Bernadette Egger

Laghetto da pesca con terreno a Salorno - opportunità unica!

In vendita un suggestivo laghetto da pesca situato a Salorno (Bassa Atesina), in posizione tranquilla immersa nella natura e facilmente accessibile.

Dettagli:

Superficie totale: ca. 2.800 m²
Superficie lago: ca. 1.400 m²
Terreno attorno al lago: ca. 1.400 m²
Destinazione: ideale per uso privato o agricolo
Posizione: soleggiata e tranquilla
Accesso: comodo

Caratteristiche:

Immobile unico per amanti della natura e della pesca
Ottimo come investimento o spazio ricreativo
Posizione strategica tra Bolzano e Trento
Prezzo: € 200.000

Laghetto da pesca con terreno a Salorno

Agenzia Immobiliare di fiducia

Lago con splendido terreno sulla riva in Bassa Atesina - opportunità unica
È in vendita un gioiello naturale straordinario: un lago ovvero laghetto di circa 1.400 m², immerso in un suggestivo terreno sulla riva - un luogo di ritiro di qualità incomparabile e rara.
Su una superficie complessiva di circa 2.800 m², questa proprietà speciale unisce esperienza naturale e molteplici possibilità di utilizzo. Il lago è alimentato da una sorgente sotterranea di acqua fresca, che garantisce un apporto costante e mantiene questo biotopo unico. Numerose specie di pesci vi sono presenti, mentre uccelli acquatici rari come gallinelle d'acqua, anatre e cicogne sono ospiti frequenti.
Oltre alla sua funzione di rifugio naturale privato, la proprietà si presta perfettamente all'allevamento di pesci, gamberi o altre forme di allevamento di animali acquatici.
L'accesso è comodamente possibile in auto, garantendo così un'ottima raggiungibilità.
Esiste inoltre un'interessante opzione per investitori: il lago può essere riempito e trasformato in terreno agricolo. Possono essere depositati fino a circa 30.000 m³ di materiale di riempimento, generando un potenziale rendimento fino a circa 30.000 ?.
? Posizione unica e tranquilla in Bassa Atesina
? Ambiente naturale con ricca fauna
? Sorgente naturale di acqua fresca
? Molteplici possibilità di utilizzo
? Buona accessibilità
? Interessante potenziale di sviluppo
Un'opportunità rara per amanti della natura, per chi cerca tranquillità e per investitori!

Lago con splendido terreno sulla riva in Bassa Ate

Frutteto esclusivo in splendida posizione a fondovalle a Nalles - in vendita
In una delle zone più soleggiate e meglio servite di Nalles, vi presentiamo un interessante terreno agricolo con una superficie di circa 7.000 m² - ideale per agricoltori impegnati o investitori nel settore frutticolo.
Il frutteto, ben curato, si distingue per la sua struttura eccellente e l'elevata capacità produttiva: una parte della superficie è coltivata con giovani alberi di mele Gala (circa 4 anni), mentre un'altra area significativa comprende alberi di Gala già produttivi con un'età di circa 15 anni. La restante superficie è destinata alla nota varietà Golden Delicious, apprezzata per la sua qualità e stabilità di mercato.
L'intero terreno è dotato di un moderno impianto di irrigazione a goccia. Circa il 40% della superficie dispone inoltre di un'efficiente irrigazione antibrina soprachioma - un notevole vantaggio per la sicurezza del raccolto.
Con una larghezza di circa 36 metri e una lunghezza di circa 300 metri, il terreno offre condizioni ottimali per la gestione agricola. L'accesso è comodo tramite una strada consortile asfaltata direttamente adiacente.
? Posizione soleggiata a fondovalle a Nalles
? Ottima accessibilità
? Impianti di irrigazione moderni
? Produzione in corso
? Consegna immediata possibile
Una rara opportunità per chi desidera investire in un frutteto produttivo in Alto Adige!

