Vincenzo __Vincenzo __Vincenzo

Trilocale con giardino in località Varone di Riva del Garda di 85 mq commerciali, 70 calpestabili.

L'immobile offre due camere da letto e una grande zona giorno con piccola vista Lago ed ampia vetrata lungo il lato sud da dove si accede al giardino privato di circa 40 mq.

Riscaldamento autonomo Caldaia anno 2021.

Parcheggio di proprietà coperto esterno.

Basse spese condominiali ( 300 € annue circa)

Sono stati effettuati recentemente lavori di risanamento: 

-Sostituzione porte interne e plafoniere.

-Sostituzione pavimento esistente con pavimento galleggiante: in spc in zona giorno e laminato zona notte

-cappotto interno con pannelli in cartongesso e polistirolo rafforzato in tutti i muri perimetrali
Il resto dei muri sono stati rasati dove necessario e tinteggiati

-Esternamente è stato rifatto un nuovo graffiato traspirante sull' intero edificio con trattamento anti fungo.
Tinteggiatura del muretto esterno ed del pavimento

- Semina nuovo manto erboso

-Nuova isolazione del tetto

Esente da Legge Gilmozzi può essere adibito sia come prima casa che ad uso turistico/ seconda casa.

Vendita diretta dal proprietario.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con giardino e vista Lago

Arco Immobiliare

RIVA DEL GARDA - VARONE | Nuova costruzione in classe A+
A soli 1 km dal centro di Riva del Garda, nella tranquilla e ricercata frazione di Varone, proponiamo un nuovo progetto residenziale composto da nove unità abitative moderne ed efficienti. Ogni unità sarà dotata di un'ampia cantina e di posto auto privato o garage, con la possibilità di scegliere la tipologia abitativa più in linea con le proprie esigenze, tra bilocali, trilocali, quadrilocali e attico.
L'edificio verrà realizzato in classe energetica A+
La consegna è prevista per circa la fine del 2027.
Per informazioni su dettagli, planimetrie e prezzi chiamaci e fissa subito un appuntamento presso il nostro ufficio.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova residenza orchidea

Riva del Garda

Sei alla ricerca di un immobile per il tuo investimento? Tempocasa Riva del Garda propone in vendita questo interessante appartamento quadrilocale situato al piano terra di una tranquilla palazzina, in contesto riservato e ben curato.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua attuale configurazione: è infatti suddiviso in due bilocali indipendenti, già avviati con locazioni turistiche, garantendo una rendita immediata.

La proprietà dispone di doppi servizi, elemento sempre più richiesto e funzionale, oltre a un gradevole giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per valorizzare ulteriormente l'appeal locativo.

Completa la soluzione una comoda cantina.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2008, offrendo buoni standard abitativi e un'ottima classe energetica B, sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi.

Soluzione esente da vincoli della Legge Gilmozzi.

Attualmente locato a turisti, rappresenta una proposta ideale per chi desidera un investimento pronto all'uso in una zona tranquilla ma strategica.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al ###phonenumber### - Classe: B

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO NEL CENTR

In contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio.

L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, con zona giorno ben organizzata, due camere e servizio finestrato, garantendo comfort e praticità.

La proprietà è attualmente locata con contratto di lungo periodo, offrendo una rendita stabile e continuativa, elemento di grande interesse per investitori.

A completare la soluzione, un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e una comoda cantina.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2008 e si presenta in buone condizioni, con ottima classe energetica C+, sinonimo di efficienza e contenimento dei consumi.

Ottima opportunità in contesto riservato e ben curato.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. - Classe: C

TRILOCALE AL PIANO TERRA NEL CENTRO DI VARONE

Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al piano terra di una tranquilla palazzina, inserita in un contesto riservato e ben mantenuto.

L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, con zona giorno accogliente, due camere e servizio finestrato, offrendo praticità e vivibilità.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, un piacevole giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.

Completa la soluzione una comoda cantina.

L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2008, garantendo buoni standard abitativi e un'ottima classe energetica B+, che assicura efficienza e contenimento dei consumi.

