Paola

L'elegante Nuovo appartamento in Villa storica unico nel suo genere , posto al secondo piano servito da comodo ASCENSORE , 
si sviluppa interamente su un'unico livello ,completamente restaurato con materiali di pregio all'interno di una palazzina con poche unità in un'immenso parco della prestigiosa Villa immersa in un'oasi di rara bellezza lontano dallo smog e dal traffico cittadino . 
Luminosa zona living open space soggiorno con cucina il tutto garantito dall'entrata del sole da ampie finestre ben distribuite .
-Pavimento Seminato Veneziano zona giorno .
-Due camere matrimoniale, 
-una camera singola , ad uso studio o cabina armadio , 
due eleganti bagni in marmo.
Zona notte in pregiato pavimento in legno .
E' presente l'impianto di domotica di ultima generazione ,con il quale è possibile gestire riscaldamento , clima e luci tramite app, Il controllo da remoto del riscaldamento si rivela molto utile per garantire un comfort termico ottimale e ridurre il consumo energetico. 
Riscaldamento Autonomo a pavimento . 
Impianto di climatizzazione Autonomo con split presenti in tutte le stanze . 
-Completa il tutto un 
-box doppio in lunghezza con due basculanti indipendenti motorizzate da motori 
-HORMANN . 
Sono presenti un campo da tennis ed una spettacolare 
-piscina a sfioro ad acqua salata con idromassaggio . 
-Campo da tennis 
-Laghetto 
La località è ben servita , si colloca in una posizione strategica .

L' immobile è venduto Direttamente da PRIVATO NON è richiesta nessuna % di vendita .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Nuovo Quadrilocale con domotica , piscina e tennis

Verona - Borgo Venezia

Nel cuore del rinomato quartiere Musicisti, una delle zone residenziali più richieste di Verona e di tutta Italia per la tranquillità, la qualità del contesto e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare. Trovare oggi un appartamento di queste dimensioni all'ultimo piano rappresenta una vera rarità sul mercato, una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una delle aree più ambite della città.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La distribuzione interna si presta infatti a diverse soluzioni progettuali: per chi desidera una zona living ancora più ampia e moderna, è possibile unire il soggiorno alla camera adiacente creando un grande open space con cucina a vista di oltre 50 mq. A questo punto l'attuale cucina potrebbe essere adibita a camera o studio.

La pianta e la metratura permettono inoltre di frazionare l'appartamento in due trilocali come da progetto inserito nelle immagini, rendendolo interessante anche come investimento.

L'ingresso conduce ad una zona giorno ampia e ben distribuita, caratterizzata da un grande soggiorno di circa 30 mq con accesso diretto ad uno splendido terrazzo verandato, uno spazio da vivere durante tutto l'anno. Completa la zona giorno una cucina abitabile separata, dotata di una comoda veranda con attacchi per la lavanderia.

Sono inoltre presenti tre camere da letto, di cui una servita da balcone e bagno privato, e ad una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come studio, cabina armadio o piccola quarta camera, anch'essa con accesso al terrazzo verandato.
Nel disimpegno della zona notte troviamo un comodo vano ripostiglio.

Completano la proprietà una cantina, - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

CINQUE LOCALI ALL'ULTIMO PIANO DA RISTRUTTURARE CO

STUDIO GARDESANO srl

Garda - Bilocale a pochi passi dal lago
A Garda, in posizione esclusiva a pochi passi dal lago ed inserito nel condominio "Euroresidence San Vigilio", proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento bilocale situato al piano rialzato.
L'immobile ha una superficie calpestabile di 40 mq ed è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e lavasciuga e camera da letto con pratico ripostiglio.
L'appartamento è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione: nel 2016 sono stati sostituiti i pavimenti, installata una cucina su misura di buona qualità, rinnovata la camera da letto e sostituiti i serramenti. Nel 2025 è stato completamente ristrutturato il bagno ed è stato installato un nuovo climatizzatore con pompa di calore.
Il complesso è circondato da un meraviglioso parco condominiale di circa 10.000 mq, perfetto per chi ama la tranquillità e la natura. All'ultimo piano dell'edificio si trova una terrazza-solarium con vista lago mozzafiato, dotata di doccia condominiale per rinfrescarsi nelle giornate estive.
Inoltre sono presenti numerosi posti auto liberi riservati ai proprietari, comodi e facilmente accessibili durante tutto l'anno.
Un ulteriore plus è il sottopasso che consente di raggiungere direttamente la rinomata spiaggia del "Corno" e, da lì, passeggiando lungo la riva, il centro del paese.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile da subito.

