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Rif: DV-11022-1 (193377780) - [Rif. DV-11022] Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso appartamento locato fino al 30/04/28, ideale per investimento con rendita di 9.600 euro/anno, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio, situato al primo piano di una tranquilla villetta bifamiliare in Via Gaetano Casati, nel cuore del quartiere Porta Trento a Padova. L'immobile si sviluppa su una superficie di 86 mq commerciali, ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno open space con cucina a vista, ambiente conviviale e ben illuminato, che si affaccia su un balcone riservato e soleggiato, ideale per momenti di relax o per allestire un piccolo angolo verde. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto spaziose e confortevoli, adatte sia a nuclei familiari sia a professionisti che desiderano una stanza da adibire a studio o ospiti. Il bagno, ristrutturato, è finestrato ed è dotato di vasca, è rifinito con materiali curati e offre tutti i comfort necessari per la quotidianità. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture sobrie, pavimenti uniformi e impianti funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre per l'estate è presente un impianto autonomo caldo/freddo, che assicura benessere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato appena ristrutturato, comodo e funzionale, e un'esposizione favorevole che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Attualmente locato con regolare contratto e rendita mensile di 800 euro, rappresenta una soluzione ideale per investitori, grazie alla posizione strategica e alla solidità dell'affitto. L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del quartiere Arcella, a pochi minuti dal centro di Padova e perfettamente collegata tramite mezzi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Gaetano Casati, 14, 35138, Padova

RockAgent

Rif: 136914 - 02/12/2025 (193374896) - A Padova, in zona San Giovanni, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al piano terra-rialzato di un bel palazzo storico. La zona è una delle più caratteristiche della città, in quanto ha conservato il suo carattere originale senza tempo. Ottimo sia come investimento volto alla locazione sia come abitazione principale grazie alla generosa metratura degli ambienti. La soluzione è così composta: - Piano Terra-rialzato: Ingresso vero con zona armadio ripostiglio, corridoio, soggiorno con angolo cottura di grandi dimensioni, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Prezzo trattabile. Punti di forza dell'immobile: - ingresso autonomo e zero spese condominiali - centrale - locato per 6 mesi a circa 1000 euro al mese Le linee autobus più vicine sono VIA SAN PROSDOCIMO (20 m), VOLTURNO FR 40 e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LICEO SCIENZE UMANE - ECONOMICO SOCIALE MARIA AUSILIATRICE (170 m), SCUOLA ELEMENTARE "REGGIA CARRARESE" e altre 4 scuole nel raggio di 460 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MIDI-APPARTAMENTO A PADOVA

VENETO CASE srl

In una delle principale vie pedonali del centro storico di Padova proponiamo in vendita signorile appartamento al terzo ed ultimo piano. L'immobile, servito da ascensore, si sviluppa su 160 mq. Entrando troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina separata ed un ampio terrazzo; nel reparto notte troviamo 3 camere e 2 bagni di cui uno finestrato.
La zona giorno e la camera padronale offrono un paesaggio rivolto verso il Duomo.
L'immobile è affittato fino 31.08.2028.

Classe energetica: A2
Euro 475.000,00 - rif. CSF 309

VENETO CASE - FORCELLINI
Padova - via Forcellini, 130
049 8025999
forcellini@venetocase.it
www.venetocase.it

Appartamento 3 camere nel centro storico

LA CASA Agenzia Immobiliare

SACRA FAMIGLIA - Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati e comodi di Padova, proponiamo un luminoso appartamento quadriocale al secondo piano, inserito in una piacevole corte condominiale tranquilla e ricca di verde. La posizione è davvero strategica: centro storico, Prato della Valle, Università e principali linee di trasporto si raggiungono in pochi minuti, rendendo l'immobile altamente appetibile anche per la locazione a studenti e fuori sede.

L'ingresso, ampio e funzionale, dispone di un comodo poggiolo utilizzabile come spazio ripostiglio. Da qui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso ed elegante, perfetto anche come sala da pranzo, collegato a un pratico cucinotto.
Il living è servito da un terrazzo con affaccio sul giardino condominiale: uno spazio tranquillo, ideale per pranzi e serate all'aperto durante la bella stagione.

La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali: una caratteristica molto ricercata dagli studenti universitari, che possono contare su spazi ampi e facilmente arredabili. Completa il tutto un bagno finestrato.
A disposizione dell'immobile troviamo inoltre un garage fuori terra.