Ottima opportunità, ideale anche per investimento grazie alla forte richiesta locativa della zona.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al ###phonenumber### - Classe: B - IPE: 1.00 kWh/mq anno

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO IN CENTRO A

LAGO NORD srl

Un Attico Iconico nel Cuore di Riva del Garda
Scopri una proprietà davvero unica, situata all'interno di palazzo dell'Austro nel centro storico di Riva del Garda. Questo esclusivo attico non è solo un'abitazione, ma un simbolo del fascino e della storia della città. La sua immagine, immortalata in numerose cartoline di Riva del Garda, è già un'icona conosciuta e amata da tanti, e ora può diventare la tua nuova casa.
L'abitazione offre una grande terrazza panoramica che si affaccia sulla maestosa Rocca di Riva del Garda, regalando una vista mozzafiato che vi farà innamorare ogni giorno. Immaginatevi a sorseggiare un caffè al mattino o a rilassarvi al tramonto con uno scenario che sembra uscito da un dipinto.
Gli interni luminosi e raffinati, uniti alla posizione privilegiata e alla straordinaria terrazza, rendono questo attico una scelta senza paragoni per chi cerca lusso, comfort e un pizzico di magia storica. Un'opportunità rara per vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Garda.
L'incanto continua con le sue dotazioni rare e preziose: un introvabile garage privato in centro storico, che rende unica questa opportunità, e una comoda cantina per le tue esigenze di spazio aggiuntivo.
Se cerchi un'opportunità unica nel mercato immobiliare, questo immobile è la soluzione perfetta! Esente dalla Legge Gilmozzi si rende ideale anche come seconda casa che come investimento ad uso turistico!
Non perdere l'occasione di far parte di questa storia: prenota una visita e lasciati incantare!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A RIVA DEL GARDA

Nel cuore di Riva del Garda, in una delle vie più affascinanti e ricercate del centro storico, proponiamo un trilocale dal grande potenziale, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una futura prima casa. L'appartamento, situato al primo piano e servito da ascensore, si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata garantisce funzionalità e ordine. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola. Il bagno, finestrato, assicura comfort e una piacevole ventilazione naturale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente locato con contratto fino al 2029, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera una rendita immediata. Una soluzione versatile, nel pieno centro di una delle località più amate del Lago di Garda, capace di coniugare fascino, posizione e valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa opportunità merita di essere scoperta dal vivo. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale nel centro di Riva

Riva del Garda - trilocale con giardino, luce e stile contemporaneo In piacevole zona residenziale servita di Riva del Garda, proponiamo in vendita raffinato trilocale al piano terra con giardino privato, una soluzione che conquista fin dal primo sguardo per luminosità, modernità e qualità degli spazi.
L'appartamento, esposto a sud, è inondato di luce naturale durante tutta la giornata.
 La zona giorno, dal carattere moderno e dalle finiture contemporanee, si affaccia direttamente sul giardino privato, creando una naturale continuità tra interno ed esterno: uno spazio esclusivo e vivibile, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godersi la quiete e il verde.
La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato, elegante e funzionale.
Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, armonia e uno stile abitativo attuale, rendendo l'immobile ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e curata nei dettagli.
Completano la proprietà un garage privato e una cantina, che aggiungono praticità e valore all'abitazione.
La posizione unisce il piacere della tranquillità residenziale alla comodità di tutti i principali servizi a portata di mano, con il centro e il lago facilmente raggiungibili in pochi minuti anche utilizzando la vicina pista ciclabile.
Una casa che racconta qualità della vita, luce e spazi da vivere.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

3 LOCALI A RIVA DEL GARDA

Paolo

Vendita uliveto con 40 piante, zona panoramica di Tenno con vista lago di Garda

Uliveto

Ampio quadrilocale con terrazzo in contesto esclusivo - Riva del Garda
In una delle zone residenziali più apprezzate di Riva del Garda, tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dalle spiagge, proponiamo splendido appartamento quadrilocale di ampie metrature, inserito in un elegante condominio di sole 5 unità abitative.
L'appartamento colpisce fin da subito per gli spazi generosi, la grande luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere il lago in totale comfort. Punto di forza della proprietà è il bel terrazzo vivibile, perfetto per colazioni al sole, cene estive e momenti di relax all'aria aperta.
Il contesto è curato e riservato, immerso nel verde condominiale, che dona privacy e una piacevole atmosfera di quiete, pur restando comodo a tutti i servizi e alle principali attrazioni del lago.
Completano la proprietà un garage privato e una cantina.
Soluzione ideale come prima casa di prestigio, residenza per le vacanze o investimento di qualità in una delle località più richieste del Garda Trentino.
Esente Legge Gilmozzi. 

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. 
Un'opportunità da non perdere!

