GFP di Gianfranco Passaia

CESSIONE ATTIVITÀ - RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR)
Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica.
Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio.
Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness.
Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata.
Cessione immobile + azienda €900.000
Solo azienda €170.000
Gestione con riscatto €3.200/mese
Rif. annuncio 2025200
 GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia
www.gfpvenditeaziendali.com
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1092519

GFP - RELAIS PANORAMICO

CESSIONE ATTIVITÀ - RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR)
Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica.
Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio.
Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness.
Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata.
Cessione immobile + azienda €900.000
Solo azienda €170.000
Gestione con riscatto €3.200/mese
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Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1092392

GFP - RELAIS VISTA PANORAMICA

CESSIONE ATTIVITÀ - RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR)
Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica.
Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio.
Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness.
Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata.
Cessione immobile + azienda €900.000
Solo azienda €170.000
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Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1086818_1092112

CESSIONE ATTIVITÀ - RELAIS PANORAMICO A SOAVE (VR)
Tra i vigneti del Soave Classico DOC, relais con ristorante e camere in posizione panoramica.
Complesso ristrutturato di 7.800 m² totali con sala ristorante da oltre 220 posti, terrazza, giardino e parcheggio.
Volume edificabile residuo di circa 3.000 m³ con possibilità di ampliamento camere e area wellness.
Attualmente locato fino al 31/12/2026 con disponibilità del gestore alla risoluzione anticipata.
Cessione immobile + azienda €900.000
Solo azienda €170.000
Gestione con riscatto €3.200/mese
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Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1086819_1091212

GFP - RELAIS IN ZONA COLLINARE

dove.it

Rif: DV-10931 (193286826) - Nel cuore di Soave (VR), borgo medievale tra i più rinomati d'Italia, proponiamo in vendita un immobile storico di 950 mq commerciali (un palazzo del 1300, ristrutturato strutturalmente nel 2004 con tetto rifatto 10 anni fa con lucernari VELUX) dotato di ampie pertinenze, accessi indipendenti e grandi potenzialità. Attualmente censito in A/2, l'immobile può diventare interamente commerciale tramite SCIA. La proprietà è disposta su tre livelli (piano terra, primo piano e secondo piano), possiede un giardino privato di 887 mq commerciali, un plateatico interno di 370 mq e un parcheggio esclusivo di 480 mq. Il piano terra è occupato da un bar, con licenza attiva dal valore di €40.000, formato da un locale in grezzo avanzato con bagno, antibagno e dispensa. Inoltre è attiva una licenza come ristorante. Vi sono poi alcune stanze di servizio, di cui una con camino e un collegamento interno con i piani superiori. Salendo al primo piano troviamo un'ampia sala ristorante con soffitti rialzati, realizzata in pietra del 1300 a vista e un camino. Ci sono poi tre bagni già predisposti, una cucina con predisposizioni complete (zone separate sporco/pulito)e una sala aggiuntiva con un ulteriore camino. Il piano è dotato di accesso diretto al giardino e al plateatico, ideali per dehors e ristorazione all'aperto. Al terzo e ultimo piano, infine, è prevista la possibilità di realizzare tre unità indipendenti (uffici, appartamenti o camere B&B), ognuna con bagno privato e predisposizione cucina/soggiorno e con ambienti con altezze generose, soppalchi e lucernari VELUX. Per tutte le caratteristiche indicate qui sopra, quindi, questo immobile rappresenta una soluzione unica per destinazioni turistiche, eventi, uffici o residenze di pregio. Ci troviamo a Soave, in piazza dell'Antenna 7, nel pieno centro storico di questo suggestivo borgo medievale immers

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