Perché è un ottimo investimento:
Tre camere matrimoniali, tutte affittabili separatamente;
Zona tra le più richieste dagli studenti, vicina a servizi, scuole, mezzi e università;
Domanda altissima e rendimenti interessanti con locazioni a medio/lungo periodo;
Spese contenute e spazi facilmente personalizzabili.

Grazie alle metrature generose e alla distribuzione degli ambienti, questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una casa comoda in un quartiere servito, sia per chi desidera un investimento solido e immediatamente redditizio.
Riferimento: PD04
C.E.: G IPE: 245.92 kWh/mq

APPARTAMENTO QUADRILOCALE - SACRA FAMIGLIA PADOVA

Nova Domus

A pochi minuti dal cuore di Padova, in una zona tranquilla, ben servita e comodissima ai principali servizi, proponiamo appartamento ristrutturato al secondo piano con ingresso completamente indipendente.
Una soluzione unica, perfetta sia per chi cerca un investimento sicuro sia per chi desidera una casa funzionale e confortevole.
Limmobile dispone di terrazzino, ingresso, angolo cottura e tre stanze versatili, facilmente adattabili alle più diverse esigenze: camere, studio o living. Completano la proprietà il locale caldaia e un bagno ben organizzato.
La ristrutturazione in corso garantirà ambienti moderni, funzionali e pronti per essere vissuti totalmente arredati.
Due possibilità, ununica grande opportunità:
OPZIONE 1 Investimento
È possibile realizzare tre camere da letto dedicate a studentato, complete di arredamento nuovo e incluso nel prezzo, così da offrire un prodotto pronto alluso e altamente competitivo sul mercato degli affitti.
OPZIONE 2 Uso residenziale
Ideale per chi desidera una soluzione da vivere ogni giorno, con spazi personalizzabili e vicini a tutti i principali servizi.
Disponibile da inizio 2026, pronto ad accogliere le tue idee e trasformarsi nella soluzione perfetta per i tuoi progetti.
Classe energetica: in definizione

Prezzo: 170.000 Euro

Per informazioni contattateci:
NOVA DOMVS - Servizi Immobiliari
Tel: 049 9816520
Mail: amministrazione.novadomus@gmail.com

GESTIONE IN ESCLUSIVA
Tutti gli immobili da noi proposti sono gestiti in esclusiva, con mandato diretto conferito dai proprietari. Ogni proposta è preceduta da unattenta analisi e da una valutazione accurata del mercato di riferimento.
VISITE ALLIMMOBILE
Le visite
RIFERIMENTO: PD-065
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NOVA DOMVS PROPONE: Appartamento con ingresso indi

Carlo

Privato propone in vendita a Sarmeola di Rubano luminosissimo appartamento di 100 mq al 2° piano, tre camere e due bagni, interamente ristrutturato a dicembre 2023 in palazzina di 4 unità, a 50 metri da capolinea linea 10 e da futura fermata del tram. Si includono arredi completi dei bagni, cucina nuova su misura con penisola ed elettrodomestici, 4 condizionatori nuovi. Garage e posto auto privato. Ottimo investimento per acquisto o affitto. NO tassativo agenzie.

PS
Stiamo ricevendo davvero tantissimi messaggi per visionare l'appartamento. Assicuriamo una risposta a tutti, anche se eventualmente non istantanea. Per una migliore comunicazione gentilmente inviateci già Nome e Cognome e numero di telefono per fissare l'appuntamento. Grazie

Appartamento Tricamere Sarmeola ristrutturato

Padova - Chiesanuova

La Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita bilocale in zona comoda ai servizi e a pochissimi minuti dal centro città.

Condominio: situato in una strada chiusa e ultima palazzina della via è stato edificato nel 2001, è composto da sette appartamenti disposti su tre piani e garage al piano terra; le finiture sono recente, eleganti e ben tenute, il cortile esterno ed il vialetto d'ingresso sono sempre ben curati.

Appartamento; collocato al piano primo si compone di ingresso in zona living con soggiorno, cucina a vista e uscita su terrazzino esposto ad est, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso su un secondo poggiolo e un comodo bagno dotato di grande doccia. Finiture e impiantistica sono dell'epoca di costruzione e ottimamente mantenuti.