Rimmo Real Estate

Questo bilocale ben tenuto non è solo un bel posto dove vivere, ma si trova anche in un quartiere particolarmente piacevole e tranquillo che offre l'ambiente ideale per una vita armoniosa. Rispetto ai rumorosi centri cittadini, questo complesso residenziale vi offre un rifugio da cui lasciarvi alle spalle il trambusto quotidiano. Tuttavia, non dovrete rinunciare alla comodità di essere vicini alla città, poiché questa proprietà si trova vicino al vivace centro, che vi attira con le sue diverse possibilità di shopping, intrattenimento e ristorazione.
Le due ampie stanze offrono spazio sufficiente per soddisfare tutte le vostre esigenze personali e di vita, da un'accogliente camera da letto a un'invitante zona giorno che vi invita a rilassarvi con un buon libro o un bicchiere di vino. Un punto di forza particolare dell'appartamento è senza dubbio il balcone, che offre l'opportunità di godersi l'aria fresca mentre si sorseggia il caffè del mattino o ci si riposa la sera. Tra gli altri servizi dell'appartamento c'è anche una comoda cantina, ideale come spazio di archiviazione aggiuntivo o come laboratorio per i vostri progetti personali. Sia che vogliate conservare le decorazioni stagionali, allestire un'officina personalizzata o conservare le bottiglie di vino, lo spazio extra è un bene inestimabile. Inoltre, il prezzo di vendita di questa proprietà include un posto auto esterno. Ciò garantisce una comodità assoluta, in quanto è possibile parcheggiare il proprio veicolo in modo sicuro e nelle immediate vicinanze in qualsiasi momento. In questo modo si elimina la noiosa ricerca di un posto auto nel quartiere.
Cogliete l'occasione e assicuratevi questa imponente proprietà, perfetta come prima casa, come seconda casa o per essere affittata.

Attico / Mansarda di 63 m² con 2 locali a Riva del

pierino

In Riva del Garda in zona panoramica vendo terreno di 4000 metri coltivato a olivo

Terreno agricolo oliveto

Antonio AlG

Opportunità Rara: Cessione Attività di Prestigio - Cocktail & Wine Bar Zona centrale di Riva del Garda
Si propone in vendita un'affermata attività di Cocktail Bar / Wine Bar posizionata strategicamente nella zona pedonale di forte passaggio di Riva del Garda. La location, a pochissimi passi dal Lago e dalle principali attrazioni turistiche, garantisce un flusso costante di clientela mista, composta da residenti e visitatori internazionali, per l'intero arco dell'anno.
Il Locale e la Posizione:
Tipologia: Cocktail Bar / Wine Bar di successo, pronto per una transizione immediata.
Location Premium: Situato in area pedonale centrale, ad alta visibilità e transito.
Design & Condizioni: Ambiente interno ed esterno curato, completamente arredato e attrezzato, in condizioni "chiavi in mano".
Capienza:
Interna: 20 coperti
Esterna (Plateatico Comunale): 20 coperti
Attrezzature: Cucina/Laboratorio ben equipaggiato per la preparazione di aperitivi, cocktail di alta qualità e piccola ristorazione/canapè.
Orario Attuale: Modello di business ottimizzato con orario serale concentrato (prevalentemente 18:00-01:00), ideale per massimizzare la redditività.
Vantaggi e Potenzialità:
Gestione Ideale: Perfettamente scalabile per una gestione di coppia o un piccolo nucleo familiare, offrendo un eccellente equilibrio tra vita privata e professionale.
Dati Economici Solidi:
Fatturato consolidato e pienamente documentabile.
Margini Operativi di alto livello (ottimo rapporto ricavi/costi).
Canone di locazione del muro estremamente competitivo per la zona.
Potenziale di Sviluppo: Ampia possibilità di incrementare ulteriormente il business attraverso l'espansione dell'offerta (es. orario aperitivo prolungato) e l'organizzazione di eventi/serate a tema.
Dettagli dell'Investimento:
Richiesta per la Cessione Attività: € 80.000 (Trattativa Riservata).
Un'opportunità d'investimento mirata per imprenditori che desiderano subentrare in un'attività con clientela fidelizzata, ubicazione strategica

Cocktail Wine Bar Centro Pedonale

Zona Pregasina
Contatto in privato
Posso inviare valutazione con specifiche

Casa di montagna

A pochi passi dalle spiagge di Riva del Garda, dove la bellezza del lago incontra la tranquillità della vita residenziale, proponiamo un accogliente quadrilocale arredato situato al primo piano: una soluzione ideale per chi desidera comfort, spazio e qualità della vita.
Questo appartamento conquista fin da subito grazie alla sua posizione privilegiata, immersa in un contesto sereno ma a breve distanza da tutti i principali servizi, dalle piste ciclabili e dal vibrante centro di Riva del Garda.
Caratteristiche dell'immobile
All'interno, gli spazi sono distribuiti in modo armonioso e funzionale:

