Diamante Group

GUBBIO (PG), Santa Maria di Burano: azienda agricola di 83 ettari circa in unico corpo, con casali, annessi e capannone, composta da:

* 43 ettari circa di seminativo di collina, attualmente coltivato comprensivo delle quote PAC;

* 39 ettari di pascolo/prato, parte rimboschito e trasformabile in seminativo;

* 8.000 mq di bosco da taglio;

* 5.000 mq di tare ed incolto;

* casale in pietra di 270 mq su due livelli, abitabile, composto da: vari fondi uso magazzini, stalle e cantina a piano terra; salone, cucina, disimpegno, cinque camere, bagno ripostiglio, loggia ed accesso alla soffitta a piano primo.

* casa indipendente di 250 mq circa su due livelli con due autorimesse e due ampi fondi a piano terra e due unità abitative abitabili a piano primo, composte da:
1) appartamento con cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno;
2) appartamento con salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

* annesso di 62 mq uso rimessa;

* annesso uso forno;

* annesso di 65 mq uso rimessa attrezzi e macchine agricole.

* annesso di 148 mq, ex stalla bovini, attualmente adibita come rimessa attrezzi;

* annesso di 17 mq uso ripostiglio;

* capannone, ex stalla, di 210 mq attualmente adibito a rimessa attrezzi;

Posizione collinare panoramica di facile accesso.

Rif. AZ253

Azienda agricola di 83 ettari con due casali

GUBBIO (PG), Cima Orsi: azienda agricola di 22 ha circa con porzione di casale ed annessi composta da:

- terreno seminativo di 9 ha circa di collina prevalentemente incolto;

- pascolo di 7 ha circa;

- bosco di 3 ha circa;

- prato di 2,5 ha circa ;

- porzione di casale parte pietra a vista, di 450 mq circa su tre livelli con sei vani uso magazzino e stalla a piano terra; abitazione con cucina, tinello, soggiorno e due camere a piano primo; soffitta a piano secondo.

- annesso agricolo di 35 mq;

- annesso forno di 11 mq.

Posizione collinare e panoramica.

Azienda agricola di 22 Ha con porzione di casale

Gubbio (PG): Nei pressi di un ruscello naturale che attraversa la proprietà, azienda agricola con casale in pietra su due livelli, abitazione indipendente, corte, stalle e terreno agricolo di 34,5 ettari così suddiviso:
- 9,14 ettari di terreno seminativo irrigabile in parte pianeggiante e parte collinare adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione;
- 10,14 ettari di pascolo;
- 15,22 ettari di bosco.
- Casale in pietra su tre livelli di 294 mq composto da quattro locali ad uso magazzino e rimessa attrezzi a piano terra, piano primo due fondi e piano secondo cucina, camera, bagno e due magazzini;
- Casa indipendente su due livelli di 278 mq con due fondi e magazzino a piano terra, cucina, cucinino, cinque camere, disimpegno, bagno e due terrazzi a piano primo.
- due annessi agricoli di cui un fienile di 140 mq ed una stalla di 122 mq.
La proprietà è parzialmente recintata per l'allevamento ovino o bovino ed è adatta a tale scopo.
Posizione logistica di interesse commerciale.
RIF: AZ374

Casale in pietra con stalle, corte e terreno

Gubbio

In splendida posizione, con una suggestiva vista panoramica sulle colline umbre e sulla città di Gubbio, proponiamo una soluzione abitativa a schiera che coniuga comfort, spazio e natura. L'ingresso privato conduce a un'accogliente zona giorno composta da una sala con camino e una cucina abitabile, ambienti luminosi e dotati di accesso diretto a un terrazzo.
Sempre al primo livello, si trovano una spaziosa camera da letto, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto che affacciano su un ulteriore terrazzo panoramico servite da un bagno.
Al piano terra l'immobile gode di uno spazio estremamente versatile composto da un grande salone accessibile sia internamente che direttamente dal giardino, una camera e un bagno.
Completano la proprietà un fondo e un terreno agricolo di circa 3 ettari, perfetto per chi desidera coltivare o semplicemente vivere a contatto con la natura.
Classe Energ. G

Terratetto Gubbio [SCHCOLONNATA138VRG]

GUBBIO (PG), Colpalombo: casa indipendente di 150 mq circa su due livelli composta da:

*piano terra - soggiorno, cucina, camera/studio e bagno;

*piano primo - due camere matrimoniali, cameretta e bagno.