Altre info:
 - attualmente affittato fino a novembre 2026 a persone referenziatissime con canone annuo di euro 6.600,00 euro
 - spese condominiali minime: 450,00 euro all'anno (180 euro quota proprietà, 270 euro quota inquilino)
 - garage di proprietà e posto auto al piano terra
 - infissi in legno vetro doppio
 - riscaldamento autonomo
 - aria condizionata
 - no ascensore

Se stai cercando un appartamento su misura, comodo al centro, ben servito e in zona super silenziosa questo appartamento ha tutto quello che serve per essere la tua prossima casa! E se stai cercando un investimento allora non farti sfuggire questa occasione imperdibile e introvabile in zona!

Contattaci subito per avere la priorità per le visite! - Classe: G - IPE: 243.79 kWh/mq anno

Appartamento a Padova Via Montà 2 locali

Rif: 127768 - 25/06/2025 (193310363) - Proponiamo un'interessante occasione di investimento nel cuore del centro storico Pativano. Offriamo alla nostra clientela un bilocale parzialmente arredato utilizzabile come pied-à-terre o per la locazione a professionisti, studenti e/o per affitti turistici. L'immobile è sito al piano rialzato di un palazzo signorile all'inizio di via Beato Pellegrino, davanti a palazzo Maldura ( Università ) tra piazza Mazzini ed il Carmine/ponte Molino. La proprietà è cosi composta: -Piano rialzato: ingresso, antibagno e bagno, soggiorno cottura e camera. -Piano terzo: Grande soffitta ad uso cantina/ripostiglio; - Piano S1: Posto auto privato in auto rimessa. L'immobile è attualmente locato ed il contratto scadrà tra circa un anno. Non esitate a contattarci per avere maggiori informazioni e per prenotare il vostro appuntamento per visionare l'immobile. Punti di forza dell'immobile: - Posto auto di proprietà - centrale - ottimo investimento Le linee autobus più vicine sono VIA BEATO PELLEGRINO / MALDURA (80 m), PIAZZALE MAZZINI / PIAGGI / GIOTTO e altre 10 fermate nel raggio di 460 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO GIOTTO (160 m), SCUOLA e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE MILITARE DI PADOVA (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MINI APPARTAMENTO CON POSTO AUTO IN CENTRO A PADOV

Casa per Casa s.r.l.

Scopri questo appartamento trilocale nel cuore di Santa Sofia, una delle zone più ricercate e vivaci di Padova. Questo luminoso immobile al piano rialzato si sviluppa su circa 50 mq ed è dotato di un piccolo scoperto esclusivo di 30 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del proprio angolo .

La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura che invita alla convivialità, due stanze da letto - una singola e una doppia - ideali per professionisti, studenti, turisti in cerca di spazi confortevoli. Il bagno finestrato, completo di doppio lavandino, aggiunge praticità e comfort all'immobile.

L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli: gli infissi nuovi garantiscono isolamento termico e acustico mentre i termosifoni con valvole termostatiche assicurano il massimo del confort. Ulteriori vantaggi includono la presenza dell'aria condizionata in entrambi gli ambienti principali e grandi armadi a specchio che offrono spazio extra senza compromettere l'estetica degli interni.
Spese condominiali: 180€ mensili comprensive di riscaldamento.
Acqua calda con boiler elettrico.
Unica utenza: elettricità.
Anno costruzione immobile 1960/70.
Non ci sono spese di ascensore, sono solo 3 scalini, essendo piano rialza
acquisto anche come investimento (rendita mensile attuale 1630€ esclusa utenza luce, affittato a studentesse che con preavviso di due mesi liberano l'immobile.
Posizionato strategicamente nel centro città, gode della vicinanza alle università, ai mezzi pubblici, negozi locali and servizi essenziali; non mancano ristoranti caratteristici dove assaporare le specialità culinarie venete.

Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni oppure prenota una visita.
Marilena - Cell. 327 7153302 

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273

Alcune imm

Appartamento Trilocale Unico a Santa Sofia, Padova

Lorenzo Varroto

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Appartamento/monolocale/bilocale a PADOVA

la Tempocasa di Padova Chiesanuova propone in vendita appartamento di grandi dimensioni dalle ottime finiture.

L'appartamento è collocato al piano primo di una elegante palazzina a pochi passi dalle piazze del centro, da tutti i servizi e dalla zona dello shopping di via S. lucia e via S. Fermo e dispone di un piano interrato dove sono presenti posti auto in affitto.

