Elena

Appartamento piano terra, cucina e soggiorno dove ci sono 2 vetrate che danno nella zona pedonale di Duna Verde, bagno con box doccia, camera matrimoniale spaziosa, cameretta con letto a castello. Comodo a 20 mt da tutti i servizi (zona centrale). 
A 150 mt dalla spiaggia. 
Posto auto riservato.

Appartamento a Duna Verde (Caorle)

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Caorle(VE), località Brussa, Strada Brussa.
Trattasi di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo composto da soggiorno e cucina con annesso un secondo poggiolo, proseguendo tramite un piccolo disimpegno alla zona notte dove vi sono due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali error
RIFERIMENTO: P3541/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle(VE)

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Caorle, in Via Cadore, Frazione Ottava Presa, situato al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, affacciato su un terrazzo protetto da vetrate sulle parti comuni condominiali. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità 
RIFERIMENTO: E3885/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle (VE)

dove.it

Rif: DV-10310-1 (193417185) - [Rif. DV-10310] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 140 mq situato al primo piano di una palazzina signorile in Corso G. Chiggiato, Caorle. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. Sulla sinistra troviamo una cucina moderna in open space, luminosa e funzionale, mentre frontalmente si accede alla prima camera da letto dotata di bagno privato finestrato. La zona notte prosegue con una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere di ottime dimensioni e un bagno principale. Gli ambienti giorno sono arricchiti da un soggiorno open space che garantisce comfort e convivialità, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. L'immobile dispone di un comodo terrazzo di 17 mq e di un posto auto scoperto assegnato molto ricercato nella zona. L'appartamento ha ha inoltre che di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e porta blindata, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova in una posizione strategica di Caorle, in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dal centro storico e dal mare. La zona offre supermercati, negozi, scuole e aree verdi, oltre a comodi collegamenti stradali verso le località limitrofe e le principali vie di comunicazione. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno

Appartamento Corso G. Chiggiato, 22, 30021, Caorle

abc di cascarino & c_ - s_n_c_

Presso il condominio Aurora di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia nr.156, siamo a proporre questo grazioso bilocale al quarto piano dello stabile, servito da ascensore e dotato di ampia terrazza abitabile con vista panoramica.

Il condominio è uno dei più richiesti e tranquilli della zona, è stato recentemente rimodernato ed è dotato di una bella piscina per adulti e per bambini circondato da giardino.

Questa soluzione si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibilità di terzo letto, bagno, ripostiglio e bellissima terrazza abitabile con vista panoramica, dove trova comodamente posto un tavolo ed un salottino da esterno.

A corredo troviamo inoltre climatizzatore con pompa di calore, tende da sole e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale.
Questa proposta è ideale come seconda casa al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale, alla piscina condominiale e alla terrazza vivibile!

Classe energetica C - EPgl 114,45 kWh/m² anno.

AURORA bilocale con piscina e terrazza panoramica

Presso il Villaggio Europa di Porto Santa Margherita di Caorle, nel centralissimo Corso Venezia, proponiamo in vendita questo trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo.

L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, si compone da:

Zona giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina separata.

Zona notte: Disimpegno attrezzato con un pratico armadio a tre ante, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale (dotata di seconda TV), una camera singola ed il bagno.

Caratteristiche tecniche e sicurezza:

Sicurezza: Impianto di allarme, porta blindata

Infissi: Nuovi in PVC, ad alto isolamento.

Climatizzazione: Sistema trial split con pompa di calore.

Riscaldamento: Caldaia a metano indipendente.

Pertinenze: Posto auto ad uso esclusivo all'interno dello scoperto condominiale.

Una soluzione completa e pronta all'uso, ideale per chi cerca comfort e sicurezza a pochi passi dal mare!

Classe energetica D, consumo globale annuo 113,67 kWh/m2 anno

Trilocale ristrutturato con riscaldamento autonomo

Presso il Condominio Itu di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione centrale lungo Corso Venezia ed a ridosso del viale pedonale ricco di negozi (Corso Genova), proponiamo in vendita questa soluzione quadrilocale, situata al primo piano servita da ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq oltre alla terrazza ed è organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso avviene su un corridoio che divide la zona giorno (con angolo cottura) dalla zona notte. Quest'ultima si compone da una camera principale, una seconda camera (entrambe con accesso alla terrazza abitabile con esposizione ad Ovest) ed una terza stanza ad uso flessibile, ideale come ulteriore camera da letto o cabina armadio.

