STUDIO GRAND COMBIN snc

Valpelline:
Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera.
In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere, proponiamo trilocale in prossima realizzazione.
Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 157.000, elevata prestazione energetica.
Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale.
Posto auto comunale a poca distanza dalla casa.
D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A VALPELLINE

Valpelline:
Si tratta di una vallata inizialmente ampia che si fa man mano più angusta e pittoresca prima di interrompersi al confine tra Italia e Svizzera.
In Frazione Cheillon, a poca distanza da un centro benessere e lungo la strada che conduce a Ollomont, proponiamo bilocale in prossima realizzazione.
Preventivo di ristrutturazione e consegna alloggio finito con una spesa di 142.000 ; elevata prestazione energetica.
Possibilità alternativa di acquisto allo stato attuale.
Posto auto comunale a poca distanza dalla casa.
D'inverno la località è frequentata per lo sci di fondo e lo sci alpinismo; d'estate è un punto di partenza privilegiato per partire alla scoperta di alcune alte vette alpine, come le cime del Grand Combin e del Dent d'Herens.

2 LOCALI A VALPELLINE

VALPELLINE
Nel piccolo Borgo di Lavod, a soli 5 min dal centro, proponiamo edificio indipendente, completamente da ristrutturare, libero su quattro lati e con vista panoramica. 
Nel prezzo sono compresi tre lotti di terreno agricolo siti nella stessa frazione.
Possibilità di acquistare, a parte, il giardino adiacente.
La Valpelline è la più lunga valle laterale della regione.
Da Aosta risale fino al confine con la Svizzera dove culmina con i ghiacciai e la vetta della Dent d'Hérens (4.171 m), bella montagna a fianco del Cervino.
E' una valle che è stata poco toccata dal tumultuoso sviluppo turistico del secolo scorso e che, per questo motivo, non è segnata da pesanti infrastrutture turistiche ma ha conservato il suo aspetto di montagna agricola, con molte aree in cui la natura domina incontrastata.
Un'escursione in questi valloni è una vera immersione nella natura incontaminata.

RUSTICO A VALPELLINE

Ermanno Riva Rivot

Terreno edificabile

La Valpelline corre parallela al confine svizzero e ha molte storie da raccontare: quelle della tradizione e del gusto nelle sue tante frazioni e quelle della natura da vivere attorno a un lago azzurrissimo con un facile trekking al rifugio Prarayer.
Tranquilla località turistica a 960 metri di altitudine, Valpelline è situata in una conca verde tra vasti prati e frutteti.
Il territorio che la circonda, lungo il corso del torrente Buthier, accoglie anche paesaggi aspri, alte cime e imponenti ghiacciai, dove vivere la montagna nella sua autenticità.
Oggi Valpelline è conosciuta soprattutto per la produzione della Fontina DOP e i suoi magazzini di stagionatura scavati nella roccia, uno dei quali ricavato proprio all'interno dell'antica miniera.
Stabile storico ( Ex Albergo delle Poste ), costruito nel 1786 era il punto di riferimento nel centro del paese. Ricco di decorazioni e rivestimenti in legno che richiamano la tradizione valdostana, lo stabile è composto dall'albergo e da due edifici staccati che possono essere demoliti e ricostruiti ampliandoli. Completa la proprietà un grande giardino privato di 1033mq.

Ital Home Aosta

Rif: 12580
Classe energetica: D
Villa indipendente immersa nel verde; è composta da unampia taverna a volte al piano seminterrato e salendo al pian terreno vi è la zona giorno con angolo cottura, bagno, balcone e porta finestra che si affaccia sul giardino.
Al primo piano vi sono due camere da letto, un balcone e al secondo e ultimo piano una camera con bagno.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero ###phonenumber###

Villa - Valpelline

Michel

Privato vende rustico in località Chez-Les-Chuc libero su quattro lati, con superficie utile di 180 mq ( su tre livelli - piano terra, primo piani , sotto tetto ).
Compreso terreno adiacente di circa 400 mq confinante direttamente sulla strada regionale.

Rustico indipendente

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

Valpelline-Nella zona turistica di Valpelline a circa 1.000 metri di altitudine, località caratterizzata da paesaggi naturali, albergo libero su quattro lati e distribuito su tre piani fuori terra ed uno seminterrato. 
La struttura dispone di circa 20 camere di diverse tipologie ed alcune con un balcone annesso.
Al piano terreno vi è un ingresso su un ampia sala reception, una sala bar ristorante con cucina e con i relativi servizi igienici.
Al piano interrato l'ampia sala è ideale per riunioni o per organizzare eventi. Inoltre dispone di locale adibito a lavanderia, locale tecnico e servizi igienci.
Comodo parcheggio per i clienti e ampio dehors con vista panoramica. 
La struttura richiede lavori di riqualificazione.