 Una soluzione ideale come casa vacanza o investimento in una delle località più amate del Lago di Garda.


L'immobile si compone di:

 * soggiorno con angolo cottura,
 * due camere da letto,
 * due bagni,
 * terza stanza di circa 8 mq, ideale come studio, cabina armadio o cameretta.
 * pratica cantina di 4mq al piano terraCompletano la proprietà due posti auto scoperti privati, oltre a diversi posti auto condominiali.
Il complesso è circondato da un meraviglioso parco condominiale di circa 10.000 mq, perfetto per chi ama la tranquillità e la na

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A GARDA

IMMOBILIARE VIGASIO srl

VIGASIO - 4 LOCALI IN CENTRO PAESE
In tranquilla zona centrale del paese, comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento di generose dimensioni inserito in un contesto condominiale di sole 10 unità. L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano primo troviamo un'accogliente zona giorno di ottima metratura, caratterizzata da una piacevole luminosità naturale, con angolo cottura e accesso ai due balconi presenti al piano. Completa il livello un bagno finestrato con doccia. Tramite scala a chiocciola interna si accede al piano secondo, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un comodo ripostiglio, una lavanderia e un secondo bagno dotato di velux e vasca. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in parquet, elementi che contribuiscono a rendere gli ambienti caldi e accoglienti. A completare la proprietà troviamo due garage di cui un box doppio ed un box singolo, e un piccolo spazio verde di pertinenza, ideale da adibire a orto oppure da utilizzare come sfogo esterno privato.
Una soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, indipendenza nella gestione e comodità al centro paese, senza rinunciare alla tranquillità.

4 LOCALI A VIGASIO

GARDA DOMUS srl

Peschiera del Garda - San Benedetto di Lugana
 Quadrilocale con balconi vista lago, taverna e senza spese condominiali
In zona San Benedetto, a poche centinaia di metri dalla famosa spiaggia di Punta Grò di Sirmione, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale inserito in piccola palazzina di sole tre unità, posizionato al primo e ultimo piano e che pertanto gode della massima tranquillità della zona e del contesto abitativo.
L'immobile si compone di un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto, un'ulteriore stanza pluriuso ideale come studio o terza camera per gli ospiti e due comodi bagni finestrati. La zona giorno e le camere godono di uno sfogo esterno grazie a due ampi balconi che regalano una suggestiva vista lago.
Tra le pertinenze di rilievo, le originarie autorimesse al piano seminterrato sono state trasformate in un'ampia cantina sapientemente ottimizzata e attrezzata con una seconda cucina, ricavando così una perfetta taverna per i momenti di convivialità.
All'esterno la proprietà include un grande giardino condominiale condiviso con le sole altre due unità abitative, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è assolutamente privilegiata, con l'accesso al lago situato a pochi metri a piedi dall'abitazione che si trova in posizione baricentrica fra Peschiera del Garda e Sirmione.
La soluzione è ideale per chi cerca un appartamento dalle generose dimensioni, in un contesto senza amministratore e spese condominiali e posizionato al primo e ultimo piano senza altre proprietà al piano superiore.
L'attuale ampio appartamento, risultato dalla fusione dei due originari appartamenti trilocali, può nuovamente essere frazionato in due unità abitative indipendenti se l'acquirente volesse destinare la seconda unità ad investimento (affitti a lungo termine o anche affitti brevi per le vacanze).
Possibilità di riconvertire in autorimessa il locale taverna al piano seminterrato.
Per ricevere maggiori informazioni o p

4 LOCALI A PESCHIERA DEL GARDA

DANICA sas

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno.
Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