La proprietà comprende fondi e garage a piano seminterrato e soffitta, il tutto collegato da scala interna, giardino privato ed annesso.

Posizione centrale.

Casa con garage, soffitta, giardino ed annesso

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Gubbio - Loc. Bellugello - Immerso nel verde di un piccolo paese del comune di Gubbio, al secondo piano di piccola palazzina senza ascensore, disponiamo di appartamento di ca. 120 mq, così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno finestrato e lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno, anch'esso finestrato. Agli inizi degli anni novanta è stata rifatta con i criteri antisismici l'intera struttura e il tetto. Completano la proprietà una soffitta e cantina. Possibilità di acquistare a parte ampio garage e rata di terreno.

Appartamento con possibilità di garage e terreno

GUBBIO (PG): casa indipendente di 220 mq circa su tre livelli composta da:

* Piano terra: ingresso e n. 2 fondi;

* Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno e bagno;

* Piano secondo: ampio disimpegno e due camere.

Possibilità di giardino.

Posizione collinare e panoramica

Rif.: GU8725

Casa indipendente con fondi

GUBBIO (PG), loc. Pieve D'Agnano: Azienda agricola di 60,5 Ha circa con casale, fienile e rudere, composta da:

* 43 Ha circa di seminativo parte di dolce collina e parte pianeggiante;

* 16 Ha circa di pascolo;

* 1,5 Ha di bosco;

* Casale pietra a vista di 400 mq su tre livelli con:
- Piano terra: magazzino di sei vani oltre ad ingresso con vano scale;
- Piano primo: abitazione su due livelli con soggiorno con terrazzo, cucina, quattro camere, studio, disimpegno e bagno;
- Piano secondo: camera matrimoniale.

* rudere in pietra;

* fienile.

Posizione collinare e panoramica.

Azienda agricola di 60,5 Ha con casale e fienile

GUBBIO (PG), Azienda agricola di 46,5 ha circa, in unico corpo, con casale in pietra da ristrutturare, composta da :

* terreno seminativo di 24 ha circa parte pianeggiante parte di collina, in parte denominato prato e pascolo, attualmente coltivato a cereali biologici;

* terreno uso bosco da taglio di 22 ha circa;

* uliveto di 5.000 mq circa con 90 piante in produzione;

* casale in pietra di 250 mq circa su due livelli composto da vari fondi, di cui uno soppalcato, ad uso magazzino, cantina e rimessa attrezzi a piano terra ed ingresso con forno e cinque vani a piano rialzato.

La proprietà comprende annesso di 200 mq circa uso rimessa attrezzi e forno.

Posizione collinare e panoramica.
rif. AZ199

Azienda agricola biologica di 46,5 Ha con casale

Gubbio (PG), Loreto Alto: Azienda agricola con casale su due livelli e 13,25 ettari di terreno composta da:
- 4,5 ettari di terreno seminativo di alta collina;
- 4,6 ettari circa di bosco ceduo;
- 4,15 ettari circa di pascolo e tare;
- Casale in pietra su tre livelli di 270 mq circa con tre vani adibiti a magazzino a piano seminterrato, tre vani adibiti a magazzino e bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno a piano terra ed abitazione a piano primo con accesso tramite scala esterna che conduce ad un grande terrazzo coperto, soggiorno con camino, cucina, tre camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato mantenendo i dettagli caratteristici della zona come i soffitti con travi in legno e muri con pietra a vista.

Posizione molto panoramica
Rif.: AZ348

Azienda agricola di 13 ettari con casale in pietra

Gubbio (PG), Loc. Torre Calzolari: Azienda agricola con terreno agricolo di 24 ettari, casale indipendente e annesso composta da:
- 24 ettari circa di qualità seminativo irriguo in dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione;
- Casale indipendente in pietra su due livelli di 360 mq circa diviso in quattro appartamenti ristrutturati allo stato grezzo ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni.
La proprietà comprende annesso agricolo di 40 mq circa e corte di 3840 mq.
Completa la proprietà un lago naturale con acqua sorgiva di 5000 mq.