ALBERGO A VALPELLINE

CODICE VAO742
Stabile cielo terra con vista panoramica, disposto su due livelli e composto da 2 appartamenti complessivi (uno per piano). Al piano interrato trovano posto le cantine ed il locale caldaia. 
Valorizzano la proprieta' le tre autorimesse con antistante area parcheggio ed un ampio giardino pianeggiante che abbraccia il fabbricato.
L'impianto termico è a gasolio con predisposizione di stufa.
Gli immobili, necessitano di personalizzazioni e riqualificazione.

Valpelline è una tranquilla località, situata a circa 20 minuti di auto da Aosta e per questo in una posizione strategica, che permette di raggiungerla in sole due ore di autostrada da Milano. E' perfetta per chi vuole rilassarsi nella natura tra escursioni adatte a tutti, sport all'aria aperta, wellness e un'ottima cucina tipica valdostana.

La proprietà si trova nei pressi del Comune di Valpelline e vicino a tutti i servizi e al bivio che porta ad Ollomont.

A Valpelline troviamo anche un comodo supermercato (Carrefour) e tutti i servizi di prima necessità.

CASA INDIPENDENTE A VALPELLINE

CODICE VAO069
Stabile cielo terra con vista panoramica, disposto su due livelli di 135 mq l'uno c.a. e composto da 2 appartamenti per piano.
Un ampio bilocale ed un quadrilocale al piano terra e 2 comodi trilocali al piano primo, oltre ad un ampio interrato.
L'impianto termico è a gasolio con predisposizione di stufa.

Completano l'immobile un giardino spazioso di proprietà intorno alla casa, oltre alle cantine ed al locale caldaia.
Gli immobili necessitano di personalizzazioni e riqualificazione.

Valpelline è una tranquilla località, situata a circa 20 minuti di auto da Aosta e per questo in una posizione strategica, che permette di raggiungerla in sole due ore di autostrada da Milano. E' perfetta per chi vuole rilassarsi nella natura tra escursioni adatte a tutti, sport all'aria aperta, wellness e un'ottima cucina tipica valdostana.

La proprietà si trova nei pressi del Comune di Valpelline e vicino a tutti i servizi e al bivio che porta ad Ollomont.

A Valpelline troviamo anche un comodo supermercato (Carrefour) e tutti i servizi di prima necessità.

Valpelline - Localita' Semon
Porzione di fabbricato libero su tre lati e da cielo a terra distribuito su tre livelli complessivi oltre sottotetto.
L'edificio si trova in una posizione molto strategica in quanto è caratterizzato da una esposizione molto favorevole, la luce viene catturata in modo uniforme grazie alla presenza di numerose aperture sulle facciate.
La visuale è libera ed inoltre la struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi.
Lo stabile, già censito come civile abitazione, è accessoriato di ampio terrazzo di ingresso, balconate e autorimessa e cantina voltata.

Il villaggio di Semon è posto appena a monte del Capoluogo e si raggiunge facilmente superando di poco il bivio per il comune di Ollomont, proprio all'imbocco della strada che conduce verso il fondovalle occupato dai comuni di Oyace e Bionaz.

Luigi

Terreno edificabile di circa 700 mq (alto indice di edificabilità) più circa 500 mq agricolo, in centro Valpelline (nei pressi del Comune), confinante su un lato con strda asfaltata. Esposizione terreno a sud.

Terreno Edificabile più agricolo

localita' Chez Les Chuc - vicinanze Capoluogo
Fabbricato indipendente (ex mulino) situato all'ingresso del paese.
L'edificio è comodamente raggiungibile da strada comunale a fondo cieco grazie alla quale viene facilitato l'accesso ai mezzi per l'intervento di ristrutturazione.
L'immobile, libero su quattro lati, è valorizzato da una comoda corte di proprietà, posta in adiacenza del fabbricato, che può ospitare posti auto o un giardino.
Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un comodo parcheggio comunale, fermata dell'autobus e negozio di alimentari.
A piedi si può raggiungere velocemente il capoluogo che ospita ulteriori servizi di prima necessità, punto informazioni turistiche e ufficio postale.
La Valpelline, la vallata più lunga della nostra regione, è caratterizzata da una natura selvaggia ed intatta; è il luogo ideale per coloro che amano vivere all'aria aperta in un paesaggio sano ed incontaminato.
Venite a scoprire le innumerevoli attività che la vallata può offrire, dallo sci nordico/biathlon all'arrampicata, dai numerosi sentieri per il treekking al parco avventura, dallo sci alpinismo ai percorsi per mountain bike, insomma un'offerta che copre tuute le stagioni.

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