Frutteto esclusivo in splendida posizione a Nalles

Terreno agricolo con molteplici possibilità di utilizzo in posizione panoramica
È in vendita un interessante terreno agricolo con una superficie di ca. 6.500 m², situato in una splendida e tranquilla posizione panoramica.
Il terreno è attualmente coltivato a frutteto con piante da frutto giovani di tre anni:
o ca. 1/3 Red Delicious
o ca. 2/3 Kanzi (varietà club)
È già installato un sistema di irrigazione a goccia efficiente e a basso consumo idrico. Inoltre, sono già presenti le linee di adduzione per un impianto di irrigazione soprachioma, che può essere realizzato con un investimento contenuto.
Il terreno si distingue per la sua conformazione pianeggiante, che consente molteplici possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali:
o Ottima posizione panoramica
o Presenza di allacciamenti a acqua e fognatura
o Ottimi presupposti per la realizzazione di un maso
o Utilizzo flessibile per attività agricole o sviluppo progettuale
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per agricoltori, investitori o privati che cercano un terreno con grande potenziale di sviluppo.

Terreno agricolo con molteplici possibilità

Manuel

Vendesi terreno boschivo in Località Schartlberg, pendici Plan de Corones in comune di Valdaora, per complessivi 18350 m/q.
Il lotto è ben asservito da strada silvo pastorale.
Foglio 6 lotto numero 441

Terreno agricolo boschivo Valdaora

Seeber Immobilien

SAN LORENZO COSTA D'ONIES: Vendesi tre terreni agricoli a Costa D'Onies, con una superficie totale di 12.903m² ed un bosco con una superficie di 11.460 m².

Terreni agricoli e bosco

Scoprite questa affascinante proprietà agricola nella pittoresca Anterselva di Mezzo, che vi offre l'opportunità unica di progettare la proprietà secondo i vostri desideri personali. L'intera fattoria è in condizioni tali da richiedere una ristrutturazione completa, dandoti la libertà di svilupparla esattamente come desideri.

La proprietà si estende su 7,2 ettari di terreno pianeggiante e facilmente coltivabile, ideale per l'uso agricolo. A ciò si aggiungono 32,2 ettari di bosco, che offrono tranquillità e molteplici possibilità di utilizzo, nonché 12,6 ettari di prati alpini, che completano perfettamente il quadro generale di questa proprietà unica.

Circondato da ampi prati alpini, pascoli e un'imponente foresta, offre un rifugio idilliaco per gli amanti della natura e per tutti coloro che apprezzano la vita in campagna. Qui potrete godere appieno della pace e della bellezza della natura, beneficiando al contempo della vicinanza alle maestose montagne.

La posizione tranquilla, lo scenario montano mozzafiato e l'aria fresca di montagna rendono questa proprietà un luogo perfetto per vivere in armonia con la natura.

Maso recintato pieno di libertà, pace e potenziale

Storico maso di montagna con 27 ettari di terreno e vista mozzafiato a Valdaora, a 1.400 m di altitudine, ai piedi del Plan de Corones.

Posizione:

Valdaora, Alto Adige - posizione soleggiata e tranquilla con vista libera sulla Val Pusteria e sulle montagne circostanti

Descrizione della proprietà:

Un maso straordinario con anima: immerso nella natura incontaminata a circa 1.400 metri sul livello del mare, questo storico maso di montagna vanta panorami mozzafiato e un ampio terreno. La proprietà offre ampie possibilità per realizzare la casa dei vostri sogni, il tutto in una posizione di assoluta tranquillità, vicino al Plan de Corones.