Posizione collinare panoramica.
RIF: AZ377

Azienda agricola con 24 Ha, casale e annessi

S.A.R.A. srl

Località Scritto - Gubbio (PG)
In posizione collinare, casa indipendente di ampia metratura, composta da più unità immobiliari.

Lo spazio al piano terra attualmente è locato, con buona rendita; al piano primo accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno; al piano secondo soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia e bagno con vasca adibito a lavanderia.

Sono stati effettuati lavori strutturali rendendo l'immobile antisismico.

Completa la proprietà terreno circostante sia boschivo che seminativo.
Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Ottimo investimento.

CASA INDIPENDENTE A GUBBIO

GUBBIO (PG) - VIA DEI BETTELLI 
Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1015 metri quadrati, nella tranquilla e ben servita zona dei Bettelli. 
Questo terreno, situato a poche centinaia di metri dalla strada principale, ma ben riparata da essa, rappresenta una vera opportunità per gli amanti della natura e della comodità: questi è immerso nel verde, ma vicino ai principali servizi.

TER. RESIDENZIALE A GUBBIO

Via Boves - Gubbio (PG)

A ridosso del centro storico, proponiamo in vendita esclusivo lotto di terreno edificabile della superficie di 450 mq circa.

Progetto già approvato dal Comune di Gubbio per la realizzazione di un villino singolo di circa 150 mq oltre a premialità del 20% (30 mq) in classe energetica A+, disposto su due livelli fuori terra.

Possibilità di avere una soluzione chiavi in mano con scelta dei materiali e finiture da personalizzare.

La posizione lo rende un acquisto prestigioso e di grande esclusività.

Per maggiori informazioni e dettagli vi aspettiamo in agenzia!

Corso Garibaldi - Gubbio (PG) 
Proponiamo in vendita prestigioso locale commerciale sul corso principale della città.
Situato in posizione privilegiata, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq composta da due locali al piano terra con servizio ed un vano soppalcato oltre magazzino. Tutto collegato tramite scala interna.
Ideale per intraprendere attività commerciali o professionali.
L'ubicazione fronte strada garantisce un'elevata visibilità e un flusso di potenziali clienti.

Possibilità di realizzare un loft come punto di appoggio.

Ottimo investimento.

3 LOCALI A GUBBIO

GUBBIO (PG) - Via Tifernate
Proponiamo in vendita negozio ristrutturato nel 2014 al piano terra, in ottima posizione.

L'immobile si sviluppa in un unico ampio vano, bagno e disimpegno; completa la proprietà due posti auto esclusivi.
L'immobile rappresenta una vera e propria occasione in quanto posizionato nel contesto della Via Tifernate, una delle principali vie della periferia eugubina, all'interno di un complesso composto già da ben avviate commerciali.

Gubbio (PG) - Via Tifernate
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Gubbio e comodamente serviti da tutte le principali attività e infrastrutture, proponiamo in vendita due locali pertinenziali situati al piano terra di una caratteristica palazzina in pietra, che conserva il fascino dell'architettura tradizionale.
Caratteristiche principali:

 * Superficie funzionale e versatile

 * Accesso diretto da strada, comodo per carico/scarico merci

 * Ottima visibilità e passaggio pedonale

 * Possibilità di personalizzazione degli spazi interni
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un magazzino o piccolo negozio in una zona centrale, facilmente raggiungibile e ben collegata. Perfetta anche come investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle città più affascinanti dell'Umbria.

2 LOCALI A GUBBIO

Gubbio (PG) - Piazza Bosone
ATTIVITA' COMMERCIALE
Nel cuore di Gubbio, proponiamo in vendita un'attività di paninoteca avviata nel 2025. Situata in una delle vie più frequentate e apprezzate della città, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore della ristorazione. La disposizione interna, come si vede da piantina allegata, comprende due locali principali e due bagni, ideali per gestire al meglio l'attività e lo spazio. La vendita include la mobilia e gli strumenti necessari per proseguire l'attività senza interruzioni, offrendo un pacchetto completo per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e ben avviata.