La proprietà dispone inoltre di due bagni recentemente ristrutturati (uno completo di ampia doccia ed un secondo, di servizio, dotato di lavatrice) e di un comodo ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni:

Comfort: Climatizzatore con pompa di calore e termoconvettori a gas, i quali rendono la soluzione abitabile in ogni periodo dell'anno.

Infissi: Serramenti dotati di vetrocamera.

Pertinenze: Posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale e deposito per le biciclette nello scoperto condominiale.

La disposizione interna rende l'appartamento particolarmente adatto a nuclei familiari numerosi o a chi cerca un'opportunità di investimento. Grazie alle tre stanze ed ai doppi servizi, l'immobile risulta infatti molto valido da locare ai turisti tramite la nostra agenzia.

Ape: classe energetica F - indice EPgl.nren 231,6 kWh/mq anno.

ITU quadrilocale doppi servizi in zona centrale

Rif: DV-11075 (193336000) - [Rif. DV-11075] Proponiamo in vendita un appartamento curatissimo di 60 mq situato al piano terra nel Villaggio Sant'Andrea, a Lido di Altanea, Caorle. L'ingresso avviene tramite un portico coperto che conduce al soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben organizzato. Dal corridoio si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno dotato di box doccia. L'immobile gode di un grazioso giardino privato affacciato direttamente sulla piscina condominiale, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Sul retro, un ampio terrazzo scoperto offre ulteriore spazio vivibile, ideale per pranzi e cene estive. L'appartamento dispone di impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, due split di climatizzazione caldo/freddo e viene venduto completamente arredato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto situato all'interno del residence. Il Villaggio Sant'Andrea si trova in posizione strategica a Lido di Altanea, una delle aree più apprezzate di Caorle, a breve distanza dal mare e dai principali servizi turistici. L'ambiente curato, la piscina condominiale e la vicinanza ai percorsi pedonali e ciclabili che conducono al litorale rendono questa proposta ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni estive. La zona è tranquilla, verde e perfettamente servita, a pochi minuti dal centro storico di Caorle e dalle principali vie di collegamento con Venezia e Portogruaro. - Classe: C - IPE: 56.00 kWh/mq anno

Appartamento Viale delle Rondini, 30021, Caorle

Umberto

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025: fognature, impianto elettrico ed idraulico, serramenti, boiler acqua 100lt, clima dual split Mitsubishi, piastrelle interne e esterne ed isolamento interno di tutte le pareti perimetrali. L'immobile è in vendita totalmente arredato: soggiorno con divano letto, tavolo da pranzo con sedie, cantinetta, tv, tende, cucina, bagno completo incluso di lavatrice e camera da letto completa di armadio, comodini, cassettiera e letto contenitore. 
La proprietà si completa con un terrazzo
Posizione centrale con tutti i servizi necessari. 50mt dal supermercato, poste ecc. 
8km da caorle ideale anche come appoggio estivo.

Appartamento 70mq restauro 2025 la salute di liven

Presso il residence Holiday di Porto Santa Margherita di Caorle, situato in Corso Amalfi nr. 36, proponiamo in vendita questo ampio trilocale al secondo piano, servito da ascensore.

Lo stabile, dotato di piscina e comodissimo sia al viale pedonale (Corso Genova) che alla spiaggia (meno di 250 mt di distanza) nei prossimi anni non necessita di interventi di straordinaria manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento, rimodernato circa 10 anni fa, si sviluppa in circa 60 mq oltre al terrazzo di 22 mq e si compone da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibilità di letto aggiuntivo, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia ed ampia terrazza abitabile con affaccio ad Est (sole al mattino) e vista laterale sulla piscina.

L'immobile viene venduto ammobiliato e dotato di climatizzatore con pompa di calore e lavatrice, dispone inoltre di posto auto di proprietà nello scoperto condominiale, con possibilità di ricovero (sia estivo che invernale) per le biciclette.

