Sergio Fioletti

Affittasi locale commerciale ad uso negozio, studio, esposizione.
Sito in localita' Rettorgole di Caldogno (Vi), in posizione con notevole passaggio veicolare.
Unita' indipendente composta da piano terra e soppalco per complessivo mq. 100, piano interrato mq. 80, locale disimpegno e bagno, parcheggio esterno con 5 posti auto riservati.
Richiesta euro 950,00

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale negozio/studio

STUDIO INDUSTRIALE BASSANESE srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Capannone; 860 mq; Caldogno (VI)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in locazione capannone industriale situato nella zona industriale del Comune di Caldogno, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 860 mq, con altezza interna di 5,30 metri sotto trave, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di buona volumetria e funzionalità degli spazi. La struttura è dotata di copertura a Y, soluzione che garantisce solidità e ottima distribuzione strutturale interna.
L'accesso è agevolato dalla presenza di due portoni di ampie dimensioni (4,00 x 5,00 metri), di cui uno con accesso carraio, caratteristica che consente facilità nelle operazioni di carico e scarico anche con mezzi pesanti. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 200 mq, utile per movimentazione, sosta o stoccaggio esterno.
All'interno troviamo una zona uffici di circa 40 mq, ben collegata all'area operativa, oltre a servizio igienico a norma disabili, conforme alla normativa vigente. Il capannone è inoltre dotato di impianto aria compressa già predisposto e impianto fotovoltaico da 10 kW, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione.
Soluzione ideale per aziende che ricercano uno spazio funzionale, ben accessibile e dotato di impianti già installati, pronto all'uso.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge nel comune di Caldogno (VI) e a pochi minuti dal casello della nuova Autostrada Pedemontana Veneta. L'area è facilmente raggiungibile e dotata di numerosi bar, ristoranti e parcheggi.
Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.
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vihp6@tecnocasa.it
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci su Facebook ed Instagram, cliccando 'mi piace' sulla pagina Tecnocasa Industriale Bassanese. Scaricate gratuitamente l'App Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete s

CAPANNONE A CALDOGNO

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