Suddivisione delle superfici secondo il catasto:

Superficie totale: circa 27 ettari

21 ettari di foresta
Prato di 4,5 ettari
0,5 ettari di pascolo
1 ettaro di terreno coltivabile
Punti salienti:

Fonte d'acqua propria - fornitura idrica indipendente, ideale per un utilizzo autosufficiente
Salotto originale con pannelli del XVIII secolo: puro fascino storico
Posizione soleggiata a sud-ovest con sole tutto il giorno e viste fantastiche
Ottimo potenziale di sviluppo: residenza, uso turistico o attività agricola
Edificio:

La proprietà comprende un edificio residenziale da ristrutturare, dal tipico carattere altoatesino, e annessi. La storica stube del XVIII secolo rappresenta una perla rara per intenditori e appassionati.

Caratteristiche aggiuntive:

Posizione tranquilla e appartata con vista mozzafiato e sole tutto il giorno
Edifici residenziali e commerciali con fascino e carattere storico - da ristrutturare
Ottimo accesso - accessibile anche in inverno
Grande potenziale di espansione o di concetti di utilizzo alternativi
Possibili utilizzi :

Rifugio elegante con atmosfera storica
Appartamenti per le vacanze, chalet o rifugi alpini
Uso agricolo o autosufficienza
Combinazione di vita, natura e turismo
Un maso con storia, sostanza e futuro: con una propria sorgente, una stube originale e un enorme potenziale in uno dei luoghi più

La tradizione incontra la libertà a Valdaora

Home Immobiliare

Rf.Nr: Z175

In vendita un terreno agricolo di circa 4870 m², attualmente coltivato a mele Gala. Gli alberi, che hanno 25 anni, sono irrigati tramite un sistema di irrigazione a goccia e un impianto per la protezione contro il gelo. Il terreno non è dotato di rete antigrandine.

Prezzo: 64 € /m²

Vendita con mandato in esclusiva.

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Termeno: Frutteto

Michele BAZZANELLA

Rf.nr.: Z043
Nel comune di Vadena, zona Piccolongo, è in vendita questo terreno agricolo, attualmente non coltivato. Il terreno ha una superficie totale di 6.270 m² ed è adatto alla viticoltura.

Prezzo: 40 € /m²

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Vadena: Terreno agricolo

Eros BONINSEGNA

Rf.Nr: Z167
In vendita abbiamo un terreno agricolo di ca. 3000 m², coltivato a Lagrein. 

Superfice: 3000 m²
Prezzo: 250 €/ m² (trattabili)

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Casanova: Viticoltura

Rf.nr.: M197
In vendita abbiamo un terreno agricolo di ca. 10.170 m² di cui 6700m² Kanzi e 3500m² Granny. 
-
Prezzo: 65€ /m²

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzi! 

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Andriano: Frutteto

Karin PRAST

Rf.nr.: Z081
In vendita abbiamo un terreno agricolo di ca. 5.000 m², coltivato a mele Gala. Gli alberi hanno 30 anni e non c'è rete antigrandine.
Prezzo: 50 € /m²

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Laives: Frutteto

Rf.nr.: Z082
In vendita abbiamo un terreno agricolo di ca. 3.970 m², coltivato a mele Granny (del 1998). No impianto antigrandine
Prezzo: 49 € /m²

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Bronzolo: Frutteto

Info HOME

Rf.Nr: Z172

In vendita un terreno agricolo di 2768 m², di cui 2617 m² coltivabili. Su questo terreno c'è un vigneto di Pinot bianco.

Prezzo: 85 € / m²

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Cornaiano: Viticoltura

Rf.nr.: Z045
In vendita abbiamo terreni agricoli (mele, vigneti) a Cermes.
Superficie: 292 - 5.733 m² 
Prezzo: 35€ /m² frutteto
60€ /m² vigneto

Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Terreni agricoli a Cermes

Rf.Nr: J108

In vendita terreno agricolo biologico di ca. 10.791 m².

Su circa 4.000 m² sono stati effettuati recenti investimenti con la piantumazione di mele varietà Pinova, oltre alle varietà Golden e Stark già presenti.

Il terreno è dotato di impianto antigrandine e irrigazione a goccia.