La presenza del custode nel periodo estivo (con alloggio nello stesso condominio) garantisce sicurezza, ordine e pulizia all'intero complesso

Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze!

Holiday, trilocale con piscina in zona centrale

Presso il frontespiaggia BORA di Porto Santa Margherita di Caorle, all'incrocio tra Viale Lepanto e Via dei Vichinghi ed a 50 mt dal traghetto che conduce a Caorle, proponiamo in vendita questo bilocale al quarto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, riammobiliato nel 2025 e dotato di climatizzatore con pompa di calore, gode di doppia esposizione: da un lato troviamo il soggiorno con angolo cottura e terrazza con vista mare laterale e vista darsena; dall'altro lato, passando per il corridoio con ripostiglio e bagno, troviamo una camera matrimoniale con seconda terrazza, anch'essa dotata di gradevole affaccio sulla darsena e sul mare in lontananza.

Lavatrice, posto auto ad uso esclusivo (coperto da telo antigrandine) e deposito bici (sia coperto in ampia stanza condominiale che scoperto) completano l'offerta.

Questo immobile, grazie alle sue caratteristiche, è un ottimo investimento per le proprie vacanze al mare o come locazione turistica, potendo essere facilmente locabile grazie ai servizi offerti dalla Ns agenzia!

 APE CLASSE C, consumo energetico annuo 119,15 kWh/mq anno

BILOCALE FRONTESPIAGGIA CON VISTA MARE, Cond. Bora

Portogruaro

Rif. 36 A Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d'auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all'ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore.
Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l'unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni.
Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.

Appartamento Portogruaro [36VRG]

Rif: DV-10951 (193320628) - [Rif. DV-10951] Proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq in Via San Giuseppe 17, situato nel suggestivo centro storico di Caorle, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Levante. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi e da un'atmosfera accogliente tipica delle abitazioni del borgo marinaro. L'ingresso conduce subito alla cucina abitabile con balcone, mentre proseguendo attraverso il corridoio si accede a un grande soggiorno doppio, anch'esso dotato di balcone, ideale per momenti di convivialità o per godere della brezza marina. La zona notte include tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Ristrutturato nel 1993, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. L'esposizione su più lati garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. A completare la proprietà un ampio magazzino privato al piano terra, ideale come deposito bici o attrezzature da spiaggia, e un posto auto esterno assegnato, un valore aggiunto di grande comodità nel centro storico. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico di Caorle, una delle località balneari più affascinanti e ricercate del litorale veneto. La casa dista appena 100 metri dalla Spiaggia di Levante, facilmente raggiungibile a piedi, e si inserisce in un contesto di grande charme, tra calli caratteristiche, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, bar, scuole e strutture ricettive, oltre a un'ampia offerta di attività sportive e culturali. A pochi minuti si trovano il porto peschereccio, il lungomare e la celebre cattedrale di Santo Stefano con il suo campanile romanico, - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via San Giuseppe, 17, 30021, Caorle

Presso il condominio Gabbiano di Porto Santa Margherita di Caorle, in bellissima posizione all'inizio di Corso Genova (viale pedonale ricco di eventi, servizi e negozi) ed a meno di 150 mt dal mare, proponiamo in vendita questo spazioso monolocale completamente ristrutturato al quinto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, interamente rimodernato e mai affittato, si presenta in condizioni impeccabili e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'unità si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dove grazie all'ottima distribuzione degli spazi trovano posto una confortevole zona notte con letto matrimoniale fisso, un'area cottura/pranzo, il bagno ed una terrazza con vista aperta verso il mare, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Dotato di climatizzatore con pompa di calore, termoconvettore a gas per l'utilizzo invernale e tenda da sole, l'immobile offre comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto da telo antigrandine, assegnato ad uso esclusivo dell'appartamento.
Soluzione molto interessante per chi desidera un immobile chiavi in mano, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi.