 * Ampia zona giorno luminosa, perfetta per rilassarsi e condividere momenti in famiglia.
 * Cucina separata, completamente attrezzata.
 * Tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, perfetta per chi ama ordine e praticità.
 * Due bagni, uno dei quali finestrato.
 * Ripostiglio/stireria comodo per la gestione della quotidianità.
 * Terrazzo esposto a sud, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax.
 * Porticato e giardino comune, spazi curati e piacevolmente vivibili.A completare la proprietà:

 * Garage privato, per parcheggiare in totale sicurezza.
 * Cantina, ideale per biciclette, attrezzature sportive o deposito extra.Vantaggi della posizione

 * Vicinanza al lago: raggiungi facilmente le splendide spiagge e goditi sport acquatici, passeggiate e tramonti da cartolina.
 * Tranquillità assicurata: la sensazione di quiete si percepisce già all'ingresso e si intensifica nel godibile terrazzo esposto al sole.
 * Servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e tutte le comodità del centro sono facilmente raggiungibili.Una soluzione perfetta sia come residenza principale, sia come casa vacanze.
 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un luogo unico come Riva del Garda.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando!

Cerchi la tua Prima Casa? Tempocasa ha la Soluzione Giusta per Te!

Immagina di vivere in un QUADRILOCALE luminoso e accogliente, situato in una tranquilla via residenziale. Questo appartamento, al quarto piano con ascensore, è il rifugio perfetto per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche che Ti Faranno Innamorare:

Ingresso Accogliente: Benvenuto in un ambiente che trasmette calore e ospitalità.

Zona Giorno con Cucina a Vista: Un ampio spazio per condividere cene indimenticabili con amici e familiari, completo di accesso al balcone soleggiato.

Tre Camere da Letto: Spaziose e piene di luce, ideali per creare il tuo angolo di tranquillità.

Doppi Servizi: Due bagni pratici, per garantire comfort in ogni momento della giornata.

Ogni ambiente ha accesso a balconi, perfetti per goderti un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto.
Inoltre l'appartamento dispone di aspirazione centralizzata.
Versatilità e Opportunità:
Con una metratura ampia, questo appartamento offre la possibilità di creare due unità abitative, rendendolo un investimento intelligente!

E non è tutto!
Sono stati fatti i lavori di ristrutturazione con il Superbonus. 


Box Auto Doppio: Dimentica lo stress di trovare parcheggio.
Spaziosa Cantina: Ottima per riporre tutto ciò che ti serve.
Giardino Condominiale: Uno spazio verde dove i bambini possono giocare in sicurezza e gli adulti possono rilassarsi.

Non perdere l'occasione di chiamare questo splendido appartamento "casa". Contattaci subito al ###phonenumber### per scoprire di più e prenotare una visita!
 - Classe: C - IPE: 87.48 kWh/mq anno

QUADRILOCALE IN ZONA STRATEGICA CON BOX DOPPIO E C

In zona centralissima a Riva del Garda, precisamente in Viale Dante Alighieri, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 132 mq lordi, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 7 unità.

L'immobile si distingue per la posizione impareggiabile, a pochissimi minuti a piedi dal lago e comodo a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e attività commerciali sono raggiungibili in un attimo, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi.

L'appartamento è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Presente anche un piccolo sfogo esterno, perfetto per ricavare un angolo relax o per chi ama avere uno spazio all'aperto, anche se contenuto.
A completare la proprietà, un comodo garage di 22 mq situato in Via Bastione, facilmente raggiungibile a piedi dalla casa.

Una proposta rara per chi cerca spazio, comfort e centralità in una delle zone più richieste di Riva del Garda.
Perfetto per una famiglia che desidera vivere nel cuore della città, ma anche un'ottima opportunità di investimento per chi vuole ricavare stanze da affittare grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago.

Non è finita qui ! Se cerchi ancora più spazio o un'opportunità ancora più unica, potrai acquistare anche un appartamento limitrofo di 70 mq lordi composto da 2 camere, bagno, soggiorno e cucina arrivando così ad avere un immobile unico di 200 mq !
Il prezzo per la soluzione totale è di 699.000, non perdere l'occasione ! - Classe: F - IPE: 235.76 kWh/mq anno

Quadrilocale in pieno centro con garage !

In zona centralissima a Riva del Garda, precisamente in Viale Dante Alighieri, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto residenziale di sole 7 unità.

L'immobile si distingue per la posizione impareggiabile, a pochissimi minuti a piedi dal lago e comodo a tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e attività commerciali sono raggiungibili in un attimo, rendendo questa soluzione ideale sia per chi cerca una casa da mettere a rendita che per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno.
Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito.