In zona tranquilla, indipendente allo stato grezzo con appartamento a piano terra, soffitta praticabile e terrazza al piano primo, giardino di circa mq 1.000, splendida vista sulla città.

Casa Indipendente Gubbio [INDFERRATELLE120VRG]

Nella splendida pianura eugubina proponiamo in vendita tre lotti di terreno edificabili, da urbanizzare, ideali per realizzare progetti residenziali in un contesto tranquillo, soleggiato e ben collegato. Un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi in una delle zone più suggestive del territorio eugubino.

Lotto 1 Euro 48.000,00 mq 1.000
Lotto 2 Euro 58.000,00 mq 2.000
Lotto 3 Euro 68.000,00 mq 2.500

Terreno Residenziale Gubbio [TERREDFONTANELLEVRG]

Con una superficie di 65 mq, questo appartamento mansardato presenta ambienti accoglienti ed è ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e confortevole con un design moderno.
Si compone di soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostigli ed è dotato di impianto di condizionamento e ampie finestre. 
La proprietà comprende anche un fondo/lavanderia.
Grazie alla sua posizione è possibile godere di tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza. 
Cl. Energ E

Attico/Mansarda Gubbio [OVEPROVANCE55VRG]

A soli 4 Km dal centro della città, annesso agricolo circondato da 2.000 mq di terreno, facilmente accessibile, ideale per deposito attrezzi, ricovero mezzi agricoli o attività agricola. Struttura solida con possibilità di allacciamenti luce e acqua.

Capannone Industriale Gubbio

In bifamiliare appartamento al piano secondo composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, 3 camere, bagno. A piano terra cucina rustica con camino, bagno e garage. Soffitta. Giardino privato. 
Classe energ. G

Appartamento Gubbio [TORREUPUPA90VRG]

In zona ottimamente servita e commerciale, locale con doppio accesso a piano terra di ampia metratura be rifinito, con vetrine, bagno, riscaldamento autonomo.

Negozio Gubbio [NEGBORROMINI60VCG]

In zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita soffitta allo stato grezzo finestrata e con terrazzo. 
Possibilità di cambio di destinazione d'uso.

Appartamento Gubbio [ESTMARCONI25VRG]

In una delle vie più suggestive della città, all'interno del prestigioso Palazzo del Capitano del Popolo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa mq 70 con giardino privato. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere il fascino del centro storico con il piacere di spazi esterni e ingresso indipendente.

Casa Indipendente Gubbio [CSINDCPOPOLO57VRG]

Soluzione a schiera con al piano primo soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con camino, 2 camere e bagno. Al
piano terra 2 fondi rifiniti di cui uno con camino e wc. Veranda e giardino privato. 
Terreno distaccato di circa 1 ha.
Classe Energ. G

Casa Indipendente Gubbio [SCHMONTANALDO49VRG]

A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento posto al piano secondo composto da ingresso, soggiorno, tinello con cucinino, 4 camere e bagno. L'immobile dispone di una soffitta.
Abitabile da subito.
Classe Energ. G

Appartamento Gubbio [OVETIFERNATE90VRG]

Comodo e spazioso appartamento a piano terra composto da soggiorno, cucinino, disimpegno, 3 camere, bagno. Giardino privato di circa 500 mq e corte condominiale. Garage.
Le condizioni interne lo rendono abitabile da subito.
Cl. Energ. G

Appartamento Gubbio [CINQUECOLLI83VRG]

A pochi passi dal centro storico, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di generosa metratura, situato al piano secondo di una palazzina bifamiliare.
La zona giorno si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con veranda, cucina abitabile con camino. La zona notte comprende due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni.
Al piano superiore una mansarda completamente rifinita, ospita due ulteriori camere e un terzo bagno, offrendo uno spazio versatile da dedicare a studio, area relax o stanze per gli ospiti.
Completano la proprietà un garage, fondi, un giardino privato e uno condominiale.
Un'abitazione che unisce spazi generosi, praticità, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale.
Cl. Energ. G

Appartamento Gubbio [OVEBUBALDI230VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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