Ampio open space ristrutturato con vista mare

Ksenia Sineokaya

PREGASI ASTENERSI COLORE CHE HANNO NECESSITA' DI OTTENERE
OLTRE 35 MILA EURO DI MUTUO. GRAZIE

TORRE DI MOSTO - CENTRISSIMO -
ESATTAMENTE al CENTRO di TORRE DI MOSTO, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO AUTONOMO di 89 metri quadrati, con ingresso autonomo al piano terra, e appartamento completo al primo piano, disposti in un contesto completamente indipendente.
All'ingresso dell'appartamento si trova una ampia e luminosa veranda posta a sud con tenda ombreggiante motorizzata, nella quale parzialmente è possibile strutturare una ulteriore stanza, utile o come 3° camera, o come lavanderia; ampia camera matrimoniale, cameretta con letto a castello per 2 ps. , bagno con doccia, ampio soggiorno pranzo con cucina a vista NUOVA.
Dalla stessa zona giorno si accede ad un ampio terrazzo anch'esso dotato di tenda ombreggiante motorizzata, il quale si espone con visuale sul centrisssimo, con ampia portafinestra con tapparelle motorizzate, tenda esterma motorizzata.
L'appartamento è stato oggetto di migliorie e lavori di mantenimento con la CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, CLIMATIZZATORE 13 BTU NUOVO,
comè ora possono pernottare 5 ps, può con una modifica ospitare fino a 6/7 PERSONE.

ARREDAMENTO COMPLETO TOTALMENTE NUOVO, INCLUSO NEL PREZZO!

ZERO SPESE CONDOMINIALI.

LIBERO DA SUBITO!

VENDITA A CURA DELLA PROPRIETA' NESSUNA COMMISSIONE!

QUESTO APPARTAMENTO UTILISSIMO COME "pied à terre" è A SOLI 13 MINUTI DALLA SPIAGGIA DI CAORLE! OTTIMO PER LE VOSTRE VACANZE AL MARE, SENZA GROSSI INVESTIMENTI!

TIPOLOGIA: Appartamento - 89 m² 81 INTERNI + 8 SCOPERTI
LOCALI: 5 (2 camera da letto, 1 matrimoniale + 1 letto castello x 2 ps. ), 1 bagno, cucina.
POSTI AUTO: 0 in parcheggio/garage comune
DISPONIBILITÀ: Libero
SPESE CONDOMINIO: Nessuna spesa condominiale
ANNO DI COSTRUZIONE: 1967
RISCALDAMENTO: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE: clima nuovo autonomo.

Torre di mosto - centrissimo

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Porto Santa Margherita - 

Si propone in vendita, in zona centrale a Porto Santa Margherita, appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e a pochi passi dal mare.

L'immobile, edificato nel 1970, si trova al primo piano di una palazzina in posizione strategica: comodo al centro e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo a soli 200 metri dal mare.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con lavori che hanno migliorato gli infissi, i pavimenti, la cucina (sostituita), i bagni e gli impianti.
E' dotato di aria condizionata con 2 split e di velux in bagno.

Al primo piano, l'immobile si compone di una luminosa zona living open space di circa 35 mq. con ampia vetrata con uscita su terrazza coperta di 13 mq dove poter mangiare fuori; sullo stesso piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala in legno porta al soppalco, composto da un bagno e da una zona notte con un letto matrimoniale e un letto singolo.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con ampi spazi interni. 
La loggia coperta è il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà un posto auto coperto.

L'immobile non è dotato di riscaldamento. 
L' appartamento viene ceduto in accordo con la proprietà completo di arredo. 

Metrature : 

- Zona giorno mq. 34,35 mq. 
- Camera da letto 13,80 mq.
- Bagno 3,50 mq. 
- Zona notte soppalco 15,7 mq. 
- Bagno 3,13 mq. 

- Terrazzo /loggia 13,80 mq. 

Rif. : 01.PSMAR.A2

Prezzo : € 225.000,00 

Sei interessato?

Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazio

Presso il condominio Nicesolo di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione fronte spiaggia ed a pochissima distanza dal viale pedonale centrale (Corso Genova), proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, al secondo piano servito da ascensore.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne ed è dotato di piscina, anch'essa rinnovata. Si tratta di uno dei residence più richiesti della località, abitato quasi esclusivamente da proprietari e mantenuto con particolare cura grazie alla presenza di un custode con alloggio al piano terra nel periodo estivo.

