ACCORDI IMMOBILIARI

JS006_1
Casa indipendente con attività di bar - Ponte della Priula
JS006 - Abitazione con attività a Susegana

Ottima opportunità! Vendesi immobile completamente ristrutturato nel 2024, comprensivo di attività commerciale già operativa con licenza bar e cucina. Durante i lavori sono stati rifatti a nuovo gli impianti idraulico e del gas, è stata installata caldaia nuova e tutta l'impiantistica è stata aggiornata.
Appartamento e locale commerciale dispongono di contatori separati e di impianti completamente distinti, garantendo un utilizzo autonomo degli spazi sia a livello abitativo che professionale.

Al piano terra si trova il locale destinato al bar, con cucina, spogliatoio, magazzino e servizi separati per clienti e personale. Il bar dispone anche di platea con uno spazio esterno da usufruire per ulteriori tavoli destinati alla clientela e ampio parcheggio esterno sul retro.

Al primo piano è presente l'appartamento residenziale, composto da ingresso, ampia zona giorno luminosa, cucina abitabile, studio (utilizzabile anche come quarta camera), tre camere matrimoniali, bagno di grandi dimensioni e due terrazzi.

Soluzione ideale per chi desidera abitare e lavorare nello stesso immobile oppure per chi cerca un investimento già pronto all'uso, con spazi autonomi e possibilità di gestione separata tra abitazione e attività.

Per info: Julia 3455080296

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. - Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Jesolo (VE).
Classe energetica: C
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.JS006_1| attivita'/lic.commerciale susegana

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481008-164
Classe energetica: E - EPglnr: 134.39 kWh/m²
SUSEGANA (Colfosco)

Sulla statale che collega Pieve di Soligo a Ponte della Priula, in posizione con ampia zona parcheggio, RE/MAX propone in esclusiva un locale commerciale di 80 mq, in buone condizioni e subito utilizzabile, dotato di un garage indipendente. 
Si tratta di due unità di pari superficie, affiancate una all'altra, ciascuna in vendita allo stesso prezzo e acquistabili separatamente una dall'altra.

Il locale è stato precedentemente utilizzato da uno studio veterinario.
Entrando in sala d'attesa troviamo la reception, con ambulatorio, vari locali e wc.

Al piano seminterrato il garage.

Si può acquistare la metà di destra, o la metà di sinistra del locale commerciale,
ogni metà con un suo garage,
oppure entrambi i locali con due garage. 

Non perdere questa occasione irripetibile! 
Contatta RE/MAX oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli e prenotare una visita esclusiva.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica E - EP glnren 134,39 kWh/m2 anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 6,71 kWh/m2 anno

Sono richiesti 115.000,00 Euro per una porzione (destra o sinistra) con un garage

Sono richiesti 230.000,00 Euro per l'intero immobile con due garage

Rif. 39481008-164

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Locale Commerciale - Susegana

Mahabub Kabir

Kabir

Immobiliare Bosco

Proponiamo in vendita negozio al piano terra di 218 mq commerciali, situato in area commerciale ben servita e ricca di attività, nella zona di Susegana (l'indirizzo è puramente indicativo per privacy e riservatezza).
Massima visibilità, grazie alla presenza di tre vetrine su due lati dell'edificio e all'elevato passaggio veicolare e pedonale.
Immobile adatto a diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla distribuzione interna flessibile.
Stato di conservazioni ottimale, non necessita di ristrutturazione.

Caratteristiche principali:

* Superficie di 218 mq suddivisa in due ambienti comunicanti
* Tre vetrine: una su un lato e due sull'altro
* Ampio parcheggio gratuito disponibile per clienti e visitatori
* Ripostiglio, antibagno e servizio igienico inclusi
* Riscaldamento autonomo
* Climatizzatore
* Acqua calda

Basse spese condominiali: circa € 300/anno
Classe energetica E
Richiesta: € 436.000

Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contatto diretto su richiesta.

Negozio in Posizione Strategica - Zona Susegana

AM58_2
Rif. AM58

Area Commerciale comprensiva di un complesso immobiliare composto da un edificio pluripiano, un capannone e due fabbricati residenziali a Susegana.
La struttura pluripiana in cemento armato è composta al piano terra da un'area adibita a negozio/vendita di circa 1400 mq, con altezza da pavimento finito a intradosso tegolo a TT in c.a.p. pari a 4,50 m, mentre al piano primo si accede attraverso una rampa a due terrazze carrabili per complessivi 1000 mq circa e ad un'area adibita a magazzino di circa 500 mq con altezza da pavimento finito a intradosso tegolo a TT in c.a.p. pari a 3,50 m.
Adiacente a questa struttura si trova un capannone con struttura in cemento e travi di copertura in acciaio pari a 490 mq con altezza utile interna pari a 5,00 m
I due edifici residenziali sono di circa 160 mq il primo e 180 mq il secondo.
Impiantistica comprensiva di illuminazione e antincendio.
Ampia area esterna sul fronte del capannone con parcheggi e piazzali di manovra e stoccaggio.
TRATTATIVA RISERVATA!

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.AM58_2| immobile commerciale susegana

AM57_2
Rif. AM57

Capannone in cemento armato precompresso di 1600 mq. complessivi in area artigianale/industriale a Susegana.
La struttura è composta da pilastri e architravi in c.a. con altezza da pavimento finito a intradosso tegolo a TT in c.a.p. pari a 5,50 m con pannelli di tamponamento verticali in c.a. Impiantistica comprensiva di illuminazione e antincendio.
Un'area è adattabile ad uffici e vi è la possibilità di unire in un'unica unità le aree adibite a deposito/laboratorio ora separate da una pannellatura orizzontale interna, ampia area esterna sul fronte sud del capannone con piazzali di manovra e stoccaggio e una tettoia di 300 mq. sul fronte nord con h = 2,50 m
TRATTATIVA RISERVATA!

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.AM57_2| capannone susegana

AM35_4
RIF: AM35 
Cedesi attività di ristorante in ampio e luminoso locale completamente arredato. OTTIMO FATTURATO.
Per informazioni solo in studio.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno -
Le nostre sedi : Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Maerne di Martellago (VE).
Classe energetica: F
ipe: 
tel.: 04381962179

Rif.AM35_4| attivita'/lic.commerciale susegana

INDUSTRIALE LVS sas

UN INVESTIMENTO GARANTITO!
 Cerchi una rendita sicura e stabile? Questo negozio già affittato è la soluzione giusta per te!
- Spazi ben organizzati: 60 mq suddivisi in 2 locali più un comodo ripostiglio. 
- Inquilino affidabile: Attualmente locato a un'attività di toelettatura per € 600,00 mensili. 
- Servizi inclusi: Bagno privato per garantire massima funzionalità. 
- Facilità di accesso: Parcheggi liberi riservati al complesso condominiale, perfetti per i clienti dell'attività in loco. 
- Ottima rendita mensile: Un'opportunità perfetta per chi vuole investire in un immobile senza pensieri.
 Non aspettare! Contattaci per saperne di più e assicurarti questa occasione unica!

NEGOZIO A SUSEGANA

Giuliano

Ottima posizione fronte Pontebbana, in comune di Susegana, cedesi avviata attività di ricevitoria (Superenalotto, Eurojackpot, Gratta&Vinci, angolo Slot), edicola, centro servizi di pagamento e ricariche (bollettini, carte di credito, servizi bancari), e articoli da regalo. Basse spese di gestione.
Valore verificabile in base agli aggi, prezzo non impegnativo.

Ricevitoria Edicola Servizio Pagamenti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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