Una proposta interessante per chi cerca comodità, praticità e centralità in una delle zone più richieste di Riva del Garda.
Ideale per una coppia o una piccola famiglia che ama vivere in centro, ma anche un'ottima opportunità di investimento per ricavare stanze da affittare grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al lago.

Non è finita qui ! Se cerchi ancora più spazio o un'opportunità ancora più unica, potrai acquistare anche un appartamento limitrofo di 132 mq lordi composto da 3 camere, 2 bagni, soggiorno e cucina con annesso box in via bastione arrivando così ad avere un immobile unico di 200 mq ! Il prezzo per la soluzione totale è di 699.000, non perdere l'occasione ! - Classe: F - IPE: 231.20 kWh/mq anno

Appartamento in pieno centro con cantina !

A Varone, in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, proponiamo in vendita un bilocale al piano rialzato, all'interno di una palazzina servita da ascensore e accessibile tramite montascale elettrico, soluzione che garantisce comodità a tutte le età.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2010, così come il condominio, e si presenta in ottime condizioni. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano sempre ariosi e luminosi. La distribuzione interna è razionale e ben studiata: il soggiorno con cucina di circa 19 mq rappresenta il cuore della casa, uno spazio pratico e accogliente per vivere il quotidiano. La camera matrimoniale di 15,50 mq offre ampio comfort e la possibilità di personalizzarla con armadi capienti o una zona studio. Il bagno di 6,62 mq, moderno e funzionale, è dotato di sanitari sospesi e di una comoda doccia.

Un ulteriore valore aggiunto è la cantina di proprietà, ideale come spazio di deposito per oggetti stagionali, attrezzature sportive o tutto ciò che non trova posto in casa.
Il riscaldamento è centralizzato, con gestione dei consumi pratica e vantaggiosa.

La posizione a Varone rende questa proposta ancora più interessante: siamo in un quartiere ben servito, vicino a negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. Una zona che unisce tranquillità e comodità, perfetta per chi cerca una prima casa accogliente o un investimento sicuro.

Un bilocale curato, funzionale e pronto da abitare: una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle aree più ricercate della zona.

ESENTE GILMOZZI ! - Classe: C - IPE: 92.22 kWh/mq anno

Bilocale al piano rialzato con cantina libero da s

In zona centralissima a Riva del Garda, nella rinomata Viale Dante Alighieri, proponiamo in vendita due appartamenti adiacenti per un totale di 202 mq lordi, situati entrambi al primo piano di un piccolo condominio di sole 7 unità. La proposta include inoltre un box auto di 22 mq in Via Bastione e una comoda cantina.

La posizione è tra le più richieste della città: a pochi passi dal lago e immersa nella comodità di tutti i principali servizi, in un contesto centrale ma tranquillo. Gli immobili rappresentano una soluzione estremamente versatile, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa nel cuore della città o desidera realizzare un investimento immobiliare ad alta redditività.

Attualmente, le due unità sono così composte:
Appartamento principale (132 mq): ingresso, grande soggiorno molto luminoso, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un piccolo sfogo esterno.
Secondo appartamento (70 mq): soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e annessa cantina.

Questa combinazione di spazi e posizione offre molteplici possibilità d'uso:
[?] ideale come abitazione unica per famiglie numerose,
[?] perfetta per due nuclei familiari distinti,
[?] oppure come opportunità di investimento, con la possibilità di affittare le unità separatamente, sia per locazioni turistiche che a lungo termine, garantendo un'ottima rendita annuale.

Soluzioni come questa sono rare sul mercato: ampie metrature, centralità assoluta e flessibilità di utilizzo la rendono una proposta di grande interesse, sia per privati che per investitori.

Possibilità di acquisto immobili separatamente !

Chiamaci subito al ###phonenumber### oppure passa presso la nostra sede in Viale Giuseppe Canella 23 ! Ti aspettiamo ! - Classe: F - IPE: 231.20 kWh/mq anno

