IMMOBILIARE VALPO 2 srl

LOC. NORONI - MARANO DI VALPOLICELLA

A soli 20 minuti di strada da San Floriano proponiamo un RUSTICO da ristrutturare con GIARDINO PRIVATO di circa 160 mq, inserito in un contesto di corte.

L'immobile si trova in una località immersa nel verde e si sviluppa su tre livelli, predisposti per realizzare un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un locale mansardato al piano superiore utilizzabile come camera.
Al piano terra invece è possibile ricavare una cantina/taverna con la caratteristica volta in pietra.
Di fronte alla corte comune, vi è infine un piccolo deposito attrezzi.
Completa la proprietà una porzione di giardino privato di circa 160 mq con una splendida VISTA SULLE COLLINE DELLA VALPOLICELLA.

NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura.

IMPIANTI E FINITURE

L'immobile necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE.

RUSTICO A MARANO DI VALPOLICELLA

LA DECIMA IMPRESA srl

MARANO DI VALPOLICELLA
LOCALITA' CARAZZAN- Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 2940 mq, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nel verde. 
Questo terreno, catalogato come prato arboreo, offre un ambiente naturale e rigoglioso, perfetto per attività agricole o per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, i muretti a confine delineano con cura la proprietà, garantendo privacy e sicurezza e l'accesso carraio da strada sterrata facilita l'ingresso al terreno. 
La posizione strategica in una zona tranquilla di Marano di Valpolicella permette di godere della bellezza del paesaggio circostante, caratterizzato da colline e vigneti tipici della regione in una delle aree più affascinanti della Valpolicella.
LIBERO DA SUBITO. VENDESI.

TER. AGRICOLO A MARANO DI VALPOLICELLA

MARANO DI VALPOLICELLA - LOCALITA' NORONI
In una zona tranquilla e immersa nel verde, nella vallata di Marano, in località Noroni proponiamo un RUSTICO di corte con un GIARDINO PRIVATO.
La soluzione è un RUSTICO TERRA-CIELO inserito in un contesto di corte comune con lavatoio, e si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra si trova la zona giorno composta da un soggiorno/cucina con camino, un ripostiglio/sottoscala e un disimpegno che conduce alla scala interna.
Al primo piano si trovano un'ampia camera matrimoniale e un disimpegno che può essere trasformato in cabina armadio o studio.
Infine, all'ultimo piano, si trova un ampio locale soffitta che può essere adibito a ulteriore camera da letto.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 100 mq con vista panoramica sulla vallata, posizionato di fronte alla corte rispetto alla casa.

NB: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN RUSTICO ADIACENTE per ampliare la struttura.

IMPIANTI E FINITURE
La soluzione di inizio '900 necessita di una RISTRUTTURAZIONE TOTALE anche a livello di tetto e solette.

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