Fabio

Ampi spazi e versatilità; situata una posizione strategica nel cuore del Veneto: casale e annessi di una azienda agricola che si apre a una moltitudine di progetti imprenditoriali o di vita. 

Il Casale è un rustico di 200 mq, caratterizzato da ampi volumi tipici dell'architettura rurale locale, ristrutturato per esaltarne il fascino storico.
Gli Annessi: Ulteriori 300 mq di strutture (utilizzate per la produzione casearia) pronti per essere utilizzati o riconvertiti secondo le esigenze. Questi volumi offrono il potenziale per creare laboratori, sale degustazione, alloggi turistici o spazi ludici.

La proprietà vanta una vista aperta che spazia dai Colli Euganei ai Monti Berici:
. A soli 20 minuti da Padova
. A 10 minuti dalla prossima fermata del tram
. Vicina ai caselli di Grisignano di Zocco (A4) e Vicenza Nord (A31)
. A soli 300 metri dalla pista ciclabile "Ostiglia-Treviso".
La vicinanza immediata alla ciclabile Ostiglia-Treviso la rende una sosta naturale per il cicloturismo, un settore in forte espansione.

La struttura comprende una stalla con pannelli fotovoltaici installati per un totale di 20 Kw e 40.000 metri quadri di terreno.
Potenzialità:
. Centro di addestramento o allevamento per cani o cavalli, grazie agli spazi aperti e alla lontananza da centri abitati.
. Agriturismo e Ospitalità: la volumetria totale consente di trasformare il complesso in un agriturismo con ristorazione e camere, sfruttando il richiamo del paesaggio e dei percorsi ciclabili.
. Azienda Agricola Innovativa: Ideale per coltivazioni bio, fattoria didattiche o progetti di agricoltura sociale.
. Fattoria didattica per centri estivi o di intrattenimento per famiglie e scolaresche.

Questa proprietà è una "tela bianca" per chi desidera unire la passione per la natura a un investimento solido in un territorio con forte potenzialità turistica e produttiva. 

Classe energetica: E

Agri - Cicloturismo, Maneggio, B&B, Vivaio

vendo o affitto 2ettari di vigneto qualità merlot 

vigneto

vendo ex allevamento avicolo metri quadri 7600 per cambio duso

ex allevamento avicolo

Pizzeria d’asporto con bar caffeteria ottimo investimento piccole spese 590 di affitto 80 posti a sedere all’esterno, attività aperta da 30 anni, vendesi per problemi di salute

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar e pizzeria

Martina

Vendo terreno edificabile a Montegalda. Bellissimo contesto, posizione strategica immerso nel verde. Opportunità imperdibile

Terreno edificabile

ATENA sas

MONTEGALDA - A pochi passi dal centro, ai piedi dello stesso colle in cui sorge il Castello. Proponiamo in vendita un fabbricato dal notevole valore storico e che un tempo era la fattoria del castello.

L'immobile si sviluppa su una pianta di c.a. 600 mq per tre piani.

Al piano terra troviamo troviamo due ampi locali, di cui uno caratterizzato dalla volta a botte e che, originariamente, era adibito a cantina.

Le due ali esterne del fabbricato sono adibite, anche nelle parti superiori, ad usi agricoli: granaio,deposito attrezzi ecc., attività per le quali era stato eretto il fabbricato in epoca passata. 

La parte centrale, invece, si sviluppa su due livelli più soffitta ed era la vera parte abitativa dello stabile.
L'immobile è in buono stato, ma sicuramente necessita di una ristrutturazione in quanto non viene utilizzato da molto tempo.

Si caratterizza per i solai in legno travati internamente a vista, ad eccezione di quelli della cantina.

La proprietà viene ceduta con un terreno di circa 1 ettaro.
Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative.
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