimetria) si trova nel centro di Campo Tures. L'appartamento si trova al primo piano ed ha accesso indipendente. Si compone di una cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e una doccia separata. L'appartamento dispone anche un balcone.
Grazie alla ristrutturazione completa nel 2022, la Casa "Felsenfest" ha ottenuto la certificazione di casa clima "Casa clima B".

Al piano interrato troviamo anche una cantina e un posto auto, acquistabili con ulteriori € 25.000.

Poiché l'appartamento è libero da impegni, è adatto anche come immobile per le vacanze.

Bilocale nel centro di Campo Tures

Daniel PICHLER

Rf.nr.: J045
Questi bilocali recentemente ristrutturati si trovano al al 1° piano, senza ascensore, di un piccolo condominio. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e un balcone. Una piccola cantina e un posto auto in garage possono essere acquistati separatamente al prezzo 25.000€. Ideale anche come appartamento per le vacanze o come investimento!

Cantina: Inclusa
Anno di costruzione: 2000
Ristrutturato: 2022
Riscaldamento: gas
Consegna: subito
Posto auto: incluso

Classe energetica: CasaClima B
Convenzionato: No

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Campo Tures: Bilocali risanati con balcone e garag

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