L'appartamento ad oggi è utilizzato come showroom ma rimane intatta l'impostazione e le varie predisposizioni per utilizzarlo a fini abitativi, è composto da ingresso dove è presente un ampio armadio a muro, una zona living ideale per il soggiorno di 65 mq, un secondo ambiente già completamente predisposto per una cucina di 15 mq divisa da una elegante parete vetrata con porta, proseguendo dal disimpegno troviamo due ambienti ideali per ricavare due grandissime camere da letto rispettivamente da 26 mq e 13 mq con possibilità di dividere in due camere autonome la più grande di 26 mq, entrambe le camere hanno un bagno riservato con vasca idromassaggio, un ulteriore bagno è dedicato alla zona giorno.

Complessivamente l'appartamento consiste di 140 mq calpestabili!

Completa la proprietà un poggiolo che interessa tutto l'appartamento in lunghezza di 30 mq.

Le finiture dell'appartamento sono di pregevole fattura, i pavimenti sono tutti in parquet
Gli infissi sono in legno dotati di vetrocamera
Aria condizionata installata con pompa di calore
Impianto d'allarme volumetrico
Altezze invidiabili di 3,88 m
I piani sopra l'appartamento sono a loro volta occupati da studi di professionisti
Riscaldamento centralizzato

Se il tuo sogno è di poter vivere la città senza dover muovere la macchina o se stai cercando uno spazio di rappresentanza e di pregio per la tua attività non esitare a contattarci e fissare una visita per vedere questa introvabile soluzione.

 - Classe: C - IPE: 155.00 kWh/mq anno

Appartamento a Padova 5 locali

Hai mai sognato di possedere un pezzo della storica città di Padova? Questa è la tua occasione! Ti presentiamo appartamento penta locale situato piano alto dell'iconica Torre Belvedere, a pochi passi dalla stazione e dalle principali fermate dei mezzi pubblici. Con una superficie generosa di 156 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per investimenti sia per studenti che come affitto turistico. 
La proprietà viene venduta con CILA già avviata per lavori di ristrutturazione e nuova distribuzione degli spazi interni, garantendo la creazione di ben cinque camere - quattro matrimoniali e una doppia - perfette per accogliere ospiti o inquilini.

I vecchi serramenti interni ed esterni sono stati rimossi professionalemente, preparandoli ad iniziare da zero con finiture moderne e personalizzabili secondo il tuo gusto . 

Non perdere questa chance unica nella zona più servita della città! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!
Marilena - Cell. 327 7153302 

CASA per CASA s.r.l. Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Tel. 049 688 5273

Alcune immagini sono a scopo illustrativo e non rappresentano l'immobile in oggetto.
I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

L'agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l'agenzia è in grado di poter espletare pr

Appartamento per investimento Torre Belvedere

La Tempocasa di Padova propone in vendita ampio appartamento in ottima zona vicina a tutti i principali servizi e a due passi dalla nuova linea del Tram.

L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni 70 e composta da 12 appartamenti.
Internamente si sviluppa con un ampio ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, un disimpegno notte, due camere, un bagno e un comodo ripostiglio, presente un terrazzo che collega sia cucina che soggiorno.
Al piano terra un ampio garage doppio.

Calpestabile solo appartamento: 74 mq
- ingresso: 6,5 mq
- cucina: 8,6 mq
- soggiorno: 18 mq
- disimpegno notte: 5 mq
- camera matrimoniale: 16 mq
- camera doppia: 12 mq
- bagno: 4,5 mq
- ripostiglio: 3,5 mq

Altre informazioni:
- riscaldamento centralizzato
- senza ascensore
- affittato fino 31/10/2027
- canone annuo 7560 euro

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Appartamento a Padova 3 locali

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Siamo una coppia di giovani lavoratori e stiamo cercando un trilocale in affitto a Padova.

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PADOVA CENTRO STORICO - GALLERIA STORIONE: VENDESI APPARTAMENTO per affitto studenti DI 170 mq 

Proponiamo un'opportunità unica per creare un appartamento per affitto studenti.

L'appartamento, di 170 mq ca, situato al terzo piano con ascensore, può offrire 5 camere doppie, tre bagni e una zona living con cucina e spazio studio.

L'unità dispone anche di cantina e comodo magazzino, ideali come spazio per bici o monopattini.

Con questa soluzione, l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, rappresentando un'ottima soluzione per investimento.

Appartamento per investimento studenti Padova

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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