LESSINIA srl

SANT'ANNA D'ALFAEDO - ZIVELONGO 
In posizione tranquilla e facilmente raggiungibile tramite strada principale, proponiamo terreno agricolo di 4.730 mq con destinazione pascolo, ideale per allevamento o attività rurali.
Ottima soluzione per chi cerca uno spazio verde per attività pastorali o agricole leggere.
Buon investimento per ampliamento azienda agricola o come primo terreno per avviare un'attività.

Devi richiedere il mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore
bancario/creditizio.

TER. AGRICOLO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

SANT'ANNA D'ALAEDO
In splendida posizione soleggiata, proponiamo frutteto produttivo di varie qualità, esteso su un terreno ben curato con deposito agricolo di circa 40 mq.

La proprietà gode di una vista panoramica incantevole sulla campagna circostante, offrendo al tempo stesso la vicinanza ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Ottima occasione per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola, usufruendo del deposito per il ricovero degli attrezzi e la conservazione dei prodotti; oppure per chi è alla ricerca di un contesto naturale e panoramico in cui trascorrere il tempo libero a contatto con la natura.
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RUSTICO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA CRESTENA
In Localita' Crestena a pochi minuti dal centro di Sant'Anna D'Alfaedo, immerso nella natura, proponiamo magazzino semindipendente, su due livelli con corte di pertinenza di circa 300 mq.
L'immmobile si trova allo stato originale e si compone di quattro ampi locali, due di questi collegati da una scala interna ideale per la realizzazione della parte abitativa principale.
I restanti locali godono di accessi indipendenti, permettendo così la realizzazione di una depandance al piano primo e di una caratteristica taverna con arco a volto al piano terra.
L'immobile attualmente è accatastato come deposito, e quindi necessita di una pratica di cambio d'uso. L'accesso all'immobile è reso semplice dalla vicinanza alla strada principale, cosiccome l'allaciamento alle utenze di acqua ed elettricità, delle quali attualmente non è fornito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un 'gioiello' tipico della Lessinia, in un contesto panoramico ed esclusivo.
Devi fare un mutuo? KIRON PARTNERS, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - CONTRADA GIARE
Situato in zona tranquilla del paese, più precisamente in Località Giare, con vista panoramica sui monti Lessini, proponiamo rustico terracielo su quattro livelli con corte privata di circa 170 mq.
La soluzione si compone al piano terra di una cucina e di un servizio finestrato con doccia e vasca; il primo e secondo livello sono composti di due camere da letto per piano, l'ultimo livello ospita la soffitta. A completare la soluzione troviamo l'ampia corte di proprietà e la cantina con arco a volto. Tutti i locali godono di doppia esposizione, rendendo così gli ambienti luminosi. 
E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica, serramenti e le finutre interne.
Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, oppure una caratteristica prima casa immersa nella natura a soli 15 minuti dal paese di Negrar.
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SANT'ANNA D'ALFAEDO - CERNA
Situato in zona centrale della località Cerna, in una caratteristica corte lessinica, proponiamo rustico terracielo su tre livelli.
La soluzione si compone al piano terra di una cucina, un locale utilizzato come cantina, un bagno di servizio e la camera tecnica; il primo piano dispone di una camera da letto, un'ulteriore locale ed il bagno principale; al secondo piano troviamo la seconda camera da letto, una cantina ed un'ultimo locale. E' consigliata una ristrutturazione dell'immobile per quanto riguarda l'impiantistica e le finutre interne.
Ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna, immersa nella natura a pochi chilometri dalla Valpolicella e soli 25 chilometri dal centro di Verona.

SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA ANTONIO VIVALDI
Nel centro del paese di Sant'Anna D'Alfaedo, proponiamo in vendita magazzino disposto su due livelli facilmente raggiungibile dalla strada principale.

Trovandosi allo stato originale la soluzione necessita di essere completamente ristrutturata e personalizzata a proprio piacimento.
Il soffitto a volto al piano terra e le pareti in sasso evidenziano la tipicità dell'immobile rendendolo ancora più esclusivo vista la possibilità di conservarne il carattere, anche a seguito ad una ristrutturazione.