STUDIO LAGO srl

Nella caratteristica frazione di Pai, immerso nella quiete degli uliveti e circondato dal verde tipico del Lago di Garda, tipico bilocale situato all'ultimo piano di una casa composta da soli tre appartamenti.
La proprietà gode di un'esposizione privilegiata che regala suggestivi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax ammirando il paesaggio, cucinotto separato, camera matrimoniale e spazioso bagno finestrato.
All'esterno troviamo un grazioso giardino privato terrazzato, arricchito da ulivi e vegetazione mediterranea, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale tranquillità e godere di un'atmosfera rilassante.
Completa la proprietà una cantina e il posto auto scoperto nella zona comune alle altre unità abitative.
La posizione riservata, la vista aperta sul lago e il fascino del contesto storico rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare.

2 LOCALI A TORRI DEL BENACO

STUDIO BUTTAPIETRA srl

CADIDAVID - ATTUALMENTE AFFITTATO FINO AL 30/11/2028. In centro paese, comodo a tutti i servizi, spazioso appartamento al secondo piano, composto da ingresso, ampio disimpegno, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni finestrati, due ripostigli, un balcone, tre verande. Dispone inoltre, al terzo piano, di una soffitta/sottotetto accessibile dal piano abitativo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A VERONA

STUDIO BORGO VENEZIA d.i.

BORGO VENEZIA - appartamento al piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, vano uso cantina, vano uso garage di ca. 12 mq.
Trilocale con un'ottima pianta di distribuzione degli spazi abitativi. La zona giorno è composta dal soggiorno con balcone e vista sul Parco San Marco, polmone verde del quartiere e zona del mercato rionale, la cucina abitabile con una bella pavimentazione in grès porcellanato effetto legno che offre una resistenza notevole a urti, usura, graffi e umidità; ottima scelta in quanto mantiene inalterata la sua bellezza nel tempo.
La camera da letto matrimoniale è di generose dimensioni, con balcone e una gradevole vista.
Il bagno è finestrato e ospita la doccia e l'attacco per la lavatrice, con la stessa bella pavimentazione in grès porcellanato.
L'immobile è stato oggetto di un progetto di ammodernamento nel 2019 che ha interessato l'impiantistica, il bagno e gli infissi migliorando notevolmente la qualità dell'appartamento ed il risparmio energetico.
E' presente impianto di aria condizionata con split ed il riscaldamento è centralizzzato con contabilizzatori di calorie che permettono di pagare il riscaldamento in base ai consumi effettivi.
Ottima proposta anche per l'INVESTITORE che vuole finalizzare la locazione a studenti universitari in una delle zone più richieste per la vicinanza con la Facoltà di Scienze Motorie.
VUOI VENDERE LA TUA CASA ED ACQUISTARNE UNA NUOVA? Se vuoi vendere casa e vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile, siamo a disposizione per una valutazione scritta completamente gratuita e senza impegno. I nostri professionisti, grazie ad una profonda conoscenza del mercato locale, ti assisteranno in tutte le fasi delle operazioni di vendita e di acquisto. CON NOI AVRAI LA POSSIBILITA' DI PERMUTARE IL TUO IMMOBILE IN ZONA BORGO VENEZIA O BORGO TRIESTE CON UNO NUOVO, RECENTE O USATO.

3 LOCALI A VERONA

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

MOZZECANE: In tranquilla zona residenziale a fondo chiuso, comoda al centro di Mozzecane, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra inserito in una curata palazzina di sole otto unità abitative, edificata nel 2011.

L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le numerose dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza energetica. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale che si affaccia sul giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di doccia.

A completare la proprietà troviamo un comodo garage doppio in lunghezza, direttamente collegato a una spaziosa cantina, particolarmente versatile, già dotata di attacchi per lavatrice e asciugatrice, e completa di bagno.

L'appartamento è in classe energetica C ed è dotato di riscaldamento a pavimento, cappotto termico, aria condizionata con split, tapparelle motorizzate, zanzariere e impianto di allarme. 

La soluzione viene venduta completa di tutto l'arredamento, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera una casa pronta da abitare, moderna, efficiente e situata in una delle zone più tranquille e richieste del paese.