L'appartamento è situato in posizione frontale d'angolo con affaccio verso il mare e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli e ulteriore possibilità di terzo letto), bagno con box doccia ed ampia terrazza abitabile con tripla esposizione sud/est/ovest, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Dotazioni: climatizzatore, lavatrice, lavastoviglie, tenda da sole, serramenti in PVC con vetrocamera e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Possibile deposito coperto e scoperto per le biciclette in area condominiale, protetta da sbarra.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile fronte mare chiavi-in-mano, in uno dei contesti più curati e apprezzati di Porto Santa Margherita!

Classe energetica D - 118,19 kWh/m² anno

Moderno trilocale di angolo con piscina

Utente 21572027

Appartamento privato a Caorle zona centro.. affitto periodo Natalizio

Appartamento privato a Caorle

Roberto Caorle

Caorle, Spiaggia di Ponente,Viale S. Margherita - SCALA A

Al 5° piano ampio monolocale con vista mare, Open-space di 37 mq. in residence a 50 metri dalla spiaggia con piscina e vasca idromassaggio, solarium condominiale al 6°piano.

Monolocale completamente arredato,climatizzato.

Con balcone vista mare, posto auto coperto di proprietà al piano terra da 13 mq2.

Ottimo anche per investimento, buona rendita in caso di affitto stagionale.
Prezzo trattabile

Monolocale vista mare a Ponente

Mauro

Splendido appartamento fronte mare caorle centro storico vista mozzafiato Sul duomo e sul mare con terrazzo panoramico solarium e possibile idromassaggio

Appartamento caorle

A Porto Santa Margherita di Caorle, più precisamente in Via Vivaldi, in una delle zone più apprezzate e tranquille della località, proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità.

L'abitazione, situata al primo piano e con giadino di proprietà al piano terra recintato e chiudibile da cancello, si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata e accesso diretto a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto; la terrazza è dotata di barbecue e, se desiderato, può essere chiusa per creare uno spazio vivibile anche nei mesi più freddi.
La zona notte, ben separata e divisa in due differenti zone, comprende due camere matrimoniali (una con bagno privato), una terza camera doppia, un secondo bagno e due terrazze.
Al piano superiore, raggiungibile dalle scale condominiali, si trova una mansarda indipendente, dotata di impianto idrico e terrazza abitabile, perfetta come dependance per ospiti o come spazio aggiuntivo versatile.
I bagni sono stati rinnovati circa 15 anni fa, sono presenti inoltre climatizzatore con pompa di calore, lavatrice e posto auto coperto.
Questa è la proposta ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a pochi passi dal mare, nella zona più richiesta di Porto Santa Margherita, in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali.

Soluzione ideale anche ad uso investimento, potendo locare l'immobile nei periodi di non utilizzo grazie ai servizi offerti dalla nostra agenzia!

APE - Classe energetica D (147,18 kWh/m² anno)

VIA VIVALDI - Tre camere da letto e depandance

LIVING srl

A Porto Santa Margherita, Caorle, Bilocale in vendita in un condominio dotato di ascensore. 

 Appartamento situato al terzo piano composto da due locali ben distribuiti e confortevoli: alla destra dell'entrata troviamo subito la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con sala da pranzo. 
 La zona notte ha un bagno e una camera matrimoniale luminosa e ampia con accesso a un terrazzo, quest'ultimo permette di godere di momenti di relax all'aperto. 

 Recentemente sono stati effettuati dei lavori nella linea elettrica condominiale dando quindi la possibilità di inserire il piano ad induzione: una comodità essenziale per la vita di tutti i giorni e che ti permette di stare a pari passo con la tecnologia moderna.

 L'appartamento ha anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo con radiatori ed è dotato di split con pompa di calore. 

 Inoltre, è dotato di un comodo posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto in una località turistica come Porto Santa Margherita, che consente anche di tenere la propria auto al sicuro e al riparo dal maltempo. 

 Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a poca distanza dal mare o per chi vorrebbe investire in una proprietà vicina ad una delle località più apprezzate della costa veneta.

2 LOCALI A CAORLE

Bilocale centralissimo a pochi passi dal mare - Porto Santa Margherita di Caorle

All'interno del condominio ITU, in posizione privilegiata all'inizio del viale pedonale e a meno di 200 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un accogliente bilocale al primo piano, servito da ascensore.

