STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in affitto un capannone ad uso laboratorio alimentare di circa 520 mq, situato nella zona industriale di San Giorgio in Bosco (PD). L'immobile è stato progettato e utilizzato per attività di produzione alimentare, offrendo caratteristiche tecniche già conformi agli standard del settore.
SUPERFICIE E CARATTERISTICHE 

 * Superficie coperta: 520 mq + ufficio

 * Altezza interna: 8 m

 * Pavimentazione in resina, ideale per ambienti produttivi alimentari

 * Compartimentazione con pareti lavabili, conformi ai requisiti igienico-sanitari

 * Suddivisione interna in 4 ambienti distinti, ottimizzati per flussi di lavorazione

 * Ufficio al piano primo, utilizzabile come area amministrativa o controllo qualità

 * Portone industriale con apertura a libro, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni

 * Possibilità di carico/scarico con bilico
 IMPIANTISTICA

 * Impianto elettrico con blindosbarra

 * Impianto di illuminazione completo

 * Impianto idrico con scarichi già presenti, pronto per produzione alimentare
L'immobile è stato recentemente impiegato come laboratorio di produzione alimentare, una base perfetta per attività analoghe che cercano un immobile già impostato.
UBICAZIONE E CONTESTO
Situato nella zona industriale di San Giorgio in Bosco, in posizione strategica e comoda alla Strada Statale 47, l'immobile gode di ottima accessibilità per mezzi leggeri e pesanti. L'area è servita da parcheggi pubblici distribuiti in tutta la zona industriale.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI
tell: 0499563296
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CAPANNONE A SAN GIORGIO IN BOSCO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
UFFICI IN CO-WORKING A SAN GIORGIO IN BOSCO
Sono disponibili locali da una metratura minima di 20 mq a una massima di 50 mq per stanza, ognuna dotata di scrivanie con sedie e complementi d'arredo d'immagine. Ultimati recentemente, con ottime rifiniture, completi di impianti e collegamento alla fibra. Lo stabile è completo di area ristoro, area relax e servizi igienici.
IL PREZZO FINALE E' DI 700€ COMPRENSIVO DI SPESE DELLE VARIE UTENZE (LUCA, CORRENTE, GAS), INTERNET, STAMPANTE, SPESE CONDOMINIALI E SPESE DI PULIZIA. 
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova in zona industriale a San Giorgio in Bosco, vicinissimo alla SS47.
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UFFICIO A SAN GIORGIO IN BOSCO

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A San Giorgio in Bosco proponiamo in locazione un negozio con parcheggio frontale.
PARTICOLARITA', DESCRIZIONE E CONTESTO
Il locale si presenta in ottimo stato e si trova in Via Valsugana.
E' strutturato ad open space per un totale di 340 mq circa, dotato di ampie vetrine che donano luminosità all'ambiente. E' presente un servizio igienico. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile commerciale con accesso privato. 
Questa soluzione è ideale per attività commerciali o magazzino.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a San Giorgio in Bosco.E' ben collegato con le principali vie di comunicazione. La zona è facilmente raggiungibile da Cittadella, da Carmignano di Brenta e da Tezze sul Brenta.
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NEGOZIO A SAN GIORGIO IN BOSCO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un immobile commerciale ubicato a San Giorgio in Bosco (PD), con superficie di 280 mq, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato), attualmente in fase di ristrutturazione con tinteggiatura delle pareti in corso. 
Il negozio si trova in una posizione strategica, con ampie vetrine su strada, ideale per garantire massima visibilità.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Caratteristiche principali:
-Piano terra: 140 mq, con accesso diretto da strada
-Piano interrato: 140 mq fruibile come magazzino, showroom o ufficio
-Superficie ampia e modulabile
-2 ampie vetrine 
-Impianto di illuminazione, riscaldamento/raffrescamento e internet
-Tinteggiatura e migliorie interne in corso 
-Locale tecnico con caldaia
-Servizio igienico con antibagno
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione ufficio al primo piano di circa 130 mq, ubicato a San Giorgio in Bosco (PD) con parcheggio esterno.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto si presenta in ottime condizioni con ampi spazi.
La soluzione è così caratterizzata:
- Superficie interna 130 mq 
-Suddiviso in 4 locali
-Ogni stanza è dotata di finestre apribili (che consentono un ottima luminosità naturale)
-Dotato di serrande manuali
-Dotato di servizio igienico 
- Impianto elettrico, internet e di illuminazione
 -Dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento
-Presente un garage al piano interrato
-Parcheggio pubblico frontale
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Situato a pochi metri dalla SS47.
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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Capannone di nuova costruzione di 3.160 mq con altezza sottrave di 7,5m in piena zona industriale. Disponibilità immediata.
IL CAPANNONE E' APPENA STATO ULTIMATO, DISPONIBILE DA SUBITO!
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile che proponiamo in locazione è una nuova costruzione di forma rettangolare 58,85 x 51,7 m, suddiviso in due campate rispettivamente di 26 m ciascuna con altezza media di 7,5 m; ha una copertura a shed ed è accessibile da 4 portoni a livello di 5,20 x 5m. La struttura ha una resistenza al fuoco REI 120 ed è dotata di anello perimetrale antincendio.
Il capannone viene consegnato con i seguenti impianti:
- Illuminazione a Led
- Elettrico base da 380 V con canala e alcune calate
- Anello antincendio con idrante
Gli uffici sono stati realizzati in muratura, sviluppati su un unico piano (terra) con finiture base, dotati di tutti gli impianti con spogliatoi, bagni maschi/femmine e a norma disabili; eventuali personalizzazioni sono da concordare con la proprietà.
Il lotto ha una superficie totale di 5.000 mq circa, completamente recintato, è dotato di due ampi cancelli d'ingresso per il transito con qualsiasi tipo di camion. Il piazzale è completamente cementato su tutti i lati. Saranno presenti parcheggi sia interni che esterni all'area.
E' ideale per attività di logistica e magazzino.
IL CANONE DI 12.500 €/MENSILI E' RIFERITO AL PRIMO ANNO DI LOCAZIONE, DAL SECONDO ANNO IL CANONE A REGIME SARA' DI 14.000 €/MESE
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a San Giorgio in Bosco in zona industriale a 15km dal Casello Padova Ovest, 23km dal Casello A31 Vicenza Nord e 30km dal Casello autostradale Pedemontana.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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