Appartamento a Riva del Garda 7 locali

Benvenuti in questo straordinario quadrilocale, un rifugio perfetto per chi cerca armonia e comfort in una posizione ideale. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offrendo un ambiente elegante e funzionale.
Varcando la soglia, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space, dove la cucina moderna si integra perfettamente con l'area living. Questo spazio è progettato per occasioni di convivialità, con ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e un accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna progettata per offrire un rifugio accogliente. Due di queste camere sono dotate di eleganti pavimenti laminati, mentre la terza offre parquet di alta qualità, creando un'atmosfera calda e invitante. 
Gli spazi bagno sono realizzati con finiture di pregio: un bagno principale finestrato, dotato di sanitari sospesi e un box doccia moderno, e un bagno di servizio, anch'esso con sanitari sospesi e box doccia, per garantire praticità e comfort.
L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata canalizzata, che garantisce un clima ideale in ogni stanza, e di una stufa ventilata per un riscaldamento efficiente durante l'inverno.
Ogni aspetto dell'appartamento è stato curato nei minimi dettagli, con un cappotto esterno per migliorare l'efficienza energetica, infissi di ultima generazione, e una caldaia sostituita e un tetto completamente ristrutturato nel 2023.
Un impianto fotovoltaico, installato 10 anni fa, assicura un notevole risparmio energetico e una maggiore sostenibilità.
Gli impianti elettrici e il riscaldamento sono stati ristrutturati nel 2017, garantendo sicurezza e funzionalità.
L'appartamento è orientato a sud-est offrendo una luminosità unica in tutta la cas

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE STRATEGICA

Andrea

Cessione ramo di azienda, vendita mura di un ristorante ( possibilità rent&buy).
Il ristorante si trova a Riva del Garda in una piccola borgata a meno di un chilometro dal centro. La zona è tranquilla il passaggio è garantito dai diversi b&b presenti, i 3 grandi  parcheggi pubblici  a meno di 300mt completano questo splendido immobile.
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2016 con riscaldamento a pavimento ed aria condizionata. Può contenere fino a 40 persone e durante la bella stagione è dotato di una suggestiva corte privata con altri 30 posti a sedere, la quale baciata dall'aria del Balinot rinfresca anche le serate estive  più torride.
Il ristorante è così composto:
-Cucina, con induzione, cuoci pasta, fry top, forno rational a 6 teglie, abbattitore, zona lavaggio, 3 frighi a banco e 2 freezer.
-bagni n 2 uomini e donne e disabili.
- cantina dove stoccare la merce con una cella frigo e un frigo da banco.
-bancone bar composto da vetrina espositiva e lavastoviglie Winter Alter 
- 2 sale interne e 1 patio esterno.
Il ristorante è libero da ottobre e completo di piatti bicchieri stoviglie e tutti gli utensili della cucina, praticamente pronto per iniziare la tua avventura nel meraviglioso mondo della ristorazione.
La trattativa avviene fra privati il prezzo è leggermente trattabile. Per qualsiasi informazione contattatemi pure.

Ristorante completo

Cessione attività Edicola - Tabacchi - Riva del Garda
In zona strategica e di forte passaggio a Riva del Garda, si propone cessione di attività di edicola con rivendita di tabacchi, gratta e vinci e servizi complementari, regolarmente avviata e con clientela consolidata.
L'attività è svolta all'interno di un locale commerciale ben visibile, così composto:
* Piano terra di circa 60 mq, adibito alla vendita, completo di bancone, espositori e divisorie, funzionale e pronto all'uso;
* Piano interrato, collegato tramite scala interna, destinato a magazzino e zona servizi, comodo e ben organizzato.
La cessione comprende arredi e attrezzature presenti, consentendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.
Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle località più dinamiche del Garda, con ottime prospettive grazie alla posizione e al flusso costante di clientela.
???? Comune: Riva del Garda
???? Tipologia: Attività commerciale - Edicola / Tabacchi
???? Superficie: circa 60 mq + magazzino
???? Disponibilità: immediata
Ulteriori informazioni economiche disponibili su richiesta.

vendesi storica attività di tabaccheria, edicola, Lotto e ricariche situata in posizione strategica all'interno della stazione delle corriere di Riva del Garda.

Location di alto passaggio: flusso continuo di pendolari, turisti e residenti.
Attività avviata e ben consolidata, con clientela fidelizzata.
Licenze incluse per tabacchi, Lotto, giornali e servizi vari (ricariche, valori bollati, etc.).
Ottimo fatturato e utile dichiarato, ideale per chi cerca un'attività redditizia e già funzionante.
Canone di locazione estremamente vantaggioso: solo 1400 € al mese!

Perfetta opportunità per chi desidera investire in un'attività con bassi costi fissi e alta redditività.

Attività Commerciale Riva del Garda [2596VCG]

Nel cuore di Riva del Garda, a pochi passi da tutti i servizi e dalle meraviglie del centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale ideale sia come prima casa che come esclusiva casa vacanze.
L'immobile, ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni e unisce comfort moderno e funzionalità. La disposizione degli spazi è studiata per offrire il massimo della vivibilità: zona giorno accogliente, due camere da letto e doppi servizi, un plus raro e molto ricercato, perfetto per famiglie o per chi ama ospitare.
Il valore aggiunto? Balcone e terrazzino, ideali per rilassarsi all'aria aperta, godersi un caffè al mattino o una serata estiva nel contesto unico del Garda. Completa la proprietà un comodo ripostiglio nel giro scale, praticissimo per biciclette, attrezzatura sportiva o deposito extra.
Una soluzione pronta da vivere, in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al comfort o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più amate del Lago di Garda.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare la tua visita!

