IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

SAN GIOVANNI LUPATOTO - TRILOCALE CON TERRAZZO


Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano inserito in un contesto di poche unità, situato nella tranquilla e ricercata zona Vendramini di San Giovanni Lupatoto, caratterizzata da un ambiente esclusivamente residenziale e ben abitato.
L'immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede a un terrazzo abitabile angolare di generose dimensioni. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia.
Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 28 mq.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e viene proposto in vendita completo di arredamento.

3 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

Aran Benjo

Appartamento al piano secondo mansardato senza ascensore in palazzina di sole 5 unità, spese condominiali circa 10 euro al mese.
Utilizzato oggi come ufficio è' cosi composto : sala ingresso, stanza letto doppia, salone aperto ove possibile ricavare alt
re 2 stanze da letto con utilizzo di arredi senza opere murarie, bagno. Dal punto di vista impiantistico è dotato di riscaldamento e raffrescamento a ventilconvettori termoautonomo con termostato ambiente in ogni stanza. Impianto di filodiffusione e lampade di emergenza. No cantina no garage. Situato in via Della Vittoria 17a nella frazione di Raldon

Trilocale in buono stato

DANICA sas

---- IMMOBILE IN TRATTATIVA ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVE SOLUZIONI PER SODDISFARE LE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE FOSTE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI AL N. 0459250507 O VENITE A TROVARCI IN VIA MADONNINA 35. ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona tranquilla e totalmente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento che offre spazi ben distribuiti su una superficie di circa 100 mq. Situato al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile con accesso diretto a corte in uso esclusivo di circa 40 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con vasca e secondo servizio/lavanderia con doccia. Completano la proprietà al piano interrato cantina e posto auto coperto privato chiuso all'interno di box condominiale. Costruito nel 1982, l'appartamento si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, garantendo comfort e praticità. La posizione nel comune offre un facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per famiglie o professionisti. Questa soluzione rappresenta un'opzione valida per chi cerca una nuova casa in una zona tranquilla e ben servita.

4 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita un appartamento che offre ampi spazi e funzionalità, situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1983, l'immobile si suddivide in cinque locali ben distribuiti. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e praticità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, con una disposizione che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona giorno è spaziosa e servita da comodo balcone, la cucina è abitabile e servita da veranda, le tre camere da letto tutte di generose dimensioni e due bagni di cui uno finestrato. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle infrastrutture del comune, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie o professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.
Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage.

5 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al giardino.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al giardino, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al terrazzo abitabile.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al giardino abitabile.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al giardino, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto ai 2 terrazzi abitabili, di cui uno di oltre 45 mq.
La zona notte ospita 3 camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale con cabina e due doppie, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ----San Giovanni Lupatoto - zona Raldon, inserito in contesto condominiale al piano rialzato proponiamo in vendita appartamento bilocale composto da soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. 
Completano la proprietà al piano terreno cantina e posto auto in corte privata. 
Appartamento libero da subito.

2 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno.
Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

San Giovanni Lupatoto - In zona Vendramini, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in piccolo contesto condominiale posto al piano primo ed ultimo su due livelli,composto da ampia zona giorno e cucina open-space servite da un comodo terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia e camera serviti entrambi da balcone. 
Tramite scala interna possiamo accedere al piano superiore dove troviamo, disimpegno con balcone, due locali di ampie dimensioni adibito ad uso camere matrimoniali completamente travate a vista e bagno con vasca e doccia. 
Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage. 
La soluzione edificata nel 2009 si presenta in perfetto stato, si segnalano la presenza del riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera, parquet in perfette condizioni nelle camera da letto. 
Soluzione versatile, ideale sia per chi necessita delle tre camere da letto sia per chi predilige una zona giorno più ampia e separata. 
Nel prezzo sono ivi compresi il condizionamento, l'impianto d'allarme e l'armadio a muro fatto su misura di una delle camere.

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona tranquilla e totalmente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento panoramico che offre ampi spazi ben distribuiti. Situato al piano terzo e ultimo servito da ascensore, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone , cucina abitabile con accesso diretto a balcone verandato, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca.
Completa la proprietà garage di circa 20 mq.

San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, con ingresso indipendente e cortile in uso eslusivo, di una piccola palazzina di sole tre unità abitative costruita negli anni '70. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da cinque locali che offrono versatilità e comfort. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere momenti di convivialità. La zona pranzo e il cucinotto, separati dalla zona soggiorno, permettono di gestire al meglio gli spazi. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, è stato ristrutturato completamente. Il ripostiglio, confinante con il bagno principale può essere, con poche spese, utilizzato anche come lavanderia. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo un ambiente accogliente e rilassante. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in un contesto residenziale con poche unità abitative e spese condominiali pressochè inesistenti.
Completano la proprietà cantina seminterrata finestrata e garage di ampie dimensioni collegate all'appartamento sia tramite scala condominiale interna sia tramite scivolo esterno.

