Roma - Ottavia Palmarola

Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo.

Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte:

1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente)

Composto da:

3 Negozi al piano terra.

2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti:

Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza.

Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza.

2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato)

Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata:

Un locale affittato a una carrozzeria.

Un locale affittato a un fabbro.

3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato)

Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione.

Punti di Forza

Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo).

Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili.

Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso.

Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica.

Contattaci per maggiori informazioni.

Complesso Immobiliare Strategico - 3 Cespiti con R

Valentina

Bellissimo appartamento molto luminoso di circa 80 mq, posto al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti al centro del paese vicino a tutti i servizi.

Risulta così composto:
Ampio open space soggiorno e cucina,
2 camere da letto,
2 bagni, uno con doccia, l'altro con vasca. 

Ogni stanza è munita di balcone; completa la proprietà box auto di circa 30 mq raggiungibile con scala interna.

L'appartamento è ubicato proprio davanti ai giardini pubblici e dista circa 200 metri dalla stazione ferroviaria Fabro-Ficulle.

L'immobile è stato costruito nel 2001 ed è in ottime condizioni, l'impianto di riscaldamento è a metano autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2023.

L'immobile è abitabile fin da subito.

Appartamento a fabro scalo

Foresto Ponziani

Vendo piccolo Rudere a Fabro..ottime condizioni

Piccolo Rudere a Fabro (TR)

francesco

Appartamento località Fabro scalo , TR , centralissimo , completamente arredato, 3 piano , salone con angolo cottura , camera da letto , bagno , veranda attrezzata. Distanza 2 km autostrada A1, 500 metri stazione FS. No agenzia .

Appartamento completamente arredato

Giulia

Vendesi appartamento recentemente ristrutturato (2021) sito a Fabro Scalo in zona residenziale con vista panoramica.

Appartamento al secondo piano molto luminoso e moderno di 90mq composto da:
- salotto/sala da pranzo
- cucina
- corridoio
- 2 camere
- 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno)
- terrazzo 
In aggiunta presente ampio garage di 29 mq.

La palazzina è di recente costruzione (2008) e l'appartamento ha subito una recentissima ristrutturazione nel 2021 (rinnovati impianti termoidraulici ed elettrici, pavimenti e rivestimenti).

L'appartamento è dotato di riscaldamento mediante termocamino idro a pellet e pannelli solari ed è predisposto per eventuale caldaia a GPL nel caso si preferisse all'uso del pellet.
È dotato anche di condizionatore appena installato (2025)

La zona è tranquilla e tutti i servizi sono raggiungibili in pochi minuti sia in auto che a piedi. A circa 2km dall'autostrada A1

Si vende non ammobiliato ma se si desidera é possibile accordarsi per la vendita compresa di mobilio.

Appartamento perfetto per famiglie e giovani coppie ma anche come investimento vista l'altissima richiesta di affitto in zona.
Prezzo: 135.000 euro
3892534232 Giulia

Appartamento ristrutturato Fabro Scalo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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