L'appartamento, ideale come casa vacanze o come investimento a reddito, può ospitare comodamente fino a 4 persone. Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello aggiunto, un bagno completo di tutti i comfort essenziali e una terrazza esposta a Ovest, dotata di tenda da sole e con piacevole vista sul verde, perfetta per momenti di relax all'aperto.

La proprietà viene venduta completamente arredata ed è dotata di climatizzatore, tende da sole e posto auto riservato. Il condominio dispone inoltre di deposito biciclette.

Un investimento sicuro: da oltre dieci anni l'immobile viene locato con continuità a clienti abituali della nostra agenzia, garantendo una rendita stabile.

La posizione strategica, vicina a tutti i servizi ed alla spiaggia, rende questa soluzione perfetta sia per le vacanze che come fonte di reddito estivo!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

ITU, bilocale al primo piano comodo al mare

A Caorle, nella zona di Levante ufficio in vendita a pochi passi dal centro storico con possibilità di cambio destinazione d'uso abitativo. 

 L'immobile è suddiviso da quattro locali ben distribuiti: dall'ingresso principale si accede alla sala d'accoglienza spaziosa, adiacente troviamo un disimpegno, un balcone e un bagno finestrato. 

 Procedendo troviamo altre due stanze che fungono da studio: sono entrambe spaziose e luminose di cui una ha delle vetrate che si affacciano proprio verso il centro del paese. 
 Questo permette di godere della vista sulla città e sullo storico campanile della chiesa di Caorle. 

 Dotato di riscaldamento autonomo e di condizionatore, perfetto per tutto l'anno. 

 Gli spazi interni sono stati progettati per garantire comfort e praticità e gli da un ulteriore valore la possibilità di cambiare la destinazione d'uso per renderlo abitativo. 

 La posizione strategica permette di godere delle bellezze della zona, con la vicinanza ai servizi essenziali e alle attrazioni locali. 
 L'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera quindi vivere in una zona tranquilla o per chi vorrebbe aprire e ampliare la sua attività in una delle località più apprezzate della costa veneta.

4 LOCALI A CAORLE

cristina taliocci

In residence con piscina completamente rinnovata, vendiamo un luminoso quadrilocale su due livelli di 95 mq, posto al 3° e 4° piano (ultimo) con ascensore.
L'appartamento, si vende completo di arredo, e si compone di:
ingresso con pratico ripostiglio,
ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo,
due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato con vasca.
Al piano superiore una spaziosa mansarda (con letto matrimoniale + 1 letto singolo + divano)
con secondo bagno con doccia (con velux) e terrazzo abitabile vista mare.
Dotato di impianto di climatizzazione a pompa di calore su entrambi i piani. Posto auto coperto ad uso esclusivo.
Soluzione ideale come casa vacanze o investimento

Caorle - Spiaggia Ponente a 220 metri dal mare

Presso il Condominio Soggiorno Adriatico di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia, proponiamo in vendita questo spazioso bilocale al 2° piano, servito da ascensore.

La posizione è ideale: lo stabile dista meno di 300 metri dal mare ed è adiacente a Corso Genova, viale pedonale ricco di negozi e servizi.

Questa soluzione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (con possibilità di terzo letto), bagno, ampio ripostiglio e terrazza abitabile, dotata di tende da sole.

L'immobile viene venduto ammobiliato e dispone di climatizzatore e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Le facciate dello stabile sono state recentemente rinnovate e sono disponibili due depositi per biciclette, uno esterno recintato e uno coperto all'interno dello stabile. L'ambiente è curato e tranquillo, frequentato quasi esclusivamente da proprietari.

Ottima opportunità anche come investimento!

Certificazione energetica: Classe D, consumo 153,05 kWh/m² anno

SOGGIORNO ADRIATICO spazioso bilocale in zona cent

Franco

Affittasi appartamento in centro storico Caorle ingresso soggiorno cucina disimpegno bagno camera no posto auto

Appartamento centro storico Caorle

A pochi passi dal centro di San Stino, vicino a tutti i principali servizi proponiamo ultimi 2 appartamenti da 100 mq ca. cadauno in villa storica padronale della fine del 1800: un raro connubio tra charme storico e natura.