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona non trafficata e completamente residenziale,proponiamo in vendita appartamento libero sui tre lati che offre spazi generosi e funzionalità. Situato al piano rialzato, di una piccola palazzina di solo 4 unità abitative, questo immobile di 105 mq è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. Costruito nel 1967, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La disposizione interna permette una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi alle diverse esigenze abitative. La zona giorno e la cucina abitabile sono accoglienti e si prestano a momenti di convivialità servite anche da comodo balcone, mentre le camere da letto, una delle quali con accesso su un secondo balcone, offrono spazi comodi, tranquillità e privacy. Il bagno finestrato e di ottima misura è impreziosito dalla presenza sia di vasca che di doccia. L'ubicazione consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. 
Completano la proprietà al piano interrato, comoda cantina di 16 mq e garage singolo anch'esso di generose dimensioni, mentre al piano terra troviamo due porzioni di terreno attualemente adibite ad orto. 
Importante da sottolineare l'intera completa ristrutturazione effettuata pochi anni fa sia delle facciate esterne sia del tetto.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO DUPLEX

Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, situata al primo piano di una palazzina edificata nel 2008 in zona vendramini, in cui ogni unità gode del proprio ingresso indipendente. In particolare, l'accesso a questo appartamento è condiviso solo con un'altra unità, garantendo così privacy e tranquillità.


L'immobile si distingue per la cura impeccabile con cui è stato mantenuto. Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione grazie ad interventi extra capitolato che ne elevano la qualità.


All'ingresso, sulla destra, si trova un comodo locale lavanderia. Proseguendo, si apre una luminosa zona giorno in open space, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello, una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio offre anch'essa accesso al balcone, mentre un bagno finestrato con doccia completa il piano.
Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato dove trovano spazio una camera singola con accesso a un ampio vano sottotetto utilizzato come ripostiglio, una seconda camera matrimoniale con uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno dotato di vasca.

A completamento della proprietà, un box doppio in lunghezza di ben 32 mq con basculante elettrica, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato anche come spazio accessorio.


Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pronto da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

TecnoAzienda

Nelle immediate vicinanze di Villafranca di Verona, proponiamo la vendita di una elegante attività di trattoria, osteria e ristorante di pesce. L'immobile presenta finiture di pregio. L'attività è disposta su una superficie di 140 mq con circa 50 posti interni a sedere, ampia cucina con fuochi e canna fumaria, magazzino nell'interrato e bagno. Attrezzatture in perfetto stato e tutte di proprietà, compresa la macchina del caffè. Contratto di locazione ad € 600 mensili. Ottimo fatturato dimostrabile. Possibilità di affiancamento iniziale. Si accetta dilazione del prezzo. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda. Visita il portale dove potrai trovare tutte le nostre proposte. Se vuoi essere sempre aggiornato, seguici anche su facebook mettendo mi piace alla pagina. Tutte le informazioni saranno fornite solo tramite un appuntamento presso i nostri uffici. Rif. 26451 Tel. 3888528355

TecnoAzienda -Trattoria Osteria Di Pesce

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ----San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona tranquilla e poco trafficata, nostra esclusiva proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore inserito in piccolo contesto sole di tre unità abitative con esigue spese condominiali. 
L'immobile è composto da ingresso, angolo cottura con zona pranzo, soggiorrno con accesso diretto a balcone, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Con pochi e semplici lavori di muratura è possibile ricavare una seconda camera da letto. 
Eseguita nel 2021 completa ristrutturazione del bagno. 
Il contesto si presenta complessivamente in perfette condizioni. 
Completa la proprietà al piano terreno garage singolo.

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ---- San Giovanni Lupatoto - a pochi passi dal centro paese, nostra esclusiva proponiamo in vendita appartamento ATTUALMENTE LOCATO con contratto a scadenza in Marzo 2026. 
L'immobile è inserito in contesto condominiale al secondo piano senza ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a balcone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, la terza camera è servita da balcone con affaccio laterale, ed infine bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà cantina al piano interrato. 
Il contesto condominiale è stato oggetto di rifacimento facciata esterna e posatura cappotto termico.