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SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA MAROGNI
Comodo al centro di Sant'Anna D'Alfaedo, adiacente ai principali servizi scolastici e sportivi del paese, 
proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE con un volume totale di circa 5000 Mc.
In base al piano regolatore del Comune di Sant'Anna D'Alfaedo il terreno prevalentemente pianeggiante, ha potenzialità edificatoria di circa 1500 Mq.
Possibilità di costruire più fabbricati e di dividere in più lotti indipendenti una volta acquistato.
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TER. RESIDENZIALE A SANT'ANNA D'ALFAEDO

SANT'ANNA D'ALFAEDO- FRAZ. GIARE
Proponiamo in vendita rustico su più livelli in una recente corte della Lessinia, adiacente ad altre unità ristrutturate.
Al piano terra dell'immobile si trova la zona giorno accessibile da due lati del fabbricato, gli altri tre piani sono composti da locali openspace luminosi da poter sfruttare in tutta la loro superficie. 
L'abitazione si trova allo stato originale pertanto ha bisogno di una ristrutturazione completa. E' possibile visionare presso i nostri uffici un'ipotesi di progetto di ristrutturazione.
Soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di un rustico da rimettere a nuovo in Lessinia situato in ottima posizione dove dominano pace e tranquillità!
Giare è una frazione del paese di Sant'Anna D'Alfaedo, a soli 10km da Negrar di Valpolicella e a 25 km da Verona Centro.

SANT'ANNA D'ALFAEDO- FRAZIONE CERNA
Proponiamo in vendita casa di corte in una tipica contrada della Lessinia occidentale, nella frazione di Cerna a pochi chilometri dal comune di Sant'anna D'Alfaedo e Negrar di Valpolicella.
L'abitazione disposta su tre livelli necessita di una ristrutturazione completa perchè allo stato originale. In futuro si potrà ricavare soggiorno, cucina, bagno, tre camere da letto, ripostiglio o cabina armadio. 
L'immobile ha di pertinenza un piccolo terreno piantumato di circa 50 mq e un deposito posizionato nelle vicinanze dell'abitazione. 
Questa casa è perfetta per coloro che vogliono trascorrere del tempo nel verde, lontano dalla frenesia della città. La località offre una vista panoramica, e qui si può godere della tranquillità e della pace che solo la montagna sa offrire.
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SANT'ANNA D'ALFAEDO - CERNA - VIA DELL'ARTIGLIERE 
Nella frazione di Cerna, a soli 5 km da Sant'Anna D'Alfaedo proponiamo in vendita rustico terracielo con accesso indipendente di circa 240 mq, con piccola corte esclusiva.
La soluzione si sviluppa su quattro livelli: al piano terra sono presenti cucina e cantina mentre il piano primo si compone di due camere da letto e il secondo piano ospita altre due camere. Al terzo e ultimo piano vi sono due ulteriori stanze
Ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione da ristrutturare tra la Lessinia e la Valpolicella.
Contattaci per avere maggiori informazioni !
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SANT'ANNA D'ALFAEDO - VAONA 
Nella frazione di Vaona, proponiamo in vendita più unità ad uso magazzino con terreno di pertinenza, a soli 2 km da Sant'anna D'Alfaedo.
Il fabbricato principale, di circa 550 mq, è composto da due porzioni, con possibilità di accesso indipendente a ciasuna di esse. La soluzione è dotata di corte di circa 300 mq e un ulteriore appezzamento di terreno agricolo di circa 140 mq. E' incluso nella vendita un ulteriore deposito, posto a lato del fabbricato più grande, con una superficie di circa 27 mq.
Ideale per chi ambisce alla ristrutturazione e creazione di più unità in un unica frazione, adiacenti una all'altra, per vivere un contesto familiare di contrada.
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SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA VEZZARDE
Proponiamo in vendita magazzino di circa 145 mq con area di pertinenza esclusiva, comodo al centro del paese di Sant'Anna D'Alfaedo. 
L'immobile è attualmente accatastato come laboratorio ed è disposto su un unico, ampio, livello al piano terra. 
Ottimo per chi è alla ricerca di un locale per poter esercitare la propria attività o da adibire a magazzino o deposito.
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Giambattista

Rustico datato, su tre piani da ristrutturare .

Rustico su tre piani

SANT'ANNA D'ALFAEDO - VIA ROMA
A pochi passi dal centro paese di Sant'Anna D'Alfaedo, proponiamo in vendita magazzino con corte di pertinenza.
Il rustico si sviluppa su due livelli, attualmente si trova allo stato originale e quindi necessita di una ristrutturazione totale. La corte è di circa 40 mq.
Ideale per chi desidera un contesto tranquillo di contrada, da ristrutturare e abbellire a proprio gusto.
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