Rif. 5481 Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005481

CLASSE ENERGETICA: C

PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO !

Gruppo Master Casa Cadidavid

CADIDAVID: ULTIMA DISPONIBILITA' Immerso nel verde della prima periferia del paese di Cadidavid, siamo lieti di presentarvi il Nuovo Residence Le Magnolie che sorgerà su un area di circa 3.000 mq vicina a tutti i servivi del paese. Saranno presenti, oltre alle 8 unità abitative dotate di terrazzi abitabili o stupendi giardini, anche una area verde pubblica e dei posti auto.
Se amate gli spazi ampi e vivere all'aperto, vi proponiamo una vera chicca! 
L'esclusivo appartamento a piano terra con oltre 550 mq di giardino privato con accesso indipendente ideale per chi ama stare all' aperto con la massima riservatezza . 
L' interno dell'abitazione presenta una zona living-cucina di 40 mq con affaccio direttamente sul porticato coperto e giardino privato, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e disimpegno per armadio a muro. Completa la proprietà un garage doppio affiancato a piano scantinato. Finiture pregiate di alto livello qualitativo in classe energetica A+++. Il residence sarà costruito con le più moderne tecniche costruttive, ponendo particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, dotato di impianti a basso impatto energetico!!
Venite a scoprire i render, il progetto e capitolato presso il nostro ufficio previo appuntamento chiamando Alberto o Nicola allo ###phonenumber### oppure ###phonenumber### 
RIFERIMENTO: residence cadid

CLASSE ENERGETICA: 15 kWh/m2 a

NUOVO 3 CAMERE CON 550 mq DI GIARDINO ESCLUSIVO

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NOGAROLE ROCCA ( VR) - VIA QUATTRO NOVEMBRE N. 31 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO quadrilocale più servizi e corte esclusiva al piano terra, con ingresso indipendente, e di garage, in corpo staccato sempre al piano terra. Catasto fabbricati del comune di Nogarole Rocca (VR), fg. 7: m.n. 561 sub 38 - via Quattro Novembre n. 31 - p.t. - cat. A/2 - cl. 2 - 6 vani - sup. cat. tot. 109 mq - tot. escluse aree scoperte 92 mq - r.c. euro 387,34; m.n. 561 sub 59 - via Quattro Novembre n. 27 - p.t. - cat. C/6 - cl. 3 - 17 mq - sup. cat. tot. 18 mq - r.c. euro 31,61. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell'art. 1117 c.c. Occupato. Prezzo base Euro 216.000,00. Offerta minima: Euro 162.000,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 17/09/26 ore 14:00. c/o sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 16/09/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Mattia Marino tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Lorenzo Dalla Rosa tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 510/2025

RGE 510/2025 Tribunale Verona

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.62-2
Classe energetica: A4
In nuova zona residenziale in sviluppo a Castelnuovo del Garda, proponiamo quadrilocale al piano primo con ampio terrazzo coperto, in un elegante complesso di sole tre unità.
Labitazione, progettato per garantire privacy, comfort e qualità costruttiva si sviluppa su un unico livello, linterno si apre su una luminosa zona giorno open space dal design ricercato, ideale per vivere la quotidianità con stile e accogliere gli ospiti in un ambiente accogliente e contemporaneo e tramite le vetrate si accede al terrazzo di 40 mq perfetto per momenti di relax e convivialità; la zona notte comprende camera matrimoniale, camera doppia e camera singola oltre a due bagni e ad un comodo ripostiglio.
La proprietà comprende inoltre un garage e un posto auto scoperto di proprietà.
Dal punto di vista impiantistico, limmobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dellattenzione verso lefficienza energetica e la sostenibilità ambientale.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento a Castelnuovo del Garda.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a contattarci o a scriverci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Castelnuovo del Garda

BOSCO CHIESANUOVA - MALGA SAN GIORGIO
Nella caratteristica località di Malga San Giorgio, nel cuore del comprensorio montano, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, in posizione strategica della Lessinia e composto di soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo e ampio bagno con doccia. Completa la proprietà un comodo garage nell'edificio attiguo 
Grande luminosità, splendida vista panoramica sui monti della Lessinia e alta efficienza energetica sono punti di forza di questo immobile
Ledificio è dotato di cappotto termico esterno, riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC con doppia vetrocamera, pannelli solari, sonde energetiche e impianto fotovoltaico, garantendo così elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile nuovo e moderno, pronto da personalizzare e arredare secondo il proprio gusto, perfetto sia come casa vacanze che come investimento in una delle zone più suggestive della montagna veronese. Per info e visite contattare Erica ###phonenumber###
RIFERIMENTO: bilosangiorgio

CLASSE ENERGETICA:

NUOVO bilocale classe A

Rif: P 28.36
Classe energetica: B - EPglnr: 64.86 kWh/m²
Valeggio sul Mincio, nella panoramica frazione di Santa Lucia ai Monti, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con autorimessa di proprietà. 
Limmobile è inserito allinterno dellesclusivo residence con piscina Le Querce, un contesto elegante e riservato che garantisce tranquillità, cura degli spazi e unatmosfera raffinata.
Labitazione si sviluppa al primo piano, con ingresso da scala esterna, e accoglie in una luminosa zona giorno con angolo cottura. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e pavimentazione in parquet, ad eccezione dellarea cottura rifinita con piastrelle, soluzione che unisce estetica e praticità. Dal soggiorno si accede alla terrazza, ideale per momenti di relax allaperto. Il piano comprende inoltre un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno.
Al piano superiore si trova la soffitta, un ambiente versatile e di grande fascino, anchesso con travi a vista e dotato di una seconda terrazza, perfetta come studio, zona relax o ulteriore spazio abitativo.
Completano la proprietà la cantina e lautorimessa situate al piano scantinato.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Valeggio sul Mincio, frazione Santa Lucia ai Monti.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Valeggio sul Mincio

Rif: P 27.95-4
Classe energetica: A4
Peschiera del Garda, con vista lago in una delle aree più belle, sorgerà il complesso "Residenza Riva".
Lappartamento, situato interamente al piano primo, è progettato per garantire spazi funzionali e un elevato livello di comfort abitativo. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da unampia vetrata che conduce direttamente al terrazzo di circa 40 mq, fruibile anche dalla camera da letto. La zona notte è organizzata in modo razionale e comprende un disimpegno, un bagno finestrato e una camera matrimoniale.
Possibilità di completare la proprietà con un garage singolo al costo di  15.000,00, che aggiunge praticità e spazio extra allabitazione.
Il complesso si colloca in un contesto di assoluta tranquillità e inserito in un paesaggio unico con una splendida vista del Lago di Garda. La costruzione si compone da un edificio elegantemente progettato, in cui troviamo varie tipologie di appartamenti finemente rifiniti per chi vuole godersi il proprio tempo libero in uno dei laghi più rinomati dItalia. Verrà realizzata inoltre una piscina per donare esclusività allintero edificio.
Linvolucro edilizio è progettato per garantire elevate prestazioni energetiche, acustiche e di comfort, grazie a pareti, copertura e serramenti di qualità. Gli impianti sono moderni ed efficienti: lelettrico è predisposto per la domotica, il termico è ad alta efficienza e completano la dotazione gli impianti idrico-sanitari, la ventilazione e i sistemi speciali come antifurto, dati e videosorveglianza. Ne risulta un edificio tecnologicamente avanzato, sicuro e confortevole.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Peschiera del Garda.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose.
Contattateci o scriveteci...

Appartamento - Peschiera del Garda

Rif: P 27.55 P1
Classe energetica: A4
Nel cuore della tranquilla frazione di Sandrà, a Castelnuovo del Garda, allinterno di una nuova e curata zona residenziale, proponiamo un elegante trilocale al piano primo con terrazzi abitabili, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi.
Labitazione sarà parte di un esclusivo complesso di sole tre unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e qualità costruttiva. Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello, con ingresso indipendente dal piano terra che conduce al terrazzo di circa 26 mq, perfetto per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali nelle stagioni più miti. Linterno si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e accoglienza. Un comodo ripostiglio e un bagno completano questa prima parte della casa, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato.
La proprietà include un garage singolo al piano terra, direttamente collegato allabitazione per garantire praticità e sicurezza, oltre a un posto auto scoperto riservato.
Dal punto di vista impiantistico, limmobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dellattenzione verso lefficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Le finestre e le porte-finestre saranno realizzate in PVC rigido, con predisposizione per linstallazione di zanzariere ove possibile, mentre il portoncino dingresso sarà blindato, a garanzia di sicurezza e protezione.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come...

VILLAFRANCA: In una delle zone più apprezzate di Villafranca, all'interno di una tranquilla via residenziale lontana dal traffico, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile e da una cucina separata servita da balcone.

La zona notte è ben distribuita e comprende due camere matrimoniali, una camera singola, ripostiglio e due bagni (entrambi finestrati!!). 
Una delle camere matrimoniali dispone inoltre di un balcone.

Completano la proprietà una cantina e due garage singoli.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati, in una posizione residenziale tra le più richieste del paese.

** Punti di forza **

 Zona Tione
 Via interna e tranquilla
 Ultimo piano
 Palazzina di sole 6 famiglie
 Appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato
 Terrazzo abitabile
 Cantina e garage doppio

Rif. 5474 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005474

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

**VILLAFRANCA DI VERONA ZONA TIONE**

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Consegna entro 60 giorni dalla prenotazione !!

Rif. 5396 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber### oppure ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005396

CLASSE ENERGETICA:

ESCLUSIVO QUADRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E GA

VILLAFRANCA DI VERONA: in zona residenziale, comoda al centro ed ai servizi, proponiamo accogliente appartamento al piano terra con giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax allaperto.
Limmobile è composto da ingresso, ampia e luminosa zona living, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e un doppio garage in lunghezza, ideale anche per moto o spazio extra.
Soluzione ideale per giovani coppie in cerca di comfort, tranquillità e spazi esterni.
Disponibile a luglio. 
Rif. 5425 - Immobiliare Castello tel: ###phonenumber###

RIFERIMENTO: V005425

CLASSE ENERGETICA: D

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO!

Rif: P 28.33
Classe energetica: E - EPglnr: 154.40 kWh/m²
A Peschiera del Garda, in contesto residenziale, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con giardino fronte-retro. 
Lappartamento offre unaccogliente zona giorno con cucina a vista e accesso al portico coperto ed al giardino, perfetto per vivere piacevoli momenti allaperto, camera matrimoniale e camera singola con uscita diretta allo spazio esterno sul retro, ideale per chi cerca privacy e vivibilità ed un bagno completo finestrato.
Completano la proprietà, al piano interrato collegato internamente, una grande cantina, bagno/lavanderia e garage singolo di ampie dimensioni.
Una soluzione completa, ideale per chi desidera comodità, funzionalità e piacevoli spazi esterni da vivere ogni giorno.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento a Peschiera del Garda. 
Offriamo inoltre la possibilità di accedere a un mutuo a condizioni agevolate, per rendere il vostro progetto abitativo più semplice e conveniente.

Rif: P 27.25 U3
Classe energetica: A4
Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, in una nuova e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante trilocale al primo piano con terrazzo abitabile ed autorimessa esclusiva.
Limmobile farà parte di un moderno complesso di sole 4 unità abitative, progettato con grande attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità dei materiali.
Il progetto prevede una quadrifamiliare composta da 2 quadrilocali al piano terra con giardino, mentre al primo piano un trilocale ed un quadrilocale.
Lappartamento, sviluppato interamente su un unico livello, sarà così composto: ingresso indipendente al piano terra, dove è presente anche un bagno ricavato nel sottoscala, con accesso alla scala che conduce al primo piano. Al piano superiore si sviluppa la zona living con angolo cottura di circa 41 mq, dalla quale si accede al terrazzo abitabile, ideale per momenti conviviali e di relax, e a un secondo terrazzino. Il disimpegno conduce poi alle due camere da letto e al bagno principale.Completa la proprietà unautorimessa al piano terra.
Le abitazioni saranno realizzate con materiali e finiture di alto livello: pavimentazione interna in gres porcellanato formato 120×120, rivestimenti dei bagni in formato 120×120, parapetti esterni rivestiti in marmo antracite, serramenti in PVC ad alte prestazioni, portoncini blindati, alzante scorrevole e pergola con illuminazione LED integrata. Sono inoltre previste luci LED sulle scale.
Per quanto riguarda la parte impiantistica ed elettrica, sono previsti: impianto fotovoltaico da 6 kWp, pompa di calore elettrica, riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con raffrescamento centralizzato e dotazioni elettriche di ultima generazione per garantire massima efficienza energetica e comfort abitativo.
Un'opportunità imperdibile per vivere in un contesto sereno, ben collegato e a soli 7 km dalle sponde del Lago di Garda....

Rif: P 25.98-2
Classe energetica: A2 - EPglnr: 78.71 kWh/m²
Peschiera del Garda, situato in una posizione strategica comodo al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà.
L'immobile si trova in un contesto elegante, composto da sole 4 unità abitative, ed è composto da open space che comprende cucina e zona living caratterizzata dall'accesso fronte-retro diretto alla zona esterna e all'ampio giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte include camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno finestrato.
Completa la proprietà il posto auto coperto che aggiungerà un ulteriore elemento di praticità e sicurezza.
Non lasciarti sfuggire questa imperdibile opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate.
La nostra consulenza personalizzata vi consente di individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendo condizioni economiche vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.
**Alcune immagini migliorative con proposte darredo, finiture e Render hanno finalità prettamente illustrative e non riflettono lo stato attuale, reale dellimmobile**

Rif: P 28.03
Classe energetica: D - EPglnr: 129.59 kWh/m²
A Peschiera del Garda, nella frazione di San Benedetto di Lugana e a soli 100 metri dalla splendida passeggiata lungolago, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra inserito in un contesto riservato composto da sole due unità abitative.
Lappartamento, recentemente e completamente ristrutturato, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da una confortevole camera matrimoniale e da un elegante bagno finestrato dotato di box doccia.
Il giardino, rappresenta uno spazio piacevole e ben sfruttabile da vivere in ogni momento della giornata e per godersi lesterno in tranquillità.
La posizione è semplicemente ideale: il lago e il suo lungolago sono raggiungibili in pochi passi, mentre il centro di Peschiera del Garda e le principali località turistiche si trovano a breve distanza, offrendo un perfetto equilibrio tra passeggiate, sport, relax e momenti di puro piacere.
Lunità abitativa dispone di accessi agevoli e non presenta barriere architettoniche, risultando adatta anche a persone con disabilità o difficoltà motorie.
Una soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come raffinata casa vacanze o investimento di valore, in una zona servita da tutti i principali comfort: supermercati, ristoranti, bar, farmacie e servizi.
Contattaci per scoprire dal vivo questo piccolo angolo di Lago di Garda.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
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POVEGLIANO V.SE: In piacevolissima zona del paese, proponiamo in contesto di quattro unità abitative (due villette di testa e due quadrilocali), un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 75 mq, composto tutto al piano terra da un ingresso con soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi.
Con accesso interno dalla zona giorno, accesso al piano seminterrato con una cantina ed un garage doppio !

L'immobile verrà consegnato in classe energetica A, con un ottima qualità di capitolato e la possibilità di personalizzare le finiture interne !!

 335.000 !! COSA ASPETTI ?

Rif. 5362 - Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005362

CLASSE ENERGETICA:

NUOVO QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE D

IMMOBILIARE CASTELLO VERONA

Luminoso e accogliente appartamento in vendita, situato a due passi dal centro del paese. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali come la scuola, la farmacia, l'edicola, la banca e il bar. L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina ristrutturata, garantendo tranquillità e privacy. Gli ampi spazi interni offrono comfort e praticità, ideali per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito.
RIFERIMENTO: V005347

CLASSE ENERGETICA: A

Povegliano Veronese (VR)