San Giovanni Lupatoto - Nel cuore della località di Pozzo, si propone in vendita un ampio appartamento di 110 mq, situato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio residenziale edificato nel 2010. L'immobile gode di un accesso privato tramite corte comune ed è stato oggetto di una recentissima totale ristrutturazione esterna. offre una distribuzione degli spazi ben studiata, composta da un ampio soggiorno con zona cucina abitabile servita da comodo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia di generose dimensioni, bagno finestrato con vasca e doccia e un ulteriore servizio anch'esso finestrato e adibito anche a lavanderia. L'ingresso tramite scala privata permette l'accesso al secondo piano a una grande terrazza abitabile di circa 110 mq e nella parte interrata a un ampio garage da 50 mq collegato a una zona cantina di altri 50 mq. Gli interni sono caratterizzati da ottime finiture e da ambienti luminosi e accoglienti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna. La posizione strategica consente di godere della comodità a tutti i servizi e i collegamenti del paese. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica nel suo genere date le caratteristiche particolari e risulta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, semindipendente senza rinunciare alla comodità di ampi spazi abitativi.
Nella vendita è compreso tutto il mobilio attualmente presente all'interno dell'immobile. 
Spese di condominio pressochè inesistenti.

RALDON - APPARTAMENTO CON DOPPIO GIARDINO E TAVERNA



In tranquilla e curata zona residenziale di Raldon, frazione di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e doppio giardino, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile si distingue per l'ingresso indipendente tramite cancello privato, che conduce direttamente al giardino frontale e alla luminosa zona giorno in open space, composta da soggiorno e cucina. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio. Dallo stesso disimpegno si accede, tramite scala interna, all'ampia taverna posta al piano seminterrato, completamente ristrutturata nel 2015 e dotata di un secondo bagno finestrato con doccia.
Attraverso un passaggio pedonale esterno, in prossimità dell'ingresso principale, si accede a un'ulteriore area verde dove ogni unità ha a disposizione un secondo giardino ad uso esclusivo, ben delimitato e riservato.
Dalla taverna si accede direttamente al garage singolo di generose dimensioni (circa 17 mq), mentre all'esterno della proprietà è presente anche un comodo posto auto privato scoperto.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo ma ben collegato.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - QUADRILOCALE CON GIARDINO


In una delle aree più ambite e riservate di San Giovanni Lupatoto, a ridosso del Parco delle Bocche dell'Adige, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al piano terra, costruito nel 2006 e inserito in un elegante contesto di sole sei unità abitative.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato dalla presenza di un doppio giardino, frontale e sul retro, che dona privacy e comfort agli spazi esterni. L'ingresso principale avviene attraverso la porta finestra del soggiorno che affaccia sul giardino anteriore; in alternativa è possibile accedere anche dal giardino sul retro in modo indipendente. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con ripostiglio, separato dalla cucina abitabile, la quale è stata oggetto di un intervento successivo volto a creare un collegamento diretto con il piano seminterrato.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con accesso diretto al giardino posteriore, oltre a un bagno finestrato completo di vasca.

Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna, ideale come spazio ricreativo o multifunzionale, collegata internamente al box auto doppio in lunghezza di circa 31 mq, nel quale è stato installato un inverter collegato a impianto fotovoltaico per la produzione autonoma di energia.
Sempre al piano seminterrato, si sviluppa un'ottima zona lavanderia, ben attrezzata, completa di doccia e servizio igienico, funzionale sia come locale tecnico sia come secondo bagno.

La proprietà si colloca in un contesto silenzioso e ben curato, circondato dal verde e comodo a tutti i principali servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica.

---- ULTIMA DISPONIBILITA' ---- San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Situato al secondo ed ultimo piano di un edificio di nuova realizzazione composto da sole tre unità abitative, l'immobile si estende su una superficie di 55 mq, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento è composto da due locali, progettati per garantire comfort e praticità. La zona giorno si integra perfettamente con l'angolo cottura, creando un ambiente accogliente e versatile. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, assicura un riposo tranquillo. La soluzione è poi impreziosità da un bagno finestrato e un ripostiglio. L'edificio, pronto per la primavera del 2026, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Le spese condominiali saranno irrisorie date le pochissime parti comuni del fabbricato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a 200 metri dal comune. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO.

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SAN GIOVANNI LUPATOTO ( VR) - VIA IV NOVEMBRE 58 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO UNICO - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO in condominio di sup. netta mq 65. Prezzo base Euro 43.000,00. Offerta minima: Euro 32.250,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 23/10/25 ore 15:00. c/o presso la Sala Aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 22/10/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Roberto Tordiglione tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Alessandra Vianello tel. 0452525110. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 281/2024

RGE 281/2024 Tribunale Verona

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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