Prezzo: 120 €/m²

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Tablà: Frutteto

Francesco

Terreno, attualmente ad uso agricolo, 2.000m² scarsi, comune di Laives

Appezzamento

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ORA - LOCALITA' IN DER AU, 13 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA - LOTTO 2) ORA, In der Au 13, terreno agricolo della superficie commerciale di 31.488,00 mq per la quota di 1/1 piena proprietà (p.ed. 695, pp.ff. 1183/2 e 1186 in P.T. 32/I C.C. Ora). Prezzo base Euro 1.899.495,30. Offerta minima Euro 1.424.621,48. Rilancio Minimo Euro 10.000,00. Vendita competitiva 15/05/26 ore 09:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott. Thomas Fleischmann. Professionista Delegato alla vendita e Custode GiudiziarioAvv. Michela Luciani tel. ###phonenumber### - studiolegale@orazio25.it. Rif. RGE 3/2025
AUER - IN DER AU 13 - TELEMATIC VERKAUF SYNCHRONMODUS LOS 2) AUER, In der Au 13, landwirtschaftliche Grundstück mit einer Nutzfläche von 31.488,00 m² für den Anteil von 1/1 im Alleineigentum (Bp 695 sowie Gp 1183/2 und 1186 E.Zl. 32/I K.G. Auer). Ausrufspreis Euro 1.899.495,30. Mindestangebot Euro 1.424.621,48. Mindestaufgebot Euro 10.000,00. Verkauf ohne Versteigerung am 15/05/26 09:30 Uhr. Weitere Informationen zum telematischen Verkauf finden Sie auf der Website spazioaste.it Exekutionsrichter Dott. Thomas Fleischmann. Verkaufsbeauftragte e Custode GiudiziarioAvv. Michela Luciani tel. ###phonenumber### - studiolegale@orazio25.it. Ref. Exek Nr 3/2025

RGE 3/2025 Trib Bolazano - LOTTO 2

Terreno agricolo in Alta Val Venosta - un luogo di sole, quiete e possibilità
Sono in vendita tre splendide particelle di terreno agricolo situate tra prati e campi nel comune di Tubre in Val Monastero, direttamente al confine con la Svizzera. 3.250 m² di Terreno
Qui, dove l'aria è limpida e il sole illumina i pendii per l'intera giornata, si percepisce subito l'energia speciale di questo luogo.
Due particelle sono adiacenti, mentre la terza si trova poco distante.
A 1.240 metri di altitudine crescono in modo eccellente ortaggi, bacche e molte altre colture agricole. Anche le patate, che richiedono condizioni particolari, prosperano ancora molto bene a questa quota.
Chi invece è alla ricerca di un prato da sfalcio perfetto troverà qui un vero paradiso: i terreni sono completamente pianeggianti e facilmente lavorabili con qualsiasi tipo di macchinario.
Un ulteriore vantaggio: secondo le normative vigenti è possibile realizzare su questi terreni un piccolo deposito attrezzi con angolo cottura, una stalla e un fienile qualora vi sia una distanza sufficiente dalla propria residenza. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere del tempo nella natura avendo comunque un punto d'appoggio.
La consegna può avvenire immediatamente.
Un pezzo di terra che non offre solo potenzialità agricole, ma anche tranquillità, libertà e una sensazione autentica di spazio e respiro.

