Agenzia Immobiliare di fiducia

Capannone industriale di 1.200 m² oltre a 900 m² di parcheggio coperto
È in vendita un ampio capannone industriale nel Burgraviato, situato nel territorio comunale di Postal (Burgstall).
L'immobile si trova al piano terra e dispone di una superficie complessiva di ca. 1.200 m², alla quale si aggiungono ca. 900 m² di parcheggio coperto antistante.
La consegna può avvenire immediatamente.
Il capannone è dotato di rampa di accesso per camion e offre un'altezza interna variabile tra i 5 e i 6 metri.
Grazie alle ampie superfici finestrate, gli ambienti sono ben illuminati naturalmente, rendendo la struttura particolarmente versatile per diversi utilizzi.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a cippato, economicamente vantaggioso, che assicura un comfort termico ottimale anche nei mesi invernali.
L'accesso è idoneo a furgoni di piccole dimensioni e trattori industriali.
Una visita in loco consentirà naturalmente una verifica e un'ispezione dettagliata delle superfici.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Capannone industriale di 1.200 m² oltre a 900 m²

Info HOME

Rf.Nr: J134

È in vendita una casa indipendente situata su un ampio terreno di circa 1.236 m² in una zona tranquilla di Postal. Il comune di Postal si trova tra Bolzano e Merano e si distingue per la sua posizione soleggiata, il clima mite e gli ottimi collegamenti con entrambe le città.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due unità abitative separate, offrendo così una soluzione abitativa particolarmente flessibile e versatile. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, garantendo ambienti confortevoli e luminosi. La proprietà è completata da una piscina che valorizza ulteriormente il comfort abitativo.

Nel corso degli anni la casa è stata costantemente mantenuta e aggiornata dal punto di vista tecnico. Il tetto è stato rinnovato nel 2003, le finestre sostituite nel 2005, la caldaia installata nel 2019 e nel 2024 è stato aggiunto un impianto di climatizzazione, portando l'immobile a presentarsi oggi in un solido stato tecnico.

La proprietà dispone inoltre di ulteriori 300 m³ edificabili, che offrono interessanti possibilità di ampliamento.

Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale anche come seconda casa o casa vacanze e offre quindi la massima flessibilità di utilizzo. Questa proprietà unisce ampi spazi esterni, privacy e una posizione attrattiva nella Val d'Adige, rappresentando un'opportunità rara sul mercato.

Sup. commerciale: 360,00 m²
Sup. netta: 188,80 m²
Cantina: 9,20 m²
Anno di costruzione: 1961
Riscaldamento: autonomo gas
Consegna: subito
Garage: incluso 

Classe energetica: in fase di elaborazione
Convenzionato: No 

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza son

Casa indipendente con piscina a Postal

Rimmo Real Estate

In una posizione tranquilla, soleggiata e allo stesso tempo interna si trova questa affascinante casa, circondata da un ampio giardino privato. Con una superficie totale di circa 350 mq, la proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e un grande potenziale per idee di progettazione personalizzate.
Attualmente l'immobile è suddiviso in più livelli: nel seminterrato si trovano diversi locali adibiti a cantina, ideali come magazzini, officina o area hobby. Il piano terra ospita un accogliente appartamento di 3 locali con accesso diretto al giardino, perfetto per le famiglie che desiderano utilizzare attivamente l'area esterna. Al piano superiore si trova un altro appartamento di 3 locali, che convince per la sua luminosità e la splendida vista. Lo spazio disponibile è completato dalla mansarda, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e potrebbe essere ampliata nel corso di una ristrutturazione.
Nell'ambito di lavori di modernizzazione o ristrutturazione, questo immobile offre numerose possibilità: può essere trasformato in una spaziosa casa unifamiliare che si estende su tutti i piani o utilizzato come casa bifamiliare con due ampie unità abitative, ideale per famiglie che desiderano vivere insieme ma con la propria privacy.
Il giardino circostante offre spazio per il tempo libero, il relax o anche per coltivare le proprie piante. Diversi posti auto all'aperto garantiscono inoltre un ampio spazio di parcheggio.
Una casa con un potenziale reale: tranquilla, soleggiata e ricca di possibilità per realizzare il proprio progetto abitativo secondo le proprie idee personali.

Villa di 230 m² con più di 5 locali a Postal

Elias Pugliese

In vendita:
Splendida casa bifamiliare a Postal (Burgstall) con vista libera e orientamento sud-est

Questa affascinante casa bifamiliare è stata costruita nel 2000 utilizzando materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. La classe energetica C e il riscaldamento a pavimento garantiscono un comfort abitativo moderno e accogliente. Inoltre, una stufa installata al piano terra consente di riscaldare efficacemente l'abitazione, riducendo il consumo di gas.

La proprietà dispone di un giardino di circa 100 m², arricchito da una graziosa casetta barbecue e da un'area dedicata all'orto. Il piano interrato, di oltre und 100m², comprende un garage doppio, lavanderia, palestra, cantina con deposito legna e locale caldaia. Ogni piano è dotato di un WC.

L'immobile dispone di un'ampia e accogliente zona giorno, tre camere da letto, quattro bagni e una mansarda già rifinita, ideale come ufficio, sala hobby o ulteriore spazio abitativo.

Completa l'offerta un giardino privato, un garage doppio e un posto auto esterno, che garantiscono il massimo comfort abitativo.

Superficie commerciale: 335 mq.
Ulteriori informazioni su richiesta.

Casa bifamiliare, soleggiata, ben locata

Edificio capannone commerciale con grande potenziale di sviluppo in vendita nel Burgraviato
In vendita capannone commerciale versatile con una superficie coperta totale di circa 2.400 m², situato nel cuore del Burgraviato. L'immobile offre entrate da locazione attive e un interessante potenziale edificatorio - ideale per investitori, imprenditori o sviluppatori.
Superfici & Utilizzo
o Superficie totale: circa 2.400 m²
o Seminterrato: circa 1.200 m² con rampa di carico per camion
o Piano rialzato: circa 1.200 m², attualmente affittato a 17 camper
-> Reddito mensile da locazione: 2.550 ?
o Corte coperta: circa 900 m²
Il capannone è stato costruito negli anni '70. Una parte della superficie è attualmente locata - tutti i contratti di locazione sono disdettabili, offrendo massima flessibilità per futuri utilizzi.
Dotazioni & Tecnica
o Riscaldamento: attualmente con caldaia a pellet
o Struttura: solida e funzionale, adatta a molteplici attività produttive o logistiche
Potenziale di sviluppo
In caso di demolizione o ampliamento, secondo una stima preliminare è possibile realizzare un volume edificabile di circa 12.000 m³, corrispondente a circa 4.000 m² di superficie urbanistica commerciale.
Nota: Questa indicazione è senza garanzia e deve essere verificata urbanisticamente.
Un'opportunità rara per attività produttive, magazzino, logistica o sviluppo immobiliare - con reddito attivo e grande potenziale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Capannone nella zona di Lana, Postal

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Postal - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti