Mediawall srl

(Riferimento: BR-043-RV) Teglio Veneto (Rif: BR-043-RV) RUSTICO STORICO - 2 CAMERE 1 BAGNO - FIENILE/GARAGE - GIARDINO PRIVATO - PERSONALIZZABILE - POSIZIONE TRANQUILLA E COLLEGATA
Nel cuore storico di Teglio Veneto, sorge questo affascinante rustico accostato, edificato con caratteristici ciottoli e mattoni che evocano il fascino del passato post-bellico, risalente al primo dopoguerra. Con una superficie di circa 110 mq per l'abitazione principale e 30 mq per l'annesso fienile, questa proprietà libera su tre lati offre un'esposizione privilegiata a sud-est e ovest, garantendo luminosità naturale tutto il giorno.

L'immobile si compone al piano terra di un ingresso che collega il salotto alla cucina abitabile e a un bagno finestrato con vasca.
Salendo al piano primo, un disimpegno distribuisce le due camere da letto: una matrimoniale e una doppia.
L'annesso fienile, con altezze di 2,10 m al piano terra e 3 m al piano superiore, può essere facilmente convertito in un garage o spazio multifunzionale, arricchito da un giardino privato con vista sulla Roggia Lugugnana che invita a momenti di relax all'aperto.

Attualmente in classe energetica G e necessitante di una ristrutturazione completa (100.000 - 120.000€) rappresenta un'opportunità unica per trasformarla in un vero gioiello, ideale per gli amanti del vintage che desiderano un progetto personalizzato o una casa vacanze accogliente e pratica dato il posizionamento in un borgo tranquillo al confine tra Veneto e Friuli, che offre vicinanza al mare Adriatico (spiagge come quelle di Caorle, Lignano Sabbiadoro e Bibione sono raggiungibili in circa 20-40 minuti d'auto) e allo stesso tempo, le montagne del Veneto (dalle Dolomiti di Cortina d'Ampezzo e Cadore alle Prealpi con escursioni nel Monte Baldo vicino al Lago di Garda distano solo 1-2 ore) offrendo un mix perfetto tra costa, natura e avventura. Non lontano da Portogruaro e Concordia Sagittaria per servizi quo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rustico a Teglio Veneto

LIVING srl

In vendita a 150 metri dal centro storico di Caorle una Palazzina sviluppata su tre piani. 

 Le seguenti unità immobiliari sono così composte: piano terra dotato di un appartamento di 98 mq sviluppato tutto su un piano.
 Al primo piano un appartamento di 93 mq con un balcone di 4 mq.
 Al secondo piano ed ultimo vi è un appartamento di 52 mq con una terrazza esclusiva di 30 mq.

 Compresa nella proprietà degli immobili vi è uno scoperto esclusivo al piano terra di 100 mq. 
La proprietà, inoltre, si trova a 300 mt. dal mare ed è adiacente a tutti servizi utili alla vita quotidiana.

 La palazzina ha tre possibilità di vendita: può essere comprata e ristrutturata interamente sia mantenendo l'edificio attuale e sia realizzandone uno totalmente nuovo partendo dalle fondamenta. 
 La terza possibilità è quella di vendere gli appartamenti singolarmente. 

 Ottima proprietà che permette di realizzare grandi progetti in una città turistica e storica a pochi metri dal mare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A CAORLE

Guido

Trattasi di un appartamento ubicato a Porto Santa Margherita di Caorle, in Viale Lepanto. 
Ristrutturato recentemente, è posto al piano secondo con ascensore, e vista su parco pubblico. 
E' composto da ingresso-soggiorno-cottura, camera matriamoniale e cameretta, bagno finestrato, e grande terrazza. 
Fornito di condizionatore con pompa di calore. Terrazza e posto auto condominiale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Porto Santa Margherita di Caorle

Maryna

Vendesi trilocale indipendente a Porto Santa Margherita (Caorle), inserito in un piccolo villaggio tranquillo. Abitabile da subito, ideale sia come casa vacanze che per investimento.

Massima autonomia: ZERO spese condominiali e nessun obbligo di amministratore.

L'immobile è disposto su due livelli:

Piano Terra: Zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista.

Primo Piano: 2 camere da letto e un bagno finestrato.

Spazi esterni e pertinenze di proprietà:

Giardino privato con ampio patio piastrellato e grande camino/barbecue in muratura per pranzi all'aperto.

Terrazza vivibile al primo piano.

2 Posti auto di proprietà esclusiva all'interno dello scoperto privato recintato.

Casetta in PVC adibita a deposito/ricovero attrezzi e bici.

Trattativa privata (No agenzie).

Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

Trilocale indipendente

La Veneta Immobiliare

Facente parte del comune di San Stino di Livenza, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento.?Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un'ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro.

Trilocale Con Garage a La Salute di Livenza

Luna Rossa

Rif: (126452267) - Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano rialzato.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzino, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con un comodo terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.

 Copia e incolla questo link per visualizzare un'idea di arredamento.

 https://www.agenzialunarossa.com/wp-content/uploads/2026/02/ARREDO-LUNA-ROSSA-PSM-ARREDA-con-pianta.pdf

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (105042823) - Località Sansonessa-Caorle

Vendiamo appartamento al piano primo con sottotetto esclusivo in casa singola composta da due unità: piano terra e piano primo.

Al piano terra l'unità abitativa è dotata di ampio scoperto dove poter mangiare all'aria aperta nelle sere d'estate, in comune con l'altra unità del piano terra.

Magazzino, taverna e c.t. al piano terra di proprietà.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso open space con cucina abitabile e soggiorno; dal corridoio si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui una con wc, bagno. Dal reparto notte si può accedere al piano sottotetto, attualmente ancora al grezzo.

Terrazzo.

Mq. scoperto comune 130,00

Mq. calpestabili appartamento 95,00

Locali piano terra mq. calpestabili 36,00

Terrazza mq 10,00

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Caorl

Rif: (126308399) - NUOVA REALIZZAZIONE
Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano primo.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo ad angolo disposto sui tre lati, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta con un altro terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.


Copia e incolla questo link per visualizzare un'idea di arredamento.

https://www.agenzialunarossa.com/wp-content/uploads/2026/02/ARREDO-LUNA-ROSSA-PSM-ARREDA-con-pianta.pdf

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (127180917) - *Appartamento Trilocale in Vendita a Caorle - Centro Storico**

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore del centro storico di Caorle, affacciato su Calle Lunga.
Al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, l'immobile e' composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno che porta al reparto notte con due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
A completare il tutto al piano sottotetto una soffitta.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, pavimento in legno nella zona notte e gres nella zona giorno.
Questo trilocale è la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

No ascensore.
Non spese condominiali.

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (119293277) - Nella spiaggia di Ponente, a soli 250 mt dal mare vendiamo un Monolocale presso il Condominio Livenza scala B.

Il Condominio è dotato di ascensore e di una bella piscina per adulti e per bambini.

L'appartamento luminoso si trova al terzo piano con con una piacevole vista sul Canale dell'Orologio.

L'appartamento è composto da un open space con zona notte, zona giorno e angolo cottura, disimpegno con spazio ripostiglio, bagno con finestra e terrazzo. 

L'immobile viene venduto completamente arredato, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. 

A completare il tutto un posto auto di proprietà privata al piano terra.

Appartamento di 36 m² con 1 locale a Caorle

Rif: (126450583) - NUOVA REALIZZAZIONE
Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano rialzato.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzino, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con un comodo terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.

Rif: (117123789) - Condominio Holiday 

situato nella spiaggia di Ponente, nella zona residenziale di Santa Margherita, a soli 4 minuti dal mare. Il residence dispone di una piscina appena rifatta.

VENDIAMO appartamento di tipo quadrilocale disposto su due livelli, terzo, quarto ed ultimo piano, il tutto servito da ascensore.

Dispone di un ingresso dove si trova un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Proseguendo nel reparto notte ci sono due camere da letto, disimpegno ed un bagno con vasca.

Con una scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda, un bagno ed un bel terrazzo con una buona vista mare.

L'immobile viene venduto completamente arredato. Predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano. Impianto di condizionamento in pompa di calore in entrambi i piani.

A completare il tutto c'è un posto auto coperto al piano terra assegnato in uso esclusivo.

Appartamento di 85 m² con 5 locali a Caorle

Rif: (122568654) - Spiaggia di ponente. Nella zona rinomata del villaggio dell'orologio vendiamo spazioso e luminoso bilocale al piano primo del Condomino Coralba.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno comodo per adibirlo a ripostiglio con armadio a muro, bagno finestrato con doccia ed una spaziosa camera matrimoniale.

Dalla camera matrimoniale e dal soggiorno si accede alla terrazza. 

L'appartamento viene venduto completamente arredato, completo di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano per poter viverlo 365 giorni l'anno ed impianto di condizionamento in pompa di calore.

Al piano quarto/sottotetto c'è un ripostiglio di proprietà.

A completare il tutto al piano terra l'appartamento dispone di un posto auto in uso esclusivo.

Ottimo investimento!

Appartamento di 59 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (124483105) - Condominio Due Gru
A due passi dalla spiaggia di levante e a ca. 500 metri dal centro storico, vendiamo appartamento di tipo trilocale al piano secondo.
L'appartamento si compone da un soggiorno-pranzo, da una camera matrimoniale, da un ripostiglio/cameretta con balcone e da un bagno finestrato.
A completare il tutto un terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
Posto auto in uso esclusivo.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento in pompa di calore.
La palazzina è dotata di ascensore.

Il condominio è in fase di una notevole ristrutturazione esterna e tutte le spese rimarranno a carico del venditore.

Appartamento di 54 m² con 3 locali a Caorle

FenixGroup - Padova

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale di 72 mq situato al secondo piano in Largo dei Venti 1, all'interno del Residence Selenis a Caorle (lato spiaggia di Ponente).L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da una doppia porta finestra che conduce al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola soppalcata, soluzione pratica e funzionale per ospiti o famiglia.Completa la proprietà un bagno cieco dotato di box doccia.L'appartamento gode di una piacevole esposizione a Sud/Est e dispone di:infissi in PVC con doppio vetro;riscaldamento tramite pompa di calore;camino a pellet incassato;aria condizionata.Inclusi nella proprietà:posto auto di 10 mq;cantina di 3 mq.Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili.Lo stabileIl Residence Selenis si presenta in ottimo stato conservativo ed è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. I residenti possono usufruire di un'ampia piscina, perfetta per la stagione estiva.La zonaLa posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: bar, ristoranti, panifici e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.La fermata dell'autobus dista solamente 2 minuti a piedi, mentre la spiaggia libera e i lidi si trovano a circa 100 metri dall'abitazione.Perché scegliere questo immobileCompletamente ristrutturato;A pochi passi dal mare;Terrazzo abitabile;Piscina condominiale;Posto auto e cantina inclusi;Ottima esposizione.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

TRILOCALE RISTRUTTURATO con PISCINA a 100 mt dal M

A pochi passi dal centro di San Stino, vicino a tutti i principali servizi proponiamo ultimi 2 appartamenti da 100 mq ca. cadauno in villa storica padronale della fine del 1800: un raro connubio tra charme storico e natura.

La villa dispone di 5 appartamenti, 3 già opzionati; il prezzo è indicato per il singolo appartamento da ristrutturare.

Circondata da un ampio parco privato e giardino, questa residenza offre spazi luminosi con splendide vedute sul verde da tutte le finestre, un posto ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

Punti di forza:
- Ampio parco e giardino esclusivo per ogni appartamento, perfetti per momenti di relax o convivialità.
- Zona silenziosa, sicura tranquilla e riservata, ma centrale e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati, banche, posta, bar, ecc.).
- Immobile di valore storico con dettagli originali sapientemente conservati.
- Spazi versatili personalizzabili per creare la propria residenza.
- Posizione strategica: 1 km dal casello dll'Autostrada A4 Venezia-Trieste, 1,2 km dalla Stazione dei treni Venezia-Trieste, 20 km dal mare (Caorle), 66 km dalla montagna (Piancavallo).

Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza che coniughi natura, valore storico e comodità urbana in centro, con giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità.

Vendita diretta dal proprietario, no agenzie immobiliari.

AGEVOLAZIONI FISCALI
-Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000. Nel 2026 l'aliquota scenderà al 36%.
-Sismabonus 2025: detrazione fiscale del 50% fino a ?96.000.

VATAGGI:
- economico: di acquistare direttamente dal proprietario senza dover pagare commissioni all'agenzia immobiliare
- di qualità di esecuzione lavori: facendosi fare la ristrutturazione direttamente dall'impresa edile invece che acquistare da un'impresa immobiliare dove acquisti su progetto o non sai come verranno eseguiti i lavori.

Contattateci per maggiori informazioni.

Appartamenti in villa storica in centro

mara

Condominio Caravella 1 Porto Santa Margherita di Caorle vendesi luminoso BILOCALE al piano secondo con ascensore in zona ottimamente servita e a pochi passi dalla spiaggia e dal traghetto che nel periodo estivo collega Porto Santa Margherita a Caorle.
Il Condominio è stato recentemente rinnovato internamente. Ascensore nuovo.
L' immobile si compone di : ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto separato, terrazzo abitabile con tenda sole, una spaziosa camera con letto matrimoniale e letto a castello anch' essa con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno con box doccia.
Climatizzatore con pompa di calore. Posto auto ad uso esclusivo.
Prenota un appuntamento per visionare l' immobile al 3282166165

Bilocale Caravella

ACCORDI IMMOBILIARI

RJ31_1
RJ31 INTROVABILE APPARTAMENTO FRONTE MARE CAORLE

Proponiamo in vendita a Porto Santa Margherita di Caorle a due, due passi dalla spiaggia, un comodo appartamento ristrutturato di recente, posto al piano primo, facente parte di un condominio fronte mare anch'esso appena ammodernato. L'immobile è costituito da un comodo ingresso, una zona giorno con affaccio sul terrazzo abitabile con vista mare, angolo cottura, un'ampia camera da letto e un bagno. La spiaggia attigua, attrezzata con servizio docce, è privata e di proprietà, è riservata ai condomini ed è così estesa da ospitare comodamente tutti gli ombrelloni fino alla battigia. Il condominio è dotato di servizio portineria, la proprietà è completamente recintata, ha cancelli elettrici e posto auto esclusivo assegnato ad ogni appartamento. DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!!!!
La nostra agenzia è in grado di offrirvi ottimi servizi e di proporvi le migliori soluzioni di mutuo! Se volete sempre essere aggiornati sulle nostre proposte immobiliari, consultate il nostro sito internet e seguiteci sulla nostra pagina Facebook!
Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: ###phonenumber### - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) -- Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).

Classe energetica: F
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.RJ31_1| appartamento bilocale

Nel cuore di Porto Santa Margherita, a Caorle, proponiamo quadrilocale su più livelli con vista panoramica, inserito all'interno di uno dei villaggi più curati del litorale.

Grazie alla generosa metratura di 116 mq, l'immobile offre un luminoso soggiorno open space con cucina abitabile, valorizzato dalla presenza del terrazzo, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Dal corridoio, che funge anche da disimpegno, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una padronale, e da due bagni finestrati entrambi dotati di doccia.

Salendo le scale interne si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una splendida terrazza panoramica con camino: uno spazio esclusivo che conferisce ulteriore valore e rende unica la soluzione.

L'immobile, costruito nel 2009, è dotato di aria condizionata centralizzata, posto auto scoperto di proprietà e piscina condominiale.

Un'abitazione che si distingue per spazi, luce e vivibilità, ideale per chi è alla ricerca di qualcosa di più di una semplice casa al mare.

4 LOCALI A CAORLE

Località al Lido di Altanea, proponiamo trilocale situato nel Villaggio Sant'Andrea a Porto Santa Margherita, al primo piano, caratterizzato da due terrazzi, di cui uno ampio e abitabile.

L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso al primo terrazzo con vista interna sul villaggio.
 Proseguendo, si accede al secondo terrazzo, di generose dimensioni e particolarmente vivibile, con affaccio aperto sui dintorni.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera con letto a castello, un bagno finestrato dotato di tutti i servizi e un comodo disimpegno che collega gli ambienti.

L'appartamento è inserito in un contesto dotato di ascensore, piscina condominiale e servizi pensati per il soggiorno estivo; completa la proprietà un posto auto coperto.

Una soluzione che coniuga funzionalità degli ambienti e spazi esterni ben sfruttabili, inserita in un contesto curato e ideale per vivere appieno i periodi di soggiorno.

3 LOCALI A CAORLE

Al Lido di Altanea, Porto Santa Margherita, proponiamo trilocale con scoperto esclusivo, situato all'interno di un villaggio turistico e residenziale a pochi minuti dal centro storico di Caorle.

L'immobile si sviluppa su un unico piano: dal cancelletto pedonale si accede direttamente allo scoperto privato, caratterizzato da una parte di giardino, dal quale si prosegue verso l'ingresso dell'abitazione, composto da soggiorno con cucina a vista.

La zona notte è composta da un bagno dotato di tutti i servizi, una camera doppia con letto a castello e una luminosa camera matrimoniale, dalla quale si accede a un ulteriore scoperto esterno con vista sul verde, ideale come spazio esterno aggiuntivo.

L'appartamento è dotato di aria condizionata centralizzata, posto auto coperto e piscina condominiale ad uso esclusivo dei residenti mentre l'accesso al villaggio è regolato da cancello carraio e pedonale.

Una soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per chi cerca praticità e spazi esterni da vivere in un contesto curato e tranquillo.

All'interno del Villaggio Sant'Andrea, nel cuore di Lido di Altanea, proponiamo accogliente bilocale con terrazzo e vista interna sul giardino.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina, uno spazio ben organizzato e piacevole da vivere, valorizzato dalla presenza di un'ampia portafinestra che dona luce naturale e conduce al terrazzino esterno.
 La zona notte si compone di una camera matrimoniale di buone dimensioni e di un bagno funzionale e ben distribuito.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo: è dotato di aria condizionata centralizzata e di posto auto coperto di proprietà. 
lnoltre, il villaggio offre diversi servizi, tra cui l'ascensore, comodo nella quotidianità, e una curata piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi e godersi le giornate più calde in un contesto piacevole e ben organizzato.

Una proposta perfetta sia come casa vacanze che come investimento, in una delle zone più apprezzate del litorale.

2 LOCALI A CAORLE

Nel cuore di Lido di Altanea, all'interno del rinomato Villaggio Sant'Andrea, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente a pochi passi dal mare.
Varcando la porta d'ingresso, si viene subito accolti da una luminosa zona giorno, dove soggiorno e angolo cottura si fondono in un ambiente armonioso, arredato in stile moderno e funzionale. 
Lo sguardo viene naturalmente attirato dall'ampia portafinestra, che regala luce per gran parte della giornata e conduce al terrazzino esterno: uno spazio ideale per una colazione all'aperto o per godersi le serate estive.

Proseguendo, troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e pensata per garantire il massimo comfort, affiancata da un bagno di generose dimensioni.
L'appartamento si presenta in buono stato, è dotato di aria condizionata e viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato fin da subito, completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

Inoltre, il villaggio offre l'ascensore e una piacevole piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle giornate più calde.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, sentendosi a casa fin dal primo momento.

Località Ottava Presa, trilocale in vendita a soli 10 minuti dal centro storico di Caorle.

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo un appartamento al primo piano inserito in un edificio del 2006. 

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina abitabile, perfettamente organizzata per vivere al meglio gli spazi. Dalla zona living si accede a un ampio terrazzo abitabile, caratterizzato da una piacevole vista aperta sul verde e sul contesto circostante.
Dal soggiorno passiamo alla zona notte: composta da una camera padronale con accesso diretto al secondo terrazzo privato, da una confortevole camera doppia e un bagno finestrato con doccia.

La soluzione è dotata di split con pompa di calore e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort in tutte le stagioni e una gestione indipendente dei consumi.

Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, caratteristiche molto richieste nella zona.

Un'abitazione che unisce comfort, tranquillità e piacevoli spazi esterni da vivere tutto l'anno, perfetta per chi cerca relax e qualità della vita a pochi minuti dal mare.

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A Duna Verde di Caorle, in Via del Quarnaro all'interno del Condominio Mare, proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato al terzo piano, comodamente servito da ascensore.

Il residence, dotato di pisicna in una delle zone più centrali ma al contempo tranquille e verdi della località, si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni e per una ristrutturazione completa eseguita circa dieci anni fa, la quale ha riguardato anche il rifacimento dell'impianto idrico.

Questa soluzione si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed armadio a muro, camera matrimoniale (attualmente configurata con un terzo letto singolo), bagno ed una bella terrazza abitabile, la quale è il vero valore aggiunto della casa: ideale per pranzi all'aperto e caratterizzata da un piacevole affaccio sul verde circostante.

Riguardo Comfort e Dotazioni la proprietà è stata curata nei dettagli tecnici: i serramenti sono in legno con vetrocamera per un miglior isolamento termico e acustico. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, rendendolo vivibile in diverse stagioni.

Completa l'offerta un posto auto riservato nello scoperto condominiale, comodità essenziale per godersi appieno le vacanze senza lo stress del parcheggio. Una soluzione ideale sia come casa per le vacanze, grazie alla comodità ai servizi e alla spiaggia vicinissima, sia come investimento immobiliare in una delle località più ricercate del litorale!

APE classe energetica C, consumo energetico annuo 131,07 kWh/m²

DUNA VERDE DI CAORLE Residence MARE - con piscina

Luca Bisazza

Privato vende appartamento due camere a Caorle spiaggia di ponente .secondo piano no posto auto .no agenzie

Caorle

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Allultimo piano del Residence Boreale, a pochi passi dalla spiaggia e in posizione privilegiata tra lungomare e centro, proponiamo un raffinato bilocale fronte mare con vista panoramica spettacolare, ideale per chi desidera unabitazione esclusiva in prima linea sul mare.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 mq interni ottimamente distribuiti, oltre a 16 mq complessivi di due terrazze fronte mare. La posizione al quarto e ultimo piano garantisce una vista aperta e dominante sullAdriatico, con un panorama che accompagna ogni momento della giornata e regala una sensazione di libertà e luminosità unica.

Gli interni, impreziositi da parquet di alta qualità e finiture curate, offrono una zona living con cucina luminosa e affacciata verso lesterno, una camera matrimoniale confortevole e un bagno finestrato. Linsieme crea un ambiente elegante, caldo e contemporaneo, perfetto sia per lutilizzo personale sia come investimento di pregio.

Ledificio è realizzato secondo le più recenti normative antisismiche e con particolare attenzione allefficienza energetica. Lunità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono e portoncino blindato, per garantire comfort, sicurezza e gestione ottimizzata dei consumi.

Una proposta rara per posizione e panorama, perfetta per chi cerca un attico fronte mare con vista davvero spettacolare in una delle zone più richieste di Caorle.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000391

CLASSE ENERGETICA: 42,4 kWh/m2 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAORLE - Attico bilocale nuovo fronte mare con ter

Al terzo piano del Residence Boreale, a soli 30 metri dalla spiaggia e tra il lungomare e il viale pedonale di Santa Margherita, proponiamo un elegante bilocale fronte mare con vista panoramica spettacolare, ideale per chi desidera vivere il mare da una posizione privilegiata.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 mq interni sapientemente distribuiti, oltre a 16 mq complessivi di due terrazze fronte mare. Gli spazi esterni, abitabili e ben proporzionati, offrono una vista aperta e luminosa sullAdriatico, regalando un colpo docchio che cambia durante larco della giornata e rende ogni momento unico.

Gli interni si distinguono per lelevata qualità costruttiva e per la pavimentazione in parquet di pregio, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La zona living con cucina si affaccia verso lesterno valorizzando luce e panorama, mentre la camera matrimoniale e il bagno finestrato completano un layout funzionale e raffinato.

Ledificio, di recente costruzione, è realizzato nel rispetto della normativa antisismica e con particolare attenzione al risparmio energetico. Lunità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, videocitofono e portoncino blindato, per garantire comfort, efficienza e sicurezza.

Una soluzione perfetta come casa vacanze esclusiva o investimento di pregio, con una vista che rappresenta il vero valore aggiunto.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000389

CLASSE ENERGETICA: 37,18 kWh/m2 a

CAORLE - Bilocale nuovo panoramico fronte mare con

Al secondo piano del moderno Residence Boreale, a soli 30 metri dalla spiaggia e in posizione privilegiata tra lungomare e viale pedonale, proponiamo un raffinato bilocale fronte mare di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere il mare ogni giorno con comfort e stile.

Lappartamento sviluppa 56 mq commerciali, di cui 51 interni ben distribuiti e 16 mq di terrazze fronte mare, due spazi esterni perfetti per pranzi allaperto, relax al sole o momenti serali con vista aperta sullorizzonte. Gli interni, caratterizzati da pavimentazione in grès porcellanato di alta qualità e finiture curate, ospitano una luminosa zona living con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, progettati con attenzione al dettaglio e alla funzionalità.

Dal punto di vista energetico lunità è in classe A3 con indice di prestazione pari a 36,61 kWh/m² anno, valore che garantisce consumi contenuti e comfort abitativo elevato. Limpianto è dotato di pompe di calore elettriche aria-aria per climatizzazione invernale ed estiva installate nel 2025, oltre a sistema dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria con pompa di calore aria-acqua.

Videocitofono, tapparelle motorizzate, portoncino blindato e impianto fotovoltaico autonomo completano una dotazione tecnologica pensata per offrire sicurezza, efficienza e comfort contemporaneo.

Una soluzione perfetta come casa vacanze esclusiva o investimento di valore in una delle località più richieste della costa veneta.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000387

CLASSE ENERGETICA: 36,61 kWh/m2 a

CAORLE - Bilocale nuovo fronte mare con doppio ter

Al terzo piano del Residence Boreale, in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo un elegante trilocale fronte mare che unisce panorama, qualità costruttiva e comfort contemporaneo in una delle zone più richieste di Caorle.

Lappartamento sviluppa 71 mq commerciali, di cui 65 mq interni ottimamente distribuiti, oltre a 18 mq complessivi di terrazze fronte mare. Due spazi esterni abitabili che diventano una naturale estensione della zona living, perfetti per colazioni con il sole che sorge sullacqua o cene estive con una vista panoramica semplicemente spettacolare.

Gli interni si distinguono per lelevata qualità delle finiture e per la pavimentazione in parquet di pregio, che dona calore ed eleganza agli ambienti. La zona giorno con cucina si apre verso lesterno valorizzando la luce naturale e il panorama, mentre la zona notte offre due camere confortevoli e un bagno finestrato, in un layout funzionale e ben studiato.

Ledificio, di recente realizzazione, è stato progettato nel pieno rispetto della normativa antisismica e con grande attenzione allefficienza energetica. Ogni unità è dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto fotovoltaico autonomo, videocitofono, tapparelle motorizzate e portoncino blindato, garantendo sicurezza, tecnologia e consumi contenuti.

Una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva vista mare o un investimento di alto livello in un contesto moderno, elegante e a due passi dal centro storico.

In collaborazione con UniCredit RE Services.
RIFERIMENTO: V000388

CLASSE ENERGETICA: 40,4 kWh/m2 a

Trilocale a Caorle

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