LESSINIA srl

BOSCO CHIESANUOVA - C.DA ZOCCHI
In zona panoramica e tranquilla a pochi minuti di auto dal centro paese di Bosco Chiesanuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale posto al quarto piano di un condominio anni '70 dotato di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, abitabile fin da subito, ed è così composto: accogliente zona giorno con accesso diretto al balcone, dal quale è possibile godere di piacevole vista panoramica; cucina, due camere da letto ed un servizio con doccia. 
L'appartamento rappresenta una proposta interessante sia come casa vacanze sia come investimento. 
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della Lessinia, in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro e le principali attività.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

3 LOCALI A BOSCO CHIESANUOVA

POVEGLIANO V.SE: In tranquilla e piacevole zona residenziale del paese, proponiamo elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto esclusivo di sole quattro unità abitative.

Ultimo appartamento disponibile allinterno del complesso!

Limmobile, situato al primo ed ultimo piano e disposto su un unico livello, si compone di:

Luminosa zona giorno con soggiorno e cucina
Tre camere da letto
Doppi servizi

Direttamente collegati alla proprietà, al piano seminterrato troviamo una cantina e un ampio garage, ideali per il massimo comfort.

Labitazione verrà consegnata in classe energetica A, con ottime finiture di capitolato e la possibilità di personalizzare gli interni.

Prezzo: 330.000

Rif. 5435 Immobiliare Castello di Villafranca ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V005435

CLASSE ENERGETICA: A

QUADRILOCALE INDIPENDENTE NUOVO IN CLASSE A CON GA

Rif: P 27.95-6
Classe energetica: A4
Peschiera del Garda, con vista lago in una delle aree più belle, sorgerà il complesso "Residenza Riva". 
Lappartamento si sviluppa interamente al piano secondo dotato di ascensore ed è progettato per offrire spazi funzionali e un elevato comfort abitativo. Lingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da unampia vetrata che conduce direttamente al terrazzo, ideale per godere della meravigliosa vista sul lago e accessibile anche dalla camera da letto. La zona notte è ben organizzata e comprende un disimpegno, un bagno finestrato, una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno e terrazzo privati, garantendo privacy e praticità.
Possibilità di completare la proprietà con un garage doppio al costo di  30.000,00, che aggiunge praticità e spazio extra allabitazione.
Il complesso si colloca in un contesto di assoluta tranquillità e inserito in un paesaggio unico con una splendida vista del Lago di Garda. La costruzione si compone da un edificio elegantemente progettato, in cui troviamo varie tipologie di appartamenti finemente rifiniti per chi vuole godersi il proprio tempo libero in uno dei laghi più rinomati dItalia. Verrà realizzata inoltre una piscina per donare esclusività allintero edificio.
Linvolucro edilizio è progettato per garantire elevate prestazioni energetiche, acustiche e di comfort, grazie a pareti, copertura e serramenti di qualità. Gli impianti sono moderni ed efficienti: lelettrico è predisposto per la domotica, il termico è ad alta efficienza e completano la dotazione gli impianti idrico-sanitari, la ventilazione e i sistemi speciali come antifurto, dati e videosorveglianza. Ne risulta un edificio tecnologicamente avanzato, sicuro e confortevole.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Peschiera del Garda.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate. La nostra...

Rif: P 27.62-1
Classe energetica: A4
In nuova zona residenziale in sviluppo a Castelnuovo del Garda, proponiamo quadrilocale al piano terra con giardino privato di 290 mq e ampio portico coperto, in un elegante complesso di sole tre unità.
Lappartamento si sviluppa su un unico livello con ingresso che conduce al portico e al giardino di proprietà, perfetto per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali nelle stagioni più miti e dispone di luminosa zona giorno open space dal design ricercato, ideale per vivere la quotidianità con stile e accogliere gli ospiti in un ambiente accogliente e contemporaneo, ripostiglio, due bagni e zona notte con camera matrimoniale, camera doppia e camera singola.
La proprietà comprende inoltre un garage e un posto auto scoperto di proprietà.
Dal punto di vista impiantistico, limmobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dellattenzione verso lefficienza energetica e la sostenibilità ambientale.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo appartamento a Castelnuovo del Garda.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
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