Piano Terra con Giardino Privato.
Questa proprietà elegante e unica offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi cerca comfort e tranquillità. Venduto completamente arredato è prondo da abitare.
Caratteristiche Principali:

 * Superficie: 170 mq
 * Locali: 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina, ripostiglio/lavanderia.
 * Giardino: 140 mq di giardino privato e rialzato rispetto il livello esterno, ideale per momenti di relax e attività all'aperto.
 * Accesso: Ingresso indipendente
 * Condizioni: Nuovo in ottime condizioni con finiture di pregio
 * Altri Vantaggi: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento dotato di pompa di calore con pannelli solari termici e fotovoltaici, VMC per il ricircolo dell'aria, posto auto riservato esterno, doppio garage con portone sezionale.Descrizione:
Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso soggiorno con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, creando un'atmosfera di continuità tra interno ed esterno. La cucina è dotata di tutti i comfort moderni e offre uno spazio ideale per pranzi e cene in famiglia.
Le tre camere da letto sono spaziose e ben illuminate, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. I due bagni di cui uno finestrato, sono moderni e funzionali.
Il giardino privato, con i suoi 140 mq, rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso. Qui è possibile organizzare cene all'aperto, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi al sole.
Posizione:
L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

INDUSTRIALE ROVERETO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - RIVA DEL GARDA - CAPANNONE - 356 MQ
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita capannone artigianale in zona Baltera a Riva del Garda, situato in posizione strategica, comoda e facilmente accessibile.
L'immobile ha una superficie complessiva di 356 mq ed è così suddiviso:

 * Piano terra: laboratorio artigianale di circa 209 mq, con ampi spazi operativi e una buona altezza interna, ideale per diverse attività produttive o artigianali.

 * Soppalco con area ad uso magazzino/stoccaggio materiali. 
 * Secondo soppalco: 45 mq adibiti a uffici, dotati di impianto di riscaldamento con pompa di calore, garantendo comfort e funzionalità per attività amministrative, incluso di servizio igienico.
Completano la proprietà uno spazio esterno di circa 74 mq, utile per carico/scarico o area di manovra, e tre posti auto di proprietà.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta e versatile in una delle zone più dinamiche dell'Alto Garda.

CAPANNONE A RIVA DEL GARDA

VIVERE IN ALTO, CON SPAZIO, COMFORT 
In una tranquilla e ricercata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e con un ampio parco comunale proprio sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all'ultimo piano, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sicuro e ben servito.
L'abitazione, luminosa e accogliente, colpisce per la funzionale distribuzione degli spazi:

 * ampia zona giorno con soggiorno impreziosito da caminetto, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante,
 * cucina separata e abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico,
 * tre camere da letto spaziose,
 * due bagni, uno finestrato, pensati per garantire il massimo comfort quotidiano.Un vero valore aggiunto è rappresentato dalla stube di circa 25 mq, uno spazio versatile e accogliente, perfetto per momenti conviviali, area hobby o zona relax.
Gli spazi esterni completano la proprietà: terrazza abitabile, balcone esposto al sole e solarium condominiale, ideali per godersi il tempo libero all'aria aperta.
Dal punto di vista energetico, l'immobile è dotato di teleriscaldamento e pannelli solari condominiali, garantendo comfort abitativo e contenimento dei costi.
Completano la soluzione:
box auto privato
cantina
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: una casa così completa merita di essere vista di persona.

Ma.Vi. Mediazioni S.r.l.

Rif: 2407138
Classe energetica: A1
Nel cuore di una delle zone più ambite di Riva del Garda, a due passi dalle spiagge del lago e dal centro storico, nasce la nuova ed esclusiva Residenza Le Pleiadi.
La palazzina, composta da sole 13 unità abitative, si distingue per le sue linee architettoniche moderne e lelevata efficienza energetica (classe A+), pensata per garantire unesperienza abitativa sostenibile e di alta qualità.
Ogni appartamento è stato progettato per offrire un connubio perfetto tra estetica e funzionalità. Si va dalle soluzioni con giardino, ideali per chi desidera vivere a contatto con il verde, fino ai prestigiosi attici al secondo piano, dotati di ampie terrazze solarium, perfette per godersi il panorama in totale riservatezza.
Gli spazi interni, possono essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze di ciascun cliente, con finiture di pregio e tecnologie allavanguardia. Il comfort è garantito in ogni stagione, grazie a impianti ad alta efficienza e materiali selezionati con cura. CONSEGNA PRIMAVERA 2027
QUADRILOCALE PRIMO PIANO (Rif.9):
Ingresso, ampio soggiorno/cucina, disimpegno, due camere singole, bagno finestrato e camera matrimoniale con bagno privato. 2 terrazzi.
Di pertinenza all'appartamento un garage e cantina a piano interrato
CARATTERISTICHE TECNICHE
Cappotto isolante termico da 14 cmSerramenti triplo vetroPompa di caloreRiscaldamento a pavimentoRaffrescamento a pavimento con deumidificazionePannelli solari e fotovoltaiciInsonorizzazioni acustiche di alta qualitàTapparelle/Frangisole elettricheAscensore
Vivere a Le Pleiadi significa scegliere la tranquillità senza rinunciare alla comodità: le spiagge del Lago di Garda sono a pochi minuti a piedi, così come il centro storico di Riva del Garda, con i suoi negozi, ristoranti e servizi.
Una residenza esclusiva, pensata per chi cerca qualità, design e posizione.
Per ulteriori informazioni Tel. al nr. 0464/521462 oppure info@mavimediazioni.com

Quadrilocale - Riva del Garda

Rif: 2407133
Classe energetica: A1
Nel cuore di una delle zone più ambite di Riva del Garda, a due passi dalle spiagge del lago e dal centro storico, nasce la nuova ed esclusiva Residenza Le Pleiadi.
La palazzina, composta da sole 13 unità abitative, si distingue per le sue linee architettoniche moderne e lelevata efficienza energetica (classe A+), pensata per garantire unesperienza abitativa sostenibile e di alta qualità.
Ogni appartamento è stato progettato per offrire un connubio perfetto tra estetica e funzionalità. Si va dalle soluzioni con giardino, ideali per chi desidera vivere a contatto con il verde, fino ai prestigiosi attici al secondo piano, dotati di ampie terrazze solarium, perfette per godersi il panorama in totale riservatezza.
Gli spazi interni, possono essere personalizzati secondo i gusti e le esigenze di ciascun cliente, con finiture di pregio e tecnologie allavanguardia. Il comfort è garantito in ogni stagione, grazie a impianti ad alta efficienza e materiali selezionati con cura. CONSEGNA PRIMAVERA 2027
ATTICO (Rif.11):
Ingresso, ampio soggiorno/cucina con accesso diretto al solarium al piano superiore, disimpegno, due camere singole con bagno finestrato, camera matrimoniale con bagno privato. 
Completano la proprietà un garage doppio e cantina a piano interrato
CARATTERISTICHE TECNICHE
Cappotto isolante termico da 14 cmSerramenti triplo vetroPompa di caloreRiscaldamento a pavimentoRaffrescamento a pavimento con deumidificazionePannelli solari e fotovoltaiciInsonorizzazioni acustiche di alta qualitàTapparelle/Frangisole elettricheAscensore
Vivere a Le Pleiadi significa scegliere la tranquillità senza rinunciare alla comodità: le spiagge del Lago di Garda sono a pochi minuti a piedi, così come il centro storico di Riva del Garda, con i suoi negozi, ristoranti e servizi.
Una residenza esclusiva, pensata per chi cerca qualità, design e posizione.
Per ulteriori informazioni Tel. al nr. 0464/521462 oppure...

Attico - Riva del Garda

Edilfin srl

Rif: 33091066-26
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
Rif: DP-066-26
Casa indipendente con giardino privato in Via Grez  Riva del GardaIn una delle zone più richieste di Riva del Garda, in via Grez, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli con giardino privato, ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica.
Labitazione si sviluppa come segue:
Piano terra: ingresso direttamente nella taverna, accesso al box auto singolo e al giardino di proprietà.Primo piano: bagno finestrato con vasca, soggiorno con cucina a vista e terrazzo, una camera matrimoniale.Secondo piano: due camere matrimoniali, un secondo soggiorno e un ulteriore terrazzo.Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno e il box al piano terra.
La posizione è particolarmente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, supermercati, negozi di quartiere e il caratteristico centro storico di Riva del Garda. La zona è servita da parcheggi, aree verdi e piste ciclabili che collegano facilmente il quartiere al lago e ai principali percorsi naturalistici.
Una soluzione perfetta per una famiglia numerosa, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, ma anche per chi desidera vivere la città in una zona tranquilla e ben servita.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Casa Indipendente - Riva del Garda

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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