La villa dispone di 5 appartamenti, 3 già opzionati; il prezzo è indicato per il singolo appartamento da ristrutturare.

Circondata da un ampio parco privato e giardino, questa residenza offre spazi luminosi con splendide vedute sul verde da tutte le finestre, un posto ideale per chi cerca privacy e tranquillità.

Punti di forza:
- Ampio parco e giardino esclusivo per ogni appartamento, perfetti per momenti di relax o convivialità.
- Zona silenziosa, sicura tranquilla e riservata, ma centrale e comoda a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati, banche, posta, bar, ecc.).
- Immobile di valore storico con dettagli originali sapientemente conservati.
- Spazi versatili personalizzabili per creare la propria residenza.
- Posizione strategica: 1 km dal casello dll'Autostrada A4 Venezia-Trieste, 1,2 km dalla Stazione dei treni Venezia-Trieste, 20 km dal mare (Caorle), 66 km dalla montagna (Piancavallo).

Perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera una residenza che coniughi natura, valore storico e comodità urbana in centro, con giardino esclusivo, ideale per momenti di relax o convivialità.

Vendita diretta dal proprietario, no agenzie immobiliari.

AGEVOLAZIONI FISCALI
-Bonus Ristrutturazione 2025: detrazione fiscale del 50% fino a €96.000. Nel 2026 l'aliquota scenderà al 36%.
-Sismabonus 2025: detrazione fiscale del 50% fino a €96.000.

VATAGGI:
- economico: di acquistare direttamente dal proprietario senza dover pagare commissioni all'agenzia immobiliare
- di qualità di esecuzione lavori: facendosi fare la ristrutturazione direttamente dall'impresa edile invece che acquistare da un'impresa immobiliare dove acquisti su progetto o non sai come verranno eseguiti i lavori.

Contattateci per maggiori informazioni.

Appartamenti in Villa in Centro a San Stino

Località Duna Verde, a Caorle, accogliente appartamento ristrutturato a soli 400 metri dal mare. 

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2016 e offre due locali ben distribuiti e funzionali: alla destra dell'ingresso troviamo la cucina e la zona giorno luminosa con accesso diretto sul terrazzo abitabile. 
La zona notte è composta da una camera da letto, confortevole e ben illuminata e un comodo bagno con box doccia.

 L'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore e di un posto auto in esclusiva. 
Inoltre, la proprietà ha la possibilità di usufruire dell'ascensore e della piscina condominiali. 

 Ottima soluzione abitativa che può essere utilizzata come casa principale che, come casa vacanze e le da un ulteriore valore la zona tranquilla e la vicinanza del mare a pochi passi dalla propria abitazione.

Presso il Villaggio Europa di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia nr. 56, in posizione centrale e comoda alla darsena e al viale pedonale, proponiamo in vendita questo trilocale al secondo piano.

La palazzina, composta da pochi appartamenti tutti di proprietà, è stata appena ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. 

Il proprietario, unico dall'acquisto, ha sempre utilizzato personalmente l'appartamento e lo ha scelto proprio per la sua posizione di angolo, la quale garantisce all'immobile una arieggiatura naturale, che consente di vivere comodamente anche senza climatizzatore.

Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti:

ingresso con armadio a muro,

soggiorno luminoso con uscita sul terrazzo,

cucinotto appartato e finestrato,

due camere matrimoniali (in una è possibile collocare anche un letto a castello), entrambe con accesso ad un secondo terrazzino,

bagno ristrutturato, dotato di finestra e doccia.

Dalle due terrazze si gode di una piacevole visuale aperta con vista aperta sui tetti e sul verde, che dona luminosità e respiro agli ambienti. L'unità è inoltre dotata di porta blindata, climatizzatore, stufa a gas che rende confortevole l'utilizzo anche in inverno, e di posto auto riservato all'interno della corte condominiale.

Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, arieggiato e subito abitabile in una delle zone più centrali e comode di Porto Santa Margherita!

Prestazione energetica dell'immobile classe E, consumo energetico annuo 156,23 kWh/m2 anno

VILLAGGIO EUROPA, trilocale di angolo al 2° piano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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