Terreno agricolo in Alta Val Venosta

Paradiso naturale sopra Lana - Villa o maso in vendita in posizione da sogno
A soli 15 minuti da Lana, a circa 1.280 m s.l.m., si trova questa esclusiva proprietà che attende nuove visioni. Che si tratti di una villa elegante, un autentico maso di montagna o un rifugio immerso nella natura - questo luogo offre infinite possibilità.
Posizione & contesto
In una posizione panoramica soleggiata e assolutamente tranquilla, con vista libera sui monti altoatesini. Qui regnano pace, ampi spazi e autenticità - un raro angolo di tranquillità lontano dal trambusto.
Edificio esistente & potenzialità
o Casa abitativa allo stato grezzo: già presenti pareti divisorie, impianto di riscaldamento e altre installazioni
o Possibilità di completare la costruzione o realizzare un nuovo edificio fino a ca. 500 m² di superficie abitabile
o Volume edificabile aggiuntivo per fienile e stalla
Terreni agricoli & boschivi
o Circa 6 ettari di prati e pascoli in leggera pendenza - ideali per l'agricoltura o l'allevamento
o Circa 4,7 ettari di boschi di larici e misti circondano la proprietà
o Ottimo potenziale per coltivazioni biologiche, autosufficienza o progetti di ospitalità sostenibile
Informazioni importanti
o Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione
o Disponibile da subito
o Sviluppo del progetto secondo normativa urbanistica vigente
Questa proprietà è molto più di un immobile - è un invito a vivere la natura con libertà e visione.

Paradiso naturale sopra Lana - Villa o maso

Una vita come una volta - Il sogno della fattoria autosufficiente
Immagina: ti svegli al mattino, il sole splende attraverso le vecchie finestre in legno, fuori canta il gallo e nell'aria si sente il profumo del fieno fresco. Nessun rumore, nessuna frenesia - solo tu, la tua terra e la libertà di prendere in mano la tua vita. È proprio questo che offre questa rustica proprietà agricola in vendita: un luogo per persone che desiderano una vita semplice, sana e appagante.
La proprietà unisce casa abitabile, stalla e piccolo fienile sotto lo stesso tetto - proprio come una volta, quando tutto era vicino e funzionale. La struttura è antica, ma piena di carattere. Chi lo desidera può ristrutturare l'edificio con amore oppure costruirne uno nuovo. È possibile un ampliamento fino a 300 m² di superficie abitabile, offrendo spazio per la famiglia, ospiti o progetti creativi. Anche stalle e fienile possono essere integrati - ideale per l'allevamento o l'agricoltura su piccola scala.
Natura pura - il tuo paradiso personale
Con circa 15.000 m² di prati e ben 50.000 m² di bosco, questo terreno è un vero rifugio naturale. Qui puoi coltivare ortaggi, piantare alberi da frutto, allevare galline e tagliare la tua legna - tutto ciò che ti serve è proprio davanti alla porta di casa. L'acqua sorgiva è limpida, fresca e salutare - un dono della natura ormai raro.
La posizione è tranquilla e soleggiata, anche in inverno ci sono circa tre ore di sole diretto al giorno. E anche se vivi appartato, il centro di San Pancrazio è raggiungibile in soli cinque minuti d'auto - perfetto per fare la spesa, andare a scuola o mantenere i contatti sociali.
Riscaldarsi come cinquant'anni fa
La casa è riscaldata a legna - in modo tradizionale, sostenibile e indipendente. La classe energetica è G, che riflette il carattere originario dell'edificio. Chi lo desidera può integrare elementi moderni senza perdere il fascino autentico.
Subito disponibile - pronto per il tuo nuovo inizio
La consegna può avvenire

Maso a San Pancrazio

marco

Vendesi piccolo terreno agricolo in zona tranquilla e facilmente raggiungibile.
Ideale per investimento a breve o medio termine, oppure come bene reale da mantenere e far fruttare nel tempo.

Occasione interessante per chi cerca un investimento solido e concreto.
Trattativa riservata.
Per informazioni o dettagli scrivere direttamente tramite messaggistica del sito.
Solo contatti seri e realmente interessati.

Terreno agricolo per buon investimento

alma

Terreno agricolo di m/q6500 piantati a mele, e m/4500 piantati a Vigneto tra Ora e Bronzolo (difronte Chiosco Soini) subito disponibile. 
Fronte strada vicino alla zona Industriale di Ora

Terreno agricolo (mele e Vigneto)

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